شايد ٻئي ۾ شخص ملڪيت جي ڪنهن به قيمت تي تعلق رکي ٿو، هڪ وڏي ۽ محنت کي نه سمجهيو ويندو آهي. سول قانون ۽ پروڊ پاسائلاز جي حالتن کي، ۽ ٽئين پارٽي، فارمي معاهدي کي منسوخ ڪرائڻ ۽ بند ڪرائڻ جي صلاحيت فراهم ڪري ٿي.
روايتي، اپارٽمينٽ هڪ طرفو معاملو آهي، صرف مالڪ جي خواهش آهي ته ملڪيت کي مفت ۾ تحفا ڏيڻ لاء ضروري آهي.
اهو ناممڪن ڏيو
قانون سختي سان اهو بيان ڪري ٿو ته ڪجهه حالتن ۾ امداد ناممڪن آهي. پهريون، والدين يا سرپرست (قانوني نمائنده) گهٽ ۾ گهٽ 14 سالن يا غير فيڊريشن وارڊ جي طرفان هڪ اپارٽمينٽ (حصو 1 جو حصو) روسي فيڊريشن جو 575 ٻيو، سنڀاليندڙ ۽ سرپرستن جو هڪ ملازم، هڪ تعليمي ادارو، هڪ طبي اداري کي هڪ شخص کان اپارٽمينٽ (حصو 2 جو حصو وٺڻ جو ڪو حق ناهي). 575 روسي فيڊريشن جو 575 ٽيون، رياست يا ميونسپل ملازمن کي هڪ اپارٽمنٽ فراهم ڪرڻ کان منع ٿيل آهي يا ڪم جي خدمت لاء (آرٽيڪل 3 جو حصو. 575 روسي فيڊريشن جو 575). جيڪڏهن اهي گهرجن جي خلاف ورزي ڪئي وئي آهي، ٽرانزيڪشن غلط آهي، جيڪو رئيل اسٽيٽ جي واپسي جي واپسي جو سبب بڻجي ويندو.ملڪيت جيڪا عام ملڪيت ۾ آهي صرف سڀني مالڪن جي رضامندي سان هڪ تحفو ٿي سگهي ٿو. ڊونر کي پنهنجي طرفان عطيو جو معائنو ڪرڻ جو حق اختيار ڪرڻ جو حق آهي، پر وڪيل جي طاقت کي غلط قرار ڏيڻ جي طاقت غلط هوندي ۽ نه ئي مخصوص ريئل اسٽيٽ کان واقف ناهي.
جڏھن اپيڪشن عدالت جيليشن جي اهميت جي اختيار بابت ڪوڙ وٽ زندگي حاصل ڪري هو. ان ۾ ماڻهن حاصل ڪري ٿي. جيڪڏهن نئين مالڪ کي دستاويزن جو وڪيل آهي، عدالت ان کي پاسي وٺي ويندي. مشڪلاتون اينديون آهن جيڪڏهن نوجوانن جي ٻارن کي جنهن ۾ ڪو ٻيو هائوسنگ ناهي
ٺيڪيدار تعلق
پيارا معاهدو، آرٽ جي مطابق. روسي وفاق جي سول ڪوڊ جو 574 سادي لکڻين ۾ مرتب ڪيو ويندو آهي. ساڳيو قاعدو ريئل اسٽيٽ ٽرانزيڪشن تي لاڳو ٿئي ٿو. محتاط رهو: اپارٽمنٽ جي حصي ۾، دستاويز کي غير جانبدار طرفان تصديق ٿيڻ لازمي آهي. فارم جي غير تعميل جي صورت ۾، معاهدو غلط سمجهيو ويندو آهي، اهو آهي، اصل اسٽيٽ "لفظن ۾" ناممڪن آهي. معاهدي جي رياست جي رجسٽريشن جي ضرورت ناهي، پر هڪ مالڪ کان ٻئي مالڪ جي منتقلي کي قانوني طور تي ضروري آهي. نئين مالڪ جي باري ۾ اڻ صرف روسريٽر ڊپارٽمينٽ کي نه رڳو روسسريٽرا ڊپارٽمينٽ ڏانهن منتقل ڪري سگهجي ٿو، پر پڻ رياست جي خدمت جي متوازي مرڪز تي.يقينا، اتي ڪو به هڪجهڙا معاهدا نه ٿي سگهي، پر سڀني دستاويزن لاء گهربل آهن: ٽرانزيڪشن جو مقام ۽ وقت جو هنڌ؛ ڊونٽٽيل ۽ شعور بابت معلومات (ايف آئي آئي آئي، ميٽ، تاريخ جو تاريخ، پاسپورٽ ڊيٽا جي جڳهه تي، پاسپورٽ ڊيٽا)؛ معاهدي جي موضوع جي عنوان بابت (ايڊريس، فرش، ميٽرڪ، اپارٽمنٽ ۾ ڪمرن جو تعداد)؛ ريئل اسٽيٽ جي منتقلي واري وقت جو اشارو (هن جو اهو مطلب ناهي ته ان جو مطلب اهو آهي ته اپارٽمنٽ جي موت جي معاهدي کان پوء منتقل ڪيو ويو آهي).
