Escolha uma brigada privada ou uma empresa grande? Como verificar o profissionalismo dos trabalhadores? Como fazer um contrato? Nós respondemos estas e outras perguntas no artigo.
Para alguém, o reparo é o estado da alma, e para alguém - um teste terrível e testes para força, na qual, como antigas inscrições e desenhos sob o papel de parede, são detectados pelas surpresas mais inesperadas. O mais ousado, assistir a programas de TV e subscrevendo um par de blogueiros, decidem fazer reparos por conta própria, apesar das armadilhas. Outros não riscam e usam os serviços de um empreiteiro profissional. E então surge a questão: quem entrar em contato? Em uma grande empresa, um pequeno escritório local ou brigada privada?
1 para quem entrar em contato?
À primeira vista, pode parecer que será mais confiável escolher um grande provedor de serviços para garantir a qualidade e a observância dos prazos. Na verdade, ninguém é segurado contra erros, e até mesmo o mestre mais responsável pode permitir a senhorita. Claro, muitos erros podem ser vistos e fixos no estágio de reparo, mas algo é encontrado em meses, quando eles já reclamam de ninguém, porque de acordo com os termos do contrato, é possível fazer uma reivindicação em relação a A qualidade do trabalho produzida dentro de dois meses após a conclusão.
Naturalmente, os tratados detalhados que preferem fazer grandes empresas, levar em conta o máximo das nuances e cobrir possíveis riscos para ambos os lados - o contratante e o cliente. Mas, no entanto, essa abordagem deixa você muito menos espaço para a manobra, se algo der errado, forçando a prescrever e pagar adicionalmente os menores problemas.
Certifique-se de levar em conta os riscos. Se você contratar um proprietário privado ou uma brigada, que não tem todos os documentos necessários sobre a admissão de trabalho, você provavelmente será capaz de economizar perfeitamente. No entanto, haverá grandes riscos para enfrentar a incapacidade de apresentar reivindicações aos contratados.
2 Como verificar a brigada de reparo?
- Certifique-se de que a brigada de reparo tenha todos os documentos necessários: passaportes, diplomas de faculdade de construção ou outros documentos confirmando a qualificação do assistente de terceira categoria. Documentos de certificação confirmando a competência de um especialista são emitidos nos centros de educação adicional, que realizam programas de treinamento para a preparação de acabamentos, pintores, estuplos, tiler e acabamentos.
- Verifique a experiência do trabalho dos profissionais de reparo e pergunte se eles têm um portfólio, revisões e recomendações de clientes anteriores. Um bom especialista nunca se recusará a demonstrar exemplos de seu trabalho bem sucedido.
- Observe se o contratante potencial especifica perguntas sobre os detalhes do objeto, os recursos do projeto e como o processo será organizado. Mestres qualificados antes da voz O custo do trabalho de reparo, venha ao objeto para compilar a estimativa de reparo, que é necessária para calcular a quantidade de custos de reparo. Tome cuidado para que todos os momentos organizacionais sejam documentados. É importante entender o que o trabalho será feito e, pelo que exatamente você pagará dinheiro para a brigada de reparo. Há uma estimativa - nela e funciona.
Perguntas que devem esclarecer um bom mestre
- Tipo de casa.
- Que tipo de reparo lhe interessa.
- Termos, programação e modo de operação.
- Haverá uma brigada durante a reparação de uma brigada ou vir todos os dias.
Se o especialista em reparo não fizer perguntas adicionais, ele deve alertá-lo e forçá-los a domésticos em seu profissionalismo. Imagine que na recepção na clínica, o médico não lhe faz esclarecer questões e atribuir tratamento de uma vez assim que você vê a reclamação. Estranho, não é? Aqui é o mesmo. Na verdade, o reparo é o mesmo tratamento que requer uma coleta de histórico detalhada.
Todos os momentos organizacionais são melhores para falar imediatamente, não tenha medo de discutir detalhes "desconfortáveis": seu próprio conforto e calma nas próximas semanas (e meses) depende disso. Quando as perguntas são resolvidas, você pode começar a compilar um contrato no qual todos esses itens serão escritos. No contrato, você deve especificar os direitos e obrigações das partes.
3 O que deve estar no contrato com a brigada de reparo?
- Em primeiro lugar, tome cuidado para que o contrato seja claramente explicitado os prazos em que a equipe de reparo é obrigada a se encontrar. Advogados também aconselham a penalidade, ele lhe dará garantias e a participação da calma, porque o reparo, como você sabe, a ocupação está nervosa, mesmo que você tenha que simplesmente controlar o processo.
- Em seguida, você deve especificar quais trabalhos específicos serão realizados em seu apartamento. Não se esqueça de registrar o endereço exato do local de reparo planejado, bem como a hora inicial, intermediária e final.
- Não negligencie os itens onde os requisitos para a qualidade serão indicados sob os quais o teto, as paredes, o piso e a baía da mesa, a instalação e o desmantelamento dos sistemas de aquecimento são mais frequentemente significados. Tal trabalho é costumeiro ser realizado de acordo com certos padrões, porque é importante que os reparos não sejam simplesmente bonitos, mas também qualitativos.
- E, claro, o lado material da questão, que também é definitivamente prescrito no contrato. É indicado pelo procedimento para cálculo, acontece dois tipos: sobre o fato de conclusão e pré-pago. Este momento resolve clientes individualmente e performer.
No âmbito do contrato de construção, a equipe de reparo compromete-se a cumprir todo o trabalho qualitativamente e no prazo, enquanto o cliente é obrigado a criar todas as condições necessárias para realizar trabalho e, em conformidade, pagá-lo após a conclusão.
4 Como minimizar os riscos ao reparar?
A fim de abordar competentemente o reparo e o registro do contrato com a equipe de reparo, você terá que estar imediatamente no tópico: navegue os materiais no mercado de materiais, familiarize-se com as tecnologias que serão aplicadas em cada etapa do processar. Claro, você não precisa aprender tudo em detalhes, mas não prejudica o desempenho básico. Você vai se sentir muito mais confiante se puder pelo menos ver o que está acontecendo com o seu apartamento enquanto reparos.
Em qualquer caso, consulte os especialistas - uma decisão sólida, especialmente se você não tiver certeza de suas próprias oportunidades. Reparar Brigade, seguindo um plano claro, será capaz de cumprir todo o trabalho qualitativamente e no prazo.
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