Uma descrição detalhada da reparação de um apartamento de três quartos com área total de 106,6 m2 na casa de painel P-3M. Estimativas.
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_12.webp)
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_13.webp)
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_14.webp)
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_15.webp)
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_16.webp)
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_17.webp)
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_18.webp)
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_19.webp)
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_21.webp)
![Sobre vitrais, Índia e lanterna de papel](/userfiles/56/14433_22.webp)
Este apartamento de três quartos em uma casa de painel localizado na região de Moscou perto, os proprietários não acidentalmente comprados. Além da bela área, limpa e rodeada por verdes, a família moderna "clássica" de três (pai, mãe e idade da criança) recebeu uma oportunidade maravilhosa aqui para perceber os sonhos queridos de acomodação perfeita. Para suas ideias, os anfitriões compartilhados com os arquitetos da EVIM Design Bureau, que também implementaram seus desejos. Todas as etapas da conversão da Cinderela para a Publicação da Princesa.
Exposição
Nossa "Cinderela", localizada na casa da série P-3M, foi distinguida de suas "irmãs" com um layout relativamente bem-sucedido. Esta é uma vantagem e usou arquitetos realizando um pequeno volume, mas um espaço muito significativo "rebeninável". A área total do apartamento não é tão rotulada 106,6 m2, e o residencial foi de 56,6 m2. Salão com uma pequena janela quadrada, três quartos (um grande e dois menores), sala de armazenamento com uma janela muito pequena, duas casas de banho e dois loggias ... Habitação foi comprada em uma nova casa e entregue a construtores sem decoração. No entanto, todas as partições interiores internas já foram erguidas, e também havia muito longe da mesa perfeita de cimento, que era necessário para mudar, separação elétrica mínima e encanamento mais barato, incluindo um banho de aço movimentado.O layout, embora fosse, repetirá, bastante demolido, no entanto não se adequou aos proprietários. O apartamento incluiu um número suficiente de quartos, mas a sua localização e o Metrah deixou muito a desejar: pequeno banheiro e vaso sanitário, um corredor estreito desconfortável, levando à cozinha, complexo e aproximação para a sala de armazenamento ... em geral, Partições tiveram que demolir.
Agora sobre a qualidade do edifício de construção. Os pisos, isto é, as superfícies das placas de andares inter-storey, estavam ligeiramente inclinadas e tiveram que estar seriamente alinhadas com uma mesa. Os aviões das paredes e do teto, como sempre, eram desiguais (seções das diferenças atingidas 5cm), que exigiram trabalhos de reboco significativos. Tectos de salgueiro (2,65m) se deram um âmbito para um vôo de fantasia, em limites relativamente pequenos.
Desejos e ideias
No refinamento de todas as partes e elaboração detalhada do projeto foi de cerca de um mês e meio. Os clientes queriam preencher o espaço com a luz, que, com layout inicial, faltando claramente, todas as instalações, especialmente o corredor, parecia muito receosa, embora grandes janelas dos apartamentos saíssem em ambos os lados da casa. Além disso, os hosts pediram uma sala de guarda-roupa e um lugar para uma biblioteca em casa. A despensa perto da entrada para se transformar em um camarim não é apesar do mais conveniente armazenar o Skarb econômico (posteriormente o quarto foi decorado com prateleiras e prateleiras). A transformação do depósito no vestiário foi prejudicada pelo afastamento desta sala da zona residencial (clientes, é claro, preferia equipar o guarda-roupa durante o quarto).
Depois de todas as alterações, a área de estar foi de 53,1 m2, isto é, diminuiu em 3m2. Estes metros foram dados ao novo vestiário pequeno, que foi equipado diretamente no quarto. Todos os trabalhos de construção, montagem, acabamento do Mestre da Companhia "EVIM" completados mesmo após 5 meses, embora inicialmente o reparo tenha sido assumido para terminar por 7-8 meses. Para as instalações, a gama pastel foi escolhida para tornar o espaço mais leve e, assim, expandir visualmente. Neste contexto, foi proposto para organizar acentos decorativos, cor e luz (moldagem de cortina, móveis estofados, tapetes e acessórios).
