Considerăm tipurile de aspecte Hrușciov cu avantajele și minusurile lor.
Dacă vă întoarceți la poveste, atunci apartamentele standard ale noului tip, așa-numita Hrușciov oficial, a apărut după 1957. Casele au fost construite în 5 etaje. Cea mai populară a fost aspectul de 2 camere Hrușciov cu un salon de trecere. În mod natural, ergonomia pe standardele moderne a lăsat mult de dorit: o baie mică, o bucătărie mică și plafoane joase. Izolarea zgomotului, case noi, de asemenea, nu s-au lăudat. În special în ceea ce privește blocarea clădirilor. Cu toate acestea, astăzi aceste fluxuri mici sunt încă realitatea noastră, așa că sugerăm să luăm în considerare mai mult tipurile lor.
Planificarea în Hrușciov.
Argumente pro şi contraPrima serie de case
Hrușciov astăzi
- Odnushki.
- Diva.
- Tryshi.
Caracteristici de reamenajare
Planificare Apartament-Khrushchev: Pro și Contra
Hrușciov, micii fleganți pot fi găsiți peste tot: de la megalopolize la mici centre districtuale. Aceste case au fost ridicate de aproape trei decenii și inițial planificate ca locuințe temporare pentru cetățenii sovietici. Dar, după cum știți, nu este nimic mai constant decât temporar, iar aceste case există pe piața imobiliară și acum. În ciuda tuturor dezavantajelor, acesta este un tip complet competitiv de locuințe. Și toate acestea datorită beneficiilor pe care le au și ele.
PROS
- Infrastructură esențială Plus - dezvoltată. Din moment ce aceste case au fost ridicate mai mult de o jumătate de secol în urmă, au reușit deja să obțină școli, grădini, clinici, parcuri și alte obiecte utile din punct de vedere social.
- Accesibilitate de transport. Da, poate, noul LCD este mai confortabil și mai spațios, dar flaumele mici sovietice sunt dotate cu toate tipurile de transport, nu este necesar să ajungeți la metrou cu un transfer pe un microbuz și să mergeți la câțiva kilometri pe jos.
- Astăzi, casele vechi sunt supuse demolării, în primul rând se referă la Moscova și alte orașe importante, ceea ce înseamnă că, investind în apartamentul de tip Hrușciov, probabil că veți primi cazare actualizată în viitor sau, ca o opțiune, reconstrucția dvs. casa veche.
Design: Tatyana anphalogova
Design: Tatyana anphalogova
Design: Tatyana anphalogova
Design: Tatyana anphalogova
Design: Tatyana anphalogova
Design: Tatyana anphalogova
Design: Tatyana anphalogova
Minusuri.
- Izolație slabă a zgomotului - dacă ați căzut vecini zgomotoși, riscați să deveniți un martor involuntar la conversațiile lor. Un pic mai bun, cazul era în caramida.
- În plus, în timpul iernii, casa este aproape întotdeauna rece, iar în timpul verii, dimpotrivă, este caldă - izolarea termică este, de asemenea, slabă.
- Dacă luăm în considerare aspectul, atunci există, de asemenea, o serie de comentarii. În primul rând, se referă la dimensiunea și proporțiile. Drumurile de case sunt destul de aproape, adesea ele nu au ascensoare și rampe.
- Principalele dezavantaje ale locuinței în sine sunt o bucătărie mică și o baie apropiată. Este uneori chiar o baie cu drepturi deplină acolo nu este plasată acolo.
Seria de planificare a caselor de construcții timpurii
Deci, ce fel de soiuri de flote mici au existat în Uniunea Sovietică și există până în prezent? Primul, iar cea mai populară serie de locuințe au fost ridicate la numărul 1-464. Toate apartamentele din această serie sunt dotate cu balcoane și magazine mici, dar nu există lift și apă reziduală în intrări. În astfel de case erau apartamente cu două camere, cu trei camere și cu un dormitor. Patru uși de pe site. Din 1963, timp de patru ani, fluxurile mici din seria 1-335 au fost construite în mod activ. Aici, înălțimea plafoanelor este deja de 4 cm pentru mai mult, iar dimensiunea zonei de luat masa atinge 6,2 pătrate. Chiar și aspectul de 1 cameră Khrushchevka Această serie implică prezența unui balcon. Patru uși vin la platformă, dimensiunea maximă este Treshki. Apartamentele cu patru camere în casele tipice nu au fost.
