O poveste despre una dintre modalitățile posibile de a crea un mansardă în camera mansardă a casei lui Stalin.
În prezent, crearea în apartamentul al doilea nivel - mansardă în camera de mansardă a casei staliniste este o versiune reală a soluției unei probleme de locuințe pentru sute de mii de locuitori din orașe rusești. Articolul nostru este despre unul dintre modalitățile posibile de a crea un astfel de apartament.
Vrem ca Kaya și Gerda
Eroii basmului G. H. Andersen "Regina de zăpadă" Kai și Gerda, după cum știți, "a trăit în mansarda casei conexe" și chiar a mers să se viziteze reciproc pe acoperișurile. Oh, așa cum am vrut în copilăria mea cel puțin un pic locuiesc într-o fabuloasă și o cunoștință numai pe cărțile mansardei! Din păcate, ea ca o relicvă a arhitecturii capitalismului a fost complet descărcată de la arsenalul de planificare arhitecturală a realismului social.Dar au fost mansarde minunate! Cu îmbătrânirea porumbeilor, cu pisici de ventilație fluture, cu raze calde de lumină, care curg prin ferestre auditive, cu vechi Rylamard, locuitorii stocați obișnuiți cu deficiența cronică.
Autorul de pe scenă!
Istoria a ordonat astfel încât premisele rezidențiale din mansardă să fie numit un nume de mansardă numit arhitectul francez Francois Mansar (1598-1666). Orice Parisman vă va spune despre începerea masivului mansardei din oraș. Faptul este că Louis XIV, având grijă de integritatea părții istorice a orașului, interzise să se pună acasă. Cu toate acestea, costul terenurilor din centrul Parisului de la an la an a crescut foarte mult. Și apoi întreprinzător Bourgeois, folosind autoritatea arhitectului Curții F. Mansar, convins Louis, că convertirea mansardei la spațiile rezidențiale nu este construirea unui nou podea. În 1635, F. Mansar a produs reconstrucția castelului regal din Blois, unde pentru prima dată a existat un loc rezidențial sub un acoperiș Holm. Astfel de facilități au primit ulterior numele său. Amuzant, dar povestea cu mansardă repetată din nou după aproape 250 de ani de la Moscova.Acum zece ani, un oficial din arhitectura de stat, după ce a auzit cuvântul "mansardă", a răspuns automat "Este imposibil" (deși nu exista niciodată documente interzise), argumentând refuzul lor de faptul că mansarda nu este caracteristică aspectul istoric al orașelor rusești. Micile excepții, ca de obicei, au confirmat regula. Problema deficitului de locuințe a încercat să rezolve prin clădiri noi scumpe. Situația sa schimbat cu apariția și dezvoltarea pieței imobiliare. Potrivit experților, în Rusia, numai suprastructura de la un etaj din clădirile deja existente poate oferi aproximativ 1 milion de apartamente. Conversia spațiului mansardă a casei primei serii de masă de clădire industrială în spațiul rezidențial și de birouri costă o jumătate de ori mai ieftină decât construcția nouă. Prin ordinul primarului Moscovei, Yu. M. Luzhkov datat 2 iulie 1996, N49 / -RM "pe dispozitivul de locuințe mansarde în clădiri rezidențiale de la Moscova" Construcția unui mansardă în oraș a fost dată lumina verde. Am dezvoltat și am aprobat "furnizarea de construcție a spațiilor rezidențiale de tipul de mansardă în clădirile rezidențiale la Moscova", care a formulat cerințele juridice și de construcție pentru dezvoltator și proprietari de locuințe, reglementate procedura de emitere a documentelor.
În URSS, dezvoltarea spațiului mansardă și crearea de podele mansardate paisprezece ani în urmă au început să se angajeze în echipa de proiect sub îndrumarea arhitecturii academiciene L. V. Hichlukhi. Astăzi, propagandiștii acestui important important pentru casele urbane și conac ale Rusiei sunt producători majori de ferestre mansarde și materiale de acoperis - compania italiană Tegola Canadeese, ZAO VELUX-Rusia și Întreprinderea Rusia-Germană Braas-DSC-1.
Crearea podelelor de mansardă urbană se efectuează prin reconstrucția sistemului de acoperiș al Rafter a casei și prin utilizarea disponibilă. Lucrările sunt făcute fără a elimina locuitorii la domiciliu.
Implementat în 1997 de reconstrucția experimentală VELUX a unei clădiri cu patru etaje în Lytkarino, în apropiere de Moscova de către superstructura adăugată cu o schimbare în geometria acoperișului a demonstrat posibilitatea acestei direcții în construcție. Ca urmare, orașul a primit 9 apartamente cuprinse între 44 și 72 m2 fiecare, a căror cost a fost cu 40% mai mic decât costul apartamentelor similare în clădiri noi.