ملڪيت جي رسائي جي اطلاعن لاء پروگرام جي رجسٽريشن لاء، هيٺ ڏنل دستاويز جي گھربل پوند پونين: مسودو معاهدو؛ شناختي ڪارڊ ڊونر ۽ تحفا ڪيا ويا؛ فرض جي ادائيگي جي وصولي؛ اپارٽمينٽ جو ڪئڊڊل پاسپورٽ (جيڪڏهن هو رجسٽريشن سروس ۾ نه لڳي ها).
عطيا جو معاهدو ڊزائن ڪرڻ آسان آهي، لازمي طور تي لازمي يا اضافي خرچن جي ضرورت ناهي. ان کان علاوه، جائداد فوري طور تي تحفي ڏانهن منتقل ٿي وئي آهي - اهو ضروري ناهي ته ملڪيت جي منتقلي جي رجسٽريشن جو انتظار ڪرڻ ضروري ناهي (وڪرو جي ابتڙ). تنهن ڪري، جماعت واري معاهدي کي لازمي طور تي حق نه ڏني ويندي، جيتوڻيڪ آرمنائوربان جي اڳواڻي کان اڳ نوڪري ڪئي.
پر ذريعن، تعينت جو معاهدو عوامي اي ايشياتي ڪنهن شعور جي اڀري ۾ فنڊڪڙن جي معاهدي لاء لڀالين کي معاوط ممڪن کي وسعت جي اجازت پهچايو وڃي ٿو، ۽ ان ڪري ڊسٽري لاء استعمال ڪري سگهو ٿا. مثال طور، جيڪڏهن قرضرن کي حصيداري نٿا ٿيڻ چاهين جيڪو ان کي ٻين قرضن جي مطابق اهو آهي (دستاويزن) جي مطابق. هڪ وقت، هڪ معاهدي مددگار مدد ڏيندو، جائز طريقي سان حصيداري ڪرڻ جو فيصلو ڪندو، پر ڪو به مالڪن کان اپيل.
اهو ياد رکڻ گهرجي ته امداد ڏيڻ جو معاهدو معاهدو آهي، اهو آهي، عطيا ڏيڻ جو پابند آهي ته بوجھ جي حق ۾ يا ٽئين پارٽين جي حق ۾ بقايا جي اجازت ڏيڻ جو حقدار ناهي. مطلب اهو اپلوڊ نه ٿو ڏئي سگهجي، چئي، چئي، فلمن ۾ هڪ بزرگ پاڙيسري کي هلائڻ جي واعدي لاء.
اپارٽمنٽ جو عطيو قانوني طور تي آمدني حاصل ڪرڻ جي برابر آهي، ۽ تنهن ڪري نئين مالڪ کي ملڪيت جي قيمت جو 13 سيڪڙو ٽيڪس ادا ڪرڻ گهرجي. اهو بندوبست بند ٿيڻ جي اعلان تي اپارٽمنٽ تي لاڳو ناهي، جهڙوڪ ٻار، والدين، دادا ۽ دادا
هڪ تڪرار لاء ميدان
پيارا معاهدو مشڪل ٿي سگهي ٿو جيڪڏهن شڪ جو بنياد آهي: ان جي شڪل ۾ (ان جي شڪل ۾ (ڊزائن ۾ قانوني رسميتن جي تعميل)؛ ڊونر جي گنجائش يا قانوني صلاحيت، انهي جي شعور جو شعور جيڪو ٿي رهيو آهي، ان جي شعور پارٽين جو ارادو هڪ رضاڪار بنياد تي ملڪيت موڪلڻ لاء. وڌيڪ تفصيل تي سڀني بنيادن تي غور ڪيو.
عطيا جو معاهدو زباني طور تي ختم ٿيڻ جي اجازت آهي جيڪڏهن تحفا جي قيمت 3 هزار روبل کان وڌيڪ نه هجي. نتيجتن، عطيا جو معاهدو سجاڳڻ لازمي آهي. جيڪڏهن هن جو فارم ۽ دستخط جو حڪم روسي فيڊريشن جو آرٽيڪل 168 جو آرٽيڪل 168 (آرٽيڪل 168)، ٽرانزيڪشن رجسٽرڊ نه آهي (غلط). هن صورت ۾، اپارٽمنٽ اڃا تائين ڊونر جي ملڪيت آهي.
