නිවාස රක්ෂණය අදටත් අදාළ වේ. වන්දි මුදල් ලබා නොගත් හෝ නොකළ රක්ෂණ ප්රතිපත්ති සහ අවස්ථා ගැන කතා කරමු.
ඔබේ මහල් නිවාසය සහ එහි ඇති දේවල් පිහිටා තිබේද? ධනාත්මක පිළිතුරක් අපේ රටේ බොහෝ වැසියන්ට දැන් පැහැදිලිය. ඒබී සංවර්ධිත රටවල් එවැනි ප්රශ්නයක් අමුතු දෙයක් වනු ඇත: යුරෝපයේ සහ එක්සත් ජනපදයේ ඕනෑම චංචල මිලක් ඇති ඕනෑම චංචල හා නිශ්චල දේපලක් රක්ෂණය කර ඇති අතර එය වෙළඳපල මිලක් ඇති අතර, එය වෙළඳපල මිලක් ඇති අතර එය වෙළඳපල මිලක් ඇති අතර, එය වෙළඳපල මිලක් වන අතර බොහෝ විට අවශ්ය වේ.
2004 දී අපගේ සඟරාව නිවාස රක්ෂණයේ මාතෘකාව දෙවරක් ආමන්ත්රණය කළේය. "Away ත්ව, කාංසාව!" යන ලිපියෙන්! රක්ෂණ, රක්ෂණ අවදානම් සහ නඩු, මුදල් සහ ත්යාගවල පාර්ශ්වික වස්තූන් සහ විෂයයන් පිළිබඳ කතාවක් පැවැත්විණි. "වැඩිපුරම වගකිවයුතු කුලී නිවැසියන්" යන ලිපියේ ප්රතිසංවිධානය හා නැවත සංවර්ධනය කිරීමේදී සිවිල් වගකීම් රක්ෂණයේ ශෛලිය හා සූක්ෂ්මයන් ගැන මෙන්ම නිවාස ක්රියාත්මක කිරීමේදී අපි කතා කළෙමු.
මහල් නිවාසවල රක්ෂණය ගැන අද අපි වඩාත් විස්තරාත්මකව විස්තර කරමු: අප විවිධ සමාගම්වල රක්ෂණ වැඩසටහන් වර්ගීකරණය කරමු, විසඳිය, මෙම හෝ එම දේපල මගින් රක්ෂණය කළ යුතු දේ, ප්රතිපත්තියේ පිරිවැය සහ ඉල්ලුම් කරන තීරුබදය සහ සිදු කර ඇති හෝ ගෙවීම් නොකළ රක්ෂිත අවස්ථා සලකා බලන්න.
රොොස්ගොස්ස්ට්රාක් සමාගමේ උප සභාපති වන දේපල රක්ෂණ මධ්යස්ථානයේ ප්රධානී ඩිමිට්රි මැස්ලොව්:
"මහල් නිවාසවල තර්ජන සහ එහි ඇති දේවල් වඩාත් විවිධාකාර: එහි ක්රියාකාරී අරමුණ නොසලකා ඕනෑම දේපලකට ගොදුරු විය හැකිය. ගෘහස්ථ දේපල රක්ෂණය ගැන අප කතා කරන්නේ නම්, පසුව මෙහි වඩාත් පොදු අවදානම සොරකම, අභ්යන්තර ජල හානි රක්ෂණය කිරීම ගැන හෝ ගින්නක් හේතුවෙන් හෝ ගින්නක් ඇතිවීමේ ප්රති result ලයක් ලෙස. රක්ෂණ ශිල්පයන් බොහෝ විට ඔවුන්ගේ සිවිල් වගකීම් වලදී ඔවුන්ගේ සිවිල් වගකීම්වල රක්ෂණය අවතක්සේරු කළහොත්, සේවාදායකයා එහි මූල්ය වගකීම අසල්වැසියන්ට අවම කරයි ( නිදසුනක් වශයෙන්, අනපේක්ෂිත ජල සම්පාදන ප්රගුණියක් පයිප්පයකු සම්බන්ධයෙන්). "
දේපල රක්ෂණ සමාගමේ ප්රධානී සර්ජි ස්ටෙපනොව්, "කැමැත්ත":
"එහි දේපළ වෙළඳාම් සඳහා අවශ්ය වන්නේ මහල් නිවාස හිමිකරුවන් වන නව ගොඩනැගිලිවල අයිතිකරුවන් සහ පැරණි නිවාසවල කුලී නිවැසියන් යන දෙදෙනාම ය. සෑම මහල් නිවාසයකටම තමන්ගේම අවදානම් ඇත. නව ගොඩනැගිලිවල පදිංචිකරුවන්ට (පූර්ණ මරණ වලින් තොගයක්), එනම් බිත්ති කෙලින්ම. ඇත්තෙන්ම, නිවස තවමත් පදිංචි වනු ඇත. කුලී නිවැසියන් තවමත් රීති පිළිපැදීම සහ බිත්ති ඉවත් කිරීම සිදු නොකෙරේ. එහි ප්රති As ලයක් ලෙස ඉරිතැලීම් සහ වෙනත් හානියක් සිදු වේ. නිවාස හිමිකරුගේ. සමානව වැදගත් හා සිවිල් වගකීම් රක්ෂණය. සම්මත මහල් නිවාස රක්ෂණ වැඩසටහනට ඇතුළත් කර ඇති බොහෝ සමාගම්වල. පැරණි නිවාසවල නිවාස හිමියන්, ශක්තිමත් ජල සම්පාදන හා රැහැන්කරණ පද්ධතියක් පැළඳ සිටින නිවාසවල හිමියන් සහ ඊට අමතරව, හිමිකරු ලෙස හැඳින්විය යුතුය රක්ෂණ සාධකයේ ප්රමාණය සහ අවදානම් තේරීම රඳා පවතින්නේ රක්ෂණය සඳහා මහල් නිවාසය ලබා දෙන නිවසේ තත්වයයි. එහි ක්රියාකාරිත්වය වැදගත් වේ: අයිතිකරු එහි හෝ අත්හරින්න Li Fir සහ ආරක්ෂක අනතුරු ඇඟවීම it.d. මීට වසර හයකට පෙර දැනටමත් ඉදිකර ඇති නිවස වෙත ඔබ ගමන් කරන්නේ නම්, ඉදිකිරීම් හෝ ගුවන් තොටුපල වැනි භයානක වස්තුවක් ඇති අතර, ඔබ ruccess ලදායී (බිත්ති), නමුත් නිමාව පමණක් රක්ෂණය නොකරනු ඇත. එහෙත්, අපගේ අත්දැකීම් අනුව, ඕනෑම අවදානම් වලින් එකක් විය හැකිය. "
