"Casa com história" para um casal idoso. Descrição da reparação de um apartamento de três quartos com uma área total de 59,7 m2 na casa da série 1-515 / 9 w. Estimativas.
Dados iniciais
Qual é o apartamento de três quartos de tamanho pequeno, localizado no edifício da casa de painel de nove andares 1977 (série 1-515 / 9 W, Proof- "Checa")? A área de estar é ligeiramente mais de 38m2, total - 59,7m2. Ao lado da cozinha há uma despensa escura, e em frente ao vaso frontal. O principal eixo e viagens Artery Apartment-corredor, de um lado do qual a cozinha está localizada, a sala de estar e o escritório, e do outro, o quarto com a Loggia adjacente. A altura do teto é de 2,64 m (mais 2,5 cm de 2,5 cm nos cantos).Desejos do cliente
Alexey Ivanov (Arhsterdizain) foi aplicado ao arquiteto de Moscou Alexey Ivanov (Arhstroydesign), que recebeu este apartamento como resultado da troca. Foi assumido que duas pessoas de idade de aposentadoria viverão nela. Movendo-se para um novo lugar, eles pretendiam levar com eles muitos entes queridos e não em todas as coisas novas. O vídeo queria criar uma "casa com uma história", isto é, com os objetos da vida de algumas gerações, com vazios razoáveis de antiguidade, compartilhando inesperadamente soluções arquitetônicas e de design modernas e de acabamento. Por exemplo, no escritório do apartamento anterior pendia um candelabro oriental incomum com figuras de bronze de animais mitológicos. Havia também um casal ao seu candelabro na forma de um anjo de bronze voador, carregando tigelas com luz. Isso e muitas outras relíquias da família tinham que decorar uma nova habitação após o reparo. Os clientes expressaram um desejo mais importante para eles: "Em ordem não muito caro ..."
Antes de projetar
O layout existente da anfitriã organizada. Dos populares compostos de cozinha da sala de estar, eles se recusaram, mas decidiram combinar o banheiro. Active - desmontar todo o mezanino, remova a porta que separa o corredor do corredor da sala de estar, e a maneira como o caminho é expandir e decorar. Além disso, foi necessário substituir completamente a fiação, janelas e portas, tubos de abastecimento de água e esgoto, dispositivos de encanamento e radiadores de aquecimento, equipar o aquecimento elétrico de piso no banheiro, envidraçados e isolar a loggia (sem remoção de aquecimento) e produzir Todo o complexo de acabamento, atualize o chão, a superfície das paredes e o teto.A anfitriã própria contratou uma equipe de construção (na recomendação, olhando para o objeto já concluído). Assim, o arquiteto lançou a execução e detalhamento do projeto e a supervisão do autor subseqüente sobre o progresso do trabalho. Tudo, incluindo acabamento, foi planejado, Trimesol - de 1 de março de 1º de junho de 2002.
Encanamento e impermeabilização
O desmantelamento de tubos antigos e o final anterior durou mais do que uma semana. O encanamento substituiu os tubos de fiação de tubo de metal com polímero de metal e colocar novas válvulas de Bugatti (Itália). Auto-limpeza Honeywell Filtros mecânicos (Alemanha) foram então montados para água quente e fria. Eles atrasam pequenos grãos de grãos e partículas de ferrugem, graças à qual a vida dos misturadores aumenta. O antigo trilho de toalhas aquecido foi cortado e fez tubos para o novo (IDO, Finlândia). Todos os tubos "se afogam" nas paredes, tendo pré-possibilitando os sapatos neles. Em seguida, as superfícies foram rebocadas e alinhadas. As comunicações Vitog estavam sob a telha virada. Tubos de esgoto de ferro fundido encanamento alterado para plástico, diâmetro 90 e 50mm, e os lançamentos de tubos, desistindo das paredes, fornecidos com plugues. Isso terminou o primeiro estágio de mercadorias sanitárias.
