Scheletul poate fi construit rapid, fără a întrerupe chiar și pentru iarnă și a obține o casă caldă pentru reședință permanentă. Dar există vreun minus? Desigur ca da. Dezutăm toate avantajele și dezavantajele din articol.
Potrivit celor mai mari producători de lână minerală și izolație polimerică, astăzi ponderea casele carcasei în construcții reduse în Rusia a trecut pentru 60%. Ce este acest lucru - moda, o consecință a publicității agresive sau a tendinței au motive obiective? Poate că principalii jucători ai pieței materialelor de construcție exagerează ușor popularitatea Sander și este încă dificil de nega că sunt construite din ce în ce mai des, și mai ales pentru reședința permanentă. Deci, articolul dezasamblează toate argumentele pro și contra ale caselor de cadru, precum și împărtășesc opiniile experților.
Totul despre construcția de șlefuit
Tehnologie de construcțiePROS
Minusuri.
Prețurile
Skewers într-o clădire cu mai multe etaje
Caracteristicile tehnologiei
O clădire de case de cadre este reglementată de societatea în comun 352.1325800.2017 "clădirile rezidențiale cu un cadru din lemn. Reguli de proiectare și construcție. " Acest lucru este departe de a fi perfect, dar totuși un set destul de detaliat de reguli, pe care vă puteți baza atât pe construcția independentă, cât și pe controlul lucrării efectuate de contractant (este logic să vă familiarizați cu Vechiul, mai detaliat SP 31- 105-2002). Prezența unui standard detaliat este un mare avantaj.
În alte zone (piatră, clădire din lemn) nu există astfel de documente. SP 55.13330.2016 "Casele rezidențiale ale casei" nu conține descrieri ale unei tehnologii particulare, este posibilă găsirea numai a cerințelor generale pentru planificarea soluțiilor, funcționării, siguranței incendiilor etc.
Pereții mai întâi vor fi aleși pe de o parte (de regulă, în aer liber), acoperișul este ridicat și numai atunci casa este izolată.
Tehnologia Europeană pentru Construcții în Cadrul este utilizată în țara noastră de peste 15 ani. În acest timp, firmele de conducere au primit o experiență practică suficientă, iar începătorii au posibilitatea de a-și trimite maeștrii pentru cursuri în centrele de formare ale corporațiilor de producție. Toate acestea afectează în mod pozitiv calitatea construcției. Un blestem modern nu mai este casa de vară, argumentele pro și contra că nu vom: cum putem vorbi despre merite, dacă suflați din toate fisurile și chiar cu mici congelatoare, camerele sunt răcite instantaneu.
Pereții interiori ai designului diferă puțin de la exterior.
Un copac pentru construirea casei trebuie să fie complet mic (4-6 m3), iar filmele de izolare și filme sunt destul de accesibile, în timp ce acestea au devenit mult mai lungi și mai convenabile în uz în urmă cu 15 ani. Nu există riscul ca cărămizile sau blocurile defecte să fie aduse la dvs., este mai ușor să evitați dificultățile asociate cu cherestea brută (este mai corectă pentru a cumpăra camere de uscare a camerei - acest lucru nu va crește foarte mult costurile estimate).
Casele din panourile SIP aparțin, de asemenea, tipului de cadru.
Beneficiile caselor de cadre
Pereți mici de pereți și suprapuneri
Design-urile ușoare nu au nevoie de o bază puternică de beton. Cu construcția bugetară, puteți face cu o fundație de găurit sau cu șuruburi, deși este mai bine să turnați aragazul izolat. În cazul în care pentru o casă de piatră ar fi o sobă cu o grosime de 300 mm, pentru un cadru suficient de 100 mm cu o înălțime de înălțime (adâncime) este încă 100 mm.Izolație termică bună
Elementul principal al gardului cadru este izolația, deoarece este tocmai rezistența la transferul de căldură și izolația fonică. Cel mai adesea folosit din lână de piatră și sticlă compresă în plăci dreptunghiulare. Datorită aditivilor speciali, astfel de produse nu dau o contracție.
