اپارٽمنٽ ڊارڪٽري معاهدو: ٽرانزيڪشن جو خاصيتون، تياري ۽ ترتيب جا خاصيتون، ملڪيت جي حقن جي حقن جي حقن جي منتقلي
اي ايم ڊيڊيوف طرفان فوٽو
فوٽو ڪڪو.
فوٽو ڪڪو.
اپارٽمنٽ خاص آهي: اهڙو هر ڏينهن توهان حاصل ڪيو. جتان هن وقت خاص خاصيتون آهن، ريئل اسٽيٽ جي دستاويزي جي نوعيت جي نوعيت جي نوعيت جو فطرت مجموعي طور تي امداد واري طريقيڪار کان مختلف آهي. ا we اسان توهان کي اهو ٻڌائينداسين ته هڪ شخص کي اپارٽمنٽ تي اهو ڪيئن پيش ڪرڻو آهي ته اهو هن کي اضافي پريشاني نه ڏي.
اهو لڳي ٿو ته اهو سادو آهي: هڪ تحفو ڪنهن به موضوع يا ملڪيت جو صحيح آهي، جنهن هڪ طرف هڪ ٻئي طرف چارج جي مفت ۾ منتقل ٿئي ٿو. بهرحال، امداد جو معاهدو، جوهري واقعي سادو آهي، پنهنجون مشڪلاتون آهن.
تحفا ڇا آهي؟
روسي قضا جو قانون اختلاف ڪيو ويو آهي ته عطيا معاهدو هڪ معاهدو آهي جنهن تي هڪ پارٽي يا ٻئي ڌر کي پنهنجي ٻئي طرف کان ٻئي طرف اشارو ڪري ٿو ملڪيت جي ذميواري يا ٽيون چهرو. ڊونر جي پاسي، ۽ ڪيترائي ماڻهو معروف ماڻهن جي پاسي ٿي سگهن ٿا: اچو ته هڪ اپارٽمنٽ ڏيو، هڪ اپارٽمنٽ ڏيو يا شيئر ڪرڻ لاء. مثال طور، والدين ٻارن کي تحفا ٺاهي سگهن ٿا.عطيا جي معاهدي مان ڪهڙيون خاصيتون نشانيون ڌار آهن؟ سڀ کان پهرين، اهو هڪ شڪرگذار آهي، اهو آهي، تحفا مان ڊونر هن جي تحفي جي بدران ڪجهه به وصول نٿو ڪري. بهرحال، عطر جي معاهدي جي اختتام تي، هڪ حالتون امداد جي معنى جي معنى کي خارج نه آهي اهڙيون ڪيس تڏهن آهن جڏهن ملڪيت عام طور تي مقصدن جي مقصدن ۾ ڏني وئي آهي، اهو آهي، مختلف لفظن ۾ چيو، قربان ڪريو. مثال طور، هڪ ادارو هڪ خيراتي بنيادن يا خيراتي فنڊ کي گڏ ڪرڻ جي جڳهه کي جڳهه ڏئي سگهي ٿو - هڪ وڏي فيملي سان اپارٽمنٽ کي قربان ڪرڻ لاء. جيڪڏهن عطيو جي معاهدي ۾ هڪ جوابي حوالو ڏنو ويو آهي، هڪ اهڙي ٽرانزيڪشن کي تسليم ڪيو وڃي.
ان کان علاوه، مهرباني ڪري اهو ظاهر ڪري ٿو ته هن ٽرانزيڪشن جي فريم ورڪ جي وچ ۾ جعلي ذميواري ناهي، ۽ ڪنهن ٻئي جي اندر. اصل ۾، جيڪڏهن عدالت ۾ امداد جي اپيل، سڀني ٽرانزيڪشن کي چڪاس ڪيو ويو آهي، جيڪي ڊونر ۽ ماتق جي وچ ۾ اختلاف ڪيا ويا. جيڪڏهن تحفا هڪ ٻئي ٽرانزيڪشن جي فريم ورڪ جي فريم ورڪ جي معنائن جي معاوضي حاصل ڪئي، عدالت جو شوق هوندو ته جيئن ته رهائش جو عطيو ۽ ڪجهه واشنز سان ڳن connecnesnes يل آهي. يقينا، هن صورت ۾، ڏيڻ غلط آهي.
