Casa de painel: prós e contras de habitação a preços acessíveis

Digamos como os painéis diferem de outras casas e se comprar um apartamento em uma casa típica.

O que você precisa saber sobre painéis multi-storey

Sutilezas de construção

Dignidade

Desvantagens

Diferenças de novos modelos

Compare a estrutura de painéis e tijolos

Compare o painel e monólito

Como a casa do painel é erguida

Construção de construção de painéis se assemelha a um jogo em Lego. Há blocos da qual a estrutura é rápida e apenas dobrada. Do lado de fora, parece que cresce literalmente por hora. Marque a fundação e a colocação do telhado separa apenas três a quatro meses no tempo. Os prós e contras da casa do painel determina o design dos módulos que eles os construíram.

Cada seção de bloco é semelhante a uma "torta" do sopro:

• revestimento decorativo;
• concreto reforçado;
• material isolante;
• concreto reforçado.

A espuma de lã mineral ou poliestireno é tradicionalmente escolhida como um isolante. Para que as lacunas não sejam formadas entre as camadas, o isolamento é reforçado. O quadro resultante mantém firmemente camadas diferentes. O acabamento dos módulos é diferente. Os modelos de socorro são produzidos, lisos, forrados com azulejos coloridos de vários tamanhos. Os blocos são coletados na produção, o canteiro de obras é entregue no formulário pronto para montar.

2 tipos de edifícios de painel

• Quadro, Armação. O design assume a presença de um quadro de colunas com base neles sobrepõe e paredes interpanel. Mais frequentemente usado em edifícios baixos.
• Grande apontado. O quadro está faltando. As paredes transversais de rolamento tornam-se suporte para portador longitudinal.

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Benefícios de uma série de casas

Painéis típicos são muito procurados. Vamos lidar com o que eles são atraentes.

• A velocidade da construção. Em média, o edifício está sendo construído em 3-12 meses. É muito mais rápido que as contrapartes monolíticas ou de tijolos. Devido a isso, o período de recuperação é mínimo. Você pode, sem muito risco, adquirir um apartamento no palco do poço.
• O trabalho é realizado durante todo o ano. A tecnologia das seções de bloco de montagem permite erguer paredes a qualquer temperatura, sujeita ao uso de materiais resistentes à geada.
• Produção de automação de módulos. As seções são coletadas em linhas automáticas, que envolve sua alta qualidade com quantidades mínimas ou nenhum casamento.
• Padronização de elementos. Todos os blocos de abertura são realizados de acordo com tamanhos padrão. Dificuldades com a ordem de portas e janelas não ocorrem.
• Valor orçamentário. O preço de um apartamento em uma casa abaixo, porque tecnologias baratas de produção e montagem de módulos são usadas.
• Tempo de vida. De acordo com o projeto, é igual a cinquenta anos, mas em condições reais muito mais do que elas.
• Simplicidade de acabamento. A parte interna das seções é suave, por isso não é obrigada a se preparar para o acabamento das paredes.
• Encolhimento uniforme. Graças ao design, o edifício é aconchegado suavemente, por isso é possível iniciar o design decorativo dos quartos imediatamente.

Tudo isso faz apartamentos no painel abriga a habitação de massa mais acessível. Tal edifício é ativamente realizado em todas as cidades.

Desvantagens de painéis típicos

Há alguns minutos de edifícios modulares. Eles também precisam aprender sobre a aquisição de novas habitações. Na maioria das vezes, os proprietários se queixam de insulções ruins. Isso é especialmente característico de Khrushchev obsoleto. Ouvir neles é bom demais. Os vizinhos são forçados a saber sobre todos os segredos um do outro. Isso é explicado por baixas características de isolamento sonoros de módulos.

A condutividade térmica das seções do bloco não é baixa o suficiente. As paredes rapidamente aquecem no verão e resfriadas no frio. Por esta razão, para manter uma temperatura confortável nos quartos mais difíceis do que nos edifícios de outro tipo. Com esse recurso, os inquilinos de painéis antigos estão bem familiarizados. Depois do tempo, uma ruptura do aperto das junções dos módulos é possível. Então a umidade da rua penetra gradualmente no apartamento.

Varre os ângulos, manchas de amortecimento aparecem e depois moldar no teto e na parede de superfícies. A razão está escondida em violar tecnologias de construção, é corrigida pela reparação imediata do edifício. Procedimentos cosméticos são úteis aqui. Outra desvantagem é que o redesenvolvimento é impossível. Quase todas as paredes rolam, para limpá-los é proibido.

