O esqueleto pode ser construído rapidamente, sem interromper pares para o inverno, e obter uma casa quente para residência permanente. Mas há algum menos? Claro que sim. Desmontamos todas as vantagens e desvantagens no artigo.
De acordo com os maiores produtores de lã mineral e isolamento de polímeros, hoje a participação das casas de carcaça em construção de baixo nível na Rússia passou por 60%. O que é isso - moda, uma consequência da publicidade ou tendência agressiva tem razões objetivas? Talvez os principais jogadores do mercado de materiais de construção exagerem ligeiramente a popularidade da Sander, e ainda é difícil negar que eles são construídos cada vez mais, e principalmente para residência permanente. Assim, o artigo desmonta todos os prós e contras das casas do quadro, além de compartilhar as opiniões de especialistas.
Tudo sobre a construção da lixadeira
Tecnologia de construçãoprós
Minuses.
Preços
Espetos em um edifício de casa multi-andar
Características da tecnologia.
Um prédio da casa é regulado pela joint venture 352.1325800.2017 "edifícios de residencial um-amigável com uma moldura de madeira. Regras de design e construção ". Isso está longe de ser perfeito, mas ainda um conjunto de regras bastante detalhadas, na qual você pode confiar em ambas as construções independentes e sob o controle do trabalho realizado pelo contratante (faz sentido se familiarizar com o Velho, mais detalhado SP 31- 105-2002). A presença de um padrão detalhado é uma grande vantagem.
Em outras áreas (pedra, construção de casas de madeira) não há tais documentos. SP 55.13330.2016 "Casas casas residenciais" não contém descrições de qualquer tecnologia específica, é possível encontrar apenas requisitos gerais para soluções de planejamento, operação, segurança contra incêndio, etc.
As paredes primeiro são escolhidas por um lado (como regra, ao ar livre), o telhado é erguido e só então a casa é isolada.
A tecnologia europeia de construção da casa é usada em nosso país há mais de 15 anos. Durante este tempo, as empresas principais receberam experiência prática suficiente, e iniciantes têm a oportunidade de enviar seus mestres para cursos nos Centros de Formação de Corporações de Manufatura. Tudo isso afeta positivamente a qualidade da construção. Um espeto moderno não é mais a casa de verão, os prós e contras discutivos que não vamos: como podemos falar sobre os méritos, se você soprar de todas as rachaduras e mesmo com pequenos freezers, os quartos são instantaneamente resfriados.
As paredes internas do projeto diferem pouco do exterior.
Uma árvore para a construção da casa deve ser completamente pequena (4-6 m3), e filmes de isolamento e filmes são bastante acessíveis, enquanto eles se tornaram muito mais longos e mais convenientes em uso de 15 anos atrás. Não há risco de que os tijolos ou blocos defeituosos sejam levados a você, é mais fácil evitar dificuldades associadas à madeira crua (é mais correta para comprar câmaras de secagem de câmara - isso não aumentará muito os custos estimados).
Casas de painéis SIP também pertencem ao tipo de quadro.
Benefícios das casas de quadro
Pequenas paredes de paredes e sobreposições
Desenhos de luz não precisam de uma base de concreto poderosa. Com a construção do orçamento, você pode fazer com uma fundação de broca ou fenda de pilha ou pilha, embora ainda seja melhor derramar fogão isolado. Onde para uma casa de pedra haveria um fogão com uma espessura de 300 mm, para uma estrutura suficientemente 100 mm com uma altura de altura (profundidade) é outra 100 mm.Bom isolamento térmico
O elemento principal da cerca do quadro é o isolamento, porque é precisamente a resistência à transferência de calor e o isolamento acústico. Muitas vezes usado de pedra e lã de vidro compressível em placas retangulares. Graças a aditivos especiais, esses produtos não dão um encolhimento.
