Casa de panou: Pro și Contra de locuințe la prețuri accesibile

Spunem modul în care panourile diferă de alte case și de a cumpăra un apartament într-o casă tipică.

Ce trebuie să știți despre panouri cu mai multe etaje

Subtilități de construcție

Demnitate

dezavantaje

Diferențele de noi modele

Comparați structura din panouri și cărămizi

Comparați panoul și monolit

Cum este ridicată casa de panou

Construcția clădirilor din panouri seamănă cu un joc în Lego. Există blocuri din care structura este rapidă și tocmai pliată. Din exterior se pare că crește literal până la ora. Bookmark Fundația și așezarea acoperișului separă doar trei până la patru luni în timp. Pro și contra al casei de grup determină proiectarea modulelor pe care le-au construit.

Fiecare secțiune bloc este similară cu un puf "plăcintă":

• Placă decorativă;
• beton armat;
• material izolant;
• beton armat.

Vata minerală tare sau spumă de polistiren este aleasă în mod tradițional ca izolator. Astfel încât decalajele nu sunt formate între straturi, izolația este întărită. Cadrul rezultat deține strâns straturi diferite. Finisajul modulelor este diferit. Modelele de relief sunt produse, netede, căptușite cu plăci colorate de diferite dimensiuni. Blocurile sunt colectate la producție, șantierul de construcție este livrat în forma gata de asamblare.

2 tipuri de clădiri de panouri

• Cadru. Designul presupune prezența unui cadru de coloane pe baza suprapunerilor și pereților interpanelici. Utilizate mai des în clădirile cu creștere redusă.
• Mare-indicate. Cadrul lipsește. Pereții transversali de rulmenți devin suport pentru transportatorul longitudinal.

• 

Beneficiile unei serii de case

Panourile tipice sunt foarte solicitate. Ne vom ocupa de ceea ce sunt atractive.

• Viteza de construcție. În medie, clădirea este construită în 3-12 luni. Este mult mai rapid decât omologii monolitici sau cărămizi. Datorită acestui fapt, perioada de recuperare este minimă. Puteți, fără un risc mult, dobândiți un apartament în stadiul groapă.
• Munca se desfășoară pe tot parcursul anului. Tehnologia de asamblare a secțiunilor de bloc vă permite să ridicați pereți la orice temperatură, sub rezerva utilizării materialelor rezistente la îngheț.
• Producția de automatizare a modulelor. Secțiunile sunt colectate pe liniile automate, ceea ce implică calitatea lor înaltă cu cantități minime sau fără căsătorie.
• Standardizarea elementelor. Toate blocurile de deschidere sunt efectuate în funcție de dimensiunile standard. Dificultățile cu ordinea ușilor și ferestrelor nu apar.
• Valoare bugetară. Prețul unui apartament într-o astfel de casă de mai jos, deoarece sunt utilizate tehnologii ieftine de producție și asamblare a modulelor.
• Durata de viață. Potrivit proiectului, este egal cu cincizeci de ani, dar în condiții reale mult mai mult decât ele.
• Simplitatea lucrărilor de finisare. Partea interioară a secțiunilor este netedă, deci nu este necesară pregătirea pentru finisarea pereților.
• O contracție uniformă. Datorită designului, clădirea este acoperită fără probleme, deci este posibil să începeți imediat designul decorativ al camerelor.

Toate acestea fac ca apartamentele din panou să fie locuințele cele mai accesibile, de masă. O astfel de clădire se desfășoară în mod activ în toate orașele.

Dezavantaje ale panourilor tipice

Există câteva minusuri din clădirile modulare. De asemenea, trebuie să învețe despre achiziționarea de locuințe noi. Cel mai adesea, proprietarii se plâng de izolarea slabă a zgomotului. Acest lucru este deosebit de caracteristic al depășitorului Hrușciov. Audierea în ele este prea bună. Vecinii sunt obligați să știe despre toate secretele reciproce. Acest lucru se explică prin caracteristicile de izolare redusă a modulelor.

Conductivitatea termică a secțiunilor bloc nu este suficient de scăzută. Pereții se încălzesc repede în timpul verii și răciți în frig. Din acest motiv, pentru a menține o temperatură confortabilă în încăperi mai dificilă decât în ​​clădirile unui alt tip. Cu această caracteristică, chiriașii de panouri vechi sunt bine familiarizate. După timp, este posibilă o întrerupere a etanșeității joncțiunilor de module. Apoi, umiditatea de pe stradă penetrează treptat apartamentul.

Măriți unghiurile, apar pete de umiditate și mucegaiul ulterior pe suprafețe de tavan și perete. Motivul este ascuns în încălcarea tehnologiilor de construcție, este corectat prin repararea imediată a clădirii. Procedurile cosmetice sunt utile aici. Un alt dezavantaj este că reamenajarea este imposibilă. Aproape toate pereții care rulează, pentru a le curăța este interzisă.

