ඉඩම් බිම්වල බදු අය කිරීම: බදු, ප්රතිලාභ, "රටේ" ඉඩම් ප්රමාණය ගණනය කිරීම, වෙබ් අඩවියට දේපළ අයිතිකම් ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය ගණනය කිරීම, දේපල අයිතිවාසිකම් වෙබ් අඩවියට ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය ගණනය කිරීම.
අයිතියෙහි හිමිකරු, හිමිකාරිත්වය, භාවිතය සහ නියෝග ලබා ගැනීම, ඒවාට ඇණවුම් කිරීම, යම් රාජකාරි ලබා ගනී. ඒවායින් එකක් බදු ගෙවීම සඳහා වූ යුතුකමයි.
ගිම්හාන ගෘහයක් මිලට ගැනීම, රාජ්ය අයවැය තුළ යම් මුදලක් උපයා ගත යුතු දේ සඳහා සූදානම්ව සිටින්න.
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ බදු කේතය විසින් ඉඩම් බද්ද ස්ථාපිත කර ඇත. බදු ගොඩබිම් සහ ඒවායේ කොටස්, ඉඩම් කොටස් (ඉඩම් කුමන්ත්රණයේ පොදු අයිතිය සහිතව) යටත් වේ. පෘථිවියේ පත් කිරීම සඳහා බද්ද සහ ගිම්හාන නිවාස ගෙවටු කිරීම මෙන්ම ගොවිපලවල් මෙන්ම ගොවිපලවල් ද පවසා ඇති බද්දෙහි ප්රධාන වටිනාකමක් නොමැති අතර එය කුමන මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි ද?
සාමාන්ය රීතියක් ලෙස, ඉඩම් හිමියා ඉඩම් බදු ස්වාධීනව ගෙවන අතර බදු පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු බදු සහ ගෙවීම් කාල සීමාව දක්වා ඇති දැනුම්දීමක් නිකුත් කිරීමෙන් පසුව. එබැවින්, රටේ සභාපතිගේ සහාය සමුපකාර සමුපකාරය ඔබට අවශ්ය නොවනු ඇත, ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබේ ඉඩම් බිම් කොටස දේපලවල ලබා දී ඇත.
බදු මුදල
ඉඩම් බද්ද ගණනය කරනු ලබන්නේ ඉඩම් බිම් කැබැල්ලේ (බදු පදනම) ප්රදේශය මත පදනම්ව ය. භූමි ප්රදේශයට භූමි ප්රදේශයටම ගොඩනැගිලිවල නියුතු ඉඩම් හා විවිධ වර්ගවල ව්යුහයන් ඇතුළත් බව කරුණාවෙන් සලකන්න.VM2CAADAS හි ඉඩම් කුමන්ත්රණයේ ප්රමාණය = VM2CAADAST හි භූමි ප්රමාණය පෘථිවියේ 1M2 බදු අනුපාතය (රෙදිවල වෙබ් අඩවියේ ප්රදේශය 100 කින් බෙදිය යුතුය).
වසරකට ඉඩම් ඒකකයකට ස්ථාවර ගෙවීම් ආකාරයෙන් ඉඩම් බදු අනුපාත ස්ථාපිත කෙරේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ බදු සංග්රහයේ ඉඩම් බදු දේශීය සංඛ්යාවට අදාළ වන හෙයින්, එහි උපරිම සීමාව, අනුපාතයන් ස්ථාපිත කර ඇත. එමනිසා, ඔබේ වෙබ් අඩවිය පිහිටා ඇති භූමියේ වැඩ කරන බදු අනුපාතය සොයා ගැනීම සඳහා, ඔබ ප්රාදේශීය නීතිය හා සම්බන්ධ විය යුතුය. මෙය සිදු කිරීමට ඇති පහසුම ක්රමය පදිංචි ස්ථානයේදීම බදු අයිසීටර් කැඳවීම හෝ ඔබේ ප්රදේශයේ බදු පරීක්ෂන්ත්රණයක ඇති තොරතුරු අධ්යයනය කිරීමෙන්.
