Una dintre problemele de a poseda o mașină în oraș - o căutare permanentă a spațiului de parcare, deoarece numărul de prieteni de patru roți ai unei persoane este în continuă creștere, dar locurile de joacă pentru a părăsi mașina, de exemplu, pentru noapte sau timpul excursiei la magazin, din anumite motive că nu devine mai mult. Unde și cum ar trebui orașul "să lege" "caii de fier"?
Una dintre problemele de a poseda o mașină în oraș - o căutare permanentă a spațiului de parcare, deoarece numărul de prieteni de patru roți ai unei persoane este în continuă creștere, dar locurile de joacă pentru a părăsi mașina, de exemplu, pentru noapte sau timpul excursiei la magazin, din anumite motive că nu devine mai mult. Unde și cum ar trebui orașul "să lege" "caii de fier"?
În orașele mari, din ce în ce mai mult, autoritățile merg de-a lungul modului de completare a bugetului în detrimentul autovehiculelor. Pentru cei care trăiesc în limitele parcului de parcare plătit, oferă dreptul de a cumpăra un abonament preferențial la parcarea zilnică în zona lor zilnic timp de un an.
Locuitorii Parkovok.
Deciziile pentru a părăsi mașina în oraș, nu atât de mult: puteți cumpăra un loc în complexul de garaj (un garaj bun cu o pivniță, o groapă de observație și un loc pentru a stoca tot felul de foarte necesare, dar nu răni pe nimeni În apartament), obțineți un loc pentru a obține un loc în parcare (deschis sau subteran este cât de norocos) sau în garajul "folk".Chiar dacă există un loc în garaj, este necesar să părăsiți mașina în apropierea magazinului de pe strada următoare pentru a face cumpărături și apoi - pentru a fi parcate lângă intrarea și descărcarea achiziționată. Pentru o astfel de parcare pe termen scurt, va trebui să plătească?
Este de astfel de cazuri din viața oricărui proprietar de mașini și a inventat abonament preferențial (dar nu liber!), Este o permisiune rezidentă la parcare.
Permisiunea rezidentă la parcarea (nu mai mult de două mașini pentru fiecare cameră rezidențială cu un cont personal separat) poate obține:
- proprietari de spații rezidențiale sau împărtășesc în apartamentul pe teritoriul districtului de parcare din orașul plătit;
- chiriașii spațiilor rezidențiale sau partea sa în cadrul unui acord de angajare socială;
- Handicapuri de apartamente sub contractul de angajare a unui loc rezidential de serviciu.
Mașina ar trebui să aparțină dreptului de proprietate asupra rezidentului, adică o persoană înregistrată în mod constant în locuință.
Acțiunea permisiunii rezidente poate fi suspendată dacă aveți trei sau mai multe datorii privind plata amenzilor în domeniul traficului rutier și a plății parcărilor (adică pedeapsa nu a fost plătită în termen de 60 de zile de la intrarea în vigoare a deciziei privind încălcarea administrativă)
Abonament
Pentru a face permisiunea, trebuie să contactați centrul multifuncțional. Rezident (sau reprezentantul său) cu manipulare personală reprezintă:
- declaratie scrisa;
- un document care atestă o licență rezidentă;
- Certificat de înregistrare a vehiculului.
Vă rugăm să rețineți: Dacă dețineți o parte din proprietatea asupra spațiilor rezidențiale, veți avea nevoie, de asemenea, de consimțământul tuturor coproprietarilor (sau angajatorilor, dacă utilizați apartamentul în cadrul acordului de angajare socială). Consimțământul ar trebui să fie certificat de un notar sau de un angajat al IFC în prezența tuturor proprietarilor sau angajatorilor în cadrul unui acord de angajare socială la prezentarea documentelor care confirmă identitatea.
În cazul în care rezidentul aparținând categoriei preferențiale de cetățeni deține proprietatea în domeniul imobiliar, el nu are nevoie să primească consimțământul altor proprietari. În același timp, co-proprietarii rămași ai ponderii proprietății asupra spațiilor rezidențiale rămân dreptul de a primi un permis rezident în condiții generale, adică nu mai mult de două pe apartament.
