Impermeabilizando a fundação e partes engolidas do edifício. Tipos de impermeabilização de acordo com o método de aplicação e o princípio da ação. Praticantes.
A razão para a formação de estalactites nos porões de edifícios residenciais é a mesma que em cavernas naturais, os vazamentos são culpados.
Estágios de reparação de revestimento de impermeabilização:
a) tirando a superfície da escova de metal;
b) trazer o pincel para a armadura de metal do revestimento de anticorrosão do Kema Armafix;
c) aplicando uma camada de impermeabilização FASI FM (3 mm);
d) Recuperação da camada protetora de concreto utilizando a mistura seca colocada de FASI RM.
As placas de Ryyrodur não só protegem o porão da água, mas também salvas do frio.
A água é a base da vida, sem ela, uma pessoa não vai durar cinco dias. No entanto, a aparência de umidade no porão da casa não pode apenas estragar o dono do humor, mas também para envenenar esta vida.
Das dezenas de milhares erguidas nos últimos anos (e muitas vezes muito caro) casas, muitas pessoas já exigem uma séria reparação de pisos e cave do porão. Além disso, este reparo não faz sentido sem a restauração de todo o sistema de impermeabilização da fundação e as partes batidas do edifício. A razão para tais vazamentos de "epidemia" - em erros no estágio de design, na ausência de experiência ou intensa construtores, em mau trabalho de qualidade, e às vezes em excesso de lazer do desenvolvedor.
Rios subterrâneos, margens de argila
O nível de água subterrânea (AGB) depende principalmente da espécie de solo. Por exemplo, para a região de Moscou é um loam típico. Distingue-se pela fraca permeabilidade à água e profundidade desigual do bombardeio do aquífero. A fantasia de paisagens subterrâneas é forçada a prevalecer qualquer construção de pesquisas hidrogeológicas. Se algum obstáculo estará na zona de elevação capilar (por exemplo, a fundação concreta da sua casa), as fontes subterrâneas irão lavá-lo. Primavera derretimento de neve e gelo, chuveiro de verão, pequena chuva de outono, um coração tão bonito de poetas, - tudo isso cria uma ameaça adicional para a inundação da casa.A característica da "largura =" do solo fixo
Em algum lugar lá, nas profundezas, há uma camada saturada de água. Dela, a umidade sobe todo o solo em um grau ou outra é permeável à água e, como qualquer material poroso, tentando absorver o líquido em si mesmo. Quanto mais mais densos o solo e o mais fino dos poros, maior a subida da água da água. Mesmo uma argila gordurosa densa é muito lenta, mas aumenta a umidade a uma altura de 12 m e mais sobre a aquífero.
Altura do levantamento capilar de umidade acima do nível de aquífero
| Característica do solo | Vista do solo | Altura do levantamento capilar, m |
|---|---|---|
| Bem permeável | Alerta lavado, cascalho | 0 |
| Place | Areia areia grossa | 0.3-0.15. |
| A areia é bem granulada | 1,1-2. | |
| Produzido fraco | Primavera | 1,1-2. |
| Suglink fácil | 2-2.5. | |
| Suglok médio, pesado | 3.5-6.5. | |
| À prova d'água | Gordura suglok, argila | 12 ou mais |
As fundações estão sentadas ao mesmo tempo com as proíbidas (piada)
O custo da fundação é geralmente de 15-20% do custo total da casa, e o custo de impermeabilização da fundação é de 1 a 3%. Mas os riscos e o desempenho de má qualidade exigirão inevitavelmente o investimento no futuro essencialmente.Então, a construção começa com o marcador da fundação. As fundações de bloco mais comumente oferecidas têm muitas vantagens, entre as quais é uma grande capacidade de rolamento e maneira econômica de estabelecer. Mas, do ponto de vista da impermeabilização, é preferível à fundação do monolítico. A falta de costuras de ancoragem elimina a necessidade de seu pavimento, isto é, enchendo com argamassa de cimento. Ligeiramente perdeu as articulações no topo (o que é limitado, por via de regra, brigas de construtores das regiões do sul) para a faixa média com seus invernos severos não é suficiente.
Nenhuma construção é feita sem deformações (um exemplo, a famosa torre na cidade de Piza, Itália). A heterogeneidade do solo, o recebimento da umidade sazonal, as flutuações de temperatura causam desiguais decide na terra e, como resultado, tensões internas no material do porão. A umidade que absorveu nos poros de concreto está se expandindo durante o congelamento (em 9%) e quebra-o. Assim são formadas mictracínios, abrindo o caminho para a corrente ativa da água. Este problema surgiu hoje e os caminhos de sua permissão há muitos.