Natalia Pakhomova, Rockwool Design Engineer
Para o isolamento da casa no quadro da plataforma, as placas da lã mineral de uma nova geração são ideais. Eles se tornam firmemente entre os elementos do quadro, o que possibilita evitar slots e rascunhos. Ao mesmo tempo, esses materiais não dão encolhimento durante todo o período de operação. Para montar tais placas, altas qualificações não são necessárias, e ainda assim o mestre deve ser preciso quando as placas forem aparadas - este trabalho deve ser monitorado pelo estágio inicial. Escolha a espessura do isolamento é necessária em condições climáticas de operação. Nos locais dos principais fabricantes de materiais de isolamento térmico, há calculadoras especiais que permitem não apenas escolher a espessura do isolamento, mas também descobrir imediatamente a quantidade certa de pacotes e seu preço.
A parede com o isolamento de uma espessura de lã mineral de 200 mm por resistência de transferência de calor quase duas vezes o de madeira da mesma espessura. Na prática, apenas o uso do isolamento efetivo permite realizar padrões modernos para economia de calor. Outra coisa é que bom isolamento térmico não é suficiente para fazer um microclima na casa confortável.
O teto do quadro da casa da estrutura é isolado ainda mais cuidadosamente do que as paredes, uma vez que a perda de calor através do telhado pode atingir 30% da perda de calor cumulativa do edifício. Na torta de cobertura, certifique-se de fornecer uma lacuna de ventilação.
As placas de isolamento definem o versus entre as prateleiras.
Velocidade de alta construção
Para levantar qualquer outra casa (levando em conta a fabricação do complexo familiar), levará pelo menos seis meses. Um quadro de 150 m2 estará pronto em 3 meses, e você não precisará de um poderoso levantamento ou outra técnica, nem uma grande brigada é bastante de três pessoas. Em princípio, pode ser construído independentemente, pelas forças de uma família, a principal coisa é preparar cuidadosamente e coletar informações máximas.
Acelerar a instalação do quadro e garantir que sua força ajude um fixador especial.
Para conectar os elementos, um canto com uma borda de fita é usado.
Capacidade de trabalhar brigada na estação fria
Paredes de quadro É fácil coletar a qualquer temperatura do ar - você só precisa evitar hidratar as peças de isolamento e estrutura. A Fundação Pilhewnod também é permitida a montar no inverno. Tal salmoura permite que você economize, já que nos preços de inverno para serviços de construção estão diminuindo ligeiramente devido à queda na demanda.Com base no precedente, parece, a resposta para a questão é se a casa do quadro vale a pena construir, é óbvia. Mas esta tecnologia tem contras.
Sergey Zatsepin, engenheiro-chefe da instalação Teplokomplekt
A principal vantagem da casa de esqueleto é baixo consumo de energia para aquecimento. Com o projeto adequado, a instalação de janelas e portas de alta qualidade e a disponibilidade do tambura de entrada, o consumo de energia para aquecimento de 10 metros quadrados da área na estação fria será 200-300 W (para as casas de madeira e de pedra apertadas A norma é considerada 1 kw para 10 metros quadrados). Portanto, você pode usar equipamentos automáticos seguros e manter uma temperatura confortável na casa durante todo o ano. Mesmo que o eletrocorrente seja instalado, as despesas serão bastante moderadas. Quanto às deficiências, é principalmente uma organização de troca de ar mais complexa.
Desvantagens de casas de quadro
A principal desvantagem é associada a um microclima, com mais precisão, com a complexidade de manter o nível ideal de umidade e o conteúdo do oxigênio no ar. A parede hermética não admira o frio externo, no entanto, não produz ar molhado das instalações. Devido à alta umidade, uma temperatura de feltro dentro sem ventilação corretamente organizada é sempre menor que a real. Parcialmente resolver o problema é permitido por sistemas modernos de aquecimento com convecção de ar forçado e dispositivos de ventilação de fornecimento (janela, parede). E os sistemas de exaustão mais eficazes com recuperação de calor. No entanto, para a instalação de tal sistema na casa de 150 m2 terá que pagar pelo menos 500 mil rublos. (Ao mesmo tempo, é necessário fornecer um local antecipadamente para a colocação de canais aéreos).