ٽربال جي هيٺين گروپن جو هيٺيان گروپ ڊونر سان تعلق رکي ٿو. معاهدو لکي سگهجي ٿو:
جيڪڏهن هو ٻين مالڪن جي رضامندي جي هڪ ساٿي مالڪن سان ڪوڙ آهي (مثال طور، مڙس، مڙس جي ٻار يا حصي جي تحفي لاء هن جي زال جي غير جانبدار نه ڏني)؛
هڪ نابالغ تي دستخط ڪيو (18 کان گهٽ)؛
ٽرانزيڪشن جو حصو وٺندڙ ان جي عملن جي معنى کي تسليم نه ڪيو ويو آهي يا نه، مثال طور، شراب يا نارڪڪ نشي جي حالت ۾ هو. انهي بنياد تي، عطيوال معاهدو بزرگ کي چئلينج ڪيو وڃي ٿو.
اهو نتيجو پراکسي جو نمائندو آهي، جنهن جو فارم جو مشاهدو نه ڪيو ويو آهي (ريئل اسٽيٽ جو مقصد نالو نه ڏنل آهي يا وڪيل جي طاقت جو مدو پورو ناهي). اهو تمام ضروري آهي ته تحفا knew اڻن ٿا ته ڊونر هڪ ڊيل ٺاهڻ جو مجاز نه هو، پر هڪ تحفو ورتو. ٻي صورت ۾، هو اڪثر غلطين هو، ۽ اهو معاهدي کي چئلينج ڪرڻ ممڪن نه هوندو.
چئلينج جو هڪ ٻئي گروهه جو هڪ ٻيو گروپ معاهدي جي نتيجي تي. سڀني کان پهرين، عطيا جو اندازو لڳائي يا تصوراتي ٿي سگهي ٿو جڏهن اهي خريد ڪرڻ جي وڪري کي cover ڪيندا آهن. هن معاملي ۾، گهڻو ڪري، اڪثر ڪري ٽرانزيڪشن جو جوهر نه سمجهي، غلط آهي يا ذهني صحت جي حالت. اهو ممڪن ناهي ته زور، ورزيڪٽ، ڪناڪيشن، ڪناڪيشن يا ان جي گهرڀاتي طور تي زور يا نفعي کي حل ڪرڻ جي ثبوت مهيا ڪرڻ لاء آهي (پنهنجي محشر تي.
ان کان علاوه، ڊونر (يا دلچسپي واريون ٽيون پارٽيون) شايد معاهدي کي چيلينج ڪري سگھن ٿيون جيڪڏهن نئين مالڪ کي ريئل اسٽيٽ جي پرواهه نه ڪندو. غفم جي ڌار ڌار ڌار قلت جي روش جي نظرياتي انداز کي ظاھر ڪرڻ جي نشاندهي ڪرڻ گهرجي، جيئن انجنيئرنگ رابطي جو رجحفين جا مالڪ (لحفين جو ثبوت).
آخرڪار، جيڪڏهن جيتري واري نظام کي پيش ڪيل مالڪ پيش ڪيو ته پيش ڪيل مالڪ ملڪيت کي واپس وٺڻ جو مطالبو هجي (۽ اهو وارثن کي نه منتقل ڪري). پر، اهو ضروري آهي فقط معاهدي لاء فقط جيڪڏهن اهو مهيا ڪيو ويو آهي، ٻي ڪڌري کي هڪ اپائيڪٽر جي ملڪيت جي مخالفت جي حد تائين.
