මහල් නිවාස ඩාර්මන්ඩ් ගිවිසුම: කොන්ත්රාත්තුව ගනුදෙනු, සකස් කිරීම සහ සැලසුම් කිරීමේ විශේෂාංග, දේපල අයිතිවාසිකම් දේපල වෙළඳාම් වෙත මාරු කිරීම
ඡායාරූපය A.MDevedv
ඡායාරූප කේ. මෑන්කෝ.
ඡායාරූප කේ. මෑන්කෝ.
මහල් නිවාසය විශේෂයි: ඔබට ලැබෙන සෑම දිනකම එතරම් නොවේ. මෙම වර්තමානයේ නිශ්චිත ලක්ෂණ ඇති බැවින්, දේපල වෙළඳාම් පරිත්යාගයේ වාර්තාමය ඒකාබද්ධතාවයේ ස්වභාවය මුළු පරිත්යාග ක්රියාපටිපාටියෙන් වෙනස් වේ. මේ සඳහා පුද්ගලයෙකු මහල් නිවාසයට ඉදිරිපත් කරන්නේ කෙසේදැයි අද අපි ඔබට කියමු. එය ඔහුට අමතර කරදරයක් ලබා නොදේ.
එය සරල බව පෙනේ: තෑග්ගක් යනු ඕනෑම විෂයයක් හෝ දේපළ අයිතියක්, එක් පැත්තක් වෙනත් පැත්තකින් සම්පූර්ණයෙන්ම සම්ප්රේෂණය වේ. කෙසේ වෙතත්, පරිත්යාගයේ කොන්ත්රාත්තුව, සාරාංශයක් ලෙස සැබවින්ම සරල, තමන්ගේම දුෂ්කරතා ඇත.
තෑග්ගක් යනු කුමක්ද?
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් කේතය ඒකාබද්ධ කිරීමේ ගිවිසුම එක් පාර්ශ්වයක් (පරිත්යාගශීලියා) දේපළට හෝ දේපළ තමාට හෝ තෙවන පාර්ශවයකට හෝ තෙවන පාර්ශවයකට හෝ තෙවන පාර්ශවයකට හෝ තෙවන පාර්ශවයකට හෝ තෙවන පාර්ශවයක් පරිත්යාග කරන එකඟතාවයකි. දේපල වගකීම හෝ තෙවන මුහුණ. පරිත්යාගශීලියාගේ පැත්තෙන්, සහ ප්රසිද්ධ පුද්ගලයින්ගේ පැත්තෙන් පුද්ගලයන් කිහිප දෙනෙකු කැඳවිය හැකිය: අපි කිහිප දෙනෙකුට අයත් මහල් නිවාසයක් ලබා දෙන්න, නැතහොත් බෙදා ගැනීමට හෝ ඒකාබද්ධ දේපළවලට තෑග්ගක් දෙන්න. නිදසුනක් වශයෙන්, දෙමාපියන්ට දරුවන්ට තෑග්ගක් ලබා ගත හැකිය.පරිත්යාග ගිවිසුම මගින් වෙන්කර හඳුනාගත හැකි ලක්ෂණ සං signs ා මොනවාද? පළමුවෙන්ම, එය කෘත itude තාවයකි, එනම්, තෑගි කළ පරිත්යාගශීලියාට ඔහුගේ තෑග්ග වෙනුවට කිසිවක් නොලැබේ. එසේ වුවද, පරිත්යාග ගිවිසුමේ අවසානයේදී, තෑගි කළ හැකි තත්වයක් ඇති කළ හැකි අතර, දේපළ බැඳීම් වලින් මිරිකීම, එය පරිත්යාගයේ කොන්ත්රාත්තුවේ රතින්ව බැහැර නොකරයි. එවැනි සිද්ධීන් සාමාන්යයෙන් අරමුණු කරා ඇති අරමුණු වලින් ලබා දී ඇති විට, එනම්, විවිධ වචනවල, කැපකිරීම්. නිදසුනක් වශයෙන්, සංවිධානයක් පුණ්යාධාර පදනමක් හෝ පුණ්යාධාර අරමුදලක් මගින් ස්ථානගත කිරීම ලබා දිය හැකිය - විශාල පවුලක් සමඟ මහල් නිවාසය කැප කිරීම. පරිත්යාග ගිවිසුමට එක් කොන්දේසියක් ලෙස හැඳින්වෙන ප්රති-යොමුකරුවෙකු ඇතුළත් නම්, එවැනි ගනුදෙනුවක් හඳුනාගත හැකිය.
