දරෙමන්ට්: නව නීති

අපේ රටේ ගෙවල්වලින් තුනෙන් එකක් පමණ හදිසි ප්රධාන ගාස්තුවක් අවශ්ය බව විශේෂ erts යෝ විශ්වාස කරති. නේවාසික පදනම ක්රමයෙන් සුළං හා ආයෝජන අවශ්ය වන නමුත් රාජ්යයේ වියදමින් අධි තක්සේරු කිරීම පාහේ සිදු කිරීම පාහේ කළ නොහැක්කකි. එබැවින් ගොඩනැගිලි අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා සම-මූල්යකරණයේ වැඩසටහන සංවර්ධනය කර ක්රියාත්මක කරන ලදී.

ඡායාරූපය: සේනාංක-මාධ්ය

නිවාස හිමියන්ගේ ප්රමාණයෙන් ඉතිරි කොටස ස්වාධීනව එකතු කරනු ඇති බව සපයා ඇති මිල නියම කළ හැකි මිලෙන් 95% ක් දක්වා ගෙවීමට රජය සූදානම්.

අළුත්වැඩියා කිරීම - මෙම වචනයේ කොපමණ ප්රමාණයක්!

යුරෝපීය නගර සැලසුම් කිරීමේ පුහුණුව පදනම් වී ඇත්තේ නව නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා රජය එතරම් පොහොසත් නොවන බැවින්, පැරණි ඒවා ප්රතිසංස්කරණය කිරීම හා නවීකරණය කිරීම අවශ්ය වේ. ආර්ථිකයේ අහිතකර ප්රවණතා සැලකිල්ලට ගනිමින් රුසියානු නගර හිමියන් ධනාත්මක විදේශ අත්දැකීමක් අනුගමනය කිරීමට තීරණය කළහ.

මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක නැවත සකස් කිරීම යනු මෙහෙයුම් ලක්ෂණ වැඩි දියුණු කිරීම සඳහා ව්යුහාත්මක මූලද්රව්යයන් (ඒවා ප්රතිසාධනය හෝ ප්රතිස්ථාපනය කිරීම ඇතුළුව) විසිරී යාමයි. අළුත්වැඩියා කිරීම සම්පූර්ණ හා තෝරා බේරා ගත හැකිය. මුළු නිවසම අලුත්වැඩියා කිරීමට සැලසුම් කර ඇත්නම්, අයිතිකරුවන්ට සහ නිවාසවල හිමිකරුවන්ට වැඩ කරන කාලය සඳහා අනාවරණය කිරීමක් ඉදිරිපත් කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, අද, කුලී නිවැසියන් බේරා ගැනීම සඳහා, ඔවුන් පිටව නොයන නමුත් අදියර අලුත්වැඩියා කිරීමේදී සිදු කරනු ලැබේ. තනි පැත්තක, නිවැසියන්ට දේවල් ඇසුරුම් කිරීමට, නුහුරු නුපුරුදු ප්රදේශයකට යන්න අවශ්ය නොවේ, ඉතිරි දේපළවල ආරක්ෂාව ගැන කරදර වන්න. අග්රය පුරාම side න පැත්ත, ඔවුන් වැඩ කරන අතරතුර මහල් නිවාසයේ රාජකාරියේ යෙදිය යුතුය. තෝරාගත් සොලහල් බොහෝ විට මුහුණත සහ වහලය වැනි එකම වර්ගයේ කොටස් වලට බලපායි. සාමාන්යයෙන් වැඩ සඳහා අරමුදල් සපයනු ලබන්නේ ඉලක්කගත වැඩසටහන් වල රාමුව තුළ රාජ්ය හා පළාත් පාලන ආයතන විසිනි.