ආර්.එස්.නෝ හි පුද්ගලයන්ගේ පුද්ගලයන්ගේ දේපල රක්ෂණ දෙපාර්තමේන්තුවේ ප්රධානී ආට්ම් ස්පාර්ක්,
"දැනට රක්ෂණ මහල් නිවාස සඳහා ඇති ඉල්ලුම වැඩිවීම. ඔවුන්ගේ නිශ්චල දේපල සහ චංචල දේපළ ආරක්ෂා කිරීමට අයිතිකරුවන්, ඔහුගේ දේපළ රක්ෂණය කිරීමට තීරණය කළ පුද්ගලයෙකු සාමාන්යයෙන් වැඩිපුර අදාළ අවදානම ලෙස තෝරා ගනී. ගින්න, බොක්ක, තෙවන පාර්ශවයන්ගේ විදේශීය ක්රියා සහ අවදානම් මගින් ගුවන් යානා වැටීම සහ ස්වාභාවික විපත් වැනි සිනහවක් ඇති කරයි. ගිනිකොනදිග ආසියාවේ ඛේදනීය සිදුවීම් සිහිපත් කිරීම හා තවමත් නැවුම්ව තිබිය යුතුය. "
වාණිජ රක්ෂණ වැඩසටහන්
විවිධ සමාගම්වල, ඔවුන්ට අසමාන නම් ඇත, නමුත් සාරාංශයක් ලෙස බොහෝ වැඩසටහන් සමාන වේ. රක්ෂණකරුවන්ගේ යෝජනා විශ්ලේෂණය කිරීමට උත්සාහ කරමු. සියලුම රක්ෂණ වැඩසටහන් (හෝ, වෘත්තිකයන් පවසන පරිදි, රක්ෂණ නිෂ්පාදන) ප්රධාන කණ්ඩායම් දෙකකට බෙදිය හැකිය. පළමු ක්ලැසික්, දෙවන ප්රකාශිත නිෂ්පාදන. ඔවුන්ගේ මූලික වෙනස සමන්විත වන්නේ පුද්ගලීකරණයක මට්ටම අනුව ය: කතුවරයාගේ හා අනුක්රමික ගෘහ භාණ්ඩ හෝ චිත්ර ශිල්පී කැන්වස් සහ පෝස්ටරය සහ පෝස්ටරය සහ පෝස්ටරය සහ පෝස්ටරය සහ පෝස්ටරයසම්භාව්ය රක්ෂණය සේවාදායකයා සහ එහි දේපළ සඳහා තනි ප්රවේශයක් සපයයි: ස්වාධීන විශේෂ expert යකු විසින්, දේපලවල වටිනාකම, විශේෂයෙන් අදාළ රක්ෂණ අවදානම කිහිපයක තේරීම, රක්ෂණ වස්තුවේ සවිස්තරාත්මක ඉන්වෙන්ටරි සකස් කිරීම ඇත්ත වශයෙන්ම, රක්ෂණ කාල සීමාව තුළ කොන්ත්රාත්තුවෙහි වෙනස්කම් සිදු කිරීමේ හැකියාව, පාංශු සේවා, නමුත් මෙම සංකීර්ණ සේවාවන්, නමුත් නිසි පරිදි ආරක්ෂිත ප්රතිපත්තිමය හිමියන්ට තමන් කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන අතර ඒ සඳහා මුදල් ගෙවීමට සූදානම්ය.
ඊට පටහැනිව, එක්ස්ප්රස් ඇප කීමේ රක්ෂණය වෙනස් වේ අඩු වියදම්. එකම සැලසුම අවම වශයෙන් කාලයක් ගතවේ. ආන්තික අවස්ථා විකල්පයක් ලෙස රක්ෂණ සමාගමේ කාර්යාලයට පිවිසෙන, නිමි ප්රතිපත්තිය මඟින් ඔබට වැඩ කිරීමට හෝ නිවසට ලබා දෙනු ඇත. රක්ෂණ වාරිකයේ කුඩා ප්රමාණය සහ පරීක්ෂා කිරීම හා දේපළ තක්සේරු කිරීමේ ක්රියා පටිපාටි මෙම වර්ගයේ රක්ෂණ වල සම්මත සාරය මගින් පැහැදිලි කරනු ලැබේ: සියලුම ගනුදෙනුකරුවන් එකම ප්රවේශයම යොදා ගැනේ. දැන්, මෙම රක්ෂණ නිෂ්පාදන (සාමාන්යයෙන් ඒකාබද්ධ) සැබවින්ම වඩාත්ම පහසු වන අතර ඒවායේ රක්ෂණ අවදානම පොදු වේ.
රක්ෂණ වාරිකයේ ප්රමාණය විවිධ සාධක සමූහය මත රඳා පවතී. ඇනපරිස් - කිසියම් සමාගමක මෙම රක්ෂණ වස්තුව යටතේ ස්ථාපිත කර ඇති තීරුබදු දේපළවල වටිනාකම සහ තීරුබදුවල විශාලත්වය පිළිබඳ වටිනාකම මත. ප්රතිපත්තියේ පිරිවැය ගණනය කරනු ලබන්නේ රක්ෂණ ප්රමාණයේ වැඩක් ලෙස (සම්භාව්ය රක්ෂණයක්, සම්භාව්ය ප්රතිපත්තියක් මිල දී ගැනීමේදී සමාගමේ නියෝජිතයෙකු හෝ පාරිභෝගිකයා විසින්ම සමාගමේ නියෝජිතයෙකු) සහ රක්ෂණ සාධකය සහ රක්ෂණ සාධකය.