Cel mai vechi grup de panouri - 1-434. În toate apartamentele, chiar și aspectul de 3 camere Hrușciov, cel mai spațios, a fost schimbat semnificativ în direcția scăderii. Dar, din fericire, sala de mese a rămas întotdeauna neschimbată - 5,8 pătrate. Casele au fost construite din cărămizi, un set clasic suplimentar de facilități a rămas același balcon, magazin și dulapuri încorporate. Seria 1-467 a fost construită din blocuri de beton, zona de bucătărie a început mai mult și ar putea varia de la 6,6 la 7,7 metri pătrați. Băile din planificarea lui Hrușciov au fost mai întâi separate, mai târziu s-au mutat la versiunea combinată. Principala lipsă de locuințe a seriei 1-467 este că multe camere în aspectul de 2 camere Hrușciov și opțiunile cu o suprafață mai mare au trecut. Dar există un avantaj semnificativ - posibilitatea reamenajării.
Planificarea târzii Hrușciovok.
Timpii s-au schimbat și cu ei s-au schimbat și acasă. Au existat serii experimentale și noi soluții arhitecturale.Odnushki.
Acesta este cel mai popular tip de locuințe pe piața imobiliară secundară. Toate datorită compactului și bugetului său. Desigur, veți fi privați de posibilitățile experimentelor îndrăznețe cu designul, dar pentru a avea un mic model în casa lui Hrușciov mai bine decât să nu ai nimic, nu-i așa? Un hol mic durează două sau trei metri pătrați, în funcție de tipul de clădire. Aceasta conduce printr-o băi combinate compacte (uneori separate) în camera de zi. Amenajarea zonei rezidențiale este puțin diferită, din nou, în funcție de anul clădirii, camera este de obicei măsurată 16-19 pătrate. De aici puteți intra în zona de luat masa, a cărei zonă este de 5-7 metri. Plafoanele cu o înălțime de 2,5-2,7 metri pătrați, peste tot există un balcon, la etaj în coridor sau cameră pe care le puteți vedea adesea mezaninul încorporat.
Diva.
În general, locația zonelor rezidențiale este similară cu Odnushki, dar zona camerei de zi este ușor redusă și apare un alt spațiu rezidențial. De regulă, în spațiul rezidențial din centrul orașului 15 și 10 metri pătrați, există opțiuni mai compacte - 12 și 9, dimpotrivă, spațioasei - 18 și 11 pătrate. Avantajul este că o serie de clădiri vă permit să faceți reamenajări la scară largă, să demolați pereții și să combinați zonele pe care le place - nici o structură de susținere.
Tryshi.
Se pare că cele mai spațioase opțiuni, dar au un minus serios - una sau chiar două camere din Khrushchev Tryshki trecând. Aceasta înseamnă că va trebui fie să faceți o reamenajare, fie să faceți interioare astfel încât contactul cu camera vecină să nu interfereze cu nimeni. Un apartament cu trei dormitoare astăzi are o suprafață totală de 50 de metri pătrați, în funcție de anul de construcție. Bucătăria este în medie de 6 metri, baia este separată.
Reamenajarea în Hrușciov: caracteristici principale
Pentru a extinde cel puțin spațiul și a putea fi într-un fel de cazare interesantă, adesea combină mai multe zone, aranjând reamenajarea. Principalul obstacol în calea îmbunătățită a interiorului este necesitatea de a se potrivi proiectului în BTI. Colectați pachetul de documente și coordonați modificarea destul de supărătoare și problematică. Din nou, BTI are dreptul de a vă refuza. De aceea, mulți proprietari de identitate demolează zidurile fără să o facă publicitate.
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Cea mai populară opțiune pentru reconstrucție este remisia bucătăriei și a coridorului. De regulă, holul reduc, făcând camera de depozitare acolo. Camera și bucătăria sunt combinate într-o zonă, îndepărtând zidul de cărămidă. Uneori proprietarii merg la o altă modificare și combină toate camerele din apartament cu bucătărie, care separă spațiul doar vizual. Intrarea la baie este făcută din hol. Această opțiune este posibilă numai în absența gazului în casă. Cu disponibilitatea sa între bucătărie și cameră, ar trebui să existe cel puțin o partiție glisantă.
Care este avantajul unei astfel de reconstrucții? În primul rând, devine posibil să distribuie rațional contoarele pătrate între bucătărie și camera de zi. Dacă este necesar, bucătăria poate ocupa până la jumătate din camera vecină, ceea ce face ca această zonă să fie mai confortabilă fără o deteriorare a altor spații. Uniunea toaletei și a băii se extinde spațiul pentru creativitate: Baia poate fi deplasată sub perete, lăsând toaleta în poziție și, astfel, realizează un aspect mai logic al acestei zone.