නිවාසවල අන්තර්ගතය සඳහා අයිතිකරුවන්ගේ වගකීම සිවිල් හා නිවාස නීති මගින් යටපත් කර ඇති හෙයින්, ප්රධාන අලුත්වැඩියාවන් සඳහා මූල්යකරණය සඳහා විකල්ප දෙකක් අපේක්ෂා කෙරේ. පළමු - අයිතිකරුවන්ගේ වියදමින් (ඇස්තමේන්තුව, මහල් නිවාසයට සමානුපාතික). දෙවැන්න සම-මූල්යකරණයයි (අරමුදල්වල ප්රධාන කොටස, නිවාස හා වාර්ගික සේවා ප්රතිසංස්කරණ සඳහා රාජ්ය සංස්ථාව ", අයිතිකරුවන් සහ කුලී නිවැසියන්, ඇස්තමේන්තුගත පිරිවැයෙන් 5% ක් පමණ වේ. දායකත්වය සමානුපාතික වේ මුළු හිමිකාරිත්වයේ කොටස අනුව).

ඕවර්ලල් සඳහා දායක මුදල් ගෙවන්නේ කවුද?

ප්රධාන අලුත්වැඩියාවන්ගේ පිරිවැය දැරීම සඳහා නේවාසික පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන්ගේ යුතුකම ව්යවස්ථාදායක මට්ටමින් දක්වා ඇත. නාගරික මහල් නිවාසවල කුලී නිවැසියන් අයිතිකරුවන් නොවේ, ඔවුන් නිවාස භුක්ති විඳිනවා, එබැවින් ඔවුන් නොසලකා හැරීම නැවත සකස් කිරීමෙන් නිදහස් කර ඇත.

උකස් ණයක් ආධාරයෙන් නිවාස මිලදී ගන්නා අයට ණය මුදල සම්පූර්ණයෙන් ගෙවීමට අයිතිය පිළිබඳ සහතික ලබා නොගනී, නමුත් අධිහාථයකට දායක වේ. මහල් නිවාසය ණය වැගිරියා බැංකුවට අයත් බැවින් විධිමත් ලෙස පමණක් වන අතර, ඇත්ත වශයෙන්ම එයට ණය ගැතියා අයිති, දේපල බර ගැණුම්කරු දරා ගත යුතුය. එහි ප්රති, ලයක් වශයෙන්, මෙම අවශ්යතාවය නීත්යානුකූලව තැන්පත් කර නොමැති වුවද, "අසම්පූර්ණ" නිවාස හිමිකරුවන් පවා දායක මුදල් ගෙවීමට බැඳී සිටී. හදිසි අවස්ථාවෙකු ලෙස පිළිගත් මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන්ගේ අයිතිකරුවන් අධිහාථයකට දායක වීමේ වගකීමෙන් නිල වශයෙන් මුදා හරිනු ලැබේ. ඉඩම් බිම් කැබැල්ලක පිහිටා ඇති ගොඩනැගිල්ලක මහල් නිවාසවල මහල් නිවාසවල මහල් නිවාස හිමියන්ට ද එය අදාළ වේ, එය රාජ්ය හෝ නාගරික අවශ්යතා ඉවත් කිරීමට තීරණය කර ඇත.

ඉඩම් කුමන්ත්රණය ඉවත් කිරීමට සවන් දීම, ප්රාදේශීය ක්රියාකරු ප්රාග්ධන අළුත්වැඩියා අරමුදලේ හිමිකරුවන්ගේ පරිශ්රයේ හිමිකරුවන්ගේ පරිශ්රයේ අයිතිකරුන්ගේ දායකත්ව අරමුදලට සමානුපාතිකව (මහල් නිවාසවල පෙර අයිතිකරුවන් ද ඇතුළුව) සමානුපාතිකව ගෙවීමට බැඳී සිටී. ඒ අතරම, අයිතිකරුවන් විසින් නිවාස සඳහා මිදීමේ මිල ලබා ගැනීමේ අයිතිය රඳවා ගනී.

සංඛ්යාලේඛනවලට අනුව, මොස්කව් හි සුවඳ විලුල් නිවාස සේවා සඳහා දායකත්වයක් ලබා දීමෙන් 41% කින් ඉහළ ගොස් ඇති අතර, එම වර්ධනය 5 සිට 16% දක්වා වර්ධනය විය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස කේතය අධි ආදායම්ලාභී මහල් නිවාසවල අයිතිකරුවන්ට අලුතින් දායක මුදල් දීමට සහාය දැක්වීමට පියවර ගනිමින් සිටී. එවැනි අයිතිකරුවන්ට නිවාස හා උපයෝගිතා සඳහා සහනාධාරයක් මගින් සැපයිය හැකිය.