Cei care decolează (închiriază) cazare la proprietar pe baza unui acord încheiat oficial și înregistrat de angajare comercială, permis, de asemenea, să primească un abonament la parcare. În plus față de documentele deja menționate în acest caz, trebuie să fie reprezentat MFC:
- Contract de angajare / livrare a spațiilor rezidențiale ale rezidentului;
- Extras din cartea casei.
În cazul în care rezoluția este emisă de reprezentantul rezident, documentul care confirmă competențele, precum și un certificat al reprezentantului rezident, este în plus depus.
După cele șase zile lucrătoare din momentul în care toate documentele sunt verificate de personalul IFC, copiile sunt certificate, iar originalele (cu excepția cererii) sunt returnate proprietarului, rezidentul va notifica cu privire la decizia luată (evidențierea Abonamentul de parcare).
Costul abonamentului de azi - 3 mii de ruble, perioada de valabilitate este de 1 an. Rezidentul poate solicita proiectarea unui nou permis de parcare în avans, dar nu mai devreme de 2 luni înainte de expirarea abonamentului anterior.
Proprietarii de vehicule electrice sau de motociclete au dreptul să-și părăsească vehiculele pe parcursul parcărilor plătite gratuit fără permisiune.
Orice călătorie impermeabilă a dispozitivului (bariere, "poliție mincinoasă") poate fi instalată în curtea unui apartament de construcție numai cu permisiunea administrației, astfel încât permisiunile pieselor la intrarea cu ajutorul blocurilor de beton, Lanțurile cu încuietori sau culori cu flori sunt ilegale
Dreptul la barieră
Din păcate, primirea unui abonament la parcare gratuită în zona sa nu înseamnă că mașina este fixată de mașină. În mod deosebit înțelegeți acest lucru, când încercați să parcați o mașină în apropierea casei în timpul zilei, când toate locurile de parcare plătite sunt ocupați pe cei care au venit să studieze sau să lucreze în organizații vecine.Soluția este de a vă organiza propria parcare cu cusături cu garda și bariera (cea mai mare a intrării este potrivită pentru rolul gardianului, iar portarul - barierele moderne sunt automate, nu trebuie să fie fizic).
Cu toate acestea, a pus doar bariera atât de mult, atârnați castelul pe el și distribuiți copii ale cheii tuturor locuitorilor. Toate acțiunile privind pasajul de autorizare a pasajelor în curți sunt strict reglementate, deoarece acestea sunt asociate cu siguranța (inclusiv stația de pompieri) a locuitorilor casei.
Este necesar să începeți cu a afla ce teritoriu se referă la casa dvs., care este statutul său (este privatizat sau nu) și dacă există o tehnică (va fi mai corectă pentru a spune - teritorial) capacitatea de a instala o barieră sau un alt dispozitiv de blocare. În cazul în care terenul nu se formează (procedura de apariție nu a trecut) și înregistrarea cadastrală de stat nu este ținută împotriva acestuia, terenul de la o clădire de apartamente este deținut de oraș și, prin urmare, ar trebui să fie privatizat, altfel pune bariera nu va fi muncă. Procedura de transfer la proprietatea generală a siturilor din proprietatea municipală este consacrată în art. 34 și 36 din Codul Teren al Federației Ruse.
Dacă apartamentul nu este deținut, dar este utilizat pe baza unui contract de angajare municipală (oficială), permisiunea de parcare poate fi obținută sub respectarea a două condiții: termenul contractului de angajare și perioada de înregistrare la locul respectiv de ședere în spațiile rezidențiale ar trebui să fie mai mult de un an.
