ماسڪو جي هائوسنگ جي تعمير جا مسئلا ۽ امڪان. نئين اپارٽمنٽ لاء خريداري ۽ قيمت جي سطح لاء، ۽ ڪرڪينو جي رهائشي عمارتن بابت ڪجهه لفظ آهن. نئون ماسڪو علائقو.
ماسڪو شايد روس جي چاليهه شهرن مان هڪ آهي جنهن ۾ رڌل هائوسنگ تعمير آهي. گذريل سال، نئين هائوسنگ جي 3.5 ملين چورس ميٽرن جو سرمائي ۾ ظاهر ٿيو. ساڳئي وقت گذريل سالن جي مقابلي ۾، 70 سيڪڙو گهرن ۾ 70 سيڪڙو گهرن ۾ تعمير ڪيا ويا. اهڙو موقعو پنجن منزلن جي عمارتن جي بحالي لاء پروگرام جي تعمير ۽ صنعتي ادارن مان صنعتي ادارن کان تدريسي نتيجو. ضلعن ۾ رهائشي عمارتن جو ڪم ۽ ضلعن ۾ رهائشي عمارتن جي تعمير ۽ انهن جي منفرد ظاهري طور تي انهن جي منفرد ظاهر ڪرڻ (خاص طور تي ڏکيو) غير معمولي تعميراتي پاليسي (ڊي وي پي ايس) جي سرمائيداري کاتي سان.
ماسڪو جي تعمير جي وڌندڙ پاليسي جو کاتو 1996 ۾ سامهون آيو آهي. اڳ ۾ ئي اهو واضح ٿي ويو ته اهو شهر صرف پنهنجي فنڊ جي خرچ جي مناسب سطح تي تعمير جي مناسب رفتار کي برقرار رکڻ جي قابل نه هوندو. تعميراتي پروگرامن لاء مالي مدد جو نظام ٻيهر ترتيب ڏيڻ ضروري هو. ان ڪري، شهري سيڙپڪارن جو انسٽيٽيوٽ پروگرام، سيڙپڪاري جي پروگرام جي مختلف حصن کي همٿائڻ ۽ همٿائڻ، شهر جي ترقي جي اضافي منصوبابندي جي آفيس سميت. بجيٽ فنڊز جو هڪ واحد رڳ ناهي انهن سڀني تنظيمي عملن تي گذاريو ويو.
روس جو هائوسنگ فنڊ 2.76 بلين چورس ميٽر جو ڪل ايراضي جا آهن. 290 ملين کان وڌيڪ (11٪) لازمي طور تي يوٽيلٽي اپارٽمنٽ ۽ 250 ملين (90 ملين) جي ٻيهر (90 ملين) جي ضرورت آهي. 20 سيڪڙو شهر جي هائوسنگ فائونڊيشن لينڊ نه آهي. ننهي شهرن ۾، هر سيڪنڊ گهر جو صحيح علامتي آهي. عام طور تي، 8 ملين ماڻهن (15 سيڪڙو کان وڌيڪ سيڪڙو کان وڌيڪ) اپاپيٽرن سان گڏ آهن، اپيلين ۾ رهن ٿا. 70 سيڪڙو کان وڌيڪ وڌندڙ هنڌن جي واڌ ۽ هنگامي رهائشي عمارتن جو تعداد وڌي رهيو آهي. 8 سالن کان،، انهيء کان نجات تائين 60 سيڪڙو عرصي تائين وڌي، ۽ انهي ۾ رهڻ جو تعداد 32 سيڪڙو آهي. هاڻي گهر ۾ مسمار ڪرڻ، روس جي آبادي جو تقريبن 2 سيڪڙو.