Começar
Assim, o trabalho começou com "limpando a plataforma": desmantelou todas as partições (em torno da sala de armazenamento, banheiros, entre a sala de estar e o corredor). Eles não habitaram, mas cortaram em pedaços que convenientemente se transportam. Mesmo mais cedo, é claro, as dificuldades burocráticas padrão com o ICC superam e receberam permissão para demolir as paredes e expandir as portas nas estruturas de capital. Liquidado o antigo encanamento na cozinha e nos banheiros, radiadores foram removidos. Naturalmente, para a exportação de encanamento, radiadores de ferro fundido e essas toneladas de lixo de construção, no qual as parições antigas e partes de paredes de concreto se tornaram, ordenaram recipientes especiais. O resultado é apenas o banheiro e as torneiras de válvulas de esferas temporárias foram preservadas. Adya de aquecimento de um apartamento durante os reparos usou dois antigos radiador deitado em lugares diferentes no chão e conectados aos risers de aquecimento com mangueiras flexíveis.Eles removeram as eletricidade inteiras, realizando iluminação e extensões temporárias de trabalho com soquetes. A antiga fiação mínima foi cortada. Vstoboles das paredes do rolamento dos fios foram deixados, e aqueles colocados em partições interiores finas foram removidas junto com as próprias partições. Eles foram eliminados e aqueles fios que foram realizados no teto.
Após a demolição, as divisórias estavam envolvidas na expansão de algumas das novas aberturas disponíveis nas paredes do rolamento. Claro, o concreto não venceu as marretas, mas usado para esses discos de trabalho com pulverização de diamantes. Muralhas de concreto de calhas estritamente em locais designados no projeto aprovado pelo IMC mudou a localização da entrada para a cozinha. Se anteriormente caiu do corredor, agora - da sala de estar, através de uma abertura nova e bastante ampla (1,23m). Esta abertura, corte em uma parede de rolamento (180mm de espessura), fortalecida em três lados com um canal de metal. O que foi absolutamente necessário devido ao na mesma parede em menos de metro, a segunda abertura. De acordo com o projeto escolhido, foi significativamente expandido (N52cm) e, claro, também aprimorado por uma estrutura de metal.
Antes de comer partições, eles cuidaram da fundação em que eles ficariam, isto é, eles levaram o alinhamento de chão em todo o apartamento. Para corrigir as placas do piso da sobreposição e fechar os cabos, agiram da seguinte maneira. Limpar a laje de concreto de uma fina camada de uma mesa antiga de cimento, reforçou a superfície do concreto, recarregando a composição de cola "Birsss51". Após sua secagem completa, o chão foi inundado com uma composição composta de nivelamento "Birss52" contendo aditivos hidrofóbicos. As paredes e assoalho ao longo da superfície concreta das zonas "úmidas" foram preparadas com uma mistura de cimento de vedação de "glims-waterstop" (2sho 3mm, cada seca 24h). O uso desta tecnologia garante de vazamentos para os vizinhos inferiores e cria o chamado "efeito de vidro". Fazendo uma mesa nos banheiros, colocado em cabos do sistema de aquecimento elétrico de piso (DE-VI).
Paredes novas
Então começou a construir novas partições. Eles foram dobrados de blocos de concreto de espuma de luz (50309cm) conectados por cola doméstica especial para o concreto aerated PetromicCB. Esses blocos são enigma mais espessa de gesso, têm melhor isolamento sonoro e menos custo. No entanto, ao erigir essas paredes, é importante que os elementos estruturais sejam montados o mais rápido possível e cuidadosamente para que a alvenaria seja estritamente vertical. No caso oposto, muita força, tempo e meios irá ao alinhamento das paredes com misturas de gesso, que reduzirão todas as economias. Lembre-se de que os blocos de quebra-cabeça de gesso, embora concreto de espuma mais caro, mas não exigem emplastro.