ක්රියා පටිපාටියේ සූක්ෂ්මයන්

2012 දෙසැම්බර් 25 N 271-Fz (සංශෝධනය 2015 සංශෝධනය කිරීම රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහය වෙනස් කර ඇති අතර නිවාස නීති සම්පාදනයේ තවත් ක්රියාකාරකම් ගණනාවක්ම සැලසුම් සහගතව නේවාසික අරමුදල නොසලකා හැරීමේ යාන්ත්රණය තහවුරු කළේය.

අතිරික්ත ක්රියා පටිපාටියක් ආරම්භ කිරීම සඳහා සම-මූල්යකරණ වැඩසටහනට සහභාගී වීම පිළිබඳ අයිතිකරුවන්ගේ මහා සභා රැස්වීම සම්බන්ධයෙන් තීරණයක් ගැනීම අවශ්ය වන අතර, වැඩ සහ ඇස්තමේන්තු ලැයිස්තුව අනුමත කරන්න. නිසැකවම, මෙම ලේඛන උඩින් බොහෝ කාලයක් ගතවනු ඇත: ඔබ නිවසේ තත්වය තක්සේරු කිරීම, අවශ්ය වැඩ තීරණය, ඒවායේ පිරිවැය සහ ද්රව්යවල මිල ගණනය කිරීම. එබැවින්, කුලී නිවැසියන් පිළිබඳ සමීක්ෂණයක් පැවැත්වීමෙන් පසුව, මහා මණ්ඩලයට කල්තියාම එය කල්තියා සකස් කළ යුතු අතර අධිහාතනයේ හැසිරීම සඳහා මූලික කැමැත්ත ලබා ගැනීම. සෑම විශේෂ experty ලයක් වශයෙන් තරමක් මිල අධික වන බැවින් ඔබ සාමාන්ය නිවාස අරමුදලෙන් මුදල් වියදම් කළ යුතුය. නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීමට අයිතිකරුවන් සූදානම් නම් පමණි.

එක් බැංකුවක් තුළ කළමනාකරණ සමාගම විවෘත වන මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක විශේෂ කාර්ය මණ්ඩලයක් (ඔවුන්ගේ ලැයිස්තුව රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ මහ බැංකුව අනුමත කළේය), අරමුදල් සමුච්චය කිරීම සඳහා නොවේ. නිවාස ගිණුම් රක්ෂණය කළ යුතු අතර, ඒවා මත තබා ඇති මුදල් උද්ධමනය සමඟ සුචිගත කර ඇත. කුලී නිවැසියන්ගේ ඉල්ලීම පරිදි අපරාධ කේතය 2005 සිට එකතු කරන ලද මාධ්යයන් විසින් අධිහාතනයේ විශේෂ ist යා නැවත පිරවීමට බැඳී සිටී.

සාමාන්ය රීතියක් ලෙස, මෙම තීරණය ගනු ලබන්නේ රැස්වීමට සහභාගී වූවන්ගේ සරල බහුතරයකිනි. ගොඩනැගිල්ල ප්රතිනිර්මාණය කිරීම සඳහා නිවාස හිමියන්ගේ ආශාව (එහි ව්යාප්තිය හෝ සුපිරි ව්යුහය ඇතුළුව, පොදු දේපළ භාවිතයෙන් අළුත්වැඩියා කිරීම, අළුත්වැඩියා කිරීම, අළුත්වැඩියා කිරීම, අළුත්වැඩියා කිරීම හෝ පොදු දේපළ භාවිතයට ගැනීම, පසුව ප්රාදේශීය ප්රදේශය භාවිතා කිරීම සඳහා සීමාවක් හඳුන්වා දීම. මුළු ඡන්ද සංඛ්යාවෙන් අවම වශයෙන් තුනෙන් දෙකක්වත් ඔබට ලබා ගත යුතුය.