ڏيو رضاڪارانه هجڻ گهرجي. جيڪڏھن امداد جو معاهدو ٺھيل، تشدد، ڌمڪين جي اثرن جي اثر کان پوء، هڪ ٻئي يا ڊونر سان سخت غير منافعيتن جي ترقيء جي ڪري، اهڙي معاهدي تي عمل ڪرڻ تي مجبور ٿي سگهي ٿو ڪورٽ طرفان غلط.
آخرڪار، جوشدار هجڻ گهرجن: اهو هڪ تحط خغو ٺاهڻ جي عگاهه جي خواهش لاء، پر انهن کي پالبائڻ جي خواهش کي آڻڻ لاء، پر انهي کي ضبط ڪرڻ لاء پڻ پڻ. جيڪڏهن تحفا هڪ تحفو حاصل ڪرڻ نٿا چاهين، امداد جو معاهدو قيد نه ڪيو ويندو. مطابق، ڊونر کان ملڪيت جي ملڪيت کي قابل لباس نه ويندو. ايزلي جي تحفن ٽرانزيڪشن جي اختتام جي نتيجي ۾ هڪ تحفو حاصل ڪرڻ کان انڪار ڪيو، هن جو هڪ تحفو قبول ڪرڻ لازمي طور تي هڪ ئي طريقي سان رجسٽرڊ ڪيو وڃي.
عطيو جي معاهدي جي معاهدي جي ويجهو امداد جي واعدي جو معاهدو آهي. اهي حقيقت ۾ اختلاف آهن ته ڊونر يا ملڪيت جي منتقلي يا ملڪيت جي منتقلي کي ملڪيت جي منتقلي تي عمل ڪري ٿو. اهڙو معاهدو لکت ۾ پڻ ٺهيل آهي، پر اهو ملڪيت جي فوري منتقلي تي عمل نٿو ڪري.
سائيٽ جي عطيو تي
جيڪڏهن امداد جو موضوع آهي، معاهدي ۾، معاهدي، هنڌن جي درجي، افتتاحن، ڪميونيڪيشن، ڪميونيڪيشن، اي ميل، شيٽ، SIIIIIIININS، ٽيلي جنهن ۾ ٽاسيو- ملڪ، ڪمپيوٽر / هنڌ، شيٽ، سا ing ڻ، ڪمپيوٽر سان هيائن چيڪ. ؛ خلائي سرگرميون فراهم ڪرڻ لاء؛ دفاعي زمينون، حفاظت ۽ خاص طور تي محفوظ علائقا ۽ شيون، ٻلين ۽ پاڻي جي فنڊس؛ اسٽاڪ زمينن جي استعمال تي پابندي آهي يا ٽئين پارٽي جي حقن جي رڪاوٽ. سائيٽ جي حدن جي وضاحت (ڪيڊسٽل پلان جي مطابق). جيڪڏهن برقي عمارتن سان، پلاننگ جو موضوع، خطابين جي پلاٽ جي فني خاصيتن، جيڪا ريئلٽي پلاٽ بابت معلومات، جنهن تي ريئل اسٽيٽ جون شيون موجود آهن. جيئن اپارٽمنٽ جي تحفا سان، اهو رهائشي عمارت ۽ معاشي عمارتن جي مالڪ جي هدايتن جي اشارن جي اشارن جي اشارن جي اشارن کي ظاهر ڪرڻ ضروري آهي.
معاهدي جي تياري
ريئل اسٽيٽ امداد جو معاهدو لکت ۾ ختم ٿيو. معاهدي جي اختتام ۽ ڊونر جي اختتام، ۽ جيڪو شخصيت جي تصديق ڪرڻ واري شخصيت جي ضرورت آهي (نمائندي جي طاقت جي هڪ عطيو جي ضرورت هوندي آهي)
قانون جي رجسٽريشن جي اسٽيٽ رجسٽريشن جي هڪ سرٽيفڪيٽ جي تصديق کي لازمي طور تي تصديق ڪيو وڃي. جيڪڏهن اهڙو اهڙو ثبوت نه آهي، ٽرانزيڪشن نه ٿي سگهي آهي انهي صورت ۾ اهو ڪو به تصديق ناهي ته ڊونر کي سٺي مڃيل مال جي منتقلي آهي.