කලාවෙහි සවි කර ඇති ගාස්තු සීමා කරන්න. 394 nk rf, වේ:
කැඩැස්ට්රල් අගයෙන් 0.3% ක් - කෘෂිකාර්මික අරමුණු සඳහා කුමන්ත්රණයක් සඳහා; නිවාස පිළිබඳ ඉංජිනේරු යටිතල පහසුකම් නිවාස පදනම හා වස්තූන් විසින් යොදා හා වාර්ගික සංකීර්ණ හෝ නිවාස ඉදි කිරීම සඳහා ලබා ෙදන්ෙන්ද; පුද්ගලික අනුබද්ධ ගොවිතැන, ගෙවතු වගාව, ගෙවතු වගාව හෝ සත්ව පාලනය සඳහා ඉස්මතු කර ඇත;
කැඩැස්ට්රල් අගයෙන් 1.5% - වෙනත් ඉඩම් බිම් සඳහා. පහත සඳහන් බදු අනුපාත මොස්කව්හි ස්ථාපනය කර ඇත: 0.1% - නිවාස පදනම සහ නිවාස හා වාර්ගික සංකීර්ණයේ ඉංජිනේරු යටිතල ව්යුහයේ වස්තු සඳහා හෝ නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා පහසුකම් සපයන ඉඩම සඳහා; 0.3% - පුද්ගලික අනුබද්ධ ගොවිපලවල්, ගෙවතු වගාව, ගෙවතු ගැනීම හෝ සත්ව පාලනය සඳහා කෘෂිකාර්මික ඉඩම් සහ ඉඩම් සඳහා; 1.5% - අනෙක් සියලුම ඉඩම් සඳහා. බොහෝ රුසියානු කලාපවල ඉඩම් බදු අනුපාතය සමාන වේ. ඒ හා සමානව, ඉඩම් බදු අනුපාත සහිත ගැටළුව, නිදසුනක් ලෙස, කාලසින්ග්රැඩ්, කළුගගා කලාපවල සමහර ප්රදේශවල මොස්කව් සමඟ විසඳා ඇත. කලාපවල, අනුපාතයේ ප්රමාණය අඩු වේ, p. බෙල්ගොරොඩ් කලාපයේ රොමානොව්කා බදු අනුපාතය 0.225% කි.
පළාත් පාලන ආයතනවලට ඉඩම් බදු අනුපාත ඇති කළ හැකි නමුත් 2 වතාවකට වඩා වැඩි නොවේ. ඉඩම් කට්ටි ස්ථාන කට්ටල ස්ථානගත කිරීම සඳහා වාසිදායක තත්වයන් ඉහළ නැංවීමට එක් හේතුවක්. මීට අමතරව, නගරය තුළ කෘෂිකාර්මික භාවිතය දේශය මත බදු (ගම) විශේෂාංග මේ ගම කෘෂිකාර්මික ඉඩම් සමාන තත්ත්ව මත බදු අනුපාත ද්විත්ව ප්රමාණය ස්ථාපිත කර ඇත. බදු අනුපාතය වැඩි වන කොට, ඔබ දීර්ඝ කාලයක් සඳහා ඔබගේ ඉඩමේ භාවිතා කිරීමට හෝ අදහස් අරමුණ (මෙම නඩුවේ අනුපාතය දෙගුණ වන) විසින් නොවේ එය භාවිතා නොකරන බව මෙම අවස්ථාවට.
බදු පදනම- බදු ප්රමාණය තීරණය කිරීමේ පදනම ලෙස සේවය කරන බදුකරණයේ පරමාදර්ශයේ ලක්ෂණ.
බදු ආපසු- බදු ගෙවන්නා විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද ස්ථාපිත කරන ලද ආකෘති පත්රයේ ලේඛනය, එය බදුකරණය සඳහා අවශ්ය සියලු තොරතුරු පිළිබිඹු කරයි.
බදු දැන්වීම බදු අධිකාරිය විසින් බදු ගෙවන්නන්ට යොමු කරන ලද එහි ගෙවීම් ලේඛනය සඳහා වන බද්දේ ප්රමාණය සහ ක්රියා පටිපාටිය ගණනය කිරීම ගණනය කිරීම.
බදු ප්රතිලාභ ප්රාන්තය විසින් සපයනු ලබන විවිධ වාසි හෝ තනි කොටස් ගෙවන්නන්ගේ හෝ සමහර ආදායම් කණ්ඩායම් සඳහා.
බදු ගෙවන්නා- නීතිය රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ බදු සංග්රහයේ විසින් පිහිටුවන වැටුප් බදු සහ ගාස්තු භාර වී ඇති භෞතික හෝ නීතිමය පුද්ගලයා.