Natalia Pakhomova, Rockwool Design Inginer
Pentru izolarea casei pe cadrul platformei, plăcile din lâna minerală a unei noi generații sunt ideale. Ele devin strâns între elementele cadrului, ceea ce face posibilă evitarea sloturilor și a schițelor. În același timp, astfel de materiale nu dau contracție pe întreaga perioadă de funcționare. Pentru a monta astfel de plăci, nu sunt necesare calificări înalte și totuși comandantul trebuie să fie corect atunci când plăcile sunt tăiate - această lucrare trebuie monitorizată cel puțin la etapa inițială. Alegeți grosimea izolației este necesară în condițiile climatice de funcționare. Pe site-urile producătorilor de materiale de izolare termică, există calculatoare speciale care permit nu numai să aleagă grosimea izolației, ci și să afle imediat cantitatea potrivită de pachete și prețul acestora.
Zidul cu izolația unei grosimi de vată minerală de 200 mm prin rezistență la transferul de căldură aproape de două ori din lemn de aceeași grosime. În practică, numai utilizarea izolației eficiente vă permite să efectuați standarde moderne pentru economisirea căldurii. Un alt lucru este că izolația termică bună nu este suficientă pentru a face un microclimat în casă confortabil.
Acoperișul cadrului casei de cadre este izolat și mai atent decât pereții, deoarece pierderea de căldură prin acoperiș poate ajunge la 30% din pierderea de căldură cumulată a clădirii. În plăcintă de acoperiș, asigurați-vă că oferiți decalaj de ventilație.
Plăcile de izolație au stabilit versus între rafturi.
Viteză mare de construcție
Pentru a ridica orice altă casă (luând în considerare fabricarea complexului de uz casnic), acesta va dura cel puțin șase luni. Un cadru de 150 m2 va fi pregătit în 3 luni și nu veți avea nevoie de o ridicare puternică sau de altă tehnică, nici o brigadă mare nu este o persoană destul de de trei-patru. În principiu, acesta poate fi construit independent, de forțele unei familii, principalul lucru este să pregătiți cu atenție și să colectați informații maxime.
Accelerați instalarea cadrului și asigurați-vă că rezistența acestuia ajută la un dispozitiv de fixare special.
Pentru a conecta elementele, se utilizează un colț cu o margine de panglică.
Abilitatea de a lucra brigada în sezonul rece
Pereții cadru Este ușor de colectat la orice temperatură a aerului - trebuie doar să evitați hidratarea componentelor și a părților cadru. Fundația Pilewood este, de asemenea, lăsată să se supună în timpul iernii. O astfel de saramură vă permite să economisiți, deoarece în timpul iernii prețurile pentru serviciile de construcții sunt ușor scăzute din cauza scăderii cererii.Pe baza celor de mai sus, se pare că răspunsul la întrebare este dacă casa de cadru merită construită, este evidentă. Dar această tehnologie are Contra.
Sergey Zatsepin, inginer șef al instalării TePLokomplekt
Principalul plus al casei scheletului este un consum redus de energie pentru încălzire. Cu un design adecvat, instalarea de ferestre și uși de înaltă calitate și disponibilitatea de intrare Tambura, consumul de energie pentru încălzire 10 metri pătrați din zona în sezonul rece va fi de 200-300 W (pentru casele de lemn și piatră strânse Norma este considerată a fi de 1 kW timp de 10 metri pătrați). Prin urmare, puteți utiliza echipamente automate securizate și puteți menține o temperatură confortabilă în casă pe tot parcursul anului. Chiar dacă electrocurrentul va fi instalat, cheltuielile vor fi destul de moderate. În ceea ce privește deficiențele, este în primul rând o organizație de schimb de aer mai complexă.
Dezavantaje ale caselor de cadre
Principalul dezavantaj este asociat cu un microclimat, mai precis, cu complexitatea menținerii nivelului optim de umiditate și conținutul de oxigen în aer. Zidul ermetic nu admiră totuși frigul exterior, nu produce aer umed din incintă. Datorită umidității ridicate, o temperatură simțită în interior fără ventilație organizată corespunzător este întotdeauna mai mică decât cea reală. Rezolvarea parțială a problemei este permisă de sistemele moderne de încălzire cu dispozitive forțate de convecție și de ventilație (fereastră, perete). Și cele mai eficiente sisteme de evacuare impuie cu recuperare de căldură. Cu toate acestea, pentru instalarea unui astfel de sistem în casa de 150 m2 va trebui să plătească cel puțin 500 de mii de ruble. (În același timp, este necesar să se ofere un loc în avans pentru plasarea canalelor de aer).
