زمينن جي ٽوٽن جو ٽيڪس: حساب، فائدن، فائدن، فائدن جي مقدار جي مقدار، ملڪ "ملڪ جي قيمت جو طريقيڪار، سائيٽ تي ملڪيت جي حقن جو طريقيڪار.
ملڪيت جو مالڪ، ملڪيت جو حق حاصل ڪرڻ، انهن کي استعمال ۽ آرڊر ڪرڻ، ڪجهه فرض حاصل ڪري ٿو. انهن مان هڪ ٽيڪس ادا ڪرڻ جو فرض آهي.
اونهاري جو ڪوٽ خريد ڪرڻ، تيار ڪيو وڃي ته رياستي بجيٽ ۾ ڪنهن خاص رقم کي ڇا ڪرڻو پوندو.
روسي فيڊريشن جي ٽيڪس ڪوڊ طرفان زمين ٽيڪس قائم آهي. ٽيڪس زمينن ۽ انهن جي حصن، زمين جي حصا هوندا آهن (زمين واري هنڌ جي عام ملڪيت سان) زمين جي ضابطن سان گڏ بيٺل ملڪيت سان گڏ آهن "زمين جي محصتي جي تعاون سان گڏ. قبضي جي مقرري جي تقرري ۽ زميني گهر جي بنيادي قيمتون، ۽ گڏوگڏ فارم پڻ، ۽ هڪ اپارٽمنٽ عمارتن تي.
عام طور تي عام طور تي، زميندار زميندار کي آزادي طور تي ٽيڪس ادا ڪري ٿو، ۽ ٽيڪس معائنو موڪلي ٿو، جتي ٽيڪس ۽ ادائيگي جي مدت جي نشاندهي ڪئي وئي آهي. ان ڪري، ملڪ جي صوبي جي مدد جي مدد توهان جي ضرورت نه توهان جي،، يقينا، توهان جي زمين جي سازش ملڪيت ۾ آهي.
ٽيڪس جي رقم
زميني پلاٽ جي علائقي تي ٻڌل زمين جي ٽيڪس جو مقدار حساب ڪيو ويو آهي (ٽيڪس جو بنياد). مهرباني ڪري نوٽ ڪريو ته زميني پلاٽ واري علائقي ۾ مختلف قسمن جي عمارتن ۽ عمارتن ۾ مصروف آهن.ٽيڪس = زمين جي زمين جي ايراضي واري زمين جي رقم (زمين جي ايراضي تي ٽيڪس جي ايراضي تي) کي 100 سائيٽ جو علائقو 100 کان ورهايو وڃي ٿو).
زميني ٽيڪس جي شرح هر سال زمين جي هر سال زمين جي مستحڪم ادائيگي جي صورت ۾ قائم ڪئي وئي آهي. ڀليٽ ۾ ٽيڪس ٽيڪس رکي ٿو مقامي وفاق ۾ صرف ان جي وڌ کان وڌ ممڪن آهي، حد تي قائم آهن. تنهن ڪري، علائقي تي ٽيڪس جي شرح ايڪٽنگ کي ڳولڻ لاء جتي توهان جي سائيٽ واقع آهي، توهان کي مقامي قانون سان رابطو ڪرڻ گهرجي. اهو سڀ کان آسان طريقو اهو ڪرڻ جو آسان طريقو آهي جيڪو توهان جي علائقي جي جاچ پڙتال ڪري اهو معلومات جو مطالعو ڪيو وڃي جيڪو توهان جي علائقي جي ٽيڪس معاوضي تي آهي.
آرٽ ۾ مقرر ڪيل شرح. 394 اين آر ايف، آهن:
بنيادي طور تي بنيادي مقصدن جي پلاٽ لاء. هائوسنگ ۽ ڪميونٽي ڪمپليڪس جي انجنيئرنگ جي بنياد تي هائوسنگ جي بنيادن جي شين ۽ شين طرفان ملازمت ڪئي وئي آهي. ۽ انهي سان گڏ ذاتي ماتحت، باغباني، باغباني يا جانورن جي پرورش لاء اجاگر آهي.