Caracteristicile moderne Pankeeke

Panourile moderne diferă semnificativ de cele obișnuite și de clădirile dintr-o perioadă ulterioară. Chiar și în exterior, nu sunt ca. Cusăturile tradiționale de interpune sunt aproape invizibile. Acest lucru se explică prin modificarea proiectării secțiunilor de bloc și a metodelor compusului lor. Noile module cu trei straturi, care, în sine, îmbunătățesc semnificativ caracteristicile lor de izolație.

În plus, materialele de înaltă tehnologie cu sunet scăzut și conductivitatea termică sunt utilizate ca izolație. Conexiunea blocului se face cu etanșare eficientă obligatorie, izolație cusăturii și tencuieli ulterioare. La instalarea, se utilizează materiale moderne eficiente. Ca urmare, cusăturile interpunelui sunt durabile și durabile.

Un alt plus de clădiri noi este o creștere a pașilor pereților rulmenți. În clădirile vechi de înaltă creștere, a fost de 330 cm, care a fost determinată de dimensiunile camerei mici. Acum purtătorul suportă 420 cm. Camerele au devenit mai spațioase. A avut loc o oportunitate de a crește înălțimea plafoanelor. Când le proiectați, acum puteți ridica până la trei metri. Cu toate acestea, capacitățile răcoritoare sunt încă minime.

Panourile moderne în contrast cu predecesorii lor sunt foarte frumoși. Secțiunile modulare sunt diverse la finisare și culoare. Datorită faptului că arhitecții "colectează" fațade atrăgătoare originale, nu destul de asemănătoare cu coroanele gri plictisitoare. A existat o nouă varietate - clădiri de cărămidă. În ele, blocurile sunt folosite doar pentru a construi o cutie.

Partițiile interne sunt fabricate din cărămizi. Ceea ce încetinește ușor construcția, dar îmbunătățește caracteristicile de performanță ale structurii. Pentru case noi, proiectele sunt dezvoltate cu machete convenabile. Deci, de exemplu, apartamente cu o loggie și un balcon în camere diferite, două băi etc.

Panou sau caramida: Care casă este mai bună

Clădirile înalte din cărămizi sunt mult mai puțin frecvente decât de la panouri. Acest lucru se datorează unui ciclu tehnologic pe termen lung, care durează de la un și jumătate până la doi ani, un cost total total al unor astfel de clădiri. Carcasa de cărămidă aparține segmentului premium, care este justificat de multe avantaje.

Pro ca camioane de caramida

• Libertatea de a alege designul și planificarea arhitecturală.
• Cele mai bune dintre toate caracteristicile izolatoare.
• Durata de viață de aproximativ 150 de ani.
• Microclimat confortabil în fiecare cameră.

Dezavantaje ale clădirilor din cărămidă

Toate acestea cauzează prețul ridicat al apartamentelor. Fotând că casa mai bună a cărămidă sau panou, trebuie să știți că al doilea pierde în sunet și în izolație termică. Mai mult, se aplică și clădirilor unui nou tip. Atractivă pentru chiriașii liber layout este imposibil aici. Dar este construit aproximativ jumătate mai rapid, prețul de locuințe va fi mai mic.

Panou sau casa monolitică: Ce mai bine

Monolith este considerat o tehnologie de construcție relativ nouă. Esența sa în creșterea treptată a construcției de mai jos. Structura este ridicată din beton armat cu un cadru metalic. O cooperare este colectată pentru turnare, ceea ce vă permite să turnați o zonă separată. După respingere, cofrajul dezasamblat și merge din nou, dar deja în altă parte. Procedura se repetă. Astfel, este ridicat un sistem de orice complexitate.

Există două tipuri de astfel de clădiri. Monolit când baza unită a clădirii și cadrul monolitic este turnat. Iată elementele cadrului, cum ar fi suprapunerile, coloanele din beton armat etc. Pentru a umple cofrajul în acest caz, este selectat un amestec de beton sau cărămidă.

Pluses de case monolitice

• Posibilitatea de planificare liberă și de orice accident vascular cerebral.
• Suprafețe netede care simplifică finisajul de finisare.
• Izolație termică bună, izolație de zgomot. Zgomotele puternice de șoc sunt transmise de partiții.
• Designul inundat monolitic nu trece de apă, deci este imposibil să inundă vecinii.
• Perioada de funcționare a structurii este de cel puțin 150 de ani.

Dezavantaje ale clădirilor monolitice

Dinfecte, trebuie să știți despre perioada lungă de construcție și un metru pătrat de preț ridicat. În comparație cu panourile, clădirile monolitice au câștigat multe puncte. Au implementat pe deplin principiul planificării libere. Proprietarul poate încorpora decizia dorită după primirea permisiunii corespunzătoare. Este întotdeauna caldă și relativ liniștită aici. Doar zgomotele de șoc vor auzi.

Clădirile moderne ale panourilor diferă semnificativ de la blocul vechi al blocului. Acestea sunt modele diferite, dar din anumite motive, acestea continuă să fie considerate similare. Casele noi sunt mai bine izolate, protejate de zgomot, arata bine. Au ridicat rapid și cu costuri minime. Achiziționarea unui astfel de apartament pentru buzunarul celor mai multe familii.

•