ملڪيت کان ٽيڪس جيڪو توهان کي پيش ڪيو ويو آهي صرف ادا ڪيو وڃي جيڪڏهن ڊونر توهان جي ويجهو مائٽ نه آهي. روايتي وفاق (زال)، والدين ۽ ٻارن کي تسليم ڪيو ويو آهي، والدين ۽ ٻارن کي نامنظرن ۽ پوڙهن تي. ڀائرن ۽ ڀينرون
آخرڪار، توهان کي اپارٽمنٽ تي هڪ دستاويز جي ضرورت آهي، ٽيڪنيڪل پاسپورٽ مان هڪ ڪ extract ڻ لاء - تحفا کي سڃاڻڻ لاء. جيڪڏهن توهان کي پاسپورٽ جي قيمت ڏيڻ، ميڪانيسي کي دعوت ڏيڻ جي ضرورت ناهي، اپارٽمنٽ جي قيمت جو سرٽيفڪيٽ 10 ڏينهن ۾ تيار ٿي ويندو. جيڪڏهن ڊونر اپوات ۾ ورجائي ڪئي ۽ عدالتن جي فصاد جي پيشڪش ڪئي وئي، جنهن اهو ڪن ٿا ته هڪ خاص طور تي CLON ان کي درست ڪرڻ جي عمل کي واهين آهي 30 ڏينهن تائين.
رجسٽريشن چيمبر ۾ دروازي جي داستان جي رجسٽريشن بابت هڪ بيان لکڻ ضروري آهي.
ٻيو ڇا گهرجي؟ معاهدي جي اسٽيٽ رجسٽريشن لازمي آهي، هڪ رسيد گهربل هوندي، عطيو جي معاهدي جي رجسٽريشن لاء رياستي فيس ادا ڪرڻ جي ضرورت هوندي. ادائيگي ڪندو ته ثوتن لاء ادا نه ڪندو آهي، اهو هتي ڪو به قانون موجود ناهي، هر پارٽين جي وچ ۾ هر شي کي معاهدي جي برابر آهي.
جيڪڏهن گڏيل ملڪيت ۾ ملڪيت ڏني وئي آهي، سڀني مالڪن جي لکيل رضامندي جي لکت جي رضامندي ضروري آهي. تنهن ڪري، ڊونر لازمي طور تي ترقي يافته ريئل اسٽيٽ جي ترتيب سان هڪ ٽرانزيڪشن يا زال جي هڪ معزز اجازت فراهم ڪرڻ گهرجي. جيڪڏهن نوجوانن جي ٻارن کي اپارٽمنٽ ۾ اڀاريو وڃي ٿو ته نن children ا ٻارڙا رجسٽرڊ آهن، انهن کي عطيا ڏيڻ جي رضامندي حاصل ڪرڻ جي اجازت آهي (ساڳيو ئي آهي).
تنهن ڪري، اسان معاهدي جي متن جي تياري تي اڳتي وڌو. پهرين شيء جيڪا معاهدي ۾ اشارو ڪندي آهي پارٽيون ان ۾ حصو وٺندي آهي. پاسپورٽ جا تفصيل ۽ هڪ ڊونر هجڻ گهرجن، ۽ يقين ڪيو پيو وڃي.
