Explicamos o que os itens das estimativas realmente não devem ser gastos e, quando a redução das despesas é prejudicial. E também desmontar 4 mitos populares sobre casas de quadro.
O custo de 1 m2 de forma, construído na tecnologia canadense (com uma estrutura de piso e isolamento de paredes no processo de construção), hoje varia na faixa de 1500-4500 rublos. Por 1 m2. A diferença é tão grande porque muitas grandes empresas oferecem casas em dois a três graus. Eles são chamados de maneira diferente: "economia" e "conforto", ou "país" e "inverno", ou "orçamento", "padrão" e "suite". As empresas de construção podem recuar dos requisitos do SP 31-105-2002 e outros padrões, uma vez que a configuração difere uns com os outros não apenas por acabamento ou marca de materiais usados, mas também a qualidade e propriedades das principais estruturas. Depois de cair sobre a vara de pesca publicitária, você pode construir uma casa mais baixa para viver mesmo no verão.
O quadro é geralmente coletado de quadros de 50 × 150 mm.
Sua umidade deve ser verificada pelo medidor de umidade eletrônica.
Enquanto o quadro não é aparado, não é durável o suficiente, e é temporariamente fortalecido por
O que pode economizar ao construir uma casa de esqueleto
1. Em elementos arquitetônicos
Despesas reduzidas, sem sacrificar o conforto e a durabilidade do edifício, em primeiro lugar, a recusa dos "excedes arquitetônicos" - varandas, erkers, telhado de várias pistas. Escolha uma casa retangular com um simples telhado duplo. Isso ajudará a decorá-lo sem custos desnecessários, uma combinação adequada de flores na fachada, bem como os elementos funcionais - um alpendre, beirais largos (que ao mesmo tempo protegerão as paredes da umidade), de alta qualidade vias navegáveis.2. Em um projeto individual
Comprar um projeto típico também dará economias substanciais, porque o custo do design individual é de cerca de 500 rublos. Por 1 m2.
3. Em um acabamento caro
Vale a pena abandonar o acabamento caro, como o revestimento com clínquer ou uma pedra. Tapume de PVC (incluindo pedra) ou placa de fachada coníferas custará 3-5 vezes mais baratas.4. Aos serviços de intermediários
Finalmente, você pode dar uma grande quantidade recusando os serviços de intermediários. Mas esse caminho requer uma séria preparação, tempo e esforço: você tem que adquirir de forma independente os materiais de fabricantes, busca de trabalhadores, controlar todos os estágios de construção.
O quadro do primeiro andar deve ser concebido para que a altura dos tetos seja de pelo menos 2,7 m (neste caso, é necessário levar em conta a espessura das estruturas do piso e sobreposição interlada).
Stands das paredes do segundo piso (semântico) pode ter um comprimento de 1,5-2 m
O que não pode salvar
Em muitos casos, a poupança não se justifica, como os erros de construção grossa envolve. Então, nada de bom não sairá do desejo de maximizar a fundação (vamos voltar a esta pergunta no artigo) ou à base das paredes.1. Material da carcaça
Nos mercados de construção são vendidos principalmente por madeira de umidade natural, muitas vezes cerca de 100% (para medir este parâmetro ajudará o medidor de umidade da agulha compacta). No inverno, placas de sorvete, e eles não serão capazes de secar o outton. Infelizmente, é um material que muitas vezes vai ao quadro das paredes, as vigas de sobreposições e vigas. O que ameaça? Primeiro de tudo, o fato de que dentro de um design ruim ventilado, placas cruas serão apodrecidas e o fixador que os contatá-los são intensivamente corrosivos. É impossível excluir o bloqueio de partes que levarão à aparência de lacunas em articulações G - e em forma de T, isto é, os slots, em que então sopram.
De acordo com a joint venture 31-105-2002, os elementos do quadro de parede devem ser realizados de madeira serrada seca. A regra não deve se retirar com isso, especialmente porque é improvável que economize uma quantidade significativa (na escala das estimativas). O consumo de madeira no quadro de uma casa de 120 m2 (incluindo vigas e vigas) não excede 6 m3, e a diferença de preço entre materiais secos de alta qualidade e baixa qualidade é cerca de 3 mil rublos.
O quadro é a base do edifício, e, se for confiável, não para evitar o reparo intensivo de mão-de-obra, mas provavelmente, você terá que reconstruir completamente a casa.
A fundação das paredes deve ser reduzida o mais rápido possível sob o telhado, após o que será possível começar a aquecer, fachada e trabalho interno.
O passo dos racks de quadro é escolhido de forma a garantir a força e, além disso, a fim de afirmar o isolamento, menos resíduos foram formados
2. Isolamento.
O erro generalizado dos construtores é preencher o isolamento das paredes da estrutura, não destinado a esses fins. Hoje, você dificilmente pode encontrar isolamento térmico universal. Produtos especializados são representados principalmente - para isolamento de fachada, sobreposição, escopo e telhados planos, partições internas.