اسان کي ماسڪو جي هائوس جي تعمير لاء مسئلن بابت ۽ امڪانن بابت ٻڌايو ويو آهي، تعميراتي سرجن جي ادارو جي ڊپارٽمينٽ جي ڊپارٽمينٽ آف دي آف دي آف دي آف دي آمريڪا اسان کي ٻڌايو.- سرجي ولادمرووچ، توهان ماسڪو ۾ هائوسنگ تعمير سان صورتحال کي ڪيئن چئجي؟
- هائوسنگ ۾ داخل ٿيڻ خاص طور تي يونيفارم آهي، جيتوڻيڪ اهو اڪثر ڪري رهيو آهي ته اهو اڪثر ڪري عام گهر جي ترسيل 3-6 مهينن جي ترسيل جي ترسيل آهي. اڪثر اڪثر، نئين عمارتن جي ترسيل سال جي آخر ۾ ڪيو ويندو آهي. اتي تعميراتي معيار سان مسئلا آهن. نوووليولوو جي بنيادي دعوائون حدن جي شدت سان حدن جي سجاڳي، انجنيئرنگ نيٽ ورڪن جي انشورنس، داخلا ۽ انهن جي ويجهو.
هاڻي ماسڪو رهائشي عمارتن ۾، بنيادي طور تي ٻه قسم. اهي اڳ ۾ ئي واقف آهن ۽ نه ئي مشهور آهن، پر وڌندڙ متضاد منولٿڪ وصول ڪندڙ. انهن ۾، فارم فلپ کان ٺهيل آهي ۽ گهاتين منزيڪل مان ٺاهي ويندي آهي، ۽ گهر چارون جنهن جي سااڻ سان اڏايو آهي. ٻين شين جي وچ ۾، سجاڳي واري برڪ خوبصورت آهي ۽ شهر جي نظر کي خراب نه ڪندو آهي. مان تعمير جي خاصيتن تي نه ڇڏيندس، مان صرف نوٽ ڪندس ته مونولٿڪ عمارتن جي اڏاوت توهان کي مفت ترتيب سان اپارٽمنٽ ٺاهڻ جي اجازت ڏئي ٿي. اهو ضروري آهي ته گهر گرم ۽ مڪمل طور تي سنيپا جي گهرج جي ضرورتن جي گهرجن جي گهرجن مطابق. اهي عمارتون پينل کان وڌيڪ قيمتي نه آهن، پر انهن ۾ وڌيڪ آرامده رهندا. اسان توقع ڪريون ٿا ته 2002 جي آخر تائين، نولٿڪڪ ۽ پينل جي گهرن جي وچ ۾ قيمت جو فرق 10-15 سيڪڙو تائين گهٽجي ويندو. مونولٿڪ هائوس بلڊنگ پينل کان پوء ايندڙ قدم آهي، تنهنڪري دنيا جي چوڌاري تعمير ڪريو.
- اهو ڪيترو صحيح آهي ته عام پينل گهر گرمي ۽ آف شور تي ضابطا نه پورا ڪندا آهن؟
- ها، مسئلو واقعي موجود آهي. ۽ ان کي ڪئين پتو ڏي، اهو بلڪل صاف نه آهي. اها حقيقت اها آهي ته پينل جيڪي پينل آهن جنهن ۾ پينل هائوس هائوس بلڊنگ اندر ٺاهيل آهن "ٿڌي" کي "ٿڌو" سمجهيو ويندو آهي. ۽ پيداوار جي سهولتن جي پيداوار جي ٻيهر سامان جي پيداوار جي ٻيهر سامان. نتيجي طور، اها شرح اڃا تائين ڪم نه ٿي ڪري ته هائوسنگ جي تعمير نه ٿي ٿئي. اهو بهتر آهي ته ڪنهن کان به نه. 2001 کان وٺي، کاتي کي پينل گهرن جي تعمير ۾ مشغول ٿي چڪو آهي. اهي به ڪمپنيون جيڪي اهي عمارتون ٺاهيون هاڻي نئين ٽيڪنالاجي ڏانهن منتقل ٿي رهيون آهن. اسان نام نہاد ٽيم جي منولٿڪ عمارتن بابت ڳالهائي رهيا آهيون: فريم منولٿڪ آهي، ۽ انشورنس پينل مٿي تي موصل آهن.
