Uma história sobre uma das formas possíveis de criar um sótão na sala do sótão da casa de Stalin.
Atualmente, a criação no apartamento segundo nível - sótão na sala do sótão da casa stalinista é uma versão real da solução de um problema de habitação para centenas de milhares de moradores de cidades russas. Nosso artigo é sobre uma das formas possíveis de criar tal apartamento.
Queremos como Kaya e Gerda
Heróis do conto de fadas G. H. Andersen "The Snow Queen" Kai e Gerda, como você sabe, "viveu no sótão de casas relacionadas" e até se visitava nos telhados. Oh, como eu queria na minha infância pelo menos um pouco de habitação em um fabuloso e conhecido apenas nos livros do sótão! Infelizmente, ela como relíquia de arquitetura do capitalismo foi completamente descarregada do arsenal de planejamento arquitetônico do realismo social.Mas havia momentos incríveis! Com os pombos envelhecidos, com gatos fofos de ventilação verde, com raios quentes de luz, fluindo através de janelas auditivas, com velho rhild, residentes armazenados acostumados a deficiência crônica.
O autor no palco!
A história ordenou que as instalações residenciais no sótão sejam chamadas de nome do sótão chamado arquiteto francês Francois Mansar (1598-1666). Qualquer parisã contará-lo sobre o início do massiard do sótão da cidade. O fato é que Luís XIV, cuidando da integridade da parte histórica da cidade, proibida de colocar em casa. No entanto, o custo de terra no centro de Paris de ano para ano cresceu muito. E depois empreendedorismo, usando a autoridade do arquiteto judicial F. Mansar, convenceu Louis, que a conversão do sótão para as instalações residenciais não é a construção de um novo andar. Em 1635, F. Mansar produziu a reconstrução do Castelo Real em Blois, onde pela primeira vez havia uma premissa residencial sob um telhado de Holm. Tais instalações posteriormente receberam seu nome. Engraçado, mas a história com sótão repetiu depois de quase 250 anos em Moscou.Dez anos atrás, um oficial da arquitetura do estado, tendo ouvido a palavra "sótão", respondeu automaticamente "é impossível" (embora nunca existisse para documentos proibidos), argumentando sua recusa pelo fato de que o sótão não é característico do Aparência histórica de cidades russas. Pequenas exceções, como de costume, confirmou a regra. O problema do déficit imobiliário tentou resolver através de novos edifícios caros. A situação mudou com o surgimento e desenvolvimento do mercado imobiliário. De acordo com especialistas, na Rússia, apenas a superestrutura em um andar de edifícios já existentes pode dar cerca de 1 milhão de apartamentos. A conversão do espaço do sótão de casas da primeira série de massa de construção de casa industrial em residenciais e de escritório custa uma vez e meia mais barata do que a nova construção. Pela ordem do prefeito de Moscou, Yu. M. Luzhkov datada de 2 de julho de 1996, N49 / -RM "no dispositivo das instalações de Mansard para fins residenciais em edifícios residenciais em Moscou" A construção de um sótão na cidade foi dada luz verde. Desenvolvemos e aprovamos a "provisão sobre a construção das premissas residenciais de um tipo de sótão em edifícios residenciais em Moscou", que formulou os requisitos legais e de engenharia e construção para o desenvolvedor e proprietários de habitação, regulamentou o procedimento para emissão de documentos.
Na URSS, o desenvolvimento do espaço do sótão e a criação de pisos de Mansard quatorze anos atrás começaram a se envolver na equipe do projeto sob a orientação da arquitetura do acadêmico L. V. Hichlukhi. Hoje, os propagandistas deste importante para as casas urbanas e senhoriais da Rússia são grandes fabricantes de Mansard Windows e Materiais de Telhados - a empresa italiana Tegola CanADerese, Zao Velux-Rússia e o empreendimento russo-alemão Braas-DSC-1.
Criar pavimentos de sótão urbano é realizado através da reconstrução do sistema de cobertura de cauda da casa e usando o disponível. Obras são feitas sem remover residentes em casa.
