هائوسنگ مجموعي تعاون تي قانون تي رايا. ڪوآپريٽوز ٺاهڻ جو اصول، لينا جي ميمبرن جو حق ۽ ذميواريون.
وفاقي قانون نمبر 215 تاريخ 30 ڊسمبر 2004. "هائوسنگ جمع ڪندڙ ڪوآپريٽريٽز تي" فورس 100555 ۾ داخل ٿيو. اهو اسان جي ملڪ جي شهرين کي قسطن ۾ رهائش حاصل ڪرڻ جي شهرين جو هڪ ٻئي ميڪانيزم بڻائيندو آهي.
بهرحال، توهان کي پهريون اندازو لڳائڻ لازمي آهي ته انهن جي ساٿي رهاڪن مان ۽ هائوسنگس مان رهائشي ۽ هائوسز جي وچ ۾ ڪهڙا فرق آهن.
گذريل ٻن تنظيمن جا ميمبر هڪ خاص پتي تي هڪ خاص پتي تي مشتمل آهن، هڪ خاص پتي تي واقع آهن. انهن مان به فرشتن کان احسانن مان احسانن جي حوصلا آهن، جيڪي انهن مان هر اسٽوريج جي هڪڪ يا ته انهن جي گهرجن ۾ پنهنجو گهرجن هڪ شرط ۾ پنهنجون ضرورتين کي ڪن آهن (جيئن مستقبل جون شيون ٺهڪائيندا آهن. اهو ئي سبب آهي ته اهي ماڻهو گهر ۽ داخلا جي چوڌاري پاڙيسري هجڻ جو خطرو نٿا رکن.
هڪ هائوسنگ ڪوآپريٽو يا JSC جا سڀئي ميمبر هڪ ئي وقت تي پنهنجو اپارٽمنٽ داخل ڪندا آهن. پاڻ لاء فائدا پاڻ کي تعاون جي سرگرمين ۾ شرڪت جي نامناسب شڪل چونڊيندا آهن (تجويز ڪيل کان). اهي مالي منصوبا مختلف تاريخن لاء فراهم ڪن ٿا، حصو جي فريڪئنسي، انهن جي ماپ. آخرڪار، جمع ڪندڙ ڪوآپريٽس ۾ هڪ تصور آهي "ترجيح".
LNG ۾ فيس داخل ڪندي، توهان صرف قسطن ۾ هڪ اپارٽمينٽ خريد ڪري سگهو ٿا، پر هڪ انفرادي رهائشي عمارت به (ڪوٽنگلٽ بلڊنگ). جڏهن ته هائوسنگ ڪوآپريٽو ۽ اي سي سي جي صورت ۾، اهو صرف اپارٽمنٽ بابت آهي.
lng، ٻين ٻن "ڀائرن" جي برادري، ڪوآپريٽو جي ميمبرن جي حاصلات لاء ان جي حاصلات / تعمير جي حصول ۾ ان جا پنهنجا فنڊ حاصل ڪري ٿو. جڏهن پيڪ ايل اين اي (30 يا 50٪ رهائش جي سرگرمين ۾ حصو وٺڻ جي صورت ۾ مهيا ڪيل رقم جمع ڪندو)، ڪوآپريٽو جي قيمت ان کي ساڳيو ئي رقم شامل ڪندو.
يو ايس شيئر هولڊرز جو تعداد وڌائي سگھي ٿو ۽ آخرڪار 5000 ماڻهن تائين پهچي سگهي ٿو، جڏهن ته اي سي سي ۽ هائوسنگ ڪوآپريس جي ميمبرن جو تعداد هڪ خاص گهر ۾ اپارٽمنٽ تائين محدود آهي.
ايل اين اين کي ادارا ۾ شامل ٿيڻ جو حق آهي، ۽ ٻيا ڪوآپريٽرس پئسا ڪمائي نٿا سگهن. آزاد رهائشي رهائشي يا اي سي سي کي آزاد رهائشي جڳهن جي ترسيل جي طور تي حاصل ڪيل روايتون حاصل ڪيون وينديون آهن (آرٽيڪل 128 هائوسنگ ڪوڊ).
هائوسنگ ڪوآپريٽس ۽ HSSC جا ميمبر لازمي طور تي انهن جي اپارٽمنٽ بلڊنگ جو ٻيهر تعمير ۽ بعد ۾ مواد (آرٽيڪل 1010) ۾ شامل آهن. ايل اين جي صرف هڪجهڙائي آهي "کي گڏ ڪرڻ سان تعاون جي ضرورتن جي ضرورتن جي ضرورتن جي ضرورتن جي ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاء ... باهمي تعاون" (آرٽيڪل 1 جو آرٽيڪل 215). ملڪيت جي ملڪيت جي مڪمل ۽ ڊزائن کي پورو ڪرڻ کان پوء جيڪو ماڻهو تعاون جي ميمبر ٿيڻ ۽ گهر ۾ شامل ٿي سگهي ٿو.
گھوڙن جي پيسا ۾، توهان کي پئسو ڪمائڻ جي ضرورت آهي vlhnp عمل واضح طور تي سست آهي، ۽ جمع ڪرائڻ جو محافظ ان جي رفتار کي هائوسنگ جي مستقبل جو مالڪ چونڊيندو آهي.