De acordo com o método de aplicação e o princípio da operação, os seguintes tipos de impermeabilização são distinguidos: revestimento, entrada, penetrante, montado.
Além disso, há: composições sólidas rápidas para reparar vazamento de emergência; Emplastros sanitários; composições hidrofóbicas para dar propriedades de concreto e repelente de água de tijolo; Antisola, impregnação anti-lidar e muito, muito mais.
Impermeabilização tola
Já há 5000 anos, residentes da antiga interfluve na construção de habitação em um petume natural usado para impermeabilização. E agora, os materiais de betume e mordente são mais comuns, conhecidos, são familiares, baratos, fáceis de usar. Mas deve-se ter em mente uma desvantagem significativa desses materiais: sua vida útil é limitada aos cinco ou seis anos. O fato é que o próprio betume perde elasticidade e se torna frágil já a 0 ° C e surgindo a essa temperatura de deformação inevitavelmente leva à aparência de rachaduras. O revestimento quebra necessariamente ou aperta. Além disso, trabalhando com betume quente (temperatura de aquecimento quando aplicado pelo menos 120 ° C!) É extremamente desagradável e perigoso.
A brevidade dos materiais Petrochetum levou ao surgimento de seus sérios concorrentes, resinas sintéticas (polímeros) e materiais baseados neles. Betumen-borracha e mastros poliméricos de betume de uso fria em um solvente orgânico também são fabricados.
Tipos de produção doméstica mastica de revestimento
| Vista de mastique | Temperatura de aplicação,A PARTIR DE | Espessura da camada MILÍMETROS. | Consumo médio kg / m2. | Preço 1 kg, esfregar. |
|---|---|---|---|---|
| Betuminoso | 120-160. | 4-5. | cinco | 3-6. |
| Borracha betuminosa | 80-95. | 4-5. | cinco | 10-20. |
| Polímero betuminoso | -20 ... + 50 | 2-3. | 2-3. | 15-35. |
Por exemplo, o mástico de emulsão betuminoso-látex "BLAM-20", que a usina do AOZT "Papelão Ryazan" produz bem. Materiais poliméricos de produção estrangeira são aproximadamente três ou quatro vezes mais caras do que produtos russos.
O mástico polimico cimento que consiste em uma mistura seca de cimento com enchimento mineral pertence à impermeabilização coerente. A mistura é bloqueada com água, uma emulsão de ligação especial ou dispersão aquosa de polímeros (acrílico, silicone ou vinil). Graças ao componente de cimento, esses revestimentos têm boa adesão à base. Os aditivos de plasticidade ajudam o material operar com sucesso não apenas em superfícies rígidas, mas também em locais expostos a deformidades e vibrações. Os componentes de ligação à prova de água penetram nos poros da base e apertados os apertados. A espessura da camada de tais casacos é pequena - 1-3 mm.
A partir dos materiais desta série, você pode ligar para o covercol AB Rapid do índice (tem adesão mais de 40kg / cm2 e resistência à água do W22), Thorooal Thoro, Barralastik fabricado pela Heidelberger Zement. Impermeabilização de osmolástico (índice) e aquafin-2k (Schomburg) suporta a abertura de crack em uma base para 2 mm. Materiais de alta qualidade têm à prova d'água não inferiores ao W10, isto é, eles podem resistir a água sob pressão para 10thm. Claro, não há tais jatos no chão. Mas a pressão das soluções de sais que penetram no interior da fundação (pressão osmótica) podem atingir um nível comparável.
Materiais domésticos semelhantes são "Lacht" Caution "(LLC" Hidrogênio "), revestimentos da série Hydrothex (Niizb)," Hermolastic "(aootazsss). Provavelmente, isso também deve incluir misturas com base nos cimentos da série Hydro-S. É verdade que a espessura da camada desse material deve chegar a 30-50mm.
A impermeabilização de revestimento é usada, por via de regra, para proteger as superfícies da umidade capilar (dentro da casa) e a água do solo (fora) com solos e pressão de drenagem para 0,2thm.
