مهانگو اجازت

تو، توهان زمين جي سازش تي ٿي ويا. وڪري جي معاهدي سان مسئلو رهجي ويو، ۽ هاڻي توهان پنهنجي مرضي واري خواب کي پوري ڪرڻ جو ارادو ڪيو ٿا. ڪارڪنن جي ٽيم کي ڳولڻ ۽ بنياد کي ڏسڻ لاء جلدي نه ٿيو، ڇاڪاڻ ته توهان پهرين کي تعميراتي اجازت حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي

ملڪ جي تعمير جي جوپ آهي هڪ دستاويز، يا هڪ ماليا جو سهارو، هڪ حقيقي زمين ۽ اڏاوتن جي تعمير، تعمير ۽ اڏاوتن جي تعمير.

گهر جي تعمير لاء منصوبو هيٺين دستاويز شامل ڪرڻ گهرجي:

تنظيم-ڊزائنر جي لائسنس جي ڪاپي؛

وضاحت ڪندڙ نوٽ (عمارت جي اڏاوتي نظام جي اڏاوتي ۽ تعميراتي نظام، پاڻي جي فراهمي، گرمائيز، گرمائش، گرمائيز، گرمائش جي سهولتن جي وضاحت؛ ماحولياتي قدمن؛ منصوبي لاء فني ۽ اقتصادي اشارا)؛

عمارتن جي خاڪن جا خاڪا (رهائشي، گيسٽ هائوس.)؛)؛

1: 500 تي بلڊنگ سائيٽ لاء عام منصوبو؛

بي بنياد منصوبا، بنياد، منزلون، ايٽمي، منزلون؛

حدن جي وضاحت؛

ڊگھي ۽ ٽرانسورس عمارتون.

ڪٿي شروع ڪجي؟

اسان سڀني کي توهان کي صبر ڪرڻ جي صلاح ڏيو ڇاڪاڻ ته ضروري دستاويز حاصل ڪرڻ جو عمل ڪافي ڊگهو ۽ مشڪل آهي. قطار کي اڳتي وڌايو توهان کي غير فعال کان هيٺ ڏنل دستاويزن کي يقيني بڻائڻ گهرجي (هر ڪاپي ۾):

زمين جي منصوبي جي قبضي جي پاليسي جو تفصيل؛

وڪري (امداد) ضلعي جي ايڪٽ جي اتحاد جي اتحاد جي سربراهي جو معاهدو؛

ڪيڊسٽل لينڊ پلاٽ پلان.

کان، انهن دستاويزن جون ڪاپيون ۽ اصلي ضلعي جي بيانن کي بيان ڪرڻ جي ضرورت آهي، توهان کي ڳوٺاڻن متن جي اداري سان رابطو ڪرڻ جي ضرورت آهي (توهان جي تعمير ڪرڻ جي اجازت ڏني وئي آهي) هڪ گهر زميني پلاٽ تي مون سان واسطو رکندڙ آهي. 10-14 ڏينهن ڏسي هڪ اهڙي اجازت توهان حاصل ڪئي، پر خوش ٿيڻ جي تڪڙ نه ڪريو. اهو اڃا تائين اهو دستاويز ناهي جيڪو توهان کي ملڪ گهر ٺاهڻ جو حق ڏئي ٿو.

ٿورن ذريعي ...

ڳوٺ جي انتظام جي سربراهيء جي سربراهي کان اجازت وصول ڪيو ويو آهي ته جيئن ته مٿي ڏنل دستاويزن کان وٺي دستاويزي علائقي جي اداري جي اداري جي اداري جي اداري کي درخواست ڏيڻ لاء ضروري آهي توهان جو ويب سائيٽ ڪٿي آهي. صالحلي انير جو باقي داخلا ساڳيو بيان ڳوٺاڻي ضلعي جي افتت ۾ ساڳئي بيان سان گڏ ڪري رهيو آهي. (کان وٺي باب تحفا "۾ 9. تعينياتي عملدار ۽ شهري) کي انهن اختيارين جو جو انتظام (WIGIG) ضلعي وگ ويگ جي سرپرخ ڪرڻ جي ضرورت هئي.) درخواست ڏيڻ کان پوء، اهو اعلان ڪرڻ کان پوء، درخواست ڏيڻ کان پوء، توهان سائيٽ جي هڪ ٽاپ پروفيافيائي شوٽنگ هلائڻ لاء هدايت حاصل ڪريو (مٿئين حصي کان سواء - اڻ پڙهيل دستاويز نامڪمل هوندا).