එබැවින්, රක්ෂණ වස්තුවක් තෝරා ගැනීමේ හැකියාව සඳහා සම්භාව්ය රක්ෂණ වැඩසටහන් සපයනු ලැබේ. මහල් නිවාස සඳහා, මෙය නිවාස විසින්ම (එය, එහි ව්යුහාත්මක අංග), එහි නිම කිරීමේ හා චංචල දේපල පිහිටා ඇත.
Ruc ලදායී ("කොටුව") . මෙම රක්ෂණ වස්තුව විශේෂයෙන් ලී / මිශ්ර අතිච්ඡාදනයන් මෙන්ම ගෑස්ෆයිඩ් නිවාස සමඟ මහල් නිවාස හිමියන්ට අදාළ වේ. බරපතල ගින්නකින්, රීතියක්, එක් තට්ටුවක් හෝ කුටුම්භ ගෑස් පිපිරීමෙන් සිදුවන විපාක, ගොඩනැගිල්ල මුළුමනින්ම විනාශයක් පවතී. මෙම අවදානම අවශ්ය වන අතර නව ගොඩනැගිලිවල, මන්ද එක් එක් ව්යුහය සාමාන්යයෙන් වසරකට හෝ හැකිලීම සඳහා වසර ගණනාවක් ගත වේ, මෙම ස්වාභාවික ක්රියාවලීන් හෝ නිර්දෝෂී ඉදි කරන්නන්ගේ වරදට හේතු විය හැක. මහල් නිවාසයේ ව්යුහාත්මක අංග සඳහා සම්මත අවදානම සාමාන්යයෙන් "රොසෝ" ("වැඩසටහන" වැඩසටහන "යන සමාගම තුළ මෙන් පෙනෙන ආකාරයට" මෙගපොලිස් "):
ගිනි;
ගෑස් පිපිරීම;
අකුණු වැඩ වර්ජනය;
වැටෙන ගුවන් යානය.
මෙම සමාගමේ සම්පූර්ණ රක්ෂණ ආවරණයක් මෙවැනි අවදානම් ඇතුළත් වේ (ලැයිස්තුගත කර ඇති අයට අමතරව):
තෙවන පාර්ශවයන්ගේ නීති විරෝධී ක්රියාවන් (තෙවන පාර්ශවයන්ගේ නොසැලකිලිමත් ක්රියා ද ඇතුළුව);
බොක්ක (දියර);
ව්යසනය.
සැලසුමේ රක්ෂිතයාගේ රක්ෂිත අගය තීරණය වන්නේ ස්ථානය අනුව මහල් නිවාසයේ වෙළඳපල වටිනාකම පදනම් කරගෙන ය. රක්ෂිත උත්සවය සිදු වූ පසු, මහල් නිවාසයේ හිමිකරුට සමාන මහල් නිවාසයක් ලබා ගැනීමට හැකි විය යුතුය. ප්රතිපත්තියේ පිරිවැය හෝ ඒ වෙනුවට, මූලික හා සම්පූර්ණ රක්ෂණ ආවරණය සඳහා රක්ෂණ ගාස්තු වෙනස් වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, මෙම අවස්ථාවේ දී, රක්ෂණය කර ඇති මුදලින් 0.15 සහ 0.25% ක් පමණ වේ.
අවසන් . සෑම සාමාන්ය පුද්ගලයෙක්ම තම වාසස්ථානයට ආදරය කරන අතර ඔහු ගැන සැලකිලිමත් වීමට උත්සාහ කරයි. අපි ආත්මය බිත්ති, ස්ත්රී පුරුෂ භාවය සහ සිවිලිමේ සැරිසැරීම, නව ජලනල කාර්මිකයෙකු මිල දී ගෙන, ජනේල සහ දොරවල්, වීදුරු බැල්කනි වෙනස් කරමු. මහල් නිවාසයේ අප විසින් කර ඇති සියල්ල "නිම කිරීම" පිළිබඳ සංකල්පයට වැටේ (බොහෝ සමාගම්වල, රක්ෂණ වස්තුව "නිම කිරීමේ හා උපකරණ" ලෙස හැඳින්වේ).
නිවාස සමඟ කුමක් සිදු වුවද, අවසානය සෑම විටම දුක් විඳින අතර, එබැවින් අපට නැවත අලුත්වැඩියා කටයුතු සඳහා ආයෝජනය කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඔබට රක්ෂණ උත්සවය සඳහා ප්රමාණවත් මුදල් ආපසු ගෙවීමක් ලබා ගත හැක්කේ මුලින්, කොන්ත්රාත්තුව ලියාපදිංචි කිරීමේ අවධියේදී පමණක්, මහල් නිවාසයේ නිම කිරීමේ ගුණාත්මකභාවය සහ නිම කිරීමේ අවස්ථාව රක්ෂණකරු හෝ ස්වාධීන විශේෂ expert යෙකුගේ නියෝජිතයා විසින් නිවැරදිව තක්සේරු කරන ලදී , ප්රතිපත්තියේ රක්ෂණ ප්රමාණය සහ පිරිවැය ප්රමාණයෙන් පිළිබිඹු විය). රොොස්ගොස්ස්ට්රාක් සමාගමේ විශේෂ ists යින් විසින් අභ්යන්තර සැරසිලි කාණ්ඩයේ කොට් isions ාශ පද්ධතිය ප්රායෝගිකව භාවිතා කරන්නේ රොස්ගෝස්ස්ට්රාක් හි විශේෂ ists යින්: ස්ටෑන්ඩර්ඩ්, වැඩිදියුණු කළ හා යුරෝ කප්පාදු කිරීම ය. පෙනෙන අතට, වැඩිදියුණු වූ යුරෝපාමාඩ්, යුකෝඩ් කාඩ් සහ සරල යුරෝපාමාඩ් වර්ගයකට බෙදා ඇත. බොහෝ විට, නිමාව රක්ෂණය කර ඇත, නමුත් ruc ලදායී හෝ මෙහෙයවන දේපලක් සමඟ. නිමාව රක්ෂණය කරන විට අදාළ වන අවදානම්, මහල් නිවාසයේ "කොටුව" රක්ෂණය කිරීමේදී, ගින්නක්, බොක්ක, ගෑස් පිපිරීමක් IT.P.