În timpul experimentului din orașul Lytkarino, au fost propuse trei scheme fundamentale diferite pentru reconstrucția mansardelor, transformate în unire rezidențială, cu două și trei etaje la mansardă (1-3). Scopul principal al tuturor acestor lucruri a fost găsirea unei soluții care vă permite să obțineți cât mai multă zonă rezidențială suplimentară. În plus față de diferențele dintre geometria acoperișului, este fundamental pentru îndepărtarea structurilor pentru perimetrul inițial al casei și a considerat o opțiune cu o îndepărtare a consolei mici și o diagramă cu o proeminență maximă pe suporturi suplimentare cu ajutorul suporturilor suplimentare Erker Dispozitiv în apartamente care stau la baza.
Ce este mai ieftin: reconstrucția camerei de mansardă sau cumpărarea unui nou apartament cu două niveluri? Desigur, reconstrucția. De ce să nu cumpărați un apartament ieftin sub acoperiș și să nu cumpărați un al doilea nivel - un mansardă necostisitoare? Într-adevăr, dacă există ziduri și acoperiș, modificările necesare nu mai pot costa mai mult decât pereții capitalului ridicat, suprapuneri, rafturi, "plăcintă de acoperiș" și acoperișuri. Desigur, depinde mult de locația apartamentului, categoriile de case, conjuncturi de piață. Cu toate acestea, această reconstrucție cu un dispozitiv secundar în mansardă vă va costa o medie de al treilea mai ieftin decât un nou apartament de aproximativ aceeași zonă. Pentru prima dată în istoria cazului imobiliar, cererea de locuințe a apărut în ultimele etaje ale casele lui Stalin.
Abruptură cu două etaje
Conversia unui spațiu la mansardă care utilizează grinzile existente, cutii și acoperișuri este foarte promițătoare. În această direcție, compania rusă-bulgară de construcții ROBOS + își dezvoltă activitățile, ale căror conturi are mai multe soluții de arhitectură și planificare de succes pentru organizarea podelelor Mansard și a proiectelor implementate. Probleme tipice de reconstrucție a modului de mansardă și dovedite de permisiune, vom analiza următorul exemplu.
Soluții de planificare. Ce a fost acest mansardă înainte de reconstrucție? Rafters masiv de ferme din busteni legați de paranteze ruginite, strângere din lemn (riglels) dintr-un bar puternic, stalpi de cărămidă-suport pentru rafturi subordonate, neclară cu porumbei, cutie de ventilație și țevi de încălzire, acoperite într-o "haina de blană" de azbest, venerație în colțuri .
Arhitectul V. E. Loskutov și Designer A. Yu. Zakhovayev Această imagine nu a fost înspăimântată. Deciziile de planificare și spațiale făcute de aceștia sunt de interes fără îndoială pentru locuitorii clădirilor cu cinci etaje, zeci de mii ridicate după război în conformitate cu proiectele tipice. Premisele rezidențiale create de arhitecți sunt un apartament, al doilea nivel al căruia se află în spațiul mansardă. Premisele de la etajul inferior al apartamentului (85 m2) sunt conectate la mansardă (42 m2) din scara marshavo-șurub. Amenajările similare în camera de mansardă a acestei case nu este. Scopul designerilor este de a oferi viitorilor rezidenți maximă de facilități la un nivel minim de costuri de reconstrucție. Redezvoltarea etajului inferior al apartamentului este efectuat în primul rând pentru a crea un mesaj convenabil cu mansarda. O parte din perete din partea din camera de zi a făcut concavă, formând o nișă mare semi-singur, care a inclus o scară care duce. Pentru a economisi spațiu, se face pe suporturile PIN suspendate (mai mari), datorită căreia arată ușor și compactă. Fabricat din materiale domestice, scara este ieftină. Dreptunghiul la mansardă a fost împărțit printr-o partiție în diagonală situată în două părți, unde sunt situate copii, birouri, toaletă și cămară.
Evgenia Kondratieva,
Yuri Marghashov. În anii 90, pionierii de întoarcere a mansardei în cazare confortabilă au fost stăpânite de noi orizonturi, fără a fi de acord cu obstacolele din noua birocrație nouă și deja maturată. Pentru a rezista tuturor furtunilor și pentru a aduce în siguranță cazul până la capăt, nu ar putea decât fanaticii reale, entuziaștii de romantismul primit de viață sub nori într-un mansardă confortabilă, convertită de la un mansardă murdară. În acest caz, există tot felul de atribute ale locuințelor netradiționale; Pe lângă lămpile de sticlă în acoperiș, grinzi deschise puternice din bușteni din lemn, aspectul liber etc., suplimentar "condimentat" pentru a crea o atmosferă bucolică cu o varietate de accesorii rurale.