- هاڻي ڪهڙي رياست جا مسئلا آهن؟
- سڀ کان پهرين، اهو تعمير جي قيمت ۾ واڌ آهي. گذريل سال جي ٻئي اڌ لاء، اهو 35-40 سيڪڙو تائين وڌي ويو. ۽ اهو بنيادي طور تي بلڊنگ مواد جي مواد جي قيمتن ۾ اضافو آهي، جيڪو تقريبن 50 سيڪڙو تائين پهچي ويو. تقريبن 2 دفعا، ڌاتو 20٪ تائين ۽ پرڏيهي منڊي تي تمام گهڻو مهانگو ٿيو، وڻ جي قيمتن تي مهانگو ٿي وئي. ۽ ماسڪو ۾ ماسڪو ۾ ضروري سينڊ ۽ بجري. تعميراتي سامان جي سامان ۽ ان جي آپريشن لاء قيمتون، تقريبن 20٪ جي قيمت ۾ واڌ جي باوجود، خاص طور تي اهم ۽ 3-4 سيڪڙو تائين اهم هو. تقريبن تمام گهڻو ڪم ڪندڙ فورس ۾ وڌي چڪو آهي.
اهو ياد رکڻ گهرجي ته ماسڪو ۾ عام طور تي تعميراتي ڪم جي قيمت تمام گهڻي آهي. تعمير ۽ انسٽاليشن ادارن جي وچ ۾ گهٽ مقابلي ۾ سبب. مسئلي کي حل ڪرڻ لاء، پهرين، معاهدي تي ادائيگي جي تخميني شڪل سان وڃڻ شروع ڪيو. اهو نظام ۽ ڪم جي قيمت ۾ گهٽتائي ۾ گهٽتائي کي گهٽ ۾ گهٽ مفيد اوزار جي استعمال جي استعمال جي اجازت ڏيندو. ٻي هڪ، اسان يوگسلاوايا، بلگيويا، بلغاريا، يوڪرين، Magrine، moldina، moldinea، moldinvoa کان قابليت کي راغب ڪيو. ماسڪو علائقي مان تعمير، تعمير ۽ انسٽاليشن ڪمپنيون وڌيڪ ڪاميابي سان ماسڪو بلڊرز سان مقابلو ڪن ٿيون. سينٽر ۾ ايلٽ هائوسنگ تي ڪم لاء اسان فنيش ٺيڪيدارن کي راغب ڪرڻ جو ارادو ڪيو آهي. پر هن جو مطلب اهو ناهي ته اسان مسڪوائٽس کي رد ڪري ڇڏيو. ڪجهه ٺيڪيدار، مثال طور، وينٽينا ايل ايل سي يا ايٽروم- 7 ايل ايل، ٺاهيل پرڏيهي ماڻهن کان وڌيڪ خراب ناهي. ۽ صحتمند مقابلو صرف ميٽروپوليٽن ڪمپنين کي وڏي ذميواري سان ڪم ڪندو آهي.
2001 کان شروع ٿي، اسان جي اداري جي بنيادي سرگرمي مال جي ماڻهن لاء فارڊنگ جي تعمير هئي. اسان سرمائي جي معزز علائقن ۾ بهتر معيار ۽ برڪ جي گهر جي هڏن جي گهر بابت ڳالهائي رهيا آهيون. شين جي ٺاھڻ وارن کي انجندي، ڏکڻ ڏانھن، ڏکڻ اوڀر ۽ سنڌ جي طرف کان وچولي، ڏکڻ ۽ سنڌ جي انتظائي / اولاتين، ڏکڻ ۽ اولهه طرف ويڙهفا پوکندڙ علائقن ۾ آڻيندا هراتراٽ ڪيا. ان کان علاوه، ڪوروينو ايريا ۾ هائوسنگ جي رهائش جو ادارا 10 سالن تائين ندي واري اڏاوتي پاليسي جو منصوبو آهي. نئين اپارٽمنٽ لاء قيمت جي سطح ڪافي هوندي. سرمائي جي مرڪز جي قيمت 1 M2 جي قيمت گهڻو ڪري ممڪن آهي 1000 $ 1000 کان وڌي ويو آهي، اهو $ 1 m2 کان $ 1000 کان 1 ڊالر تائين پهچندو. هن وقت، ڪرڪوينو ۾، هائوسرز ۾ وڪرو ڪيو ويو آهي 1005 م 2 جي قيمت تي 500 ايم 2 جي قيمت تي آهي، پر ضلعي جي ترقي ۾ اضافو ٿيندو.
