اسان سڀني نسن بابت ٻڌايون ٿا ته توهان کي وڪري ۾ منهن ڏيڻو پوندو ۽ عملن جي هڪ فهرست ڏيو ته ٽرانزيڪشن جو عمل هاڻي ناقابل فهم نه ڏسجي.
اپارٽمنٽ جو سوال خاص طور تي ٻارن سان خاندانن لاء اهم آهي. رياست هن کي حل ڪرڻ ۾ مدد ڪري ٿي، مختلف سهارو وارا طريقا فراهم ڪندي. انهن کي استعمال ڪندي، ڪڏهن ڪڏهن اهو تڏهن ٿيندو آهي انهن جي زندگين حالتن جي وڌيڪ سڌاري سان ڪيئن ڪجي. اسان تجزيو ڪنداسين ته ڇا اهو ممڪن آهي ته مادري سرمائي سان گڏ هڪ اپارٽمينٽ وڪڻڻ ممڪن آهي ۽ صحيح ڪيئن ڪجي.
ڪارپال سان گڏ اپارٽمنٽ جي وڪرو بابت سڀ ڪجهه
ڇا اهو ڪرڻ ممڪن آهيضروري ڪارناما جي چڪاس
افتتاح حصص
هڪ نئون اپارٽمينٽ ڳوليو
- خيال سان اتفاق ڪيو
- هڪ معاملو هجڻ
گارڊ شپ اختيارين کي اطلاع ڏيو
ريئل اسٽيٽ کي گروي ۾ ڪيئن وڪرو ڪيو وڃي
طلاق کانپوء ٽرانزيڪشن جا خاصيتون
ڇا مادري سرمايو استعمال ڪندي خريد ڪيل هڪ اپارٽمنٽ وڪڻڻ جو قانون آهي
خاندانن کي معزز خاندانن لاء مهيا ڪيو ويو آهي. اهو اسٽيٽ بجيٽ مان مختص ڪيو ويو آهي، تنهن ڪري اهو صرف استعمال ڪري سگهجي ٿو. جاندار حالتن کي بهتر بڻائڻ لاء. هن کي اهڙي رياست سپورٽ ملي وئي آهي ته فنڊز جو ٽارگيٽ استعمال تي رپورٽ ڪرڻ جي پابند آهي. قانون سازي جي سڀني ضرورتن تي عملدرآمد، پراسيڪيوٽر جي آفيس ۽ فيوٽر آفيس مان عملدرآمد تي.
جيڪڏهن ضروري هجي ته ميٽليميلليڪل اسٽيٽ جي شموليت وڪرو ڪري سگهجي ٿي. پر پابندين ۽ ضرورتن جو پورو تعداد لازمي طور تي مشاهدو ڪيو ويو آهي. اهي ٻارن جي مفادن جي حفاظت لاء ٺهيل آهن، انهن جي رهائش جي خرابي کي بچائڻ ۽ ٺڳي جي خرابي کي روڪڻ، مثال طور، نقد ڪ to ڻ لاء. ان ڪري، جيڪڏهن قانون جي سڀني ضرورتن کي پورو ڪيو وڃي، هائوسنگ وڪرو ڪري سگهجي ٿي.
اسان ضابطن جي مطابق وڪرو ڪيو: ضروري عملن جي چيڪ لسٽ
مسئلن کي منهن ڏيڻ لاء نه، قانون سازي جي سڀني ضرورتن کي درست طور تي درست ڪرڻ ضروري آهي. اسان هڪ کرب کي عمل ڪيو آهي، مادري سرمائي سان هڪ اپارٽمينٽ ڪيئن وڪرو ڪيو.1. حصيداري جو انتخاب
فيوڊ ان شرط سان ميٽيلينا کي مسئلن جي مسئلن جو حل ڪري ٿو ته ڪٽنب جا سڀئي ميمبر ان جي رسيد ۾ اڌ سال تائين گڏيل ملڪيت ۾ مختص مختص ڪندا. شرطون صحيح آهن جيڪڏهن اڳ ۾ ئي هائوسنگ خريد ڪئي وئي آهي. صورت ۾ جڏهن اهو تعمير يا گروي واري قرض جاري ڪيو ويو آهي، هڪ نيم سالياني مدت جاري ڪيو ويو آهي ته گروي يا گروي جي واپسي جي ثبوت جي وصولي مان شمار ڪيو ويندو آهي.
