Continuação de uma história

Apartamento de cinco quartos com uma área de 98,2 m2: Como resultado de trabalho de reparo, a fachada da casa construída ao longo do século atrás, a aparência histórica foi devolvida

Ao colocar parquet em grandes áreas, inclui uma lacuna de compensação, sem a qual o piso de madeira, mesmo com uma pequena mudança em dimensões lineares como resultado de flutuações de temperatura, não pode fazer

Através de portas bivalve da coleta de faísca (Longhi) com um pano de seda dentro das inserções de vidro, a luz do sol através de uma pequena sala de estar penetra em um corredor surdo. A porta na parede do rolamento em frente à pequena sala de estar leva ao banheiro de hóspedes. Permissão para transferir a porta neste lugar foi obtida após longa coordenação

No quarto mobiliário escuro cores wenge harmoniosamente combina com um grande padrão elegante de cortinas de seda

A composição do teto e lâmpadas de parede Luceplan fez uma luz de corredor inicialmente chata e amigável

Gabinete, projetado para reuniões de trabalho e negócios, está localizado ao lado da porta de entrada. Os desejos do proprietário em relação à decoração eram tornar este quarto confortável e conciso. Em vez de uma área de trabalho regular, uma bancada feita por esboços de designer foi usada. Resta na encosta e, no outro - nas prateleiras inferiores do rack

Instalação de luminárias de pontos Formulário quadrado de Luceplan causou sérios problemas. Afinal, a tela trechos é muito sensível e ao cortar buracos com cantos para elementos incorporados podem ser deformados. Portanto, tive que comprar forro sob a cor do trecho, que permitiu cortar buracos redondos "seguros" e manter a forma quadrada das lâmpadas

Os proprietários sonharam com uma alma tropical. Para não expor os pisos com umidade, foi instalado em um chuveiro projetado individualmente. Não houve dificuldade em resumir a comunicação. Além disso, o chuveiro precisava de cortinas e paletes

Planeje antes da reorganização

Planeje após a reorganização

Nas casas, construídas há mais de um século, minuses do ponto de vista da sala de estar mais do que as vantagens. Por via de regra, em apartamentos antigos, é impossível fazer uma grave redesenvolvimento. Annor e o estado das comunicações de engenharia causam problemas com a instalação de modernos encanamento e eletrodomésticos. Vantagens - na localização de tal casa que dá origem a uma sensação de envolvimento na história não apenas medidores quadrados específicos, mas também a cidade como um todo.

Compre um apartamento no centro histórico da cidade não é apenas prestigioso, mas às vezes bastante emocionante. Reparação de rua, os proprietários não esperam que eles estudassem a história da casa em que o apartamento está localizado. Analisou a história de qualquer pequeno século atrás. Durante esse tempo, a casa foi periodicamente reconstruída. Em vez dos quatro andares iniciais, seis. Em algum momento, apartamentos respeitáveis ​​se transformaram em comuns densamente povoados. Os cônjuges de Oleg e Svetlana adquiriram um desses borences comuns. Para criar alojamento com realidades modernas do antigo apartamento, tive que trabalhar duro. A primeira coisa foi desenvolvida redesenvolvimento, levando em conta os interesses de todos os membros da família. A anfitriã queria ter uma cozinha ergonômica confortável e uma espaçosa sala de estar. O proprietário era necessário. Audar, vivendo em outra cidade, mas de vez em quando visitando os pais, foi necessário alocar a sala, que o resto do tempo poderia servir como uma pequena sala de estar e um quarto de hóspedes. Mas a fraqueza dos pisos intermediários e a presença de uma parede portadora com uma espessura de 0,6 m, separando o apartamento em duas partes desiguais, não permitiu que radicalmente alterasse o layout.

A área representativa foi distinguida pela longa parte do apartamento, onde havia dois pequenos quartos e uma cozinha. Surpreendentemente, por algum motivo a janela na cozinha foi colocada com tijolos. Além disso, uma intervenção tão bárbara no layout, há muito tempo privado da cozinha da luz do dia, foi aprovado em planos BTI! Em essência, os proprietários tinham que pedir às autoridades que devolvessem a aparência histórica à fachada da casa. A janela foi abandonada novamente, e agora na cozinha pode ser preparada com luz natural. Seu novo espaço é projetado em moderno ergonomicamente. À esquerda da janela é a janela "ilha", que realiza as funções da superfície de trabalho, mesa de jantar e elemento decorativo, que fornece separação de zonas.