බදු අය කළ හැකි කාලය- බදු පදනම සෑදී ඇති කාල පරතරය සහ බද්ද ගෙවනු ලැබේ.
බදු වස්තුව බදු එකතු කිරීමේ පදනම වන නීතිමය කාරණය. බද්ද ගෙවීමේ අනුපිළිවෙල බදු ගෙවන්නා විසින් බදු ගෙවීමේ ක්රමය වේ. බදු නියෝජිතයාට හෝ බදු කළමනාකරු වෙත ස්වාධීනව හෝ මෙය නිදහස් කිරීමට හෝ භාර දීම සඳහා බදු ගෙවිය හැකිය.
බදු ගෙවීමේ කාලය රජයේ අයවැයට අනිවාර්ය ගෙවීම් කිරීම සඳහා බදු ගෙවන්නාගේ යුතුකම ඉටු කළ යුතු කාලයයි.
බදු අනුපාතය බදුකරණ වස්තුවේ ඒකකයේ බද්ද ප්රමාණය. එය පැතලි විය හැකිය (සියලු වස්තූන් සඳහා සමාන වේ) ප්රගතිශීලී (බදු අය කිරීම වැඩිවීම) හෝ ප්රතිගාමී (වැඩිවන බදු වස්තුව සමඟ අඩු වීම).
ප්රතිලාභ සහ ගෙවීම් නියෝගය
Unas රට සමුපකාර සභාපතිවරුන් විසින් බදු ගෙවීම එම ක්රියාවලිය සංවර්ධනය. වෙබ් අඩවියේ හිමිකාරිත්වය ලේඛනගත කර නොමැති එම ඉඩම් හිමියන්ට එය පහසු ය. මෙම අවස්ථාවේ දී, බදු මුදල ගණනය කරනු ලැබුවේ සමස්තයක් ලෙස මුළු උද්යාන හවුල්කාරිත්වය දරන ප්රදේශය මත ය. කෙසේ වෙතත්, අත්දැකීම් වලින් පෙනී යන්නේ එක් එක් ඩච්නික් ගෙවන බදු ප්රමාණය සමුපකාර සභාපතිගේ විනීතභාවය මත රඳා පවතින්නේ සමුපකාර සභාපතිවරයාගේ විනිසුරුවරයා මත ය. මන්ද, ඒ සෑම එකක්ම බදු නියෝජිතයාගේ වගකීම් ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා "ගාස්තුවක්" ලබා ගනී. එය නිකුත් අයිතිය සහ ඔබේ ම මත වැටුප් ඉඩම් බදු (ගරාජ් ඕගනික් එම, මාර්ගය විසින්, සැලකිලිමත් වීම් සහ ගරාජ් හිමියන් හෝ ගරාජ් පෙට්ටි) ඔබ වෙනුවෙන් වඩාත් ලාභදායී වනු ඇත ඒ නිසාය.
බදු පරීක්ෂා කිරීම විශේෂ ists යින් විසින්ම බදු ගෙවිය යුතු බදු ප්රමාණය ගණනය කර අගෝස්තු 1 ට නොඅඩු බදු දැන්වීමක් ඔබට භාර දෙන්න. සාමාන්යයෙන්, බද්ද නියමිත දින දෙකකින් සමාන කොටස් දෙකකට ගෙවනු ලැබේ - සැප්තැම්බර් 15 සහ නොවැම්බර් 15 ට නොඅඩු නමුත් බලධාරීන් සමහර විට දේශීය තත්වයන් සැලකිල්ලට ගනිමින් කාලය ගත කරයි. ඔබට යෝජනා කළ යෝජනා ක්රමයට, එනම් ගෙවීම් දෙකක් හෝ කාලසටහනට පෙර ඔබට ගෙවිය හැකිය.
ඔබ ඉඩම් බදු ගෙවා නොමැති නම් කුමක් සිදුවේද? පරිපාලනමය වැරදි කේතයට අනුකූලව, ඔබ කල්පනා කරන්නේ නොගෙවූ බද්දෙන් 20% ක ප්රමාණයෙනි. ඔබ බද්ද ගෙවීමට ප්රමාද නම්, මේ අවස්ථාවේ දී රංගනයේ එක්තරා රංගනයක ප්රමාණය අනුව එමඟින් එම අවස්ථාවේ දී එම අවස්ථාවේ දී රුසියාවේ බැංකුවේ ප්රතිමූල්යකරණ අනුපාතය සෑම අතවරමක් සඳහාම ගෙවනු ලැබේ.