انپوگرافرن جي روانگي کان علاوه، اهي ويگ اداري مان هڪ گيگ ڊپارٽمينٽ مان هڪ گيڊسسٽ موڪليا آهن اتي غير مجاز عمارتن جي غير موجودگي لاء. سائيٽ جي معائنو کان اڳ، توهان جي درخواست حرڪت کان سواء رهي ٿي.

ترقياتي سائيٽ جي ٽوپگرافڪ شوٽنگ کي ضلعي آرڪيٽيڪٽريٽمينٽ (ڊپارٽمينٽ) يا هڪ ادارو طرفان ڪيو ويو آهي جيڪو ضلعي ونگ ۽ لاڳاپيل لائسنس آهي. ٽاپگرافي جو مقصد 1: 500 جي پلاٽ تي هڪ گرافڪ ڊسپلي آهي، 500 عمارتن جي پلاٽ، 500 پلاٽ، باڑ، مواصلات، مواصلات آهي. اهو پڻ گھٽي علائقن جو حصو پڻ جي ظاهر ڪيو وڃي. سائيٽ جي حدن کي ڪئڊسٽل پلان جي مطابق مٿاهين cover ڪ تي سپرد ڪيو ويو آهي. اهو زمين جي حدن جي رخن جي وضاحت جو بيان استعمال ڪندو آهي. مٿين حصي تي عمل درآمد جو دور 1- 2 مهينا آهي. هي سهولت ادا ڪئي وئي آهي، ۽ اهو 5 کان 14 هيرسس تائين سمهي سگهي ٿو. پلاٽ جي سائيز تي منحصر ۽ ان جي مقام جي علائقي تي.

ايندڙ دستاويز کي توهان کي اجازت حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي (اڏاوتي ۽ منصوبه بندي واري شيء) تعميراتي شيء جو. اهو اڳ ۾ تيار ٿيڻ گهرجي، جيتوڻيڪ ڳوٺاڻن ضلعي جي انتظاميه لاء درخواست ڏيڻ کان پهريان. توهان ڪنهن به تنظيم جي هڪ منصوبي جي پيداوار جو آرڊر ڪري سگهو ٿا جنهن کي هن قسم جي ڪم جي وگ شامل ڪرڻ جو لائسنس آهي، جنهن ۾ ضلعي وگ ۾ شامل آهن. پروجيڪٽ ۽ ان جي غير ملڪيتن بابت وڌيڪ تفصيلات، اسان اسان کي رسالي جي ويجهي خاص مسئلي ۾ اسان کي واپس ٻڌائينداسين.

هاڻي ان منصوبي جي اڏاوتي حصي جي گڏيل حصي جو لمحو اچي ٿو. توهان جي هٿن ۾ توهان مثالن جي فهرست جي هڪ شيٽ جاري ڪئي وئي آهي جنهن ۾ پروجيڪٽ منظور ٿيڻو پوندو:

1. علائقي جو اڏاوتي ۽ منصوبه بندي جو انتظام. ڪوآرڊينيشن ادا ڪئي وئي - 1500 روبلن کان. وقت هڪ آهي. جڏهن هڪ رهائشي عمارت کي 500m2 کان وڌيڪ علائقي سان گڏ، اهو ماسڪو زيوٽڪ علائقي جي بنيادي اڏاوتي ۽ منصوبه بندي واري کاتي ۾ همراه ڪيو وڃي.

2. اسٽيٽ فائر نگراني. هڪ مهيني جي فيس دوران ڪوآرڊينيشن ڪيو ويندو آهي (1500 روبلز کان).

