Alteravelmente o acabamento e descarte de móveis, faça animais de estimação sem aviso - fez uma lista de verificação de ações, a partir do qual o inquilino deve ser recusado. No entanto, esta informação é provavelmente útil para senhorios.
1 Change Finish sem coordenação com o proprietário do apartamento
Somos honestos - o apartamento é muito raro em boas condições a um preço acessível. E isso é explicado: se o proprietário fez reparos frescos, ele quer recuperar os custos, portanto nomeia um preço mais alto. No entanto, para viver limpo e sem papel de parede, que perdeu sua relevância em algum lugar no início dos anos 2000, eu quero a todos. Portanto, o apartamento está procurando maneiras simples de atualizar o apartamento. Muitas vezes são mudanças cosméticas - escurecimento de paredes, clareando o teto. E se você olhar para o cinto, parece, não há nada de errado com isso e seu desejo é compreensível. Especialmente se ele quiser fazer isso à sua própria despesa e não vai deduzir o custo dos bancos com tinta do pagamento mensal.
E agora vamos olhar para isso do locador. Sim, talvez o papel de parede velho realmente deve ser mudado, mas e se o apartamento tiver gosto extravagante demais? Ou não extravagante, mas apenas incomum para a maioria? E ele decidirá pintar as paredes em uma cor brilhante que não gosta de tudo. Por causa disso, o apartamento no futuro passará muito mais. Claro, tal decisão causará a perplexidade do proprietário.
É por isso que o inquilino é melhor mostrar a diplomacia e coordenar com o proprietário das mudanças planejadas de apartamento. Por exemplo, jogue uma foto de pintura de cor da paleta escolhida. Ou, se eu realmente quiser algo incomum, concordar que quando as paredes estão partindo, ela irá repintar em tons mais neutros. No segundo caso, os custos financeiros podem ser divididos com o proprietário, porque essencialmente o apartamento transformará um apartamento para os inquilinos seguintes.
2 Deixe todo o dano inalterado
O desgaste é natural e aleatório (vamos chamá-lo). O desgaste natural é o guindaste fluindo, o estoque de fluxo na pia ou banho. Mas danos aleatórios podem ser aplicados se o inquilino decidir fazer uma permutação e, ao mesmo tempo, danificar o chão, o plinto ou arranhou as paredes.
Ninguém está imune com isso, mas é impossível deixar tais danos sem consertar. Assim como móveis quebrados ou, digamos, fechadura de porta. Antes de sair do apartamento, é importante corrigir todas as avarias e devolver a sala e os objetos da situação na aparência primordial.
By the way, esta é uma razão para ambos os lados para consertar na entrada, que avaria e desvantagens já têm no apartamento. Por isso, será muito mais fácil evitar conflitos e esclarecimentos.
3 Esqueça a limpeza regular
"Tenho medo de fazer um apartamento, porque vai se transformar em uma Hlev", os proprietários compartilham com tais medos. E isso é justificado. É impossível entender o quão compatível é o inquilino no primeiro conhecimento. E até mesmo estereótipos sobre o que é melhor fazer um apartamento para meninas ou famílias sem filhos aqui não funciona. Há também meninas impuras e famílias muito legais que eliminam todos os colapsos, infligidos aleatoriamente pela criança.
Portanto, o inquilino deve sempre lembrar que alguém viverá em alojamento removível e depois dele. Ou pelo menos realizar a limpeza geral antes da partida.
4 Deixe seus itens pessoais após o despejo
Concordo, se você está no local de novos inquilinos, você não gostaria de encontrar no armário esquecido pelas antigas roupas de inquilino. Portanto, vale a pena caminhar cuidadosamente todos os cantos e tentar encontrar todos os objetos esquecidos ou enviados para a prateleira distante.
Se alguém deixar seus móveis ou pratos em um apartamento removível, também vale a pena um negociável. Se você não precisa da mesma mesa, mas em boas condições - diga ao dono que deixe o mobiliário. E pergunte se ele precisa dele lá. Se não for necessário, você ainda terá que assumir o lixo ou oferecer para amigos ou vizinhos para pegar.
5 Animação de animais sem aviso
A questão da disponibilidade de animais de estimação em apartamentos removíveis causa muitas disputas e desacordos. Os proprietários geralmente indicam ao escrever anúncios "sem animais de estimação", e os inquilinos são negligenciados em como é difícil encontrar o proprietário que aceitaria o senhorio com o animal de estimação. Bem, se ao remover o apartamento, você concordou que não há animais de estimação, para iniciá-los sem aviso - realmente errado. Você já foi a essas condições e precisa ser observado.
6 jogue fora os objetos da situação
Muitas vezes no apartamento há coisas do proprietário ou móveis antigos, que apenas estão lá como dado. Nesta situação, você pode entender o desejo do inquilino para libertar o espaço do que ele definitivamente não é útil. Mas definitivamente não vale a pena sem aviso. Você pode concordar com o proprietário sobre quando ele tomará essas coisas e fornecerá assistência total - por exemplo, propor a colocar um anúncio sobre a venda em sites especiais ou nas salas de bate-papo nos mensageiros.
Se você não afetar as sutilezas legais, a necessidade de emitir um contrato e documentar todos os direitos e obrigações, a atitude do locador e do inquilino deve ser construída sobre compreensão mútua. É sempre mais fácil encontrar um compromisso.
