Explicăm ceea ce elementele estimărilor nu ar trebui să fie cheltuite și când reducerea cheltuielilor este dăunătoare. De asemenea, dezasamblați 4 mituri populare despre case de cadre.
Costul de 1 m2, construit pe tehnologia canadiană (cu un cadru de podea și izolație de pereți în procesul de construcție), astăzi variază în intervalul de 1500-4500 de ruble. Pentru 1 m2. Diferența este atât de mare, deoarece multe companii mari oferă case în două clase. Acestea sunt numite diferit: "economie" și "confort" sau "țară" și "iarnă" sau "buget", "standard" și "suită". Firmele de construcții se pot retrage din cerințele SP 31-105-2002 și alte standarde, deoarece configurația diferă una de alta, nu numai prin finisarea sau marca materialelor utilizate, ci și calitatea și proprietățile structurilor principale. După ce a căzut pe tija de pescuit publicitară, puteți construi o casă care este cea mai mică pentru a trăi chiar și în timpul verii.
Cadrul este de obicei colectat de la panouri de 50 × 150 mm.
Umiditatea lor trebuie verificată de metru de umiditate electronică.
În timp ce cadrul nu este tăiat, nu este suficient de durabil și este temporar consolidată de
Ce poate salva când construiește o casă de schelet
1. La elementele arhitecturale
Cheltuieli reduse, fără a sacrifica confortul și durabilitatea clădirii, în primul rând, refuzul "exceselor arhitecturale" - balcoane, Erkers, acoperișuri multi-piste. Alegeți o casă dreptunghiulară cu un acoperis dublu simplu. Acesta va ajuta la decorarea acestuia fara costuri inutile, o combinație selectată corect de flori în finisarea fațadei, precum și elementele funcționale - o pridvor, streașină largă (care în același timp vor proteja pereții de la umiditate), de înaltă calitate căi navigabile.2. La un proiect individual
Cumpărarea unui proiect tipic va oferi, de asemenea, economii substanțiale, deoarece costul designului individual este de aproximativ 500 de ruble. Pentru 1 m2.
3. Pe un finisaj scump
Merită abandonarea finisajului costisitor, cum ar fi placarea cu clincher sau o piatră. PVC Siding (inclusiv piatră) sau consiliul de fațadă de conifere va costa de 3-5 ori mai ieftin.4. La serviciile intermediarilor
În cele din urmă, puteți da o sumă mare refuzând serviciile intermediarilor. Dar această cale necesită pregătire gravă, timp și efort: trebuie să achiziționați independent materiale de la producători, să caute lucrători, să controleze toate etapele de construcție.
Cadrul primului etaj ar trebui să fie proiectat astfel încât înălțimea plafoanelor să fie de cel puțin 2,7 m (în acest caz, este necesar să se țină seama de grosimea structurilor podelei și la suprapunerea interlată).
Standurile pereților de la al doilea (semantic) poate avea o lungime de 1,5-2 m
Ce nu poate salva
În multe cazuri, economiile nu se justifică, deoarece implică greșelile de construcție grosiere. Deci, nimic bun nu va ieși din dorința de a maximiza fundația (vom reveni la această întrebare în articol) sau la fundamentul zidurilor.1. Materialul carcasei
Pe piețele de construcții sunt vândute în principal de cherestea de umiditate naturală, adesea aproximativ 100% (pentru a măsura acest parametru va ajuta metrul de umiditate a acului compact). În timpul iernii, plăcile de înghețată și nu vor putea să se usuce în aer liber. Din păcate, este un astfel de material care se duce adesea la cadrul zidurilor, grinzile de suprapuneri și grinzi. Ce amenință? În primul rând, faptul că în interiorul unui design rău ventilat, plăci brute vor fi putrezite, iar dispozitivul de fixare, contactați-le este intens coroziv. Este imposibil să se excludă blocarea pieselor care vor duce la apariția golurilor pe articulațiile în formă de G și T, adică sloturile, în care se suflă apoi.
