تعميراتي معاهدو ڪيئن ڪجي

تعمير يا مرمت جي ڪم کي ٺاهڻ لاء هڪ معاهدي کي ترتيب ڏيڻ جي خاصيتن: خاصيت، مکيه شيون، متوقع پروجيڪٽ دستاويز.

فوٽو: ليجن ميڊيا

مرمت جو ڪم تمام گهڻو بادل ۽ قيمتي آهي ته اهي اڪثر ڪري غير منطقي ٻوڏ سان مقابلو ڪندا آهن. ڇا توهان شوخور ۽ مرمت جي سهولت ۽ مرمت جي مرمت ۾ مشغول نه ڪيو آهي؟ پوء، سڀ کان پهرين، اهو تعميراتي ٺيڪو معاهدو ڪرڻ لاء ضروري آهي، توهان ۾ ترجيحات ۽ ترجيحون حل ڪرڻ لاء ضروري آهي، جيڪڏهن ڪنهن اوچتو پيدا ڪرڻ جي گنجدي کي يقيني بڻائي.

پوء، توهان فيصلو ڪندڙ قدم ۽ مرمت ڪرڻ لاء تيار آهيو، پر توهان کي خبر آهي ته اهو آزادي طور تي لاڳو نه ٿي سگهندو. مرمت يا تعمير جو تياري وارو مرحلو ڪيترن ئي عنصرن تي مشتمل هوندو آهي.

• پهرين، اهو ايندڙ ڪم جي حجم جي حجم تي فيصلو ڪيو وڃي (اسان ان کي ٽيڪنيڪل حصي جي مطابق بيان ڪري سگهون ٿا).
• ٻيو، مرمت جي پلان (يا تعميراتي)، اهو اندازو لڳائڻ ضروري آهي ته اهو خرچن جي مقدار ۾ نيويگيٽ ڪرڻ ۾ مدد ڪندو (اهو تياري جو مادي حصو آهي).
• ٽيون، اهو هڪ معاهدو ختم ڪرڻ ضروري آهي جيڪو ٺيڪيدار سان توهان جو تعلق طئي ڪندو (اهو حصو قانوني آهي). سڀني ٽنهي عنصرن کي ترتيب ڏنل آهي.

اسان هڪ ٺيڪيدار کي چونڊڻ لاء نه ڳالهائينداسين ته ٺيڪيدار کي چونڊجي، ۽ فوري طور تي قانوني رسمن جي حل سان شروع ڪريون. ان کان سواء، مرمت يا تعمير جو ڊزائن ۽ تخميني دستاويز معاهدي جو هڪ انتهائي اهم حصو آهي.

تعميراتي معاهدي جي معاهدي جي وضاحت

روسي فيڊريشن جي سول ڪوڊ جي معزز جي پٺيان، اسان تعميراتي معاهدي جو هڪ معاهدو ختم ڪنداسين. ضروري آهي ته اهو ضروري آهي ته اهو ضروري هجي ته ڪمري جي تعمير کي انجام ڏيڻ، ۽ گڏوگڏ تنگي جو ڪم يا ڪميشن جي ڪم جو ڪم (آرٽيڪل 370 روسي فيڊريشن جو آرٽيڪل 740).

تعميراتي ٺيڪيدار ٺيڪيدار جي تحت (اهو آهي، ٺاهيل ڪارڪنن جو هڪ برگيڊ يا مرمت جو هڪ برگيڊ ڪارڪنن کي ٺاهڻ لاء) ڪسٽمر يا مرمت جو ڪم ڪرڻ لاء انهن جي نفاذ جي لاء ضروري حالتون، نتيجو وٺو ۽ قائم ڪيل معاهدي جي قيمت ادا ڪريو.

اهو لڳي ٿو ته سڀ ڪجهه بلڪل سادو آهي، پر تعمير يا مرمت جو ڪم جو معاهدو ڪافي پيچيده آهي. اصل زمين جو پنهنجو پاڻ کي انهن جو ادارو آهي، ڪم جي ڪارڪردگي ۾ شامل آهن، ۽ مواد جي ڪارڪردگي ۾ شامل آهن ۽ مواد جي شڪل ۾ مواد شامل آهن. ۽ سڀ کان اهم طريقي سان معاهدي جي حتمي نتيجو: توهان جو گهر، جيڪو آئون تمام گهڻو آرامده ۽ آرامده بڻائڻ چاهيان ٿو.

اهو ئي سبب آهي ته هڪ معاهدي تي عمل ڪرڻ جي مرحلي تي، توهان هر شي کي ڪرڻ جي ضرورت آهي ۽ جيڪڏهن توهان تڪرار جي حالتن کي خارج نه ڪيو وڃي، ته گهٽ ۾ گهٽ انهن کي ظاهر ڪرڻ لاء. سڀني کان پوء، هرڪو واضح آهي ته گراهڪ جي وچ ۾ تقريبن ڪو تڪرار آهي ۽ تعمير ۾ ٺيڪيدار ٻنهي پاسن لاء هڪ نن less ڙي نقصان جو سبب بڻجي سگهي ٿو. اتي ڪيسن آهن جڏهن بلڊر گهر جي مالڪ جي رويي کي ناپسند ڪيو وڃي ٿو "تعجب" هڪ ڪاٺ جي ٽڪري جي شڪل ۾.