3. ROSSSORBNADZorirld جو علائقائي ڊپارٽمينٽ (سينٽر جي حياتياتي نگراني ۽ ضلعي جي ايپيڊيمميائيزيشن نگراني لاء). منظوري جو عرصو هڪ مهينو آهي (جيڪڏهن ضروري هجي ته، منصوبي تي صفائي ۽ ايپيڊميوميجولوجيزيشن کي مرتب ڪرڻ لاء، ٻن مهينن تائين مرتب ڪرڻ). قيمت - 1500 روبلز کان.

4. Rostrrodnadzor (جيڪڏهن ضروري هجي ته علائقائي ادارو) (جيڪڏهن ضروري هجي). جيڪڏهن تعميراتي شيء ماحول تي اثر وجهي سگهي ٿي (مثال طور، هڪ بوائلر روم عمارت جي گرمائش لاء يا گرمي پمپ کي مٽيء يا پاڻي جي گرمائش تي استعمال ڪيو ويندو آباديء جي علاج جي سهولت، پر ان کي صاف ڪرڻ جي ضرورت آهي.) اهو منصوبي جي ماحولياتي ماهر وٺندو. اهو ضروري آهي وهندڙ وفاقي امتحان تي "وفاقي امتحان تي ٻڌل آهي" 30.04.97 جي ماسڪو علائقي جو حل. n 91- GG. ماهر جي مدت هڪ ڇهن مهينن کان آهي، منصوبي جي پيچيدگي تي منحصر آهي. قيمتون - 4 هزار روبل کان.

5. تنظيمون - تعميراتي سائيٽ تي مواصلات جا مالڪ (ٽيليفون لائينز، پاور جون لائينون، پائپ لائنون) اهو.

6. باغ يا ملڪ جي سائيٽ تي تعمير دوران باغ (ملڪ) پارٽنرشپ جو چيزمينشپ.

7. ماسڪو علائقي جي پاڻي جي گهر واري ڪميٽي. جيڪڏهن توهان جي سائيٽ واٽر پروٽيڪشن زون ۾ آهي ته ڪوآرڊريشن جي ضرورت هوندي. ڪوآرڊينيشن جي اصطلاح هڪ کان ڇهن مهينن کان آهي. قيمتون - 4 هزار روبل کان.

قانون ۽ ضابطا تعمير ۽ تعمير لاء اجازتن جي ڊزائن تي ضابطا ۽ ضابطا

1. روسي فيڊريشن جو روسي وفاق جو ڪوڊ 29 ڊسمبر، 2004. n 190-fz (آرٽ 51).

2. 30.11.94 جي روسي فيڊريشن جو سول ڪوڊ. n 51-fz (آرٽ 263).

3. وفاقي قانون "رئيل اسٽيٽ جي رجسٽريشن تي ريئل اسٽيٽ ۽ ٽرانزيڪشن جي قانونن جي رجسٽريشن تي" 21.07.97. n 122-FZ (آرٽ. 25).

4. ماستر اوڀر جو قانون شهرن جي ڪيفيت لاء "گهربلات ۽ آباد ٿيندڙ نظام، ڳوٺاڻن آباد آباديون ڪاملٽ فارم" 13.0366 کان. n 7/85.

5. TSN 12-310-2000 ماسڪو ريجن "قبول ڪرڻ" ماسڪو جي علائقي ۾ ريئل اسٽيٽ جون شيون. "

6. TSN PMS-97 ايم "ترتيب، طريقيڪار جي ترقي ۽ پروجيڪٽ دستاويزن جي مرمت جي طريقيڪار جي طريقيڪار جي طريقيڪار.

7. ماسڪو علائقي جي ميونسپلٽس جا چارٽر.

اسان هڪ عمارت جو پاسپورٽ حاصل ڪيو

جڏهن ڪوآرڊريشن مڪمل ٿي وئي آهي، توهان هڪ بلڊنگ پاسپورٽ حاصل ڪيو. اهو شامل آهي:

تعميراتي اجازت نامو ضلعي جي چيف فنڪشن طرفان دستخط ٿيل (آرڪيٽيڪچر ۽ شهري پلاننگ جي انتظام جو سر)؛

منظم معاهدي ضلعي جي سرپرست وگ جي وچ ۾ تعميراتي معاهدو ۽ ڊولپر جي وچ ۾ (هڪ شخص جيڪو تعمير ۽ زمين جي استعمال سان آهي)، توهان آهيو

زمين جي ترقي جو عام منصوبو؛

پلاٽ جي ٽاگرافڪ شوٽنگ؛

اتفاق ٿيل تعميراتي منصوبو.