Para não reduzir a altura da sala, aumentando as camadas extras, o chão foi esclarecido até a placa de laje. Fez uma nova mesa de nivelamento da mistura "Birsss16". Quando a mesa está madura, foi preenchida com mástico betuminoso derretido. A fundação resultante foi presa a hidrohotelloisol. Este material enrolado consiste em fibra de vidro, equipado em ambos os lados de camadas adstringentes (betume, enchimento mineral, plastificante). A hidrohotelloisol foi colada derretendo sua superfície com uma chama de queimadores de gás. Ou seja, rolando o rolo, removido apenas uma junta de separação de papel, e o filme de polietileno restante foi apenas derretido ao colocar. Isso garantiu a densidade do encaixe da camada de impermeabilização à superfície, impediu as bolhas de ar. As bandas de ácido hidráulico foram suspeitas por vanoslest (não-5cm), e as bordas foram curvadas nas paredes em 10 cm. Sobre a impermeabilização, a segunda mesa da solução já mencionada "Birsss16" foi realizada. Depois disso, o eletricista passou os fios no banheiro para a máquina de lavar roupa e iluminação, tendo encaminhado nas paredes das paredes.
O lavatório e banheira de IDO ficaram com misturadores alemães de Grohe. Zanussi Washing Machine (Itália) foi instalado no pódio, dentro das quais as comunicações estão ocultas. Para aquecimento, seção radiadores fondital (Itália) 58cm altura foi escolhida.
Eletricista
Paul, Portas, Windows
O nível do chão em todo o apartamento foi feito unido, sem limites e pódios. Apenas no banheiro, a mesa estava localizada em 3 cm mais baixa do que no resto dos quartos. Após o endurecimento completo (amadurecimento) do sudorese "Birss16" (após 78 horas) em cima dele, para o nivelamento final da superfície, uma camada fina (0,5 cm) da mistura autonivelante "OptiRock" (OptiRock, Finlândia ) foi derramado. Quando o chão nos quartos estava alinhado, tornou-se possível calcular com precisão o seu nível final (de acordo com o projeto da mesa, ele subirá em quase 3 cm-12mm compensado, 15mm parquet mais uma camada de cola). Tendo determinado o nível de piso "puro", caixas de porta instaladas para que seja posteriormente entre o parquet e a parte inferior das portas, uma lacuna de 5-10mm para ventilação natural das premissas é formada. Depois de montar os quadros de porta italianos do amieiro de sua superfície, eles completamente selados com pintura de uísque. As telas de porta são apenas seguidas e removidas até que as obras de acabamento estejam concluídas. A porta de entrada foi substituída por um novo de madeira. Do lado de fora, instalou a segunda porta de aço de entrada. É equipado com um castelo com um sistema trilateral, válvula interna e outra fechadura comum.Em vez de janelas antigas, novos plásticos (PVC) foram instalados de Kaleva do perfil de Rehau com vidros duplos duplos. A Loggia ficou feliz com os produtos da mesma empresa, mas já com uma única janela de vidro duplo. As janelas foram fornecidas com novas janelas, e as abas de abertura foram suplementadas com mosquiteiros.
Banheiro
Depois de nivelar as paredes do banheiro (a deflexão verticalmente foi de 1,5 cm por 2.5PoG. M) encanamento instalado o banho, e o eletricista montou o sistema de aquecimento de piso na frente dele. Para fazer isso, uma esteira de aquecimento baseada na seção de núcleo único "Tepluxe Mini" Cabo para baixo (em detalhes sobre esteiras de aquecimento, foi dito em №2 da nossa revista para este ano) na mesa preparada. Em seguida, colocou uma camada de solução adesiva, que foi colocada em telhas cerâmicas. O banheiro escolheu uma coleção de azulejos italianos (piso, paredes, fronteira, decoração) no valor de US $ 50 / m2, para o piso de cozinha-espanhol (cerca de US $ 30 / m2). Para o chão da loggia, o oryol telha "Kerama" fábrica "veludo" (US $ 10 / m2).
