Análise do reparo realizado em um apartamento de um quarto localizado em uma casa de tijolos de 12 andares.
A área do apartamento após o reparo praticamente não mudou. Apenas certas seções de algumas paredes foram submetidas a reestruturação. O corredor e corredores não diminuíram. Talvez a reconstrução não fizesse sentido? Talvez, seja hora de fazer uma pergunta sobre a viabilidade de reparo: De fato, qual é o ponto em alterações construtivas e decorativas do que já estava planejado e alinhado?
No entanto, compreender toda a convencição dos benefícios práticos, cada um de nós uma vez que alguns anos são levados para reparar seu apartamento. Talvez porque os vícios de gosto mudem conosco, não queremos ficar para trás e, no final, irritando a monotonia.
Neste caso, os motivos para reparo foi mais do que suficiente - a amante iria entrar no apartamento recém-adquirido.
Antes de vender um apartamento de um quarto em uma casa de tijolos bastante antiga, os ex-proprietários cuidaram que ela tinha uma aparição decente. Parece que não há necessidade de explicar os leitores em detalhes, que é uma redecoração pré-venda. Aimenno ele foi feito: Em alguns lugares envolveu a tinta, as paredes foram caminhadas com papel de parede fresco, eles torceram o teto.
Sobre o conselho de conhecidos, um novo proprietário contratou uma brigada dos construtores da Nikruz Enterprise, que está engajada na reparação de apartamentos de Moscou por vários anos. Para não retornar ao futuro aos termos do contrato, digamos de uma vez: o reparo custou B12300 unidades convencionais misteriosas, o claro que maravilhosamente coincide com a taxa americana do dólar em relação ao rublo doméstico. Destes, cerca de 7 mil tiveram que pagar pelo trabalho e construção de 5 países e materiais de acabamento. O cálculo inicial assumiu que o custo total seria menor que n2 milhares. No entanto, não foi levado em conta os custos adicionais para a exportação de uma grande quantidade de lixo, em aumento de partes manual de materiais de construção que não foram colocados no elevador, e a coisa mais importante é comprar mais confortável e mais caro janelas.
Em relação aos estágios de pagamento pelo trabalho, deve-se dizer que havia três deles: como adiantamento da brigada recebeu 30% do montante total, após a conclusão da fase principal, 50% e o restante após a entrega do instalação. Materiais de construção, com exceção da porta de entrada, o teto montado para o banheiro e as telhas cerâmicas para ele, comprou a cabeça da brigada, que recebeu dinheiro do cliente com partes - aproximadamente o PN800Dollar. A experiência mostra que esse valor é ideal: todos os custos que o cliente pode facilmente controlar as verificações comerciais.
Como o reparo não assumiu reconstruções significativas, o projeto não foi aprovado, mas apenas estipulado em termos gerais. A brigada começou a desmantelar com ele. Após a remoção do papel de parede, foi imediatamente encontrada que o gesso de calcário de areia crepts. Portanto, foi considerado tijolo em todo o apartamento com escovas de metal. Além disso, janelas desmontadas, encanamento no banheiro e cozinha, parquet no corredor. A telha pental foi removida do chão, e o linóleo da cozinha, e também removeu o mastique, que foi colado à base de concreto. Assim que a caixa de porta velha foi liberada, a alvenaria foi parcialmente desmoronada sobre eles, e os restos eram desmontados manualmente. Portanto, depois, ao realizar o trabalho "molhado" nas caixas de porta, fez uma nova alvenaria, fortaleceu a grade de reforço e shtched. Uma parte da partição foi desmontada entre o corredor e a cozinha, que antes disso formou um pequeno corredor na frente da entrada da cozinha e do quarto. A abertura entre a cozinha e a loggia foi expandida. O lixo foi coletado em sacos (eles tinham mais de 40) e retirados em um recipiente em um aterro.
Então, nas paredes do banheiro e da cozinha, mangas para tubos foram feridos, que foram montados por encanamento. Tubos de água instalados cobre e plástico de esgoto. As localizações deste último com cavulsões de ferro fundido do riser construídas com a ajuda de um cordão impregnada com solidol e aplicada a ele selante de silicone. Ao transferir o radiador da cozinha na Loggia, havia muitas articulações dos tubos do sistema de aquecimento. Em parte, portanto, para sua instalação, foram utilizados tubos de produção de metal de metal. Sonhos válidos de tubos de aço galvanizados comuns, eles têm uma vida útil mais longa, suportam a pressão da crimpagem T30AT com um trabalho de B20TM (apesar do fato de que, segundo os padrões russos, a pressão no sistema de aquecimento não deve exceder 6º), e As articulações são mais duráveis.
O estágio "sujo" do trabalho substituído "molhado". Havia faróis nas paredes, que ficou claro que as paredes de tijolos eram muito desiguais.