ٻنهي ڊنرن تي ڪجهه پابنديون آهن ۽ تحفي تي. مثال طور، نن ors ن وارا غوطا نٿا ٿي سگهن (هڪ قانوني نمائندن جي ذريعي جيتوڻيڪ الحاق ٿي سگهن ٿا). اڳ ۾ ترقي يا روٽ ۽ انهن ئي ويندڙ پڻ عملدارن جي ماڻهن جي ڪارڪنن، سماجي شهري شهري، ۽ ملازمتن تي عملدار ۽ ملازمتن ۾ آهي ته ميلنتون يا ملازمت هڪ) پڻ علاج آهي، جنهن پڻ ممنين جا شهري ۽ شهري جا شهري، ذريعي گڏ ڪيلا پيرڪ نوير، مواد ۽ ملازمن جي تقرير، مواد جي شهري، ۽ ملازمتن جا شهري، معيڙن جا شهري ۽ ملازمن جا حل ڪندڙ، ۽ ملازمتن جا احتس ۽ گهروصفاڻي جا. جيڪڏهن عطيا ريئل اسٽيٽ پنهنجي سرڪاري پوزيشن يا سرڪاري فرضن جي ڪارڪردگي سان جڙيل آهي. ان کان علاوه، اهو ناممڪن آهي ته هڪ غير ملڪي شهري يا هڪ شخص کي هڪ شخص کي بغير شهريت ڏيڻ ناممڪن آهي جيڪڏهن ريئل اسٽيٽ روسي فيڊريشن ۾ ڏنل هجي.
ايندڙ لازمي لمحو معاهدي جو موضوع آهي. اهو ٻن عنصرن تي مشتمل آهي: مليل ملڪيت جو پهريون نالو ۽ وضاحت جو پهريون نالو ۽ وضاحت (اپارٽمينٽ، زمين)؛ ٻيو، گهٽ اهم ناهي، تعلق رکندڙ آهي جيڪو تعلق رکندڙ جي حوالي سان (ملڪيت جي وڏي منتقلي).
ڇو ته امرائيزيشن فرض آهي ته ڊائيٽيشن جي تعلق ملڪيت سان تعلق رکندڙ، رجسٽريشن چيمبر ۾ ملندڙ، هن رئيل اسٽيٽ تي سڀني حقن ۽ ذميواريون حاصل ڪرڻ بعد. هن جو مطلب آهي ته امداد جو معاهدو ملڪيت لاء ٻين درخواست ڏيندڙن جي ظهور کي خارج ڪري ٿو، جيئن شايد ورثي ۾ هجي
معاهدي جي متن لاء اهو واضح هو ته توهان کي هڪ ملڪيت تحفي طور تي توهان کي هڪ تحفا طور پيش ڪري ٿي، جيڪي نشانيون آهن جيڪي هن تحفا لاء مخصوص آهن. جڏهن اهي هڪ اپارٽمنٽ ڏيندا آهن، معقول ثابت ڪري ٿو (هڪ پ) جvin) جو نالو، گھربل پيجائش، گونڪ ۽ اناڪرسنز جو نالو، گفاج ۽ پرهڻ جون ترتيب ڏنل آهن ملڪيت: گهر جو قسم، ڪمرو، ڪمرو (عام ۽ رهائشي). معاهدي ۾ شامل آهي ڊونر جي سا right ي استحصال واري دستاويز جا تفصيل شامل آهن. مثال طور: "اي وي ڪوزلوف، هڪ ڪمري جي اپارٽمينٽ 40m2 (رهڻ واري علائقي جي ڪل ايراضي) هڪ اينٽي 10 جي علائقي جي ڪل ايراضي تي، 24-اسٽورز بلڊنگ جي 5 منزل تي واقع آهي ، پتي تي واقع آهي: ماسڪو ريجن، الوزينو، D.9، K.9، Kv.19. 5677 جي ملڪيت جي ملڪيت جي هڪ سرٽيفيت جي بنياد تي آهي. "
"شخصيت جو سرٽيفڪيٽ" اپارٽمنٽ
هر ماڻهو، صنف، رهائش جو ملڪ، رهائش جو ملڪ، گڏوگڏ موسيقي يا ڪليائيتون دستاويز هجڻ گهرجن. ساڳي طرح، دستاويزن جي ضرورت آهي ۽ اسان جي هائوسنگ.
دستاويز جيڪو ملڪيت جي حق قائم ڪري ٿو (اهو، استعمال ڪرڻ جو حق آهي، مالڪ جي پنهنجي صوابديد تي، ان جي پنهنجي صوابديد تي) ان تي نيڪالي ڏيڻ ۽ ان تي ڀاڙين ٿا. ان کانسواء آئي ته انهي حقيقت جو آء ڳجڪتين لاء چار آپشنز کي ڏکيائتا، معائطائي جي طور تي خاصيتون آهن، سي ۾ اهم آهن، معاهدي جي نتيجي ۾ آهن.