نئون اپارٽمنٽ ماسڪو جي حڪومت کان سڌو خريد ڪري سگهجي ٿو.
تازو ئي ماسڪو حڪومت جي گهرن ۾ اپارٽمنٽ وڪرو ڪرڻ لاء 15 بااختيار ريئل اسٽيٽ ڪمپنين جو حق هو. پر گذريل سال گذريل سال ۾، هڪ گهريلو وڪرو سينٽر، ڪ out ڻ واري تعميراتي پاليسي طرفان پيدا ڪيل، پنهنجو ڪم شروع ڪيو. سينٽر جو ڪم شهرين لاء آسان ۽ پسنديده حالتن لاء آهي. مقتف ڪندي مالجي ئي خريدار جي پهرين خريدار هاڻي خريد ڪري رهيو آهي، جيڪي اسڪول ۾ سڌو رسائي آهن، جيڪي ذميوار آهن، جيڪي ذميوار آهن، جيڪي ماسڪو ورڊ ذريعي. گراهڪ لاء. هاڻي مرڪز ڇهن گهرن کان وڌيڪ اپارٽمنٽ وڪرو ڪري ٿو، جيڪي هن سال اڳ ۾ ئي ڪميشن يا ڪميشن تي ڪم ڪيا ويا آهن. پيش ڪيل هائوسنگ جو ڪل علائقو 700 هزار م 2 کان وڌيڪ آهي.مقبرو جي حڪومت موجب، 2000، تعميراتي ڪارڪنن ۾ رهائشي ڪارڪنن کي رهائشي ڪارڪنن جي ڪل ايراضي تي قائم هئا ۽ سڌو سنئون ماسڪو اي 2.330 هزار ايم 2. انهن، 414.6 هزار م 2 - ميونسپل هائوسنگ؛ 1460.8 هزار M2-ASD هڪ علائقن جي علائقن کي پنجن يا 670-250.202020.250.2 هزار M2 هزار M2 هزار MICETPNENETENETENETETETETETETETEMETETETETETETETETETETET آهن () 69 وڌيڪ ڪهاڻي ٺاهيل) هڪ ڪلهي علائقي جي حد تائين خارج ٿيل هئي (169 پنج ڪهاڻي) جي ڪل نسل جي حد تائين خارج ڪيا ويا آهن (169 پنج ڪهاڻي واري ميدان تان متحرڪ نه ڪيا ويا. 492.1 هزار م 2).
هڪ ٻيو 628.3 هزار M2 شهري حڪم لاء تجارتي رهائش آهي. ماسڪو جي سينٽرل عمارتن جو، 336 هزار م 2 باقي رهائشي عمارتن جو (ميونسپپ تعمير ٿيل) تعمير ٿيل، هن علائقي جي ادارن کان نتيجو.
ماسڪو جي تعمير جي اداري جي اداري جي تعميراتي پاليسي جي تعميراتي پروگرام جو هڪ اهم حصو پيش ڪيو ويو. هن جو سيڙپڪاري نئين هائوس ۾ 2.4 بلين بلبلن جي برابر آهي، ان سان گڏ 919.2 هزار M2 ظاهر ٿيو. ساڳئي ئي وقت، 51 آبادڪاري عمارتن جي ڪل حصين جي مجموعي عمارتون 143.7 هزار M2 جي علائقي تي تعمير ٿيل هو (65٪ گذريل سال کان وڌيڪ). 234 هزار کان وڌيڪ M2 هائوسنگ شهر ۾ مفت هئي.