معاهدي جو مواد

تعميراتي معاهدي جو مواد ڪيترن ئي عنصر تي منحصر آهي جنهن کي مرمت يا تعمير جو دائرو آهي، پارٽين جي خواهش، مرمت برگيڊ جو مجموعو. اهو ئي سبب آهي ته سڀني موقعن لاء معاهدي جا فارم بلڪل نه آهن. معاهدي جي تنظيمن جي ڪم کي طئي ڪرڻ لاء حالتن جو تعين ڪرڻ لاء گراهڪ پنهنجو پاڻ هوندو، اهو آهي، توهان. توهان هڪ تعمير يا مرمت جي شروعات ڪئي، ڪم جي هڪ منصوبي (دستاويز ۽ تخمينو)، انهي سان گڏ هڪ اعتراض ۽، تمام ضروري آهي، مڪمل تعمير يا مرمت جي سهولت جو صارف آهي.

سڀ کان پهرين، اهو چوڻ جي قابل آهي ته تعميراتي معاهدو سادي لکڻين ۾ ختم ٿي ويو. تعميراتي معاهدي جو هر معاهدو منفرد آهي، انهي سان گڏوگڏ پنهنجو تعمير يا مرمت جو مقصد. معاهدي کي ضرور بيان ڪيو وڃي:

1. پارٽين جو نالو، معاهدي جو موضوع؛
2. موڙيندڙ وقت؛
3. ڪم، قيمتن ۽ عملن کي حساب ڏيڻ لاء ڪم ڪرڻ جو طريقيڪار؛
4. ڪسٽمر ۽ ٺيڪيدار جا فرض؛
5. ٺيڪيدار جي معيار جي معيار کي ڪنٽرول ڪرڻ جو طريقيڪار، ڪم جي ترسيل ۽ قبوليت جو طريقيڪار جو طريقيڪار، ڪم جي معيار جي ضمانت؛
6. تڪرارن جو حل؛
7. ضمنيات سان قانوني تعلقات؛
8. بنيادن کي معطل ڪرڻ ۽ معاهدي کي معطل ڪرڻ جو طريقيڪار.

تعميراتي معاهدي جا بنيادي نقطا

هڪ معاهدي کي ترتيب ڏيڻ جون خاصيتون اسان کي مثالن تي غور ڪرڻ ڏيو. اسان اپارٽمنٽ جي مرمت لاء عام ڪانٽريڪٽ استعمال ڪندا آهيون.

1. معاهدي جو موضوع

اڳتي موڙ، اسان معاهدي جي موضوع ڏانهن رخ ڪيو - اهو صرف اهو ڪم ناهي جيڪو لازمي طور تي ڪيو وڃي، پر انهن جو نتيجو. معاهدي کي صحيح طور تي ظاهر ڪيو وڃي ته ڇا توهان هڪ وڏي حد تائين هڪ وڏي حد تائين ٺاهڻ چاهيو ٿا يا هڪ ملڪ جي گهر کي محدود ڪرڻ لاء تيار آهيو، ان کي هڪ برڪ باڪس کي ختم ڪرڻ يا صرف هڪ برڪ باڪس ٺاهڻ لاء.

2. مواد مهيا ڪرڻ جو طريقيڪار

ايندڙ سوال جيڪو معاهدي ۾ لازمي طور تي ٺيڪي ۾ رکڻ لازمي آهي ته مرمت يا تعمير لاء ضروري آهي. روايتي طور، اهي مواد ٺيڪيدار گراهڪن سان گڏ معاهدي ذريعي خريد ڪندا آهن. پر جيڪڏهن توهان هر شي حاصل ڪرڻ چاهيندا ته توهان کي پنهنجو پاڻ جي ضرورت آهي، قانون ۾ رڪاوٽون ناهن. اهو صرف معاهدي ۾ اهو اڳڪٿي ڪرڻ لاء ڪافي آهي.

اهو حل ڪيسن ۾ تمام گهڻو واسطو آهي جڏهن اهو مرمت لاء، خاص طور تي ڊزائنر يا ڊزائنر کي متوجه ڪري، - توهان کي اپارٽمنٽ ۽ مواد جي ڊيزائن لاء توهان جي گهرجن کي ترتيب ڏئي سگهو ٿا نه وينيل يا ٽشو والپيپرز، ۽ توهان چونڊڻ وارا آهيو ۽ پنهنجو پاڻ کي خريد ڪرڻ وارا آهيو).

3. معيار جو مواد

انهي طرف، جنهن جي ذميواري آهي تعمير جي تعمير ۾ شامل آهي، عمارت جي مواد جو ذميوار ذميوار آهن. تنهن ڪري، جيڪڏهن گراهڪ طرفان خريد ڪيل مواد استعمال نه ٿي ڪري سگهجي (يا ممڪن آهي، پر اهو معقول وقت ۾ مواد يا سامان جي بدلي تي اثر انداز ٿئي ٿو. نه سیزپين جي صورت ۾، ضبطي ۾ معاهدي جي حق تي عمل ۽ طلب کي ختم ڪرڻ جي حق برقرار آهي، پر پڻ تعميراتي ٽيم جي وقت کان نقصان کان به معاوضو ڏيڻ کان علاوه، نه هن رقم سان.