එලෙසම (ඡන්දයෙන් තුනෙන් දෙකක්), රැස්වීම පිළිබඳ වැදගත්ම ප්රශ්නය විසඳනු ලැබේ - අරමුදල් රැස් කරනු ලැබේ. නීතිය මඟින් විකල්ප දෙකක් සඳහා පහසුකම් සපයයි: කලාපීය ක්රියාකරුට මුදල් මාරු කිරීම (අධිහාථයේ අරමුදල් කළමනාකරණය කිරීම සඳහා එක් එක් විෂයයන්හිදී නිර්මාණය කරන ලද රාජ්ය ව්යවසාය) හෝ බැංකුවේ විශේෂ ගිණුමක් (ඔවුන්ගේ ලැයිස්තුව තීරණය කරනු ලබන්නේ රජය විසිනි).

වසර ගණනාවක් තිස්සේ විභාගයක් නොපැවැත්විය හැකි කළමනාකරණ සමාගමේ නියෝගය මත නිවාස ඇඳුම තීරණය වන්නේ බීටීඅයි නියෝජිතයින් විසිනි. එමනිසා, විශේෂ experts යින්ට අනුව, ප්රකාශිත වූ දළ වශයෙන් දෙගුණයක් පමණ දළ වශයෙන් දෙගුණයක්

ප්රාදේශීය ක්රියාකරු විසින් සියලුම නිවාසවල සියලු නිවාසවල අධීක්ෂණය කරනු ඇති අතර එමඟින් පළාත් පාලන ආයතන සංවර්ධනය කරනු ඇත. (අළුත්වැඩියා කිරීම අවශ්ය වන ගොඩනැගිලි ලේඛන සාමාන්ය ප්රවේශය, එබැවින් සෑම නේවාසිකයම නිවස දිගු පෝලිමක ගමන් කරන ආකාරය ඉගෙන ගත හැකිය.) කෙසේ වෙතත්, මෙම අවස්ථාවේ දී, මෙම අවස්ථාවේ දී, තමන් වෙනුවෙන්ම ගෙවන අයිතියන්ගේ අයිතිකරුවන් සහ "ඒ මිනිහට" සහ වේවා ඒවා අලුත්වැඩියා කරනු ලැබේ - විශාල ප්රශ්නයක්. නිවාසවල අයිතිකරුවන් විශේෂ ගිණුමක් විවෘත කිරීමට තීරණයක් ගන්නේ නම්, එම කාර්යයේ වේලාව තීරණය කිරීමේ අයිතිය ඔවුන්ට ඇත. ඒ අතරම, පළාත් පාලන ආයතන විසින් පිහිටුවන ලද ගොඩනැගිලි අළුත්වැඩියා කිරීමේ ඉල්ලීම එපමනක් නොව, නිවැසියන් ස්වාධීනව දායක මුදල් ප්රමාණය තීරණය කර මුදල්වලින් ලැබෙන අවශ්යතාවය තීරණය කර a වේගවත් වැඩ. අළුත්වැඩියා කිරීම කළමනාකරණ සමාගම හෝ වෙනත් ඉදිකිරීම් සංවිධානයක් විසින් ක්රියාත්මක කරනු ලැබේ. බැංකුවේ විශේෂ අරමුණෙන් ලැබෙන මුදල් (ඔවුන් HOA කළමනාකරණය කරනු ඇත) කොන්ත්රාත්කරු ලැයිස්තුගත කිරීමෙන් වැඩ භාර ගැනීමේ පනතට අත්සන් තැබීමෙන් පසුව පමණි.

පරෙස්සම් වන්න: මහල් නිවාසවල අයිතිකරුවන් ගබඩා ස්ථානය නිර්වචනය කර නොමැති නම්, මුදල් පෙරනිමියෙන් ප්රාදේශීය අරමුදලට යවනු ලැබේ. අද වන විට පදිංචිකරුවන්ට එකතු කරනු ලැබූ අරමුදල්වලින් එක්රැස් වූ කළමනාකරණයන් සම්බන්ධයෙන් තීරණය කළේ මොස්කව්හි නිවාසවලින් 6% ක් පමණයි. කලාපවල තත්වය ඊටත් වඩා නින්දිත ය.