سستا اپارٽمنٽ ڪاميٽي ترقي يافته علائقن ۾ خريد ڪري سگهجن ٿا: اتر ۽ ڏکڻ بائيو (يونووو) 11-13 هزار روبل. 1 M2 لاء مئرن پارڪ (يوووا) - 12-13 هزار روبلا (يو اي او اي) ۾ 12-12.5،000 هزار.رهائش پذير طور تي ختم ٿيڻ کانسواء وڪرو ڪيو ويندو آهي. مفت ترتيب سان اپارٽمنٽ آهن، اهو آهي، ان ۾، اندروني ورها part ي کانسواء، توهان جي ذائقي تي تقسيم ڪري سگهجي ٿو.
هڪ سيلز سينٽر جو دورو ڪندي، توهان پنهنجو پاڻ کي سڀني شين جي ترتيب سان واقف ڪري سگهو ٿا. جيڪڏهن گهربل، خريد ڪندڙ ختم ٿي ويا گهر کي ڏسڻ يا تعمير هيٺ تعمير ڏسڻ لاء. اختيار چونڊڻ سان، گراهڪ کي سڌو سنئون سيلز سينٽر ۾ سڌو سنئون مسئلا حل ڪري ٿو، ان ۾ ٽرانزيڪشن ۾ ٽرانزيڪشن ادا ڪري ٿي ماسڪو جو تمام مرڪز (ووزڊزينڪا، 8/1). تمام اھم بچت کان علاوه، خريدار ان جي مالي خرچن کي گھٽائڻ جو موقعو حاصل ڪري ٿو - اتي ئي اپارٽمنٽز جي وڪري لاء ڊي ايس ايس ايس ۽ MOSKOMGIMENGENTENTER جي وچ ۾ هڪ معاهدو آهي. ياد رکو ته رياستي ڊزائن سان رياستي ڊزائين 1.5 سيڪڙو ٽرانزيڪشن جي رقم آهي. بهرحال، گراهڪ جي درخواست تي، وڪرو جي معاهدي جو هڪ غير سرڪاري ڊزائن ممڪن آهي. ڪميشن تي خريد ڪندڙ جي بچت کي محسوس ڪندي، جنهن جو هو ريئل اسٽيٽ ڪمپني کي ڇڏي ڏيندو (ا today اهو صرف اهو 2.5-3٪ آهي).
ماسڪو علائقو سوئٽزرلينڊ
ولاديمير رال: "مان واقعي ڪرڪوينو بابت چوڻ چاهيان ٿو. هي ماسڪو جو پهريون نئون ضلعو آهي، جيڪو ايڪس ايڪس آئي جي سڀني جديد معيارن جي مطابق، موجوده ماسڪو علائقي سوٽزرلينڊ ۾ ٺهيل آهي! اتي ڪو پينل گهر نه هوندو. "
هڪ تمام دلچسپ شين مان هڪ، جنهن جو عام سيڙپڪار آهي جنهن جو غير ملڪي عمارت جي پاليسي آهي، ڪرڪينو جو تجرباتي رهائشي علائقو آهي. اهو ماسڪو نمبر 1063 جي حڪومت جي فرمانبرداري جي ترتيب موجب ڪيو ويو آهي، 1999. هن ماحولياتي طور تي دوستي وارو علائقو اتر اولهه واري انتظامي ضلعي ۾ واقع آهي. اتر ۾، قائم ڪيل علائقو شاڪان هاء وي جي ڀرپاسي آهي، اوڀر ۾ ته مغربي سرحد جي شهر ۾، اوڀر ۾. ايراضي ڪار يا پنجاهه ذريعي مرڪز مان هڪ ٽيهه منٽ ڊرائيو آهي. پبلڪ ٽرانسپورٽ ذريعي.