ڪيترن ئي طريقن سان، مرمت جو نتيجو ان تي منحصر آهي ته ٺيڪيدار جي وچ ۾ رابطو ۽ گراهڪ قائم ڪيو ويو آهي. وڪيلن کي مشورو ڏنو ويندو آهي ته اهي ڪم ۾ شامل آهن ته ڪسٽم جي معلومات بابت ڪسٽمر جي معلومات کي آگاهي ڏيڻ جي لاء ڪسٽمر جي معلومات کي inform اڻ ڏيڻ. پوء گراهڪ هميشه ڪارروائي جي منصوبي کي فوري طور تي ترتيب ڏيڻ يا بدلائڻ جي قابل هوندو جن جي معيار کي ٺيڪيدار کان شڪ جو سبب بڻجندو آهي.

تصوير: مورڪسين.

4. ڪم جا شرط

ٺيڪيدار ڪنهن خاص عرصي ۾ معاهدي ۾ بيان ڪيل ڪم کي انجام ڏيڻ جو ڪم ڪيو، جنهن کي پڻ بيان ڪيو وڃي. يقينا، هڪ موقعو آهي ته اهو عمل دير ٿيندو ۽ آخري وقت جو جائزو وٺڻ گهرجي، پر اهو پڻ معاهدي جي متن ۾ پڻ مهيا ٿيڻ گهرجي.

جنهن ڏينهن کان ڪم شروع ٿئي ٿو گهڻو ڪري تعميراتي سائيٽ جي تاريخ سان ملندڙ آهي، پر ڪڏهن ڪڏهن هڪ اڳڀرائي جي ادائيگي جي تاريخ جي ادائيگي سان گڏ مواد جي منتقلي لاء ضروري آهي. ان کان علاوه، گراهڪ جي درخواست ۾ گراهڪ جي درخواست تي، اهو ممڪن آهي ته ڪم جي ڪجهه قسم جي ڪم کي انجام ڏيڻ جو هڪ وقتي دور (ساخت جي تعمير جو خاتمو). عام طور تي، ٺيڪيدار ڳالهين ۽ جملن جي ڳالهه آهي ته ٺيڪيدار ڪم جي وقت جي ڀڃڪڙي ڪري ٿو.

جئين مشق شوز، ڪم جي قبوليت جي متعلق شيون معاهدي جي سڀني کان اهم حصن مان هڪ آهن. تعمير ٿيل شيء جي ملڪيت يا مرمت جا نتيجا آخرڪار مناسب عمل تي دستخط ڪرڻ کانپوء گراهڪ ڏانهن اڳتي وڌندا آهن. هينئر کان، اهو توهان جي مرمت يا تعمير جي لاء نه آهي (جيڪو 5 سال جي عمر جي دور سان طئي ٿيل آهي)، پر توهان جي مرضيء جي معيار مطابق آهي

5. معاهدي جي شروعاتي خاتمي جا شرط

هڪ ٻيو اهم نقطو: معاهدي ۾ اهو ضروري آهي ته ان جي ابتدائي ختم ٿيڻ تي هن جي ابتدائي ختم ٿيڻ جي شرطن تي. تعمير يا مرمت جي ڪنهن به مرحلي تي، گراهڪ کي مڪمل ٿيڻ کان انڪار ڪرڻ جو حق آهي. هن حالت ۾ لفظ انهن ڪم جي ادائيگي حاصل ڪرڻ گهرجي جيڪي پهريان ڪيا آهن جيڪو انهن کي سرات ڏني آهي. جيڪڏهن توهان تعمير يا مرمت دوران پئسي جي مشڪلاتن جو امڪان فرض ڪيو، معاهدي ۾ اهو ممڪن آهي ته ڪم جي معطلي جي امڪان فراهم ڪرڻ.

6. خطري جي ذميواري

عام حڪمراني جي طور تي، بي ترتيب موت جي خطري جي ذميواري يا ته ڪسٽمر طرفان ان جي قبوليت کي نقصان پهچائي ٿو. پر ڪڏهن ڪڏهن نقصان مواد يا سامان جي معيار جي معيار جي ڪري آهي جيڪو گراهڪ فراهم ڪيو. پوء اهو مهيا ڪيو ته ٺيڪيدار گراهڪ کي خبردار ڪيو ته انهن مواد جو استعمال ڪم جي معيار کي خراب ڪري سگهي ٿو يا عام طور تي ڪم جي مڪمل تباهي جي قيمت واپس ڪرڻ جي واجب ٿي سگهي ٿو.