ඊට අමතරව, කෘත itude තාව දැක්වුවහොත් පරිත්යාගශීලියා සම්බන්ධ සහ මෙම ගනුදෙනුවේ රාමුව තුළ ව්යාජ බැඳීම් නොමැති අතර වෙනත් ඕනෑම දෙයක් තුළ. ඇත්ත වශයෙන්ම, උසාවියේදී පරිත්යාග අභියාචනා කිරීමේ නීත්යානුකූලභාවය පරීක්ෂා කර ඇත්නම්, සියලු ගනුදෙනු පරීක්ෂා කර ඇති අතර ඒවා පරිත්යාගශීලියා අතර නිගමනය කර ඇති අතර, එය පරිත්යාගශීලියා අතර නිගමනය කර ඇත. වෙනත් ගනුදෙනුවක රාමුව තුළ ඊඑෆ්.ආර්. වෙනත් ගනුදෙනුවක් තුළ පරිත්යාගශීලියාට කිසිදු බැඳීමක් ලබා ගන්නේ නම්, ජීවන අවකාශය පරිත්යාග කිරීම එකිනෙකා හා සම්බන්ධ වී යම් බැඳීම් අත්පත් කර ගන්නේද යන්න පිළිබඳව අධිකරණය උනන්දු වනු ඇත. ඇත්ත වශයෙන්ම, මේ අවස්ථාවේ දී, දීම අවලංගුය.
දෙන්න ස්වේච්ඡාවෙන් බැහැරව සිටින්න. පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව රැවටීම, ප්රචණ්ඩත්වය, තර්ජන, තර්ජන හෝ වෙනත් පැත්තක අනිෂ්ට එකඟතාවයකින් තොරව එක් පැත්තක අනිෂ්ට එකඟතාවයක් ඇති කර ගැනීම නිසා එවැනි ගිවිසුමක් සිදුවිය හැකිය අවලංගුය අවලංගු කරන්න.
අවසාන වශයෙන්, පරිත්යාගය අන්යෝන්ය විය යුතුය: තෑග්ගක් කිරීම පරිත්යාගශීලියාගේ ආශාව පමණක් නොව එය අනුගමනය කිරීමට ඇති ආශාව ද වැදගත් ය. තෑග්ගක් ලැබීමට අකමැති නම්, පරිත්යාග ගිවිසුම සිරකරුවෙකු ලෙස සලකනු නොලැබේ. ඒ අනුව, පරිත්යාගශීලියාගේ සිට ඇපටමය දක්වා දේපලවල අයිතිය නොයනු ඇත. ගනුදෙනුව අවසන් වීමෙන් පසු AESley තෑග්ගක් ලැබීම ප්රතික්ෂේප කළ අතර, එය ගනුදෙනුව අවසන් වීමෙන් පසුව, තෑග්ගක් පිළිගැනීම ප්රතික්ෂේප කිරීම පරිත්යාගයට සමාන ආකාරයකින් ලියාපදිංචි කළ යුතුය.
පරිත්යාග ගිවිසුමට අන්තර්ගතය පරිත්යාග කිරීමේ පොරොන්දුව සඳහා වූ කොන්ත්රාත්තුවකි. ඔවුන් වඩාත් කැමති හෝ නිදහස් කිරීමට අයිතිය හෝ නිදහස් කිරීමට දේපල හෝ දේපළවලට දේපළ මාරු කිරීම ක්රියාත්මක කිරීමේ වගකීම පරිත්යාගශීලියා විසින් ලබා ගනී. එවැනි කොන්ත්රාත්තුවක් ද ලිඛිතව සිදුකරන නමුත් එය වහාම දේපල හුවමාරණය කිරීමෙන් අදහස් නොවේ.
