Reconstrução de um típico apartamento de três quartos na casa da série PD-4. Funciona e uma lista de materiais usados.
E não só isso! Em um apartamento típico de três quartos, foi possível ampliar a cozinha, sala de estar, quarto e até mesmo obter um pequeno vestiário. Como? Vamos ver
Reparação e reconstrução de um apartamento de três quartos na casa da série PD-4 (Moscou, Sul Busovo) realizou a empresa "Arnt". O início foi dado no final de agosto de 2000, a linha de chegada chegou em fevereiro de 2001. Pura horas de trabalho - 4 meses (as restantes interrupções devido às suspensões de financiamento).
A área total do apartamento é de 74,6m2, a área de estar para a reconstrução de 40,2m2, após-41,8m2. A altura dos limites máximos, respectivamente, 2,75 e 2,71m. As paredes de concreto reforçadas externas são painéis de três camadas com uma espessura de 30cm. As paredes do rolamento interno têm uma espessura de 18 e 14cm. A espessura das partições é de 10cm.
Inicialmente, havia dois banheiros no apartamento: um combinado (banho, lavatório, vaso sanitário), outro separado (banheiro mais vaso sanitário). De um deles, combinado, decidiu recusar, se transformou em um camarim. Mas o segundo banheiro foi transformado em uma grande casa de banho, combinada com um banheiro. Ao mesmo tempo, sua área aumentou para 7,8m2 (!) Devido às salas de serviço (duas pequenas salas de armazenamento) e partes do corredor. Um pouco (0,8m2) selecionado do corredor e um quarto. Além disso, três mezanina foram eliminados, e a função da capacidade de armazenamento foi encaminhada para uma nova sala de guarda-roupa. A reconstrução decidiu a principal tarefa: a sensação de apertado, a habitação para uma família de três tornou-se espaçosa e mais conveniente. Todas as alterações de planejamento passaram a aprovação completa.
Criando aberturas, as paredes não habitavam o martelo de trenó, o concreto cortou a máquina de Hilti com um disco de diamante. Achloba A queda like dos fragmentos não assustou os vizinhos e não criou rachaduras e escolher as paredes e sobreposições, trabalhou em tecnologia profissional competente. Assim, o grande e pesado retângulo concreto não deu apenas para colapso ao chão e primeiro pressionou a jaque do lugar anterior e, em seguida, usando os cabos e o guincho, abaixou os pneus de carro sublinhados.
Questões de tecnologia
Então, uma nova casa. O resultado feio padrão recém-concluído: materiais baratos desatualizados, má qualidade do trabalho, primitivo, amostra antiga, papéis de parede de papel. Uma impressão semelhante de equipamentos de encanamento e aquecimento. Claro, seria mais conveniente comprar um apartamento sem acabamento e gastar dinheiro economizando para pagar mais trabalho consciencioso. Mas, como dizem, isso está lá.Torneira, e fogão, e um acabamento de despedida teve que ser eliminado (claro, por dinheiro). Juntamente com papel de parede das paredes, fatias de massa, sob a qual não havia gesso. No entanto, os restos da mistura de torneira de giz petrificada firmemente "jogou" com superfícies concretas, elas censuravam com grande dificuldade. Este trabalho sujo e duro (mais exportação do excesso de lixo) aumentou significativamente o custo do reparo.
Emplastro e trabalho de pintura. O alinhamento de qualidade das superfícies foi um dos requisitos fundamentais do cliente. Das estruturas "vazias" de drywall e a tecnologia "seca" de Tigi-Knauf, o proprietário recusou. Paredes e tetos para a maior parte foram colocados e separados. Ao mesmo tempo, os sites que foram planejados para serem pintados de branco, exigiam uma preparação melhor e fina do que aqueles que deveriam ser pegos por papel de parede. Afinal, o papel de parede pode esconder pequenas irregularidades, enquanto a tinta só os enfatizará. Como resultado, todos os aviões pretendidos sob pintura eram iguais a cuidadosamente, captando a camada da camada de misturas cada vez mais finas. Oradores de aberturas e aviões geométricos do portal da cozinha foram necessários. Obras de acabamento foram realizadas de acordo com o seguinte esquema:
- A princípio, o portal foi fortalecido e envolvido no fortalecimento da abertura curvilínea no final do corredor. Para este propósito, furos perfurados nas extremidades da abertura concreta, na qual os pinos de reforço de metal foram conduzidos, e o fio de reforço foi fixado neles.