චංචල දේපල . මෙම රක්ෂණ වස්තුව තෝරා ගැනීම, ඉන්වෙන්ටරි හි ඇතුළත් කර ඇති දේවල් සහ වස්තූන් තෝරා ගැනීම අවශ්ය වේ (එය රක්ෂණ කොන්ත්රාත්තුවෙහි අනිවාර්ය අංගයක්), රක්ෂණය කර ඇත්තේ මෙම කාමරය තුළ පමණි. කොන්ත්රාත්තුවේ අනුරූපී ස්ථානය මහල් නිවාසයේ නිශ්චිත ලිපිනයෙන් දැක්වේ, එය සාමාන්යයෙන් "රක්ෂණ භූමිය" ලෙස හැඳින්වෙන අතර මේ ගැන කථා කරයි. චංචල දේපල සඳහා වඩාත්ම අදාළ අවදානම් - විවිධ අපරාධ. නිදසුනක් වශයෙන්, "අශුභ ගේට්ටුව" යන සේවාදායකයින් සමඟ සමාගමෙන් අවසන් වූ සාමාන්ය ගිවිසුමක දී, පහත සඳහන් රක්ෂණ අවදානම් දෙකේ වර්ග දෙක නීත්යානුකූලව විස්තර කර ඇත: සොරකම් කිරීම, මංකොල්ලකෑම් සහ තෙවන පාර්ශවයන්ගේ නීති විරෝධී ක්රියා (හොලිගැනිස්වාදය) .
සමාගමේ මෙම අවදානම් වලදී ප්රතිපූරණය කරනු ලබන්නේ මෙම සමාගමේ මෙම අවදානම් ගෙවනු ලබන අතර, මෙම කාරණය පිළිබඳ නිසි බලධාරීන් විසින් අපරාධ නඩුව ආරම්භ කිරීම පිළිබඳ ලේඛන පදනම් මත පමණක් හෝ අපරාධ නඩුවක් ආරම්භ කිරීම ප්රතික්ෂේප කරනු ලැබේ.
ඇත්ත වශයෙන්ම, චංචල දේපල රක්ෂණය කළ හැකි සාපරාධී ක්රියාවන්ගෙන් පමණක් නොව, තවත් බොහෝ අවදානම් වලින් ද, ගින්න, බොක්ක, ස්වාභාවික විපත්, යාන්ත්රික හානිය ආදිය, සම්පූර්ණ අවදානම් පැකේජයක් මත මෙන්ම. අපගේ මහල් නිවාසයට හා අනාගතයේ දේවල් වලට කුමක් සිදුවේදැයි ඔබට පුරෝකථනය කළ නොහැක.
විස්තීර්ණ මහල් නිවාස රක්ෂණ ඔප්පුව (ප්රකාශිත රක්ෂණය) . ඒවා සකස් කිරීම පහසු නමුත් ඒවා මිල අඩු ය. සාමාන්යයෙන් මුළු මහල් නිවාසයම වහාම රක්ෂණ වස්තුවක් බවට පත්වේ: එහි ruc ලදායී, නිම කිරීමේ, චංචල දේපල. බොහෝ විට, නිවාස ක්රියාත්මක කිරීමේ සිව්වන සිවිල් වගකීම ද බොහෝ විට මෙම කරුණු තුනට එකතු වේ. ඔබේ දේපළවල ඇස්තමේන්තුගත වටිනාකම මත පදනම්ව ඔබට සුදුසු විකල්පය තෝරා ගත හැකිය. එහි අර්ථය රක්ෂණ ඔප්පුවේ ප්රති come ල පිරිවැය. එපමණක් නොව, දෙවැන්න සම්භාව්ය රක්ෂණයට වඩා අඩු වනු ඇත (ඇත්ත වශයෙන්ම, සාපේක්ෂ ලාභත්වයෙන්ම සහ ඕනෑම ඒකාබද්ධ රක්ෂණ නිෂ්පාදනයේ ප්රධාන වාසිය). ඉතිරිකිරීම් 50-70% දක්වා ළඟා විය හැකිය.
ඇත්ත වශයෙන්ම, එක් එක් රක්ෂණ වස්තුව සඳහා වූ අවදානම් සහ උපරිම රක්ෂණ ප්රමාණය සීමිතය. නමුත් ඕනෑම අවස්ථාවක විකල්ප පරාසය තරමක් පුළුල් ය. නිදසුනක් වශයෙන්, රොොස්ගොස්ස්ට්රාක් සමාගමේ "වේගවත්" නිෂ්පාදන "පිළිබඳ ප්රතිපත්තිය" වේගවත් "නිෂ්පාදන කුලයට අයත් වුවද, ස්ථාවර 11 සිට (!) 3,300 (!) ඒකාබද්ධ රක්ෂණ විකල්පයන් සඳහා වේ. යිප්රි මෙම රක්ෂණය මිනිත්තු කිහිපයකින් ඇද ගන්නා අතර, රක්ෂණ වස්තුව පරීක්ෂා නොකර සහ අභ්යන්තර නිම කිරීමේ හා ගෘහස්ථ දේපළ සැකසීමකින් තොරව. තවද, ඇල්ෆැටර් සමාගමේ ඇල්ෆසිටි විශ්ව විද්යාලයේ රක්ෂණ අවදානම් මාලාවක් ඇතුළත් වන අතර, සම්භාව්ය රක්ෂණයේ සම්පූර්ණ අවදානම් පැකේජයක් සහිත සංයුතියෙන් සාපේක්ෂව සංයුතියෙන් සැසඳිය හැකිය.