جيڪڏهن رهائش توهان کي هڪ فرد، گڏيل يا عام شيئر جي ملڪيت تي ذاتي ٿيڻ بعد توهان کي لازمي طور تي هڪ اپارٽمنٽ منتقلي معاهدو ۽ لازمي طور تي هڪ اپارٽمنٽ منتقلي جي منتقلي جو معاهدو آهي.
ٻيو ڪيس معاهدي جي ملڪيت جي منتقلي آهي. هڪ اپارٽمنٽ خريد ڪرڻ يا تبادلي کان پوء، توهان وٽ هڪ خريداري ۽ وڪرو آهي، مطابق، مطابق، معاشي معاهدو هڪ مالڪ کان ٻئي تائين هائوسنگ جي ملڪيت جي منتقلي جي حقيقت کي حل ڪيو ويو آهي. شايد اپارٽمنٽ توهان کي وراثت ۾ پئجي وئي يا پيش ڪيو ويو آهي - پوء تصديق ڪريو توهان جي طاقت جي تصديق ڪيل توهان جي طاقت جي تصديق ڪئي وئي آهي (صرف هڪ غير جانبدار) يا عطيا جو معائنو سڏيو ويندو آهي. ملڪيت جي منتقلي جو هڪ ٻيو اختيار آهي - هڪ اڪائونٽ معاهدي جي نتيجي ۾ (مواد سان زندگي گذارڻ). وفاقي رجسٽريشن سروس ۾ سڀئي معاهدا رجسٽر ٿيو.
جيڪڏهن توهان هڪ هائوسنگ ۽ تعميراتي ڪوآپريٽو ۾ حصو ورتو، حصن ۾ هڪ اپارٽمنٽ جي قيمت، هڪ دستاويز جي قيمت ادا ڪندي جيڪا توهان جي حق جي حق جو سرٽيفڪيٽ آهي. اهو چيئرمين يا چيف اڪائونٽنٽ طرفان دستخط ٿيل آهي، ايڇ سي سي جي مهر کي تيز ڪيو، ۽ پوء وفاقي رجسٽريشن سروس ۾ رجسٽر ٿيو.
آخرڪار، عدالت جي ذميواري جي فيصلي جي هڪ عدالت ۾، توهان کي عدالت جي عمل ۾ هڪ عدالت و وحيد واخل شعب سروس ۾ داخل ٿيڻ سميت آهي.
عنوان جي دستاويزن تي ڪا به رئيل اسٽيٽ ٽرانزيڪشن (بغير ڪنهن رسيد جي تاريخ تي اسٽيٽ رجسٽريشن تي هڪ اسٽام رجسٽريشن (تاريخ ۽ نمبر تي) جيڪو 2005 کان اسٽيم رجسٽر ٿيڻ گهرجي. هڪ وفاقي رجسٽريشن سروس جي اڳواڻي ڪري ٿو. حق جي رياست جي رجسٽريشن جو سرٽيفڪيٽ هڪ نيرو پاڻي جي نشانن جو هڪ قسم آهي.
حق ۽ ذميواريون
آخري شي جيڪا اسان تجويز ڪريون ٿا ته توهان ڌيان ڏيڻ واري پارٽين جا حق ۽ فرض آهن جيڪي معاهدي جي هڪ اهم حصن مان هڪ آهن.
هڪ ڀيرو ٻيهر، اسان نوٽ ڪيو ته تحفا جا ٻه حق آهن: تحفا وٺو يا ان کي رد ڪريو. هڪ تحفي کي اپنائڻ ۾ ناڪامياب ٿيڻ لازمي آهي اهو معاهدي سان منسلڪ ٿيندو.