වෙබ් අඩවිය පරිත්යාග කිරීමේදී
පරිත්යාග කිරීමේ විෂය වන්නේ ඉඩම් බිම් කැබැල්ලක් නම්, කොන්ත්රාත්තුවෙහි ඇති නම්, භූමියේ කැඩැස්තරල් අංකය, කාණ්ඩයේ ස්ථානය, ස්ථානය සහ ප්රදේශය, කාණ්ඩයේ ස්ථානය, ජනාවාස, කර්මාන්තශාලා, කර්මාන්තශාලා, වෙළඳ බලශක්ති, විකාශනය, රූපවාහිනිය, පරිගණක විද්යාව ; ආරක්ෂක කටයුතු සැපයීම සඳහා ඉඩම; ආරක්ෂක ඉඩම්, ආරක්ෂාව, ආරක්ෂාව සහ වෙනත් විශේෂ අරමුණු; විශේෂයෙන් ආරක්ෂිත ප්රදේශ හා වස්තූන්, වනාන්තර සහ ජල අරමුදල්වල ඉඩම්; කොටස් ඉඩම්), පෘථිවිය භාවිතා කිරීම සඳහා සීමාවන් තිබේද යන්න හෝ තෙවන පාර්ශවීය අයිතිවාසිකම් අත්පත් කර ගැනීම. වෙබ් අඩවියේ මායිම් පිළිබඳ විස්තරයක් (කැඩැස්ටරල් සැලැස්මට අනුකූලව). දේපල වෙළඳාම් වස්තු පිහිටා ඇති ඉඩම්වල ආර්ථික ගොඩනැගිලි, නේවාසික ව්යුහයේ, දේශන ව්යුහයේ තාක්ෂණික ලක්ෂණ, දේශන ව්යුහයේ තාක්ෂණික ලක්ෂණ, ඇති දේශනය, දේශන ව්යුහයේ තාක්ෂණික ලක්ෂණ නම්, දේපල වෙළඳාම් වස්තු පිහිටා ඇත. මහල් නිවාසයේ ත්යාගය මෙන්ම, නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක සහ ආර්ථික ගොඩනැගිලිවල හිමිකරුගේ මාර්ගෝපදේශ ලේඛනයේ මුක්කු දැක්වීම අවශ්ය වේ.
ගිවිසුම සකස් කිරීම
දේපළ වෙළඳාම් පරිත්යාග ගිවිසුම ලිඛිතව අවසන් වේ. කොන්ත්රාත්තුව සහ පරිත්යාගශීලියාගේ නිගමනය සඳහා සහ පෞරුෂය සහතික කරන ලියවිල්ල සහ පෞරුෂත්වය සහතික කරන ලියවිල්ල (නියෝජිතයා හරහා පරිත්යාගයක් කිරීමත් සමඟ ඔබට ආධාර සහ තෑගි යන විෂයයක් අවශ්ය වී තිබේ.
මහල් නිවාසයට පරිත්යාගශීලියාගේ අයිතිය රාජ්ය නීතිය ලියාපදිංචි කිරීමේ සහතිකයකින් සනාථ කළ යුතුය. එවැනි සාක්ෂි නොමැති නම්, ගනුදෙනුව සිදුවිය නොහැක - මෙම අවස්ථාවේ දී, මෙම අවස්ථාවේ දී, උපහාසයේ සුප්රසිද්ධ මනාව විශ්වාස කළ දේපල එයට අයත් බව තහවුරු කිරීමක් නොමැත.