Un alt dezavantaj este o durată de viață relativ scurtă a clădirii, datorită proprietăților principale ale izolației. Pentru a construi un muls de iarnă cu o durată de viață de peste 40 de ani, este necesar să alegeți numai materiale de înaltă calitate și să respectați regulile pentru instalarea acestora. Cu toate acestea, fezabilitatea construcției "casei pentru secolul" astăzi este îndoieli: moda arhitecturală se schimbă prea repede, prioritățile generațiilor sunt prea mari.
Nikolay Raskow, Foreman al companiei "DSK-ISTRA"
Designul cadrului pereților vă permite să economisiți încălzirea și aerul condiționat, iar durata de viață a clădirii este de cel puțin 50 de ani, dar numai dacă nu au existat greșeli brute în timpul construcției. Cel mai adesea, problemele apar din cauza faptului că cadrul este alcătuit din lemn brut și scăzut. Astfel de panouri se usucă foarte mult, le conduc, uneori cadea începe să putrezească și de fixare - rugină. O altă greșeală comună este o instalare slabă de vaporizolare și comunicații interne. Dacă integritatea stratului de barieră de vapori este perturbată, umiditatea din incintă penetrează izolația, iar izolația termică se deteriorează brusc. Parbrizul calitativ și finisarea este la fel de important.
Atunci când argumentele pro și contra ale caselor cadru sunt dezasamblate la forumurile de construcții, ei scriu adesea recenzii despre rozătoare, care se presupune că vin adesea în pereți. Practic, ei spun despre panourile SIP, deoarece mouse-ul nu trăiește în vată minerală. Deci, cu o construcție adecvată, atunci nu există nici o goliciune, lacune, lacune în pereți și suprapuneri, fracțiile de șoarece amenință nu mai mult decât orice altă clădire.
Prețurile
În Rusia, în condiții de reglementare tehnică slabă și absența unui control al statului asupra clădirii cu creștere redusă, prețul casei determină nu atât de multe materiale ca și alți factori, din care este calitatea construcției. În plus, relevanța proiectului, se joacă nivelul echipamentelor de inginerie și finisajele. Prin urmare, scheletul poate costa mai mult decât casa de brusade, dar numai primul în același timp vor fi construite în conformitate cu regulile moderne, iar al doilea - conform tehnologiei învechite, fără griji, cu economii pe tot, cu excepția zidului material.
Pe de altă parte, există opțiuni extrem de ieftine pe piață în așa-numita configurație minimă (1 m2 costuri nu mai mult de 10 mii de ruble). Cu toate acestea, o astfel de casă este puțin probabil să se mulțumească clientului: vor exista plafoane joase, izolație termică și izolare fonică, sisteme de inginerie primitivă și un finisaj neimportant. Între timp, este dificil să efectuați o modernizare a clădirii la un nivel acceptabil, este neprofitabilă și este adesea imposibilă deloc.
Principiul cadrului în construcția cu mai multe etaje
În construcția de masă urbană, o casă de cadru monolit a ajuns la o clădire de înaltă creștere, argumentele pro și contra sunt cu mult în urmă, nu sunt evidente. Esența structurii clădirii este cea mai întâi prin metoda de turnare monolitică, rama de transport este efectuată din rafturi (sau partiții interne) și se suprapune și apoi puneți buclele de fațadă cu blocuri ușoare. Pentru a evita înghețarea în părți din beton din cadru, acestea setă minciunile termice și fațada caldă cu balamale. Principalul avantaj al unor astfel de case este un cost redus, astfel încât apartamentele noi au devenit puțin ușor. Izolarea termică este, de asemenea, aproape întotdeauna bună, dar partițiile intercoupate uneori trec zgomotul aerului (depinde de bună credință a dezvoltatorului). Despre durata de viață a acestor case este controversă fierbinte: mulți arhitecți și constructori cred că în 30-50 de ani, clădirile monolitice carcase vor necesita înlocuirea costisitoare a fațadei și revizia comunicărilor.