عمارت جي پاسپورٽ جي تياري، هڪ قاعدي جي طور تي، ريجنل آرڪيٽيڪٽ جي منصوبي کي فيس تي انجام ڏئي ٿو. دستاويزن دستاويزن جي قيمت - 6 هزار روبلز کان.

تعميراتي اجازت نامو ٻن ڪاپين ۾ ٺهيل آهي. انهن مان هڪ بهتر آهي ڊولجي کي جاري آهي، هڪ ٻئي مقامي حڪومت جي علم ۾ ذخيرو نه ٿي آهي. ٻن سالن تائين اجازت صحيح آهي. هن وقت دوران، تعميراتي ڪم شروع ٿيڻ گهرجي، ٻي صورت ۾ توهان کي ٻي ٻن سالن لاء صحيح قدر کي وڌائڻو پوندو، ۽ پوء ٻيهر حاصل ڪرڻو. ان جي سامهوني صورت ۾، گهر جي تعمير هتي پيدا ٿيندڙ سڀني قانوني نتيجن سان ناجائز سمجهيو ويندو (اسان به هڪ ويجهي خاص خاصن ۾ ڳالهائينداسين).

تعميراتي اجازت نامو جاري ڪرڻ ۾ انتهائي ڪيس رد ٿي سگهي ٿو. مثال طور، منصوبي جي دستاويز جي غير تعميل جي صورت ۾، زمين يا تعميراتي معيار جي اجازت ۽ قسم جي اجازت نامو. ناڪامي عدالت ۾ اپيل ڪري سگهجي ٿي.

اهي ڪير آهن، اهي خوش قسمت آهن؟

ا،، سڀئي ڊولپرز کي گهر ٺاهڻ جي اجازت نه وٺڻ جي ضرورت آهي. آرٽ جي پيراگراف 17 سان تفويض. روسي وفاق جي هڪ روسي وفاق جي پلاننگ جو ڪوڊ ڪيس جي اجازت نه آهي.

1) زمين جي پلاٽ تي مهيا ڪيل زمين جي پلاٽ تي گيراج جي تعمير، يا باغباني لاء فراهم ڪيل سائيٽ تي هڪ رهائشي سهولت جي تعمير، ملڪ جي فارم هلائڻ؛

2) سهولتن جي تعمير، سهولتن جي تعمير جيڪي سرمائيداري تعمير جا مقصد نه آهن (ڪييوس، ڪينپيس آئي آر)؛

3) عمارتن جي عمارتن ۽ سهولتن جي سرزمين تي تعمير ڪرڻ؛ 4) سرڪل تعمير جي شين ۾ تبديلين ۽ انهن جي حصن جي انهن حصن جي تعمير ۽ انهن جي اعتماد ۽ تحفظ جي حقن جي ڀڃڪڙي کي متاثر نه ڪريو اجازت ڏنل تعمير، شهري منصوبابندي جي ضابطن طرفان قائم ڪيل؛

5) ٻين ڪيسن ۾، جيڪڏهن، هن ڪوڊ جي مطابق، شهري وفاق جي مقابلي ۾ شهري وفاق جي مضمونن جي تابعيت، هڪ تعميراتي اجازت نامو گهربل نه آهي.

بهرحال، باغ ۽ ملڪ جي مالڪن جا مالڪ جلد خوش ٿيندا آهن. ڇوته، آرٽ 17 جي آرٽ موجب. شهر جي شهرن جو شهر روسي پلاننگ ڪوڊ، 195، شهرين جي تعمير لاء هڪ قسم جي اجازت نامو گهربل آهي. پر ا today uagig شيون اهڙن جدت لاء تيار نه آهن، ڇاڪاڻ ته انهن جي شهري منصوبن جي معيار ۽ ضابطن جي تعميل تي لاڳو ڪيل شين جي تصديق لاء طريقيڪار جي تصديق جو طريقيڪار. جڏهن ته هيٺ ڏنل حڪم آهي. گهر تعمير ٿيڻ کان پوء، ريئل اسٽيٽ اعتراض جو فني انوائس ڪيو ويو آهي. گهر جو خاتمو اڃا به وگ ضلعي ۾ اتفاق ڪيو وڃي.