Compoziția diagonală a interior a mansardei a întărit funcționalitatea scării în direcția designului și a construcției și a designerului. Zidul camerei pentru copii a devenit un gard de scară. O bibliotecă este situată în nișă deasupra lui. A fost o oportunitate de a "manipula" liber cu spațiul înconjurător, subliniind locul pentru dulapurile încorporate, garderoba (în camera copiilor) și cămară. Zonarea diagonală parțial predictivă-Valbo și necesitatea de a plasa baia în colțul băii, "atașate" la undeva sub canalizare. În conformitate cu cerințele privind siguranța la incendiu în zidul fostului mansardă, se face o ieșire de urgență la celula de scară.
Consolidați desenele. Grinzile subteropice (runde) Postat pe cricuri, Suporturile vechi de cărămizi de cărămizi au fost dezmembrați și instalați stalpi dreptunghiulari din oțel sudate din două canale cu o secțiune transversală de 12 x 12 cm. Părțile căzute ale fermelor de rafturi au fost înlocuite cu cele noi. Grinzile au fost curățate de murdărie și acoperite cu conservarea compoziției de dispersie a apei, a produs tratament ignifubil al tuturor structurilor din lemn. Suporturi din oțel rămase în poziție, îndepărtând stratul de rugină.
Puterea de strângere de la un inginer masiv de bar M. M. Fursov părea dubios, iar designerul nu le-a găsit estetic. Prin urmare, în loc de strângere duală instalată din lemn de la o foaie de oțel cu o grosime de 1,5 mm, trasă de șuruburi, dar a plasat o jumătate de metru de mai sus.
Sergey Erofeev (St. Petersburg)
Decorator
Oleg Fedorov. Avioanele închise, formând astfel în mod activ caracteristicile caracteristice ale carcasei mansardelor, pot fi interpretate în interior în moduri diferite, și anume: să ia în considerare pereți și să aleagă un finisaj, acceptat în apartamente obișnuite, - Tăiați tapetul într-o veselă floare sau bandă sau percepe ca un plafon neobișnuit. Și apoi preferința este dată de culoarea albă contrastarea sau, dimpotrivă, o armonie cu culoarea pereților. Ferestrele Mansard sunt situate la fel de mari cât mai mult posibil și trag ca lumini anti-avioane care luminează lumina naturală de sus în jurul camerei. Ca o adăugare eficientă a soluțiilor interioare spațiale, se utilizează combinații de contrast de culori.
Suprapunerea. Suprapunerea inter-etajată În cazul în care scara este făcută, rămâne aproape neschimbată. În casele construite în anii '50, suprapunerile sunt structuri de cadru cu tavane Dranco și seminale tencuite, iar podelele de mansardă diferă de alte adâncimi de umplere mai mari, care ar trebui să fie zgură, clamzită și nu un gunoi de construcție, deoarece are loc mai des total. Din partea podului a fost îndepărtată, a fost îndepărtată laguri suplimentare, pe partea superioară a acestora - material de izolare termică mai perfectă "Returnarea Eau". Grinzile de pardoseală au fost atașate la foi de placaj impermeabil acoperite cu laminat EuroFloor.
Izolatie. Sub acoperișul însuși, au existat două straturi de peliculă de polietilenă impermeabilă, cu o grosime de 0,15 mm cu unghii mici. Următorul strat izolator termic de vată minerală Rockwool (10 cm grosime) a fost atașat la barele de lemn de prindere instalate, care servește baza pentru acoperirea cu reflexie și vaporizare a căldurii "Penonfol".
În paralel cu fabricarea "tortului de acoperiș", a fost efectuată lucrări pe construirea de pereți monsard și prin izolarea lor termică. Cadrul peretelui a fost realizat dintr-un vehicul de 10 centimetri, spațiul dintre barele a fost umplut cu plăci de vată minerală rockwoo și încălzitoarele izolației "Eau".
În faza finală a zidurilor, pereții au fost făcuți de foi de plăci de plăci de Tigi-Knauf, Putty și Pictura. Designerul a preferat o culoare gri deschis neutră a pereților care sunt armonizate cu culoarea naturală a grinzilor de lemn și a cadrelor de ferestre.