Cuidado materiais baseados em misturas secas fechadas
| Fabricante | Nome | Consumo, kg / m2 | Preço 1 kg, esfregar. |
|---|---|---|---|
| Thoro, Bélgica. | Thoroseal. | 3-4.5. | 66. |
| Zemio Heidelberger, Alemanha | Barralastik. | 1,5-2. | 59. |
| Kema, Eslovênia. | Hidrote-94. | 3-4. | 38. |
| Índice, Itália | Osmoflex. | 2. | 62. |
| Schomburg, Alemanha | Aquafin-2k. | 3-4.5. | 37. |
| LLC "Hidrogênio", Rússia | "Lachta" cauted " | 3-4.5. | 40. |
| Glims, Rússia | "Glims-Waterstop" | 6-12. | dezenove |
| Niizb, Rússia | "Hydrothex-B" | 4-5. | 24. |
Impermeabilização impermeável
Sua cobertura à prova d'água é realizada de materiais rolados ou de impermeabilização de filme colados na base e uns contra os outros usando mástico à prova d'água. O ouvido mais familiar é o nome-rubcaróide, apenas a pérgamina. Estes materiais são não reprodutivos, não no exterior e, consequentemente, são de curta duração. Eles são gradualmente substituídos por representantes de uma nova geração de impermeabilização: isoelast, isoplasta, Mostoplasta (planta izoflex, llc kirishinefteorgsintez), Ecofleks, Bikroplast, Tekhnoflex planta). Como base, materiais sintéticos (poliéster, colester de vidro, fibra de vidro) são usados nesses revestimentos. O betume é modificado pelos polímeros de SBS (estireno-butadieno-estireno) e o aplicativo (polipropileno atáctico), que aumenta significativamente a sua elasticidade e resistência ao calor.Materiais rolados importados (da iopal, índice, firestone) são distinguidos pela alta e estável qualidade, mas são quatro a cinco vezes mais caras que a russa.
Estruturação e praticantes observam que a impermeabilização enrolada é confiável e durável, mas a cabriciedade realizada. Requer uma irregularidade inaceitável de superfície cuidadosamente preparada de mais de 2 mm, é necessária uma base seca, primer uma emulsão de betume, furar extremamente puro ou material regador. No caso de aplicar essa impermeabilização do exterior (com uma pressão de água positiva), é necessário protegê-lo (por exemplo, usando telas, painéis ou geotêxteis) de possíveis danos mecânicos.
Materiais de impermeabilização enrolados domésticos
| Fabricante | Nome | Retém a elasticidade em temperaturas, com | Preço 1 m2, esfregue. |
|---|---|---|---|
| Fábrica "izoflex" | Isoelast. | -40 ... + 90 | 70-80. |
| Isoplástico | -25 ... + 90 | 60-90. | |
| Cjsc "tekhnonikol" | Uniflex. | -15 ... + 110 | cinquenta |
| Technoelast. | -25 ... + 100 | 40-70. |
Impermeabilização de ação penetrante
Impermeabilização refratária em uma base de cimento gerou penetrante (a partir do inglês. Penetrate - penetrate) materiais. As primeiras composições desta classe desenvolveram a empresa VandexInternationalTD. (Suíça) nos anos 40 do XXVEK.Materiais penetrantes são feitos de cimento com aditivos de substâncias quimicamente ativas e areia esmagada especial. Usado para reduzir a condutividade capilar do concreto. Suplementos juntamente com a umidade capilar caem através de poros abertos na espessura das subsas, onde interagem com os componentes do concreto e formam os cristais de uma forma de rosca. Os poros são significativamente estreitados, a permeabilidade da água fica menor. E isso é apesar do fato de que a permeabilidade de vapor diminui ligeiramente e a capacidade das paredes para "respirar" é preservada. A espessura da camada de impermeabilização varia de 1: 3mm. Acredita-se que esses materiais podem ser usados fora e dentro do prédio.
As composições penetrantes são boas para concreto fresco. Ao reparar um concreto antigo, quando os poros externos estão grelhados ou entupidos com calcário, é necessário limpar cuidadosamente a superfície de gesso e desacordo, abrindo o acesso ao sistema capilar. Além disso, o raspador ou escova de arame para esta operação não é suficiente. Requer um jateamento ou jato de água, operando a uma pressão de pelo menos 15-20thm.