ڇا قيمت؟

جئين توهان هڪ تعميراتي اجازت نامو حاصل ڪرڻ لاء گهربل دستاويزن جي فهرست مان ڏسي سگهو ٿا، عمل واقعي بلڪل پيچيده آهي. آفيس مان پاڻمرادو دستاويز آفيس ۾ داخل نه ٿيو. انهن جي پڙهائي کي ٽريڪ ڪرڻ ضروري آهي، مثال کي مثال کان ڪوآرڊينيشن جي شيٽ کي منتقل ڪيو وڃي. ان کان اڳ جو توهان تعمير شروع ڪرڻ جو هڪ جائز موقعو حاصل ڪيو، اهو هڪ سال تائين پنجن مهينن کان وٺي ويندو (ڪڏهن وڌيڪ). سرڪاري ادائيگي جو مقدار $ 7000 کان $ 1000 تائين هوندو. اسان زور ڀريو ٿا: صرف سرڪاري، ڇاڪاڻ ته فيلڊ ۾ بدسلوڪي اڃا تائين هڪ خاص مقدار کي تيز ڪرڻ يا صرف هڪ خاص مقدار تي راضي ڪرڻ جي قابل ٿي سگهي ٿو (هڪ خاص ماهر تي اشارو ڪري سگهجي ٿو).

جيڪڏهن توهان پنهنجي پاڻ تي ترقياتي اجازت ڏيڻ چاهيو ٿا، وڏي وقت جي وڏي مقدار جي نقصان لاء تيار ٿي وڃو (اعصاب جو ذڪر نه ڪرڻ). ماسڪو علائقي جو ضلعو ڪٿا، هڪ قاعدو، هڪ هفتي ۾ ٻه ڏينهن (سومر ۽ خميس). ۽ انهن ڏينهن مان هڪ، صرف مانجهاندي کان اڳ. متفق، جواب حاصل ڪرڻ جو توهان کي گهربل يا حل تمام گهڻو نه آهن. خاص طور تي جيڪڏهن توهان غور ڪيو ته توهان ساڳيو ئي وٺڻ چاهيو ٿا. تنهنڪري قطارون ڊگها ٿي رهيون آهن. جيڪڏهن توهان صبح جو هڪ صبح جو قطار نه وٺو، توهان ڪنهن به شيء سان گڏ رهي سگهو ٿا. هتي حالتن آهن جڏهن هڪ ڪابين جي دروازي کان، پر ڪم جا ڪم ڪار جو ڪم گذاريو ويو، ۽ هن وصول نه ڪيو آهي، ۽ هو رجوائر نه ويو آهي. جيڪي ذميوارين جي منظوري تي پڻ واقف نه هئا ۽ انهن جو مجموعو بار بار اچي ويندو جيستائين اهي دستاويز جو مڪمل پيڪيج گڏ ڪن. ڪم جي هڪ گندي يا سخت شيڊول سان اذيت انهن مسئلن سان آزاد نه ٿي سگهندي.

اڀري معمار ۽ تعميراتي يا تعميراتي يا قانون جي فرمانن جي واقعن جي ماهرن جي ماهرن کي ترتيب ڏيڻ جي اجازت کي حاصل ڪرڻ جي اجازت ڏني وئي آهي. انهن جي خدمتن جي قيمت $ 1000 (ضلعي تنظيمون) 2500 $ ۽ وڌيڪ (ماسڪو ڪمپنيون). ڪم جي ڪارڪردگي جا شرط، 3-4 مهينن (Rostroddnoddnade جي علاقائي کاتي ۾ همدردي جي غير موجودگي ۾). هتي آهن، يقينا، ٽيون اختيار، پر اسان انهي کي استعمال ڪرڻ جي صلاح نٿا ڏين. اسان نجي مداخلت جي خدمتن بابت ڳالهائي رهيا آهيون. انهن جي شرح انهن پيش ڪيل ڪمپنين کان خاص طور تي گهٽ آهن، پر، جيئن مشق ڏيکاري ٿو، انهن مان اڪثر "مددگار" ٺڳي آهن. ڇاڪاڻ ته توهان انهن سان ٺيڪپريشن تي دستخط نه ٿا ڪريو، تڏهن به انهن جو ڪنهن بربد جي ذميواري نه ڏيو ۽ ڪنهن سائين کي نه ڏيو ته ان کي رڪاوٽ نه هجي. اهو عمل جڳهه تي آهي، دير جو سبب عام طور تي وضاحت نه ڪئي ويندي آهي. اهو صرف خراب ناهي ته هڪ ئي وقت تي توهان پئسا وڃائي سگهو ٿا. ڪجهه دستاويزن جي عمل جا شرط محدود آهن، ۽ جيڪڏهن اجازتن جي رسيد دير ٿي ويندي، پوء هڪ اخراج جو تعداد همراه ڪيو ويندو.