Esteiras minerais para paredes de quadro são distinguidas por uma densidade significativa (mais de 50 kg / m3), existem aditivos específicos que aumentam a elasticidade. Graças a isso, durante a vida útil estimada (pelo menos 30 anos), eles não dão encolhimento. Se você preencher as paredes, por exemplo, o isolamento enrolado para sobreposições (é um pouco mais barato que as placas elásticas), então o vazio aparecerá em breve dentro do design - as pontes frios aparecerão. Quanto à espessura do isolamento, deve ser determinado para uma determinada região de acordo com a joint venture 50.13330.2012. Na faixa intermediária, os requisitos desse padrão correspondem às paredes, a camada isolada de lã mineral com uma espessura de 150-200 mm, a sobreposição de base e o telhado (a sobreposição do sótão) é de 200-300 mm.
Acabamento de imitação de brusal, platbands largas sob antigas com sandriks, painéis, ligações de janela - graças a esses materiais e elementos arquitetônicos, a casa da estrutura torna-se indistinguível de madeira
3. embainhar
Para a transmissão externa e interna do quadro, os chips orientados (OSP) são mais frequentemente usados; Muitas vezes - outros materiais de folha, como faneru, chip de cimento ou placas fibrosas de madeira.
As placas OSP devem ser resistentes a umidade (tipo OSP-3), classe de emissão de formaldeído - E1 ou E 0,5. A espessura mínima do material é 9 mm, embora seja desejável usar lajes com uma espessura fora
12 mm. Em caso algum caso não pode adquirir as placas de origem desconhecida, não ter um certificado de conformidade GOST R 56309-2014.
Às vezes, para salvar itens, a tampa da folha externa é recusada, limitada pela instalação do revestimento à prova de vento e de madeira. Em princípio, é permitido, especialmente se estamos falando de uma pequena casa de uma história. Mas a estrutura neste caso deve ser fortalecida por navios constantes.
O OSP ao ar livre é por vezes substituído pela espessura à prova de vento de 25 mm (isoplaat e análogos). Isto dá um aumento de pelo menos 20 dB de isolamento do ruído de transporte e melhora ligeiramente o isolamento térmico, mas aumenta o custo de 1 m2 de paredes por 150-250 rublos.
AVISO AO DETALHES Ao terminar as paredes e design do Outlook fornecerá uma boa proteção contra a umidade e, portanto, a preservação das propriedades do isolamento e a longa vida útil do quadro
4. Vaporização e proteção hidráulica
O isolamento dentro da parede da estrutura lida com sua tarefa, apenas enquanto está seco. A fim de proteger a lã mineral da umidade, é fixado com impermeabilização permeável por vapor, e do interior - vaporizolação. Construtores inescrupulosos muitas vezes em ambos os casos custam um filme de polietileno barato ou a pérgamina geral montada. A recusa em usar uma membrana permeável por vapor (difusão) reduz o custo de 1 m2 de paredes por apenas 20 a 30 rublos, enquanto a perda de vida útil da construção e um aumento nos custos de aquecimento.
As mesmas conseqüências lideram a "instalação expressa" da vaporizolação, na qual as articulações das tiras do filme não afundam com uísque.
Skes de carnice largas e drenos corretamente montados evitarão o molhamento da base durante a chuva e derretimento da neve. As lacunas entre as placas de fixação são necessárias para acessar o ar no sistema de ventilação do telhado aquecido
5. Limpeza e Telhado
Aqui, além da espessura do isolamento térmico, muitas vezes reduz a seção transversal das vigas (ou aumentam sua etapa). Como resultado, o chão vibra desagradavelmente quando caminhar, e as vigas imploraram sob a gravidade da neve.
Quadros e telhados sobrepostos devem ser projetados de acordo com o SP 31-105-2002. O telhado isolado deve consistir nas mesmas camadas funcionais que a parede (da sala para a rua: vaporizante-térmico-térmico-água-impermeabilização-acabamento ou revestimento), e além do ventilador, os dispositivos de ventilação são necessários: sofá de fornecimento, corda de escape, às vezes aeradores. Este é um custo bastante significativo de despesas, mas se você tirar isso para fora das estimativas, o microclimate sofrerá e vazamentos poderá aparecer.
Para iluminar o sótão, as janelas frontais, como uma regra, não é suficiente - é necessário construir lutas ou definir as janelas inclinadas. Hoje, como regra, a segunda versão acaba por ser 20-30% mais barato.