Opinião dos praticantes »Largura =" fixa
No coração de cada caso particular de construção, apesar de muitas opções para sua implementação, há sempre soluções típicas comuns desenvolvidas por anos de prática. Isto é o que especialistas são aconselhados pelo CJSC Convent Center para dois casos de construção bastante complexos. Neste caso, o risco de sucção capilar e alta pressão da água da chuva é alta. Assim, a proteção do porão deve ser combinada com um sistema de drenagem com impermeabilização impermeável. Primeiro, eles lançaram a sola da fundação e colocam o reforço para suas paredes. Então o perímetro é realizado canos de drenagem, eles colocam as paredes da fundação e lançam o chão. O chão é feito multicamada e colocado na preparação arenosa (e melhor cascalho). Nos solos do SABE, a manutenção é adicionalmente coberta com geocã. Um laço reforçado concreto com uma espessura de 100-150mm é colocado em uma camada de membrana de betume polimérico (Flexter Testudo). Suas folhas são soldadas com um queimador de gás com uma sobreposição de 100mm. Em seguida, o isolamento térmico, a camada de separação e, finalmente, a mesa de concreto para a guarnição. Lá fora, a fundação é tratada com um primer de bitumer oxidado (Indevered) e coloca as folhas de impermeabilização de membrana, do tubo de drenagem e até 300-500 mm acima do nível do solo. A camada de isolamento é fechada com painéis geográficos ou protetores e faz nos bastidores. O ciclo de construção dura pelo menos 4-5 semanas.
Penetrando misturas deslocadas
| Fabricante | Nome | Consumo, kg / m2 | Preço 1 kg, esfregar. |
|---|---|---|---|
| Vandex International Ltd., Suíça | Vandex super. | 1-1.5. | 95. |
| Índice, Itália | Osmeseal. | 3. | 46. |
| Llc "novas tecnologias", Rússia | "Calmatron" | 1,6-3,2. | 45. |
| Xypex Chemical Corp., Canadá | Xype | 0,8-1. | 182. |
| LLC "Hidrogênio", Rússia | Penetron. | 1,2. | 159. |
| "Lachta" penetrando " | 1,2. | 60. |
Impermeabilização montada
Outra tecnologia de impermeabilização é a criação de telas de proteção. De muito tempo, uma argila compactada (camada 40-50cm) é usada para este fim - o material é generalizado e facilmente acessível.O desenvolvimento natural da ideia era a chamada impermeabilização bentonita. Argila bentonita, que pronunciava propriedades coloidais, é capaz de desempenhar o papel do escudo já com uma espessura de 1-2 cm. A camada de bentonita conclui entre as folhas de papelão (como nos painéis Bentonite do Volclay) ou geotêxtil (por exemplo , em mats bentonite Rawmat HDB). A casca de papelão durante a operação se decompõe no solo. Como resultado, toda a superfície do sino é cercada por argila.
No mercado interno, há esteiras de isolamento de Nabento (preocupação Akzo Nobel), bem como os painéis de bentomat e tapetes voltex (CETCO). Preços para esteiras de bentonite - aproximadamente US $ 10 por 1m2.
Último desenvolvimento no campo da tecnologia de tela de proteção - geomembranos polímeros. Suas indubitantes vantagens - durabilidade, neutralidade a mídia agressiva, resistência à deformação da estrutura e do movimento do solo. A tela consiste em uma teia com picos arredondados até 8 mm e filtrando têxteis. Têxteis protege o sistema das partículas do solo com partículas, e picos arredondados formam canais de drenagem para os quais a água filtrada é enviada para o sistema de drenagem. Essa decisão impede a retirada de construção, fornece boa impermeabilização das paredes, e também serve como placas de proteção da base do suprimento de umidade capilar. As telas de drenagem estão operando com sucesso apenas no complexo com um sistema de drenagem e deixam de funcionar quando o nível de água subterrânea aumenta acima do nível de remoção de tubos.
No mercado russo, os produtos da Fundalin são populares (Ondulin, França), Protefon Tex (Índice, Itália), Delta (Dorken, Alemanha), Blackline (Monarflex, Dinamarca) e outros. Preço 1m2 Membrana de polímero com geotêxtil- $ 4-8 . Mas o custo total de organizar o sistema de drenagem, incluindo preparatório e terraplenagem, é claro, é significativamente maior.
Isolamento térmico de fundação
Muitas vezes há casos em que os esforços, dinheiro e materiais em impermeabilização são gastos muito, e no porão ainda úmido. O culpado pode ser condensado caindo na parede "fria" do ar molhado. Portanto, as paredes do porão do lado de fora devem ser isoladas e dentro da ventilação. Você pode cobrir as paredes com plastros "quentes" porosos especiais, que reduzem a condensação de vapor em uma superfície fria (por exemplo, hidrent, kema; pogoge, driisan do índice; Selo seco D. S. empresas de obras secas). Eles são obtidos adicionando aditivos de formação de poros a uma solução de gesso) ou incorporar a partir da mistura acabada.