- Para criar contornos curvos, a abertura foi usada a partir de uma organidade. Eles serviram como cofragem quando o reforço saliente foi rebocado (eles jogaram a argamassa de cimento e alinhados).
- As superfícies concretas secas e "maduras" foram fechadas com um solo acrílico rosa ("betokontakt" de tigi-knauf) contendo uma migalha de quartzo. É bem apreendido com concreto e dá (graças a lixões de quartzo afiados) uma base grossa e durável para o gesso, que é bem unido com a parede e não cai mais.
- Emplastro segue tinta. No começo, os mestres colocam várias camadas de massa (pelo menos 2-3, todos secam 1 dia). Tão suavizado todas as irregularidades, de desafiando a menos óbvia. Concluiu a preparação de paredes sob a cor aplicando as camadas de acabamento de massa (em alguns casos, sua quantidade pode atingir até oito). Semin (França), colocando a última geração de misturas para fins finais foram aplicados. As camadas de acabamento de Putty de Semin FP-32 (fração de lutas até 120 μm) e completadas semin FP-30 (fração a 100 microns).
- Depois disso, o avião estava coberto por tinta meio-madeira, disse Matlack da empresa Dufa alemã. Desinou uma superfície impecavelmente lisa.
- O corredor foi percorrido pelo papel de parede e rolou a tinta alemã de acrilato-látex Wandglasur de Dufa (cor amarelo-faw). Então, na superfície, cuidadosamente, manualmente, caminhou por um pano seco comum. Levou um pouco para apagar a camada superior de tinta e más os tubérculos de textura do papel de parede, enfatizando seu alívio. Tal operação requer os pintores de uma certa habilidade e até mesmo artistismo, porque com incurbatação desigual em diferentes partes da parede, ela será aberta. Mas, neste caso, tudo foi feito como deveria receber o efeito de fábrica desejado.
Piso. Inicialmente, o chão no apartamento estava coberto com linóleo. Tendo levantado, encontrou uma betonilha de cimento de baixa qualidade, sob quais lugares viram lajes concretas de sobreposição. A mesa facilmente ficava, desmoronando e espalhada sob a espátula. De fato, os construtores simplesmente derramaram algumas placas de placas com uma solução fraca de cimento "leite" (não mais do que 8 mm de espessura). Linóleo também mantido nas manchas do mástico adesivo, apenas de alguma forma aplicada ao cimento seco e concreto.
Foi absolutamente impossível organizar um piso em parquet normal nesta base. Consequentemente, depois de remover o linóleo, foi considerado o filme mastique, a camada de cimento raspada (claro, tudo não é de graça) e, em seguida, criou um novo revestimento de subclasse multicamada multicamada com vapor e impermeabilização, a mesa correta (com um espessura de pelo menos 3 cm nas mais altas seções do chão) e madeira compensada de dez minutos em suma, de acordo com todas as regras para a formação do chamado "bolo" (veja "idéias de sua casa" para 2001). Quartos vazios e zonas funtuais O nível da mesa foi feito de forma diferente, dada a espessura adicional do revestimento. Por exemplo, sob a betonilha em parquet inferiores do que sob a telha no corredor e na cozinha ou em laminado nas crianças e no camarim. Screed e chão cheio de azulejos no banheiro, como deveria ser menor do que em todo o apartamento. Gostina, quarto e parcialmente no corredor colocou um parquet de carvalho de peça de produção doméstica - elegante hoje "deck" na diagonal. Em seguida, o parquet de OT Cycicheli, polido (primeiro o tambor, e depois a máquina de moagem de avião), foram cobertas com microciadas, preparadas e revestidas com três camadas do semi-wack.
Instalação de paredes de blocos de quebra-cabeça de gesso. Todas as novas partições foram levantadas a partir deste material. Algumas palavras sobre as características de trabalhar com ele. No empate, ao longo da parede futura, colou a fita do tubo (espessura 3mm, largura 7cm). O objetivo desta banda é compensado pelas flutuações de temperatura e humidade dos blocos de gesso, dos quais a partição é feita. Os próprios blocos foram colocados na cola fugenfuller (Knauf Swirms), foi usado como uma massa para paredes de gesso. Eles aplicaram cola diretamente para a superfície que não requer estuque. As paredes de Cmere foram anexadas a parafusos de ancoragem. Cola e parafusos são muito bem mantidos de carga, então nenhum acessório é necessário dentro da partição. Projetos feitos de blocos de quebra-cabeça de gesso são obtidos mais fáceis do que os tijolos, dão bom som e isolamento térmico.