A sala e a cozinha agora combina a abertura (largura de 1276mm), cortando na parede do rolamento. O vcridore aumentou a ópera padrão de 2 estrelas. Um deles, no final do corredor, denota a fronteira da zona privada (onde estão o quarto, um camarim e uma casa de banho). O outro é o design da entrada para a sala de estar. Este lugar foi destruído por uma partição antiga e dobrada uma nova, já com uma abertura grande (largura 1500mm). Tal redesenvolvimento foi preenchido com um corredor e um corredor. Spearly, estas instalações estavam unidas, e as paredes do apartamento pareciam ser concluídas, mas a divisão das zonas foi preservada. Além disso, a cozinha, a sala e o corredor permaneceram quartos separados. Em outras palavras, os arquitetos conseguiram encontrar um compromisso entre a fusão e a autonomia funcional das zonas adjacentes.
Quase todas as aberturas no apartamento são altas, livres e têm uma forma arqueada ou semi-frente. A instalação de partições foi feita com uma instalação obrigatória de balizas de nível, de modo que os anfitriões podem não ter medo de superfícies e problemas desiguais com pinturas suspensas, instalação de móveis, plintas adjacentes e platbandes.
Todas as paredes e teto são cobertos com gesso doméstico rotilifício em cima da grade de gesso de fibra de vidro "Statters" (tamanho de célula 55mm). A grade assumiu as cargas associadas a flutuações sazonais em temperatura e umidade. Ao mesmo tempo, sem se decompor sob a influência do álcali e não ferrugem, ajudará a evitar alterações de cor e cor. Então as paredes alinhadas estavam cobertas com uma espiga "pistas". Para conseguir um bom ambiente de coberturas de parede com uma superfície, foi anteriormente fechada com a composição de "glims-solo". As paredes preparadas desta forma causaram os revestimentos decorativos granulados de Polistof e Sabula (França) de gentil pêssego e tons de ouro rosados. Como resultado, a textura das paredes está ecoando com a textura do piso de carvalho lacado. Vagos é refletido do parquet dourado, depois "afundando" nas paredes fosco.
Em conclusão desta fase de trabalho, uma partição decorativa foi erguida. Fralda a entrada da cozinha e aloca simultaneamente, faz uma área particularmente acolhedora de sofá da sala de estar. Excende o efeito de blocos de vidro coloridos transparentes montados na partição de largura. Fored três séries verticais, estas janelas quadradas ecoam com as mesmas inserções manchadas multi-coloridas no corredor do corredor do corredor.
Pisos
Já no projeto de design no plano dos pisos, as zonas principais foram indicadas, as linhas são desenhadas, criando a estrutura de todo o interior. Arquitetos escolheram dois tipos de pavimento: parquet de carvalho e telhas cerâmicas. Parquet foi colocado na madeira compensada à prova d'água, e a telha estava diretamente na mesa. Mas mesmo antes de enfrentar as pisos, a caixa da porta foi instalada telhas. Dada a espessura da madeira compensada (12mm) e no próprio parquet (16mm), a camada da mesa sob parquet foi feita mais fina do que sob a telha no corredor e na cozinha. Vitoga de ambos os revestimentos acabou por ser, conforme necessário, no mesmo plano. Napanese A mesma gravata ainda é mais fina, aqui o piso de azulejos foi decidido para torná-lo menor do que em todo o apartamento. A telha do corredor verde cinzento frio ajuda a dar uma gama quente de salas residenciais abundando com elementos de madeira. O corredor mudo, a fim de fortalecer a perspectiva e criar a ilusão de maior profundidade espacial, o chão atravessou a faixa diagonal de telhas cinzentas claras. A colocação aperpendicular de quadrados azuis escuros, o ângulo projetando-se além do corredor, como se indique a direção do movimento dentro do apartamento.A fim de aumentar visualmente o espaço da cozinha, seu andar é diagonalmente dividido em peças leves e escuras. Uma telha cinza-clara suave é colocada uma telha cinza-clara lisa, e um triângulo escuro dessa cor contrastante, que domina no corredor, ajuda a visão da vista. As linhas de luz das costuras entre as telhas escuras anexam os aviões do chão na cozinha e na zona do corredor dinâmicas adicionais e grafíticas elegantes. A incidência das argamassas usou o putty à prova d'água "vento" (optirrok, Finlândia). Vale a pena notar que telhas escuras, ao contrário de cinza claro, tem uma estrutura aproximada. Isto é, primeiro, previne o deslizamento e, em segundo lugar, cria um jogo especial de luz. Nas articulações das telhas e parquet fez limiares de plástico especiais. Os plintos foram usados de madeira, sob a cor do parquet. Os lugares de seus compostos nos cantos estavam cobertos com revestimento de plástico.