Conform asociației mixte 31-105-2002, elementele cadrului de perete trebuie efectuate din lemn de tăiat uscat. Regula nu ar trebui să se retragă din acest lucru, mai ales că este puțin probabil să salveze o cantitate semnificativă (pe scara estimărilor). Consumul de lemn pe cadrul unei case de 120 m2 (inclusiv grinzi și grinzi) nu depășește 6 m3, iar diferența de preț între materialele uscate de înaltă calitate și gradul brut este de aproximativ 3 mii de ruble.
Cadrul este baza clădirii și, dacă se dovedește a fi nesigură, nu pentru a evita repararea intensivă a forței de muncă, dar cel mai probabil, va trebui să reconstruiți complet casa.
Fundația pereților trebuie redusă cât mai repede posibil sub acoperiș, după care va fi posibil să începeți încălzirea, fațada și munca internă.
Etapa rafturilor de cadru este aleasă astfel încât să se asigure rezistența și, în plus, pentru a afirma izolația, au fost formate mai puține deșeuri
2. Izolație
Eroarea larg răspândită a constructorilor este de a umple izolația pereților cadru, care nu este destinată în aceste scopuri. Astăzi, cu greu puteți satisface izolația termică universală. Produsele specializate sunt reprezentate în principal - pentru izolarea fațadelor, suprapunerea, domeniul de aplicare și acoperișul plat, partițiile interioare.
Coaturile minerale pentru pereții cadru se disting printr-o densitate semnificativă (mai mult de 50 kg / m3), există aditivi specifici care măresc elasticitatea. Datorită acestui fapt, în timpul duratei de viață estimate (cel puțin 30 de ani), ei nu dau contracție. Dacă umpleți pereții, de exemplu, izolația laminată pentru suprapuneri (este oarecum mai ieftină decât plăci elastice), apoi goliciunea va apărea în curând în interiorul designului - vor apărea punțile reci. În ceea ce privește grosimea izolației, ar trebui determinată pentru o anumită regiune conform juriului 50.13330.2012. În banda de mijloc, cerințele acestui standard corespund pereților, stratului izolat de vată minerală cu o grosime de 150-200 mm, suprapunerea de bază și acoperișul (suprapunerea mansardă) este de 200-300 mm.
Finisaj de imitație de brusal, platbane largi sub străvechi cu sandcăci, panouri, legături de fereastră - datorită acestor materiale și elemente arhitecturale, casa de cadru devine indiscutabilă din lemn
3. înveliș
Pentru transportul exterior și interior al cadrului, chipsurile orientate (OSP) sunt cele mai des utilizate; Din multe ori - alte materiale, cum ar fi faneru, ciment-cip sau plăci fibroase din lemn.
Plăcile OSP trebuie să fie rezistente la umiditate (tip OSP-3), clasa de emisii de formaldehidă - E1 sau E 0,5. Grosimea minimă a materialului este de 9 mm, deși este de dorit să se utilizeze plăci cu o grosime în afara
12 mm. În nici un caz nu poate dobândi plăcile de origine necunoscută, fără a avea un certificat de conformitate GOST R 56309-2014.
Uneori, pentru a salva elemente, capacul exterior al foii este refuzat, limitat de instalarea căptușelii de lemn și de lemn. În principiu, este permisă, mai ales dacă vorbim despre o mică casă cu o singură poveste. Dar cadrul din acest caz ar trebui consolidat de nave constante.
OSP exterior este, uneori, înlocuită cu grosimea DVP rezistentă la vânt de la 25 mm (izoplaat și analogi). Acest lucru oferă o creștere de cel puțin 20 dB de izolație a zgomotului de transport și îmbunătățește ușor izolația termică, dar crește costul de 1 M2 pereți cu 150-250 de ruble.
