Cum să închiriezi un apartament după reparații: Sfaturi pentru diferite etape

Spunem cum să luăm lucrările de reparații în apartament pentru a nu întâlni ulterior cu surprize neplăcute.

Scripping Podele, care cad din imagini de fundal, ieșire non-de lucru - Din păcate, aceste probleme apar adesea după lucrările de reparații slabe. Toate acestea pot fi evitate dacă efectuați în mod corespunzător reparația. Spune-mi cum să o fac pentru a vă asigura de necazuri.

Totul despre cum să luați un apartament după repararea lucrărilor

Ce să se pregătească pentru acceptare

Etape de inspecție

- Lucrarea de dezmembrare

- lucrare ascunsă

- Finalizarea Chernovaya.

- Aprobare finală

Ce trebuie să faceți dacă există deficiențe

Cum se pregătește pentru acceptare

Procedura de primire a unui apartament după reparație implică inspecția atentă. Atribuiți timpul astfel încât camera să fie lumină naturală. Acesta va ajuta la vederea tuturor deficiențelor și defectelor finisajului, dacă există. Trebuie să se înțeleagă că momentul va dura foarte mult. Toate lucrurile, chiar urgente, sunt mai bine să amâne cazul sau să facă în prealabil.

Este necesar să luați o lanternă cu dvs. dacă nu este în telefon. Cu ea, inspectează zone slab luminate. De exemplu, o cămară întunecată, un loc sub baie. Sunt definite toate deficiențele selectate. Ele sunt eliminate pe video sau fotografii. În consecință, trebuie să fie disponibilă camera sau smartphone-ul cu funcțiile corespunzătoare. În plus, este întocmită o listă de defecte, care este apoi prevăzută cu contractantul.

• 

Etape ale unui apartament care acceptă după reparații

Lucrul corect va fi acceptarea treptată. Aceasta înseamnă că, la finalizarea fiecărei etape de lucru, clientul verifică calitatea acestora. Alocați patru etape principale.

1. Demontarea muncii

Începerea reparației este asociată cu dezmembrarea structurilor care și-au servit comunicațiile de inginerie, instalații sanitare. Toate acestea ar trebui să fie efectuate cu precizie în conformitate cu proiectul. Deci, dacă peretele este asumat sau site-ul său, reparații ar trebui să aibă un plan cu fragmente de la distanță pe ea. În caz contrar, este posibilă o eroare, în cel mai rău caz - demolarea structurii transportatorului. Clădirea gunoiului este importantă pentru a exporta la timp. Acest lucru este necesar pentru a avea grijă în avans.

La sfârșitul dezmembrării, este necesar să se verifice acuratețea proiectului său. Camerele trebuie să fie goale, complet purificate de la vechiul finisaj și gunoi. Comunicațiile de inginerie eliminate sunt complet îndepărtate, dopurile fiabile sunt puse pe secțiunile de intrare la apartament.

2. Munca ascunsă

Pentru a determina calitatea exploatației lor, este necesar să inspectați totul, în timp ce există o astfel de oportunitate. Enumerăm ceea ce aveți nevoie pentru a acorda atenție.

• Cablare. Dacă nu există cunoștințe speciale, este recomandabil să îl verificați împreună cu specialistul invitat. Acesta va efectua o inspecție externă, verificați o posibilă închidere și explorați firele cu dispozitive speciale. Este necesar să aveți un număr suficient de puncte de vânzare și comutatoare, înălțimea instalației lor trebuie să se potrivească cu proiectul. Acest lucru este determinat prin măsurarea. Adâncimea concluziilor pregătite trebuie să corespundă tipului de prize. Ei bine, dacă cablajul ascuns este făcut din cupru. Este mai scump, dar caracteristicile operaționale ale cuprului sunt mai bune decât aluminiu.
• Comunicarea ingineriei. Cablarea sanitare este, de asemenea, mai bună pentru a lua împreună cu specialiștii. Este de dorit ca ei să semneze un certificat de acceptare. Acesta va elimina responsabilitatea de la proprietar în cazul unui accident. În apropierea țevilor nu ar trebui să fie scurgeri, zone umede. Țevile ascunse pot fi numai cu conexiuni deliere. Este strict interzis să se așeze la accident vascular cerebral cu fitinguri CRIPP.
• Baie de impermeabilizare. Protejează locurile inferioare din scurgeri. Impermeabilizarea impermeabil echipată corespunzător are o formă jgheab. Adică, acoperirea protectoare se află pe podea cu o ocazie parțială pe pereți. În acest caz, toată apa în timpul scurgerii rămâne în interiorul băii. Înălțimea "adoptării" pe pereți este de cel puțin 20 cm.