حصيداري جي طول و عرض قانون طرفان ترتيب ڏنل ناهي. پر انهن کي هر خاندان جي ميمبر لاء نمايان ٿيڻ گهرجي. عملي طور تي، ٻن ممڪن اختيارن مان عام طور تي لاڳو ٿئي ٿو: برابر حصن کي اجاگر ڪرڻ ممڪن آهي يا انهن کي مشينري جي رقم جي تناسب ۾ ورهائجي ويو آهي. جيڪڏهن بعد ۾ اهو محسوس ڪيو وڃي، اهو ذهن ۾ بيهڻ گهرجي ته هر ماڻهو کي هر شخص کي 6 چورس ميٽرن کان گهٽ ناهي. م.
2. نئين اپارٽمنٽ جي ڳولا ڪريو
سڀ ٽرانزيڪشن نوجوانن جي مالڪن جي مفاد کي متاثر ڪري رهيا آهن صرف سرپرستي جي خدمت جي اجازت سان. جيڪڏهن جونيئر خاندان جي گهرج ۾ واپسي ۾ واپسي ۾ هڪ نئون حاصل نه ڪيو ويندو. ان ڪري، ان کي ڳولڻ لاء ضروري آهي. صحيح ورزن ۾، وڪرو ۽ خريداري هڪ ئي وقت انجام ڏنو ويندو آهي يا مٽايو ويو آهي. جڏهن هڪ نئين هائوسنگ کي چونڊ ڪندي، نابالغن جي مفادن جي ڀڃڪڙي ڪرڻ ناممڪن آهي، انهي ڪري ڪيترن ئي اهم نقطن کي حساب ڏيڻ ضروري آهي.- ٻارن کي ريئل اسٽيٽ ۽ چورس ۾ برابر يا وڏا حصا ملندا. ميٽر.
- حاصل ڪيل ملڪيت جي ڪئڊسٽل قيمت پراڻي کان وڌيڪ آهي. جيڪڏهن نه، ته پوء ٻارن جي حصن جي ماپ جي معيار ۾ واڌ ۾.
- خريد ڪيل اپارٽمنٽ لازمي طور تي وڪرو ڪرڻ ۾ گهٽ ۾ گهٽ آرام سان ۽ آرامده هجڻ گهرجي. ٻار جي رهائش جون حالتون خراب نه ٿي سگهن ٿيون. اهو هڪ الڳ ڪمري جي موجودگي تي لاڳو ٿئي ٿو، جيڪڏهن اهو هو، هن جي زير زمين، آرام، وغيره وغيره وغيره
چ، و، جيڪڏهن اهو ٻاهرئين حصي کان اڳتي وڌڻ گهرجي مرڪز يا هڪ نااهل واري علائقي کان هڪ کي هڪ طرف کان ويجهو آهي جتي بنيادي طور تي بهتر ترقي يافته آهي. احتياط سان گڏ سنڀاليندڙ سروس ٽرانزيڪشن کي رد ڪري ٿو ته شايد ٻار جي مفادن جي ڀڃڪڙي ڪري. مثال طور، مالڪن جو تعداد گروي کي راغب ڪرڻ يا فرض ڪرڻ جي قابل هوندو. هن ڪيس ۾ قرارداد وڌيڪ پيچيده يا اڃا به ناممڪن آهي.
3. سرپرستيء سان تعاون
اھڙي اجازت حاصل ڪريو لازمي ضروري آھي. ان کان سواء، ختم ٿيل ٽرانزيڪشن جي رياست رجسٽريشن ناممڪن آهي. جيتوڻيڪ جيڪڏهن جنهن جو ڪوڇ ته ان جي ضام مال تي زو، ضامين نتيدارن بابت علامت رڳو بازي واري حد تائين لڳل آهي. ٻارنهن بالغن کان پوء، اهڙي اجازت جي ضرورت ناهي.