1.5٪ ڪيڊسٽل ويليو - ٻين زمينن جي پلاٽن لاء. ماسڪو ۾ هيٺ ڏنل ٽيڪس جي شرح انسٽال ٿيل آهي: 0.1٪ - هائوسنگ فائونڊيشن ۽ هائوسنگ جي تعمير جي شين جي انجنيئرنگ يا ان انجنيئرنگ جي تعمير يا هائوسنگ جي تعمير لاء. 0.3٪ - زرعي زمين ۽ زمين ذاتي ماتحت فارمن، باغباني يا جانورن جي پرورش لاء ذاتي ذاتي ماتحات لاء. 1.5٪ - ٻين سڀني زمين لاء. زميني ٽيڪس جي شرح ڪيترن ئي روسي علائقن ۾ ساڳي آهي. ساڳي طرح، بلدي جي زيبلدي فتح جي فتح يا ڪائيگدو ڪيل يا ڪسٽوگ انهن ڪجهه علائقن ۾ ڪلهيگ جا حصا ماسٽر سان حل ٿيل. تقريبن علائقا، شرح جي ماپ گهٽجي وئي آهي، پي ۾. بيليوگوڊ علائقي جو رومانوڪا ٽيڪس جي شرح 0.225 سيڪڙو آهي.
مقامي حڪومتون زمين جي ٽيڪس جي شرح وڌائي سگهن ٿيون، پر 2 ڀيرا وڌيڪ نه. زمين جي پلاٽ جي جڳهه تي سازگار حالتن جي شرح وڌائڻ جي سببن مان هڪ آهي. اضافي، زرعي ڊيٽا جي ملڪ ۾ ٽااس پوک) هڪ ايراني زمين تي ٽيڪس تي ٽيڪس تي آباد ٿي رهيا آهن. ٽيڪس جي شرح وڌندي آهي ۽ ان صورت ۾ جيڪو توهان پنهنجي زمين جي پلاٽ کي گهڻي وقت تائين استعمال نه ڪندا آهيو يا ان صورت ۾ ان صورت ۾ استعمال نه ڪيو ويو آهي.
ٽيڪس جو بنياد- ٽيڪس جي شيٽ جي خاصيت جيڪا ٽيڪس جي ماپ طئي ڪرڻ جي بنياد تي ڪم ڪري ٿي.
ٽيڪس ريٽرن- ٽيڪس ڏيندڙ طرفان پيش ڪيل فارم جو دستاويز، جيڪو ٽيڪس ڏيڻ لاء سڀني معلومات کي ظاهر ڪري ٿو.
ٽيڪس جو نوٽيس ٽيڪس ادا ڪندڙ کي ٽيڪس ڏيڻ واري ٽيڪس جي حساب سان ٽيڪس جي رقم جو حساب ڪتاب ۽ حساب ڪتاب جي حساب سان.
ٽيڪس فائدا ٽيڪس ادا ڪندڙن جي انفرادي قسمن جي حوالي سان مختلف فائدا يا يا ڪجهه آمدني وارن گروهن جي حوالي سان.
ٽيڪس ڏيندڙ- هڪ جسماني يا قانوني ماڻهو جنهن تي قانون روسي وفاق جي ٽيڪس ڪوڊ طرفان قائم ڪيل ٽيڪس ۽ فيس ادا ڪرڻ جو اعلان ڪيو ويو آهي.
ٽيڪس وارو دور- جنهن وقت تائين ٽيڪس جو بنياد ٺهي ويو آهي ۽ ٽيڪس ادا ڪيو ويندو آهي.
ٽيڪس گورنمينٽ قانوني حقيقت، جيڪو ٽيڪس گڏ ڪرڻ جو بنياد آهي. ٽيڪس جي ادائيگي ٽيڪس ڏيندڙ طرفان ٽيڪس جي ادائيگي جو طريقو آهي. ٽيڪس کي آزاد طور تي ٽيڪس ايجنٽ يا ٽيڪس مئنيجر کي ادا ڪري سگھجي ٿو.
ادائيگي جو مدو ٽيڪس جنهن دوران ٽيڪس ڏيندڙ کي لازمي طور تي رياست جي بجيٽ کي لازمي ادائيگي جي رقم کي پورو ڪرڻ گهرجي.
ٽيڪس وڌٽي ٽيڪسيشن واري شيء جي يونٽ مان ٽيڪس جي رقم. اهو شايد فليٽ ٿي سگهي ٿو (سڀني شين لاء) ترقي يافته (وڌندڙ ٽئڪسنگ واري شيء سان وڌي (رجعت پسند) يا رجعت پسند (وڌندڙ ٽيڪس واري شيء سان).