CINERE، جڏهن ته هائوسنگ جمع ڪندڙ ڪوآپريٽرس ڪافي نن small و آهي. مثال طور، جن انٽرنيٽ تي جو ذڪر ڪا به ذڪر ڪرڻ ۾ تربان ۾ اجنبي هجڻ ۾ انهن جي پنهنجي ويب سائيٽ هجڻ لازمي آهي (هر جونيون يا ٻيا به شهران، پيرو ۽ ٻين شڪايت، پيرو ۽ ٻين شڪايت) کان پري آهن. گهڻو ڪري، اهي تنظيمون 1apler 2005 ۾ رجسٽر ٿيل آهن، اهو آهي، انهن جو حلون دستاويز ۽ ڪارروائي کي پورو ڪرڻ لاء شايد قانون 215 جي ضرورتن کي پورو نه ڪري سگهن. واقع ڪيآپريٽيز کي 2006 جي ساڳئي تاريخ جو وقت آهي. (اهو آهي، اٽڪل ڇهه مهينا) انهي کي شروع ڪرڻ لاء (نئين قانون جي آرٽيڪل 57 جي مطابق).
ٻين سڀني شيونن، يايانييڪل قانون ميراا هاڻي تيار ٿي آهن، جن رياست جي خونز جي بيماري تي غور ڪرڻ فريم آهي. انهن جي قسمت اڃا تائين بيان نه ڪئي وئي آهي.
بنيادي تصور قانون ۾ استعمال ڪيا ويا (آرٽيڪل 2)
هائوسنگ جمع ڪرڻ ڪوآپريٽو صارف ڪوآپريميا کي بااختيارانه اتحاد جي بنياد تي شهرين جي بنياد تي رهائشي شين جي بنيادن جي بنياد تي ماڻهن کي گڏ ڪرڻ جي لاء
ڪوجهجهتي سرگرميون رهائشي احاطي کي حاصل ڪرڻ ۽ ماڻهن کي منتقل ڪرڻ جي لاء شهرين جي فنڊس جي فنڊس کي متوجه ڪرڻ ۽ استعمال ڪرڻ لاء استعمال ڪرڻ ۽ ٻين متوازن عمارتن جي فنڊس جي تعاون سان استعمال ڪرڻ لاء (اپارٽمنٽ عمارتن ۾) ڪوآپريٽو جي ميمبرن جي ملڪيت ۾ مڪمل طور تي تعاون ڪرڻ.
رهائشي احاطه - اپارٽمنٽ يا رهائشي گهر جيڪو روسي فيڊريشن جي هائوسنگ جي قانون سازي سان قائم ڪيل ضرورتن مطابق (آرٽيڪل 15 جي آرٽيڪل 15).
خشڪ فيس انهن وقتن ۾ ڪوآپريٽو جي ميمبر طرفان نقد رقم ڏني وئي، جيڪي تعاون جي سرگرمين جي سرگرمين جي سرگرمين جي سرگرمين جي سرگرمين جي صورت ۾ فراهم ڪيا ويا آهن ۽ رهائشي احاطي کي استعمال ڪرڻ لاء. اها رقم هن وفاقي قانون مطابق طئي ڪئي وئي آهي. مجموعي 30 ترجمي سميت مجموعي طور تي ورهائ ٿيندڙ شين جي وچ ۾ حصيداري ۾ تعاون شامل آهي ۽ انهي جي حصي ۾ حصيداري ڪري پوي ڇڏيو.
داخلا جو ميمبر - تعاون جي ميمبرن ۾ شهري جي تعاون ۽ استقبال جي تعاون جي ڪوششن جي ڪوششن جي قيمت کي ڪ to ڻ لاء ڪيش.
رڪپ روعو - ڪيش، وقتي طور تي ڪوآپريٽو جي ميمبر طرفان متعارف ڪرايو ويو. انهن وٽ معلوم ڪيو انهن جي لاء ڪيل ڪارنڪائڪرن جي تعاون جي فاشيات جي غير فيتن جي غير موجودگي ۽ استعمال ڪرڻ لاء سرگرمين جي غير عملن سان جڙيل آهن.
اضافي رقم - ڪوآپريٽو جي نقصان کي to ڪڻ لاء ڪوشپيٽ جي ميمبر ۾ حصو وٺڻ.
پيناڪوپل گڏيل تعاون جو حصو جيڪو ڪوآپريٽو جو ميمبر هڪ مخصوص تاريخ تي متعارف ڪرايو ويو.
ونڊا شيئر هن LNG جي گڏيل فنڊ ۾ گڏيل فنڊ جي هر ميمبر جو تناسب جو تناسب.
بنياد تي ڪوآپريٽو پاس ڪريو - اهو ڪوآپريٽو جي سڀني ميمبرن جي پيريز جو مجموعو آهي.
پگ جي اصل قيمت - حصو جي سائيز جي خالص اثاثن جي خالص اثاثن جي قيمت جو حصو. (خالص اثاثا هڪ تنظيم جي اثاثن جي رقم جي رقم جي مقدار کي گهٽائڻ جي نتيجي ۾ حاصل ڪيل قدر آهن.)
شرڪت جو فارم بااختيار احاطي کي حاصل ڪرڻ لاء ڪوآپريٽو جي سرگرمين ۾ تعاون ۽ استعمال ڪرڻ لاء ڪوآپريٽو ۽ گڏيل تعاونن جي ڪوششن جي استعمال جي ميمبرن (انهن جي سائيز، تعدد) جي ميمبرن کي ٺاهڻ جو طريقيڪار آهي هن وفاقي قانون جي ضرورتن جي مطابق قائم ڪيل ڪوآپريٽو ۾ قائم ٿيو، چونڊ لاء اختيارن جي چونڊ جا اختيار آهن.
ڪوآپريٽو ٺاهڻ
پر چارٽر پڻ لکڻ گهرجي (جنهن لاء هڪ وڪيل هن سرگرمي جي شڪل ۾ خاص طور تي دعوت ڏني وئي آهي)، ۽ پوء هڪ عام اجلاس جي لاء، جنهن تي، آرٽيڪل 11 جي ميمبر جي مطابق منظور ڪرڻ. اهو اجلاس سڀ کان وڌيڪ ڪوآپريٽو ادارو آهي (آرٽيڪل 34): هن کي هر سال جي هر ميمبر کي منعقد ٿيڻ جي ضرورت آهي.