حراست مان همدردي حاصل ڪرڻ لاء، توهان کي هڪ بيان لکڻ گهرجي جنهن کي دستاويزن جو پيڪيج لاڳو ڪيو ويندو آهي. انهن جي لسٽ سان، توهان کي ڊپارٽمينٽ ۾ واقف ٿيڻ جي ضرورت آهي. ماهرن جي وضاحت ڪريو ته هر صورت ۾ ڪهڙي ڪاغذ جي ضرورت آهي. فيصلو ڪندڙ 15 ڏينهن آهي.
4. هڪ ڊيل ٺاهڻ
معاهدي جو ڊزائن صرف غير معمولي طور تي ممڪن آهي. قانون طرفان، صرف هن کي شيئر ڪرڻ جي ضمانت ڏئي سگهي ٿو. طريقيڪار کان اڳ، پڪ ڪريو ته مستقبل جي ٽرانزيڪشن قانوني طور تي محفوظ آهي. اهو ڪرڻ لاء، اپارٽمنٽ لاء دستاويزن جو پيڪيج چيڪ ڪريو. ريئل اسٽيٽ جي معلومات مڪمل طور تي قابل اعتماد هجڻ گهرجي. توھان ھن کي مختلف طريقن سان چيڪ ڪري سگھو ٿا.قابل اعتماد معلومات روسسٽا جي بنياد تان وٺڻ آسان آهي. هتي توهان کي ايگني کان هڪ اقتباس جي درخواست ڪرڻ جي ضرورت آهي، توهان اهو سائيٽ تي يا ذاتي گهمڻ سان ڪري سگهو ٿا. ڪشش مختلف معلومات تي مشتمل ٿي سگھي ٿو: اپارٽمنٽ جي وڪرو جي تاريخ بابت، ان جي موجوده وابستگي ۽ پابندي، وغيره، وغيره. اهو ضروري آهي ته مڪمل قابل اعتماد معلومات حاصل ڪرڻ ۽ صحيح طور تي ان کي درست طور تي ساراهيو ته ٽرانزيڪشن کي غلط طور تسليم نه ڪيو ويو آهي.
5. قرارداد جي شرطن جي تڪميل جو اطلاع
اسٽيٽ رجسٽريشن مڪمل ٿيڻ بعد، سنڀاليندڙ اختيارين کي ان بابت اطلاع ڏيڻ جي ضرورت آهي. ان لاء، اهو هڪ دستاويز لڳي ٿو ته هڪ دستاويز نن childhood پڻ جي مختص ڪرڻ جي تصديق ڪري ٿو. اهو وڪرو جو هڪ معاهدو آهي ۽ ايگان کان هڪ تازو ڪ extract ڻ، ملڪيت جي رجسٽريشن جي تصديق.
گروي ۾ هڪ ميٽاپا سان هائوسنگ جي وڪرو جون خاصيتون
اڻ ادا ڪيل گروي اپارٽمنٽ جي وڪرو کي تمام گهڻو پيچيده ڪري ٿو. بئنڪون تمام گهڻو بيچيني طور تي انهن کي وڪڻڻ جي اجازت ڏين ٿيون. اهي قرض واپس ڪرڻ جو مطالبو ڪن ٿا، پوء هائوسنگ سان بوجھ هٽايو. ان کان پوء، توهان ان کي وڪرو ڪري سگهو ٿا. اڪثر، وڪرو ڪندڙ خريد ڪندڙ کي قرض جي توازن کي ادا ڪرڻ ۽ باقي رقم ادا ڪرڻ جي توقع ڪري ٿو. جيڪڏهن ممڪن هجي، دير پيدا نه ٿئي.
پر اهو نادر آهي. عام طور تي خريدار گروي قرض جي خريداري جي توقع ڪري ٿو. بئنڪون حاصل ڪيل ملڪيت جي ادائيگي لاء فنڊ نه ڏيندا آهن. عهد ۽ خريد ڪندڙ بينڪ لاء وڌندڙ خطرن ۾ سبب. جيڪڏهن ٻارن کان شيئر ڪيل غلط يا ڪنهن سبب کي مختص ڪيو ويو، اهو ٽرانزيڪشن عدالت ۾ تڪراري آهي. ان کان سواء، اهڙين ڪيسن لاء حدن جو قانون وسيع طور تي وڌايو ويندو آهي. متاثر ٻار جي عمر کان ٽي سال آهي.