سڀ عدالت ۾
دلچسپي وارو شخص (ٽرانزيڪشن ۾ غير شرڪت سميت) عدالت ۾ اپارٽمنٽ جي امداد جو معاهدو چئلينج ڪري سگهي ٿو. عدالت کي اپيل ڪرڻ لاء، اهو ضروري آهي ته اهو قانون ٺاهڻ لازمي آهي، جنهن ۾ عطيا جي معاهدي جي حدن کي ظاهر ڪيو وڃي، دستاويزن جي تصديق جو تفصيل ظاهر ٿيڻ گهرجي. قانون جي صرف دستاويز جي ڪاپي ناهي ته درخواست ڏيندڙ (پاس ورڊ) جي تصديق، ۽ طبي ادارن جي معاهدي، شفمينٽ ڌڪڻ يا طرفن جو مقابلو ڪيو ويو آهي معاملي جي اثر هيٺ، شهرن جي پروپيڪوٽل ۽ بيانن جي ناتيف جو اثر هيٺ هئا. دعوى پيشه ورانه وڪيلن جي مدد لاء آزاد يا رهائش اختيار ڪري سگهجي ٿي.ٽرانزيڪشن جو هڪ حصو، سندس مجاز يا قانوني نمائندن کي عدالت جي دعوي جمع ڪرائڻ لازمي آهي. مواد جي مطالعي کان پوء، هڪ عدالت جو اجلاس مقرر ڪيو ويندو، جنهن جي نتيجن جي مطابق اهو معاهدو تسليم ڪيو ويندو آهي، ان جي برعڪس. ان صورت ۾ پهرين صورت ۾، اپيل جي ملڪيت جي ملڪيت تي ويندي، پر اهو مقدار ۾ معاتو حاصل ڪرڻ جي معائنو سان گڏ چارج ٿيندو.
ان ٽرانزيڪشن جا پارٽيون ان جي عمل جي شروعات کان 3 سالن تائين امداد جو معاهدو منسوخ ڪري سگھن ٿيون. جيڪڏهن دعوي هڪ ٽئين ڌر، اصطلاح هن وقت 10 سال آهي جڏهن مدعي ملڪيت جي حقن جي منتقلي بابت سکيو. جيڪڏهن ٽرانزيڪشن تشدد يا خطرن جي اثر هيٺ ڏنل آهي، مدعي کي 1 سال غلط سمجهيو آهي
موجوده يا پابند؟
عطيو ۽ مرضي جو معاہدہ جو مقابلو ڪيو، جيڪو پڻ وڏي نوعيت جو آهي ۽ لازمي طور تي هڪ طرفو آهي (ٽيبل ڏسو).تنهن ڪري، عهد نامي کي صرف رازداري جي شرطن جي لحاظ کان هڪ فائدو آهي. جيڪڏهن ڪنهن حد تائين معائنو فيصلو کي تبديل ڪرڻ جي واکاڻين، هو وارثن کي خبر ڏيڻ جي پابند ناهي. تنهن هوندي، انهن جي لاء ملڪيت جي عمل جي منصوبي جي قيمت آهي، ان کانسواء، انهن کي قانون کان وڌيڪ محفوظ ناهي، اهي قانون کان وڌيڪ محفوظ ناهن، اهي قانون طرفان تمام گهڻو محفوظ ناهن، اهي قانون طرفان تمام گهڻو محفوظ ناهن، اهي قانون کان وڌيڪ محفوظ ناهن.
ميسر تاريخ
جيڪڏهن ڪنهن سبب جي ڪري توهان اپارٽمنٽ جي گهر جي اختيار سان مطمئن نه آهيو، ۽ وڪرو ۽ وڪرو ڪرڻ جي اختيار سان مطمئن نه آهن، نه ئي ٿيندو، اتي ڪو ٻيو رستو آهي. توهان نئين مالڪ کي اپارٽمنٽ منتقل ڪري سگهو ٿا، نه رڳو (يا وڌيڪ) کان وڌيڪ پئسا حاصل ڪري سگهو ٿا، مان به هڪ شرط. اسان هڪ لائف گارڊ معاهدي بابت ڳالهائي رهيا آهيون (ڪرائي). اهو هڪ صورت ۾، وصول ڪندڙ کي وصول ڪندڙ ملڪيت جي ادائيگي جو مال ملڪيت (پراڊڪٿ، منڊيز، جاين فنڊا) وغيره (مصنوعات، جاين پڪتين مهيا ڪندا) وغيره کي پين ٿا (مصالين، ڪپڙا پ reciald و پڪتين) وغيره (مصنوعات) وغيره فراهم ڪن يا قدرتي طور تي پڪتين کي پوليڊيو (مصنوعات، جا پڪتين مهيا ڪن) مشنين، لباس جي فراهمي (مصنوعات، جاين پڪتين) وغيره فراهم ڪن يا قدرتي طور تي پڪتين کي پوليڊيو متعين ڪندا آهن اڳوڻو مالڪ. قانون سازي ڪيترن ئي شرطن لاء مهيا ڪندو آهي جيڪو ايڪس ري لاء هڪ قسم جي انشورنس جي طور تي خدمت ڪندو آهي. پهرين، ايستائين جيڪڏهن معاهدي جي تحت، ڪرائي جي پيٽرر کي فوري طور تي ملڪيت، ڌمڪيدار بڻجي سگهي ٿو. انهن جو اڳوڻو مالڪ جي رضامندي سان. انهن کي اڳوڻي مالڪ جي رضامندي سان. ٻيو، ڪرائي جو وصول ڪندڙ اهو معاهدو ختم ڪرڻ جو حق آهي جيڪڏهن پگهار لائٽر جي معاهدي جي شرطن جي شرطن کي ختم ڪرڻ جي قابل آهي ته اهو معاوضي جي قيمتن کي وڌائي ٿو زندگين جي حالتن کي بهتر ڪريو). ٽئين طرح، جيتوڻيڪ جيڪڏهن ملڪيت ادا ڪندي کي ادا ڪرڻ ۾ تباهه ٿيندو، مثال طور، فصاده کي قدرتي مدد جي خارج ڪرڻ خارج) آهي. هو حفاظتي جي بندوبتي يا جاري نه آهي.