Janela. As janelas domésticas disponíveis com um acessório de desligamento conveniente não mudou, e colocou em ordem (shtchevali, pintado), bem como as inclinações. As peitorais da janela neczasy foram substituídas por novos, brancos, de um chipboard laminado, o que é fácil de lavar.
Portas. Eles foram substituídos por um conjunto de italiano (Filmes Barausse), liso e luminoso. A escolha de uma variedade de alças é bem pensada: para pessoas que estão acostumadas à uniformidade de acessórios de porta, tal abordagem é uma pequena abertura. Todos os acessórios diferem em cor e forma, mas são feitos em uma única maneira de designer. Tais passas não puderam decorar o apartamento renovado.
Sacada será separado mais tarde. Em um estágio inicial de reparo, era necessário apenas realizar a fiação elétrica.
Anatomia do interior
Corredor. A antiga porta de entrada (de madeira) foi desmantelada e em seu lugar, expandindo a abertura, colocou um novo, metálico. O teto centralizado de dois níveis do corredor é feito de drywall resistente à umidade em uma moldura de madeira, o mesmo design é aplicado na sala de estar. Estes são dois casos excepcionais de usar HCl nesses reparos. O teto esticou e molhando tetos, em todas as outras instalações, os tetos e paredes estão alinhados e decorados de acordo com a tecnologia clássica, mas usando os materiais de última geração. Dentro do teto do esqueleto do corredor, escondeu a fiação para lâmpadas de dois pontos. Na telha cerâmica semi-colorida. A fronteira entre ele e o parquet, coberta com a sala de estar, é curvada dinamicamente, e esta linha preenche a fase de teto similarmente curva sobre o corredor.
Ao longo da esquerda da entrada da parede, é planejado colocar um guarda-roupa, que irá realizar a função do guarda-roupa. A abertura no final do corredor foi deixada em branco, sem uma caixa de porta, o que tornou possível mudar seu desenho. Depois de várias experiências com padrões, a silhueta mais bem sucedida foi encontrada, e agora a abertura tem dois lados lindamente curvados e superior.
Sala de estar. No canto mais distante da sala, sob o papel de parede e camada de massa, havia uma largura de 30 centímetros do chão do chão até o teto. Os construtores anteriores funcionaram apenas para preenchê-lo com lixo e derramar argamassa de cimento fraco. Além disso, descobriu-se que a placa de concreto da parede não alcança o canto da sala, e se não duplicar seu fogão externo, um claramente proeminente no plano, o apartamento teria pouca segunda para entrar a varanda da sala de estar. Naturalmente, o nicho estava embelezado. A estimativa final foi reabastecida por um item da descarga de reparos não planejados.
Ambas as aberturas exigiram fortalecimento, o que foi feito. Ampliado em largura e altura A entrada para a cozinha foi localizada estritamente em frente à lareira. A abertura é vestida por um portal poderoso, ligeiramente perfilado, cujas formas geométricas brancas de neve servem como outra decoração da sala de estar e, ao mesmo tempo, mascaram a poderosa construção de reforço. A princípio, o portal queria decorar com uma telhada, imitando pedras selvagens, - no mesmo princípio que a lareira. Mas então eles imaginaram o quão dificilmente olharão, e preferiram os enfrentados com lâminas retas finas, pintado esmalte de meia-porta branca. Uma forma de arquitetura pesada com superfícies perfeitamente suaves torna a impressão de luz e elegante, especialmente contra o fundo do papel de parede de alívio.
Entre a sala de estar e o corredor desmantelou a antiga e construiu uma nova partição de enormes blocos de quebra-cabeça de gesso com uma espessura de 8cm. Foi colocado em um ângulo para outras paredes. Esta antiga técnica arquitetônica de criar uma perspectiva artificial levou ao fato de que o corredor do corredor começou a parecer mais profundo, e a sala de estar era mais espaçosa e larga. Estamos planejando construir portas deslizantes com inserções do vidro fosco em uma nova partição.
A lareira é revestida de azulejos sob o tijolo e salvo com pedra artificial (imitação de várias rochas diferentes da Foreland). Os tamanhos do forno correspondem aos tamanhos da tela de eletrocamina (615111cm, o modelo Inver da empresa inglesa Dimplex). Ao longo do forno, no portal, dois nichos decorativos assimétricos com iluminação são projetados, o que acabou sendo uma "invenção" muito acolhedora ". À noite, o brilho desses nichos, apoiado pela luminescência da lareira, exala paz e pacificação.
