اسان ٻڌايون ٿا ته ڪهڙي گروي ۾ هڪ گروي شامل آهي، جتي بندوبست ڪيو ۽ اهو ڪيئن ذخيرو ڪيو ويندو.
گروي تي اپارٽمينٽ تي گروي - اهو ڇا آهي؟ دستاويز هڪ شخص (گروي واري) جي ضمانت آهي جنهن جي صورت ۾ اهو ماڻهو جيڪو هڪ هائوسنگ قرض کڻي چڪو آهي ان جو فرض پورو نه ڪيو ويندو آهي ۽ نتيجو تحت حصو ادا نه ڪندو. اهو صرف خراب ڊفالٽز کي لاڳو نٿو ڪري. اعلي مطالبا قرض ڏيندڙ (ماربل) کي پيش ڪيا ويا آهن، پر اهو پنهنجو ڪم وڃائي سگهي ٿو، ان جي آمدني گهٽجي ويندي، ۽ اڻ ends اتل خرچن جي سڀني منصوبن جي ڀڃڪڙي ڪندو. بي عيب اميدوار موجود ناهن. ان ڪري، تنظيمن کي جاري ڪيل ملڪيت جي واپسي جي بنياد جي ضرورت آهي. معاهدي جا شرط مختلف آهن.
گروي جي گروي بابت سڀ ڪجهه
دستاويز مواد
پارٽين جي حقن ۽ ذميواريون
- ترتيب ڏيڻ
- پردماساڪاز
- ايمسي پيپر
ٽاتيڪ
تعانيت
حوالو ۽ ٻيهر ترتيب ڏيڻ واري ڊيٽا
واپسي
بحالي
اھميت واري انشورنس ريئل زمين جي ٻين قسمن ۾ پڻ جاري آھي، جيئن نجي گھر، زمين، صنعتي عمارتون. نئين عمارتن ۽ پراڻن گهرن تي پرائمري ۽ ثانوي مارڪيٽ جي شين تي عمل لاڳو ٿئي ٿو. اعتراض if ڻ ته اهو پري آهي - ڪردار جو فاصلو نه ٿو کيڏندو آهي.
دستاويز مواد
وفاقي قانون ۾ اتي مواد لاء ڪيترائي گهرج آهن. اڳيون معلومات لازمي طور تي شرڪت ڪئي وڃي.- دستاويز جو نالو ۽ ان جو نمبر سڃاڻپ آهي. عام طور تي اهو شيٽ جي چوٽي تي هيڊر ۾ وجهي رهيو آهي.
- قرض جاري ڪرڻ جو تفصيل.
- ذاتي ڊيٽا - ادا ڪندڙ، پيئري، سيريز ۽ پاسپورٽ نمبر، تاريخ ۽ ان جي جاري ٿيڻ جو تاريخ.
- معاهدي جي باري ۾ معلومات ان جو نمبر، دستخط، حالتن جي تاريخ آهي. ان ۾ جاري ڪيل رقم، ادائيگي جي شرطن، انهن جي سائيز ۽ سود جي شرح شامل آهي.
- ريئل اسٽيٽ تي ڊيٽا جو ڊيٽا، پتو، پتي ۽ حوالن جي حقن جو ادارو ۽ سرٽيفڪيٽ جي معلومات ۽ رجسٽريشن کان.
- ڪريڊٽ تنظيم جي نمائندا ۽ قرض ڏيندڙ جي نمائندي جا دستخط.
ظهور کي منظم نه ڪيو ويو آهي. اهو پيپر هڪ ئي اداري ۾ به مختلف نظر اچي ٿو. اپارٽمنٽ تي گروي ڪهڙي نظر اچي ٿو، بينڪ فيصلو ڪري ٿو. ان جي ڊزائن ۾ قطعي آزادي جي باوجود، اها گروي آهي جيڪا ترجيح ڏني وئي آهي جيڪڏهن اها معلومات جيڪا مخصوص ڪاغذن جي تضاد آهي.