۽ اهو سڀ ڪجهه ناهي

تعميراتي پاسپورٽ حاصل ڪرڻ بعد فوري طور تي گهر جي تعمير کان اڳ، تعميراتي ۽ انسٽاليشن جي ڪم جي ڪم جي آرڪسٽرڊونڊڊز جي معائنو ڪرڻ ضروري آهي (ابتدائي اعتراض جو رجسٽريشن وارو ڪارڊ) . اهي دستاويز ٻن هفتن جي عرصي ۾ جاري ڪيا ويا آهن ۽ (هوري!) مفت. هاڻي توهان محفوظ طور تي هڪ گهر ٺاهي سگهو ٿا ۽ دستاويزن سان آرام کان آرام ڪري سگهو ٿا جيستائين عمارت تيار نه ٿئي ۽ آپريشن ۾ نه ايندي. اٽو وري ٻيهر شروع ٿئي ٿو ...

مائيڪل ماموٽو، سينٽرل ڊپارٽمينٽ سينٽر آف سينٽرلسرز (اليشل گروپ) کي ريئل اسٽيٽ ٽرانزيڪشن جي گڏجاڻي تي:

"ا today، بلڊنگ جي حاصلات کي وڏي تعداد ۾ عملن جي اجازت ڏئي ٿو، ۽ انهي ڪري ڊولپرز کي غلط طريقي سان ڊولپرز جيڪي مڪمل طور تي دستاويزن کي آزاد ڪرڻ گهرجن. توهان کي اهو يقين گهرجي ته جيڪڏهن توهان هڪ يا ٻئي کي ادا ڪرڻ جي ضرورت بابت ڳالهائي رهيا آهيو، اهو سرڪاري ادائيگي آهي. پنهنجو پاڻ کي پئسا ڏيڻ لاء پاڻ کي بچائڻ لاء، جيڪي سرڪاري اڪائونٽ کي غير قانوني طور تي پڇڻ گهرجن، توهان کي هڪ سرڪاري اڪائونٽ لاء پڇڻ گهرجي، اها قانون جي بنياد تي پڇڻ گهرجي.

اتي ئي حالتون آهن جتي ماڻهو بلوچستان جي انتظامي ۾ ايندا آهن، ۽ اهي چون ٿا: "اسان علائقي جي ترقي جو نظام نٿا نٿا ڏيون. اهي ڳوليا ويندا ته دورو ڪندڙ ڪيئن رد عمل ڪندو. جيڪڏهن هو اشارو سمجهي، مسئلو هڪ خاص مقدار لاء حل ڪيو ويو آهي. اسان ڪي ترل ۾ ڪا به طرح، گھرو کانسواء ڪوڊ بندوبڻ تي پابندي واري صورت ۾ پابندي جي قبائلي طور تي پابندي جي اجازت نه آهي ۽ مثال طور، ماسڪو علائقي ۾، 13.03.96 کان روسي فيڊريشن جي قانون جي قانون جو قانون اختيار ڪيو ويو 13.03.96.

ان کان، اهو پڻ به هنڌ تي نظر رکڻ پڻ آهي ته هر ميدان ۾ انهي جي ذميوار آهن جيڪي ڪجهه ڊسڪيون پورٽ جي اجازت نه آهي.