Estrase nu este doar o expresie monetară a construcției sau a reparației, ci și un contract real. Spunem, pentru ce principii ar trebui să fie formate.
Fotografie: Legion-media
Cum începe să lucreze la estimare
Înainte de a veni înainte de semnarea oricăror contracte, trebuie să determinați pentru dvs., locuințe cu ce finisaje de clasă (nivel) pe care doriți să le aveți după reparație. Apoi intențiile dvs. ar trebui să fie transmise unui potențial contractor. Pentru a nu se întâmpla o neînțelegere enervantă (adesea clientul și contractantul vorbesc diferite limbi), o sarcină este întocmită pentru executarea documentației tehnice estimate.La elaborarea unei sarcini de a scăpa de zona apartamentului este mai bine să se împartă în incintă (hol de intrare, living, dormitor etc.). Apoi este necesar să se formeze condiții substanțiale ale contractului, ceea ce va oferi o evaluare a realității intenției dvs. de către clasa de reparații. Adică, este necesar pe hârtie, foarte detaliată, scrieți toate lucrările și materialele de reparații dorite.
Ce ar trebui să fie în estimare
Contractantul, care se familiarizează cu această listă, este estimarea. Trebuie să indice în mod necesar:
- Numele lucrării și conținutul acestora (specii, liste);
- scopul muncii;
- Modalități de a efectua lucrările (tehnologia);
- Categoria de calitate;
- Etape și termene limită pentru muncă;
- Vizualizarea și numărul materialelor de construcție și finisare;
- Lucrări de preț și program de plată.
O descriere detaliată a tipurilor de muncă de către contractant, cunoștințele sale despre tehnologii și prețurile de pe piață reprezintă o garanție că aveți de-a face cu un adevărat profesionist care poate fi încredințat obiectului. În caz contrar, cum înțelegeți de ce montarea plafonului suspendat este atât de mult și nu atât de mult? Dacă nu ați inclus nimic în lista dvs. (nu sunteți un constructor), un contractor experimentat va adăuga întotdeauna materialele și tipurile de lucru necesare. Fără exagerare, putem spune că estimarea este un plan al unui contract. Cu cât este mai corect, cu atât este garantat mai mult și procesul de reparare. Pentru a simplifica sarcina, dați ca exemplu elemente care ar trebui să fie în capacul tabelului de estimare:
- Etapa de producție
- Tipuri de lucru (conținut), Metodă de execuție
- Criterii de calitate
- Scopul muncii
- Costul muncii
Responsabilitatea de partea
Unul dintre cele mai înguste locuri din procesul de reparații este definirea criteriilor de calitate. Într-adevăr, contractantul din categoria "finisaj de înaltă calitate" poate înțelege unul, iar clientul este complet diferit. Vă recomandăm cu insistență să includeți în legăturile de referință și GOST-urile de referință ale documentației estimate. Ele sunt destul de mult și aproape pentru toate ocaziile. Vă rugăm să rețineți că cunoașterea snips este un alt contractor semnificativ plus.
În plus, în cazul unei situații de conflict și aduce la proces, absența în contract și în indicarea de documentare estimată și tehnică a SNAP nu este un argument exclusiv.
Să ne întoarcem la Codul civil al Federației Ruse. Articolul 732, dedicat contractului intern, a precizat în mod clar relația dintre părți: "Contractantul este obligat să încheie un contract de contract de consum pentru a oferi clientului informațiile necesare și fiabile cu privire la activitatea propusă, tipurile și caracteristicile sale, Despre prețul, despre formularul de plată și, de asemenea, informează clientul la cererea sa. Alte tratat legat de contract și de informațiile corespunzătoare, dacă natura lucrării este importantă. Contractantul trebuie să precizeze clientul o persoană specifică care o va efectua. " Precum și: "Clientul are dreptul de a solicita încetarea contractului încheiat cu un contract de gospodărie fără a plăti activitatea desfășurată, precum și compensarea pierderilor în cazul în care, din cauza incompletătății sau inaccesibilității primite de la contractantul informațiilor , a fost încheiat un acord pentru muncă care nu avea proprietățile care aveau tipul de client. "
Da, Codul civil al Federației Ruse indică faptul că "aveți dreptul de a cere", dar toată lumea știe că litigiile sunt foarte neplăcute și lungi, deci este mai bine să nu aducem și să accepte, așa cum se spune, măsuri preventive. Odată, la o dată, fraza înaripată sa născut în Rusia: "Nimic nu este construit niciodată la timp și în estimare!". Ei bine, avem o oportunitate fericită cu dvs. să nu repetați greșelile trecutului și să nu faceți pasul pe aceeași rake.