معاهدي تحت پارٽين جي حقن ۽ ذميواريون
پارٽين کي معاهدي تحت سڀني ضرورتن کي پورو ڪرڻ گهرجي. ان جي نتيجي ۾، خاص حالتون ڳالهين سان ڳالهين جي ڳالهه ٻولهه ڪئي وئي آهي ته جيڪڏهن انهن جو عمل قانون سازي جي تضاد نه هجي.
پادرين جا حق
گروي جي حقن جا حق گهڻو وسيع آهن. حقيقت ۾، هو ريئل اسٽيٽ جو مالڪ آهي آخري حصو جي ادائيگي تائين. جيڪڏهن قرض ڏيندڙ طرفان شرطن جي ڀڃڪڙي ڪئي وئي آهي، هن کي هڪ اعتراض ٻيهر حاصل ڪرڻ جو حق آهي. توڙي جو ڪو به خلاف ورزي نه هجي، مالي ادارو ان کي وڪرو ڪري يا ٻيو عمل ڪري سگهي ٿو. اهو ممڪن آهي ته انهي معاهدي جي بنياد تي صرف هڪ معاهدي جي بنياد تي جيڪڏهن اهو شرطون آهن جيڪي اهڙي حرڪت جي اجازت نه ڏين. قانون موجب ته فرد کي لکت کي لکايل حل کي حل ڪرڻ، اي ميل يا ٻين طريقن سان چونڊ هجڻ گهرجي.عهد جو قانون
عهدي هيٺ ڏنل ملڪيت جي آپريشن کي جاري رکڻ جو حقدار آهي.
حقن کي ترتيب ڏيو
هڪ پيٽر لاء، اهڙي حل جا نتيجا نه آهن - صرف ايندڙ ادائيگي لاء تفصيل تبديل ٿي ويا آهن. ڪڏهن ڪڏهن ڪجهه آپريشنز ڪرڻ سان مشڪلاتون آهن، جڏهن کان نئون ڪاپي رائيٽ هولڊر انهن کي انجام ڏيڻ کان انڪار ڪري ٿو. بنياد اهو آهي ته هن هڪ ڊيل جو نتيجو نه ڪيو، ۽ اهو سڀني شرطن سان مطمئن نه آهي. موجوده قانون سازي موجب، نئين مالڪ کي انهن شرطن کي تبديل ڪرڻ جو ڪو حق ناهي. جيڪڏهن اهڙا مسئلا پيدا ٿين ٿا - اهو عدالت وڃڻ جو هڪ سبب آهي.اهو پڻ ممڪن آهي ته اهو تبادلو، جنهن ۾ بينڪن جو معاهدو ڪيو. عام طور تي، آپريشن هڪ سرچارج ڪيو ويو آهي جيڪڏهن شين جي قيمت مختلف آهي. هن ڪيس ۾ مقصد سرچارج حاصل ڪرڻ آهي.
پردماساڪاز
تنظيم هڪ ڀيرو هڪ وقت جي پيداوار لاء آپريشن ڪري ٿي. اهو قرض جو حصو ٻئي بينڪ ۾ وڪرو ڪري ٿو ۽ هن کي ڪجهه ادائگي ۾ ترجمو ڪري ٿو. قرض ڏيندڙ جي شرڪت کان سواء اهڙو معاملو ٺاهيو ويندو آهي. گهربل هميشه تبديل نه ٿيون ٿين، پر صرف پارٽين جي گڏيل منظوري سان. تبديليون هڪ خاص دور لاء يا مڪمل واپسي لاء ٿينديون آهن.
اخراج سيڪيورٽيز جو رجسٽريشن
اهي سيڪيورٽي آهن انهن جي وڪري لاء ڪيترن ئي حصن لاء ڪيترن ئي حصن لاء معاهدي جي مقدار کي ورهائڻ جي اجازت ڏئي ٿي. خريدار صرف قانوني نه ٿي سگهي ٿو، پر هڪ خانگي ماڻهو پڻ.گروي واري اپارٽمنٽ تي گروي ڪيئن ڪجي
جڏهن معاهدي تي دستخط ڪندي رجسٽريشن ٿئي ٿي. اهو ملڪيت جي فرضن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن تي عمل ڪرڻ لاء وٺندو. هڪ فرد لاء، اها رقم 2،000 روبلز تائين رقم هوندي، 220،000 روبلز لاء. پيپر مئنيجر کي ڀريندو آهي، گراهڪ دستخط رکي ٿو.