7. ڪم جي قيمت

معاهدي ۾ وضاحت ڪيل قيمت مضبوط يا تقريبن ٿي سگهي ٿي (اهو پڻ کليل آهي). جيڪڏهن معاهدو نه ٿو اچي ته جيڪو قيمت طئي ٿي ويندو آهي، اهو يقين آهي ته اهو مڪمل طور تي ڪم جي مخصوص عرصي دوران اهو آهي. هن قيمت ۽ تعمير جي اصل قيمت ۽ تعمير جي اصل قيمت آهي ۽ ٺيڪيدار جي آمدني آهي (انهي ڪري، ڪم جي قيمت ۽ مواد جي قيمت کي گهٽائڻ ۾ لازمي آهي). ان صورت ۾ جيڪو واقعي تعمير جي اصل قيمت هڪ مضبوط قيمت کان وڌي ويو، ٺيڪيدار پنهنجي خرچ تي فرق بحال ڪري ٿو.

مکيه قيمت پڻ ساڳئي تعمير ٿيل (يا مرمت واري هنڌ جي بنياد تي) ساڳين شين جي بنياد تي طئي ڪري سگهجي ٿو، جنهن لاء ٺيڪيدار تعميراتي قيمتن جو ٻيهر استعمال جا سنسر ڪندڙ، جنهن لاء ٺيڪيدار تعمير جي قيمت کي ٻيهر ترتيب ڏيڻ جا عملدرآمد جي حساب سان استعمال ڪري سگهجن (اهي اندازي واري قيمت ٻيهر ترتيب ڏين ٿيون (اهي تختبا قيمت ٻيهر ترتيب ڏيندي) علائقائي قيمتون مرڪز تعميرات ۾ قائم آهن).

روسي فيڊريشن جي سول ڪوڊ جي معنى ۾، پيداوار جي ادائيگي جي ميڪانيزم کي منظم ڪرڻ، اهو فرض ڪيو ويو آهي ته ڪم جي آخر ۾ ڪم ڪيو ويندو آهي. ادائيگي جي مقدار جو اندازو لڳايو ويو آهي، ۽ آخري تاريخ ۽ حڪم تعميراتي معاهدي سان مقرر ڪيا ويندا آهن. حساب سان، حساب سان، مرمت يا تعمير لاء ضروري (مهينو، چوٿون، سال) لاء ضروري آهي. معاهدي کان علاوه، ڪم جي ڪم ۽ ادائيگي جو شيڊول ٺاهيو - تنهنڪري توهان هر اسٽيج تي ڪم جي معيار کي ڪنٽرول ڪرڻ جا اضافي موقعا حاصل ڪندا. اهڙي شيڊول معاهدي تي هڪ درخواست هوندي. ڪجهه ڪيسن ۾، ٺيڪيدار هڪ اڳڀرائي ڪرڻ تي اصرار ڪري سگهي ٿو (عام طور تي ڪم جي وڏي مقدار لاء اهو ڪم ڪندو آهي). وڌيڪ تفصيل سان معاهدي جي قيمت تي، اسان تخميني منصوبي جي دستاويز جي تياري سان لاڳاپيل مسئلن تي غور ڪنداسين.

8. ڪم جي قبوليت

ڪم جي آخر ۾ قبوليت آهي. اهو عام طور تي گراهڪ جي خرچ تي پيدا ڪيو ويندو آهي. انجنيئرنگ سسٽم يا انهن جي حصن جي ابتدائي ٽيسٽ کي هلائڻ جي طريقيڪار کي شامل نه ڪرڻ جي طريقيڪار ۾ شامل نه ٿيو (خاص طور تي جيڪڏهن رياستن کي ڪنٽرول ڪرڻ جا نمائندا آهن. مثال طور، جيڪڏهن، توهان جي منصودارن ۾ چان ڀرڻ ۾ چٻون سان جوڙجي ڇڏي ٿيندو، بل ٿيل بجلي پيدا ڪرڻ گهرجي.

ڪم جي ترسيل ايڪٽ طرفان جاري ڪيل آهي ته ٺيڪيدار ۽ گراهڪ کي لازمي طور تي دستخط ڪرڻ گهرجن. سچ، گراهڪ (يا معاوضي جي نامڪمل رقم جي نااميد ٿيل رقم تي) هڪ قبوليت ۽ قبوليت واري ايڪٽ تي هڪ نوٽ تي دستخط ڪرڻ جو حق آهي، جنهن کي ٻئي پارٽي کي دستخط تي دستخط ڪيو ويو آهي. ڪم حاصل ڪرڻ جي عمل ۾ اختلافن جي ظاهر ٿيڻ جي عمل کي عدالت ۾ اپيل ڪرڻ جو سبب بڻجندو آهي. پر اهو ضرور ياد رکڻ لازمي آهي ته پاس يا قبوليت واري عدالت کي غلط قرار ڏيڻ تي غور ڪيو ويندو جيڪڏهن معقول طور تي تسليم ڪيو ويندو.

جيڪڏهن گراهڪ ڪم جي نتيجن جا نتيجا ڪم جا نتيجا قبول نه ڪندا، قانون جو نتيجو نه مڃي، ڪو قانون ناهي. تنهن ڪري، اهو معاهدي ۾ استثنا بيان جي ذميواري بيان ڪرڻ بهتر آهي. ڪنهن سبب کي قبول ڪرڻ کانسواء، ڪم وقت تي ڪم يا جان بوجھائي طور تي ڌيان ڏيڻ گهرجي، توهان کي هن وقت کان گراهڪ جي بي ترتيب موت جي بي ترتيب موت جو خطرو آهي جڏهن ان جي منتقلي جي بي ترتيب موت جي بي ترتيب موت جو خطرو.

