Como obter um passaporte cadastral de um enredo de terra: processo passo a passo

Dizemos-me o que mudou no processo de obtenção de um documento sobre o enredo da terra e como agora ele precisa ser emitido.

O processo de obtenção de um passaporte cadastral

O que fazer se não houver registro

Como é o documento?

Como emiti-lo

Regras para prédios de apartamentos

Este documento deixou de existir em 2017, tornando-se parte de um extrato da Egrrn, onde os dados da propriedade de imóveis são relatados. Seu conteúdo não mudou, mas as condições para receber aço pelos outros. Agora, para obter o papel necessário, não é necessário deixar a casa e passar o tempo nas filas. Não há necessidade de participar dos casos do governo, o número de quais foi calculado dezenas, e a qualidade do serviço cruzou todos os limites imagináveis. O que é um passaporte cadastral para um enredo de terra hoje e como obtê-lo - contar no artigo.

O que fazer se não houver registro

De 04.08.2018, a Lei Federal nº 340-F3 "em alterações ao Código de Planejamento Urbano da Federação Russa, entrou em vigor ..." A partir de agora, todas as posses privadas são divididas em duas categorias:

• Para jardinagem, se o tipo de construção for um objeto de construção de habitação individual (izhs);
• Para jardinagem, se houver apenas estruturas econômicas e uma casa de jardim, não registrados como um objeto IZHS.

A lei também introduziu um regime simplificado de registo para edifícios e terra, chamado de "Anistia do País". A anistia para edifícios terminou no final de março de 2019. Para as parcelas, durará até 2020. Para obter um extrato de egrn, contendo todas as seções necessárias, você deve entrar em contato com Rosreest.

Quais documentos devem ser fornecidos

• declaração sobre a forma prescrita;
• recebimento do pagamento do dever do Estado;
• Documentos em expansão (Testamento, Certificado de Lei sobre Herança, Contrato de Vendas);
• Plano cadastral. Para conseguir que ele precise chamar um engenheiro para realizar uma pesquisa. Com este procedimento, todos os vizinhos devem estar presentes, pois a medição é feita por bordas externas.

Onde se inscrever

• No escritório de rosreestra ou através do site oficial on-line;
• Através do MFC - neste caso, o tempo de espera para aumentar por vários dias, uma vez que a MFC terá que transferir papel para consideração e depois pegá-los de volta;
• por carta.

Como é o passaporte cadastral do enredo da terra?

Pode ser decorado de maneiras diferentes, mas seu conteúdo sempre permanece inalterado.

Como era

Este documento consistiu em quatro partes, cada uma delas localizada em uma página separada. Eles continham todas as informações relacionadas à estação.

A primeira seção - KP 1 - incluiu os dados do objeto:

• Número cadastral;
• área em propriedade privada;
• Morada;
• Data de registro com Egrrn;
• categoria e nomeação colocada em
• informações sobre funcionários que realizaram uma pesquisa de propriedade;
• informações sobre objetos naturais;
• O custo estabelecido pela Comissão do Estado.

A segunda seção - KP 2 - foi uma parte gráfica que faz fronteira e todos os edifícios foram observados, incluindo econômica.

A terceira parte - KP 3 - foi dedicada a fatores que impedem as transações. Foi indicado aqui, se a propriedade não estava sendo presa ou segura, se foi submetida para aluguel e não foi imposta para a servidão. Também na seção, foi dito quais restrições à construção existem. Normalmente, eles estão relacionados com o fato de que a casa está localizada nas proximidades do aeródromo, no local do desenvolvimento histórico, na proteção da água ou na zona sanitária.

A quarta página - KP 4 - continha as informações acima apresentadas como um esquema.

Na ausência de restrições e ônus, o documento consistiu apenas das duas primeiras partes.

Como se tornou

O passaporte cadastral tem um período ilimitado de validade, mas atualmente, para fazer quaisquer ações com imóveis, você precisará tomar um extrato de Egrrn, no qual todas as informações serão transferidas. Além disso, não é necessário realizar a pesquisa, mas os dados ainda serão verificados se a construção de capital estiver planejada.

Seções que você está interessado são ligeiramente diferentes do seu protótipo. Eles consistem em seis itens, os três primeiros coincidem com KP 1, 2 e 3. O quarto ponto - KV 4 é representado por uma descrição gráfica de cantos e reversão. Fifth - KV 5 - esclarece as fronteiras. Ele também contém os quartos das junções vizinhas. Sexto - KV 6 - dedicado a pontos de giro e coordenadas com marcas especiais. Pontos rotativos são lugares onde a fronteira dobrou, que complica a medição.