Características do pankeeke moderno

Os painéis modernos diferem significativamente dos habituais brutos e edifícios de um período posterior. Mesmo para fora, eles não são como. As costuras tradicionais da Interpanel são quase invisíveis. Isto é explicado pela mudança no desenho de seções do bloco e nos métodos do seu composto. Novos módulos de três camadas, que em si significam significativamente suas características de isolamento.

Além disso, materiais de alta tecnologia com baixo som e condutividade térmica são usados ​​como isolamento. A conexão do bloco é feita com vedação efetiva obrigatória, isolamento de costura e seu subsequente emplastro. Ao instalar, materiais modernos eficientes são usados. Como resultado, as costuras da Interpanel são duráveis ​​e duráveis.

Outra vantagem de novos edifícios é um aumento nas etapas das paredes do rolamento. Nos antigos arranha-céus, foi de 330 cm, que foi determinado por pequenas dimensões da sala. Agora, a operadora suporta 420 cm. Os quartos se tornaram mais espaçosos. Havia uma oportunidade para aumentar a altura dos tetos. Ao projetá-los, agora você pode levantar até três metros. No entanto, as capacidades refrescantes ainda são mínimas.

Painéis modernos em contraste com seus antecessores são muito bonitos. As seções modulares são diversas no acabamento e na cor. Graças aos quais os arquitetos estão "coletando" fachadas atraentes originais, não bastante semelhantes às coroas cinzentas. Havia uma nova variedade - edifícios de tijolos de painel. Neles, os blocos são usados ​​apenas para construir uma caixa.

Partições internas são feitas de tijolos. O que diminui a construção ligeiramente, mas melhora as características de desempenho da estrutura. Para novas casas, os projetos são desenvolvidos com layouts convenientes. Então, por exemplo, apartamentos com uma loggia e uma varanda em diferentes salas, dois banheiros, etc.

Painel ou tijolo: qual casa é melhor

Os arranha-céus de tijolos são muito menos comuns do que dos painéis. Isto é devido a um ciclo tecnológico de longo prazo, que leva de um meio a dois anos, um alto custo total desses edifícios. Habitação de tijolos pertence ao segmento premium, que é justificado por muitas vantagens.

Prós de Casas de Tijolo

• Liberdade para escolher o design arquitetônico e o planejamento.
• O melhor de todas as características isolantes.
• Vida útil de cerca de 150 anos.
• Microcroclima confortável em cada quarto.

Desvantagens de edifícios de tijolos

Tudo isso provoca o alto preço dos apartamentos. Descobrir essa melhor casa de tijolo ou painel, você precisa saber que o segundo perde em som e em isolamento térmico. Além disso, aplica-se aos edifícios de um novo tipo também. Atraente para locação livre de inquilinos é impossível aqui. Mas é construído aproximadamente metade mais rápido, o preço da habitação será menor.

Painel ou casa monolítica: que melhor

Monolith é considerado uma tecnologia de construção relativamente nova. Sua essência no aumento gradual da construção abaixo. A estrutura é erguida do concreto reforçado com uma estrutura de metal. Um cofragem é coletado para derramar, o que permite que você derrame uma área separada. Depois de sua rejeição, o cofragem desmontou e está indo de novo, mas já em outro lugar. O procedimento é repetido. Assim, um sistema de qualquer complexidade é erguido.

Existem dois tipos de tais edifícios. Monolítico quando a base unida do edifício e o quadro monolítico é derramado. Aqui estão os elementos do quadro, como sobreposições, colunas de concreto armado, etc. Para preencher o cofragem neste caso, uma mistura de concreto é selecionada ou tijolo.

Vantagens de casas monolíticas

• A possibilidade de planejamento livre e quaisquer traços.
• Superfícies lisas que simplificam o acabamento final.
• Bom isolamento térmico, isolamento de ruído. Ruídos de choque fortes são transmitidos por partições.
• O design monolítico inundado não passa água, por isso é impossível inundar os vizinhos.
• O período de operação da estrutura é de pelo menos 150 anos.

Desvantagens de edifícios monolíticos

Das falhas, você precisa saber sobre o longo período de construção e um metro quadrado alto preço. Em comparação com painéis, os edifícios monolíticos ganham em muitos pontos. Eles implementaram plenamente o princípio do planejamento livre. O proprietário pode incorporar a decisão que você gosta depois de receber a permissão apropriada. É sempre quente e relativamente quieto aqui. Apenas ruídos de choque vão ouvir.

Os edifícios modernos do painel diferem significativamente do bloco antigo Shrushchev. Estes são designs diferentes, mas por algum motivo eles continuam sendo considerados semelhantes. As novas casas são melhor isoladas, protegidas do ruído, parecem boas. Eles erigiram rapidamente e com custos mínimos. Aquisição de tal apartamento para o bolso da maioria das famílias.

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