9. مرمت جو وارنٽي دور

دلچسپ، تعمير ۽ مرمت جي ڪمن ۾ وارنٽي جو دور آهي. اهو 5 سالن تائين روسي فيڊريشن جي سول ڪوڊ جي مطابق ٿي سگهي ٿو. هن تي ڌيان ڏيو: جيڪڏهن معاهدي جي متن ۾ ته ٺيڪيدار توهان جي حقن تي پيش ڪري ٿو، پوء توهان جي حقن تي ڀڃڪڙي ڪري ٿو. 756 روسي فيڊريشن جو قانون، جيڪو تعميراتي ڪم جي معيار جي گهٽتائي جي نشاندهي ڪرڻ جي ماتحت پنجن سالن جو آهي (جنهن حد تائين ضبط ٿيل آهي) ، جيڪو آرٽ 2 جي پيراگراف 2 ۾ داخل ڪيو ويو آهي. روسي فيڊريشن جو 724 724 هن وقت دوران، گراهڪ طرفان ملندڙ نقصانن جي ذميوارين جو ذميوار آهي. سچ، اهو ضرور ياد رکڻ لازمي آهي ته مرمت يا تعمير جو ڪجهه نقصانات يا مرمت جي شيء جي عام لباس، ان جو غلط آپريشن يا غير تعميل آهي انهن جو ٽيون پارٽيون.

توهان جي تعمير يا مرمت جي حفاظت لاء، توهان ان کي يقيني بڻائي سگهو ٿا، روسي فيڊريشن جي سول ڪوڊ جو فائدو حاصل ڪري سگهي ٿو. تعميراتي معاهدي ۾ انشورنس پنهنجي عارضي سرحدون آهن - اهو معاهدي جي خاتمي سان گڏ ۽ ٺيڪيدار جي نتيجن تي رکي ٿو. سڀني کان پهرين، اهي بي ترتيب موت يا مال جي مرمت جي خطري جي خطري کي يقيني بڻائي ٿو يا ملڪيت جي مرمت ۾، مختلف قسمن جي مواد سميت.

آخرڪار، معاهدي ۽ دستخط ۽ بکن جي تفصيل مڪمل ڪيو ويو آهي. ٺيڪيدار جي نالي تي ڌيان ڏيو، اهو آهي، اهو تنظيم جيڪا تمام ڪم کي انجام ڏئي سگهندي. اهو ضروري آهي ته ٺيڪيدار جو قانوني پتو ان جي حلين دستاويزن جي مطابق بيان ڪيو ويو آهي (جيڪڏهن توهان جو ٺيڪيدار هڪ قانوني ادارو ۽ پاسپورٽ ڊيٽا جو پتو آهي) يا توهان هڪ خاص ملازم جو پتو

پڪ سان پڪ ڪريو ته معاهدو ڪيو ويو آهي:

• بينڪ اڪائونٽن جا ڪم ڪار ٺيڪيدار-تنظيم،
• اسٽيٽ رجسٽريشن ٺيڪيدار جو سرٽيفڪيٽ
• ٺيڪيدار لائسنس جي اڻ
• انفرادي ٽيڪس ڏيندڙ نمبر (ٻئي ٺيڪيدار تنظيم لاء ۽ ٺيڪيدار لاء) هڪ فرد).

خاص طور تي لائسنس کي ويجهڙائي سان سکي ٿو - انهي ڪري ته اهو ان جي آخري حد تائين جاري ڪيل آهي تعمير ۽ مرمت جي عمل جي وچ ۾.

ٺيڪيدار جي باري ۾ سڀ معلومات ۽ گراهڪ کي مڪمل ۽ صحيح هجڻ گهرجي. نوٽ ڪريو ته پارٽين جي وچ ۾ تڪرارن جي صورت ۾، عدالتن جي اپيل ۾، دستاويز اڪثر مخصوص پتي تي موڪليا ويندا آهن. ان کان علاوه، موجوده اڪائونٽ تي جمع کي منظم ٿيل معاهدي کي تسليم ڪيو.

صرف توهان جي قيمت جي سائيز کي طئي ڪرڻ ۾ مدد ڪندو. جڏهن معاهدي کي ڊرائنگ ڪندي، توهان کي ڪهڙي حڪم تي ڌيان ڏيڻو پوندو، اهو توهان کي ٺيڪيدار سان گڏ ادا ڪرڻ گهرجي، اهو انهي طريقي سان انهي طريقي سان ڪرڻ ممڪن آهي. عام طور تي گراهڪ نتيجن جي حتمي ترسيل کانپوء ڪم لاء ڪم ڪندو آهي (جيستائين نه، معاهدي جي حصي جي حصي جي اڳڀرائي جي اڳڀرائي لاء ڪا شرط ناهي.