Teto como espelho

Sobre a zona de descanso - teto de trecho de brilho castanho escuro. Devido ao efeito da reflexão, o tamanho da sala tornou-se mais complexo e concluído. A cor rica é harmonia com o tom de móveis, complementando a sofisticada atmosfera acolhedora. A lona trecha foi construída no design do revestimento de gesso cartonado em uma moldura de metal. Para dividir visualmente as zonas, sobre a cozinha, o nível do teto é abaixado por 25 cm e tem uma luz de fundo Cornese. Além de realizar a função decorativa, o teto desempenha o papel da tela, atrás da qual os dutos de ar do sistema de fornecimento e ventilação de exaustão, fios elétricos e cabos, cortinas de cortina estão ocultos.

Circunstâncias misteriosas

Na casa onde o apartamento está localizado, há placas de gás e um sistema autônomo de abastecimento de água quente de alto-falantes de gás. Mas durante o tempo da utilidade da vida, os inquilinos do apartamento por algum motivo de gás se recusaram e se mudaram para placas elétricas e aquecimento elétrico de água. Os atuais proprietários do apartamento bastante organizados. Caldeiras responsáveis ​​pela água de aquecimento são instaladas em ambos os banheiros. O painel de culinária também é elétrico.

Curiosamente, "enigmas" permaneceu não apenas dos antigos proprietários. Assim, no final do trabalho de reparo, os anfitriões perguntaram por que na abertura levando do corredor na sala de estar, entre as camadas de parquet, um compensador de cortiça passa, que geralmente é colocado no local de encaixe várias propriedades dos revestimentos de piso , por exemplo, parquet e porcelana stoneware - para evitar a tensão de piso durante as gotas sazonais de temperatura e umidade.

Para lançar luz para um fato inexplicável, o arquiteto contatou parquetes, e eles explicaram a situação. Sempre, quando o revestimento de parquet combina vários quartos sem separação pelas impressões, a costura serve para compensar erros tecnológicos. Ou seja, ao colocar o parquet da parede externa da sala de estar no corredor e depois no quarto, a linha de colocação poderia devorar em relação à linha de parede. Portanto, o parquet começou a se deitar ao mesmo tempo em dois quartos e, tendo vindo na abertura, o compensador foi ritmo.

Sala de estar simétrica

A área da pequena sala de estar aumentou devido à área do escritório adjacente. Devido à localização das aberturas da janela, esta simples intervenção no layout acabou por ser problemática. Um resultado em uma pequena sala de estar acabou por ser duas janelas nos cantos. Para bater neste momento, a ênfase foi feita na simetria: intensiva no centro, e a parede opostamente acentuada por um par de lâmpadas.

Papel de parede limpo

As paredes do corredor e dos quartos são estimadas pelo papel de parede têxtil de Elitis (França) da coleção de fusão. Vih-Fibra é uma viscose natural, possuindo boa permeabilidade de vapor. A superfície das fibras é tratada com um revestimento especial que impede a poluição.

Fodido Indiana Jones.

A porta no final do corredor leva ao quarto. Curiosamente, durante o trabalho de desmantelamento, quando numerosas camadas de papel de parede antigo e gesso removidas das paredes, descobriu-se que na parede do rolamento, separando o quarto e a sala de cozinha, antes da abertura. Além disso, como a janela na cozinha, em um tempo colocado tijolos. Quando a colocação foi desmontada, um nicho raso formado no lado do quarto, em que a penteadeira e o espelho reflexo (Itália) eram perfeitos. Então a "justiça histórica" ​​foi restaurada. Sleeps Headset Veneran (Itália), consistindo de um guarda-roupa embutido, uma cama de casal e um par de mesas de cabeceira, tomaram a parte principal do quarto.

O corredor foi dividido em setores usando arcos de gesso decorativos em uma estrutura de metal. A espessura das partições foi recolhida para que o final das aberturas pudesse ser cortado nichos para lâmpadas.

Como antes, quadros de madeira

As janelas em todo o apartamento foram substituídas por madeira moderna com janelas de vidro duplo. Aberturas de janela antigas não diferiram em formas perfeitas. Para que as linhas do Windows sejam linhas de fachadas paralelas (mas não abrindo), foi utilizado um nível de laser. A precisão do dispositivo é de 0,2-0,5 mm / m, que é significativamente maior que a precisão

Nível de construção convencional. Usando a roleta, o nível de laser foi colocado os pontos de montagem à esquerda e à direita. Os quadros presos na abertura com placas de metal e enrosco de quadros. Fala estavam voando.

Formato não padrão

A entrada para o banheiro principal é tanto do quarto quanto de uma pequena sala de estar, que é conveniente não tanto para os proprietários, quantos de seus convidados. O quarto é decorado em cores escuras e brilhantes contrastantes. As paredes são postadas por uma telha cerâmica de Nautilus (Emil Ceramica, Itália) de diferentes formatos, texturas e cores. A multiplicidade do tamanho do ladrilho (o comprimento de todas as telhas é a mesma, e a largura difere exatamente 2 vezes) facilitou o layout. A tarefa essencial foi concluída na precisão da "aposta" do nível, para que as linhas de azulejos sejam comparadas com a linha vertical nos cantos. Adesivo de azulejos usados ​​"Unice Plus" (Rússia), projetado para trabalhar em superfícies complexas e antigas. A cola foi imposta às paredes e no ladrilho para que não havia vazio.