ايل اي اي اي اي اي جي ميمبرن جي نيڪ ميلن جي مجريب، بغير چٽر جي منظوري کانسواء، انهن ۾ تبديليون ۽ ان جي اضافي ۾ شامل آهن؛ ڪوآپريٽو جي سرگرمين جي انتظامي دستاويزن جي منظوري؛ ڪوآپريٽو جي ٻيهر ترتيب يا لالچ تي فيصلو ڪرڻ؛ اليڪشن ۽ آڊيٽر ڪميشن جي ميمبرن جي ميمبرن جي چونڊ ختم ٿي وئي آهي. ڪوآپريٽو (ڊائريڪٽر يا ڊائريڪٽر جي ايگزيڪيوٽوز جي ايگزيڪيٽوس جي ادارن جي تقرري يا تقرري؛ انتظام ڪرڻ يا منظم تنظيم)؛ انهن جي طاقتن جي شروعاتي خاتمي (جيڪڏهن هن ايل اين ايف جو چارٽر، انهن مسئلن جو حل ڪوآپريٽو جي بورڊ جي قابليت تي منسوب نه آهي). عام اجلاس ۾، تعاون جي سرگرمين ۾ شرڪت جي صورت منظور ڪئي وئي آهي؛ هائوسنگ جي وڌ کان وڌ قيمت طئي ڪئي وئي آهي، جيڪا هڪ ميمبر لاء ڪوآپريٽو ذريعي خريد ڪري سگهجي ٿي يا ٺاهيل؛ ڪوآوسٽو فنڊس ۽ استعمال جو طريقيڪار جو طريقيڪار رڪارڊ ڪيو ويو آهي، جذبي جي فنڊ جي استحالي سان. ان کان علاوه، ميٽس قائم ڪئي وئي ته ايل اين اي جي سرگرمين ۽ اڪائونٽنگ رپورٽنگ جي منظوري کي يقيني بڻائي ٿي، اڪائونٽس جي سرگرمين جي خرچن جي منظوري قائم ڪئي، جو اڪائونٽنگ رپورٽنگ جي درستگي تي آڊٽنگ جي وضاحت تي، آڊٽنگ جي تشخيص تي آڊٽنگ جي درستگي تي آڊٽنگ جي درستگي تي آڊٽ رپورٽنگ تي آڊٽ رپورٽنگ تي آڊٽ رپورٽ ڪري ٿي انهن جي عملدرآمد تي تعاون جي بحالي جي قيمت.
ڪوآپريٽو آپريشن جي مدت کي محدود ڪرڻ کان سواء ٺاهي وئي آهي ۽ قانوني ادارن جي گڏيل رياست جي رجسٽرڊ ۾ ان جو ڪم شروع ڪرڻ جي تاريخ مان مناسب داخلا شروع ٿئي ٿو (آرٽيڪل 3). آئون قرض آهي پارٽي انهن جي پنهنجي محوري جي وچ ۾ رهنمائي، محراعت جي حق ۾، مدف ۽ مدمنت ۾. هن کي لازمي طور تي تنظيم جي نالي سان گڏ هڪ گول مهر آهي، ۽ پڻ اسٽيم، خالي ۽ انفراديت جو ٻيو مطلب آهي.
ڪم ڪرڻ ماهي ويو
ايل ايس اينا جوش فنڊ ڪهڙو مقصد استعمال ڪري سگهي ٿو؟ سڀ کان پهرين، ڪوآپريٽو (آرٽيڪل 26) جي ميمبرن لاء هائوسنگ جي حاصلات ۽ تعميراتي (آرٽيڪل 26). آرٽ ۾ بيان ڪيل قيمتن جي واپسي تي حملو ڪيو. 24. هن وقت سرگرمين جي عمل درآمد تي عمل درآمد ۽ حوصلا افزائي ڪرڻ ۽ ان کي يقيني بڻائڻ لاء استعمال ڪرڻ جي عمل تي آهن. گراهڪن جي خاصيتن کي بهتر ڪرڻ (مرمت، ختم ڪرڻ يا تعميراتي) حاصل ڪيل شرطن جي مطابق جيڪي شرطن جي ميمبرن جي داخلا لاء درخواست ۾ شامل آهن. مواد، رهائش جي مرمت؛ يوٽيلٽي سروسز جي ادائيگي (ڪوآپريٽو جو ميمبر استعمال ڪرڻ لاء احاطي جي منتقلي کان اڳ)؛ فراهم ڪيل قرضن ۽ قرضن جي واپسي جي خدمت ۽ واپسي ٽيڪس جي ادائيگي، فيس ۽ ٻيا لازمي ادائيگي ان کي.
شيئر ڪرڻ جو طريقيڪار ٺاهڻ جو طريقيڪار لانڪ-مالي اسڪيم جي سرگرمين جي سرگرمين جي چونڊ ۾ شامل آهي، جنهن جي مطابق توهان حصو وٺندا. اهي فارم گهٽ ۾ گهٽ ۽ وڌ ۾ وڌ وقت جي مدتن جي وضاحت ڪن ٿا، انهي سان گڏ شيئر جي حصي جي حصي جو حصو، جنهن کانپوء لينا جو ميمبر جنهن جي رهائشي احاطي جي ڪوآپريٽو طرفان خريد يا تعمير ڪري ٿي حصيداري ڪرڻ جو باقي حصو حصو وٺڻ جو عرصو، سکور جي مدد ۾ ادائيگي ۽ تعدد. ٽوگو جو ايڪڙ، قرضدار ڪيل فنڊ (آرٽيڪل 27) جو اندازو لڳائڻ جا شرط، جنهن جي سائيز ڪوآپريٽو ميمبر (آرٽيڪل 47) جو 70 سيڪڙو وڌيڪ حصو نه ٿو ٿي سگهي. هن آرٽيڪل تي وقت جي ڪيترن حدن تي مشتمل آهي. تنهن ڪري، گهٽ ۾ گهٽ وقت جنهن دوران توهان کي لازمي مدد ڏيڻ گهرجي جيستائين توهان توهان جي تعاون جي تعاون يا تعمير جي لاء حاصل نه ڪري سگهو ٿا، ڪوآپريٽو جي ٻئي سال تائين محدود آهي. حصيداري ڪرڻ واري حصي جو باقي حصو ڏيڻ وارو حصو پهريون ڀيرو هڪ کان وڌيڪ ۽ اڌ ڀيرا وڌيڪ نه هوندو آهي.