Svetlana Belosheikina. Podul mansardei și transformarea acestuia în mansardă are un avantaj semnificativ față de reconstrucția apartamentului obișnuit: numărul de structuri verticale lagăr este minim. Rafcii, separarea și grinzile sistemului de rafturi nu ocupă o mulțime de pătrat, oferind astfel arhitecților posibilitatea de a crea un spațiu unic umplut cu aer și lumină. Pereții înclinați de perete-frânghii, ferestrele "sfâșiate" cu Lug-ons sau mansardă, în sine sunt un spațiu destul de puternic de formare a factorului. În sălile mari și colțurile camerei de apartament, finisajele de înaltă calitate, proporțiile verificate ale elementelor și prezența numai a articolelor necesare vor da fostului mansardă un aspect elegant modern.
Acoperiș și plafon. Constructorii au avut noroc: Studiul pe acoperiș a arătat că lampa și acoperișul relativ recent așezat de fier galvanizat nu necesită înlocuire și revizie. A fost necesară doar o etanșare suplimentară pe foi de pliuri și găuri mici cu un material de etanșare. Pentru ventilarea sistemului de rafturi în partea de creastă a acoperișului, au fost efectuate găurile de 80 x 25 cm.
Planul mansardei a fost creat cu toate dorințele clientului și în conformitate cu posibilitățile obiective de reconstrucție a spațiului mansardă. Faptul este că parametrii înălțimii părții verticale a peretelui și unghiului de înclinare a acoperișului sunt interconectate. Înălțimea recomandată a peretelui vertical sub pantă atunci când acoperișul este înclinat în 30 la suprafața orizontală de cel puțin 1,5 m, în 45 - 1,1 m, 60 sau mai mult - 0,5 m. Deci, lățimea camerei de mansardă depinde, de asemenea, pe unghiul de acoperiș. În plus, a fost necesar să se țină seama de comunicațiile existente - ventilație, încălzire și canalizare.
- Podul este spațiul dintre structurile acoperișului, pereții exteriori și suprapunerea etajului superior.
- mansardă - spații rezidențiale în spațiul mansardă sub acoperișul mantalei. Configurația ei determină interviul camerelor.
- Indiferent cât de bine este izolat termic și protejat de efectele acoperișului, este cel mai susceptibil la acțiunea soarelui, a vântului, a ploii și a zăpezii. Prin urmare, cerințele sporite pentru "tortul de acoperiș" și ferestrele din mansardă.
Colțul acoperișului casei în cauză este de 30, între timp, designerii au decis să facă înălțimea peretelui de 1,3 m la o înălțime maximă de tavan în centrul camerei 2,23 m și lățimea mansardei 5,9 m. Cititorul a ghicit că pentru adulți acest tavan este scăzut, dar pentru copii doar dreapta - În primul rând, este obișnuit și este proiectat, deși în mansardă, una dintre camere este concepută ca fiind biroul șefului familiei.
Plafoanele pe mai multe niveluri ale etajelor inferioare ale apartamentului au decis să facă din plăci de gips carton cu costuri ieftine ale producției de Tigi-Knauf, care au fost atașate la grinzi vechi, dar încă durabile. După ce plafoanele și pereții picturii de vopsea finlandeză Tikkurila, apartamentul a achiziționat un aspect modern și destul de elegant.
Baie. Transferul băii din loc în loc - ocupația, după cum știți, supărătoare și într-o clădire cu mai multe etaje este aproape imposibilă, deoarece construcția conductelor de canalizare deasupra spațiilor rezidențiale este interzisă. Prin urmare, la cel mai mic nivel a lăsat toaleta și baia în care sunt repartizați arhitectului, - în ecuația din dormitor, copii și bucătărie. Instalat instalat sanitare finlandeze, podea și pereți separați de plăci italiene. Baia de pe fostul pod a fost situată chiar deasupra piscinei din podele de mai jos. A fost necesar doar să creșteți canalul de canalizare și să aduceți țevi de robinet.
Maxim Orlovsky.
(Studioul Arthur Vanuni). Apelantul din mansardă îi dă locuitorului Iluzia prețioasă de posedare a unei case separate pe acoperișul clădirii din inima orașului. (Rândul asociat se închide instantaneu pe faimosul Carlson.) Un stil de viață al avocatului, care nu se uită în mod constant din ferestrele opusului, ajută la creșterea tonului de viață al proprietarului penthouse și, ca rezultat, este un interior destul de optimist cu neobișnuit mobilier și culori strălucitoare. A trăi într-un apartament extraordinar, vă puteți permite experimente neobișnuite cu zone tradiționale de cameră de zi, bucătărie sau dormitoare pentru apartamente obișnuite. Abundența luminii și înălțimea neobișnuită a camerei devine asistenții arhitectului și al designerului în designul interior.