Na parede da lareira da sala de estar, sob o teto, é planejado para instalar um dos blocos internos do sistema de divisão de ar condicionado (bloco externo na varanda).
Quarto. A parede entre ela e o camarim foi desmantelada, a nova foi erguida, como todas as partições no apartamento, de discos de gesso e movido do lugar anterior para 40 cm. Um nicho de foco é planejado para instalar um guarda-roupa. Wallpapers foram cobertos com tinta seidenlatex de Dufa (usou mais sombra de ocre). No chão, como na sala de estar, o parquet de carvalho, apenas a direção de colocar "decks" mudou para 90. Na parede, o quarto da sala de estar, o segundo bloco interno do sistema de divisão de ar condicionado foi garantido sob o teto. Dois esconters e a lâmpada central são planejados, a fiação já foi colocada nos pontos correspondentes na parede e no teto.
Crianças O chão aqui é separado por um parquet laminado, que em cor e padrão de madeira imitada corresponde ao resto dos apartamentos. Chief (enchimento) luz no orfanato - da lâmpada do teto. Claro, a área de trabalho no quarto da criança da criança será equipada com uma lâmpada de mesa. Outros dispositivos de iluminação são planejados, para quais amostras são instaladas e a antena da TV é realizada.
A porta do berçário foi movida para 15cm da esquina, já que foi originalmente inconveniente para a parede. A nova posição da abertura tornou possível organizar o bloco de porta com belos placandos de madeira linda. Fortalecimento da abertura não foi necessária, desde a parede em que ele foi feito, não transportadora.
Cozinha. O chão aqui é combinado: sua área principal é coberta de parquet, e uma telha de cerâmica é colocada ao longo do equipamento da cozinha. Com a sua cor saturada, ela é lindamente harmonizada com paredes de fulvo e um parquet brilhante de hooh. Sobre a zona de trabalho, lâmpadas de sete pontos. Uma lâmpada de teto é planejada, ligeiramente tendenciosa do centro da sala ao lado do mais escuro da noite. Todos os equipamentos de cozinha - Extrator, Painel de Cozinha, Lavagem, Frigorífico, Forno, De Bosch.
A sala do guarda-roupa foi formada no local do antigo banheiro combinado. Portanto, os esgotos desnecessários e as comunicações hídricas foram costurados na explosão de drywall resistente à umidade, lidando com as conchas para acessar as válvulas. Nas paredes desta pequena sala, o papel de parede está sob pintura, nas cargas semi-resistentes em parquet laminado. Substituindo-o como vestir é muito mais fácil do que a peça maciça. A janela está no camarim, infeliz, não, e é iluminado com lâmpadas de dois pontos embutidos no teto do GLC.
Banheiro. A nova parede entre ele e a cozinha foi deslocada aumentando os dois quartos. Para fazer isso, eu tive que sacrificar apenas um pequeno "apêndice" não funcional do corredor. Paredes e banheiras de piso foram revestidas. O teto não se alinhou, mas foi fechado com um filme de tensão branco usando a tecnologia Barrisol.
Materiais e equipamentos
| Nome | Número na ONU. Medidas | Preço, $. | Custo, $. |
| Trabalho de construção e acabamento | |||
|---|---|---|---|
| Porta de entrada de metal (Gerda, Itália) | 1 bloco | - | 1200. |
| Portas internas incluídas (Barausse, Itália) | 4 bloco | 495. | 1580. |
| Botões de porta (Colombo, Itália) | 4 conjuntos. | cinquenta | 200. |
| Teto de estiramento (Barrisol, França) | 8m2. | 51. | 408. |
| Parquet de carvalho (planta de parquet Volgograd) | 44m2. | 17. | 748. |
| Parquet laminado (passo rápido, Bélgica) | 18m2. | vinte | 360. |
| PLinth de carvalho (planta de parquet Volgograd) | 52POG.M. | 1,8. | 93. |
| Wallpaper sob cor fliesfaser (Erfurt, Alemanha) | 350m2. | 0.9. | 315. |
