Procedura de calculare a taxelor de apă în apartamentele urbane, comparând schemele de plată a apei consumate. Instalarea dispozitivelor individuale de contabilitate
Mai recent plățile de utilități pentru apă pentru ruși au fost aceleași (au fost calculate, pe baza ratei zilnice de consum pe persoană). În același timp, absolut nu a condus dacă chiriașii au avut loc de ceva timp într-o călătorie de afaceri și nu au folosit apă toată această perioadă, sau, dimpotrivă, rudele și consumul de apă au venit la ei timp de două săptămâni. Pe baza dispozitivelor contabile individuale, situația sa schimbat complet. OT, este avantajos sau de a nu instala contoare, vom vorbi în acest articol.
Nu vom ghici, dar, dacă este așa, instalarea unui contor individual a fost în 2000. Pasul destul de riscant. Bineînțeles, datorită fluxului personal, economiile pentru familia medie a fost de 150-200 de ruble. Instez (aproximativ), dar costurile inițiale au fost considerabile. Costul contului în sine este de 700-1500rub, cheltuieli pentru instalarea sa - 1500 RUB. Deoarece sunt necesare cel puțin două metri (pe apă caldă și rece separat), costurile au crescut de două ori. Pentru apartamentele care au creșteri separate pentru bucătărie și baie, au fost necesare patru instrumente. Probabil că 3-4 ani, contoarele trebuiau să se recupereze. Poate că cineva din consumatori sa întâmplat, dar din moment ce fezabilitatea economică a instalației lor nu a investigat, nu există date exacte.
Cu toate acestea, nu vom rămâne cu mult timp în urmă în trecutul din apropiere și nu vom încerca să răspundem la întrebarea: "Este profitabil astăzi pentru a stabili dispozitive individuale de măsurare a consumului de apă?"
Photo z.razutdinova. | 
"Teplovoder" | 
Fotografie S. Ponomarev. | 
Fotografie S. Ponomarev. |
1-2. ENDHD modern de conducere / VSGD ("Teplovoder") și modelele care le plac cel mai adesea instalate astăzi în apartamente. Ascunse în nișă, ei nu agravează interiorul băii
3-4. Pentru instalarea unui număr de modele de metri, puteți utiliza diferite modalități de instalare a țevilor orizontale sau verticale.
Scheme de plată
Ce sa schimbat în trecut? În primul rând, schimbarea preluată în 1994. Iar noile "reguli pentru furnizarea de utilități pentru cetățeni" au ieșit cu depășire (vezi poziționarea Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 307 "privind procedura de furnizare a cetățenilor"). Acest document a determinat mai întâi procedura de plata serviciilor de locuințe și comunale utilizând mărturia dispozitivelor de contabilitate generale și individuale și în absența acestora. Mai multe scheme de plată au fost dezvoltate de apă caldă și rece. Pentru a răspunde la întrebarea principală a articolului nostru, luați în considerare toate schemele existente. Subliniem încă o dată că procedura de calculare a utilităților depinde de faptul dacă există fluxmetre în casă sau nu. (Acestea sunt împărțite în două tipuri: generalizate, instalate pe intrarea în casă și măsurarea consumului total de consum de apă rece și caldă în IT și individual, măsurând cantitatea de consum de apă în apartamentul în care acestea sunt instalate. Contoare de comunicare, în Contrast cu individ, permite controlul nu numai volumul consumului de apă, ci și parametrii de calitate: presiune, temperatura apei It.d.)
Asa de, Prima schemă . Dacă nu există nici contoarele generale, nici individuale din casă, principiul egalizării acționează: toți locuitorii plătesc la fel conform tarifelor curente. Ianuarie 2008. Următoarele tarife sunt aprobate: costul apei calde 1m3 - 57,51 ruble; 1m3 apă rece - 11,8 frecare; 1m3 drenaj (canalizare) - 9,1 frecare. Amintiți-vă că standardele de consum de apă pentru clădirile rezidențiale echipate cu alimentare cu apă, canalizare, băi, cu alimentare cu apă caldă centralizată (pe baza fiecărui chiriaș înregistrat), în medie 350l / zi în Rusia, în special 384L / zi la Moscova.