ඔබට ඉදිරිපත් කර ඇති දේපල වලින් ලැබෙන බදු ගෙවිය යුත්තේ පරිත්යාගශීලියා ඔබේ සමීප relative ාතියෙකු නොවේ නම් පමණි. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පවුලේ කේතයට අනුකූලව, කලත්රයා (කලත්රයා සහ දරුවන් පිළිගත් (දරුකමට හදාගත් දෙමාපියන්ට සහ දරුකමට හදාගත් සහ මුණුබුරන් සඳහාද එය අදාළ වේ. සහෝදර සහෝදරියන්
අවසාන වශයෙන්, ඔබට තෑග්ගක් හඳුනා ගැනීම සඳහා මහල් නිවාසයේ උපුටා ගැනීමක්, නිස්සාරණය පිළිබඳ ලේඛනයක් අවශ්ය වේ. ඔබ මැනීම සඳහා යාන්ත්රිකයට ආරාධනා කිරීමට අවශ්ය නොවන්නේ නම්, විදේශ ගමන් බලපත්රයෙන් උපුටා ගැනීම සහ මහල් නිවාසයේ පිරිවැය සහතිකය දින 10 කින් සූදානම් වනු ඇත. සේවයේ සිටම උපුටා ගැනීමක් කිරීම සඳහා පරිත්යාගශීලියා විසින් මහල් නිවාසයේ නැවත සංවර්ධනය කිරීම සිදු කළහොත්, එය සේවයේ සිටම උපුටා ගැනීමක් කිරීම සඳහා, බීටීඅයි හි විශේෂ ist යෙකු ඇමතීමට සිදුවන අතර එමඟින් ලේඛන සකස් කිරීමේ ක්රියාවලිය පුළුල් වේ දින 30 ක් දක්වා.
ලියාපදිංචි කිරීමේ සභා ගර්භයේ ඇති කාලානුරූපව ලියාපදිංචි කිරීමේ ගිවිසුම ලියාපදිංචි කිරීම පිළිබඳ ප්රකාශයක් ලිවීම අවශ්ය වේ.
අවශ්ය වන්නේ කුමක්ද? කොන්ත්රාත්තුව රාජ්ය ලියාපදිංචි කිරීම අනිවාර්ය බැවින්, පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා රාජ්ය ගාස්තුව සඳහා කුවිතාන්සිය අවශ්ය වේ. ඒ සඳහා මුදල් ගෙවන්නේ කවුරුන්ද යන ප්රශ්නය විවෘතව පවතී, මෙහි නීති රීති නොමැත, සෑම දෙයක්ම පාර්ශවයන් අතර ගිවිසුම මගින් විසඳනු ලැබේ.
සන්ධි හිමිකාරිත්වයේ දේපළ ලබා දෙන්නේ නම්, එවැනි දේපළ පරිත්යාග කිරීම සඳහා සියලු සම-හිමිකාරීන්ගේ ලිඛිත අවසරය අවශ්ය වේ. එබැවින් ප්රගතිශීලී දේපල වෙළඳාම් කිරීමේ නියෝගයෙන් ගනුදෙනුවක් සිදු කිරීම සඳහා පරිත්යාගශීලීන් කලත්රයාගේ හෝ කලත්රයාගේ නොතාර්කික කැමැත්තක් ලබා දිය යුතුය. බාල වයස්කරුවන් කුඩා දරුවන් ලියාපදිංචි වී ඇති මහල් නිවාසයේ නම්, ඔවුන්ට පරිත්යාග සඳහා ඔවුන්ගේ නීතිමය නියෝජිතයාගේ කැමැත්ත ලබා ගත යුතුය (මහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි කළ නොහැකි පුරවැසියන්).
එබැවින්, අපි කොන්ත්රාත්තුවේ පෙළ සකස් කිරීමට ඉදිරියට යමු. කොන්ත්රාත්තුවෙහි දැක්වෙන පළමු දෙය එයට සහභාගී වන පක්ෂ ය. විදේශ ගමන් බලපත්ර තොරතුරු සහ පරිත්යාගශීලියෙකු සිටිය යුතු අතර විශ්වාස කිරීම.
පරිත්යාගශීලීන් හා ත්යාගලාභීන්ගේ සීමාවන් තිබේ. නිදසුනක් වශයෙන්, බාල වයස්කරුවන් පරිත්යාගශීලීන් විය නොහැක (නීති නියෝජිතයෙකු හරහා පවා වුවද). පරිත්යාගශීලියා, අන්තර්ගතය, අධ්යාපනය සහ සිවිල් සේවකයින් සහ නාගරික සිරුරුවල සේවකයින් වන පරිත්යාගශීලිත්වය, අධ්යාපන ආයතන, සමාජ ආරක්ෂණ, සමාජ ආරක්ෂණ සහ අනෙකුත් සමාන ආයතනවල කම්කරුවන්ට වැඩි සිදුවීමකට වැඩි සිදුවීමකට අයිතියක් නැත , පරිත්යාග දේපළ වෙළඳාම් ඔවුන්ගේ නිල තනතුර හෝ නිල රාජකාරි වල ක්රියාකාරිත්වය සමඟ සම්බන්ධ වන්නේ නම්. ඊට අමතරව, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ දේපළ වෙළඳාම් ලබා දෙන්නේ නම් විදේශීය පුරවැසියෙකු හෝ පුරවැසිභාවය නොමැති පුද්ගලයෙකු සමඟ මහල් නිවාසයක් ලබා දිය නොහැක.