Decizia comună
Pentru instalarea gardurilor la zona de recepție (autoritățile de reglementare a vehiculelor, este necesar ca adunarea generală a proprietarilor să accepte decizia corespunzătoare. În plus, este recomandabil să explorați planul teritoriului pentru a înțelege dacă este posibil să se sporească spațiul de parcare, fără a deteriora drepturile pietonilor. Este foarte important să găsim un echilibru rezonabil, pentru că pentru a ajunge în spatele volanului mașinii dvs., proprietarul trebuie să fie cel puțin pietonal, ca să nu mai vorbim că pietonii pot umfla complet deteriorarea prietenilor cu patru roți - de exemplu, treceți cu Un transport printr-o mașină parcată pe o pistă îngustă și nu rănește partea de lac a mașinii este foarte dificilă.
Inițiată o adunare generală are dreptul la orice proprietar al apartamentului. Trebuie să se țină cont de faptul că adunarea generală a proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente este competentă numai atunci când au participat proprietarii de apartamente sau reprezentanții acestora care au mai mult de 50% din voturile din numărul total de voturi.
Este recomandabil și rezonabil să dețină o întâlnire în absență, ocolind un apartament cu un protocol gol și foi de abonament.
În urma rezultatelor Adunării Generale, este necesar să se pregătească următoarele documente:
- o declarație a Adunării Generale a proprietarilor din incinte într-o clădire de apartamente a unei persoane pe instalarea unei bariere (și extinderea spațiului de parcare);
- copii ale notificărilor despre Adunarea Generală;
- o listă de înregistrare a proprietarilor din incinte (reprezentanții lor), care au participat la adunarea generală (pentru corespondență, o astfel de foaie nu este necesară, toate semnăturile sunt colectate în procesul de ocolire a apartamentelor);
- procura de procuror al reprezentanților proprietarilor de spații, decorate în conformitate cu procedura stabilită de lege;
- deciziile scrise ale proprietarilor apartamentelor (vot - pentru fiecare întrebare separat);
- Protocolul Adunării Generale a proprietarilor din incintă, consacră decizia.
Deciziile Adunării Generale sunt acceptate printr-un vot majoritar din numărul total de teme.
Pentru categoriile preferențiale de proprietari de mașini (participanții la Moscova, participanții la apărare din Moscova, prizonierii minori de lagăre de concentrare, precum și familiile mari, șoferii cu dizabilități, părinții sau copiii cu dizabilități, sunt furnizate de dreptul de parcare gratuită zilnică în întreaga zonă de locuri de parcare plătite.
Permisiunea de a instala
Examinați piața de închidere a dispozitivelor și să învețe costul lor este mai bine înainte de adunarea generală. Apoi proprietarii vor decide cu cunoașterea cazului, deoarece achiziționarea barieră și serviciul acesteia se desfășoară în detrimentul locuitorilor. În plus, ar fi frumos să decideți cu tipul de barieră și cu cei care și cum să o deschidă pentru trecerea unui transport special. Dacă întrebarea cu "ambulanța" devine cel mai simplu mod - cel care a cauzat medicii îi va oferi și călătorește pe teritoriul casei, atunci la datorie va fi obligată să intre în servicii de urgență. Sarcina de observare poate fi atribuită unui concierge sau a unor portari. Problema este rezolvată de un alt mod - bariera poate fi deschisă prin apelarea unui telefon mobil realizat în baza de date a unității de control a barierului. Există practic orice opțiuni pentru orice buget.Este logic să dețină, de asemenea, un sondaj blitz printre proprietarii de mașini - indiferent dacă sunt gata să fie furculiță pe instalarea barieră sau totul și le convoacă. Este imposibil să forțați proprietarii să participe la achiziționarea dispozitivului de închidere, deci rămâne doar pentru a convinge. După cum arată practica, planul teritoriului teritoriului este foarte impresionant, unde este clar în mod clar cât de mult spațiu rămâne pentru parcare. Același argument este, de asemenea, potrivit pentru "Slammsless" - este necesar să explicăm pur și simplu că va fi imposibil să strângeți după-amiaza dintre mașinile parcate de personalul celor mai apropiate birouri sau cumpărătorii stângi ai Centrului comercial vecin.