Implementado em 1997 pela reconstrução experimental velux de um edifício de quatro andares em Lytkarino perto de Moscou por superestrutura complementar com uma mudança na geometria do telhado demonstrou a possibilidade dessa direção na construção. Como resultado, a cidade recebeu 9 apartamentos que variam de 44 a 72 m2 cada, cujo custo foi 40% menor que o custo de apartamentos semelhantes em novos edifícios.
Durante o experimento da cidade de Lytkarino, três esquemas fundamentalmente diferentes para a reconstrução de sótas foram propostos, transformados em sindicato residencial, dois e três andares (1-3). O objetivo principal de tudo isso era encontrar uma solução que permita obter tanta área residencial adicional quanto possível. Além das diferenças na geometria do telhado, é fundamental para a remoção de estruturas para o perímetro inicial da casa, e considerou tanto uma opção com uma pequena remoção do console e um diagrama com uma proposta máxima em suportes adicionais com o Erker Device nos apartamentos subjacentes.
O que é mais barato: reconstrução do quarto do sótão ou comprar um novo apartamento de dois níveis? Claro, reconstrução. Por que não comprar um apartamento barato debaixo do telhado e não comprar um segundo nível - um sótão barato? De fato, se houver paredes e telhado, as alterações necessárias não podem mais custar mais do que as paredes de capital erguidas, sobreposições, vigas, "torta de telhado" e coberturas. Claro, muito depende da localização do apartamento, categorias de casas, conjunturas de mercado. No entanto, esta reconstrução com um dispositivo de segundo nível no sótão lhe custará uma média de um terceiro mais barato do que um novo apartamento de aproximadamente a mesma área. Pela primeira vez na história do caso imobiliário, a demanda por moradia apareceu nos últimos andares das casas de Stalin.
Inclinação de dois andares
A conversão de um espaço de sótão no sótão usando as vigas existentes, caixas e telhados é muito promissora. Nessa direção, a empresa de construção russa-búlgara Robos + está desenvolvendo suas atividades, cuja conta tem várias soluções de sucesso e planejamento de planejamento para a organização dos pisos de Mansard e implementou projetos. Problemas típicos de reconstrução de sítio e maneiras comprovadas de sua permissão, veremos o exemplo a seguir.
Soluções de planejamento. Qual foi esse sótão antes da reconstrução? Vigas de fazenda enormes de troncos ligados por suportes enferrujados, apertando de madeira (riglels) de uma barra poderosa, polos de tijolo-suportes para prateleiras de subcordos, turva com pombos, caixa de ventilação e tubos de aquecimento, cobertos de um asbesto "casaco de pele", admiração em cantos .
Arquiteto V. E. Loskutov e Designer A. Yu. Zakhovayev Esta foto não ficou assustada. O planejamento e as decisões grandes-espaciais tomadas por eles são de interesse indubitável para os habitantes de edifícios de cinco andares, dezenas de milhares erguidos após a guerra de acordo com projetos típicos. As instalações residenciais criadas pelos arquitetos são um apartamento, o segundo nível do qual está no espaço do sótão. As instalações no andar inferior do apartamento (85 m2) estão ligadas ao sótão (42 m2) da escada de parafuso marshavo. Sótão semelhante na sala do sótão desta casa não é. O objetivo dos designers é fornecer aos futuros residentes um máximo de comodidades a um mínimo de custos de reconstrução. Redenvolvimento O piso inferior do apartamento é realizado principalmente para criar uma mensagem conveniente com o sótão. Parte da parede do lado da sala de estar feita côncavo, formando um grande nicho semi-sozinho, que incluiu uma escadaria que leva. Para economizar espaço, é feito em suportes suspensos de pino (maiores), devido ao que parece facilmente e compacto. Feito de materiais domésticos, a escada é barata. O retângulo do sótão foi dividido por uma partição diagonal localizada em duas partes, onde as crianças, escritório, vaso sanitário e despensa estão localizadas.
EVGenia Kondratieva,
Yuri MarghoShov. No distante dos anos 90, os pioneiros em girar o sótão em acomodações confortáveis foram dominados por novos horizontes, literalmente discordando pelos obstáculos da nova burocracia antiga e já amadurecida. Para suportar todas as tempestades e para trazer com segurança o caso para o fim só poderia fanáticos reais, os entusiastas do romance da vida recebidos sob as nuvens em um sótão aconchegante, convertido de um sótão sujo. Neste caso, existem todos os tipos de atributos de habitação não tradicional; Bem como luzes de vidro no telhado, feixes abertos poderosos de logs de madeira, layout livre, etc., além disso "experiente" para criar uma atmosfera bucólica com uma variedade de acessórios rurais.