فائدا ۽ ادائيگي جو حڪم
يونيس ملڪ جي ڪئپٽن طرفان ڪرسي وارن طرفان ٽيڪس ادا ڪرڻ جي مشق پيش ڪئي. اهو انهن زميندارن لاء آسان آهي جنهن جي سائيٽ جي ملڪيت دستاويز نه آهي. هن صورت ۾، ٽيڪس جي رقم س the ي باغ جي پارٽنرشپ طرفان رکيل علائقي تي حساب ڪيو ويو. بهرحال، اهو تجربو مشورو ڏئي ٿو ته ٽيڪس جي رقم جيڪا هر ڊيڪنيٽ ادا ڪئي، گهڻو ڪري ٽيڪس ايجنٽ جي ذميداري جي مصيبت تي منحصر آهي. اهو به آهي ته توهان لاء ڌرين لاء وڌيڪ بهترين ڪارخانو توهان جي يا ساڳئي، احتساب مال يا گيراج جي مالڪن ۾ آهي
ٽيڪس معائنو ماهر پنهنجو پاڻ کي ٽيڪس ادا ڪرڻ جي رقم جو حساب ڏيو ۽ توهان کي ٽيڪس 1 کان وڌيڪ ٽيڪس نوٽيس موڪليندا. عام طور تي، ٽيڪس 15 ۽ نومبر 15 ۽ 15 نومبر 15 کان پوء ٻن ڏينهن ۾ اتحادين حصن ۾ پئجي ويو آهي، پر اختيارين ڪڏهن ڪڏهن به وقت ڪڏهن نظر ۾ ٽائم طور تبديل ڪندا آهن. توهان ٽيڪس کي رليز تي پئسا ڏئي سگهو ٿا، ته آهي، ٻه ادائيگي، يا مقرر ٿيل، يا آرڊر جي اڳين، يا خارج ڪرڻ، يا خارج ڪرڻ، يا خارج ڪرڻ، يا خارج ڪرڻ، يا آرڊر آف ڊٽڪٽس.
جيڪڏهن توهان زميني ٽيڪس ادا نه ڪندا ته ڇا ٿيندو؟ انتظامي ڏوهن جي ڪوڊ جي مطابق، توهان ٽيڪس جي اڻ ادا ڪيل رقم جي 20 سيڪڙو جي رقم تي حيران آهيو. جيڪڏهن توهان ٽيڪس جي ادائيگي سان دير ٿي چڪا آهيو، ته پوء رقم هن وقت تي رقم ادا ڪئي ويندي هر ڏينهن جي روس جي هر هڪ ڏينهن جي هر ڏينهن جي ڪناري تي.
پلان پلاني
اهو صحيح طور تي طئي ڪرڻ لاء ته توهان جي سرزمين جي پلاٽ تي ڪهڙي رقم جي رقم، توهان کي ان جي ڪئڊسٽل قيمت to اڻڻ جي ضرورت آهي. 1 جنوري، 2006 تائين ٽيڪس جي ترتيب جي قيمت کي حساب ڏيڻ لاء، اهو آهي، جيڪو آهي، حساب واري پئسي جي مدي تائين هڪ اهڙي پلاٽ جي منطقي آمدني جو منطقي آمدني. هاڻي ٽيڪس ادا ڪرڻ جي رقم قائم ڪرڻ لاء، ڪئڊسٽل ويليو استعمال ڪيو ويندو آهي. ڪيڊسٽل ويليو ريئل اسٽيٽ ڪيڊسٽ لاء وفاقي ايجنسي طرفان طئي ڪئي وئي آهي. ان کي به سکڻ، اهو ڪافي آهي جنهن ۾ حصو ماڻڻ لاء ته زمين جو منربا حق دردار) ۽ اهي سائيٽ جو باشنارا جي طرف) ۽ ويندا رهي سگهن ٿا.ڪيڊسٽل پلان جي ضرورت آهي زمين، ان جي جڳهه، سائيٽ جو سائز جو اندازو لڳائڻ لاء. کان علاوه، جيڪڏهن بجلي واري پولن تي تعمير ڪندا آهن، ته اهي ڪئڊيڊ عقيدن ۾ سوچي رهيا هوندا. منصوبي تي مشتمل آهي، جيوگرافڪ همراه سائيٽن جي هڪ لازمي وضاحت آهي ان جي حدن جي حد تي (Suritudes) ۽ مٽي جي زرخيزي جي حالت. اهو هڪ جسم جاري ڪيو ويو آهي جيڪو رياست جي زمين جي ملڪ جي سرگرمين جي سرگرمين کي انجام ڏئي ٿو، منصوبي لاء هڪ خاص فارم ترقي ڪئي وئي آهي.