Outra desvantagem é uma vida útil relativamente curta do edifício, devido às principais propriedades do isolamento. Para construir uma ordenha de inverno com uma vida útil de mais de 40 anos, é necessário escolher apenas materiais de alta qualidade e cumprir as regras para sua instalação. No entanto, a viabilidade da construção da "casa para o século" hoje está em dúvida: a moda arquitetônica muda muito rapidamente, as prioridades das gerações são demais.
Nikolay Raskow, o capataz da empresa "DSK-ISTRA"
O design da estrutura das paredes permite que você economize em aquecimento e ar condicionado, e a vida útil do edifício é de pelo menos 50 anos, mas somente se não houvesse erros ásperos durante a construção. Na maioria das vezes, surgem problemas devido ao fato de que o quadro é feito de madeira cru e de baixo grau. Essas placas secam muito, eles os conduzem, às vezes o quadro começa a apodrecer e fixadores - ferrugem. Outro erro comum é uma instalação de baixa qualidade de vaporizolação e comunicações internas. Se a integridade da camada de barreira de vapor for perturbada, a umidade das instalações penetra no isolamento e o isolamento térmico está se deteriorando nitidamente. Windscreen e acabamento qualitativo é igualmente importante.
Quando os prós e contras das casas de quadro são desmontados nos fóruns de construção, eles geralmente escrevem comentários sobre roedores, que supostamente vêm dentro das paredes. Basicamente, eles dizem sobre os painéis SIP, já que o mouse não mora na lã mineral. Então, com a construção adequada, então não há vazio, lacunas, lacunas nas paredes e sobreposições, espetos de mouse ameaçam não mais do que qualquer outro prédio.
Preços
Na Rússia, em condições de regulação técnica fraca e a ausência de um controle estadual sobre a construção de casas de baixo ascensão, o preço da casa determina não tanto materiais quanto outros fatores, cuja qualidade da construção. Além disso, a relevância do projeto, o nível de equipamento de engenharia e acabamento é reproduzido. Portanto, o esqueleto pode custar mais do que a casa de brusade, mas apenas o primeiro ao mesmo tempo será construído de acordo com as regras modernas, e o segundo - de acordo com a tecnologia desatualizada, descuidadamente, com poupança em tudo, exceto pela parede material.
Por outro lado, há opções extremamente baratas no mercado na chamada configuração mínima (1 m2 custa não mais de 10 mil rublos). No entanto, é improvável que essa casa para agradar ao cliente: haverá tetos baixos, insultos de calor e som, sistemas de engenharia primitivos e um acabamento sem importância. Enquanto isso, é difícil realizar uma atualização do edifício para um nível aceitável, é não lucrativo, e muitas vezes é impossível.
Princípio da estrutura na construção multi-andar
Na construção urbana em massa, uma casa monólito-quadro chegou a um edifício de alto nível, os prós e contras que estão muito óbvios não são óbvios. A essência da estrutura do edifício é que primeiro pelo método de fundição monolítica, o quadro de transporte é realizado a partir dos racks (ou partições internas) e sobreposições e, em seguida, colocam as loops de fachada com blocos de luz. Para evitar o congelamento em partes concretas do quadro, eles definem as mentiras térmicas e a fachada de articulada. A principal vantagem dessas casas é de baixo custo, então novos apartamentos tornaram-se um pouco fáceis. O isolamento térmico também é quase sempre bom, mas as partições da Intercoupe às vezes passam pelo ruído do ar (muito depende da boa fé do desenvolvedor). Sobre a vida útil dessas casas é controvérsia quente: Muitos arquitetos e construtores acreditam que em 30-50 anos, os edifícios monolíticos de carcaça exigirão substituição caro da fachada e revisão de comunicações.