ඊළඟ අනිවාර්ය මොහොතේ කොන්ත්රාත්තුවේ විෂය වේ. එය අංග දෙකකින් සමන්විත වේ: සම්ප්රේෂණය කරන ලද දේපල (මහල් නිවාස, නිවාස, ඉඩම්) පළමු නම සහ විස්තරය; දෙවැන්න, එතරම් වැදගත්කමක් නැත, අයත් අයගේ (ආක්රමණය වන දේපල මාරු කිරීම) සම්බන්ධයෙන් පරිත්යාගශීලියාගේ ක්රියා වේ.
ලියාපදිංචි කිරීමේ කුටියේ අදාළ කොන්ත්රාත්තුව ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසු මෙම දේපල වෙළඳාම් පිළිබඳ සියලු අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් මෙම දේපල වෙළඳාම් සඳහා වන සියලු අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් මෙම දේපලවලට අයත් බව උපකල්පනය කරයි. මෙයින් අදහස් කරන්නේ පරිත්යාගයේ කොන්ත්රාත්තුව වෙනත් අයදුම්කරුවන්ගේ දේපළ සඳහා වෙනත් අයදුම්කරුවන්ගේ පෙනුම උරුමයේ දී මෙන් බැහැර කරන බවයි
කොන්ත්රාත්තුවේ පා text ය නම්, තෑග්ගක් ලෙස ඔබට ඇති දේපල ඔබට ලැබෙන දේපල කුමක්දැයි පැහැදිලි විය, මෙම තෑග්ග සඳහා සුවිශේෂී වූ සං s ා ඔබ නියම කළ යුතුය. ඔවුන් මහල් නිවාසයක් දෙන විට, කොන්ත්රාත්තුව සිය ලිපිනය පෙන්නුම් කරයි (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ව්යවස්ථාපිත ආයතනයේ නම, පිවිසුම්, පිවිසුම්, මහත හා මහල් නිවාස, නිවාස අංකය, පිවිසුම්, මහත හා මහල් නිවාස), තෑග්ගෙහි තාක්ෂණික ලක්ෂණ දේපල: නිවස වර්ගය, කාමර ගණන, ප්රදේශය (සාමාන්ය හා නේවාසික). කොන්ත්රාත්තුවට පරිත්යාගශීලියාගේ දක්ෂ සූරාකන ලේඛනයේ විස්තර ද ඇතුළත් විය යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, ගඩොල් 10 මහල් නිවාසයක 5 වන මහලේ පිහිටි ගඩොල් 10 කින් යුත් ගොඩනැගිල්ලක 5 වන මහලේ 40 වන මහලේ 5 වන මහලේ 40 වන මහලේ 40m2 (විසිත්ත ප්රදේශය - 24M2) හි මුළු භූමි ප්රමාණයක් සහිත එක් කාමරය - 24M2). , ලිපිනයෙහි පිහිටා ඇත: මොස්කව් කලාපය, පිරසිනෝ, උල් .ප්රොස්ටෝර්නි, ඩී .9, කේවී.පී..19. අංක 5677 හි හිමිකාරිත්වය සහතිකයක පදනම මත මහල් නිවාසය.
"පෞරුෂත්වයේ සහතිකය" මහල් නිවාස
වයස, ස්ත්රී පුරුෂ භාවය, පදිංචි රට මෙන්ම සංගීත හෝ සූපශාස්ත්ර හා සූපශාස්ත්ර හා සූපශාස්ත්ර ඇබ්බැහිවීම් නොසලකා සෑම පුද්ගලයෙකුම එක් එක් පුද්ගලයාට ලේඛන තිබිය යුතුය. ඒ හා සමානව, ලේඛන අවශ්ය වන අතර අපගේ නිවාස.