Tetos
A maioria dos problemas com a equipe de construção trouxe tetos. Era necessário gesso e alinhar lajes de teto da sobreposição (lembrando as gotas de seu nível atingiu 5 percentuais), porque a área principal dos tetos não deveria decorar a placa de gesso. A tarefa foi resolvida fechando o plano de teto primeiro com a composição de "betacontact" e, em seguida, rebocada com uma mistura de bandido e, finalmente, alinhar o putty fgeenfuller. O tempo começou a incorporar ideias arquitetônicas.
Os tetos deveriam fazer multi-nível, mas era impossível reduzir significativamente sua altura inicial. A ideia era enfatizar o zoneamento do apartamento para enfatizar os níveis do teto. Partes extremas do interior, o composto de jogo de plástico de tetos com variamento das direções de revestimentos de revestimento foi projetado para aumentar visualmente o espaço, enriquecer sua imagem arquitetônica. Especialmente impressionante multi-nível, com bordas de teto como onda no corredor. Sua criação exigia os cálculos exatos do raio dos elementos dobrados do quadro. Um erro neste estágio poderia transformar linhas lisas lindas em curvas quebradas.
O quadro para o alívio decorativo dos tetos foi feito dos perfis de metais flexíveis da empresa Tigi-Knauf e resistiu fora da placa de gesso. Para flexão nas curvas de lectálio de gesso, como sempre, em tais casos, umedecidos. Todos os níveis de teto inteiros revelaram três, a altura média do quarto - 2,6m. Então os tetos permaneceram quase no nível inicial. A superfície da superfície em duas camadas foi coberta com tinta especial para os limites de eco jokera (Tikkurila, Finlândia).
Cozinha e banheiros.
Na cozinha, tudo está subordinado ao sabor e desejos da anfitriã. Uma geladeira enorme com uma guarnição de metal escondida atrás da parede, por isso não é visível em toda a sala de estar ou corredor. Mas os convidados imediatamente detectam o elegante conjunto de cozinha de cor de leite light, com o qual a telha de chão de uma sombra semelhante é perfeitamente combinada. Apesar do pequeno tamanho da sala, não há sabores aqui. A cozinha cria seu próprio mundo especial, o que contribui mais brilhante do que no resto dos quartos, a tonalidade do chão e móveis. Prazer em jantar aqui para uma mesa grande. Mas a mesa é adequada para o divertido pirushka amigável, então é transferido para a sala de estar, disseminada, e há lugares suficientes para todos. Para os hóspedes há um segundo banheiro, ao lado do corredor. O filho do filho-aluno é explorado pelos tênis, cujo quarto está próximo. Votchchychi da casa de banho principal, o banheiro de hóspedes está equipado com um chuveiro prático. Fácil vasos sanitários do vaso sanitário são escondidos (um sistema de instalação é usado). Do lado de fora, esse banheiro parece elegantemente e conciso, e para acesso de emergência a tanques existem portas nas paredes.Em geral, os autores do projeto procuraram garantir que todas as premissas do apartamento seja funcional e bonita. Portanto, quase todos os instrumentos econômicos estão ocultos ou incorporados, o que torna possível não expor a "dificuldade de vida". A frente pacífica é construída não apenas o "microondas", um fogão, um painel de cozinha e uma lavagem, mas também um helicóptero de resíduos domésticos. É equipado com um motor tão poderoso que foi capaz de se inclinar para a espiral e sair da chance de uma colher de chá uma vez acidentalmente caindo nele. Ventcourt volumoso é inscrito em móveis de cozinha.
Comunicações.