Para isolamento térmico de fundações, placas rígidas de espuma de poliestireno de extrusão, STYRODUR (BASF), expulsão (expolry ngo), e também são utilizados ppp (porosos). Os primeiros trabalhos ao mesmo tempo em que o deaterer, e o segundo, em um par com geotêxteis, como um dispositivo de drenagem.
Abordagem de sistemas
A variedade de fundos sugeriu sugere que a única melhor maneira de proteger a construção de umidade não existe. Em cada caso, dependendo das condições de construção e da operação do edifício, você precisa criar seu próprio sistema integrado de impermeabilização.Esta abordagem é característica de índice (Itália), obras secas (Holanda), remmers Bauchemie (Alemanha), Kema (Eslovênia), Fev MBT (Reino Unido), Semin (França), Schomburg (Alemanha) e outros. E se, para Exemplo, no índice de sortimento, Vandex International Ltd. E Delta tem 1000 itens de materiais relacionados à impermeabilização, eles são mais do que suficientes para compilar uma receita para "tratamento" de qualquer rachadura. Medidas abrangentes podem parecer caras (US $ 12-60 por 1m2), mas garantem o sucesso.
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Vamos apenas dizer: um enredo com essas propriedades um presente de destino não é. Não só essa água procurará ativamente a menor fenda em casa, portanto, também a deformação das partes da fundação será significativa. Portanto, toda a fundação é necessária para isolar. Primeiro de tudo, é necessário bombear a água no canteiro de obras. Na parte inferior da escavação, a preparação concreta é realizada. Ele é montado na cofragem para as paredes externas da fundação e colocou o material impermeabilizante com uma reserva de 500-700mm em torno do perímetro, para iniciar a parede. Para não danificar o "tapete" isolante com mais trabalho, é protegido por uma camada de concreto com uma espessura de 30-40mm. Em seguida, eles montam o reforço, cofragem e lançam a base da fundação, suas paredes e gênero. Após desmontagem, o cofragem realiza impermeabilização vertical. De cima, deixe o estoque de 300-500mm para fazer um corte horizontal das paredes da casa. No andar de baixo, o isolamento vertical é soldado com horizontal. Neste caso, uma membrana de betume de polímero elástico p4 4 mm de espessura, reforçada com fibra de poliéster, pode ser um material isolante. Todas as superfícies são tratadas com primer (Indevered). A membrana é colocada em duas camadas. Impermeabilização horizontal nas paredes são protegidas por painéis e polvilhadas com o solo. O ciclo de trabalho dura pelo menos 7-8 semanas, se o isolamento for realizado para concreto não totalmente solidificado.
Trabalhe em bugs
Suponha que a casa seja mal construída, e o porão já se enche de água. Mesmo para este caso, há muitos métodos e materiais especiais capazes de restaurar o conforto.Primeiro dos materiais. Deve ser notado aqui que sua divisão na construção e reparo condicionalmente, - na luta contra vazamentos e umidade todos os meios são bons. Em nosso texto, a separação é feita exclusivamente para a conveniência da apresentação.
Na maioria dos casos, a restauração da impermeabilização externa das partes silhuetas do edifício é difícil devido à impossibilidade de escavação. Proteção de saída do interior. Há uma diferença significativa entre o arranjo de impermeabilização externa e interna. No primeiro caso, a pressão da água do lado de fora pressiona o revestimento para a base, é segundo a partir dele. Assim, os revestimentos másticos e rolados de betume não se aplicam para impermeabilização interna. Aqui estão materiais apropriados à base de cimento com boa adesão ao concreto ou design de suporte de tijolos. Nos trabalhos internos, ainda revestimento, composições penetrantes, drenagem de plástico com remoção de água com uma bomba, etc.
Materiais e tecnologias de injeção
Há uma tecnologia de impermeabilização que se desenvolveu na URSS desde os 30s do XXVEK. Ele usa através de buracos nas paredes e a fundação que permite bombear uma solução de cimento ou vidro líquido com um endurecedor do interior do edifício fora, para a área entre a fundação e o solo. Assim, o "sarcófago" à prova d'água é formado, e a impermeabilização externa é restaurada sem realizar terraplenagem.
O número de problemas associados à impermeabilização, métodos para sua solução e os fundos aplicados não estão esgotados pela lista acima. Mas sobre isso, da próxima vez.
Os editores agradecem no Atomstroy, "Gidrospetsproekt", "Convento-Center", "SpetseGostroy", "Templesystem", Tesserevis, Tríade segurando para ajuda na preparação do material.