මූලික කර්මාන්තශාලා රක්ෂණ ගාස්තු
(රක්ෂිත මුදලින්% න්)
| රක්ෂණ වස්තුව / සමාගම | සැරසිලි නොමැතිව (ඉදිකිරීම. මූලද්රව්ය) | අවසන් | චංචල දේපල |
|---|---|---|---|
| Rosgosstrakh | 0.18 සිට * | 0.4 සිට * | 0.5 * සිට |
| "හිතකාමීරාකොවිනි" | 0.135-0.25 ** / 0.2 *** | 0.6 *** | 0.25-0.4 **** / 0.85 *** |
| "රොස්නෝ" | 0.15-0.25 | 0.4-0.6 | 0.55-0.75 |
| "සම්මත සංචිතය" | 0.22-0.54 | 0.37-1.25 | 0.3-1,66 |
| ස්පසකි ගේට්ටුව | 0.2-0.45 | 0.9-1,4 | 0.8-2.0 |
| "කැමැත්ත" | 0.2-0.35 | 0.4-0.9 | 0.4-0.9 |
| "මැක්ස්" | 0.38-0.75 | 0.2-0.78 | 0.2-0.9 |
| * - රොොස්ගොස්ස්ට්රාක් සමාගමේ සංවර්ධිත කාර්යාල ජාලයක් ඇත; විවිධ කලාපවල රක්ෂණ ගාස්තු වල උපරිම අගයන් කැපී පෙනේ; ** - විස්තීර්ණ රක්ෂණ වැඩසටහන් වල සැරසිලි සමඟ; *** - සම්භාව්ය රක්ෂණ වැඩසටහන් වල; **** - විස්තීර්ණ රක්ෂණ වැඩසටහන් වල |
රක්ෂණ වාරිකයේ ප්රමාණය (දායකත්වය) විවිධ සාධකවල බහුත්වතිය මත රඳා පවතී. ඇනපරිස් - කිසියම් සමාගමක මෙම රක්ෂණ වස්තුව යටතේ ස්ථාපිත කර ඇති තීරුබදු දේපළවල වටිනාකම සහ තීරුබදුවල විශාලත්වය පිළිබඳ වටිනාකම මත. ප්රතිපත්තියේ පිරිවැය ගණනය කරනු ලබන්නේ රක්ෂණ ප්රමාණයේ වැඩක් ලෙස (සම්භාව්ය රක්ෂණයක්, සම්භාව්ය ප්රතිපත්තියක් මිල දී ගැනීමේදී සමාගමේ නියෝජිතයෙකු හෝ පාරිභෝගිකයා විසින්ම සමාගමේ නියෝජිතයෙකු) සහ රක්ෂණ සාධකය සහ රක්ෂණ සාධකය. AON, අනෙක් අතට, රක්ෂණයක් සිදු කරනු ලබන තත්වයන් ගණනාවක් මත පදනම්ව තීරණය වේ. ආටෙම්ගේ ස්පාර්ක්ට අනුව, දේපල රක්ෂණ දෙපාර්තමේන්තුවේ ප්රධානියා වන "රොස්නෝ", එක් එක් තීරුබදු, පහළ සහ වැඩි කරන සංගුණක ගණනය කිරීමේදී (එනම්, මෙම විශාලත්වය මගින් ගාස්තු වැඩි කරයි). සෑම සමාගමක්ම රක්ෂණ ගාස්තු තීරණය කිරීම සඳහා වන ක්රමවේදය වර්ධනය කරයි, එහි ප්රති result ලයක් ලෙස, අඩුපාඩු 5-10% කින් (ගිනි අනතුරු ඇඟවීම, ලෝහ දොරක්, අභ්යන්තර අමාත්යාංශය සමඟ ගිවිසුමක් (ලී මහල් (ලී මහල්, ඉදිකිරීම් වර්ෂය, ඉදිකිරීම් වර්ෂය, ඉදිකිරීම් වර්ෂය, විශාලනය පිළිබඳ දිශාව අනුව.
වරණීය රක්ෂණය
මොස්කව් පදිංචිකරුවන් අපේ රටේ අනෙකුත් පුරවැසියන්ට වඩා හොඳය. අද වන ද්රව්යයේ මාතෘකාව ගැන හුරුපුරුදු වේ. 1996 සිට මහා පරිමාණයෙන්. පුරවැසියන්ගේ මුදල් පසුම්බි වලට අධික ලෙස බරක් නොවන මහල් මනාප රක්ෂණ වැඩසටහනක්, සහ ඒ සමඟම අවබෝධය සඳහා තරමක් සරල ය. මොස්කව්හි මහ නගර සභා සහ බඳුන් ගේට්ටු සහ මැක්ස් ඇතුළු රක්ෂණ සමාගම් කිහිපයක් ද සහභාගී වේ.
"බොහෝ සංගීත භාණ්ඩ හුදෙක් තම නවාතැන් වරණීය අනුපාතයකින් රක්ෂණය කිරීමට අවස්ථාව ඇති බව අමතක කරයි. තනි ගෙවීම් ලේඛනයක" රක්ෂණය සම්බන්ධයෙන් සම්පුර්ණයෙන්ම "විකල්පය සැලකිල්ලට ගනිමින් මාසික රක්ෂණ වාරිකය ගෙවීම අවශ්ය වේ. ප්රමාණය රක්ෂණ වාරිකය 2005 ජනවාරි 1 වන දින සිට වරණීය කොන්දේසි පිළිබඳ මහල් නිවාසයේ රක්ෂණය අතරතුර තේරීම් ප්රමාණය - මීට පළමු නඩුවේ වික්ටර් බෙලිකොව් පවසයි. - පළමු අවස්ථාවෙහිදී නේවාසික කාමරවල ඇස්තමේන්තුගත රක්ෂණ පිරිවැය (එනම්, සම්පූර්ණ මරණය සඳහා උපරිම ගෙවීම් ප්රමාණය), දෙවන - 17000 දී. 1m2 මුළු ප්රදේශය සඳහා. රක්ෂණ ගාස්තුව මාසිකව පමණක් නොව වසරකට වරක් ගෙවිය හැකිය. මෙම අවස්ථාවේ දී, එහි වටිනාකම 7.2-10.8 කුණු. 1m2 සඳහා සහ මිනිසාට පුද්ගලික රක්ෂණ ඔප්පුවක් ලැබේ.