O revestimento repelente à água é aplicado ao cartão de fibra à prova de vento. E, no entanto, no clima em bruto, as placas incharão e são um pouco extintas. Deve ser suportado em mente
4 equívocos comuns sobre casas de quadro
1. As paredes do quadro pesam pouco, então quase qualquer fundação vai se adequar à casa
Mas uma fundação colunar (ou um colunar de suporte, como é chamado de uma empresa de construção para solidez)) é vários blocos de concreto no submet arenoso. Devido ao fruto desigual do solo e como resultado da lixiviação, os blocos são inevitavelmente andando para cima e para baixo, o que leva ao Doss da caixa em casa. Uma fita fina sem cena isolada em solos agrupados geralmente dá um sedimento desigual, e se é mal reforçado - rachaduras. Com pilhas de parafuso, também, nem tudo é definitivamente: pilhas de baixa qualidade (soldada, de baixo carbono ST3) pode não dormir e 20 anos - As costuras de soldagem são enferrujadas, as lâminas vão estragar, e os troncos começarão a mexer no chão.
Uma camada de vaporizolação deve ser absolutamente hermética, caso contrário, o isolamento cancelará a inscrição. Portanto, o filme tire uns aos outros e pressionado para o quadro da saída.
No futuro, quando a colocação de comunicações, toda a adjacente ao filme para os tubos, soquetes, etc.
Como na verdade
O desenho da Fundação deve ser selecionado levando em conta dados geológicos, excluindo a abaulamento e a retirada e realizar de materiais e componentes que podem servir ao longo de 50 anos. Se comprar pilhas parafusos, então com revestimento anti-corrosão de fábrica e dicas de conjuração, e é necessário troncos de concreto. Para a casa em que a fundação isolada de laje ou fita é otimizada.
Materiais alternativos também podem ser usados para isolamento de paredes de quadros, como eco-água fluindo.
Isso aumenta ligeiramente o custo da casa, mas praticamente não afeta sua vida microclima e serviço
2. "Cortador" na configuração mínima, embora não seja adequado para acomodações de inverno, mas será uma excelente casa de campo
No entanto, na configuração "Classe", a espessura do isolamento nos pisos e as paredes é geralmente de 50 a 70 mm. O isolamento do telhado e isolamento acústico das partições internas geralmente não é fornecido. Os andares em tal casa permanecerão frios antes da chegada do próximo verão, e as noites de maio você culpará, apesar dos aquecedores incluídos e um forno derretido. Ao mesmo tempo, assim que o tempo quente é estabelecido, a temperatura nos quartos, especialmente no piso do sótão, subirá acima de 30 ° C - até mesmo janelas abertas não salvará.Como na verdade
Na pista do meio para a casa de verão, você deve escolher uma casa de quadro com uma espessura mínima do isolamento 100 mm (paredes) e 150 mm (piso, sótão, telhado).
Montagem de estrutura de quadros, vigas sobrepostas e estruturas de rafting facilitam os fixadores modernos. Economize neste fluxo de artigos, é impossível. Tamanho do fixador (incluindo espessura de aço) é determinado pelo projeto; Colchetes, placas, suportes e cantos devem ser protegidos da corrosão por galvanização a quente
3. Com uma espessura suficiente do isolamento, a casa certamente obterá energia eficiente
De fato, as paredes do quadro podem ser perfeitamente armazenadas calor, mas elas não têm inércia térmica, além disso, nem os vapores de ar nem água estão faltando. Se não houver sistema de ventilação pensativo, é necessário continuar a continuar, e isso é muito aumenta o custo de aquecimento e reduz o conforto de viver na casa.Como na verdade
Ao projetar, um sistema de aquecimento (canal de canal, piso quente) e dispositivos de ventilação com recuperação de calor devem ser fornecidos.
O mais barato vai custar a escada no Cosos, erguido por um método de construção. No entanto, posteriormente, isso exigirá carpintaria, o que é difícil de implementar "no lugar". É mais fácil e mais lucrativo esperar pelo início do trabalho de acabamento e, em seguida, coletar marchas dos detalhes feitos no workshop
4. A junta de comunicações na casa da estrutura não causa dificuldades, pois os tubos e cabos são fáceis de colocar dentro das paredes preenchidas com isolamento suave
De fato, cabos e oleodutos devem ser passados através de uma camada de barreira de vapor. Os furos de vedação no filme não são fáceis, a precisão e o uso de materiais especiais e componentes são necessários. Não é mais fácil foder todos os buracos para os soquetes dos interruptores de interruptores do que, por exemplo, para organizar os estágios nas paredes de bloco. Se você deixar os slots desintegrados, o isolamento levará a umidade fora do ar do quarto ao longo do tempo, manchas e mofo aparecerão na parede.Como na verdade
Instrua a instalação de fiação, sistemas de aquecimento fluido, tubos de água e profissionais de esgoto, que conhece as especificidades da casa da estrutura. Controle este estágio junto com o capataz. Obter uma garantia para o trabalho oculto.