دستاويزن جو معياري پيڪيج
- رجسٽريشن سان روسي فيڊريشن جو پاسپورٽ جو پاسپورٽ
- اسٽيٽ ڊيوٽي جي ادائيگي جي وصولي
- وڌندڙ دستاويز - ملڪيت يا ملڪيت جي سرٽيفڪيٽ کان هڪ ڪ extract ڻ
- نئين عمارتن لاء قبوليت ۽ ٽرانسميشن جو عمل
- ڪيڊسٽل پاسپورٽ
- بي ٽي آء فرش جي پلان جون ڪاپيون
- وڪرو ۽ ملڪيت جي انشورنس جو معاهدو
- ريئل اسٽيٽ جو جائزو سراسري مارڪيٽ جي قيمت سان هڪ ماهر طرفان ڪيل
- شادي شاهدي (شادي لاء)
توهان ايم ايف سي سان به رابطو ڪري سگهو ٿا. هن معاملي ۾، انتظار جو عرصو ستن کان ڏهن ڪم وارن ڏينهن مان هوندو.
2018 جي اونهاري کان، اهو ممڪن آهي ته هڪ خاص شڪل کي ڀرڻ سان روس اسٽارٽ سائيٽ تي پيپر جاري ڪرڻ ممڪن آهي. اهو پارٽين جي برقي دستخط استعمال ڪندو آهي.
گروي لاء اپارٽمينٽ جو جائزو ڪيئن ڪجي
اهو رجسٽريشن لاء گهربل دستاويزن مان هڪ آهي. اهو هڪ اعتراض جي امتحان کانپوء هڪ ماهر طرفان جاري ڪيو ويو آهي. جئين تشخيص ڪندڙ، تنظيمون يا خاص ماهر آهن جن وٽ هڪ لاڳاپيل لائسنس آهي. اهي معاهدي تحت عمل ڪن ٿا.
گهربل دستاويز
- قرض ڏيندڙ جو پاسپورٽ
- مقصد دستاويز
- قسم جي ماهر، ڪئڊسٽل پاسپورٽ، ۽ گڏو گڏو گڏوگڏ گٽي جو فرش منصوبو.
تشخيصي رپورٽ
- عام طريقو، انهي سان گڏ رهائشي ۽ غير رهائشي علائقي جا پيراگراف. ڇت جي اوچائي رڪارڊ ڪئي وئي آهي.
- Ballones ۽ Loggials تي معلومات - انهن جو نمبر، هڪ ميٽر، هڪ ميٽر، فني حالت جي موجودگي جو اشارو آهي.
- ونڊوز جي اڻ - انهن جي ماپ، حالت، انهي سان گڏوگڏ بحالي دوران انهن جي علائقي کي تبديل ڪرڻ جو امڪان. ڪو به گهٽ اهم ناهي جيڪو ونڊوز مان کليل آهي.
- مواصلات ۽ انجنيئرنگ نيٽ ورڪ جي حالت ۽ مقام. رپورٽ ان جي باري ۾ be اڻ هجڻ گهرجي جڏهن هڪ وڏو اوورلي اهو ڪيو ويو ته ڇا هاڻي جي ضرورت آهي.
- بي اي ٽي فرش پلان سان اختلاف. ٻيهر ترتيب ڏيڻ ۽ بحالي تي ڊيٽا ٺاهي وئي آهي.
رپورٽ ڊيٽا تي ڊيٽا ظاهر ڪري ٿي جنهن ۾ اپارٽمنٽ واقع آهي: تعمير، منزلون، جنهن عمارت جي داخل ٿيڻ جو تعداد، مادي ۽ داخلا جو تعداد، جيان جو تعداد،. اوورلي جي ضرورت آهي.
جڏهن معائنو ۽ تجزيو، هڪ ٽيبل تعمير جي فني حالت تي مشتمل آهي ته ڊيٽا کي ناقابل قبول نقصن تي ڊيٽا کي ختم ڪرڻ گهرجي. اهو ظاهر ڪيو ويو آهي ۽ اوورلي جي ضرورت آهي. جيڪڏهن گهر dilpided ۽ ايمرجنسي جي درجي کي رد ڪري ٿو، اهو پڻ طئي ٿي چڪو آهي.
