Vă spunem că puteți și nu puteți fi schimbat în baie, precum și ce documente aveți nevoie pentru a efectua modificări.
Multe vis de o baie spațioasă pentru a se potrivi cu duș, baie, bideu, uscare și mașină de spălat. Cu toate acestea, nu toată lumea din apartament inițial este capacitatea de a le aranja. Într-adevăr, un vis va ajuta la redezvoltarea băii. Spunem-mi ceea ce este realist de făcut și ce proiecte nu vor fi de acord niciodată.
Totul despre reamenajarea băii
CaracteristiciCe pot face:
- Extinderea datorată spațiilor rezidențiale și bucătării
- intrarea din dormitor și bucătărie
- să afecteze minele
Ce pot face:
- Creșterea datorată spațiilor nerezidențiale
- Demolați partiția
- sanitare și accesorii de transfer
Caracteristici de reamenajare
Trimiterea la baie în Hrușciov sau orice altă casă trebuie legalizată. Chiar și o mică extindere sau echipament a partiției ar trebui să fie coordonată, ca să nu mai vorbim de transferul de comunicații sau alte sisteme importante.
În primul rând, trebuie să luați pașaportul tehnic al apartamentului. Puteți să o obțineți în Biroul Inventarului Tehnic (BTI). De asemenea, cunoașteți, astfel încât cu dvs. a fost un pachet complet de documente. Printre acestea se aflau la lucrări care confirmă că locuința este în proprietatea dvs. În plus, trebuie să pregătiți un proiect pentru toaleta viitoare.
Apoi, trebuie să trimiteți documente la inspecția de locuințe de stat a orașului dvs. Aceasta va duce la o decizie finală sau va acorda permisiunea de a repara sau de a refuza acest lucru.
Ce nu se poate face la redezvoltarea băii
1. Extindeți din cauza camerei rezidențiale sau a bucătăriei
Mulți vis de a redezvolta o baie mică, dar nu toată lumea știe că este imposibil să o extindeți în detrimentul spațiilor rezidențiale. Aceste norme sunt scrise în Sanpin. Banul este explicat pur și simplu: baia nu poate fi deasupra unui loc rezidențial sau din bucătăria vecinului, care se află sub tine.
În consecință, dacă doriți să mutați peretele bucătăriei pentru a face o baie sau toaletă mai mult, atunci un astfel de proiect nu va fi de acord. Cu toate acestea, acest lucru nu se aplică camerelor poștale, deoarece BTI nu dispune de normele mașinii de spălat în apartament.
Transferul toaletei la partea rezidențială a apartamentului este, de asemenea, interzis: un astfel de proiect nu va fi niciodată de acord. Prin urmare, dacă visezi despre o baie deschisă în dormitor, ar trebui să uiți de ea: astfel de decizii pot fi implementate numai în case sau apartamente private (au statutul de spații nerezidențiale).
O excepție de la regulă poate fi, de asemenea, un apartament cu două niveluri: dacă carcasa de la etajul al doilea dorește să schimbe locația băii, atunci este posibilă transferul acesteia. Și dacă apartamentul este situat la primul etaj și nu există spații rezidențiale sub ea, de exemplu, există un subsol.
2. Faceți o intrare din bucătărie sau dormitor
Dacă intrarea la singura baie este făcută din bucătărie sau camere rezidențiale: dormitoare, living sau pepinieră, atunci este ilegal. Normele sunt speriate în Sanpin: intrarea în cameră, dotată cu toaletă, nu poate fi făcută din bucătărie sau locuință. În consecință, introduceți singura toaletă din apartament numai de la coridor.
Cu toate acestea, în această regulă există o excepție: dacă aveți deja o toaletă, intrarea în care este făcută din hol, atunci puteți echipa încă o cameră cu o cameră de toaletă cu acces la dormitor.
Această regulă se referă numai la camera cu toaleta. Intrarea în camera în care nu este: în baie, duș sau pur și simplu spălat, poate fi făcută din orice spațiu rezidențial.
3. Pentru a afecta arborii
Adesea, în baie, face o imensă de canalizare și mine de ventilație. Dimensiunea lor poate fi evaluată pe schița planului apartamentului: uneori minele sunt într-adevăr prea mari, atât de mulți proprietari au dorința de a atașa o bucată mică în zona de toaletă. Cu toate acestea, este imposibil să faceți acest lucru. Conform legii, minele nu aparțin proprietarilor de locuințe și se referă la proprietatea generală conștientă (acest lucru este menționat în codul de locuit al Federației Ruse). În consecință, canalul nu este inclus în zona apartamentului și nu este proprietatea proprietarului. Troat altor oameni metri pătrați.
Reduceți sau dezasamblați canalele de ventilație. Dacă faceți acest lucru, proprietarul se confruntă cu amendă și va trebui, de asemenea, să restabilească mina pe propria cheltuială.
Ce se poate face la redezvoltarea unei băi și a unei băi
1. Măriți de la coridor sau cameră de depozitare
Era imposibilă creșterea creșterii camerelor rezidențiale și a bucătăriei, deja menționată mai sus. Cu toate acestea, merită menționat faptul că dacă doriți să utilizați o parte din spații nerezidențiale: un coridor, un salon sau o cameră de depozitare, apoi extensia este destul de posibilă. Coordonarea unui astfel de proiect este reală. Dar aveți grijă la redezvoltarea băii în case: se poate dovedi că peretele dintre coridor și toaletă este transportator.
Cu toate acestea, este important să luați în considerare câteva momente: comunicările pe care le veți pune, nu ar trebui să perturbe circulația globală. De exemplu, presiunea în țevi datorită autostrăzii acoperite incorect poate cădea, prin urmare, în apartamente străine, apa va fi mai rea. În acest moment trebuie să-mi păstrați în capul meu.
De asemenea, merită să luați în considerare faptul că atunci când se extinde sau transferați o toaletă, trebuie să efectuați rezistența la pardoseală a podelei. În consecință, va fi necesar să dezmembrați vechea acoperire și să puneți una nouă.
Dacă decideți să creșteți baia în detrimentul coridorului, atunci nu durează prea îngust. Acest lucru este valabil mai ales pentru reamenajarea băii din Hrușciov, unde coridoarele și holurile nu sunt foarte mari. Conform standardelor, lățimea minimă la care va fi convenabilă să meargă, este de 90 cm. Încercați să nu faceți acest spațiu deja. Gândiți-vă la cazuri în care acesta poate fi incomod, de exemplu, o persoană pe cârje într-un spațiu îngust va fi îndeaproape. Nu uitați că nimeni nu este asigurat de accidentele: puteți doar să alunece și să spargeți piciorul.
2. Demolați partiția
Îmbinarea coordonatei de baie este destul de simplă, confirmă un număr mare de proiecte de designeri. Rareori atunci când partiția dintre toaletă și baie este transportator. Prin urmare, cel mai adesea poate fi eliminat fără probleme.
3. Transferați sanitare și accesorii
Puteți transfera dușul, chiuveta, toaleta și baia la redezvoltarea unei băi și a unei toaletă. Astfel de acțiuni necesită, de asemenea, aprobare separată. Acest moment surprinde multe. Cu toate acestea, regula este după cum urmează: dacă se observă instalațiile sanitare pe planul BTI, înseamnă că noul său loc trebuie să fie, de asemenea, documentat.
Există o excepție în aceste norme: planurile nu sunt indicate de locul mașinilor de spălare și uscare, precum și o șină încălzită de prosop. Ca răspuns, dacă trebuie să transferați unul dintre aceste elemente, nu este necesară potrivirea.