După cum arată practica, taxa pentru standarde este departe de cea mai mare comparativ cu plățile în alte sisteme (o vom descrie mai departe), deși ratele oficiale de consum de apă diferă semnificativ de la real. Judecă pentru tine. În ordine, o persoană bea nu mai mult de 1-2L apă, cheltuiește 35-40L pe mâncăruri de spălare, pentru utilizarea toaletei, 12-15l, la adoptarea unei băi sau a unui suflet - 60-80L. Se pare că media rusă consumă aproximativ 110-140L apă pe zi și nu deloc 384L, pentru care plătește. AESLEY Ați plecat în vacanță sau călătorii de afaceri, veți veni în continuare la același cont pentru consumul de apă ca fiind cel mai rămas.
Sau un alt caz: trei persoane sunt înregistrate în apartament, mamă, tată și fiu adult (fiica), care trăiesc în altă parte, dar de fapt trăiesc și se bucură de servicii comunale două. ASCHENGE pentru consumul de apă vine la toate înregistrate oficial. După cum puteți vedea, plata în prima schemă este destul de neprofitabilă. Cu toate acestea, datorită faptului că contoarele generale au fost deja stabilite în mai mult de 90% din case din Moscova, o astfel de egalizare trece treptat în trecut. Prin urmare, procedăm la studiul altor opțiuni pentru calcule.
"Dasi" | 
Fotografie V. Nefeedova. | 
"Decolare" | 
Raab Karcher. |
5. DOMENTELE IMPELLENTE DE APĂ UNIMAG (Schlumberger)
6. Intrarea contorului de apă Alegeți o linie dreaptă de țeavă orizontală sau verticală
7. Meter electromagnetic MR400, ("decolare")
8. Modele de dispozitiv de contabilitate a apei Impeller Corius (Raab Karcher)
Considera A doua schemă Când un dispozitiv de comunicare este instalat în casă, iar persoana lipsește. În acest caz, valoarea plății se determină după cum urmează: Mărturia unui contor general este împărțită în numărul de persoane înregistrate în casă, apoi pentru fiecare apartament specific, acest indicator este înmulțit cu numărul de înregistrate în acesta , iar apoi cifra obținută este înmulțită cu tarife de apă caldă și rece. Se pare că totul este extrem de simplu și din punctul de vedere al economiilor ar trebui să fie benefice. Dar nu a fost acolo. Practica a arătat că, după instalarea dispozitivelor generale în cadrul organizațiilor de gestionare, au fost stropite numeroase plângeri de chiriași, ale căror costuri de consum de apă au crescut, uneori chiar și în 2-3 ori. Cum se poate întâmpla? Faptul este că facturile vin la fiecare persoană înregistrată în casă. De acum în Moscova locuiește "ilegal"? Uneori 4-5 persoane în apartament cu un dormitor. Se pare că contul este descărcat pe persoană (proprietarul locuinței) și patru sau cinci utilizează apă. Dispozitivul de comunicare ia aceste cheltuieli și ele cad la toți locuitorii înregistrați oficial al casei. Iată explicația faptului că plățile au crescut în 2-3 ani. Astfel, plata pe un contor de dormit nu este, de asemenea, foarte benefică deoarece nu este capabilă să controleze consumul de apă în fiecare apartament individual.
Inconale, Schema terță (Apropo, cea mai frecventă în viața reală). În conformitate cu decretul menționat al Guvernului Federației Ruse, dacă contorul de debit este montat pe intrarea în casă și există dispozitive contabile în apartamente individuale, cei care au contoare individuale sunt instalate, plătesc în doi indicatori: În primul rând, potrivit apartamentului Contoare de apă și, în al doilea rând, prin nevoile în aer liber, care sunt determinate pe baza mărturiei unui dispozitiv de măsurare general. În general, ideea este destul de corectă: o anumită parte a consumului general adaugă cheltuielilor dvs. de apartamente și suma totală este înmulțită cu tariful. Această cotă se calculează utilizând un coeficient complex. Este definit ca raportul dintre fluxul general (în contor) la o anumită valoare calculată formată din doi termeni: cantități de citiri ale tuturor contoarelor de apartamente și cantitatea de cheltuieli de apă în apartamente fără astfel de dispozitive calculate în funcție de costul fiecăruia înregistrat chiriaș.