A composição diagonal do interior do sótão fortaleceu a funcionalidade da escada na direção de design e construção e designer. A parede do quarto das crianças tornou-se uma cerca de escada. Uma estante está localizada em nicho acima dela. Havia uma oportunidade para "manipular" livremente com o espaço ao redor, destacando o local para os roupeiros embutidos, o guarda-roupa (no quarto das crianças) e despensa. Zoneamento diagonal parcialmente valba preditiva e a necessidade de colocar o banheiro no canto do banheiro, "anexado" a um lugar abaixo do esgoto. De acordo com os requisitos de segurança contra incêndios na parede do antigo sótão, uma saída de emergência para a célula da escada é feita.
Fortalecer os projetos. Vigas Substrópicas (Executas) Postadas em Jacks, suportes de colunares de tijolos antigos foram desmantelados e instalados pólos retangulares soldados de dois canais com uma seção transversal de 12 x 12 cm. As partes caídas das fazendas de rafter foram substituídas por novas. As vigas foram limpas de sujeira e revestidas com a preservação da composição de dispersão de água, produziam tratamento à prova de fogo de todas as estruturas de madeira. Suportes de aço deixados no lugar, removendo a camada de ferrugem.
A força de aperto de um enorme engenheiro de barra M. M. Fursov parecia duvidosa, e o designer não os encontrou estética. Portanto, em vez de revestimento de metal instalado de madeira de uma folha de aço com uma espessura de 1,5 mm, puxada por parafusos, mas colocado meio metro acima.
Sergey Erofeev (São Petersburgo)
Decorador
Oleg Fedorov. Os aviões fechados, portanto, formando ativamente as características características da habitação da Mansard, podem ser interpretadas no interior de diferentes maneiras, a saber: considerar como paredes e escolher um acabamento, aceito em apartamentos comuns, - corte o papel de parede em um alegre flor ou tira ou perceber como um teto incomum. E então a preferência é dada à cor branca contrastando ou, pelo contrário, uma harmonia com a cor das paredes. As janelas de Mansard estão localizadas tão altas quanto possível e eliminam as luzes antiaéreas iluminando a luz natural superior ao redor da sala. Como uma adição eficaz a soluções interiores espaciais, são usadas combinações de cores de contraste.
Sobreposição. Sobreposição inter-storey onde a escada é feita, permanece quase inalterada. Nas casas construídas nos anos 50, as sobreposições são estruturas de quadros com drova gesso e tetos seminais, e os pavimentos do sótão diferem de outras profundidades de traseiro maiores, que devem ser escória, clamzita e não um lixo de construção, como ocorre mais frequentemente total. Do lado da parte do sótão do aterro foi removido, colocou lags adicionais, em cima deles - material de isolamento térmico mais perfeito "retorno de Eau". Os feixes de piso foram ligados a folhas de madeira compensada à prova d'água cobertas com o Laminado Eurofloor.
Isolamento. Sob o próprio telhado, houve duas camadas de película de polietileno impermeabilizante com uma espessura de 0,15 mm com unhas pequenas. A próxima camada de isolamento termicamente de lã mineral Rockwool (10 cm de espessura) foi anexada às barras de madeira de fixação de encanamento, servindo a base para o revestimento de reflexão e vaporização de calor ".
Paralelamente com a fabricação do "bolo de telhado", o trabalho foi realizado na construção de paredes monstruosas e pelo isolamento térmico. O quadro da parede foi feito de um veículo de 10 centímetros, o espaço entre as barras foi preenchido com placas de lã minerais rockwoo e os aquecedores do isolamento "eau".
Na fase final das paredes, as paredes foram feitas por lençóis de gesso de tigi-knauf, massa e pintura. O designer preferiu uma cor cinza clara neutra das paredes que são harmonizadas com cor natural de vigas de madeira e quadros de janela.