معاهدي جي معاهدي جو مثال

پتي تي اپارٽمنٽ جي مرمت لاء معاهدو: ماسڪو، يو ايل. ڪلوووا، ڊي. 5، ڪرپ. 2، چورس. 54 ماسڪو "___" __________ 2018.

آئي ايل سي تعميراتي فرم "مرمت ۽ تعمير" ايوان ۽ تعميراتي "جي ڊائريڪٽر جنرل (هتي بعد ۾" ٺيڪيدار ") هڪ ٻئي تي" ڪسٽمر ") ٻئي تي" ڪسٽمر ") جي حوالي ڪيو هٿ هيٺ ڏنل معاهدو ختم ڪيو.

1. ٺيڪيدار ڪسٽمر جي اپارٽمنٽ ۾ گراهڪن جي اپارٽمنٽ ۾ پيدا ٿيڻ جي ڪوشش ڪئي وئي، ميڪينزم جي مرمت لاء، ميڪينزم جي مرمت لاء، ميڪانيزم جي مرمت لاء، ميڪانيزم جي مرمت لاء، ميڪانيزم جي مرمت ۾، نيڪالي جي گهرجن جي مطابق.

2. گراهڪ مواد فراهم ڪري ٿو يا ٺيڪيدار کي پيش ڪندو آهي. ٺيڪيدار انهن مواد جي غلط استعمال جو ذميوار آهي. ڪم جي آخر ۾، ٺيڪيدار کي مواد کي مواد جي خرچن تي هڪ رپورٽ فراهم ڪرڻ جو پابند آهي ۽ توازن واپس آڻيو.

3. ٺيڪيدار گراهڪ کي بروقت روڪٿام کي روڪڻ جي پابند آهي.

1) گراهڪ مان حاصل ڪيل مواد جي غير معاوضي يا بيماري تي.

2) جيڪو گراهڪ جي هدايتن سان تعميل آهي يا ڪم جي معيار يا طاقت کي خطرو ڪري ٿو؛

3- ٻيون جي موجودگي تي، ٺيڪيدار تي منحصر ناهي، حالتن، شيلف جي زندگي کي خطرو يا اعتراض جي طاقت کي خطرو آهي.

4. اپارٽمينٽ اپارٽمنٽ جي مرمت شروع ڪرڻ لاء ٺيڪيدار "___ _____________ 2018 ۽ ان کي ختم ڪريو" ___ 2018

جيڪڏهن اهو ڪم جي شروعات يا آخر ۾ تبديل ڪرڻ ضروري آهي، هر پارٽين کي انهي پارٽين کي ان جي جارحتي کان 48 ڪلاڪن کان پوء هن کان پوء ٻئي طرف رپورٽ ڪرڻ جي پابند آهي. آخري تاريخن ۾ تبديلي معاهدي جي ٻنهي ڪاپين ۾ ساڳئي داخلا آهي.

5. ٺيڪيدار جي خلاف ورزي جي صورت ۾، ڪم جي شروعات يا آخر ۾، اهو هر اوور ڊي ڊي جي قيمت جي رقم جي مقدار ۾ گراهڪ ادا ڪري ٿو، پر 10 سيڪڙو کان وڌيڪ. گراهڪ جي غلطي جي ڪري اهڙين شرطن جي خلل ۾، بعد ۾ ساڳي ذميواري برداشت ڪري ٿي. مخصوص رقم ۾ پيني، گراهڪ مواد ۽ ڪم جي ادائيگي جي ادائيگي ۾ دير سان گڏ دير سان ادا ڪندو آهي.

6. نيڪ پر هڪ سببن جي موجودگي ۾ ڪسٽم جي نتيجي ۾ ڪنهن به وقت ڪم ڪرڻ، اهو مواد ادا ڪرڻ کان پهريان ڪنهن به وقت تي معاهدي کي پورو ڪيو، جنهن تي اڳ پورو ڪيو ويو آهي معاهدي جي خاتمي سان، حقيقت جي هڪ جاچ سان ته ٺيڪيدار معاهدي جي خاتمي جي ڪري بچائي وئي.

7. ٺيڪيدار، فرنيچر، فرش، برقي وائرس، برقي وائرس، برقي وائرس، برقي وائرس، گولي وائرس، سينسرز، گلاسس ۽ ٻئي ملڪيت جي ذميداري جو ذميوار آهي.

8. گراهڪ ٺيڪيدار کي ڪم جي قيمت تي ڪم ڪرڻ دوران معاهدو ڪري ٿو جڏهن ته هن معاهدي جي قيمت جي گهٽ ۾ گهٽ 50 سيڪڙو جي رقم جي ادائيگي ۾.

