Eles aprenderam com os designers e arquitetos Anna Novopoltseva, Galina e Igor Berezkina, Alexandra Garthke e Dina, Udaltsova, que características do planejamento eles se consideram inconvenientes. Tome nota ao escolher um apartamento para que não seja sofrer com a colocação de móveis e a incapacidade de tornar o redesenvolvimento.
1 colunas de rolamento, vigas e outros desenhos
Todos os Pro concordou que a presença de colunas de transporte e vigas complica muito a tarefa de redesenvolvimento e otimização do espaço.
"Quando as paredes do rolamento captam quase todos os quartos, proporciona dificuldades tremendas em reparos", disse Dina Udaltsova. - Faça um redesenvolvimento em tal apartamento que revela irreal, porque a demolição da parede da transportadora é uma violação da lei ".
"O mais frequentemente ocorre uma coluna transportadora na parede entre duas janelas. Ela é sempre bem-vinda e sabe como vencê-la com racks embutidos, espelhos e balcão de bar. Ela, como se fosse, nos diz uma opção de sucesso de zoneamento da cozinha e sala, compartilha a experiência de Alexander Gartke. - Mas nem todas as colunas da transportadora são tão bem sucedidas, temos menos amigável ao entrar no apartamento ou no meio da sala. Mas ainda se esforçam para organizar uma coluna para que não seja um planejamento de depósito e parecesse organicamente, como se fosse. Ainda mais difícil, se a abertura na sala só pode estar entre a coluna transportadora e a caixa de ventilação - estreita fortemente a variabilidade da solução de planejamento ".
Anna NOVOPOLTSEVA aconselha a tornar as características de design do espaço de destaque do projeto, destacando a cor, a luz de fundo, fazem parte do interior, às vezes até funcionar.
Igor e Galina Berezkin também recomendam maneiras de bater estruturas de rolamento.
Arquiteto Igor Berezkin e Designer Galina Berezkin:
Em um dos nossos projetos atuais, o desenvolvedor em um pequeno apartamento de apartamentos tem uma coluna transportadora em frente à porta da frente, quebrando a possibilidade de livre circulação. Nesses casos, é necessário dar-se especialmente cuidadosamente o layout para que as minas iniciais possam ser transformadas nos profissionais e superar competentemente esses elementos, dissolvendo-os no espaço. Utilizamos esta coluna como um nicho para um guarda-roupa embutido e uma esgrima para uma escadaria que leva a uma zona de Anteeresol.
Um exemplo de uma coluna transportadora no apartamento do desenvolvedor.
2 quartos perto da entrada
"Outra desvantagem - as portas no quarto estão perto o suficiente para a entrada do apartamento. A atmosfera de "pátio de passagem" é criada, para relaxar nesses quartos será problemática devido ao ruído constante ", acredita Dina Udaltsova.Alexandra Gartke observa que haverá um planejamento muito mais confortável, onde as salas privadas são separadas do espaço da cozinha e da sala de estar.
3 Geometria da sala de emuminação
Alexandra Gartke e Dina Udaltsov acreditam que é mais difícil trabalhar com um espaço geometricamente complexo. Em tais instalações, "zonas mortas" são frequentemente formadas, que não carregam nenhuma funcionalidade. Do planejamento da forma errada "apertar" o espaço útil será menor do que do apartamento da forma correta. E em apartamentos com uma geometria complexa, a maioria dos móveis será feita para encomendar, de acordo com a forma da sala. E este é um custo adicional de despesas na estimativa.
Anna NOVOPOLTSEVA ARQUITET ADICIONA: "As paredes arredondadas no layout também podem parecer o problema. Mas com design competente, é possível resolver isso, dado todos os desejos do cliente ".
4 corredores não-padrão
Não padrão pode ser corredores muito longos e estreitos e corredores muito grandes.