2005 සිට විභව රක්ෂණකරුවන්ගේ කවය ඊටත් වඩා පුළුල් විය. දැන් මෙම ජීවන අවකාශයේ ලිපිනයෙහි ලියාපදිංචි නොවූ මනාප වැඩසටහනක් සඳහා ඔහුගේ මහල් නිවාසය රක්ෂණය කිරීමේ අයිතිය. ටවුමට අයත් මහල් නිවාසය විසින් සම්බන්ධ කර ඇති මහල් නිවාසය විසින්, නිදසුනක් ලෙස, කුලී සංවිධාන සඳහා නගරයෙන් මාරු කළ මහල් නිවාස හා ව්යවසායන්. ඊට අමතරව, වස්තූන් රක්ෂණයේ නේවාසික පරිශ්රයන් 60% ට වඩා භෞතික ඇඳුම සහිත නිවාසවල පිහිටා ඇත.
රක්ෂණ ඔප්පුවේ එතරම් අඩු වියදමක් (එය රූබල් 30-45 ක් පමණි. 350M2 ප්රදේශයක් සහිත මහල් නිවාසයකින් ආනුභාව ලත්) අගනගරයේ සහනාධාරවලට ස්තූතිවන්ත වේ. කෙසේ වෙතත්, නිවාස රක්ෂණය කර ඇති අවදානම් කට්ටලය ද සීමිතය. හදිසි අනතුරු, ජල සැපයුම, උණුසුම සහ අපද්රව්ය පද්ධති සිදු වූ විට රක්ෂණ ආවරණය සපයනු ලැබේ; ගිනි; ගෑස් පිපිරීම; ගින්න තුරන් කිරීම සඳහා නීත්යානුකූල ක්රියාවල ප්රති the ලයක් ලෙස ජල විනිවිද යාම; තද සුළඟ, සුළි කුණාටුව, සුළි කුණාටුව, ස්කොට් ඒකකය. රක්ෂිත නිවාස විනාශ කරන විට හෝ ජීවත්වීමට නුසුදුසු බව හඳුනාගැනීමේදී තවත් නිවාසයක් ලබා දී ඇත. මනාප වැඩසටහනක පාඩු සඳහා වන්දි මුදල කුඩා වේ. ගෙවනු ලබන මුදල් හානියට පත් නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීමේ සම්මත පිරිවැය පමණක් ගෙවීමට ඉඩ ලබා දේ.
රක්ෂණ කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කරන විට, සියලු අදාළ කොන්දේසි නියම කිරීම අවශ්ය වේ (සාමාන්යයෙන් අදාළ පරිච්ඡේදය ලෙස හැඳින්වෙන "රක්ෂණ කොන්දේසි" හරියටම). මෙය ගාස්තු නිවැරදිව තීරණය කිරීමට පමණක් නොව, රක්ෂණ වන්දි ගෙවීමේ අවශ්යතාවය නම් එකඟ නොවීම වැළැක්වීමට ද උපකාරී වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබ ප්රතිපත්තියේ පිරිවැය ඉතිරි කර ගැනීමට තීරණය කළහොත්, ඔබේ ලී නිවසේ අතිච්ඡාදනය වන බව රක්ෂණකරුට දැනුම් දුන්නේ නම් (සහ මෙය "ස්ටැලින්වාදී" නිවාස තුළ), ඔබේ මහල් නිවාසය මුළුමනින්ම ගිනි තබා ඇත සමස්ත මරණ වස්තුව පිළිබඳ කාරණය හඳුනා ගැනීම සමාගම ප්රතික්ෂේප කළ හැකි අතර, එහි ප්රති As ලයක් ලෙස උපරිම වන්දි මුදල මුදල් නොගෙවන්න. ලී බිම් මත ගින්නක්, ගින්න කොන්ක්රීට් වලට වඩා වේගයෙන් විහිදෙන අතර රක්ෂණ සමාගම් ඔවුන්ගේ තීරණය තර්ක කරනු ඇත, එය ඇත්තෙන්ම හරි දේ.
සහකාරිය "සම්මත සංචිත" අඩු කරන සංගුණක, වින්ඩෝස්, ලෝහ දොරවල් පිළිබඳ ආරක්ෂක පද්ධති, දැලභීන්, යකඩ දොරවල්, වෑස් ජාලයක්, ලී බිම් හෝ බිත්ති මෙන්ම නිවසේ මහල් නිවාසය භාවිතා කරයි මහල් නිවාස කුලියට ගැනීම සඳහා.
සමාගම් සඳහා වට්ටම් පද්ධතිය ද සංවර්ධනය කර ඇත. ඔවුන්ට බොහෝ විට පුරවැසියන්ගේ සහ නිත්ය ගනුදෙනුකරුවන්ගේ මනාප කාණ්ඩ සහ වසර එකක් හෝ කිහිපයක් රක්ෂණය, රක්ෂණ වන්දි ගෙවීම, එකම සමාගමේ වෙනත් ප්රතිපත්ති වල අයිතිකරුවන් ලබා දේ. අන්ත සමාගම් වට්ටම් සහ නව ගනුදෙනුකරුවන් සඳහා වට්ටම් සපයයි. වට්ටම් ලබා ගැනීම, මූලික ගාස්තුවෙන් උපරිම අඩුවීම, 40% ක් විය හැකිය.