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Registro do documento

Se houver papel de ponta para colocar, e se todos os seus dados forem fixos corretamente, o desenho do passaporte cadastral do enredo da terra se tornará um processo simples.

Tal surge quando a alienação, durante o processo de venda e compra, quando o comprador precisa verificar informações sobre o proprietário, ao realizar outras operações imobiliárias, por exemplo, ao atualizar o objeto. O documento será necessário quando a gaseificação da casa, ao perfurar um poço e quando conectado à linha de energia. É necessário no caso de coordenar o projeto do edifício e sua transferência para o objeto IZHS.

Você pode fazer isso no escritório de Rosstra, em seu site oficial, no departamento mais próximo do MFC, além de enviar uma solicitação por correio.

Quanto custa os custos de design?

• Ao entrar em contato com o escritório do registro do estado, o processo de design levará três dias. Será necessário preencher o aplicativo em branco, apresentar seu passaporte ou procuração. O serviço não é gratuito. A quantidade de dever especificada no site é de 400 rublos, mas pode ser mais ou menos. Talvez não seja supérfluo esclarecer este momento antes de uma visita ao governo. Na recepção, você pode se inscrever com antecedência. Aceitando uma declaração, um funcionário emitirá um número que permite rastrear o status do aplicativo na Internet.
• Se você colocar um pedido on-line, a quantidade de serviço do estado será de 250 rublos. Será necessário registrar e preencher o formulário selecionando a seção desejada. O papel pode ser feito pessoalmente após três dias, apresentando um recibo pago. Muitos clientes preferem recebê-lo em forma eletrônica. O link virá ao correio indicado ao preencher o formulário de inscrição.
• No MFC, o serviço custa 400 rublos. O pagamento pode ser feito no checkout ou no caixa eletrônico mais próximo. Nenhum títico extra precisará. O documento estará pronto em cerca de uma semana, uma vez que o MFC precisa de tempo para passar a solicitação para Rosreest e, em seguida, obter a resposta.
• Se você fizer uma solicitação por correio, precisará preencher o formulário no site e pagar o recibo. Para não precisar imprimir. Você pode simplesmente contar ao banco de seus detalhes. Uma cópia autenticada do passaporte também será necessária. Juntamente com o recibo, será necessário enviar por e-mails registrados para a divisão mais próxima.

O fracasso é possível somente se não houver dados no registro, ou se eles são comerciais, bancários ou segredos de estado. A resposta vem dentro de três dias. No primeiro caso, você terá que ligar para o engenheiro para fazer medições e contribuir para a ausência.

Como obter um passaporte cadastral da trama da terra para MKD

Os residentes de prédios de apartamentos (abreviado MKD) têm o direito de reivindicar território adjacente. É necessário para gerenciar livremente os direitos dos proprietários. Todos os desejos são expressos em reuniões gerais. Os residentes podem decidir sobre a instalação da barreira, construção no território, alugando-a. Não há restrições, exceto legislação existente e padrões sanitários. Se os proprietários dificultarem o ruído do playground sob as janelas, eles estão à direita para removê-lo, mas eles não podem construir os edifícios que cobrem suas casas, eles não podem, como violar o padrão para a insolação.

O território é emitido em propriedade patrimonial em caso de decisão positiva dos inquilinos. Primeiro, você precisa verificar se o site é formado sob o edifício. Isso pode ser feito no site da rosreestra por mapa eletrônico, que contém informações sobre todos os objetos. O endereço é inserido na string de pesquisa. Se os dados forem exibidos, o extrato da EMRN é emitido pelo esquema habitual descrito acima. Tendo recebido, você deve entrar em contato com o IFC para obter um extrato para o direito de compartilhar na propriedade pública. É emitido dentro de três dias após o pagamento do recebimento. A quantidade é de 600 rublos.

Se o site não tiver os números, os inquilinos precisam levá-lo pelo registro. Esta decisão é feita na Assembléia Geral. É atribuído um representante do qual você deseja preencher o aplicativo e enviar papel para o governo. O território é causado pelo engenheiro cadastral. Prepara um marco com base nos limites das posses vizinhas. Suas linhas são acordadas com os proprietários de casas vizinhas ou com o governo da cidade, se a terra pertencer ao estado. O plano aprova o Departamento de Propriedade Urbana. Depois disso, você pode realizar um Intertime. Seu valor varia de 25 a 40 mil rublos de uma casa. Então o registro foi realizado.

Pacote de documentos para arquivar a Rosreest

• demonstração;
• representante do passaporte da montagem;
• Decisão da reunião dos proprietários;
• Plano de reunião preparado por um engenheiro;
• protocolo determinando a participação de cada proprietário;
• Mostrar documentos em expansão.