විශේෂ ගිණුම

වාසි

- සුවඳ විලවුන් කාලය රඳා පවතින්නේ අයිතිවාසිකම්වල මුලපිරීමෙන් පමණි.

- ඔබට ලැයිස්තුවේ ඇති අමතර වැඩ සක්රීය කළ හැකිය.

- දායකත්වයන්ගේ ප්රමාණය තීරණය වන්නේ නිවාස අයිතිකරුවන් විසිනි.

us ණ

- බැංකුවේ විශේෂ සේවා සේවාව ගෙවනු ලැබේ.

- අරමුදල් නොමැතිකම සමඟ ගත් ණය මුදල මහල් නිවාසවල අයිතිකරුවන් ගෙවීමට සිදුවේ.

- විගණන කොමිෂන් සභාවේ අතිරේක පිරිවැය, විගණන කොමිෂන් සභාවේ අතිරේක පිරිවැය, බලධාරීන් සමඟ අන්තර්ක්රියාකාරිත්වය සංවිධානය කිරීම.

හවුල් පිගිත බැංකුව

විශේෂ ගිණුමකින් අරමුදල පිහිටුවීම පිළිබඳ අයිතිකරුවන්ගේ තීරණය, රැස්වීමේ මිනිත්තු සඳහා මාසික දායකත්වය, සේවා ලැයිස්තුව සහ අළුත්වැඩියා කිරීමේ වේලාව පිළිබඳ තොරතුරු එක්රැස් කිරීම මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක පොදු දේපල (සැලසුම් කරන ලද කලාපීය අතිරේක වැඩපිළිවෙල සමඟ සියලුම දර්ශකවල සියලුම දර්ශක සම්බන්ධ කළ යුතුය). ඊට අමතරව, ලේඛනවල සඳහන් වන්නේ විශේෂ ist යාගේ හිමිකරු (කලාපීය ක්රියාකරු, නිවාස, නිවාස, නිවාස හෝ වෙනත් විශේෂිත සමුපකාර අයිතිකරුවන්ගේ අයිතිකරු) සහ විශේෂ උපදෙස් විවෘත කරන බැංකුවයි. අතිරික්ත පදනමේ ඇතුලත් කිරීම පහත වැටේ: පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන්ගේ මාසික දායක මුදල්; දායකත්වයන් අහිමි කිරීම සඳහා නිවාස හිමියන් විසින් ගෙවන පොළිය; විශේෂ ගිණුමක මුදල් භාවිතා කිරීම සඳහා ණය සංවිධානයක් ලබා දෙන පොළිය (170 LCD වගන්තියේ 1 වන කොටස). ප්රාග්ධන අළුත්වැඩියා කිරීමේ අරමුදලට මහල් නිවාස හිමියන්ගේ හෝ නිවාස හිමියන්ගේ හවුල්කාරිත්වයේ සාමාජිකයින්ගේ තීරණය, මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක පොදු දේපල භාවිතා කිරීම සඳහා ආදායම් යැවීමෙන් ආදායම යැවිය හැකිය (නිදසුනක් ලෙස, වෙළඳ දැන්වීම් මත ස්ථානගත කිරීම ගොඩනැගීම, නේවාසික නොවන පරිශ්රයන්), මෙන්ම tczh (අපි කියමු, ආර්ථික ක්රියාකාරකම් වලින් ආදායම්). නියම කරන ලද අවම දායකත්වය රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ විෂය තහවුරු කරයි. මෙම මුදල වැඩි කිරීම සඳහා (නමුත් අඩු කිරීමක් ගැන නොවේ) ඊට එකඟ වීමට අයිතිකරුවන්ට සාමාන්ය රැස්වීමට හැකිය.