Avertisment la detalii la finalizarea pereților și proiectarea perspectivelor vor oferi o bună protecție împotriva umidității și, prin urmare, conservarea proprietăților izolației și durata de viață lungă a cadrului
4. Vaporizoare și protecție hidraulică
Izolația din interiorul peretelui cadru se ocupă cu sarcina sa, numai în timp ce este uscată. Pentru a proteja lâna minerală din umiditate, acesta este fixat cu impermeabilizare permeabil la vapori și din interior - vaporizolare. Constructorii fără scrupule adesea în ambele cazuri costă un film de polietilenă ieftin sau o pergamină generală montată. Refuzul de a utiliza o membrană permeabilă de vapori (difuzie) reduce costul de 1 m2 pereți cu doar 20-30 de ruble, în timp ce pierderea pe durata de viață a clădirii și o creștere a costurilor de încălzire.
Aceleași consecințe conduce "instalația expres" a vaporizolării, în care articulațiile benzilor de film nu se scufundă cu scotch.
SKE-urile carnice largi și scurgerile de scurgere corect vor evita umezirea bazei în timpul ploii și topirea zăpezii. Deplasările dintre plăcile de liant sunt necesare pentru a accesa aerul în sistemul de ventilație al acoperișului încălzit
5. Curățarea și acoperișul
Aici, în plus față de grosimea izolației termice, reduc adesea secțiunea transversală a grinzilor (sau creșterea pasului). Ca rezultat, podeaua vibrează neplăcut atunci când mergeți, iar rafturile au certat sub severitatea zăpezii.
Ramele și acoperișurile suprapuse trebuie proiectate în conformitate cu SP 31-105-2002. Acoperișul izolat trebuie să fie alcătuit din aceleași straturi funcționale ca peretele (de la cameră la stradă: izolație termică-termică-hidroizolare-vantaje-vantaje sau acoperire), iar în plus față de ventilul, sunt necesare dispozitive de ventilație: canapeaua de alimentare, Rapa de evacuare, uneori aeratoare. Acesta este un cost mai mare de cheltuieli, dar dacă o scoateți din estimări, microclimatul va suferi și pot apărea scurgeri.
Pentru a ilumina mansarda, ferestrele frontale, de regulă, nu este suficient - este necesar să se construiască Lug-free sau să setați ferestrele înclinate. Astăzi, de regulă, a doua versiune se dovedește a fi de 20-30% mai ieftină.
Acoperirea cu apă-repellent este aplicată la fibră de sticlă rezistentă la vânt. Și totuși, în vreme brută, plăcile se vor umfla și sunt puțin stinse. Trebuie să fie suportă în minte
4 Concepții greșite despre case de cadre
1. Pereții cadru cântăresc puțin, deci aproape orice fundație se va potrivi cu casa
Dar o fundație coloană (sau un suport-colonar, așa cum se numește o companie de construcție pentru soliditate) este mai multe blocuri de beton pe submedia nisipoasă. Datorită fructului neuniform al solului și ca urmare a leșizării, blocurile sunt în mod inevitabil merg în sus și în jos, ceea ce duce la dosa cutiei la domiciliu. O bandă fină fără scenă izolată pe solurile bătrâne oferă adesea un sediment neuniform și dacă este slab armat - fisuri. Cu șuruburi, de asemenea, nu totul este cu siguranță: grămezi de calitate scăzută (sudată, de la oțel de carbon scăzut de carbon) nu pot dormi și 20 de ani - cusături de sudare sunt ruginite, lamele se vor strica, iar trunchiurile vor începe să se agite în sol.
Un strat de vaporizolare ar trebui să fie absolut ermetic, altfel izolația se va dezabona. Prin urmare, fâșii de film se lipi reciproc și apăsat în cadrul Shapului.
În viitor, când puneți comunicații, toate adiacentele filmului la țevi, prize etc.