É uma merda
O alinhamento de tetos e encostas de janelas foi realizado simultaneamente com o trabalho de azulejos. Era necessário alcançar todas as encostas (AYH, como você sabe, três para cada janela) foram "implantados" em um ângulo. As superfícies foram limpas da antiga tinta e gesso, removeram a migalha das bordas das aberturas da janela. Então eles colocaram um pequeno entalhe com um gesso martelo, e ao longo do neutrição da ação hidrofobiing "Win-Aquarius" ("Win"). Dois tipos de gesso aplicados para decoração. Primeiro, depois de secar o solo, a composição "rotanda" foi imposta ao plano. Alisando a superfície, uma pequena malha de pintura estava presa ao gesso ainda descoberto (impede a aparência de rachaduras). As superfícies alinhadas após a primização secundária foram aplicadas às "mulheres" tecidas (optirok). É usado em lugares com alta umidade, e as deslizamentos da janela são apenas aquele lugar.Tetos
Os mestres estavam bem familiarizados com as sobreposições padrão do concreto pré-moldado, amplamente utilizadas até o meio dos anos oitenta: acima das cabeças entre as placas com um passo menor que o medidor. Para tornar o teto suave e suavizar as costuras, aplicava a tecnologia semelhante àquelas em que as encostas alinhadas. Os construtores "foram expandidos" todas as costuras e lacunas, isto é, eles limparam o velho gesso, migalhas e poeira. Além disso, o plano do teto em todos os quartos do apartamento foi esclarecido até a laje de concreto. Costuras e placas progreditadas com material "Win-Aquarius". Em seguida, preenchida costuras limpas com Putty "Old LR +", após o que o teto foi completamente fechado com uma grade de tinta. Além disso, todos os ângulos foram unidos por tiras para evitar a aparência de rachaduras nos lugares do teto ao lado das paredes. Jue depois disso, a superfície estava nivelada pelo gesso.
No quarto e no escritório, usando cola de poliuretano, pendurado beirados de teto barato de poliuretano ("Europlast", Rússia). Então preparado e pintado em uma camada e cornijas, e tetos. Final, ou, como os pintores são expressos, "acabamento" é realizado depois de todas as "obras empoeiradas". No caso, após a septula dos pisos. Em seguida, todos os tetos e foram mais uma vez cobertos pelo supervore de tinta de nível de água "Fentushevka e ao longo da luz", isto é, rolos rolados perpendicularmente e, em seguida, paralelamente à direção do fluxo de luz do dia, fluindo das janelas.
Paredes.
Nas paredes da cozinha aplicou um revestimento de alívio decorativo strukturputz. Esta é a chamada tinta estrutural baseada em resinas artificiais e pequena areia de quartzo. Ele permite que você crie uma estrutura variada em relevo do que o arquiteto usado. O revestimento foi aplicado pela primeira vez a uma espátula convencional na parede preparada, e então, com uma espátula já dentada, movimentos de cima para baixo, deu a superfície do alívio que se assemelha a uma casca de uma árvore. Quando a "casca" endureceu, foi coberta pela pintura de água da cor pistache de Tikkurila em duas camadas.
Decorações arquitetônicas
Uma ampla abertura entre o corredor e a sala de estar atrai imediatamente a atenção. Perguntou isso. Eu quebrando a velha partição, em seu lugar, um novo dos blocos de concreto de ceramzita leve CBB foi erguido. Ao mesmo tempo, o tamanho da abertura de entrada foi aumentado e os dois orifícios assimétricos foram cortados em ambos os lados: para a esquerda (10015 cm), à direita, quase até o teto (20040cm). A superfície da nova parede foi rebocada, nivelada e pintada, bem como as paredes da sala de estar. A abertura direita, estreita, coloque uma coluna de gesso lascada (oficina de Peterhof), o tamanho do qual o arquiteto é muito precisamente relacionado às proporções desta pequena e baixa sala. O próprio portal "vestido é um perfil geométrico estrito. O plano inferior da abertura esquerda, semelhante ao boomer, estava cheio de mosaicos coloridos. Como resultado, a sala de estar e o corredor superam as antigas interpoles. O corredor, de acordo com o cenário de arquitecto, começou a denotar a "zona da reunião", e uma ampla entrada hospitaleira do portal elegante para a "zona de comunicação".