වන්දි ගෙවීම
"... රක්ෂිත සිදුවීමක් ගැන, බරපතල මිනිසුන් ක්රීඩාවට පිවිසෙන විට - නීති Lawyers යින්, නිපුණතා, නිපුණතාවය සහ සාධාරණ ප්රවේශයක් හොඳ සමාගම් විසින්ම වෙන්කර හඳුනාගත හැකිය. වන්දි ලබා දීම සඳහා සේවාදායකයා අපව අත්හරිනු ඇත. ඔවුන්ගේ අවශ්යතා ආරක්ෂා වන බවට ඇස්ට්රල්ස් විශ්වාස කළ යුතුය, "රක්ෂණකරුවන් පවසමන්න.
රක්ෂිත නඩුව යනු රක්ෂණ සමාගම සහ එහි සේවාදායකයා සඳහා සත්යයේ මොහොතයි. වැදගත්ම දෙය නම්, ඔහුගේ පාඩු සඳහා වන්දි ලබා ගැනීමට තීරණය කර ඇති රක්ෂකයා දැන සිටිය යුතු බවයි. - ඔහුගේ සියලු වචන ලේඛනගත කර ඇති බව තහවුරු කළ යුතුය. ඔහුගේ මහල් නිවාසයේ පුරි නඩුවක් සිදුවී තිබුණත්, සිදු වූ දෙයින් කාරණය සම්බන්ධයෙන් ඔබ සාක්ෂි දරන්න යුතුය. බොක්කෙහි, ඔබ සීක් හා සම්බන්ධ විය යුතුය, Dez It.p. සුදුසු ක්රියාවක් ලබා ගන්න, ජ්වලනය කිරීමේදී, ඔබම නිවා දැමීමට උත්සාහ නොකරන්න, නමුත් ගිනි ගණනය කිරීමක්, ස්වාභාවික මුහුණුවීමක්, කාලගුණ විද්යා ස්ථානයේ සිට සහතිකයක් ලබා ගැනීම සඳහා ලිඛිතව තහවුරු කිරීමක් (තිබේද යන්න) සුළං වේගය 30m / s ඉක්මවා ඇත), සොරකම් හෝ මංකොල්ලකෑම්, පොලිසියට අයදුම් කරන්න, ඉන්පසු අපරාධ නඩුවේ මේ කාරණය ගැන සිත්ගන්නාසුලු හෝ ආකර්ෂණීය හෝ සිත්ගන්නාසුලු හෝ ආකර්ෂණීය ලෙස ලේඛනයක් ලබා ගන්න.
සමහර විට ගනුදෙනුකරුවන් ඔවුන්ගේ රක්ෂණ සමාගම් එනතුරු බලා සිටිති. තෙත් බොහෝ විට පාරාදීසයක් පොරොන්දු වූ මිනිසුන් ආකර්ෂණය කර ගන්නා රක්ෂණ සමාගම්වලට දොස් පැවරිය යුතුය. "ඔබ ප්රතිපත්තියක් මිල දී ගන්න, අපි ඔබ සැවොම ගෙවිය යුතු නම්," රක්ෂණ නියෝජිතයින් සහ පිරාචික්ස් පවසයි. රක්ෂිත සිදුවීමක් සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, බරපතල මිනිසුන් ක්රීඩාවට පිවිසෙමින් සිටිති - නීති yers යින් සහ විශේෂ .යින්. ඔවුන්ගේ ප්රධාන කර්තව්යය වන්නේ සමාගම විසින් ගෙවීම් අවම කිරීම අවම කිරීමයි. එහෙත්, අනෙක් අතට, එය ඉක්මවා නොයෑමට ඔවුන් ද වැදගත් ය. "ඕනෑම රක්ෂණ සමාගමක, නීති Lawyers යින් වැඩ කරන්නේ, ස්වාභාවිකවම, රක්ෂිත අවස්ථාවන්ගෙන් එක් අයෙක් නම්, ස්වාධීන විශේෂ experts යින් ආකර්ෂණය වේ. රක්ෂණයක් නැත සමාගම මූලධර්මය මත වැඩ කරයි. "අපි පිහියක තලය හරහා යමු." අපි පිහියක තලය හරහා යමු. "ස්ථාවරත්වය, නිපුණතාවය, නිපුණතාවය, අප වැඩ කරන දෙයක් නම්, ඔබ වැඩ කරන දෙයක් නම්, ඔබ වැඩ කරන්නේ නම්, ඔබ කිසිදු වන්දියක් ලබා නොදෙන ලෙස, සේවාදායකයා අප හැර යනු ඇත. ඔවුන්ගේ අවශ්යතා ආරක්ෂා වන බව ඇස්ට්රාචේනියානුවන්ට විශ්වාස කළ යුතුය. "
රක්ෂණ වන්දි ගෙවීම පිළිබඳ ගැටළුව විසඳීම සඳහා වූ ක්රියා පටිපාටිය නිරූපණය කිරීමෙන් අපට උදාහරණ දෙකක් ගෙන ඒමට අපට අවශ්යය. පළමු රක්ෂිත උත්සවය එකතුවෙන් පසු කිහිප වතාවක්ම පියවා ඇත. දෙවැන්න, මහල් නිවාස හා විශේෂ experts යින්ගේ ගෘහණියන්ගේ ගෙවල්වල විශාල කාලයක් හා ස්නායු දරා සිටියද, වැරදිකරුවන්ට සිදුවූ නීති yers වරුන්ට සිදුවූයේ කුමක්ද යන්න පිළිබඳ වැරදිකරු විය හැකි නමුත් අනෙක් සියල්ලන්ම ජීවිතය ගැන සෑහීමකට පත්වේ.