A contagem mostrou a fim de alinhar-lhes, levará cerca de 2 toneladas da mistura. Ao mesmo tempo, a espessura da camada de gesso deve ter vindo em algumas áreas para chegar a 2,5 cm com uma espessura mínima de 0,4cm. Quando os estucadores trabalharam no apartamento, outro trabalhador começou a isolar a Loggia depois de receber permissão nos casos relevantes para uní-lo com a cozinha. Foi decidido acenar um "sanduíche", consistindo de uma camada de camada de lã mineral adjacente à parede de tijolos, as paredes do Polipich, que impede a formação de condensado, e uma folha de gesso. Abintently sob a janela, um radiador foi instalado sob a janela. O chão e o porão da Loggia foi revestido com um isolamento laminado de espuma de polietileno, que é uma camada de cinco milímetros de que é comparável por propriedades de isolamento térmico com a "fuga". No caso, o "sanduíche" consistiu em quatro camadas de PPE e Plasta de Folha.
Simultaneamente entre o corredor e a cozinha, um pequeno rack foi colocado de um tijolo, que dividiu condicionalmente essas instalações, mas para o apartamento incluído no apartamento não cobriu a vista da cozinha. Tal zoneamento do espaço é projetado para criar o efeito da multifacetada, isto é, aumentar visualmente as dimensões de uma pequena no apartamento geral. Sabe-se que os obstáculos translúcidos em casos semelhantes às vezes ainda fortalecem a impressão e, portanto, decidiu-se pendurar uma célula com um pássaro no futuro no futuro no futuro.
O maior problema foi a decoração de paredes no banheiro. Únicos cabos e beacons cada um deles foi marcado e nivelado por gesso. As paredes foram dadas para secar por vários dias, colocando telhas no banheiro neste momento e preparando o chão na cozinha para o linóleo colando. O nível de piso na cozinha para o nível do chão no resto da instalação foi realizado colocando uma camada de concreto para a rede de reforço em beacons, levando em conta a espessura do isolamento e do linóleo. Napanese e corredor O nível do chão foi levantado aplicando uma solução que foi ligante para a telha de piso montada nela. Uma fiação é escondida, levando ao sensor de movimento e lâmpadas localizadas nas paredes na altura do chão baixo, bem como um cabo de teleconnect e um fio de telefone.
No gesso Raid, os canais para a nova fiação, substituindo o antigo, feito a partir do fio de alumínio, foram feridas. A fiação em cada quarto foi feita de acordo com os desejos da anfitriã sobre a colocação de lâmpadas, interruptores e soquetes. Foi determinado pela localização de móveis, equipamentos e eletrodomésticos. Fios (todos os cobre, em isolamento duplo; fio de núcleo único para o dispositivo de iluminação com uma seção transversal de 1,5 mm2, ondulações - 2,5 mm2, potência fios de três núcleos e encalhados com uma seção transversal de 2,5 mm2) foram transmitidos em plástico corrugado mangueiras, e este último empilhado nos canais feridos e mascarou o gesso. Da mesma forma, fez uma fiação de um cabo de antena para uma TV e um fio de telefone. No teto, a fiação foi fortalecida para o quadro para um freio elevado. A perfuração das paredes foi feita usando uma broca especialmente adquirida para este fim com um comprimento de 60 cm. De todas as instalações, os fios foram trazidos para o teto do corredor, e de lá, fora do apartamento a dois autômatos, fechando as caixas. Uma das máquinas serve dispositivos de iluminação, a outra é apenas uma roseta. No entanto, para garantir a iluminação no caso do reparo da fiação elétrica na sala, banheiro e corredor, as lâmpadas na cozinha e sala de armazenamento foram conectadas à máquina, que serve soquetes. O quarto tecido instalou o barramento de aterramento e as metralhadoras que desligam os aparelhos elétricos em caso de emergência.
Mais algumas palavras fazem sentido dizer sobre o sensor de movimento e luminárias de teto. A ideia de sua instalação pertence ao brigadeiro, e o princípio da operação é que o sensor, captando o movimento de uma pessoa em certos lugares do apartamento (principalmente na zona do corredor), dá um sinal para dispositivos de iluminação localizados em a parede baixa acima do chão, que começa a brilhar ligeiramente. Tal iluminação não irrita os olhos e conveniente se a anfitriã precisará sair da cama à noite. Quando a anfitriã chega em casa à noite, a luz inferior se liga automaticamente e ela não brilha no escuro em busca do interruptor e acende com confiança a lâmpada de teto. A duração da iluminação automática é definida de vários segundos a um minuto.
As luminárias de teto não só batem as ondas de um freio falso, mas a sua localização é amarrada a móveis "geografia", isto é, eles estão concentrados nesses lugares onde sofás, cadeiras e mesas ficarão em pé. Iluminação dos níveis do Rawpotor é realizada por lâmpadas incandescentes e não luminescentes. Isso foi feito a partir dessas considerações que, para o último, é necessário fixar especial, e as lâmpadas incandescentes podem ser simplesmente colocadas no lado oculto do teto. Além disso, choques de lâmpadas luminescentes são conhecidas por buzz com uma ou outra força. Se a frequência de vibração é tal que, ressoará a estrutura de metal, não pode ser a música mais doce para a anfitriã. A propósito, as lâmpadas incandescentes deram um tom caloroso agradável da luz de fundo.