هتي سڀ کان آسان ۽ بصري مثال آهي. توهان مستقبل ۾ مستقبل جي اپارٽمنٽ (گهر ۾) جي اڌ قيمت کي گڏ ڪرڻ جو ارادو ڪيو آهي (اهو هڪ نن a ڙو آهي؛ آرٽيڪل 47 جي مطابق، اهو صرف وڌيڪ ٿي سگهي ٿو). توهان هن رقم جو حصو ادا ڪيو، مثال طور، مهيني، جنهن کانپوء توهان توهان کي استعمال لاء هائوسنگ حاصل ڪرڻ جو حق حاصل ڪيو. پوء توهان مثالي طور تي اپارٽمنٽ ۾ داخل ٿي رهيا آهيو (يا ڪوآپريٽو ان کي ٺاهڻ لاء شروع ڪيو). اي ٽي او هن وقت تائين ٽن سالن تائين توهان باقي پئسا ٺاهيندا آهيو. پر هن شاندار منصوبي ۾ ٽي بوتلون آهن. پهرين هائوسنگ جو خرچ آهي، جيڪو ٻن سالن ۾ وڌي سگهي ٿو، ۽ توهان کي استعمال ڪرڻ جي ضرورت آهي ريئل اسٽيٽ کي استعمال ۾ اضافي شيئر ڪرڻ لاء. رقم ڪيتري وڌي ويندي؟ سوال کليل آهي. ٻيو تنگ جڳهه اهو وقت آهي جنهن دوران ڪوآپريٽو توهان کي گهربل هائوسنگ فراهم ڪرڻ گهرجي. شايد ايل اين اي جي ساڳئي ميمبرن مان قطار، جيڪو هڪ ئي ارادي تي عمل درآمد ڪرڻ جي ڪوشش ڪندو آهي. OTTOD هائوسنگ ترجيح ڏني ويندي ترجيح (آرٽيڪل 28). ٽيون- توهان هڪ نئين اپارٽمنٽ لاء درخواست ڏئي رهيا آهيو، ان وقت توهان کي توهان جي لاء استعمال ڪرڻ کان پهريان توهان جي لاء ڪم ڪرڻ جي تاريخ حاصل ڪرڻ جي شروعات ٿيندي.
توهان کان ڪوآپريٽو جي ميمبر جي طور تي اضافي تعاون جي ادائيگي جي ضرورت ٿي سگهي ٿي (رڪنيت ۽ باهمي جي اضافي ۾). پر هي پيسا صرف ايل اي اي جي نقصان تي استعمال ڪرڻ گهرجي، جيڪڏهن، خدا کان منعيندو آهي (آرٽيڪل 2).
ڪوآپريٽو (آرٽيڪل 11) جي چارٽر ۾ ڇا طئي ٿيڻ گهرجي:
ان جي مقام جي تعاون جو نالو؛
هن ڪوآپريٽو جي سرگرمي جا مقصد ۽ مقصد؛
ان ۾ رڪنيت ۽ ان ۾ رڪنيت جي ميمبرن جي داخلا جو انتظام؛
گڏيل ۽ ٻين حصو ڏيڻ لاء سائيز، ترتيب ۽ طريقيڪار جو تعين ڪرڻ جو طريقيڪار؛
گڏيل ۽ ٻين حصو وٺڻ جي خلاف فرضن جي ڀڃڪڙي جي ميمبرن جي ذميواري؛
ڪوآپريٽو ۾ رڪنيت جي خاتمي جي ميمبر جي رڪنيت جي اصل قيمت جي رڪنيت جي اصل قيمت ادا ڪرڻ جو طريقيڪار؛
هن تعاون جي ميمبرن جي حقن ۽ ذميواريون؛
انهن جي ميمبرن کي تعاون جي حقن ۽ فرضن؛
ايل اين اي ادارن جي ساخت ۽ قابليت، انهن جي تخليق جي طريقيڪار ۽ مختلف مسئلن تي فيصلا ڪرڻ؛
ڪوآپريٽو جي ملڪيت جي استعمال لاء قيام ۽ طريقيڪار جا ذريعا؛
ايل اين اي پاران ٺاهيل فنڊ؛
ڪوآپريٽو جي ڪوآپريٽو جي ميمبرن طرفان ڪوآپريٽو جي ميمبرن طرفان ڪوٽنگ جو طريقيڪار؛
ان جي ميمبرن ۽ ان جي ناڪامي جي ذميواري مطابق معلومات فراهم ڪرڻ جو طريقيڪار؛
ڪوآپريٽو جي مالي سرگرمين جي ايندڙ ۽ غير معمولي خارجي چيڪ رکڻ جو طريقيڪار؛
برانچز ۽ نمائندي جي نمائندن جي نمائندن بابت معلومات؛
ڪوآپريميشن ۽ ڪوآپريٽو جي لالچ جو طريقيڪار؛
هن وفاقي قانون طرفان ٻيون حالتون مهيا ڪيون ويون آهن.
