هڪ سال لاء، اتي، باغ جي سائيٽن ۽ گهرن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جا نوان اصول آهن. اسان ٻڌايون ته انهن سان گڏ ٺڳي اسڪيمون اڀري ۽ فراڊ ڪندڙن جو شڪار ٿيڻ ڪيئن نه بڻجن.
فوٽو: شٽرٽرڪ / فوٽوڊوم .RU
عدالتن جي پلاٽن جي حدن جي حدن جي حدن جي حدن جي حل جو حل، پاڙيسري گهڻو ڪري اهو معلوم ٿئي ٿو ۽ ڪير "ڪنهن جي زمين تي مشتمل آهي. بهرحال، اهو ان وانگر اچي ٿي: اسٽيشن جي حد تائين معلومات جي گهٽتائي استعمال ڪيو ويو جي مختلف قسم.
نوان اصون
معلومات جي موجودگي (يا غير موجودگي) جي معلومات بابت معلومات ٽن ذريعن مان حاصل ڪري سگهجي ٿو.
- پبلڪ ڪيڊسٽريا جو نقشو روس اسٽريٽ پورٽل تي پوسٽ ڪيو ويو؛
- ڪيڊسٽل پاسپورٽ (ريئل اسٽيٽ جي رياست جي ڪئڊسٽريٽر کان ڪ extract ڻ)؛
- ريئل اسٽيٽ جي ريئل اسٽيٽ جي شماري جي شق جي شق جي شق جي رزق جي شاخ جي شناخت يا ايم ايف جي شماري جي شڪايت جي تصديق سان گڏ.
زمين قائم ڪرڻ ضروري آهي، اهو ياد رکڻ ضروري آهي ته اهو اهو ممڪن آهي ته هڪ برقي پورٽل ذريعي. سائيٽ جو مالڪ پورٽل تي رجسٽر ڪرڻ هوندو، هڪ سروس کي آرڊر ڏيڻ، آرڊر جي آرڊر ۽ ايم ايف سي جي آفيس کي مقرر ڪيل ڏينهن تي پيش ڪيو ويندو آهي (يا هن اضافي سهولت کي ادا ڪرڻ جي قابل هوندو ميل يا ڪوريئر سان).
ياد رکو ته رجسٽريشن جي فهرست ڏنل دستاويزن جي قسم جي ملڪيت تي منحصر ٿي سگهي ٿو، ملڪيت جي اعتراض جي ترتيب، جنهن ۾ اهو واقع آهي.
مهرباني ڪري نوٽ: درخواست ڏيندڙ جي شخصيت کي سڃاڻڻ جي ناممڪن آهي درخواست کي قبول ڪرڻ کان انڪار ڪرڻ جي بنياد آهي. ان ڪري، رجسٽريشن جو طريقيڪار ماڻهن کي انهن جي نالي تي رجسٽر ڪرڻ جي لاء فرضي جي ڪوشش کي محفوظ ڪري ٿو.
ان کان علاوه، رياست جي ڪاسٽ اڪائونٽنگ جي لاء "نه وڃايو جڏهن نه ته پبلڪ جي محصول نه ٿيندو، جو ڪليڪل ٽيڪسن جو هڪ واحد اپليڪيشن رجسٽريشن جي اختيارن جي مجموعي درخواست نه ڪئي وئي آهي. هڪ ئي وقت تي، مجموعي ملڪيت ۾ سڀني شرڪت ڪندڙن کي بيانن سان علاج ڪيو ويو آهي - انهي صورت ۾ ته اصل زمين جي پلاٽ ڪيترن ئي ماڻهن جي ملڪيت هئي.
فوٽو: شٽرٽرڪ / فوٽوڊوم .RU
فريمٽر رهڻ آسان ٿي ويا؟
ايگان، ۽ ملڪيت جي سند جو سرٽيفڪيٽ، ۽ اسٽيٽ رجسٽرار تي دستخط ٿيل آهي، ۽ هڪ اليڪٽرانڪ ڊجيٽل تي دستخط ٿيل آهي. انهن جو مطلب آهي اعتبار سان بيان کي بچائڻ ۽ ان جي صداقت جي ضمانت ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿو.