رپورٽ ايريا ۽ علائقي بابت معلومات ڏيکاري ٿي جتي گهر واقع آهي:
- سب وي کان فاصلو، پبلڪ ٽرانسپورٽ اسٽاپ.
- نن strockes ن رستن ۽ وڏن شاهراهن جو هنڌ، انهن جو ڪم ڪار لوڊ. ٽرئفڪ جام جي موجودگي ۾، قيمت ٿي سگهي ٿي.
- پنهنجي ڪار جي مالڪ جي داخلا جو امڪان.
- علائقي ۾ ريئل اسٽيٽ لاء سراسري قيمت.
- انفراسٽرڪچر - دڪان، ادارا، اسڪولن، اسڪول، پارڪ، پارڪ، وغيره.
- ويجهڙائي واري علائقي جي عام ڊيٽا - خاص ڌيان يارڊ، ڊرائيو وي، راند جي ميدانن کي ادا ڪيو ويندو آهي.
رنگ جا شاٽ رپورٽ سان منسلڪ آهن.
سکور هڪ کان ٽن ڏينهن تائين وٺندو آهي. اهو 2،000 کان 5،000 روبلن کان سراسري خدمت جي قيمت آهي. قيمت بلڊنگ جي ڪم ۽ مقام جي پيچيدگي تي منحصر آهي.
ڇا اهو ممڪن آهي ته ٻيهر تعمير ۽ ترتيب ڏيڻ
ڇا اهو گروي جي ترتيب ڏيڻ لاء اپارٽمنٽ جي بحالي کي روڪي سگهي ٿو؟ سڀ کان پهرين، اهو منحصر آهي ته اهو قانوني طور تي منعقد ڪيو ويو. غيرقانوني بحالي کي روڪڻ، وڌيڪ سنجيده، وڌيڪ سنجيده ٿي سگھي ٿو. ان صورت ۾، هن صورت ۾، رهائش وڃائي سگهي ٿو. جيڪڏهن بحاليء کي صرف منعقد ڪيو وڃي، بينڪ جي رضامندي ضروري آهي. اهو معلوم ڪرڻ لاء ته اهڙو موقعو آهي، توهان کي معاهدي جو مطالعو ڪرڻ جي ضرورت آهي. اهو ممڪن آهي ته ان ۾ اهڙي واقعن تي پابندي شامل آهي. اهو اڪثر ڪيسن ۾ منسوخ ڪرڻ ناممڪن آهي. اهڙي شيء جي غير موجودگي ۾ رضامندي حاصل ڪرڻ جو موقعو آهي. عام طور تي اهو ڏنو ويو آهي جيڪڏهن هڪ کان وڌيڪ سال کان وڌيڪ عرصو گذري ويو آهي ۽ قرض ڏيندڙ جي ادائيگي ۽ ٻين خلاف ورزيون نه آهن.
تنظيم، رضامندي ڏيڻ، هڪ خاص خطري تي وٺي ٿو. جڏهن مرمت ۽ فني ڪارناما کڻي وڃي، ڪجهه به ٿي سگهي ٿو. اهو منحصر نه رڳو بناوٽ ۽ مواصلات تي، پر عملي جي قابليت تي پڻ. انساني عنصر وڏي ڪردار ادا ڪري ٿو. جيتوڻيڪ هڪ تجربيڪار ماهر هڪ سنگين غلطي کي اجازت ڏيڻ جي قابل ٿي ويندو، جيڪو سنگين بحالي جي خرچ جو سبب بڻجي ويندو. ممڪن نقصانن جي معاوضي لاء، بينڪن کي هڪ ڪميشن وٺندي آهي جڏهن مثبت حل ٺاهڻ. رقم تقريبن 5،000 روبل آهي.
رضامندي ڪرڻ، توهان کي پهرين انشورنس مهم سان رابطو ڪرڻ گهرجي. هن کان هڪ مثبت جواب حاصل ڪيو، اهو ٻيهر بحالي يا ٻيهر ترتيب ڏيڻ جي اعلان سان گڏ موڪلڻ گهرجي.