ڪو ويڙهه جي جانورن جي چارلٽ کي به شامل ٿي سگھي ٿي، روسي ويزن جي جعلي ۽ ان جي حيثيت سان ان ۾ سيڙپ افدارانه ڊظ جي عنصر تي ضابطا آڻڻ جي برغيره ورهائيا ۽ ان جي ڪارآمد جا ڪم يا گهڻا سرگرمين جي سرگرمين جي مخالفت سنسازي ٻيهر ناآمد، جن جي ڪارناجارن جي سرگرمين جي تابعڙي ڇڏيو، بشمول انجناجز جي سرگرمين جي ادارن جي ادارن جي ادارن جي مخالفت جي حفاظت ٻيهر تحقيق ڪن. چارٽر تعاون جي ميمبرن جي عام اجلاس طرفان منظور ڪيو ويو آهي. جنرل اسيمبلي جي فيصلي سان چارٽر ۾ تبديليون آهن.
ڪوآپريٽو ۾ رڪنيت
ڪوآبطاني وارو ميمبر کي تعاون جي فيصلن سان گڏ اچڻ جي پابند آهي، باخبر ادارب ۽ ٻين ميمبرنن جي ٻين ميمبرنن جي ٻين ميمبرنن جي حقن جو حقدار، حقن جي ٻين ميمبرنن جي حقن ۽ ڪارخنشن کي رڪاوٽ نه وجهن 8). اهو bet ين جي ذميوارن جو ذميوار آهي،، مثال طور، انهي جي رقم ۽ انهن جي ضابطن نيتن نيتن ۽ ٻيو حصواتيت نه آهي (هڪ قسم آهي. هنن خوارگي جي ڪردار ۾ لفل جي لاء آهي ته ويندي جنهن جيڪ في پيسط جي هر عرصي تائين 1 8٪ ريزيڪل مينسٽ تان ويندي.
تعاون ۾ رڪنيت لانگ کان هڪ رضاڪارانه نڪرڻ جي صورت ۾، ڪوآپريٽو مان ڪوآپريٽو جي صورت ۾، ڪنهن ٻئي شخص جي منتقلي جو استثنا، لانگ، اپيل جي ميمبر جو ميمبر PII، شيئر شيئر ڪرڻ ۽ رهائش جي مڪمل رقم جي مڪمل رقم ۽ منتقلي جي مڪمل، ان جي ضمني، وچ ۾ اضافو، ٻين 9 وڳي، وچ ۾ ڪوآپريٽوي، "ادارو، ان جي ڏيپڻي جي خاتمي جي ڪري (آرٽيڪل 9). تعاون جي ميمبر جي ميمبر ٿيڻ کانپوء بعد ۾ ۽ سندس ميمبر کي آزاد ڪرڻ گهرجن، انهن جي حقن (آرٽيڪل 32). انهن کي وڏي پئماني تي رد ڪيو، نئين هائوسنگ ڪوڊ جي مطابق، اهو صرف عدالت جي فيصلي موجب (۽ ٻين هائوسنگ جي فراهمي).
انهن تعاون جي ناڪاميء سان گڏ، پڻ، پڻ، صرف عدالت ۾، صرف عدالت ۾، يا عام اسيمبلي جي فيصلي جي فيصلي جي بنياد تي نڪتا (!) يا ڪوآپريٽو 10). پر عدالت جي فيصلي ۾ داخل ٿيڻ جي فيصلي ۾ جيڪو اڳ ۾ ئي ليننگ کي مجبور ڪرڻ لاء جيڪو اڳ ۾ ئي هائوسنگ استعمال ڪرڻ جي لاء آهي، ان جي باهمي حصو يا ملڪيت جو هڪ حصو ترتيب ڏيڻ جو حق آهي.
ايل اين جي نئين روس جي مالي پريم نه هئڻ گهرجي. رياست کي خاص طور تي ضابطن تي خاص طور تي تعميل طور تي ضابطو رکي سگهندي، ۽ پڻ لهنٽين جي عملاني جو عملڪاري تي غور ڪيو ويندو.
ڪنٽرول
بورڊ ۽ اNGE جي ڪائونسل، پوري سرگرميون جي براچون هجن، انهن جي عامپورٽن جي چارون يا فيصلي ڪرڻ نه گهرجي وڃي Microsoft) کي پورو نه ٿي وئي آهي (عام اسيمبلي جي چارت لاء مهيا نه ٿيل آهي). پر اهي خرچن کي معاوضو ڏئي سگھن ٿا، "سرگرمين جي عملدرآمد جي حوالي سان" "ڪوآپريٽو جسمن ۾. موڙ ۾، ڊائريڪٽورٽ ۽ مينيجرز ڪرائي تي نوڪري ڪئي وئي آهي، ايل اين اي ۾ ڪم ڪرڻ لاء، جيئن ڪنهن ٻئي تنظيم يا فرم ۾. بورڊ جا ميمبر تعاون جي ميمبرن جي عام اجلاس ۾ چونڊيا آهن، جنهن، اسان ياد ڪريون ٿا، هر سال ڪيو ويندو آهي. ڏينهن ۾ هڪ دفعي ججن، جڏهن اها ملاقات ٿي وئي، بورڊ جو اختيار ختم ٿي ويو.