حقن جي لسٽ جيڪا قانون هڪ ڊونر ڏئي ٿي، ڪجهه وسيع: ڊونر کي هڪ تحفا ڏيڻ جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جو حق آهي ؛؛ ڊانگر مستقبل ۾ وسيع ملڪيت کي منتقل ڪرڻ جو واعدو پورو ڪرڻ جو واعدو پورو ڪرڻ جي واعدو ڪرڻ کان انڪار ڪري ٿو. اهو ٿي سگهي ٿو جيڪڏهن، ڊورنگ معاهدي جي اختتام کان پوء، ملڪيت يا ازدواجي حيثيت ان جي تمام گهڻي تبديلي آندي، جيڪا به ڊونر جي معقول گهٽ ۾ گهٽ گهٽتائي ٿي ويندي، ۽ پڻ تحفا پنهنجي ڪٽنب يا ويجهن مائٽن جي ميمبرن جي زندگي جي زندگي تي هڪ ڪوشش ڪندو يا ڊونر کي نقصان پهچائي ٿو. وڊ ڪيسز کي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي طلب نه آهي. ٻين سڀني حالتن ۾، تحفن ۾ شايد ٽرانزيڪشن جي حالتن جي خاتمي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي جي ضرورت آهي.
درحقيقت جي ذميواري آهي ته ملڪيت جي منتقلي لاء طريقيڪار ۽ حالتن جي تعميل آهي. ڊونر کي معاهدي جي اختتام تي قرض جي حقن جي حقن جي حقن جي حقن جو پابند آهي.
قانون پاران ٻنهي ڪانفرنس جي گهڻائي شعرن لاء اضافي رستي يا ڊيٽازالي واري علائقي کان، هڪ لاڳاپيل سماجي تحفظ ۽ ذاتي، ادارو ادارو تي ادارو حاصل نه نه نه نه ٿي سگھن اهڙي علاج، مطمئن، تعليم، تعليم ۾ آهي
معاهدو ٽن ڪاپين ۾ آهي: هڪ ڊونر ۽ تعلق ۾ رهيو آهي، ۽ هڪ ٻي ڪاپي ريئل اسٽيٽ جي منتقلي جي منتقلي کي رجسٽر ڪرڻ جي ضرورت پوندي. ٻنهي پاسن جي معاهدي تي دستخط ڪيو. اهڙي معاهدي جي غير معنى جي نشريات کي ڌينڌن تي ڪيو ويندو آهي، پر ان جي رياست جي اليڪشن واعدي آهي.
ريئل اسٽيٽ جي معطلي جي تصديق واري معاهدي جي تصديق واري معاهدي لاء اسٽيٽ فيس جي سائيز ريئل اسٽيٽ جي قيمت تي منحصر آهي، جيڪا عقيدي جي ملڪيت ۾ آهي. اهو رهائشي احاطي جي انوينٽري قدر کي to اڻڻ ضروري آهي (توهان بي آء ٽي سان منهن ڏئي سگهو ٿا). اهو پڻ ضروري آهي ته يونيسن رياستن جي حقن جي رجسٽريشن ۾ تبديليون ڪيون. اهو صرف معاهدي يا الڳ الڳ رياست جي رجسٽريشن سان گڏ ڪيو ويو آهي. رياست جي قيمت جي قيمت جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جو اندازو انحصار نه آهي. عطيا جي معاهدي جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن ڪئي ويندي.، ساڳئي رقم ريئل اسٽيٽ جي حقن جي منتقلي پڻ آهي.
اپارٽمنٽ ڊونر کان ڊونر مان گذري ٿو جڏهن معاهدو دستخطن کي رجسٽر ڪرڻ جو طريقيڪار گهربل آهي. عطيو ڏيڻ لاء چ -ي طرح لباس جي چابين، افاديت جي خدمتن، ٽيليفون، ٽيليفون لاء ادائيگي منتقل ڪري ٿو. اضافي طور تي، مارچ 1996 کان پوء. جڏهن ريئل اسٽيٽ جي منتقلي هڪ اپارٽمنٽ حاصل ڪرڻ جو هڪ عمل ڪ is يو وڃي ٿو. هڪ ايڪٽ کان پاڪ فارم؛ اهو اڳوڻي ۽ نئين مالڪن کي اپارٽمنٽ جي قانوني يا جسماني آزاديء کان پوء هائوسنگ جي طرفان دستخط ڪيو ويو آهي. قبوليت ۽ ٽرانسميشن جو عمل حقيقت جي تصديق جي طور تي پيش ڪري ٿو ته پارٽيون هڪ ٻئي بابت شڪايتون نه آهن ۽ ٽرانزيڪشن مڪمل ٿي چڪي آهي.