Svetlana Beloheikina. O sótão do sótão e a transformá-lo no sótão tem uma vantagem significativa sobre a reconstrução do apartamento ordinário: o número de estruturas de rolamento vertical é mínima. As prateleiras, a separação e as vigas do sistema de rafter não ocupam muita praça, fornecendo assim arquitetos a capacidade de criar um único espaço cheio de ar e luz. As paredes inclinadas da corda de parede, janelas "rasgadas" com lutadores ou sótão, em si são um factor bastante poderoso formando espaço. Em grandes salões e cantos de câmara do apartamento, acabamentos de alta qualidade, proporções verificadas dos elementos e a presença de apenas os itens necessários darão ao antigo sótão uma aparência elegante moderna.
Telhado e teto. Os construtores tinham sorte: a pesquisa do telhado mostrou que a lâmpada e relativamente recentemente colocada cobertura de ferro galvanizado de ferro não requer substituição e revisão. Foi necessário apenas uma vedação adicional em folhas de dobras e pequenos buracos com um selante. Para ventilação do sistema de cavel na parte do cume do telhado, os orifícios de 80 x 25 cm foram realizados.
O plano do sótão foi criado com todos os desejos do cliente e de acordo com as possibilidades objetivas da reconstrução do espaço do sótão. O fato é que os parâmetros da altura da parte vertical da parede e do ângulo de inclinação do telhado estão interconectados. A altura recomendada da parede vertical sob a inclinação quando o telhado é inclinado em 30 para a superfície horizontal de pelo menos 1,5 m, em 45 a 1,1 m, 60 ou mais - 0,5 m. Então, a largura da sala do sótão também depende no ângulo do telhado. Além disso, foi necessário reckon com as comunicações existentes - ventilação, aquecimento e esgoto.
- O sótão é o espaço entre as estruturas do telhado, as paredes externas e a sobreposição do piso superior.
- Sótão - instalações residenciais no espaço do sótão sob o telhado da bainha. Sua configuração determina a entrevista dos quartos.
- Não importa quão bem seja termicamente isolado e protegido dos efeitos do telhado, é mais suscetível à ação do sol, vento, chuva e neve. Portanto, aumento dos requisitos para o "bolo do telhado" e janelas no sótão.
O canto do telhado da casa em questão é 30, enquanto isso, os designers decidiram fazer a altura da parede 1,3 m em uma altura máxima do teto no centro da sala 2,23 m e a largura do sótão 5,9 m. O O leitor adivinhou que, para os adultos, este o teto é baixo, mas para as crianças apenas à direita - antes de tudo, está acostumado a eles e é projetado, embora no sótão um dos quartos seja concebido como o escritório da cabeça da família.
Os tetos multi-nível dos andares inferiores do apartamento decidiram fazer de placas de gesso de baixo custo da produção de Tigi-Knauf, que foram ligados aos feixes antigos, mas ainda duráveis. Depois de putty e pintura tetos e paredes de tinta finlandesa Tikkurila, o apartamento adquiriu uma aparência moderna e bastante elegante.
Banheiro. A transferência do banheiro do lugar para lugar - a ocupação, como você sabe, problemático, e em um edifício multi-andar é quase impossível, já que a construção dos tubos de esgoto acima das instalações residenciais é proibida. Portanto, no nível mais baixo, deixou o banheiro e o banheiro onde são atribuídos ao arquiteto, - na equação do quarto, crianças e cozinha. Instalado encanamento finlandês, piso e paredes separados por telhas italianas. O banheiro no antigo sótão foi localizado diretamente acima da piscina nos pisos abaixo. Só era necessário aumentar o riser de esgoto e trazer canos de torneira.
Maxim Orlovsky
(Arthur Vanuni Studio). O chamador no sótão dá a sua habitante a preciosa ilusão de possuir uma casa separada direita no telhado do prédio no coração da cidade. (Fileira associativa fecha instantaneamente no famoso Carlson.) Um estilo de vida de advogado, que não está constantemente olhando para fora das janelas do oposto, ajuda a aumentar o tom da vida do proprietário da cobertura, e como resultado é um interior bastante otimista com um interior bastante otimista móveis e cores brilhantes. Vivendo em um apartamento extraordinário, você pode pagar experiências incomuns com áreas tradicionais de sala de estar, cozinha ou quartos para apartamentos comuns. A abundância de luz e a altura incomum da sala se torna os assistentes do arquiteto e do designer no design de interiores.