කුලී නිවැසියන් සුවඳ විලවුන් වැඩසටහනට සහභාගී වීම ගැන තීරණය නොකළේ නම්, නමුත් දායක මුදල් ගෙවා ඇත (ගෙවීම ගැන සොයා බැලීමකින් තොරව), පසුව මෙම අරමුදල් ප්රථම වරට සාමාන්ය අරමුදලට පහත වැටී පළාත් පාලන ආයතන විසින් අනුමත කරන ලද සැලැස්මට අනුකූලව බෙදා හැරීම

අධිවේගී වැඩසටහන ක්රියාත්මක කිරීමේ ඊළඟ වසර තුනක කාල පරිච්ඡේදයට පෙර ප්රාදේශීය බලධාරීන් ඔක්තෝබර් 1 දක්වා දායකත්වය තීරණය කරයි. මහල් නිවාසයේ හිමිකරු සතු මුළු භූමි ප්රමාණයෙන් 1m2 මිලිමීටර් 1M2 අනුපාතයකින් (රූබල් වලින්) දායක වේ. අධිහාභීන් සඳහා මාසික ගෙවීම ගණනය කිරීම සඳහා, කුලී නිවැසියා සතු මුළු ප්රමාණයට අවම දායකත්වය වැඩි කළ යුතුය. පෝලිම අලුත්වැඩියා කිරීමට පැමිණ ඇති අතර, මාධ්යයන් ප්රමාණවත් නොවේ නම්, ප්රාදේශීය අරමුදලේ ඇපකරය යටතේ හෝවාට බැංකුවට ණයක් ලබා ගත හැකිය. ඒ අතරම, අධි වූවන් සඳහා වැය කළ මුදල ගෙවන මුදල දක්වා විශේෂ කාර්ය මණ්ඩලය කලාපීය ක්රියාකරුගේ කළමනාකාරිත්වය කරා ගමන් කරනු ඇත.

ප්රාදේශීය ක්රියාකරුවන්

වාසි

- ක්රියාකරුගේ ක්රියාකාරකම් පාලනය කරනු ලබන්නේ රජය විසිනි (කොන්ත්රාත්කරුවන් ආකර්ෂණය කර ගැනීම සඳහා තරඟ සහ වෙන්දේසි පැවැත්වීම ඇතුළුව).

- අරමුදල් ප්රමාණවත් නොවේ නම්, ණය දීම අවශ්ය නොවේ.

- අළුත්වැඩියා කිරීම සඳහා අමතර දායකත්වයක් ලබා නොදේ.

us ණ

- සියලු දායකත්වයන් එක් පොදු ගිණුමකට යමින්, නිවසේ කිසිදු වෙනසක් සිදු නොවේ.

- Hoa හි කොන්ත්රාත්කරුට ස්වාධීනව තෝරා ගැනීමටත්, වැඩ ප්රමාණය තීරණය කිරීමටත් නොහැකි වනු ඇත.

- නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීමේ නියෝගය ප්රාදේශීය විධායක බලධාරීන් පිහිටුවීම.

ඔබ මුදල් වියදම් කරන්නේ කුමක් ද?

ප්රාග්ධන අලුත්වැඩියා කටයුතුවල අරමුදල් සේවා සඳහා මුදල් ගෙවීමට භාවිතා කළ හැකි අතර (හෝ) මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක පොදු දේපල අලුත්වැඩියා කිරීමේ කටයුතු පිළිබඳ කටයුතු; ණය, ණය, ලබාගත් ණය සහ ගෙවීම් සේවා සහ වැඩ සඳහා භාවිතා කිරීම; ණය හෝ ණය භාවිතය සඳහා පොළිය ගෙවීම සම්බන්ධයෙන්; ණය සහ ණය පිළිබඳ ඇපකර සහ ඇපකර ලබා ගැනීම සඳහා වන වියදම් සඳහා වියදම් සඳහා මුදල් ගෙවීම. කෙසේ වෙතත්, නිවාස කේතය අරමුදල් භාවිතා කිරීම සඳහා යම් යම් සීමාවන් සපයයි. පදනමේ හිමියන්ගේ අවම දායකත්වය නිසා ඇති වන පදනම, පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන්ගේ අවම දායකත්වය සහ වැඩ සහ ණය ආපසු ගෙවීම සඳහා ලබා දී ඇති ණය සහ ගාස්තු ආපසු ගෙවීමට, අධි තක්සේරු කිරීමේ ලැයිස්තුවක් සඳහා පමණක් ගෙවීමට තනිකරම වියදම් කළ හැකිය උනන්දුව.