Se ridică (și complet prin lege) o situație ambiguă. Dacă toți proprietarii au apartamente în casă, plata este valabilă, în funcție de costurile reale. Ikak arată practica, această sumă este semnificativ mai mică decât cea pe care trebuia să o plătesc la instalarea contorului de apă. Dar dacă există puține apartamente cu dispozitive individuale de contabilitate în casă, proprietarii lor vor trebui să facă mai mulți bani pentru apă decât înainte (mai ales dacă instalațiile sanitare din casă are scurgeri sau există un număr mare de oameni neînregistrați acolo). Se pare că singur pune contorul este neprofitabil. Deci, este necesar să se apeleze la instalarea și alți proprietari de apartamente.
Viitorul pentru contoarele de apă
Situația descrisă a fost nemulțumirea cetățenilor care au contoare individuale de apă și a redus semnificativ numărul de dorințe de a stabili contoare de apartamente. Poziția asociată cu plata în funcție de dispozitivele individuale de măsurare a apei a fost discutată în mod activ în presa și întâlnirile Guvernului Moscovei. Cu toate acestea, astăzi numai rezidenții casei municipale care au pus contoare individuale de apă să plătească numai apă consumată în funcție de citirile de metri de apartamente. Deci, dacă locuiți într-o casă municipală, puteți argumenta fără ambiguitate că instalarea dispozitivelor individuale este cu adevărat benefică pentru dvs. În primul rând, plătiți numai pentru volumul real de apă utilizat; În al doilea rând, nu vă puteți imagina un certificat de absența temporară a membrilor familiei pentru a recalcula taxele de apă; În al treilea rând, nu plătiți consumul de apă pentru cei care locuiesc în casa dvs. și consumă apă, dar nu sunt înregistrați în ea. Adevărat, puteți vorbi doar despre economii reale numai dacă nu cheltuiți cu atenție apă și toți santechpribrii din apartament lucrează.
Locuitorii Avot de case în care HOA și HCC, costurile pentru nevoile generale prietenoase nu evită. ISV și aceasta nu este prea multă sumă. Calculați-l în moduri diferite, în funcție de membrii selectați ai schemei de plată HOA (HCC). De exemplu, un lunar de 5% din mărturia dispozitivului general este împărțit la numărul tuturor celor care trăiesc în casă, după care acest indicator trebuie adăugat la datele contrare individuale și apoi multiplicarea numărului rezultat pe tarif. Dacă sunteți rațional cu privire la consumul de resurse de apă, contorul individual de apă (în funcție de muscoviștii l-au stabilit), va economisi 20-50% din suma plătită mai devreme. AESLEY Ai fost mult timp absent la domiciliu, nimic altceva decât nu vei plăti altceva decât cheltuielile generale. Prin urmare, răspunsul la întrebarea prezentată la începutul articolului nostru este lipsită de ambiguitate: instalarea contoarelor de apartamente este într-adevăr benefică din punct de vedere economic.
Nu vom uita că echipamentul apartamentului este membru al consumatorului, plăcerea nu este ieftină și permite-o să nu fie totul. Prin urmare, guvernul Moscovei a decis să contribuie la stabilirea contoarelor către cetățenii care trăiesc în apartamente municipale, precum și cei care primesc subvenții. Restul va trebui să pună casele de apă pe cheltuiala proprie. Cum să o facă?