De acordo com Dina, Udaltsova, um corredor longo e estreito é uma solução de planejamento mal sucedida, pois é um espaço não funcional no qual é impossível colocar um guarda-roupa. "Além disso, de acordo com a lei", diz o designer, é possível expandir a "zona úmida" apenas à custa do corredor. Se o banheiro e o corredor são pequenos, nada pode ser feito com ele. Em tal banho você não colocará uma técnica ou sistema de armazenamento ".
O designer Alexandra Gartkke fala sobre grandes corredores: "Muitas vezes, de acordo com o plano, os corredores são iguais aos quartos. Então nós vamos a todos os truques possíveis e usá-los para um máximo de armazenamento, em tais casos você pode fazer sem um camarim. Ou transformar o layout - aumentamos o banheiro. "
Anna Novopoltseva também tem seu ponto de vista sobre o trabalho com corredores.
Arquiteto Anna Novopoltseva:
Corredores longos escuros são sempre um grande problema, muitas vezes eles também são bastante estreitos para acomodar armários ou qualquer outro mobiliário. É possível resolver o problema aqui se você substituir as portas viram, se possível, mesmo expandir a abertura se permitir as características de design do edifício, em salas adjacentes, especialmente se é uma sala de estar ou cozinha. Isso ajudará a expandir o espaço e tornar o corredor mais funcional e a luz.
5 Abrindo a porta da frente por dentro
"De acordo com as regras da segurança contra incêndios, a porta deve abrir para fora, mas no caso de corredores comuns estreitos, a regra funciona pelo contrário. Muitas vezes em portas corredores estreitas abertas dentro. Interfere no design do espaço do corredor. É lógico fazer em apartamentos extremos a porta se abrindo, porque não coloca os vizinhos em caso de emergência, mas todo mundo tem o mesmo no chão. Mas a abertura da porta externa expande as opções para o planejamento! E faz o corredor espaçoso. Além disso, para mudar a nova porta, às vezes bastante decente, caro e desculpe ", o designer Alexandra Gartke acredita assim.6 local de comunicação desconfortável
Dina Udaltsova e Alexandra Gartke convergem que a localização desconfortável das comunicações no apartamento é uma característica desagradável do planejamento. Isso interfere em alterar a configuração da sala e complica muito o redesenvolvimento e o reparo.
7 instalações estreitas
"Muitas vezes, com quartos estreitos, e em tais quartos não é possível tradicionalmente organizar uma cama com duas camas de cabeceira e com a capacidade de se aproximar da cama em ambos os lados", diz Alexander Gartke. - Para a cama pode ser abordada apenas por um lado, e se a sala estiver completamente estreita (menos de dois metros), será possível subir apenas no lado das pernas. "
Além do quarto, de acordo com Alexandra Garthe, inconveniente entregar um corredor estreito. Em bom layout, deve haver uma distância suficiente da parede para a porta da frente para organizar o gabinete lá. Mas nem sempre acontece, às vezes a porta está no canto. Para corredores estreitos, há uma solução: o arquiteto aconselha a fazer um nicho estreito para o gabinete à custa da sala ao lado do corredor.
Anna Novopoltseva fala sobre apartamentos estreitos e alongados com uma janela. E aconselha a não esmagar tal espaço por divisórias para preservar a iluminação natural, mas zoneando. "Isso pode ser feito pelo design ergonômico de móveis, criando móveis, transmitindo luzes de partições, afundando, instalação de fabricantes individuais. Você também pode dividir o espaço com cor e vários materiais de acabamento, tendo destacar cada zona e, assim, exibir sua borda. Um papel importante é jogado pela iluminação, que também ajudará com acentos e zoneamento. Uma grande decoração ou planta em um Kashpo ao ar livre pode se tornar uma excelente solução em matéria de zoneamento visual ", diz o arquiteto.
8 blocos externos de condicionadores de ar dentro do apartamento
Alexandra Garthke: "Acho que o desenvolvedor não tem sucesso de colocar uma unidade ao ar livre no apartamento, na varanda. Sim, a varanda é uma instalação não residencial, mas ele não é muito vazio de quem, pode ser usado como um local de verão para recreação ou trabalho, e uma enorme unidade ao ar livre limita fortemente as possíveis opções para a colocação de móveis. "9 muitas varandas
O principal problema é a ilegalidade da unificação da varanda e da área do apartamento.