• 

3. Finalizarea Chernoval.

După ce suprafețele principale sunt aliniate și pregătite pentru finisarea finisajului, este de dorit să verificați din nou calitatea muncii. O examinare similară se efectuează la primirea unei clădiri noi dacă este prelungită la finisajul proiectului. Enumerăm toate punctele importante.

• Suprafețe de perete. Ar trebui să fie chiar. Puteți să o verificați cu un nivel de construcție. Instrumentul este aplicat de-a lungul bazei, dacă bulele din fereastră nu este în centru, atunci există o curbură. Baza este examinată cu atenție pentru prezența afluxului, fisurilor și a altor defecte. Ei nu ar trebui să fie.
• Podea. Este detectată o posibilă curbură de suprafață. Fă-o cu un nivel sau o linie lungă. Diferența de înălțime poate fi prezentă, dar nesemnificativă: nu mai mult de 15-20 mm pe metru. Este necesar să se asigure că absența goliciunii. Pentru a face acest lucru, podeaua este închisă cu un ciocan de cauciuc. Sunetul prea liniștit sau surd indică prezența scaunelor goale.
• Ferestre și uși. Calitatea instalației lor este importantă. Ferestrele închise trebuie să fie complet sigilate, dispărute - lipsesc și cadre și ferestrele - să fie fără zgârieturi și chipsuri. Aceste defecte nu pot fi fixate. Ușile, inclusiv balconul, trebuie să fie deschise și închise în mod liber la 90 °, fără un ecran și cod. Verificați dacă panza ușii este fixată în poziția specificată, nu a deschis spontan și nu a încetat.

În plus, este verificată starea comunicațiilor de inginerie. Echipamentele ar trebui să fie pregătite, locuri de aterizare sub instalații sanitare.

4. Acceptarea finală

Dacă era posibil să efectuați o supraveghere intermediară. Dacă nu, o astfel de acceptare a unui apartament după reparație poate fi singura. În acest stadiu, verificați calitatea lucrărilor efectuate și corespondența proiectului de proiectare. Acordați atenție următoarelor elemente, acceptarea de reparații la cheie implică o inspecție aprofundată.

• Toate suprafețele. Asigurați-vă că observați cum sunt chiar și ei. Pentru a face acest lucru, este mai bine să utilizați nivelul. Plafonul trebuie să fie fără defecte și fisuri, aliniate la podea, cu o acoperită acoperită cu ușurință.
• Finalizarea. Asigurați-vă că laminat sau parchet nu se vor scufunda și nu "respira". Cusăturile interuter ar trebui să fie o dimensiune, țiglă - ferm lipită, linoleum - fără bule, iar pereții sunt perfect chiar, altfel vor fi probleme cu instalarea unui set cu cască de mobilier. Dacă suprafețele sunt vopsite, nu trebuie să existe defecte vizuale: somn, aflux. Asigurați-vă că imaginile de fundal sunt lipite fără bule, articulațiile nu sunt vizibile, imaginea coincide complet, nu există fragmente de săpare. Și, de asemenea, verificați dacă tencuiala decorativă este aplicată corespunzător, nu există articulații, picături de înălțime.
• Sanitare și comunicații. Pentru a vă asigura că performanța lor, deschideți apa în macarale timp de câteva minute, activați vasul de toaletă de spălare. După aceea, inspectați cu atenție toate țevile. Nu ar trebui să existe puddle, fluturi sau zone umede. Toate dispozitivele instalate de instalare trebuie să fie în stare excelentă: fără a tăia, zgârieturi sau scuffs.
• Contoare. Verificați-le, un astfel de serviciu poate fi, de asemenea, comandat. Ar trebui să stea în locuri pre-agravate, să fie separate.
• Ventilare. Acesta este un punct important pe care nu ar trebui să-l uitați. Pentru a verifica gaura minei, aduceți meciul, flacăra lui trebuie să se abată. Acesta este cel mai simplu mod de a vă asigura că lucrările de ventilație.
• Comutatoare și prize. Verificați performanța lor și măsurați tensiunea.

Ce să faci cu deficiențele

Toate deficiențele identificate sunt fixate, sunt descrise și introduse în act. În timp ce nu vor fi corectate, nu trebuie să semnați documente. Numai după efectuarea corecțiilor, puteți semna un certificat de acceptare și să plătiți bani pentru muncă. Documentul poate fi compilat în formă liberă, de asemenea, legal în cazul unui posibil conflict.

Am aflat cum să luăm un apartament după reparație. Aceasta este o procedură obligatorie care garantează că nu vor exista surprize neplăcute după plecare. Trebuie să se înțeleagă că se desfășoară numai în cazul încheierii preliminare a acordului oficial de reparații, atunci când ambele părți semnează obligațiile relevante. Acordurile orale, de obicei, nu au puterea, iar ceva este inutil în acest caz.

•