Parquet
Outra decoração do apartamento é um parquet magnífico, perfeitamente colocado e suave como espelho. Vá para o Parquet Works. Tornou-se possível depois de todos os processos tecnológicos "crus" foram concluídos, a mesa estava madura e sua umidade residual caiu para 5% permitido. Faneru foi colocado na cola e fodido um prego da carne. Essa combinação de uma madeira compensada de 12 milímetros à prova d'água e cola anidra baseada em resinas sintéticas ajudou a criar uma excelente camada de impermeabilização que protege o parquet da penetração da umidade. As pranchas foram anexadas ao ventilador da mesma cola, cada segundo cravo de parquet fixo para que o chão não range. O esquema de colocação é uma tradicional árvore de Natal. A moagem de superfície ocorreu em três etapas: um abrasivo grande, médio e fino, com fita e máquinas de moagem plana. Então eles escolheram a laca e o parquet fosco de Bonatech (Suécia). Mas a anfitriã não gostou que os pisos não estejam brilhantes, e, portanto, há mais duas camadas de tráfego de Bonatech de verniz, não agitando o conteúdo das latas, de modo que aparece um brilho moderado "cetim".RESULTADOS
A estilística do interior recebido pode ser identificada com as palavras "restrição tradicional". Para o escritório e quartos, a anfitriã escolheu o papel de parede saturado, mas tons calmos. A sala e o corredor são resolvidos em gama mais brilhante e quente. Lâmpadas de bronze vintage com traços de pátina em combinação com pintura profissional e decoração arquitetónica branca de neve criam uma atmosfera de calma e equilíbrio. Novos itens, como novas pessoas, aparecendo aqui, se encaixam naturalmente na atmosfera atual, complementam e enriquecem o habitat. AV quarto sobre a cama Parit Luminous Bronze Guardian Anjo desta casa incomum, boa.
Tipo de trabalho | Escopo do trabalho | Pagamento RAL, $ | Custo, $. | Nome dos materiais | número | Preço, $. | Custo, $. | Total, $. |
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Corredor de corredor | ||||||||
Criação e alinhamento da mesa ao ar livre | 9,5m2. | 10. | 95. | Composição autonivelante "Birsss16" (Misturas secas de planta experimental, Rússia) | 570kg. | 0,04. | 23. | 118. |
Colocação de madeira compensada | 9,5m2. | 3,4. | 32. | Contraplacado de 10 mm de espessura (Rússia) | 9,5m2. | 1.33. | 13. | 45. |
Obras de parquet | 9,5m2. | 23. | 219. | Arco-íris de carvalho (Rússia) | 9,5m2. | 22. | 209. | 428. |
Decorando as paredes de gesso veneziano | 12m2. | quinze | 180. | Emplastro ornamental Opus Stucco (criar) | 10 L. | 6.5. | 65. | 245. |
Teto de reboco | 9,5m2. | 11,4. | 108. | Stucco "Rotband" ("Knauf Gyps", Rússia) | 81 kg. | 0,25. | vinte | 128. |
Teto para colorir | 9,5m2. | 3,4. | 32. | Pinte a emulsão de água superweiss (Dufa, Alemanha) | 7.6 L. | Quatro. | trinta | 62. |
Trabalho de instalação elétrica | 3 pontos | Quatro. | 12. | Instalação elétrica vimar. | 3 pontos | 10. | trinta | 42. |
Instalação de caldeira elétrica com metralhadoras | 1 pc. | 100. | 100. | Escudo de Legrand e autômato | 1 conjunto | 60. | 60. | 160. |
TOTAL: | 1228. | |||||||