هڪ ڪئڊسٽل پلان حاصل ڪرڻ لاء، اهو لازمي هوندو ته چونڪ خرچ ڪرڻ لاء - توهان جي سائيٽ جي حدن کي طئي ڪرڻ لاء. اهي مقامي ڪاسٽ ۽ زميني انتظاميا تنظيمن ۾ مصروف آهن. خاصيتون مقامي پسندن جي ملڪيت جي ضرورت هوندي، ۽ زمين جي فائلون انجن تي آهن (توهان ماهر وفاقي ادارا جي روپاٽ ڪري رهيا آهن يا توهان ماهر وفاقي ادارا جي روپ تي آهيو.
درخواست وارن علائقن مان رياستن جي پلانٽ کي قريب رجسٽريشن کي جاندار نه آهي ته هن زمين جي پيل پازي تي، هي زمين جي پوليٽي تي نڪتل آهي (ادارن جي قيدي جي معلومات) مهيا ڪئي وڃي ٿي رياست يا بااختيار ماڻهو مفت (وفاقي قانون اين اي 28-FZ 2 جنوري 2000 کان 2 جنوري 2000 کان) رياستي ملڪ ۾ ")).
"ملڪ" زمين جي کاسٽ واري قيمت (مارڪيٽ جي برخلاف آهي) نن one ي آهي: مثال طور، مثال طور، زمين تي نابل ميسن خنز خنزين جي قيمت. 1m2 لاء. تنهن ڪري اهو ٽيڪس جي ماپ کان ڊ is ڻ لائق ناهي: جڏهن ته ماسڪو علائقي جي سڀ کان مهانگو زمين - پلاٽ گمان جي گمان جي هدايت تي واقع آهي 2200 روبلن کان وڌيڪ نه. 1m2 لاء.
جيڪڏهن توهان وٽ ذاتي طور تي ٽيڪس معائنو سان رابطو ڪرڻ جو وقت ناهي، توهان وفاقي ريئل اسٽيٽ ڪيڊارڊ ايجنسي جي سرڪاري ويب سائيٽ تي پنهنجي پاڻ کي خاص ڪئڊسٽريٽر جي ڪئڊسٽريٽر جي قيمت واضح ڪري سگهو ٿا: www.kadastrr.ru
اسان ملڪيت ڏانهن پلاٽ فراهم ڪندا آهيون
پارليامينارين ٽي ٽيڪس لکن جي لاء ٽي ٽيڪس: شهري جي ماليت تي چونڊيندا آهن: ته ماڻهن جي جان، جنهن ٽيڪس جي جان، ٽي کان وڌيڪ صحيح آهي. اهو ٽئڪسنگ کي آسان بڻائڻ گهرجي، ريئل اسٽيٽ شين جي ڊيٽابيس جي ڊيٽابيس ۽ ريئل اسٽيٽ جو گڏيل رجسٽرڊ بڻيو ويندو. هڪ تجربا ۽ نزني نويگوڊ ۾ ڪيل هڪ تجربا ٽيڪس جي اصلاح جي اثرائتي تصديق ڪئي
هدايتون مختلف ٿي سگهن ٿيون، ان تي منحصر آهي ته سائيٽ ڪيئن خريد ڪئي وئي آهي. جيڪڏهن توهان تازو زمين خريد ڪيو، سا posting ي طرف واري دستاويز جو ڪردار وڪرو معاوضو ادا ڪندو. سائيٽ پاران پيش ڪيو ويو يا حاصل ڪيو ويو، عطيو يا عهدي تي معاوضي يا عهدي تي. تنهن هوندي، توهان وٽ اهڙو دستاويز آهن. هن ڪيس جو يار، توهان پڻ ملڪيت جو بندوبست ڪري سگهو ٿا. جيڪڏهن اها سائيٽ جنهن اداري توهان ڪم ڪيو وڃي يا مقامي خود خودڪار جي خودڪشي جسم جي فراهمي تي زمين جي پلاٽ تي عمل جي فراهمي جي ضرورت هوندي، جيڪا سائيٽ تي هلندڙ آهي. Iposkola 1 مارچ 2010 تائين هتي هڪ سادگي وارو رجسٽريشن جو طريقيڪار آهي، توهان جي ملڪيت کي قائم ڪرڻ يا توهان جي ملڪيت جي ملڪيت قائم ڪرڻ (يا حياتياتي ملڪيت) يا مستقل مستقل طور تي مستقل طور تي مستقل طور تي استعمال ڪري سگهجي ٿو.
جمع ڪيل دستاويز زمين جي پلاٽ جي جڳھ تي دھشيني جا اختيارين کي پيش ڪن ٿا.