හිමිකාරිත්වය ඇති අයිතිය (එනම්, භාවිතා කිරීමේ අයිතිය, භාවිතා කිරීමේ අයිතිය, අයිති කර ගැනීමේ අයිතිය, අයිති කර ගැනීම, අයිති කර ගැනීම, අයිතිකරුන්ගේ අභිමතය පරිදි නිවාස බැහැර කිරීම) රඳා පවතින්නේ මෙම අයිතිය ආරම්භ වූ ආකාරය මත ය. ඇත්ත වශයෙන්ම, නිවාස මාරු කිරීම සඳහා විකල්ප හතරක් වෙන්කර හඳුනාගත හැකිය: පුද්ගලීකරනයේ ප්රති result ලයක් ලෙස, කොන්ත්රාත්තුව යටතේ (විශේෂ කිහිපයක් තිබේ), අධිකරණය තීන්දුව අනුව සහ සම්පූර්ණ ගෙවීම්වල ප්රති result ලයක් ලෙස.
තනි පුද්ගලයකු, බෙදාගැනීම, සන්ධි හෝ සාමාන්ය කොටස් හිමිකම සඳහා නවාතැන් පහසුකම් ඔබ බවට පත් කර ඇත්නම්, ඔබට මහල් නිවාස හුවමාරු ගිවිසුමක් සහ නේවාසික පරිශ්රයේ අයිතිය පිළිබඳ සහතිකයක් තිබිය යුතුය.
දෙවන නඩුව යනු කොන්ත්රාත්තුවේ අයිතිය පැවරීමයි. මහල් නිවාසයක් මිලට ගැනීම හෝ හුවමාරු කිරීමෙන් පසු, ඔබට මිලදී ගැනීම සහ විකුණුම් ගිවිසුමක් ඇති කර ගැනීම හෝ ඒ අනුව, මීම ගිවිසුම නියම කර ඇත්තේ එක් හිමිකරුවෙකුගෙන් තවත් හිමිකරුගේ අයිතිය තවත් හිමිකරුවෙකුට පැවරීමේ කාරණයයි. සමහර විට ඔබට උරුම වූ හෝ ඉදිරිපත් කර ඇති මහල් නිවාසය ඔබට ලබා දී ඇත - ඉන්පසු හිමිකරුගේ ඔබේ බලතල පිළිබඳ ඔබේ බලතල සනාථ කරන්න (නොතාරිස්වරයකු පමණක් උපකල්පනය කිරීමේ කොන්ත්රාත්තුවක් පමණි) හෝ පරිත්යාග කිරීමේ ගිවිසුමක්. දේපළ මාරු කිරීමේ තවත් විකල්පයක් ඇත - ගිණුම් ගිවිසුමක් අවසන් වීමෙන් (අන්තර්ගතය සහිත ජීවිත කාලය පුරාම ජීවත් වන්න). සියලුම ගිවිසුම් ෆෙඩරල් ලියාපදිංචි කිරීමේ සේවයේ ලියාපදිංචි වේ.
ඔබ නිවාස හා ඉදිකිරීම් සමුපකාරයකට සහභාගී වූයේ නම්, ඔබේ නිවාස සඳහා ඇති අයිතිය සහතික කරන ලේඛනයක්, - සම්පූර්ණ වැටුප් සහතිකයක් සහතික කරයි. සභාපති හෝ ප්රධාන ගණකාධිකාරීවරයා විසින් එය අත්සන් කර ඇති අතර, එච්.සී.සී. සීල් සවි කර, ඉන්පසු ෆෙඩරල් ලියාපදිංචි කිරීමේ සේවයේ ලියාපදිංචි වන්න.
අවසාන වශයෙන්, උසාවි තීරණයක අයිතිය සංක්රමණය කිරීමේදී, ඔබ ෆෙඩරල් ලියාපදිංචි කිරීමේ සේවයේ නඩු විභාගයක් සහ නේවාසිකාගාරවල අයිතිය පිළිබඳ සහතිකය ලබා ගත යුතුය.