| ڊانک | کل مل | |
| عطيو يا عهد نامو | صرف اها ملڪيت جيڪا موجود آهي عطيو جي وقت تي | توهان اهو ملڪيت بيان ڪري سگهو ٿا جيڪو مستقبل ۾ جاچ ڪندڙ تي ظاهر ٿيندو (مثال طور، تعیناتي ۾ آمدني) |
| ملڪيت جي ملڪيت جي منتقلي جو لمحو | معاهدي جي اختتام دوران | امتحان ڏيندڙ جي موت کانپوء. ۽ هن نقطي تائين، امتحان ڏيندڙ پنهنجي ملڪيت جي مواد جو ذميوار آهي، ٽيڪس جي ادائيگي. |
| ڇا اهو ممڪن آهي ته ملڪيت جي حصي کي ڇڏي ڏيو؟ | ۽ زماني کي، ۽ پوري طرح سان مناسب بڻيل آهي. هر ممڪن رڪاوٽون (قرض، خدمتون، وغيره) ملڪيت سان نئين مالڪ ڏانهن منتقل ٿي رهيا آهن. توھان اپارٽمنٽ ۾ تحفا حاصل ڪري سگھو ٿا، ۽ ڪيترن ئي سالن تائين يوٽيلٽي ادائيگي تي قرضن ۾ قرضن ۾ | |
| ڇا توهان هڪ عطيا / گهمڻ واري اپارٽمنٽ جو اڳوڻو مالڪ تبديل ڪري سگهو ٿا؟ | صرف معاهدي جي خاتمي ممڪن آهي غير معمولي ڪيسن ۾ (مثال طور، جيڪڏھن گفٽ ڪيل ڏوھ ڊونر جي حوالي سان) | عهد نامو بدلجي سگهجي ٿو، وارثن کي اطلاع نه ڏيڻ |
| نيڪالي جي ملڪيت | وصول ڪيل ملڪيت انهن جي صوابديد تي انهن جي صوابديد تي، ڊونر يا ٽيسٽ ڪندڙ جي راء کي نظرانداز ڪري سگهي ٿي (جيستائين ٻي صورت ۾ معاهدي ذريعي مهيا ڪيل نه هجي) | |
| قومي ٽيڪس | 2 هزار روبل. (ملڪيت جي منتقلي جي رجسٽريشن لاء اسٽيٽ ڊيوٽي)؛ 500 رگ. ٽرانزيڪشن جي هڪ قسم جي سڃاڻپ لاء | ٽيسٽ ڪندڙ لاء جڳهه - 100 روبلس. دستاويز دستاويزن جي لاء. ريفرنسر 300 روبلز جي فيس ادا ڪندا آهن. لفافي کي کولڻ لاء ۽ عهد نامي جو اعلان، انهي سان گڏ ٽيڪس (پهرين اسٽيج جا وارث، انهي سان گڏ ڏيهي ڀائرن ۽ ڀينرن - 0.3٪ وارثن جي قيمت کان؛ ٻيا ريفرنس - 0.6٪). پلس اسٽيٽ لائسنس ملڪيت جي رجسٽريشن لاء |
| تڪرار ڪرڻ جي صلاحيت | قانون طرفان مقرر ڪيل ڪيسن ۾ چئلينج ڪري سگهجي ٿو | لازمي وارثن قانون ۾ درج ٿيل (مثال طور، معذور خانداني ماڻهو يا نسبتا قابليت) ورثي جي هڪ حصي جو اهل آهن |
| ڇا اهو ممڪن آهي ته ملڪيت کي ڪنهن نن minor ڙي کي ڏيو؟ | ڪا به پابنديون نه | داخلا جي وراثت ۾ داخلا تي سڀ عمل هن جو قانوني نمائندو. جيڪڏهن آخري هن فرض کي پورو نه ڪندو، پوء هڪ ناممڪن هن جي وراثت وڃائي سگهي ٿو |