Simultaneamente com o trabalho no chão, o teto e as paredes do mestre eles colocam comunicações - sanitárias, ventilação, elétricas, cabos telefônicos e a linha de Internet selecionada. Os risadores de aquecimento foram afogados na legenda de paredes de rolamento de concreto, sob o isolamento térmico. Alterou a localização do painel elétrico - foi transferido para o corredor, enquanto anteriormente foi colocado no pouso. Perto agora há um intercomunicador de vídeo. Todas as instalações elétricas foram substituídas por alemães de ABV RCD, Rosettes e Switches Gira.
Note que a iluminação do apartamento pode ser variada, incluindo diferentes grupos de lâmpadas em várias combinações. A mesma localização das lâmpadas pontuais no teto enfatiza os limites das instalações e zonas. Ao mesmo tempo, em cada sala há lâmpadas suspensas principais, que geralmente cria iluminação harmoniosa, bastante intensiva, mas uniforme e suave. As acomodações do teto estão ocultas todos os dispositivos técnicos necessários - um conjunto de fios, baixando transformadores, sistema de fixação. Os tubos com refrigerante são escondidos e os tubos estão escondidos, porque o apartamento também tem um sistema dividido de ar condicionado ryilips.
Armários e guarda-roupa
Todos os gabinetes incorporados estão escondendo nos cantos dos quartos ou compactamente pressionados nas paredes com antecedência. O proveitado está equipado com um guarda-roupa, e no quarto pai a direita da entrada, o ângulo é administrado sob um pequeno (2,4 m2), mas um guarda-roupa espaçoso. Seu "subsolo" pentagonal é ocupado pelo chão até o teto por prateleiras e prateleiras de tamanhos diferentes. O quarto realizou uma luz de fundo elétrica, que liga quando as portas se abrem. É impossível não marcar a maravilhosa escolha do modelo de portas para esta confortável Camorochka. O padrão transversal que ambas as retalhos esculpidos escuros são feitos são feitos nas tradições do fio da árvore indiana, recentemente na moda hoje.Mas o guarda-roupa no berçário é especialmente interessante. Hist na parede de sua extrema seção angular Há uma série de janelas quadradas com vista para o corredor. Essas janelas estão fechadas com blocos de vidro multicoloridos e destacados do interior do gabinete com apenas uma lâmpada de halogênio. Tal luz de fundo foi suficiente para que os glinheiros se destacam vividamente no interior do corredor, jogando as reflexões sobre a superfície texturizada do chão e paredes.
Design, construção e acabamento
Tipo de trabalho | Volume | Preço, $. | Custo, $. |
---|---|---|---|
Trabalho de design | 106m2. | trinta | 3180. |
Trabalho Preparatório (corte e reforço da abertura na parede do rolamento, desmantelando partições e banheiros, coleta de lixo) | - | - | 1420. |
Dispositivo e decoração de piso (mesa de areia de cimento, impermeabilização, madeira impermeável, madeira compensada, parquet e telhas) | 106m2. | 45. | 4770. |
Construção e Decoração de Parede (Instalação de Partições, Emplastro e Alinhamento de Paredes, Putty, Pintura e Trabalho Telhado) | 371m2. | 20.3. | 7530. |
Terminando os limites de tetos (reboco de tetos com a instalação de malha de pintura, instalação de tetos decorativos, putty e works de pintura) | 106m2. | 22. | 2332. |
Trabalho elétrico (instalação de fiação elétrica, instalação de soquetes e interruptores, instalação de sistema de aquecimento de piso, instalação de painel elétrico e interfone de vídeo, instalação de lâmpadas) | - | - | 1930. |