عام ملاقات ميمبر - تعاون جو سڀ کان وڏو عضوو (آرٽيڪل 34) - ايل اين اي جي اهم سرگرمي سان لاڳاپيل سڀ بنيادي فيصلا کڻي ويندا آهن. ووٽ تي ڏنل مسئلي تي پيش ڪيل ووٽن جي اڪثريت کي ووٽ ڏنو ويو آهي (هر ميمبر هڪ آواز آهي). منهنجو خيال ايل اين اي جي چارٽر، تبديلين جي منظوري لاء لازمي آهي، ڪوشيون ٺاهڻ ۽ ان جي اضافي رقم جي منظوري، اندروني دستاويز جي منظوري، اندروني دستاويزن جي منظوري سميت ٻين کي هڪ گڏيل دستاويز جي منظوري سميت مددگار، اندروني دستاويز جي منظوري سميت. ، انهي سان گڏو گڏو گڏو گڏو گڏو گڏو گڏوگڏ لانگ يا لانگ جي لانگ ڪميشن جي خاتمي تي.
عام اجلاس جو فارم مڪمل وقت ۽ خطوت ٿي سگهي ٿو (آرٽيڪل 36). ايزلي ڪوآپريٽو جي ميمبرن جو تعداد 500 ماڻهن کان وڌي ٿو، جنرل اجلاس بااختيار جي هڪ جمع جي صورت ۾ ڪري سگهجي ٿو. اهي چونڊيل آهن، جيڪي بورڊ جي ميمبرن مان آهن، جيڪي بورڊ جو حصو آهن يا ڪوآپريٽو 41 جي ايگزيڪيوٽو جا حصا (آرٽيڪل 41). ڪوآپريٽو جا ميمبر (گهٽ ۾ گهٽ 10 سيڪڙو ڪل) ۽، بورڊ، بورڊ، بورڊ، آڊٽ ڪميشن ۽ ايل اي اي ايگزيڪيوٽو جو ادارو غير معمولي جنرل اسيمبلي شروع ڪري سگهي ٿو. رستي ۾، اهو نقصان جي صورت ۾ ضبط ٿيڻ گهرجي جيڪو 25 سيڪڙو فنڊ جو 25 سيڪڙو کان وڌي. آخرڪار، انهن کي ڪوآپريٽو جي سڀني ميمبرن جي اضافي مددن جي اضافي مدد ڏيڻي پوندي!
گورننگ ادارو "تعاون جي ميمبرن جي عام گڏجاڻين جي وچ ۾ مدت جي سرگرمين جي سرگرمين جي سرگرمين کي انجام ڏئي ٿو. بورڊ جا ميمبر گهٽ ۾ گهٽ ٽي هجڻ گهرجن، جنهن مان هڪ چيئرمين آهي. بورڊ جي ميمبرن جو هڪ ٽيون حصو (مثال طور، هڪ ٽن مان هڪ) هڪ روزگار جي معاهدي تي ايل اي اي ۾ انهن جي سرگرمين سان گڏ انهن جي سرگرمين سان گڏ ڪم ڪرڻ جو حق آهي.
ڪوآپريٽو بورڊ جو تعاون عام طور تي تعلق آهي:
ڪوآپريٽو ۽ ان ۾ رڪنيت جي ميمبرن جي خاتمي ۾ استقبال؛
ڪوآپريٽو جي ميمبرن جي عام گڏجاڻين جو مجموعو ۽ رکڻ؛
اليڪشن يا تعاون جي تقرري جي ادارن جي تقرري، انهن جي سرگرمين تي ضابطو، انهن جي اختيارن جي شروعات؛
لينا جي ميمبر کي منتقل ڪرڻ لاء هائوسنگ جي منظوري لاء طريقيڪار جي منظوري؛
آڊيٽر ۽ تعاون جي منظوري ۽ تسلسل جي معاهدي جي شرطن؛
تعاون، سالياني رپورٽ ۾ شرڪت ۽ اڪائونٽ شپنگ جي سرگرمين ۾ شرڪت، آثال؛
شاخن جي قيام جي قيام ۽ هن LNG جي نمائندن جي افتتاح تي فيصلا ڪرڻ؛
ختم ٿيل قرض ۽ قرض جي معاهدن جي منظوري؛
قانون طرفان مهيا ڪيل ٻيا مسئلا.
بورڊ جي گڏجاڻين ۾ سڀ فيصلا ڪيا ويا آهن ۽ پروٽوڪول جي صورت ۾ جاري ڪيا ويا آهن، جيڪي بورڊ جي چيئرمين طرفان دستخط ڪيا ويا آهن ۽ گڏجاڻي جي سيڪريٽري طرفان دستخط ڪيا ويا آهن. خدمت ڇهن مهينن لاء تعاون جي ميمبرن مان اپوزيشن ۾ اپيل ڪرڻ جي حق ۾ اپيل جي اپيل ۾ اپيل جي اپيل ۾ اپيل جي اپيل عدالت جي اپيل ۾ اپيل جي اپيل فيصل ۾ اپيل جي اپيل ۾ اپيل ويم ۾ اپيل جي اپيل ۾ اپيل جي اپيل فيصلي جو حق آهي.
آڊٽ ڪميٽي (آڊيٽر) ڪوآپريٽو جي ميمبرن جي ميمبرن جي مالي ۽ اقتصادي سرگرمين جي مالي ۽ اقتصادي سرگرمين جي ڪنٽرول جي تحت. آڊيٽرز روزگار جي معاهدي لاء ڪم سان گڏ پنهنجي سرگرمين سان گڏ ڪم نٿا ڪري سگهن (آرٽيڪل 43).