බිම් මිල
ඔබේ ඉඩම් කුමන්ත්රණයේ ඇති බදු ප්රමාණය නිවැරදිව තීරණය කිරීම සඳහා, ඔබ එහි කැඩැස්තර මිල දැනගත යුතුය. 2006 ජනවාරි 1 දක්වා භාවිතා කරන බදු ප්රමාණය ගණනය කිරීම සඳහා වෙබ් අඩවියේ නියාමන මිල, එනම් ගණනය කළ ආපසු ගෙවීමේ කාලය සඳහා එවැනි කුමන්ත්රණයක විභව ආදායමේ මූල්ය ප්රකාශනය. දැන් බදු ගෙවිය යුතු බදු ප්රමාණය ස්ථාපිත කිරීම සඳහා, කැඩැස්ට්රල් අගය භාවිතා වේ. ගාඩස්ටර් අගය තීරණය වන්නේ සැබෑ වතුකාලික කැඩස්ට්රේ සඳහා ෆෙඩරල් ඒජන්සිය විසිනි. එය ඉගෙන ගැනීමට නම්, ඉඩම්වල හිමිකාරිත්වයේ අයිතිය පිළිබඳ ලේඛනයක් සහිත ඒජන්සියේ දිස්ත්රික් දෙපාර්තමේන්තුව සම්බන්ධ කර ගැනීම ප්රමාණවත් (ඔවුන් මඳක් සමඟ ගනුදෙනු කරනු ඇත) සහ වෙබ් අඩවියේ කැඩැස්ටරල් සැලැස්ම.පෘථිවි කාණ්ඩය, එහි පිහිටීම, වෙබ් අඩවියේ ප්රමාණය තීරණය කිරීම සඳහා කැඩැස්ට්රල් සැලැස්ම අවශ්ය වේ. ඊට අමතරව, බිම්කේට් බිම් කැබැල්ලක ගොඩනැගිලි තිබේ නම්, ඔවුන් කැඩැස්තර සැලැස්ම තුළ ද පිළිබිඹු වේ. සැලැස්මේ භූගෝලීය ඛණ්ඩාංකයන්, තොරතුරු තාක්ෂණ සීමාවන් (සේවක) සහ පාංශු සාරවත්බව පිළිබඳ දර්ශක පිළිබඳ අනිවාර්ය විස්තරයක් සැලැස්මෙහි අඩංගු වේ. මෙම සැලැස්ම සඳහා විශේෂ පෝරමයක් සකස් කර ඇති රජයේ ඉඩම් කැඩස්ට්රේගේ කටයුතු කරගෙන යන ආයතනයක් එය නිකුත් කෙරේ.
ඔබේ වෙබ් අඩවියේ සීමාවන් තීරණය කිරීම සඳහා කැඩැස්ට්රල් සැලැස්මක් ලබා ගැනීම සඳහා, මංසන්ධිය ගත කිරීම අවශ්ය වේ. මේවා දේශීය සමාගම හා ඉඩම් කළමනාකරණ ආයතනවල නිරතව සිටිති. විශේෂ ists යින්ට ඉඩම් අයිතිය සනාථ කරන ලේඛනයක් අවශ්ය වන අතර, භූමියේ පිහිටා ඇති ඉදිකිරීම් පිළිබඳ ප්රකාශය (ඔබ විශේෂ experts යින් විසින් ඔබෙන් විමසනු ලබන ප්රකාශයේ ස්වරූපය හෝ ඔබට එය කම්හල් ෆෙඩරල් ඒජන්සියේ වෙබ් අඩවියෙන් සොයාගත හැකිය).
අයදුම්කරුවන්ගේ රාජ්ය කැඩැට්ල්ඩ් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා වූ ගාස්තුව අය නොකෙරේ, එක්තරා ඉඩම් බිම් කැබැල්ලක (ඉන්වෙන්ටරියේ සිට උපුටා ගැනීම) මෙම ඉඩම් කුමන්ත්රණයේ ගිණුම්කරණයේ ගිණුම්කරණයේ දී සපයනු ලැබේ අයිතිකරුවන් හෝ බලයලත් පුද්ගලයින් නොමිලේ (ෆෙඩරල් නීතිය n 28-Fz "2000 ජනවාරි 2 සිට" රජයේ ඉඩම් කැඩැස්ටේස්රේ ").