ملڪيت جي رجسٽرڊ ملڪيت جي تصديق واري تصديق جي تصديق آهي ريئل اسٽيٽ رجسٽر ۾. تنهن ڪري، اهو ياد رکڻ ضروري آهي ته رجسٽريشن جي عملن کي جاري ڪرڻ بعد ئي معلومات صرف رجسٽري جي وقت تي لاڳاپيل معلومات ظاهر ڪري ٿي.
تنهن هوندي، وقت تي، ملڪيت مالڪ کي تبديل ٿي سگهي ٿو، ۽ اعتراض ٿي سگهي ٿو، ان تي راضي ٿي ٿي، اها هدايت نه ٿي سگھي. اهو ئي سبب آهي ته لفافي هٿ لاء بي ايمان وڪڻندڙن لاء رهي ٿو. بيان ۾ ڪوبه ناهي "پراڻي SPAL جو ثبوت ۾ ناهي تسوع ناهي - جيڪڏهن صرف انهي دستاويزن جو فوري نتيجو وصول نه ٿيندو. يقينا ته، جيئن ووٽرن کي، هن هدايت لاء درحطه، دصر حاصل ڪرڻ کان روڪڻ گهرجي پر اهو جواب نه آهي.
اهو ممڪن آهي ته هڪ اقتباس حاصل ڪرڻ (سرٽيفڪيٽ جي مقابلي ۾، اهو ڪافي جلدي آهي، ان جي عمل جي مدت محدود ناهي.
ٺڳي اسڪيمون
مرضي جي خلاف
زلز دوري جي فرضي تي تمام گهڻو مشهور آهي: سائيٽ (گهڻو ڪري (اڪثر هڪ غير مساوات) کي لسانيات جي خلاف ورزي جي خلاف ورزي جي خلاف ورزي جي ڪري "منتقل" جي ڪري "منتقل" جي ڪري "منتقل" جي ڪري "منتقل نه ٿي سگهي" هن صورت ۾، خريدار هڪ تصويري جاء تي هڪ پلاٽ ۾ هڪ پلاٽ ڏيکاري ٿو، اڪثر ڪري گئس فراهم ڪيل ۽ پاڻي جي فراهمي سان. ۽ سائيٽ جي قيمت مناسب آهي، صرف هڪ خريداري، پر صديء جو ٽرانزيڪشن! جڏهن، ٽرڪشن ڪانازن کان پوء اهو ته اهو صرف ويب کان ڪان آهي، جيڪو اصل هن کان ڪجهه ڪيل آهن.ڪائلس جي مزدورن ۾ فرق کي راليون جيڪڏهن هڪ غلطي جي صورت ۾ هر سيڪڙوين کي 100.APTICandion هتي پورو نه ٿيندين، ا craniation ڻائي رائي گاڏين جي رضامندي) کان سواء ڏينهن جي اطلاع کان 6 مهينن کانپوء.
ٻٽپٽ
دوکي وارا پڻ ڪيترائي ڀيرا ملڪيت وڪڻڻ جي ڪوشش ڪري سگھن ٿا. هن ڪيس ۾، جڏهن بار بار ٿيندڙ ٽرانزيڪشن کي ختم ڪندي، ڊشمي يا ملڪيت جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جو فائدا ۽ سرچري معاهدو ڪرڻ جي ڪوشش ڪندا. يقينا، اهڙي اسڪيم جي ڪامياب مڪمل ٿيڻ لاء، اسڪيمس آفيسرن کان حمايت هجڻ گهرجي.
اهو جعلي اسڪيم خاص طور تي ممڪن آهي ڇاڪاڻ ته ڪجهه پرائيويٽ جي مالڪن کي مختلف سببن جي ڪري ملڪيت ۽ ملڪيت جي رجسٽريشن سان گڏ.
اسان کي ياد ڏيارجو ته ملڪيت جو مالڪ اهو تسليم ڪيو ويندو جيڪو پهرين ملڪيت سان رجسٽر ٿيڻ وارو هو.