ترقي يافته ۽ لاڳو ٿيل منصوبي جي مطابق، 936.5 هزار م 2 آرام سان ڪم جاري رکيو ويندو، جيڪو 40-45 هزار ماڻهو بڻيل. گهرن جو پهريون اسٽيج اڳ ۾ ئي 2001 جي شروعات ۾ هٿ ڪيو ويو آهي. هن سال 400 هزار M2 هن سال تعمير ڪيا ويندا. هڪ ٻئي 300 هزار M2 2002 ۾ ظاهر ٿيندا. 2003 ۾ مڪمل تعمير فرض ڪيو ويو آهي. رهائشي عمارت کي اعلي آرام جي اندرين عمارتن جي نمائندگي ڪندي:
- 2-3-اسٽور ڪيٽيجز جي علائقي سان 4.5-5.5 ايڪڙن جي ايراضي سان گڏ (57.6 هزار م 2 جو ڪوٽج تعميراتي علائقو)؛
- 3-4-منزلي گهر سان گڏ گهرايل گهر سان گڏ 3 ايڪڙ کان وڌيڪ ايراضي (155.4 هزار م 2 جي ترقي جو علائقو)؛
- 7-12 منزلن ۾ گهر (580 هزار م 2 جو تعميراتي علائقو).
ڪرڪوينو ۾ عام سيريز جو گهر تعمير نه ٿيندو. سڀ عمارتون انفرادي منصوبن تي ٺهيل آهن ۽ نه رڳو شڪل ۾ مختلف آهن، پر مختلف رنگن جي برنز جي استعمال جي ڪري - هلڪو گلابي کان پر سڀ کان اهم ڳالهه اها آهي ته انهن گهرن ۾، هڪ قابل اعتماد گرمي ۽ قابل اعتماد گرمي ۽ آوازن جي انضمام کان علاوه، 12-15 م 2 جو هڪ باورچی خانه وارو علائقو مهيا ڪيو ويو آهي: 12-15 م 2 جو هڪ باورچی خانه وارو علائقو؛ گهٽ ۾ گهٽ 20 م 2 جي هال ۽ رهڻ وارا ڪمرا؛ ٽن ۽ چار ڪمري جي اپارٽمنٽ ۾ - ٻه غسل خانو. ونڊوز ۾ سڀ بالڪونس ۽ لاگزز گلاسا، ۽ جديد ٻل-گندي ونڊوز ونڊوز ۾ انسٽال ڪيا ويندا.
هيٺيون عمارتون عمارتون ۽ ڪوٽ کي انفرادي حرف سسٽم جي سسٽم سان ليس هجڻ گهرجي، جيڪو رهواسين کي گرم پاڻي ۽ گرمي جي مسئلن جي مسئلن جي مسئلن بابت وسارڻ جي اجازت ڏيندو. علائقي جي گرمي سازي کي هڪ ذريعو جي بنياد تي نه ڪيو ويندو، پر ڪيترائي خودمختيار استعمال ڪندي. هڪ حل ماسڪو جي مڪمل سهڪار سان سهڪار ڪيو ويو، جتان اهو فطرت جي پاڪائي کي محفوظ ڪندو ۽ ڪرڪينو جو نظارو. مستقبل ۾ درياه کي وڌائڻ لاء رٿيو آهي، جيڪو توهان کي ٻيڙي جي فڪر سان ٺاهڻ جي اجازت ڏيندي، جيڪا پاڻي جي راندين لاء ڊيٽابيس ۽ پاڻي جي راندين لاء رسائي جي اجازت ڏينداسين.
۽ آخرڪار، سڀ گهٽ اڀري عمارتون تعمير ٿيل گيراج سان ليس هوندا. وڏين عمارتن جي ماڻهن لاء، يا ته ٺاهيل پارڪنگ گيراج ۽ اڃا به مهمان پارڪنگ لاٽ فراهم ڪيا ويا آهن.
ڪرنينو خوبصورتيء ۾ مڪمل طور تي منفرد آهي: دريا جي وحشي جي وادي، زمين جي واء واري وادي، زمين جي وڻن جي زمين کان غرق ٿيڻ جو فيصلو ڪيو ويو آهي، گھڻن جڳهن جي عمارتن کي ويجهو رکڻ لاء وڏن شاهراهن تائين، ۽ دريا يا ٻيلو جي ويجهو ڪوٽا ٺاهڻ لاء.