ان ڪري ته 12 م 15 سال کان اڳ ئي وقت جي خدمت ٿي رهي ٿي. معاهدي جي سڃاڻپ غلط وڪرو ڪندڙ ۽ خريد ڪندڙ کي ماخذ پوزيشن ڏانهن موٽائي ٿو. اهو آهي، بعد ۾ رهائش جو حق وڃائي ٿو ۽ خرچ ڪيل فنڊ حاصل ڪرڻ گهرجن. پر ساڳئي ئي وقت جڏهن انهن جي واپسي جي مدت ڪيس قائم نه ڪندو آهي. بينڪ عهد کي وڃائي ۽ ان جي گراهڪ کي نقصان پهچائي ٿو. ان کان سواء، جيتوڻيڪ صورت ۾ جڏهن اپارٽمنٽ جي شموليت جي شموليت کان پوء بار بار ان کي بار بار ياد هو، سڀ موجود ٽرانزيڪشن کي ختم ڪيو ويندو آهي.
اهو سڀ ڪجهه وڪرو ڪري ٿو. ان کان علاوه، جيڪڏهن ٻارن جا حصا ريئل اسٽيٽ ۾ نمايان ڪيا ويا آهن، ۽ قرض تي قرض جي وصولي پيچيده آهي جيڪڏهن اهو ظاهر ٿئي ٿو. بينڪ کي بي عيب ادا ڪندڙن جي بي عزتي جو حق ڏيڻ جو ڪو حق ناهي، تنهنڪري گروي گروي پيدا نه ڪندو آهي. ٽرانزيڪشن صرف ٿي سگهي ٿي جيڪڏهن خريدار کي پنهنجو مطلب آهي ريئل اسٽيٽ لاء ادا ڪرڻ جو.
طلاق جڏهن رئيل اسٽيٽ ڪيئن وڪرو ڪجي
طلاق کانپوء، ترقي پسند ملڪيت عام طور تي ورهايل آهي. ريئل اسٽيٽ اڪثر اڪثر وڪرو ڪندا آهن. اهو انهي صورت ۾ اهو سمجهڻ گهرجي ته هن حالت ۾ ملڪيت جو حصو. تنهن ڪري، اهو بالغن جي مساوات جي مالڪن مان رضامندي حاصل ڪرڻ ضروري آهي ۽ ان کي غير جانبدار سان يقين ڏياريو. نن groupers ن مالڪن لاء محافظ جي اختيارين کان اجازت جي ضرورت پوندي. ان کي حاصل ڪرڻ جو طريقيڪار ۽ سڀني جي مسئلن جو اسان مٿي بيان ڪيو آهي. گهڻو ڪري، سرپرست شپ شپ ٻين کي ٻين جي زال جي وڪري جي وڪري جي وڪري جي وڪري جي وڪري کي ڏيڻ تي رضامندي ڏيندو. پوء اهي پوئين حالتن ۾ رهنديون، انهن مفڙيون مبتلا نه ٿينديون. وڪرو ڪيل فنڊز جي بعد ۾ ورها part ي جي ورها parts ي ٻارن جي رهائشي جي حالتن ۾ خراب ٿيڻ جو سبب بڻجي ٿو، جڏهن کان پراڻي هائوسنگ جي خريداري لاء صرف هڪ حصو بڻيل آهي. سنڀاليندڙ اختيارين مناسب نه آهن. اڃا تائين انهن جي رضامندي حاصل ڪرڻ، ويجهن مائٽن ۾ ٻارن جي برابر حصن کي مختص ڪيل حصن يا گهرن ۾ مختص ڪيو.
اسان اهو ڳولي ورتو ته جائز آپشنز آهن، هڪ اپارٽمنٽ کي زچگي جي سرمايو تي خريد ڪيل هڪ اپارٽمنٽ ڪيئن وڪرو ڪجي. پر اهو ضرور ياد رکڻ گهرجي ته ٽارگيٽ اسٽيٽ سپورٽ رياست طرفان سختي سان چونڊيل آهي. جيڪڏهن اهو ظاهر ٿئي ٿو ته ضرورتن ۽ ضابطن جي عزت نه ڪئي وئي آهي، سنجيده مسئلا ناقابل اعتبار وصول ڪندڙ تي ظاهر ٿيندا.