Am pregătit o listă de întrebări pe care trebuie să vă întrebați și o echipă de construcție înainte de a începe repararea. Răspunsurile vor ajuta la finalizarea lucrărilor mai rapide și cheltuiți mai puțini bani și nervi.
Întrebări pentru a vă întreba
1. Puteți crea un design ergonomic?
Dacă începeți să revizuiți cu reamenajarea apartamentului, acesta poate fi chiar mai complicat de modificările unei case private mari. Schimbarea designului de perete necesită cunoștințe profesionale, chiar dacă este un balcon simplu și bucătărie sau balcon și o cameră rezidențială. Cel mai probabil, puteți salva atât timpul cât și banii, dacă pregătiți un proiect revigorant în avans cu un designer profesional sau cu un program special (astăzi există astfel de servicii online).
Foto: ROMEKETCHER.COM.
2. Care sunt lucrurile obișnuite pentru dvs. sunt importante? Ce trebuie să faceți într-un apartament nou, astfel încât să rămână?
Adesea, o persoană se obișnuiește să se trezească în cameră, care dimineața este iluminată de soare, micul dejun, urmărind zorile sau du-te să respire pe un balcon deschis. Astfel de lucruri mici sunt importante, de multe ori lipsa unor lucruri familiare și plăcute nu se lasă să fie acasă, așa că vă recomandăm să vă întrebați despre aceasta înainte de începerea reparației și reamenajării, în special, luați în considerare locația ferestrelor .
3. Câte camere individuale au nevoie familia ta?
Astăzi, când oamenii au început să se obișnuiască cu dispariția și spațiile libere, este amănunțit să ne gândim la câte camere individuale au nevoie de familia ta și puteți combina, de exemplu, o bucătărie cu o cameră de zi, creând o cameră spațioasă pentru primirea oaspeților și adunări de familie.
Dacă aveți posibilitatea de a organiza o cameră de depozitare sau o dressing, este mai bine să faceți acest lucru, deoarece problema stocării lucrurilor este întotdeauna relevantă în familie și dezordine spațiul de dulapuri înalte nu este întotdeauna o soluție bună.
Nu trebuie să încercați să faceți toate acestea într-un apartament de 50 m2, merită să luați în valoare în mod obiectiv posibilitățile și apoi să luăm o decizie.
Design: Design Christine Sheldon
4. Care sunt întârzierile în termeni sunteți gata să permiteți?
Revizia este adesea întârziată. Este neplăcut, dar aproape inevitabil, deoarece în acest proces apar multe circumstanțe, variind de la factori umani și se încheie cu o lipsă banală de buget.
Pentru a înțelege aproximativ cât durează o reparație, utilizați formula simplă:
T = 10 + s (dacă apartamentul este de până la 35 de metri pătrați. M)
și
T = 10 + 0,9s (dacă apartamentul este mai mare de 35 mp),
Unde T - timp, 10 zile și S - zonă.
Desigur, calculul condițional, deoarece nu numai zona apartamentului este afectat de durata modificării, dar și caracteristica de planificare, starea inițială a apartamentului, numărul de toalete, ferestre, ușile și multe altele . Dar aproximativ puteți defini costurile temporare.
5. Cum intenționați să trăiți în 5 ani?
Nu, aceasta nu este o întrebare filosofică, dar destul de practică. Repararea este o investiție în viitor. Bineînțeles, nu putem ști exact ce se va întâmpla cu noi chiar și un an mai târziu, dar dacă o familie de familie planifică un copil sau un cuplu căsătorit adult care va invita părinții vii în vârstă, vor fi necesare spațiu și mobilier suplimentar. Gândindu-se acum aceste nuanțe, deoarece reparația nu se face pentru o perioadă scurtă de timp.
Design: modelele Vanessa Antonelli
6. Cât de mult interferați cu vecinii?
Și din nou nu o întrebare de sărbătorire. Punctul nu este nici măcar în curtoazie, deși și în el. Există un astfel de concept ca un program de lucru zgomotos, iar neconformitatea sa vă poate duce la sediul central. De ce aveți nevoie de probleme?
Grafică similară sunt diferite pentru diferite orașe. La Moscova, munca este permisă între orele 9 și 19 ore de luni până sâmbătă, în suburbiile - de la 8 la 21 de ore de luni până vineri și de la 10 la 22 de ore în weekend. Apropo, pe clădiri noi, interdicțiile nu pot fi distribuite de peste 1,5 ani de la data punerii în funcțiune. Este mai bine să explorați această întrebare în orașul dvs., de exemplu prin apelarea companiei de administrare.
7. Este totul pregătit pentru început?
Celebrul zicos despre "de șapte ori va muri - odată ce o respingere" în reparație este foarte relevantă. După pornire, orice ajustare extind procesul. Desigur, nu veți evita acest lucru, ci încercați să reduceți la un minim de rechedere mini înainte de a începe munca.
Design: Jo Cowen Arhitecti
Întrebări pentru a cere o brigadă de construcții
1. Câte obiecte au făcut deja din echipa de construcție?
Nu este un secret că succesul depinde de experiența și profesionalismul reparatorilor, precum și de ceea ce oferă garanții. Calificarea brigăzii nu este mai puțin importantă, există specialiști din ele din diferite profiluri: țiglă, instalații sanitare, electricieni.
2. Cum va fi plătită munca?
Aflați această întrebare în detaliu. Pentru client, este avantajos să plătiți pentru repararea în etape sau să spargeți plata: 60-65% din suma înainte de reparare și 40-35% după lucrare. Nu sfârșitul, și anume acceptarea, de la plata completă, brigada este puțin probabil să reface ceva.Bugetul poate crește, se întâmplă și trebuie să fiți gata să fiți gata, dar merită să verificați costul de lucru pe metru pătrat, atunci veți fi mai greu de înșertat.
3. Cine va cumpăra proiecte de materiale pentru reparații?
Dacă achiziția va fi angajată într-o brigadă (și se întâmplă mai des, deoarece au mai multă experiență în alegerea unui finisaj sau a unui amestec pentru o șapă), determinați cum vă vor raporta.
Foto: Leroymerlin.ru.
4. Cine este responsabil pentru siguranța materialelor chisty?
Este important să se clarifice acest moment, deoarece cazurile de deteriorare sau furt, din păcate, nu neobișnuite. Aflați cine va calcula numărul de materiale de finisare și cum ar trebui să fie cumpărate în cazul unui deficit.5. Este posibil să vedeți un alt proiect de brigadă în stadiul final de reparare?
Nimic nu va spune mai bine despre brigada și calitatea muncii ei decât rezultatele reale. Întrebați, dacă puteți trăi în direct rezultatul acțiunilor lor, astfel încât să puteți evalua în mod obiectiv capacitatea maeștrilor.
Foto: Apartament de construcție de capital - Renovări
6. Angajații locuiesc în apartament?
Indiferent dacă va fi necesar să trăiți într-un apartament în care repararea trece și cum va afecta termenul de lucru, este important pentru dvs. și vecinii dvs., pentru că nu puteți controla fiecare acțiune a constructorilor. Cu toate acestea, adesea o brigadă care trăiește într-o cameră reparată face munca mai rapidă.
Design: RES4.