Ventilație și încălzire. Problema aerului proaspăt în baia de sanitate a fost decisă din punct de vedere economic și eficient, făcând ventilația forțată cu ieșirea canalului de ventilație în coșul vechi inactiv. În general, un procent de aproximativ 50% din costurile posibile salvate pe reamenajare și reparații, iar în ceea ce privește calitatea, locuința a fost abordată cu un apartament cu două niveluri de elită.
Traseul a patru canale de ventilație ținute prin intermediul viitorului mansardă modificat prin conectarea la comunicații paralele. În casa de orificiul de război, au fost păstrate coșuri inactive din cuptoarele de ardere în continuă funcționare. Unul dintre ele a fost folosit pentru a retrage două canale de ventilație create în plus - capotă de bucătărie și ventilație forțată la toaletă la mansardă. Mai jos, în camera de bază, se află șemineul. Țeava sa, izolând stratul de 15 centimetri de lână minerală Rockwool, adus pe acoperiș și a ascuns o parte a canalului de coș în spațiul tehnic dintre peretele capital al casei și peretele mansardă. Autostrăzile superioare ale sistemului de încălzire îndepărtate acolo.
Fereastră. Razele blânde ale soarelui își fac drumul prin fereastra auzului dreptunghiulară lăsată în același loc, dar mai mare. Anterior, înainte de reconstrucție, a fost puțin mai mare decât înălțimea nominală a revizuirii și a fost mică. Pentru ca zona ferestrei să crească, iar nivelul inferior față de standardele aflate la masă și persoana permanentă corespundea standardelor adoptate în arhitectura de locuințe, a fost necesar doar să luăm fereastra înainte de jumătate de metru. În biroul instalat ieftin, dar fereastra Zenith multifuncțională de înaltă calitate a companiei italiene Tegola canadse. Inițial a decis să folosească tipul mixt de iluminare, deși atitudinea zonelor de deschidere luminoasă pe podeaua mansardei corespunde normei (1:10).
Materiale de decorare
| Tipul de lucru | Cameră | Materialele | Numărul în ONU. Schimbare | Costul de $. | |
| Unități. Schimbare | General | ||||
| Finisarea suprafețelor | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Etaje | Sanusel. | Podea ceramică de podea Vitra, 30 x 30 cm | 6 m2. | treizeci | 180. |
| Baby, Cabinet | Laminarea parchetului Eurofloor. | 35 m2. | 25. | 775. | |
| pereți | Sanusel. | Tigla ceramică de perete Vitra, 20 x 25 cm și 20 x 20 cm | 12 m2. | 35. | 420. |
| Vopsea impermeabilă la nivelul apei Remonti Ass Firm Tikkurila | 12 m2. | cinci | 60. | ||
| Baby, Cabinet | Vopsea rezistentă la apă rezistentă la apă Garmony Company Tikkurila | 120 m2. | 3. | 360. | |
| Plafoane | Sanusel. | Placă de ghidare rezistentă la umiditate Tiga-Knauf și rezistentă la apă rezistentă la apă Remonti Ass Firm Tikkurila | 17 m2. | douăzeci | 340. |
| Se odihnește | Carton de gips Tiga-Knauf si rezistente la apa rezistenta la apa Vopsea de vopsea de uz casnic Tikkurila | 115 m2. | 17. | 1955. | |
| Instalarea structurilor | |||||
| Ușile | Mansarde interne | Fagul finlandez | 2 buc. | 150. | 300. |
| fereastră | sufragerie | Mansard zenith. | 1 BUC. (1 m2) | 450. | 450. |
| Podea interioară interioară | Plastic cu un triplu de sticlă Deceunink (Belgia) a companiei "Mostplast" | 1 BUC. (2 m2) | 180. | 180. | |
| Pervaz | Podea interioară interioară | PAL laminat | 2 p / m | cincisprezece | treizeci |
| Partiții | Sanusel. | Pardoseli rezistente la umiditate Tigi-Knauf | 10 m2. | 35. | 350. |
| Se odihnește | Carton de gips Tigi-Knauf | 110 m2. | treizeci | 3300. | |
| pereți | Locuri de mansarde | Carton de gips TIGA-KNAUF, URSA Izolație | 43 m2. | 48. | 2064. |
| "Piesa de acoperiș" | Locuri de mansarde | Placi de gips-carton, Izolație Rockwool, Minvata CJSC | cincizeci | 55 | 2750. |
| Total: | 13514. |