Techem. | 
"Itema-resurse" | 
Fotografie de D. Minkin | 
|
9. Counterii cu o singură ușă cu o singură ușă pentru apă rece și caldă VZ90 (Techem) este destul de ușor de instalat oriunde, chiar și pe fiting Baie
10-11. În apartamentele cetățenilor ruși pot fi montați numai dispozitivele aduse registrului de stat al fondurilor de măsurare, precum și având un pașaport și certificat de conformitate
12. Construcția contorului MK90E, care se bazează pe cele mai moderne microelectronice
Am pus contoare
Dacă vă decideți să puneți un contor individual, amintiți-vă că nici o amatorie a dezastrelor este binevenită. În primul rând, este permisă instalarea numai a contoarelor care sunt membri ai instrumentelor standard de stat adresate registrului de stat al Standardului de Stat al Federației Ruse (actuala Agenție Federală pentru Reglementare Tehnică și Metrologie). În al doilea rând, Desi fizic nu își poate asuma responsabilitatea pentru întreținerea și repararea zeilor de modele certificate și, prin urmare, funcționează cu un sortiment foarte îngust de instrumente.În funcție de mecanismul de măsurare a consumului de apă, toți contoarele sunt împărțite în tahometric, electromagnetic, voluminometric, ultrasunete, combinate, diafragmă IDR.
Astăzi, în apartamentele rușilor, sunt stabilite cele mai simple, ieftine și suficient de fiabile dispozitive tahometrice, în care fluxul de apă rotește lama roții aripii, iar mecanismul număresc este activat folosind o transmisie dințată. Astfel de metri sunt numiți "rotor", "Turntables".
Un alt tip de contoare tahometrice - "somnoros": Dispozitivul număresc este separat de apă cu o partiție ne-magnetică ermetică. Acestea se disting prin fiabilitate și durabilitate, dar există oarecum mai scumpe "rotoare".
Precizia ridicată a măsurătorilor asigură, de asemenea, multi-line "somnoros", în care fluxul apos este împărțit în mai multe jeturi înainte de a intra în lama rotorului.
Ruperea capului peste ce fel de dispozitiv nu este necesar să preferați. Pentru consumatori, criteriile de selecție sunt clar stabilite: trebuie să fie aripa "SOWROWS", calculată pe temperatura apei la 90 ° C, cu un diametru de trecere convențional de 15 mm, cu un consum nominal de apă de 1,5m3 / h Pentru apartamente cu o intrare a sistemului de apă caldă și o singură intrare (pentru apartamente cu două intrări - 1m3 / h). Cerințe conexe conexe Realizați atât producătorii interni, cât și cei străini: "Sayany", "TEPLOVODOMER", "Tratatul de apă Centrului", "Energometry", Metron (Polonia), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Germania), Actaris Sisteme de măsurare (Franța) IDR. Prețul aparatelor variază de la 400-500 la 800-1600 RUB. (Contoare semnificativ mai scumpe echipate cu o ieșire pulsată).
Pentru a pune un contor individual, trebuie să contactați desemnarea cu o declarație privind instalarea dispozitivelor de măsurare a apei și a producției de calcule în funcție de mărturia lor. Aici veți primi informații despre firmele care oficial (în conformitate cu autoritățile locale) îndeplinesc munca și ratele pentru echipamente. Atunci când contul sa bazat pe instalarea instrumentelor, veți fi plătit, organizația specializată le va stabili în apartamentul dvs. și va furniza următoarele documente: un acord privind instalarea dispozitivelor contabile, licență, certificat de conformitate, contoarele pașapoartelor. Instalarea unui dispozitiv individual de consum de apă costă 4800 RUB.
După instalarea contoarelor de apă, trebuie să invitați un reprezentant al societății de administrare să compună un act de punere în aplicare a acestora. Acționează pe trei fețe semnează reprezentanți ai societății de administrare care oferă utilități și o organizație specializată care a efectuat instalarea echipamentelor, precum și chiriașii.
În plus, trebuie să încheiați un acord cu societatea de administrare pentru plata consumului de apă pe dispozitivele contabile stabilite care indică procedura de eliminare și transmitere a datelor din contoare. După aceea, veți avea doar un raport lunar la citirile contorului din EIRC (personal sau prin telefon).
Rata consumului de apă (per persoană pe zi)
| Țară | Volumul apei, l |
|---|---|
| China | 100. |
| Germania | 125. |
| Franţa | 164. |
| Marea Britanie | 168. |
| Elveţia | 237. |
| Italia | 242. |
| Statele Unite ale Americii | 295. |