"රටේ" භූමියේ (වෙළඳපොළට වෙනස්ව) කැඩස්තර වටිනාකම කුඩා ය: නිදසුනක් වශයෙන්, තරමක් කැපී පෙනෙන උපක්ෂයන්හි පෘථිවිය 957,870 ක් වැය වේ. 1m2 සඳහා. එබැවින් බදු ප්රමාණයන් ගැන බිය නොවී - මොස්කව් කලාපයේ වඩාත්ම මිල අධික භූමිය පවා - රූබල්-උපකල්පිත දිශාව මත පිහිටා ඇති බිම් කැබලි 2200 කට වඩා වැඩි ප්රමාණයක් රූබල් වලට වඩා වැඩි නොවේ. 1m2 සඳහා.
බදු පරීක්ෂා කිරීම පෞද්ගලිකව සම්බන්ධ කර ගැනීමට ඔබට කාලය නොමැති නම්, ෆෙඩරල් සැබෑ වතුයායේ සේවිකාවේ ඒජන්සියේ නිල වෙබ් අඩවියෙන් ඔබ විශේෂ කැළඹරල් අන්තර්ක්රියාකාරී සිතියම ගැන ඔබම පැහැදිලි කළ හැකිය: www.kadastr.ru.RU
අපි දේපල සඳහා කුමන්ත්රණයක් සපයන්නෙමු
බදු තුනක් ආදේශ කිරීම සඳහා පාර්ලිමේන්තු මන්ත්රීවරුන්ට ලබා දී ඇත: සංවිධානවල දේපල, ගොඩබෑමට සහ පුද්ගලයන්ගේ දේපළ මත, නව තනි බද්ද (නිවැරදි නමක් නොමැත). දේපල වෙළඳාම් වස්තු දත්ත ගබඩාව සහ දේපල වෙළඳාම්වල ඒකාබද්ධ වූ ලේඛනය නිර්මාණය වන බැවින් මෙය බදුකරණය සරල කළ යුතුය. TVER හි සිදු කරන ලද අත්හදා බැලීමක් වන අතර Nizhny Novegorod හි බදු ප්රතිසංස්කරණයේ effectiveness ලදායීතාවය තහවුරු කළේය
වෙබ් අඩවිය මිලදී ගන්නා ආකාරය අනුව මාර්ගෝපදේශ වෙනස් විය හැකිය. ඔබ මෑතකදී පෘථිවිය මිලදී ගත්තා නම්, දක්ෂ ලෙස යොමු කිරීමේ ලේඛනයේ කාර්යභාරය විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුවක් වාදනය කරයි. පරිත්යාග කිරීම හෝ ගිවිසුමේ කොන්ත්රාත්තුව පිළිවෙලින් පරිත්යාග කිරීම හෝ ගිවිසුමේ කොන්ත්රාත්තුවට අනුව මෙම ස්ථානය කැමැත්ත ඉදිරිපත් කරන ලදී. කෙසේ වෙතත්, ඔබට එවැනි ලේඛන තිබිය හැකිය. මෙම නඩුවේ ඔබට හිමිකාරිත්වය ඇති අයිතිය ද ඔබට සංවිධානය කළ හැකිය. ඔබ වැඩ කළ හෝ වැඩ කරන සංවිධානය විසින් වෙබ් අඩවිය වෙන් කර ඇත්නම්, අධිකාරිය විසින් නිකුත් කරන ලද ඉඩම් කැබැල්ලක් හෝ වෙබ් අඩවිය පිහිටා ඇති භූමියේ ක්රියාත්මක වන ඉඩම් කැබැල්ලක් සැපයීම සඳහා ඔබට ක්රියාවක් අවශ්ය වේ. අයිසොකොල්කා 2010 මාර්තු 1 වනදා දක්වා සරල කළ ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටියක් ඇති අතර, ඔබේ අයිතිය තහවුරු කිරීම හෝ සහතික කිරීම හෝ ස්ථිර ස්ථිර භාවිතය) මාර්ගෝපදේශයක් ලෙස භාවිතා කළ හැකිය.
ඉඩම් බිම් කොටසෙහි රෝපේන්ෂන් බලධාරීන්ට ඔබ ඉදිරිපත් කළ යුතු එකතු කරන ලද ලේඛන.