În cazul în care ancheta arată că proprietarii sunt pregătiți pentru a asigura propria lor comoditate, puteți contacta imediat organizațiile de proiectare pentru a compila planul de instalare a barierului, unde se reflectă planul zonei locale, pe care locația de instalare și Aspectul barierei, parametrii de călătorie, cantitatea și dimensiunea locurilor de parcare. Acest proiect va fi necesar pentru a face apel la administrație. Complexitatea este că, la Moscova, astfel de proiecte pregătesc două organizații.
După ce a deținut o adunare generală a locuitorilor, decizia făcută de aceștia împreună cu plasarea proiectului dispozitivului de închidere este trimisă de proprietarii persoanei de a conveni asupra Consiliului deputaților din districtul municipal, în care este planificată să se plaseze Dispozitivul de închidere corespunzător (apropo, du-te la recepția deputaților din tablă este, de asemenea, mai bun în avans pentru a accelera procesul de luare a deciziilor).
Decizia de coordonare a instalării dispozitivului de închidere sau refuzul în coordonare se face de către Consiliul Deputaților în perioada cel târziu la 30 de zile de la data primirii documentelor.
Barieră proprie
Pasul 2. Efectuarea de vot în rândul proprietarilor de locuințe la instalarea barierei (prețul întrebării este o cerere la protocolul Adunării Generale).
Pasul 3. Înregistrarea cererii de aplicare pentru instalarea barieră și transferarea acestuia către municipalitate, primind o listă de cerințe pentru proiectul instalării barierului.
Pasul 4 (nu este obligatoriu, dar extrem de recomandat). Consultarea cu avocații.
Pasul 5. Transferarea unui proiect de instalare finit la municipalitate.
Pasul 6. Obținerea unei soluții în scris (pentru examinare - 30 de zile), introducerea protocolului responsabil de admiterea pe teritoriul casei de transport special.
Pasul 7. Colectarea fondurilor, apel la Contractant.
Pasul 8. Monitorizarea instalării barieră, distribuția cardurilor cheie, controlul muncii.
Instalare
De îndată ce se ia decizia, este necesar să începem colectarea de bani. După colectarea sumei necesare, persoana autorizată solicită contractantului. Instalarea se face în termen de două - cinci zile lucrătoare.
Atunci când aleg un tip de dispozitiv de închidere a dispozitivului și a locului de plasare, este necesar să se acorde atenție faptului că, după instalarea acestora, asigurarea unei călătorii rotunde și neîngrădite la sistemul local de echipamente de pompieri, vehicule ale agențiilor de aplicare a legii , îngrijirea medicală de urgență, ministerele Federației Ruse pentru Apărare Civilă, Situații de Urgență și eliminarea efectelor dezastrelor naturale, a organizațiilor de economie a gazelor și a utilităților - obligația proprietarilor din incintele unui buficiment de apartamente. Cerințele pentru deplasarea camioanelor de incendiu sunt stabilite în Legea federală din 22 iulie 2008 Nr. 123-FZ "Reglementări tehnice privind cerințele privind siguranța incendiilor", în conformitate cu care dispozitivul trebuie să fie prevăzut cu traficul de incendiu și drumurile de acces la clădiri și Facilități pentru echipamente de incendiu, special sau combinate cu călătorii funcționale și intrări. Încălcarea acestor norme implică responsabilitatea sub forma unei sancțiuni administrative (partea 8 a art. 20.4 din Codul administrativ al Federației Ruse).
Sunt interzise instalarea și funcționarea dispozitivelor de protecție care împiedică sau limitează pasajele pietonale și trecerea vehiculelor pe teritoriul utilizării generale.
Ascultarea restricțiilor neautorizate privind accesul la terenurile publice din art. 6.5 Codul orașului Moscova privind infracțiunile administrative este asigurat responsabilității sub forma unei impuneri administrative. Normele similare există în legislația administrativă a fiecărui subiect al Federației Ruse. Ascultarea încălcării ordinului de instalare, dispozitivele de închidere sunt supuse dezmembrării și deplasării pe o specialitate special pentru zona lor de depozitare.