Ventilação e aquecimento. O problema do ar fresco no banheiro da sanidade foi decidido economicamente e eficientemente, fazendo ventilação forçada com a saída do canal de ventilação para a antiga chaminé inativa. Em geral, uma porcentagem de cerca de 50% dos custos possíveis salvos no redesenvolvimento e reparo, e em termos de qualidade, a habitação foi abordada com um apartamento de duas camadas de elite.
A rota de quatro canais de ventilação detida através do futuro sótão mudou conectando-os a comunicações paralelas. Na casa do Post-War Times, as chaminés inativas dos altos de fogo já funcionais foram preservados. Um deles foi usado para retirar dois canais de ventilação adicionalmente criados - capuz de cozinha e ventilação de banheiro forçado no sótão. Abaixo, na sala de base, a lareira está localizada. Seu tubo, isolando a camada de 15 centímetros de lã mineral Rockwool, trazida para o telhado e escondeu uma parte do canal de chaminé no espaço técnico entre a parede de capital da casa e a parede do sótão. As rodovias superiores do sistema de aquecimento foram removidas.
Janela. Os raios suaves do sol fazem o caminho através da janela de audição retangular deixada no mesmo lugar, mas maior. Anteriormente, antes da reconstrução, foi ligeiramente maior do que a altura nominal da revisão e era pequena. Para que a área da janela aumente, e o nível inferior em relação aos padrões sentados na mesa e a pessoa permanente correspondia aos padrões adotados na arquitetura de habitação, era necessário apenas levar a janela à frente de meio metro. No escritório instalado barato, mas a janela Zenith multifuncional de alta qualidade da empresa italiana Tegola Canadse. Inicialmente decidiu usar o tipo misto de iluminação, embora a atitude das áreas de aberturas de luz para o chão do sótão corresponda à norma (1:10).
Materiais de decoração
| Tipo de trabalho | Sala | Materiais | Número na ONU. mudança | Custo de $. | |
| unidades. mudança | Em geral | ||||
| Superfícies de acabamento | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Pisos | Sanusel. | Telha cerâmica de chão Vitra, 30 x 30 cm | 6 m2. | trinta | 180. |
| Bebê, armário | Laminado Eurofloor Parket. | 35 m2. | 25. | 775. | |
| Paredes. | Sanusel. | Telha cerâmica de parede Vitra, 20 x 25 cm e 20 x 20 cm | 12 m2. | 35. | 420. |
| Tinta impermeável de nível de água Remonti ASSE Firm Tikkurila | 12 m2. | cinco | 60. | ||
| Bebê, armário | Tinta à prova d 'água resistente à água Garmony Company Tikkurila | 120 m2. | 3. | 360. | |
| Tetos | Sanusel. | TIGA-KNAUF resistente a umidade TIGA-KNAUF e água impermeável à prova d'água Remonti ASSE firma Tikkurila | 17 m2. | vinte | 340. |
| Repousa | Caixa de gesso TIGA-KNAUF e resistente a água resistente à água TIKKUILA | 115 m2. | 17. | 1955. | |
| Instalação de estruturas | |||||
| Portas | Mansardes internos | Faia finlandesa | 2 pcs. | 150. | 300. |
| janela | sala de estar | Mansard Zenith. | 1 pc. (1 m2) | 450. | 450. |
| Assoalho interno interior | Plástico com um triplo de vidro deceuninck (Bélgica) da empresa "Mostplast" | 1 pc. (2 m2) | 180. | 180. | |
| Leituras de janela | Assoalho interno interior | Chipboard laminado | 2 p / m | quinze | trinta |
| Partições | Sanusel. | Emplastro resistente a umidade Tigi-Knauf | 10 m2. | 35. | 350. |
| Repousa | Caixa de gesso Tigi-Knauf | 110 m2. | trinta | 3300. | |
| Paredes. | Locais de Mansardes. | Caixa de gesso TIGA-KNAUF, isolamento de URSA | 43 m2. | 48. | 2064. |
| "Torta de telhado" | Locais de Mansardes. | Plasterboard, Isolamento Rockwool, Minvata CJSC | cinquenta | 55. | 2750. |
| Total: | 13514. |