ڪردار ڊائر (ڊائريڪٽرريٽ) - ايل اين سي جو ايگزيڪيوٽو لاش- تعاون جي موجوده سرگرمين کي منظم ڪري ٿو (آرٽيڪل 44). جيڪڏهن تنظيم ۾ 500 کان وڌيڪ حرف آهن، ڊائريڪٽورٽ، مجموعي جسم لازمي آهي. ڪوآپريٽو موجوده اداڪارن کي نوڪري ڏيڻ کان انڪار ڪري سگهي ٿو ۽ انهن طاقتن کي ٻئي قانوني اداري يا هڪ انفرادي ادارو کي منتقل ڪرڻ کان انڪار ڪري سگهي ٿو. اهي انتظاماتي تنظيم يا مئنيجر طور ڪم ڪندا. ايگزيڪيوٽو جي ايگزيڪيوٽو جي اصطلاح جو اصطلاح ڪوآپريٽو جي چارٽر ۾ رجسٽر ٿيل آهي ۽ پنجن سالن کان وڌي نٿو سگهي. اهو ڊگهو آهي جيڪڏهن اهو ضروري آهي، صرف ڪوآپريٽو جي ميمبرن جي عام اجلاس جي فيصلي جي بنياد تي.
ڪوآپريٽو اهلڪارن لاء قانون ڪافي سخت ضرورتون (آرٽيڪل 45). بورڊ ۽ شفاف ڪميشن، ڊائريڪٽ ڪميشن، ڊائريڪٽر يا هڪ ساٿي ايگزيڪني اي ڪوآبجيٽو جو ميمبر جيڪو اڳ ۾ هيٺ ڏنل تحريڪن آهي، جيڪڏهن اڳ ۾ هيٺ ڏنل عدالتن مان هيٺ قبضو ڪري چڪا هجي، ته هو تي هيٺ ڏنل تحررنگي تي انهن جي ڪجهه پوسٽن مان قبضو ڪري رهيو آهي، جيڪڏهن اڳ ۾ هيٺ ڏنلن تي هيٺيون پوسٽ آهن، جيڪڏهن اڳ ۾ هيٺ ڏنلن تي هيٺيون پوسٽن مان هيٺ ڏنل آهي. جيڪڏهن هن تنظيم جي لالچ يا درخواست ان کي ڏيوالپڻي جو طريقيڪار ٽن سالن کان گهٽ آهي. لانگ ۽ ماڻهن کي اڳواڻي ڪرڻ ناممڪن آهي جيڪي اقتصاديات جي ميدان ۾ ڏوهه لاء ڏوهاري رڪارڊ آهن.
هر ڪو تنظيم جي سربراهي ۾ بيٺي آهي ڪوآپريٽو ۽ فرضن جي مفادن جي مفادن ۾ عمل ڪرڻ گهرجي، "نيڪ ايمان ۽ معقول" (آرٽيڪل 46). عملدارن ايلينا ذميوار آهن (انتظامي، ۽ ڪجهه ڪيسن ۾) انهن جي ڪارروائي يا غير فعاليت طرفان ڪوآپريٽو يا غير فعاليت جي ڪري. انهن کي ڪوبه ڏوهه ضرور ثابت ڪرڻ گهرجي. ذميواري صرف ڪوآپريٽو جي اجتماعي ادارن جي انهن ميمبرن کي نه کڻندي، جنهن فيصلي جي خلاف ووٽ ڏنو ته نقصان پهچايو.
فرنيچر جي خاصيتن تي
آئون انهي حقيقت تي خاص ڌيان ڏيڻ چاهيندس ته هڪ زالن مان هڪ ماڻهو لانگ جي ميمبر طرفان ڌمڪي ڏئي سگهجي ٿو، پر سپرن جي گڏيل ملڪيت ورهايو وڃي ٿو. انهن جي هڪ درخواست تي، انهي جي درخواست تي جڏهن هڪ حصو ٻيهر صحيح ڪري ٿو، ۽ هڪ حصو عوامي ماآم جي حق جو صحيح پروگرام حاصل ڪندو. هن جي ڪنهن به تعاون سان تعلق رکندڙ هن سان تعلق رکڻ جي حق ۾ ان کي معاوضي جي حق ۾ شامل آهي، بشمول ڪوآپريٽو يا ٽئين پارٽي جي داخلا کي رد ڪرڻ کان انڪار نه ڪري سگهجي. قانون تحت ڪوآپريٽو وارثن جي ميمبر جي وفات جي موت کي ٻڌائيندي يا ان جي گڏيل تعاون حاصل ڪرڻ جو هڪ اهم حصو حاصل ڪيو ويو آهي ته ايل اين اي جي ميمبرن ۾ شامل ٿيڻ جو.
رياستي ڪنٽرول ۽ ضمانت
ايل اين جي ذريعي رهائش حاصل ڪرڻ جو منصوبو تمام پرڪشش لڳي ٿو. پر اهو نه ٿي سگهي ٿو ته اهڙا تعاون ڪندڙ نئين روس جي ايندڙ مالي پريم بڻجي ويندا؟ نه، نه هئڻ گهرجي. توهان زي قانون. 215 س Leted و باب لنا ۽ انهن جي سرگرمين جي ڪنٽرول کي بحال ڪرڻ لاء آهي.