ڪئڊسٽل ويليو جي وحدت
وڪرو ڪندڙ خريدار کي هڪ پلاٽ جي قيمت چئي سگهي ٿو جيڪو ڪئڊسٽل ڏانهن وڌايل آهي. امڪاني خريد ڪندڙ کي ان جي رقم کي مڃڻ لاء هن کي يقين ڏياريو جن ۾ دوکو نوڪريون، ان جي سرحدون، ان جي سرحدون (جيولوگرافڪ) ظاهر ٿيل آهن. اهو ٿئي ٿو ته سائيٽ جي قيمت تقريبن اڌ قيمت وڌائي ٿي. انهي ڪيس ۾ حساب ڪتاب ڪيو ويو آهي ته خريد ڪندڙ کي فوري طور تي سائيٽ جي ماپ کي فوري طور تي انجام ڏيڻ ۽ دستاويزن کي چيڪ ڪرڻ نه ڏيندو.
فوٽو: شٽرٽرڪ / فوٽوڊوم .RU
لڪيل رابطا
ان کان هيٺ لڪيل مواصلات جي قيمت گهٽ هوندي جيڪڏهن ان جي هيٺان لڪيل مواصلات آهن. بهرحال، وڪرو ڪندڙ غير منافع بخش آهي - اهڙي پلاٽ تي گهر جي تعمير ناممڪن آهي.
هن صورت ۾، خريداريون، هڪ اعتراض جي اشاري ۽ جيولوجيڪل شوٽنگ جا غلط دستاويز آهن، جنهن ۾ اهو آهي جيڪو انڊر گرائونڊ گئس يا پاڻي جي فراهمي آهي).
صورتحال جي پيچيدگي نه رڳو حقيقت ۾ آهي ته خريدار اهو محسوس نٿو ڪري ته بعد ۾ زمين تعمير لاء ناقابل يقين هوندو. جيڪڏهن اهو ظاهر ٿئي ٿو ته سائيٽ تي لڪيل زمين مواصلات آهن، ان جو نئون مالڪ آهي ۽ انهن جي پنهنجي خرچ تي مواصلات کي منتقل ڪرڻ جي ذميواري آهي.
مالڪ نامعلوم
جنهن جي ملڪيت، ملڪيت جنهن کي دستاويز نه ڪيو ويو هو (يا صرف نامعلوم قانوني ردن جي بنياد تي)، جڏهن ته اسان جي ملڪ جي نقشي تي اڃا تائين موجود آهي. يقيني طور تي، اھڙي، اهڙي صورت ۾ مقامي ماهرن سان گڏ پڙهندا سوچيندا وڃن.
هن جي دعوي سائيٽ تي اعلان ڪرڻ لاء، اهو ضروري آهي ته هڪ دستاويز ريئل اسٽيٽ جي حق ثابت ڪرڻ لاء. اسڪيم ٿيڻ لاء، اهو ضروري آهي ته سائيٽ جو پتو اهڙي سرٽيفڪيٽ ۾ اشارو نه آهي، پر اتي هڪ چورس هو. ۽ واقعي جي ضرورت آهي، توهان کي ڪارخانو انجنيئر انجنيئر جي ضرورت آهي، جيڪا ٻه ڀيرا اختلاف ڪندي ۽ هڙتال جو پابند هوندو.
فوٽو: شٽرٽرڪ / فوٽوڊوم .RU
بنياد تائين رسائي
ڊيٽابيس ڪيڊري انجنيئرن کي رسائي حاصل ڪري سگهجي ٿو ته هڪ مخصوص باغيات جي پٽن کي بغير زمين جا پٽا استعمال ڪري سگھن ٿا، ۽ ان ڪري انهن تي نتيجو ۽ وينپو ڏيڻ جي ترتيب ڏئي ٿو، ۽ ان ڪري انهن تي نتيجو ۽ واهه کي ترتيب ڏيڻ ۾.ساڳين بنيادن کان توهان معلومات حاصل ڪري سگهو ٿا ته ڪهڙن علائقن کي ذاتي طور تي پرائيويٽ نه آهن. اسپرائيز کي اهڙن سائيٽن جي حدن کي تبديل ڪري ٿو، جڏهن ته اهي خالي زمينن ۾ شامل ٿين ٿا.
هڪ ئي اسڪيم جو ٻيو نسخو اهو آهي ته ناپان انجنيئر سائيٽ کي سائيٽ جي حدن کي اهڙي طريقي سان گہرے پارٽنرشپ کان ٻاهر کڻي سگهي ٿو. اهو شايد انهن پارٽنرشپ جي لاء لاڳاپيل ٿي سگهي ٿو جيڪي ڳوٺاڻن آبادين سان گڏ. فراڊ ڪندڙن جو فائدو ايريا جي رهاڪن کي علائقي جي رهاڪن کي علائقي ۾ زوم ڪرڻ جي خواهش ڪرڻ آهي.