මාතෘකා ලේඛනවල දේපළ වෙළඳාම් ගනුදෙනුවක් කිරීමට (ඒවා ලැබුණු දිනය කුමක් වුවත්), 2005 සිට එක්සත් රාජ්ය ලේඛනයේ රාජ්ය ලියාපදිංචි කිරීමේ (දිනය හා අංකය) පිළිබඳ මුද්දරයක් තිබිය යුතුය. ෆෙඩරල් ලියාපදිංචි සේවාවක් මෙහෙයවයි. අයිතිවාසිකම් රාජ්ය ලියාපදිංචි කිරීමේ සහතිකය ජල සලකුණු සහිත නිල් පැහැති ස්වරූපයකි.
අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම්
ඔබ අවධානය යොමු කළ යුතු යැයි අපි කළ අවසාන දෙය නම් කොන්ත්රාත්තුවේ ඉතා වැදගත් අංග වලින් එකක් වන පාර්ශ්වයන්ගේ අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් ය.
තෑගි වශයෙන් අයිතිවාසිකම් දෙකක් ඇති බව නැවත වරක් අපි සටහන් කරමු: තෑග්ගක් ගන්න හෝ එය ප්රතික්ෂේප කරන්න. තෑග්ගක් සම්මත කිරීමට අපොහොසත් වීමෙන් ලිඛිතව නිකුත් කළ යුතුය - එය කොන්ත්රාත්තුවට අනුයුක්ත කෙරේ.
නීතිය පරිත්යාගශීලියෙකුට පරිත්යාගශීලියෙකුට ලබා දෙන අයිතිවාසිකම් ලැයිස්තුව: තෑග්ගක් ප්රතික්ෂේප කිරීම නිසා ඇති වූ සැබෑ හානිය සඳහා වන්දි ඉල්ලා පරිත්යාගශීලියාට (අන්යෝන්ය වියදම් ත්විද්යතා වියදම් කිරීම හා සම්බන්ධ ප්රතිපූරණයට යටත් වේ );); අනාගතයේ දී පුළුල් දේපලවලට මාරු කිරීමේ පොරොන්දුව අඩංගු පරිත්යාගයේ කොන්ත්රාත්තුව පරිත්යාග කරන්නා ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය. විග්රහය අවසන් වීමෙන් පසුව, දේපල හෝ විවාහක තත්ත්වය නිසා, දේපල හෝ විවාහක තත්ත්වය නිසා නව තත්වයන් තුළ කොන්ත්රාත්තුව ක්රියාත්මක කිරීම පරිත්යාගශීලියාගේ ප්රමිතියෙහි සැලකිය යුතු ලෙස අඩුවීමට හේතු වේ තෑගි කළ තැනැත්තා තම පවුලේ ඕනෑම සාමාජිකයෙකුගේ හෝ සමීප relatives ාතීන්ගේ ජීවිතයට හෝ හිතාමතාම පරිත්යාගශීලියාට සිදුවන හානිය සඳහා උත්සාහයක් ගනු ඇත. පරිත්යාග කිරීමේ කොන්ත්රාත්තුව ක්රියාත්මක කිරීමෙන් පරිත්යාගශීලියා ප්රතික්ෂේප කිරීම හේතුවෙන් සිදුවන පාඩු සඳහා වන්දි ඉල්ලා වන්දි ඉල්ලා සිටීම වෑයම් නඩු සත්ය නොවේ. ගනුදෙනු කොන්දේසි ක්රියාත්මක කිරීමෙන් පරිත්යාගශීලියා ප්රතික්ෂේප කිරීම නිසා තෑගි වශයෙන් තෑගි කළ හැකිය.
ඩැසර්ගේ වගකීම් කට්ටල දේපල මාරු කිරීමේ ක්රියා පටිපාටියට හා කොන්දේසි වලට අනුකූල වේ. කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් වන විට දේපල සඳහා තෙවන පාර්ශවයන්ගේ අයිතිවාසිකම්වල අයිතිවාසිකම්වලට අනතුරු ඇඟවීමට පරිත්යාගශීලියා බැඳී සිටී.