ڪوآپريٽو جي مالي معنى جي گڏيل تنصيب جي تقاضا طرفان پيش ڪيل آهي. پهرين، باهمي تعاون جي حصي، جنهن کانپوء ايل اين اي جو ميمبر هن کي تعاون واري رهائش جي حق يا تعمير ڪرڻ جو حق ظاهر آهي، پوري تخميني جي رقم 30 سيڪڙو کان گهٽ ناهي گڏيل حصو. (اهو واضح آهي ته هڪ شخص جيڪو سنجيده پئسو پيش ڪيو آهي ۽ جيڪو ڪنهن به اپارٽمنٽ حاصل ڪيو ويندو آهي ۽ مال ۾ رهائش ڏيڻ لاء هڪ اپارٽمنٽ حاصل ڪيو ويندو.) ٻئي کي وڌ ۾ وڌ هڪ ماڻهو کي شامل ڪري ٿو ساڳيو پئسو جيئن هن پنهنجو پاڻ ٺاهيو آهي. ان ڪري، 30 سيڪڙو گڏيل جمع جي صورت ۾، هڪ ٻيو 40 سيڪڙو هائوسنگ جي قيمت ڪافي نه هوندو.) ڪوآپريٽو جي ميمبر لاء خريداري يا تعمير جي گهٽتائي، جنهن جو حصو حصيداري، ڪري سگھي، ڪري سگهي،، شايد، ملوث ۽ قرض کڻي ويا آهن، پر اڳ ۾ پهريان ئي ٺيڪي بينڪ جي هيٺ آهن. تنهنڪري اهو 50 سيڪڙو هائوسنگ جي قيمت جمع ڪرڻ لاء وڌيڪ منافعو آهي. پوء ڪوآپريٽو ٻئي اڌ کي شامل ڪندو، جيڪڏهن اهو ان جي چارٽر طرفان فراهم ڪيو وڃي. ٽيون، هڪ گڏيل شراڪت جي لانگ حصو جو ميمبر بڻجڻ جو ميمبر، جنهن کانپوء هن کي تعاون جي خواهش ٺاهڻ جي خواهش آهي، شايد ٻن سالن کان گهٽ نه هجي. ونڊيل حصو جي باقي حصي کي ٺاهڻ واري حصي کي هڪ اڌ کان وڌيڪ حصو ٺاهڻ جي اصطلاح کان وڌيڪ نه هجڻ گهرجي. (پوء، جيڪڏهن توهان سولڊر جي پهرين اڌ کي ماريو، چئو، چيو ته توهان کي ٽن سالن کان ڪوآپريٽو، توهان جي ميمبرن جي حق تي) تعمير ۽ ان جي تعمير جي حقن جي حاصلات جي حقن جي حاصلات ۾ سيڙپڪاري ۾ سيڙپڪاري ڪريو 20 سيڪڙو کان وڌيڪ قيمت آهي. هن کي ثانوي مارڪيٽ ۾ هائوسنگ جي خريداري تي مکيه رقم ڏيڻ گهرجي، گهٽ ۾ گهٽ خطري تي، اوچتو گهر مڪمل نه ٿيندو؟
قانون جي معاهدي ۾ بيان ڪيل حدون 215 ٽرانزيڪشن جي تعاون سان تعلق رکن ٿيون (آرٽيڪل 48). مثال طور LьERHIDET هفرين ڏانهن رهائش هجي، واپس وٺڻ لاء رهائش ڏانهن، رهائش جي باروالات طرفان، گيٽز کي منتقل ڪرڻ لاء، گيٽسنگ جي مجازيٽ طور تي پيش ڪرڻ لاء، گيٽسن جي مجازيٽا ۾، هڪ گزرت طور تي پيش ڪرڻ لاء، گيٽس جي مجازيٽا ۾، هڪ گزرت جي مجاز پڻ منتقل ڪري سگهن. انعام، حاصل ڪيو ويو يا ڪوآپريٽو ذريعي ٺاهيل، هڪ جمع (گروي يا گروي) ۾ منتقل ٿي سگهي ٿو، پر صرف ان جي خريداري يا تعمير تي قرض واپس ڪرڻ جي ضرورت آهي.
خاص ضابطا ان کي ايل اين اي جي سرگرمين جي سرگرمين جي مالي معنائن تي جائزي ڪئي، جن جي تعريف واري طريقن جي حڪومت طرفان قائم ڪئي وئي آهي (آرٽيڪل 49) طرفان. اهي معقائبلي جي حفاظت جي موجوده حفاظت جا معيار، ايل اين اي عزم جي مجموعي تحفظ، ايل اين اي جي سرگرمين جو موجوده مواد، ميمبرن جو وڌ کان وڌ قرض ڪوآپريٽو، جي LNA، جي ڪوآپريٽو جي ميمبرن جي ڀيڻ، گڏو گڏ ٻين، جنهن جي قانون ۽ Arf جي حڪومت جي ريگيوليٽري عملن جي قائم جي ڀيڻ لوڊ. وفاقي ايگزيڪيوٽو جو احوال جي پيروي ڪئي وئي، جيڪي مالي مارڪيٽن جي شعبي ۾ قابو ۽ نگراني جو عملن تي عملن جو عمل ڪري ٿو. اهو وفاقي مالي مارڪيٽ سروس (ايف ايس ايف آر) ڏانهن اشارو آهي. ڪنٽرول ميڪانيزم صحيح آهي: جيڪڏهن ڪوآپريٽو گهٽ ۾ گهٽ هڪ ستن تجويز ڪيل معيار تي عمل نٿو ڪري، هو نون ميمبرن کي راغب ڪرڻ لاء سرگرميون نه ڪرڻ جو حقدار آهي.
اسان اميد ڪريون ٿا ته تمام جلد روس ۾ تمام گهڻيون گهٽيون ظاهر ٿينديون. ٻيا طريقا اهي خود ريگيوليٽري تنظيمن ۾ متحد ٿيندا - رضاڪارانه اتحاد هڪجهڙا آهن. اهي تنظيمون ترقي آزا بندي ۽ ضمنيات قائم ڪندو جيڪي مجن جي ميمبرن ۽ سفيرن جي ممنسن جي فڪشن سان طريقيڪار کي متوازن ۽ اثرائتي سرگرمين جي مفادن جي مفادن جي فطلي سرگرمين سان تعيننيت تي تعمنيت فراهم ڪندي ۽ طريقيڪار تي عمل ڪيا. اهو سڀ ڪجهه ويجهي مستقبل جو ڪيس آهي.
ايڊيٽر مواد کي تيار ڪرڻ ۾ مدد لاء وڪيل لبووفوفوف جي مهرباني.