ڏکي مسئلي جو حصو اهو آهي ته سڀني دستاويزنن ۾، قانون-بلڊنگ مالڪن جي حملي جا باغدار هوندا. هن ڪيس ۾، اهو صرف عدالت ۾ صرف صورتحال کي بحال ڪرڻ ممڪن آهي. ڪجهه زميندارن کي مسئلي جي ملڪيت، سيلز ملڪيت کان نجات حاصل ڪرڻ پسند ڪندو.
فراڊ ڪندڙن جي خلاف ڪيئن بچاء
نه رھندس، ته پهريان آزاديء جو آهي، پر انهي شين جي حفاظت ڪندو آهي، جيئن صرف معيارن جا مالڪ، معيارن جي حفاظت ڪن ٿا، ته معياري حرڪت ۾ هلندڙ معيار واري ملڪيت ۾ مدد ڪندو.
پهرين، اهو ضروري آهي ته رئيل اسٽيٽ جي شيء سان لاڳاپيل سڀني دستاويزن کي محفوظ ڪرڻ ضروري آهي. نئين قاعدن موجب، ريئل اسٽيٽ آف ريئل اسٽيٽ آف ريئل اسٽيٽ آف ريئل اسٽيٽ رجسٽرڊ، ڪيڊاسٽڪ نقشا ۽ دستاويز اڪائونٽنگ ڪتاب برقي شڪل ۾ ڪيا ويا آهن. رجسٽري پاڻ کي اڃا تائين برقي فارم ۾ ذخيرو ٿيل آهي، ۽ ڪاغذ تي.
مهرباني: ڊيٽا تان مالڪ جي ملڪيت جي ملڪيت ڏنل پيشاائڻ، حقن جي رجسٽريشن جي رپورٽ جو تصديقاڳا پونئين جي ڪاپي ٿيل چونڊون جي تصديق جي تصديق جي تصديق ڪئي وينديون ۽ اي شعرن کان ختم ڪرڻ جي تصديق. هن جو مطلب آهي ته ڪنهن به آپريشن جي تياري ۾ خارج ٿيڻ جي تاريخ جي تاريخ جيترو ممڪن ٿي سگهي.
ٻيو، هر زميندار کي يقيني بڻائڻ لاء صلاح ڏني وئي آهي ته ان جي علائقي جي حدن جا حدون. اهو سمجهڻ ضروري آهي ته اهي زمين محفوظ آهن، جيڪي اڳ ۾ جاري ڪيل دستاويزن ذريعي ان جي ڪري هئا. تنهن ڪري، ورها parts ي جي ضابطن ۾ تبديلي جي ڪري، ڪئڊسٽل دستاويزن جو ڊزائنس دستاويزن جي ترتيب ۾ ضروري آهي.
ٽيون، جڏهن هڪ معاملو ٺاهڻ، اهو ضروري آهي ته وڪيلن سان گڏ دستاويزن جو هڪ خاص امتحان رکڻ ضروري آهي. خاص طور تي ڪيسن تي غور سان غور ڪيو جڏهن ته ٽرانزيڪشن ٻن مرحلن ۾ انجام ڏنو ويو آهي: پهريون، ارادن تي معاهدو ڪيو ويو آهي، ۽ صرف ٽرانزيڪشن جو بنيادي حصو بڻيل آهي.
چوٿون، انهي حقيقت تي اصرار ڪريو ته توهان پنهنجو پاڻ کي ڊيل ٺاهڻ لاء هڪ غير جانبدار چونڊ نه ڪيو، خاص طور تي جيڪڏهن توهان ٽرانزلي جي اختلاف تي اتفاق نه ڪيو ته خاص طور تي توهان کي خاص طور تي ظاهري طور تي اتفاق ڪرڻ گهرجي.
رستي ۾، خريدار وڪرو ڪندڙ سان ملاقات لاء مشوري لاء نوڪر جو حوالو ڏئي سگهي ٿو. غير معاشي وضاحت ڪندو ته ٽرانزيڪشن ڪيئن ورتي ويندي.