තනි පරිත්යාගශීලීන්ගෙන් හා දක්ෂතා දැක්වූ තනි පුද්ගල කණ්ඩායම්වල අයිතිවාසිකම් ආරක්ෂා කිරීම සඳහා වන අතිරේක සහතික කිරීම් නීතිය සපයයි: පතල් කැණීම් හෝ නොහැකියාව හෝ අපිරිසිදු පුරවැසියෙක් පරිත්යාගශීලියා නම් වෛද්ය, අධ්යාපන ආයතනයේ, සමාජ ආරක්ෂණ ආයතනය සහ වෙනත් සමාන ආයතනවල සේවකයෙක් විය නොහැක එවැනි ප්රතිකාරයක, අන්තර්ගතය, අධ්යාපනය, අධ්යාපනය
කොන්ත්රාත්තුව පිටපත් තුනක ඇත: එකක් පරිත්යාගශීලියා හා අයිති කර ගෙන ඇති අතර තවත් පිටපතක් දේපල වෙළඳාම් සඳහා දේපල අයිතිවාසිකම් මාරු කිරීම ලියාපදිංචි කළ යුතුය. දෙපැත්තෙහි කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කරන්න. එවැනි කොන්ත්රාත්තුවක් නොතකා නොසන්සුන් කිරීම පාර්ශවයන්ගේ ඉල්ලීම පරිදි සිදු කරන නමුත් එහි රාජ්ය ලියාපදිංචිය අනිවාර්ය වේ.
දේපළ වෙළඳාම් පරිත්යාග ගිවිසුමේ නොසන්සුන් සහතිකය සඳහා රාජ්ය ගාස්තුවෙහි ප්රමාණය රඳා පවතින්නේ නිශ්චල වෙළඳාම්වල අයිතිය යන දේපල වෙළඳාම්වල වටිනාකම මත ය. නේවාසික පරිශ්රයේ ඉන්වෙන්ටරි වටිනාකම දැන ගැනීම අවශ්ය වේ (ඔබට BTI සමඟ සාර්ථකව මුහුණ දිය හැකිය). ඒකාබද්ධ රාජ්ය අයිතිවාසිකම් ලේඛනයේ වෙනස්කම් කිරීම ද අවශ්ය වේ. කොන්ත්රාත්තුව රාජ්ය ලියාපදිංචිය හෝ වෙන වෙනම එකවර මෙය සිදු කෙරේ. දේපල පිරිවැයෙන් කොන්ත්රාත්තුව ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා රාජ්ය ගාස්තුවෙහි ප්රමාණය රඳා නොපවතී. පරිත්යාගයේ කොන්ත්රාත්තුව ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා පුද්ගලයෙකුට රූබල් 500 ක් වැය වේ. එම මුදලම දේපල වෙළඳාම් සඳහා වන අයිතිය පැවරීම ලියාපදිංචි කිරීම ද වේ.
කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කරන මොහොතේම පරිත්යාගශීලියාගේ මහල් නිවාසය පරිත්යාගශීලයින්ගේ සිට මේ මොහොතේ ඒඒඩබ්ලිව්. එහෙත් කොන්ත්රාත්තුව ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය අවශ්ය වේ. පරිත්යාගශීලියා හොඳින් වෙහෙස මහන්සි වී වැඩ කිරීමේ යතුරු වලට මාරු වන අතර, උපයෝගිතා සේවා, විදුලිය, දුරකථන සඳහා ගෙවීම්. ඊට අමතරව, 1996 මාර්තු 1 න් පසු. දේපළ වෙළඳාම් මාරු කිරීම මහල් නිවාසයක් ලබා ගැනීමේ ක්රියාවක් අඳින විට. ක්රියා රහිත පෝරමයක්; මහල් නිවාසයේ නෛතික හෝ භෞතික විමුක්තියෙන් පසු හිටපු හා නව අයිතිකරුවන්ගේ නව නිවාසවල හිටපු හා නව හිමිකරුවන් විසින් අත්සන් කරනු ලැබේ. පිළිගැනීමේ ක්රියාව සහ සම්ප්රේෂණය කිරීම පාර්ශ්වයන්ට එකිනෙකා ගැන පැමිණිලි නොමැති බවත් ගනුදෙනුව අවසන් වූ බවත් තහවුරු කිරීමක් ලෙස සේවය කරයි.