9. گراهڪ انهن جي مڪمل ٿيڻ تي انجام ڏنل ڪم کي قبول ڪرڻ جو پابند آهي. ڪسٽمر ٺيڪيدار کي 1 مهينن تائين ڪم جي قبوليت جي تاريخ کان اعلان ڪري سگهجي ٿي. گراهڪ جي وچ ۾ اختلاف جي صورت ۾ ۽ مرمت جي مرمت تي ٺيڪيدار جي معيار تي، گراهڪ کي امتحان جي تقرري جو حق آهي. مهارت جي ادائيگي پارٽي طرفان ڪيو ويو آهي جنهن جي خلاف مهارت ڪئي وئي آهي. تنظيم جي ماهر جي ذميواري ٺيڪيدار کي تفويض ڪيو ويو آهي. دعوي جي بنياد تي، ٺيڪيدار کي فوري طور تي ان جي خرچ تي فوري طور تي ختم ڪرڻ گهرجي.

10. معاهدي جي لحاظ کان، خراب ڪم جي ڪم ۾ يا ته دعوي جي بيان جي بيان، تسلسل جي بيان کان سواء، ٺيڪيدار کي 6 مهينن لاء ڪيس پيش ڪرڻ جو حق آهي ڪم جي قبوليت جي عام طريقي تي ڳولي نه سگهيو آهي - ڪم جي قبوليت جي تاريخ کان 1 سال اندر.

تخميني منصوبي جي دستاويز

تنهن ڪري، مکيه نقطن جو معاهدو مرتب ٿيل آهي. پر ٺيڪيدار کي ڪيئن معلوم ڪري ٿو ته توهان ڇا صحيح طور تي مرمت يا تعمير جي نتيجي ۾ حاصل ڪرڻ چاهيندا آهيو؟ ته ته ٺوڪيڪٽ واضح طور تي توهان جي خيالن جي اطاعت جي نتيجي تي، ۽ نتيجو ٺپلائي معاهدي جي برابر کي پورو ڪرڻ لاء، جيڪا قيمت جي قيمت پورو ڪرڻ لاء، جيڪا قيمت واري قيمت تي پورو ڪرڻ لاء، جيڪا قيمت جي قيمت پورو ڪرڻ لاء آهي. ياد رکو ته تعميراتي معاهدي ۾ توهان کي انوائسز جي ضرورت آهي، جنهن جي پارٽين جو ۽ ڪهڙي مدت لاء فني دستاويز فراهم ڪرڻ جو پابند آهي. عام طور تي اهو گراهڪ کي ڪ out ي ٿو. جيڪڏهن اهو ٺيڪيدار بڻجڻ گهرجي، ٽيڪنيڪل دستاويز يقيني طور تي گراهڪ طرفان منظوري جي تابع آهن. معاهدو دستاويز جي ترتيب قائم ڪرڻ جي سفارش ڪئي وئي آهي.

ٽيڪنيڪل دستاويز، ڊرائنگ، ڊرائنگ، نقشي، نقشي، حساب ۽ ٻين دستاويزن کي ٺيڪيدار تعمير يا مرمت جو ڪم ڪرڻ لاء ضروري آهن. ان کي يقيني بڻائڻ لاء انهي کي يقيني بڻائڻ لاء ته تعمير صحيح آهي ۽ نقد رقم جو اندازو لڳائڻ.

فوٽو: ليجن ميڊيا

جڏهن ڪجهه ڪم جي ضرورت آهي، معاهدي جي ضرورت آهي، اهو ضروري ناهي، اهو منصوبابندي ڪيل ڊيٽا کي ترتيب ڏيڻ جي امڪان کي تبديل ڪرڻ جي اجازت ڏيندو.

انهي منصوبي جي تخميني قيمت کي صحيح طور تي درست ڪرڻ تمام ضروري آهي. ان ۾ تعمير ۽ مرمت جي قيمت شامل هوندي، تعميراتي نتيجا (۽ مرمت جو قانوني ڊزائن) جيڪڏهن توهان ٻيهر تعمير ڪيو آهي، عمارت جي مواد. توهان مقامي تخميني کي (بنيادي اندازن واري دستاويز تي ڪم ڪرڻ واري منصوبي تي ڪم ڪرڻ واري منصوبي تي)، جيڪو ڪنهن مقصد جي تخميني جو بنياد ٺاهيندو. هاڻوڪي قانون سازي کي گهٽ قيمت تي يا نن small ڙي ڪم جي وقت جي تعمير لاء ڊزائن جي تعمير لاء دستاويز ٺاهڻ ۽ اندازو لڳائڻ لاء ڪا به استحڪام فراهم نه ڪندو آهي، اهو سڀ درج ڪيل عناصر يا ٻئي کي هڪ ٻئي درجي تي سوچڻ گهرجي. اهو ٽيڪنيڪل دستاويز آهي جيڪو گراهڪ جو ڪم آهي، جنهن موجب ٺيڪيدار هڪ خاص نوڪري کي پورو ڪرڻ گهرجي.