ماهر چون ٿا ته ڪيترائي ڌرتي فراڊ جا اسڪيمون هڪ ابتدائي معاهدي جي موجودگيء ۾ موجود آهن جيڪڏهن خريد ڪندڙ کي هڪ تجربيڪار وڪيل ۾ سڀني قاعدن ۾ معاهدو ڪري سگهجي ٿو.
قادري اڪائونٽس جي نوان گنائي جي هڪ نوان ضابطا، گڏجاڻي جي پولي ۽ ٻين دستاويزن يا ٻين جو ڪوچلل ريسٽل رجسٽرڊ) حاصل ڪيو.
فوٽو: شٽرٽرڪ / فوٽوڊوم .RU
ڪاغذن جو تاريخ
رجسٽريشن ۽ ڳالهين جي برقي طريقي جو منتقلي مقرر ڪيل آهي ته بين الاقوامي منصوبن ۽ سروي جي عملن کي برقي شڪل ۾ ڪيو ويندو. نئين قاعدن موجب، ڪاغذن جي فارميٽ ۾ دستاويز صرف درخواست ڏيندڙ کي جاري ڪيو ويندو آهي جڏهن اهو معاهدي ذريعي فراهم ڪيو ويو آهي.روسسٽٽرا اسپيشلسٽ اي ميل ۽ ايس ايم ايس جي سڀني عملن بابت درخواست ڏيندڙ کي اطلاع ڏيندو.
مهرباني ڪري پهرين 1 جنوري کان پوء اهو نظام حاصل ڪري ناممڪن آهي، جيڪي قانون جا ڌادا آهن، تنهن ڪري هٿ ڪرڻ گهرجي، تنهن کان جا حالن جا گھڻا فوٽو حاصل نه ٿيندو آهن.
روسريٽرا ۾ دستاويزن جي پاسن جو وقت آهي:
- ست ڪم ڪندڙ ڏينهن - حقن جي رياست جي رجسٽريشن لاء؛
- پنج ڪم ڪندڙ ڏينهن - ڪئڊسٽل اڪائونٽنگ لاء؛
- ڏهن ڪم ڪندڙ ڏينهن - حقن ۽ ڪيڊسٽل اڪائونٽنگ جي هڪ ئي رجسٽريشن جي طريقيڪار لاء؛
- ٽي ڪم ڪندڙ ڏينهن - وراثت جي رجسٽريشن، وراثت جي هڪ سرٽيفڪيٽ جي بنياد تي.
- هڪ ڪم ڪندڙ ڏينهن - جڏهن اليڪٽرانڪ فارم ۾ دستاويز جمع ڪرائڻ.
مهرباني ڪري نوٽ: جيڪڏهن دستاويز ايم ايف سي ذريعي منتقل ڪيا ويا آهن، هر وقت ٻن ڏينهن تائين وڌي وڃڻ جي ضرورت آهي.
پهريان ڪري اهو، Ann مشرارن جي حڪمراني ۾ تعلق سان لاڳاپيل مسئلي متعارف آهن، ڌميل جي معاهدي سان لاڳاپيل آهن، هاڻ احترال کي ڪسٽمگ ڪرڻ ضروري آهي.
ڪيڊسٽل نقشو
پبلڪ ڪاسٽ ڪارڊ، جنهن کي 2010 کان روسسٽسٽروم جي اڳواڻي ڪري ٿو، نه رڳو ملڪيت جو بنيادي تعداد، پر ان جي حيثيت کي سکڻ ۾ مدد ڏيندو. زمين جي درجي ۽ اجازت ڏنل قسم جو قسم؛ مقرر ڪيل پتو؛ ڪيڊسٽارلر چوٿون، ضلعو ۽ ضلعو ضلعو؛ علائقي تي رکيل ۽ ان جي ڪئڊسٽل ويليو؛ رجسٽريشن جي تاريخ. ان کان علاوه، نقشي تي توهان ڪهڙي ڪئڊسٽل انجنيئر کي پلاٽ سان ڪم ڪري سگهو ٿا.
اهڙيء طرح، هڪ عوامي ڪارڊ اعتراض بابت ابتدائي معلومات جي چونڊ ۾ مدد ڪري سگهي ٿو جيڪو توهان خريد ڪرڻ يا ڪرائي تي ڏيڻ جو ارادو ڪيو.