Designer Alexandra Gartkke:
Na maioria dos casos, a varanda ainda tem uma desvantagem, não um bônus agradável. Por exemplo, em uma pequena cozinha, onde além da cozinha em si e da mesa, quero colocar um sofá. Neste caso, seria lógico na varanda colocar uma mesa redonda na janela ou um pequeno sofá pela janela. Mas todos nós sabemos que anexar a varanda à zona residencial ilegalmente. Uma varanda não é limitada, há duas e três varandas nos apartamentos.
10 Número não padrão de janelas
Para as instalações com um grande número de janelas de Alexander Gartke, ele aconselha a colocar um sofá ou uma cama em uma das janelas, e em frente à TV, ou pelo contrário (neste caso, a TV pode ser feita na perna).
Um problema de problema maior considera um número insuficiente de janelas. "Muitas janelas dão a oportunidade e esperam a aparência de outro quarto" Unplanned "(por exemplo, redesenvolvimento dos ramos de duas linhas). Do apartamento de canto com cinco janelas de 60 metros quadrados. M Você pode fazer um treshka, e apenas apartamentos de dois quartos serão feitos a partir do sprewset da mesma área com três janelas ", diz Alexandra Gartke.
11 muito pouco metrap
Infelizmente, estas são realidades com as quais você tem que colocar.
Anna Novopoltseva: "Você pode frequentemente encontrar estúdios muito pequenos com uma área de 16 (às vezes menos) a 25 metros quadrados. m. Na maioria das vezes, esses estúdios escolhem estudantes ou jovens casais, portanto, além das dimensões modestas, que devem ser adequadas para a vida, também precisam levar em conta o orçamento limitado ".
Anna aconselha para aderir às seguintes regras quando se trabalha com tais premissas: "É melhor, é claro, confiar em um profissional que reterá todos os milímetros do espaço e ajudará a criar conforto e conforto mesmo em 18 metros quadrados, mas se você ainda estiver Decida agir por conta própria, tente encomendar roupeiros embutidos, móveis transformáveis, minimizar a cozinha no enchimento, combiná-lo com uma área de trabalho e área de estar. Se você quiser uma cama completa, pode ser realizada no pódio, ao adicionar o armazenamento ou pequeno local de trabalho. "
De acordo com os designers de Galina e Igor Berezkin, a pequena área da cozinha sempre se torna um desafio para o projeto. O equipamento técnico da zona da cozinha deve ser cheio e confortável, apesar das modestas dimensões da sala. Em tais projetos na conta, cada centímetro quadrado. Uma mini-técnica incorporada vem ao resgate - por exemplo, um forno pode ser uma largura de 45 cm, e o painel de cozimento é melhor substituído por uma versão de duas portas ou montadas na parede, que liberará a bancada nos intervalos entre os intervalos a preparação.
"Em nosso projeto, o estúdio em área de cozinha estilo escandinavo foi de apenas 3,5 metros quadrados. M, enquanto esteve localizado um kit de eletrodomésticos completos e até mesmo uma máquina de lavar embutida. E o refrigerador retro de sotaque invariavelmente cria um humor solar e cobra energia para o dia inteiro ", Galina e Igor compartilham.
12 cozinha pequena com gás
Para expandir a pequena cozinha, muitas vezes é combinada com a sala de estar. Mas se o gás tiver sido realizado, isso pode ser feito apenas sob a observância de várias condições.
Designer Dina Utyaltsova:
É proibido destruir as partições entre a zona residencial e a cozinha gaseificada, que também dá dificuldades. Você pode consertá-lo apenas ao aplicar o planejamento, designar e colocar uma partição de vidro ou portas deslizantes. E também se não houver parede de rolamento entre a cozinha e a sala de estar. O espaço da cozinha deve ser fechado. Somente neste caso pode ser combinado com a sala de estar.