Ca și în realitate
Proiectarea fundației ar trebui să fie selectată ținând cont de datele geologice, să excludă și să se retragă și să efectueze din materiale și componente care pot servi peste 50 de ani. Dacă cumpărați grămezi, apoi cu strat de acoperire anti-coroziune din fabrică și sfaturi de turnare și este necesar pentru trunchiurile de beton. Pentru casa în care este optimată fundația izolată de placă sau panglică.
Materialele alternative pot fi de asemenea utilizate pentru izolarea pereților cadru, cum ar fi curgerea apei ecologice.
Acest lucru crește ușor costul casei, dar practic nu afectează microclimatul și viața de serviciu
2. "Cutter" în configurația minimă, deși nu se potrivește pentru cazare de iarnă, dar va fi o casă excelentă de țară
Cu toate acestea, în configurația "clasa", grosimea izolației în podele și pereți este de obicei 50-70 mm. Izolarea acoperișului și a izolației fonice a partițiilor interne nu este adesea prevăzută deloc. Podelele dintr-o astfel de casă vor rămâne reci înainte de sosirea verii actuale, iar nopțile mai pe care le veți vina, în ciuda încălzitoarelor incluse și a unui cuptor topit. În același timp, de îndată ce se stabilește vremea caldă, temperatura în camere, în special la podea, va crește peste 30 ° C - chiar și ferestrele deschise nu vor salva.Ca și în realitate
În banda de mijloc pentru cabana de vară, ar trebui să alegeți o casă de cadru cu o grosime minimă a izolației 100 mm (pereți) și 150 mm (podea, mansardă, acoperiș).
Montajul cadrului cadru, grinzile suprapuse și structurile de rafting facilitează dispozitivele de fixare moderne. Salvați pe acest articol debit este imposibil. Dimensiunea elementelor de fixare (inclusiv grosimea oțelului) este determinată de proiect; Paranteze, plăci, paranteze și colțuri trebuie protejate împotriva coroziunii prin galvanizarea fierbinte
3. Cu o grosime suficientă a izolației, casa va obține cu siguranță eficiența energetică
Într-adevăr, pereții cadrului pot fi de căldură perfect stocată, dar nu au inerție termică, în plus, nici aerul nici vaporii de apă nu lipsesc. Dacă nu există un sistem grijuliu de ventilație, este necesar să continuați să continuați și acest lucru este mult crește costul încălzirii și reduce confortul de a trăi în casă.Ca și în realitate
La proiectarea, trebuie furnizate un sistem de încălzire (aer de canal, podea caldă) și dispozitive de ventilație cu recuperare de căldură.
Cel mai ieftin va costa scara pe Cosos, ridicată printr-o metodă de construcție. Cu toate acestea, ulterior va necesita tâmplărie, dificil de implementat "în loc". Este mai ușor și mai profitabil să așteptați începerea lucrărilor de finisare și apoi colectați marșuri din detaliile făcute în atelier
4. Garnitura de comunicații din cadrul cadrului nu provoacă dificultăți, deoarece țevile și cablurile sunt ușor de așezat în interiorul pereților umplute cu izolație moale
De fapt, cablurile și conductele trebuie să fie trecute printr-un strat de barieră de vapori. Găurile de etanșare în film nu este ușor, sunt necesare acuratețea și utilizarea materialelor și componentelor speciale. Nu este mai ușor să dracuți toate găurile pentru prizele comutatoarelor de comutatoare decât, de exemplu, să aranjeze etapele în pereții blocului. Dacă lăsați sloturile neclintite, izolația va lua umiditatea din aerul camerei, pe perete vor apărea pe perete.Ca și în realitate
Instruiți instalarea cablurilor, a sistemelor de încălzire a fluidului, a conductelor de apă și a profesioniștilor de canalizare, care cunosc specificul casei de cadru. Controlați această etapă împreună cu maistrul. Obțineți o garanție pentru munca ascunsă.