SALA DE ESTAR | ||||||||
Criação e alinhamento da mesa ao ar livre | 17m2. | 10. | 170. | Composição autonivelante "Birsss16" | 570 kg. | 0,04. | 23. | 193. |
Colocação de madeira compensada | 17m2. | 3,4. | 58. | Contraplacado de 10 mm de espessura (Rússia) | 17m2. | 1.33. | 23. | 81. |
Obras de parquet | 17m2. | 23. | 391. | Parquet de carvalho "arco-íris" | 17m2. | 22. | 374. | 765. |
Muralha chocante | 50m2. | 12. | 600. | Stucco "Rotband" | 425 kg. | 0,25. | 106. | 706. |
Teto de reboco | 17m2. | 11,4. | 194. | Stucco "Rotband" | 140 kg. | 0,25. | 35. | 229. |
Erectando partição | 5,5m2. | 3. | 17. | Queramzitobetone blocos 505012cm (Rússia) | 30 pcs. | 1 | trinta | 47. |
Teto para colorir | 17m2. | 3,4. | 58. | Pintura de emulsão de água superweiss | 10 L. | Quatro. | 40. | 98. |
Paredes para colorir | 50m2. | 2.7. | 135. | Oikos pintar (Itália) | 100 L. | cinco | 500. | 635. |
Trabalho de instalação elétrica | 10 pontos | Quatro. | 40. | Instalação elétrica vimar. | 10 pontos | 10. | 100. | 140. |
Instalação do radiador | 10 seções | 6. | 60. | Grupo Fondital do Radiador (Itália) | 8 seções | 13.5. | 108. | 168. |
Instalação de decorações de estuque de gesso | 1 conjunto | cinquenta | cinquenta | Estuque de gesso "Peterhof" (Rússia) | 1 conjunto | 600. | 600. | 650. |
TOTAL: | 3712. | |||||||
Gabinete | ||||||||
Criação e alinhamento da mesa ao ar livre | 9m2. | 10. | 90. | Composição autonivelante "Birsss16" | 54 kg. | 0,04. | 2. | 92. |
Muralha chocante | 24m2. | 12. | 288. | Stucco "Rotband" | 204 kg. | 0,25. | 51. | 339. |
Colocação de madeira compensada | 9m2. | 3,4. | 31. | Madeira compensada de 10mm | 9m2. | 1.33. | 12. | 43. |
Obras de parquet | 9m2. | 26. | 234. | Parquet de carvalho "arco-íris" | 9m2. | 22. | 198. | 432. |
Papel de parede de pastelaria de parede | 24m2. | Quatro. | 96. | Papel de parede Rasch (Alemanha) | 24m2. | 2. | 48. | 144. |
Teto de reboco | 9m2. | 11,4. | 103. | Stucco "Rotband" | 77 kg. | 0,25. | dezenove | 122. |
Teto para colorir | 9m2. | 3,4. | 31. | Pintura de emulsão de água superweiss | 7 L. | Quatro. | 28. | 59. |
Trabalho de instalação elétrica | 4 pontos | Quatro. | dezesseis | Instalação elétrica vimar. | 4 pontos | 10. | 40. | 56. |
Instalação do radiador | 5 seções | 6. | trinta | Grupo Fondital do Radiador. | 6 seções | 13.5. | 81. | 111. |
Instalando o bloco da porta | 1 pc. | 45. | 45. | Quarteirão (Itália) | 1 pc. | 400. | 400. | 445 |
TOTAL: | 1843. | |||||||
QUARTO | ||||||||
Criação e alinhamento da mesa ao ar livre | 12m2. | 10. | 120. | Composição autonivelante "Birsss16" | 720 kg. | 0,04. | 29. | 149. |
Muralha chocante | 30m2. | 12. | 360. | Stucco "Rotband" | 255 kg. | 0,25. | 64. | 424. |
Papel de parede de pastelaria de parede | 30m2. | Quatro. | 120. | Papel de parede Rasch. | 30m2. | 2. | 60. | 180. |
Teto de reboco | 12m2. | 11,4. | 137. | Stucco "Rotband" | 102 kg. | 0,25. | 26. | 163. |
Teto para colorir | 12m2. | 3,4. | 41. | Pintura de emulsão de água superweiss | 10 L. | Quatro. | 40. | 81. |
Colocação de madeira compensada | 12m2. | 3,4. | 41. | Madeira compensada de 10mm | 12m2. | 1.33. | dezesseis | 57. |