Após o dispositivo da fiação elétrica, as caixas de porta e as portas intra-quarto foram instaladas. A Avtovalnaya substituiu as empresas de trabalho do fabricante, já que apenas neste caso uma garantia foi dada. Portas desta empresa som e isolamento térmico, então não havia necessidade de uma porta dupla.
O teto foi um pouco relativamente estreito lajes da sobreposição (6-7 ferrugem por quarto), as diferenças na altura entre as quais chegaram a 2,5 cm. Esta circunstância e considerações estéticas empurraram a anfitriã para decidir sobre a criação de um freio falso de vários níveis. Figura "Ondas" e a localização das lâmpadas nelas foram determinadas com base na localização pretendida dos móveis. Depois disso, com a ajuda do computador, os rádios ideais da curvatura foram calculados. Em gostos e a forma do corredor das ondas foram apanhadas empiricamente, para que elas repetem parcialmente o teto de plástico na sala. A distância do nível superior do falsepositor para o teto foi de 4,5 cm (caso contrário, é impossível montar lâmpadas de ponto), e entre o nível inferior da falsa voltagem e o teto real, 15,5 cm, levando em conta a espessura de o drywall. Ou seja, a altura mínima do teto no apartamento tornou-se 255 contra as 270cm iniciais. A figura que bebe na placa de gesso levou um pouco de tempo, enquanto a instalação de uma estrutura de metal confiável no teto era demorada (a OTAN foi duas semanas). Comparativamente rapidamente (Z2D) nas folhas estruturais foram fixadas, o que exigiu um número significativo de rebites e parafusos. Este último foi usado 3,5 mil pedaços para fixação de tectos em todo o apartamento.
Fallests também foram feitos de gesso cartonado na sala em ambos os lados da janela. Eles estão localizados a B5cm da parede atual e esconder os risers do sistema de aquecimento.
Imediatamente antes que as paredes de massa instalassem janelas na sala e na cozinha. Como a Brigada já teve uma experiência de instalar o Windows, eles fizeram isso sem recorrer aos serviços dos mestres da empresa comercial.
Costura nas paredes e entre a parede e o teto chapeado e ficaram lançados com foice, e no último caso eles fizeram isso para que a serpente veio ao teto. No topo do gesso colou uma malha finystic, preparada e morreu duas vezes. Quando esta fase foi concluída, que ocupava 4-5 dias, foi convidada por ciclos, e aqueles abertos e cobertos com parquet de laca, a que, com a secagem, três dias restantes. O piso cobrindo o chão com um filme de plástico, a terceira vez pintou as paredes e começou a instalar soquetes, interruptores, cornijas, plinths e platbands. O tempo da OMC foi trazido e montado no corredor, a porta do espelho do guarda-roupa (em vez do gabinete, apenas uma porta dupla foi adquirida, cuidadosamente fechada no nicho do corredor)
.Deve ser notado: o banho também foi instalado no final do trabalho. O fato é que a maioria das misturas modernas, soluções e tintas são divorciadas por água, e trabalhos constantes com eles no banheiro, por via de regra, leva a um imperceptível e difícil de remover o banho.
O estágio final foi a instalação de móveis de cozinha. Em geral, vários itens para a configuração completa foram adquiridos para a configuração completa. 28633rubul . Sua compra e instalação no local tornou-se possível somente após a aquisição de todos os equipamentos da cozinha, desde a mesa laminada, na qual os orifícios são cortados sob o fogão, a pia, deve ser encaixada exclusivamente, caso contrário, os slots são formados, facilmente entupido com lama doméstica. Simultaneamente com a preparação e instalação de bancadas nas paredes penduradas armários e capuz sobre o fogão.
Termine o artigo segue, aparentemente, a história sobre a organização do trabalho. Empregou constantemente três trabalhadores e brigadeir. Todos eles trabalharam em diferentes lugares do apartamento, de modo a não interferir uns com os outros em uma área tão pequena. O reparo foi feito em 2 meses, e se considerarmos que as negociações com o cliente e o design das autorizações necessárias ocupadas por semana, desmantelamento e remoção de lixo são até 10 dias depois, então podemos falar sobre um meio e meio de trabalho criativo . Se você dobrar o tempo para reparar cada uma das instalações, ela acaba que a figura resultante exceda o período especificado. Todo o segredo é que o trabalho foi realizado simultaneamente em diferentes premissas, e isso permitiu economizar tempo na secagem após as operações úmidas. Toda noite um plano foi elaborado no dia seguinte. Os materiais necessários foram adquiridos nos mercados de construção na mesma noite e desenvolvidos para o local liberado para eles.