අවම දායකත්වයක වියදමින් ගෙවිය හැකි සේවාවන් සහ කෘති ලැයිස්තුවක් ලබා දෙමු:

- දේශීය ඉංජිනේරු පද්ධති, සෝපාන උපකරණ, වහලවල්, වහලවල් (වාතාශ්රය, වාතාශ්රය, ප්රතිරෝධී කිරීම ඇතුළුව) අළුත්වැඩියා කිරීම, වහලය මත අලෙවිසැල් ඉදිකිරීම, ගොඩනැගිල්ලේ අත්තිවාරමක පොදු දේපල අළුත්වැඩියා කිරීම;

- මුහුණත පරිවරණය සහ අළුත්වැඩියා කිරීම;

- සම්පත් පරිභෝජනය සඳහා වන ගිණුම්කරණය සඳහා සාමූහික (ප්රභේද) උපකරණ මෙන්ම පාලන හා පාලන නෝඩ් (උදාහරණයක් ලෙස තාප ශක්තිය).

අවම දායකත්වයේ වියදමින් ද ගෙවිය හැකි සේවාවන් සහ කෘති වල අතිරේක ලැයිස්තුව, ඒවාට අන්තර්ගත වේ. ප්ලේටිමීටයේ ව්යාපෘතියට ව්යාපෘති ප්රලේඛනය සංවර්ධනය කිරීම (අවශ්ය නම්); සැලසුම් සහ ඇස්තමේන්තු ලේඛනගත කිරීම පරීක්ෂා කිරීම; ගොඩනැගිල්ලේ බලශක්ති සමීක්ෂණය; තාක්ෂණික ඉන්වෙන්ටරි සංවර්ධනය කිරීම සහ මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක සහතික කිරීම. ඊට අමතරව, ප්රාග්ධන අළුත්වැඩියා කිරීම තීරණය කිරීම, අයිතිකරුවන්ට අයිතිකරුවන්ට තවමත් දීර් have කර නොමැති පොදු දේපලවල කොටස් ආදේශ කිරීම සඳහා පහසුකම් සැලසීම, නමුත් සදාචාරාත්මකව යල් පැන යාම.

නව ගොඩනැගිල්ලේ මහල් නිවාස හිමියන් ද ඉහළ පෙළේ අයට දායකත්වය අඩු කිරීම සඳහා කාලයත් සමඟ සුළං ඉංජිනේරු උපකරණ, වහල සහ මුහුණත ඇති කර ගැනීමට කාලයත් සමඟ කාලයත් සමඟ කාලයත් සමඟ කාලයත් සමඟ කාලයත් සමඟය. එබැවින්, මුදල් සමුච්චය වීම සඳහා ඔවුන්ට විශේෂ ගිණුමක් විවෘත කළ යුතුය

අධිවේගී මාර්ගයේ වැඩපිළිවෙල ක්රියාත්මක කරන්නේ කෙසේදැයි මුළුමනින්ම පැහැදිලි නැත. HOA හි සභාපතිවරුන් සැක සහිත වන අතර, සමස්ත අරමුදල පාලනය කිරීම පාහේ කළ නොහැක්කකි. නමුත් ඕනෑම සමානකමක් ලැබෙනු ඇති බැවින් විශාල අලුත්වැඩියාවන් අතහැර දැමීම අවශ්ය නොවන අතර ගාස්තු ගෙවීමට සිදුවේ. එබැවින්, මහත රැස්වීම්වලදී පැහැදිලි කිරීම රෙකමදාරු කරනුයේ විශේෂ සභාවට එකතු කරන ලද මුදල්, වැඩිපුර නිවාස හිමිකරුගේ ඉල්ලුම් කළ හැකි බවයි.