جيڪڏهن واپس ٿيل جي دوران (تعميراتي) جي ٺيڪيدار اهو ڪم نه ڪيو ويندو ته ان کي مفت جو جو اندازو نه هئڻ گهرجي، ۽ تنهن ڪري هن کي هن هن ڪسٽ ڪل ٿيڻ گهرجن. توهان جو ٺيڪيدار 10 ڏينهن جو انتظار ڪندو (جيڪڏهن ڪو ٻيو دور معاهدي جي طرفان فراهم نه ڪيو وڃي)، جنهن کانپوء اهو معطل ڪرڻ جو پابند آهي، ۽ سڀني نقصانن جي کاتي کي معطل ڪرڻ جو پابند هوندو. ان ڪري، اهو ٺيڪ آهي ته ان معاهدي سان رابطو محفوظ ڪرڻ لاء ضروري آهي. تنهن هوندي، جيڪڏهن توهان اهو ثابت ڪري سگهو ٿا ته اضافي ڪم کڻڻ جي ڪا ضرورت نه هئي، ته توهان ٺيڪيدار طرفان ڪيل اضافي قيمت ادا نه ڪيو وڃي.

جي نسبه ان کان اڳئين منصوبي جي فني دستاويزن کان، انهي جي فني دستاويز ۽ ضابطن جي ڀڃڪڙي جي اجازت آهي. تڏهن به، هن کي گراهڪ جي رضامندي کان سواء فني دستاويزن کان نن invistivistance ي انحرافن ڏانهن وڃڻ جو حق آهي، جيڪڏهن هو ثابت ڪري ٿو ته اهي ثابت ڪيل شيء جي معيار تي اثر نه ڪندا آهن.

۽ جيڪڏهن توهان جو منصوبو تعميراتي عمل يا مرمت جي ڪم ۾ تبديل ٿي چڪو آهي؟ گراهڪ فني دستاويزن ۾ تبديليون ڪرڻ جو حق آهي، تنهن هوندي به ٻه اهم حالتون آهن - ٽيڪنيڪل ۽ مواد.

1. پهرين، تبديلين کي معاهدي جي طرفان مهيا ڪيل ڪم جي نوعيت کي خاص طور تي تبديل نه ڪرڻ گهرجي.
2. ۽ ٻيو، انهن تبديلين جي ڪري اضافي قيمتون 10 سيڪڙو تخميني قيمت جو اندازو لڳائڻ ۾ 10 سيڪڙو کان وڌيڪ نه هئڻ گهرجي.

پر اهو ممڪن آهي ته توهان بنيادي طور تي معاهدي جي طبيعت کي تبديل ڪرڻ جو فيصلو ڪيو. پوء اهو هڪ اضافي اندازو لڳائڻ ضروري آهي ۽ انهي حقيقت کي تيار ڪيو وڃي ته ٺيڪيدار کي معاوضي جي معاوضي جي ضرورت هجي ته اهو انهي جي حوالي سان برداشت ڪري سگهي ٿو. ساڳيا حالتن کي گراهڪن طرفان تيار ڪيل ٽيڪنيڪل دستاويزن ۾ واپار جي شروعات آهي، ۽ انهن کي ختم ڪرڻ تي مجبور ڪيو ويو.

معيار تي ضابطو

هر گراهڪ کي يقيني طور تي هن لاء ڪيل ڪم جي معيار ۾ دلچسپي آهي. ان ڪري توهان ٺيڪيدار طرفان ڪيل ڪم جي معيار کي قابو ڪرڻ جي حق ۾ ضم ڪيو ويو آهي. اهو ڪرڻ لاء، توهان ڪم جي وچولي قبوليت لاء هڪ منصوبو ٺاهي سگهو ٿا. تنهن هوندي به، ڪم جي معيار جي معيار کي جانچڻ جي بنيادي حالت، ٺيڪيدار جي عملي ۽ معاشي سرگرمين ۾ غير مداخلت آهي.

فوٽو: شٽرٽرڪ / فوٽوڊوم .RU

معاهدي جي شرطن کان واپسي ڳولهڻ، توهان کي فوري طور تي ٺيڪيدار کي خبر ڏيڻ گهرجي. جيڪڏهن ڪنهن سبب جي ڪري توهان اهو نه ڪيو (اسان اهو فيصلو ڪيو يا اهو فيصلو ڪيو ته اهو معاوضو يا تعمير جي معيار تي ضابطو گهٽجي ويو آهي گراهڪ. ٺيڪيدار، نا مناسب طور تي ڪم ڪرڻ وارو ڪم، انهي جي حوالي سان اهو حوالو نه ٿو ڪري سگهجي ته اهو ڪنٽرول جي گهٽتائي جي ڪري. اهڙيء طرح، اهو ڀلو ڪرڻ انهن جي صلاحيت جي پيروي يافته يا وڌائي ڇڏي، ۽ ان جي ذريعي سڀئي سوال حل ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي.

تنهن ڪري، خلاصو، هڪ ڀيرو ٻيهر، چئو: هڪ تعميراتي معاهدو ۽ متوقع پروجيڪٽ دستاويزن جي تياري کي ترتيب ڏيو. توهان ڪيتري قدر احتياط سان توهان جا سڀئي خواهشون لکندا، ڪم جو معيار منحصر هوندو. چوڪ نه ڪيو - جڏهن پيچيده تعميراتي ڪم جاري رکي، توهان هڪ معاهدي واري بنياد تي يا هڪ خاص ادارو تي دعوت ڏئي سگهو ٿا جيڪو دستاويزن ۽ منصوبي جي ترقي جي تياري ۾ توهان جي مدد ڪندو.