Obras de parquet | 12m2. | 26. | 312. | Parquet de carvalho "arco-íris" | 12m2. | 22. | 264. | 576. |
Trabalho de instalação elétrica | 4 pontos | Quatro. | dezesseis | Instalação elétrica vimar. | 4 pontos | 10. | 40. | 56. |
Instalação do radiador | 5 seções | 6. | trinta | Grupo Fondital do Radiador. | 6 seções | 13.5. | 81. | 111. |
Instalando o bloco da porta | 1 pc. | 45. | 45. | Quarteirão (Itália) | 1 pc. | 400. | 400. | 445 |
Loggia de vidros | 4m2. | - | - | Janela Rehau (Alemanha) | 4m2. | 130. | 520. | 520. |
Telhas cerâmicas da loggia do assoalho | 2,5m2. | onze | 28. | Telha "Carama" | 2,5m2. | 10. | 25. | 53. |
TOTAL: | 3335. | |||||||
Cozinha e despensa | ||||||||
Criação e alinhamento da mesa ao ar livre | 9m2. | 10. | 90. | Composição autonivelante "Birsss16" | 54 kg. | 0,04. | 2. | 92. |
Telhas de cerâmica de piso | 9m2. | onze | 99. | Telha de cerâmica (Espanha) | 9m2. | trinta | 270. | 369. |
Teto de reboco | 9m2. | 11,4. | 103. | Stucco "Rotband" | 77 kg. | 0,25. | dezenove | 122. |
Teto para colorir | 9m2. | 3,4. | 31. | Pintura de emulsão de água superweiss | 7 L. | Quatro. | 28. | 59. |
Muralha chocante | 24m2. | 12. | 288. | Stucco "Rotband" | 204 kg. | 0,25. | 51. | 339. |
Paredes para colorir | 24m2. | 3. | 72. | Pintar strkturputz. | 24m2. | 6. | 144. | 216. |
Trabalho de instalação elétrica | 4 pontos | Quatro. | dezesseis | Instalação elétrica vimar. | 4 pontos | 10. | 40. | 56. |
Instalando o bloco da porta | 1 pc. | 45. | 45. | Quarteirão (Itália) | 1 pc. | 400. | 400. | 445 |
Instalação do radiador | 5 seções | 6. | trinta | Grupo Fondital do Radiador. | 6 seções | 13.5. | 81. | 111. |
TOTAL: | 1867. | |||||||
BANHEIRO | ||||||||
Criação e alinhamento da mesa ao ar livre | 3,2M2. | 10. | 32. | Composição autonivelante "Birsss16" | 192 kg. | 0,04. | oito | 40. |
Decoração de piso e parede com telhas cerâmicas | 10m2. | onze | 110. | Marazzi de cerâmica (Itália) | 10m2. | cinquenta | 500. | 610. |
Teto de reboco | 3,2M2. | quinze | 48. | Stucco "Rotband" | 27 kg. | 0,25. | 7. | 55. |
Muralha chocante | 3,5m2. | 12. | 42. | Stucco "Rotband" | 45 kg. | 0,25. | onze | 53. |
Teto para colorir | 3,2M2. | 3,4. | onze | Tinta de emulsão de água de Tikkurila (Finlândia) | 12.8 L. | Quatro. | 51. | 62. |
Trabalho de instalação elétrica | 5 pontos. | Quatro. | vinte | Instalação elétrica vimar. | 5 pontos. | 10. | cinquenta | 70. |
Instalação do trilho de toalhas | 1 pc. | vinte | vinte | Rail Towel Odo. | 1 pc. | 250. | 250. | 270. |
Instalando uma máquina de lavar roupa | 1 pc. | 18.5. | dezenove | Máquina de lavar roupa Zanussi. | 1 pc. | 350. | 350. | 369. |
Instalação de lavatório | 1 pc. | 40. | 40. | Washbasin ido. | 1 pc. | 60. | 60. | 100. |
Instalação de banho | 1 pc. | 60. | 60. | Bath Ido. | 1 pc. | 450. | 450. | 510. |
Instalação do banheiro | 1 pc. | 37. | 37. | Video. | 1 pc. | 300. | 300. | 337. |
Instalando o bloco da porta | 1 pc. | 45. | 45. | Quarteirão (Itália) | 1 pc. | 400. | 400. | 445 |
TOTAL: | 2921. |
Arquiteto: Alexey Ivanov
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