اجازت حاصل ڪرڻ لاء، توهان کي ان منصوبي يا ٻين لاشن تي هڪ پروجيڪٽ دستاويزن کي تسليم ڪرڻ گهرجي.
حوالو بي آء آر پلان تي مقرر ڪيل احاطي جي ترتيب ۾ تبديلين کي تبديل ڪيو ويندو آهي. جيڪڏهن پلان وال ڪئبنيٽ کي نشانو بڻائيندو آهي، ان جو مسمار ڪرڻ ڪوآرڊينيشن جي تابع آهي. ريجنجنائيزيشن ۾ انسٽاليشن، ان انجنيئرنگ نيٽ ورڪ، مواصلات ۽ سامان جي تبديلي شامل آهي جيڪا هائوسنگ تجويز ۾ شامل ٿيڻ جي ضرورت آهي. منصوبي کي صرف انهن ٻن ڪيسن ۾ گهربل آهي. معمولي تبديلين سان، هٿ جو هڪ خاڪو ٺهيل آهي. مثالن ۾ زور ڏيڻ ضروري ناهي.
هتي ڪيترائي تبديليون آهن جيڪي ڪامياب نه ٿينديون. مثال طور، پليٽون ۽ ٻاهرين جڳهن ۾ مرحلي ۽ رهائشي ڪمرن جي خرچ تي غسل خانو کي وڌائڻ، باتھ ڏيندڙ کي بالڪنيا کي دٻايو. فهرست ڪافي وڏي آهي. پابنديون مقامي قانون سازي کي قائم ڪري ٿو. مثال طور، سرمائي ۾ ماسڪو نمبر 508-PP جي سربراهي جو حڪم آهي.
سورو جي داخلا سان صرف انجنيئرنگ ڪمپنيون منصوبي جو مطالعو ڪرڻ جا اهل آهن. سخت محنت، وڌيڪ مشڪل اهو رضامندي هوندي. گهڻو ڪري، بينڪ هڪ خاص منصوبابندي ڪيل ڪم جي قيمت جي قيمت جو جائزو وٺڻ لاء هڪ ماهر جي نڪرڻ تي اصرار ڪندو.
گروي جي واپسي جي واپسي کانپوء گروي سان ڇا ڪجي
قرض ڏيندڙ کي بينڪ تي مڪمل طور تي قرض آهي، جتي گروي سان گڏ گروي ۾ گروي آهي، ان جا فرض پورو ڪيا ويا آهن. هن کي قرض جي گهٽتائي جو سرٽيفڪيٽ جاري ڪيو ويو آهي. ان لمحي کان، گروي تي عمل ڪرڻ بند ڪري ٿو ۽ قرض جي مڪمل واپسي جي مڪمل واپسي سان نشان لڳل آهي. اهو تنظيم جي تنظيم ۽ پراکسي جي دستخط کي بيهڻ گهرجي. واپسي هڪ مهيني اندر ٿيندي آهي. پوء ڪاغذ سان گڏ گڏ ڪاغذ گڏ ڪرڻ، ملڪيت جي حقن کي رجسٽر ڪرڻ گهرجي. توهان ايم ايف سي ذريعي اتي رخ ڪري سگهو ٿا. روسسٽسٽر بوجھ جي غير موجودگي لاء هڪ ڪ extract ڻ جاري ڪندو.
دستاويز کي نقصان تي ڪيئن بحال ڪجي
ڪنهن شيء وانگر، هڪ قيمتي پيپر گم ٿي سگهي ٿو. هن معاملي ۾، اهو يا ته تعالي کي ٻيهر بحال ڪرڻ ضروري آهي، يا رياست ۾ مشوري جاري ڪيو وڃي، يا بينڪ جي مدد سان. ٻئي صورت ۾، غير مجاز سڌارن سان دستاويز حاصل ڪرڻ جو خطرو. فراڊ کان پاڻ کي فراڊ کان پڪ ڪرڻ، ته وڪيلن جو حوالو ڏيڻ بهتر آهي.