| Jaipur papel de parede (Arte, Bélgica) | 8 rolos | 40. | 320. |
| Tinta de parede Wandglasur (Dufa, Alemanha) | 5 L. | 7.4 / m2. | 37. |
| Tinta de parede Seidenlatex (Dufa, Alemanha) | 20 L. | 4.7 / m2. | 37. |
| Telha de pedra selvagem (Foreland, Rússia) | De coleções diferentes | - | 165. |
| Eletropuronte | 1 conjunto | - | 700. |
| Partido de partida (Itália) | 16 pcs. | oito | 128. |
| Materiais elétricos | 1 conjunto | - | 197. |
| Materiais de encanamento | 1 conjunto | - | 600. |
| Carpintaria | 1 conjunto | - | 786. |
| Materiais de gesso | 1 conjunto | - | 968. |
| Materiais de pintura | 1 conjunto | - | 1086. |
| EQUIPAMENTO | |||
| Radiador (Sira, Itália) | 4 coisas. | 164. | 656. |
| Banheira (Ido, Finlândia) | 1 pc. | - | 795. |
| Bidê (Ido, Finlândia) | 1 pc. | - | 155. |
| WC (Ido, Finlândia) | 1 pc. | - | 215. |
| Lavatório (Ido, Finlândia) | 1 pc. | - | 325. |
| Toalheiro aquecido (Ido, Finlândia) | 1 pc. | - | 130. |
| Misturador (grohe, alemanha) | 3 pecas. | 173. | 519. |
| Lavagem (Bosch, Alemanha) | 1 pc. | - | 200. |
| Hood (Bosch, Alemanha) | 1 pc. | - | 660. |
| Painel de culinária (Bosch, Alemanha) | 1 pc. | - | 660. |
| Frigorífico (modelo 3502; Bosch, Alemanha) | 1 pc. | - | 758. |
| Móveis de cozinha | 1 conjunto | - | 650. |
| Electrocamine Inver (Dimplex) | 1 pc. | - | 450. |
| TOTAL: | 16479. |
Cálculo do custo do trabalho
| Nome dos trabalhos | Escopo do trabalho | Pagamento RAL, $ | Custo, $. |
| Trabalho de instalação elétrica | |||
|---|---|---|---|
| Instalação abrangente de equipamentos elétricos | - | - | 1357. |
| Trabalho de carpintaria | |||
| Instalação de portas, peitoris de janela, etc. | - | - | 457. |
| Dispositivo de um teto de acidente vascular cerebral de GLC | 12,5m2. | trinta | 375. |
| Acabamento com um portal para eletrocamina | - | - | 143. |
| Estuque-azulado | |||
| Muralha chocante | 21,7 m2 | 10. | 217. |
| Assistindo as encostas da janela | 19 Bill. | oito | 152. |
| Assistindo encostas da porta | 24 Bill. | 12. | 288. |
| Dispositivo de gravata de cimento. | 72,7m2. | nove | 654. |
| Dispositivo de impermeabilização no banheiro | 7,9m2. | 2. | 15,8. |
| Enfrentando as paredes e telha de chão | 56,1m2. | 22. | 1234,2. |
| Enfrentando o portal da telha da lareira | 3,6m2. | 40. | 144. |
| Instalação de plinth cerâmico | 6.1 Pog. M. | 6. | 36.6. |
| Pisos de dispositivo | |||
| Dispositivo de revestimento em parquet. | 42m2. | 25. | 1050. |
| Parquet laminado de pavimento | 14,4m2. | 6. | 86. |
| Instalando plinths. | 48. M. | 3. | 144. |
| Trabalho de pintura | |||
| Limpeza, primer, putty e tetos de pintura | 50,4m2. | quinze | 756. |
| Limpeza, espaçamento e rega de parede | 161m2. | 12. | 1941.6. |
| Moagem de paredes. | 161m2. | 2,1. | 339. |
| Paredes de pintura | 106m2. | 2.8. | 296. |
| Ombro linha reta de um teto de dois níveis | 5.6. M. | oito | 44,8. |
| Sapata de curva de teto de dois níveis | 5,3 p. M. | dezesseis | 84.8. |
| Putclone e coloração de encostas de janela | 19 Pog. M. | nove | 171. |
| Instalação de cantos de reforço (14 pcs.) | - | 7. | 98. |
| Trabalho de abertura | |||
| Opera da curva do dispositivo. | 3.1 Pog. M. | trinta | 93. |
| Partição do dispositivo. | 31,8m2. | 6. | 190. |
| Dispositivo da lareira do portal (1 pc.) | - | - | 150. |
| TRABALHO DE CANALIZAÇÃO | |||
| Instalação de sistemas de encanamento e aquecimento | - | - | 1745. |
| DIFERENTE | |||
| Coleção de carregamento e lixo (2container) | - | - | 180. |
| Mover Cargo. | - | - | 306.65. |
| Trabalho subsidiado | - | - | 429,31. |
| Trabalho adicional | - | - | 1226. |
| Completo custo estimado de trabalho: | 17739. |
Diretor: Sergey Churilov
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