Trabalho de encanamento (Instalação de aquecimento, abastecimento de água, ar condicionado, instalação, instalação de sanitáriaPherborov, incluindo banheiro embutido, chuveiro e máquina de lavar roupa) | - | - | 2180. |
Erigir a partição decorativa na sala de estar (bloqueio de bloco de vidro) | - | - | 1184. |
Transporte de carga | - | - | 200. |
TOTAL: | 24726. |
Construção, Materiais de Acabamento, Equipamento
Nome | número | Preço, $. | Custo, $. |
---|---|---|---|
Mistura de abeto "Birsss" (Rússia) | 170meshkov. | 2,1. | 357. |
Blocos de concreto de espuma (Rússia) | 320pcs. | 1,1. | 352. |
Cola "petromicskb" (Rússia) | 20 sacos | 4.5. | 90. |
Emplastro de gesso Rotband (Tiga-Knauf, Rússia) | 150 sacos | 7.6. | 1140. |
Fugenfuller Putchal (Tiga-Knauf) | 30 sacos | 7.7. | 231. |
Plasterboard (Tigi-Knauf) | 50 folhas | 4.8. | 240. |
Perfil de metal para anexar drywall, suspensões, "caranguejos" (tigi-knauf) | 1 conjunto | 210. | 210. |
Emplastro resistente a umidade (Tiga-Knauf) | 5 folhas | 6.6. | 33. |
Grade de gesso "Statters" ("Armazenamento do centro", Rússia) | 6 rolos | 21. | 126. |
Feixes para alinhamento de paredes | 80pcs. | 1,1. | 88. |
Discos de diamante | 3 pecas. | 40. | 120. |
Filtros de abastecimento de água com medidores de pressão | 4 coisas. | 26. | 104. |
Detalhes de hipoteca para fixação de encanamento (colecionadores, tubos, adaptadores, guindastes, divisões) | 1 conjunto | 493. | 493. |
Espuma de montagem (MAKROFLEX, Finlândia) | 16 tuba. | 3. | 48. |
Cavilhas, unhas, abnegação | 1 conjunto | - | 100. |
Cola de pVA. | 5 latas. | 2,3. | 11,5. |
Primer "Glims" ("Glims-Prodakshn", Rússia) | 15 sacos | 11,2. | 168. |
Filme Hidroclorizado ("Troyermizolation ", Rússia) | 1 roll. | 60. | 60. |
Fios elétricos, TV, mangueira corrugada | 1 conjunto | - | 422. |
Cantos de alumínio (Tigi-Knauf) | 150 pose M. | Quatro. | 600. |
Termine Putty "Showok" (EUA) | 22 sacos | dezoito | 396. |
Ferramenta de corte despendível (discos, brocas, pele abrasiva) | 1 conjunto | - | 100. |
Filme, escocês, fita | 1 conjunto | - | trinta |
Cola de telha "Atlas Plus" ("Atlas", Rússia) | 30 sacos | quatorze | 420. |
Outros materiais de construção do rascunho | - | - | 300. |
Parquet de peça de carvalho, variedade "estruturas" (ops G. Obnish, Rússia) | 80m2. | 33. | 2640. |
Revestimento de parede decorativo (Sabula, França) | 75 L. | 4.5. | 338. |
Cobertura de parede decorativa (polistof, França) | 150 L. | 6. | 900. |
Radiadores (Sira, Itália) | 36 seções | dezesseis | 576. |
Montagem para radiadores, peças hipotecárias (Sira) | 1 conjunto | - | 130. |
Janelas de plástico (Kve, Alemanha) | 1 conjunto | - | 2900. |
Banheira de ferro fundido (Rocco, Espanha) | 1 pc. | 420. | 420. |
Nozes de portas interiores (Itália) | 5 peças. | 450. | 2250. |
Dupla porta vitrificada com mecanismo deslizante e platbands (Itália) | 1 pc. | 1200. | 1200. |
Toalete (Gustavsberg, Suécia) | 1 pc. | 220. | 220. |
WC com um sistema de suspensão de instalação (Gustavsberg) | 1 pc. | 610. | 610. |
Porta de entrada (mul-t-lock, israel) | 1 pc. | 900. | 900. |
Soquetes e interruptores (Gira, Alemanha); Máquinas, escudo (abv, alemanha) | 1 conjunto | 750. | 750. |
Tinta branca Ekojokera (Tikkurila) | 5 latas. | cinquenta | 250. |
Lâmpadas de halogênio e transformadores (Philips) | 1 conjunto | 600. | 600. |
Telha ao ar livre (Vives, Espanha) | 26m2. | 31. | 806. |
TOTAL: | 21730. |
Assista overpower