Custo do trabalho preparatório e de instalação

Tipo de trabalho	Operações de trabalho	Taxa, esfregue.	Custo, esfregar.
Desmontagem e trabalho preparatório	definir	-	48 500.
Empregar dispositivo (com metal)	definir	-	32 400.
Partições de dispositivo, desenhos de folhas de gesso	definir	-	65 800.
Carregamento e remoção de lixo de construção	3 recipientes	5100.	15 300.
Total	162000.

Custo dos materiais para o trabalho de instalação

Nome	número	Preço, esfregar.	Custo, esfregar.
Aluguer de aço, consumíveis	definir	-	27.000.
Folha de gesso cartonado, perfil, parafuso, fita de boi, placa de isolamento de som	definir	-	23 200.
Saco para lixo de construção	200 pcs.	10.	2000.
Total	52200.

Custo de trabalho no dispositivo de pisos

Tipo de trabalho	Área, m2.	Taxa, esfregue.	Custo, esfregar.
Gravata de areia de cimento	trinta	480.	14 400.
Base de dispositivos da madeira compensada (por lags)	68.2.	270.	18 414.
Dispositivo de revestimento de parquet de vestir	68.2.	790.	53 878.
Colocação de revestimentos cerâmicos	trinta	-	16 100.
Total	109392.

Custo dos materiais para o dispositivo de piso

Nome	número	Preço, esfregar.	Custo, esfregar.
Impermeabilização (Rússia)	150kg.	cinquenta	7500.
Solo, Sandbetone, Reforçando Grade	definir	-	6300.
Madeira compensada, fixadores	definir	-	39 400.
Conjunto de parquet, plinto	68.2m2.	-	85 400.
Telha cerâmica, cola	30m2.	-	29.700.
Total	168300.

O custo do trabalho de acabamento

Tipo de trabalho	Área, m2.	Taxa, esfregue.	Custo, esfregar.
Assistindo superfícies	210.	-	141 700.
Papéis de parede, paredes de pintura	240.	-	174 800.
De frente para as paredes com telhas cerâmicas	36.	-	35 200.
Carpintaria e outro trabalho	-	-	79 500.
Total	431200.

O custo dos materiais para a produção de obras de acabamento

Nome	número	Preço, esfregar.	Custo, esfregar.
Misturas, solo, putty, cola	definir	-	69 400.
Pintura v / d, papel de parede (França)	definir	-	29 000.
Teto de estiramento (França)	12m2.	-	11 900.
Quarteirão (Itália)	6 pcs.	-	215 000.
Telha de cerâmica (Itália)	36m2.	-	45 400.
Total	370700.

O custo do trabalho elétrico

Tipo de trabalho	Operações de trabalho	Taxa, esfregue.	Custo, esfregar.
Colocação de fiação, cabo	1150. M.	-	57 500.
Instalação de energia e baixa corrente	definir	-	9600.
Instalação de switches, soquetes	59 PCs.	280.	16.520.
Instalação, suspensão de lâmpadas	definir	-	29.700.
Instalação do sistema central de varredura	definir	-	29.700.
Total	143020.

O custo dos materiais elétricos

Nome	número	Preço, esfregar.	Custo, esfregar.
Cabos e componentes	1150. M.	-	29 900.
Boxe, uzo, automático	definir	-	12 300.
Acessórios de fiação	59 PCs.	-	28.700.
Lâmpadas (teto, parede)	definir	-	620.000.
Conjunto de sistema central de varredura	definir	-	67 800.
Total	758700.

Custo do trabalho sanitário

Tipo de trabalho	Operações de trabalho	Taxa, esfregue.	Custo, esfregar.
Deitando tubulações de abastecimento de água	39 Pog. M.	-	11 300.
Deitando de tubulações de esgoto	14 Pog. M.	-	3780.
Instalação de coletor, filtro	definir	-	17 100.
Instalação de Santechniborov.	definir	-	18 600.
Total	50780.

Custo de materiais de encanamento e dispositivos de instalação

Nome	número	Preço, esfregar.	Custo, esfregar.
Tubos de metal (Alemanha)	39 Pog. M.	-	3100.
Tubos de PVC de esgoto, ângulos, torneiras	14 Pog. M.	-	3800.
Distribuidores, filtros, acessórios	definir	-	30 900.
Santechpribor.	definir	-	136.000.
Total	173800.

Os editores advertem que, de acordo com o Código de Habitação da Federação Russa, é necessária a coordenação da reorganização e o redesenvolvimento conduzido.

Designer: Elena Lantat

Arquiteto: Alexander Berezka

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