මෙන්න පළමු උදාහරණය. සංකීර්ණත්වය වූයේ රක්ෂිත උත්සවය සිදුවීමට හේතුව ස්ථාපිත කිරීමයි. "සම්මත සංචිතය" කුමන්ත්රණය විසින් බලහත්කාරයෙන් ඇමතූ අතර ඔහුගේ මහල් නිවාසයේ බොක්ක සිදුව ඇති බව වාර්තා වේ. එහි ගණනය කිරීම අනුව, එය ගණනය කිරීමකට අනුව, ඩොලර් 10,000 කි. මෙම මහල් නිවාසය මොස්කව්හි පිහිටා ඇති අතර එය ඩොලර් 200,000 (ඩොලර් 100,000 නිමාව, ඩොලර් 100,000 ක්, ගෘහ භාණ්ඩ 100,000). මෙම විශේෂ expert යා විසින් මෙම අවස්ථාවට ඇතුළත් කර ඇති අතර, එහි පීඩනය හේතුවෙන් ජලනල පයිප්ප පුපුරා ගිය බව සොයා ගන්නා ලදී. ජලනල කාර්මික උපකරණ වෙනුවට ග්රහයා විසින්ම ආදේශ කළ විට නළය නුසුදුසු ලෙස ස්ථාපනය කිරීම නිසා සමහර විට මෙය සිදු විය. නමුත් ඉහළින් ඇති මහල් නිවාසයේ එකවර අලුත්වැඩියා කරන ලදී. පයිප්ප යාන්ත්රිකව නිරාවරණය වී ඇති (පීඩනය) සහ එහි ඉදිරි ගමනට හේතුව මෙයයි. රක්ෂිත උත්සවයක් සිදුවීමට හේතු වූ දෙවන සිදුවීම එය බව විශේෂ expert යා අයත් විය. අතිරේක විශේෂ ise තාවයකට සහාය වූ අතර එමඟින් සේවාදායකයා නිවැරදි වූ අතර රක්ෂිත උත්සවයට හේතුව යාන්ත්රික බලපෑමයි. සමාගම විසින් අවශ්ය මුදලට අනුව විමර්ශකයා ගෙව්වේය.
දෙවන නඩුව ද තරමක් ජීවිතය සහතික කරයි. අපි ඇල්ෆැක්ටරි රක්ෂණ ගෙවීම් දෙපාර්තමේන්තුවේ අපට පැවසුවා. වෙනත් රක්ෂණ ඉසව්වලට වඩා බොක්ක (ජල සම්පාදන අනතුරු) බොහෝ විට සිදු වේ. ඒ අතරම, කාමරය පමණක් නොව, පයිප්ප කැඩී ගියහ, නමුත් අසල්වැසි දොරටුවෙහි පවා පහත දැක්වෙන මහල් නිවාස ද ඇත.
නිවාස සමාගමේ ගාස්තුවෙන් තොගයේ හිමිකරුට ගෙවීම් සඳහා අභියාචනයක් ඉදිරිපත් කළේය. රක්ෂණ ඔප්පුහිමියාගේ විසිත්ත කාමරය පිරී ඇති එහි ප්රති the ලයක් ලෙස කම්කරුවන් ඉහළින් මහල් නිවාසවල බැටරිය ආදේශ කිරීමේදී උණු වතුරෙන් රිසර්ට හානි විය. නව බිතුපත් බිත්ති වලින් ඉවතට ගමන් කළ, දික්කසාද වන විට සිවිලිමේ දිස් විය. HOA කොමිෂන් සභාවේ පනත ලබා ගැනීමෙන් පසු (නිවාසවල අයිතිකරුවන්ගේ හවුල්කාරිත්වය), සලිඩස්ට්රාකොවියනි විසින් රක්ෂිතයා 29,000 දහසක් ගෙවා ඇත. සති තුනකට පසු, රක්ෂිත සමාගම නව ප්රකාශයක් සමඟ සමාගමට යොමු විය: කොරිඩෝව සහ නිදන කාමරයට ගංවතුරට ලක්විය. වැරදිකරු එකම කම්කරුවෝය. ඔවුන් නැවත සංවර්ධනය කළේ සීතල ජල නළයක් ඇතිවීමයි. ඉහත මහල් නිවාසයක හිමිකරු සමඟ සාකච්ඡා කිසිවක් සඳහා හේතු වී නොමැත. ඔහු සියළුම කම්කරුවන් තුළ, මාර්ගය වන විට, ඔවුන්ගේ සුදුසුකම් සනාථ කරන ලියකියවිලි නොතිබුණි. අසල්වැසියා විසින්ම නැවත ගලවා ගැනීමට අවසර නොලැබුණි. හෝවාගේ ගැටළු වල බොක්කෙහි දෙවන පනත ප්රතික්ෂේප කළේ, ඔහුගේ නිවසේ කුලී නිවැසියන් සමඟ සබඳතා කොල්ලකෑමට අකමැති වීමයි. රක්ෂණ සමාගමේ නිර්දේශය මත සේවාදායකයා මෙහෙයුම් සත්යාපනයක් සිදු කළ ඔහුගේ ප්රදේශයේ මොස්ෂිලොයිස් වෙත ආයාචනා කළේය. වයෝගා ඉහළ මහල් නිවාසයේ නීති විරෝධී ලෙස නැවත සංවර්ධනය කිරීම අත්හිටුවා ඇති අතර, HOA හි සභාපතිවරයාට බලහත්කාරයෙන් බෙහෙත් වට්ටෝරුවක් ලැබුණු අතර කොමිෂන් සභාව විසින් කොමිස් විසින් සම්පාදනය කරන ලද පනතක් සෑම ආකාරයකින්ම ලබා දී ඇත. අස්නස්වරයකුරක් යාගොවිනි සමාගම ගණනය කිරීමක් කර තවත් 18,000 දහසක ගෙවා, පසුව හානිය සඳහා වන්දි ගෙවීම සඳහා ඉහළ මහල් නිවාසයේ හිමිකරු වෙත යවනු ලැබේ.
එක් නිදන කාමර මහල් නිවාසය ඩොලර් 80,000 ක් ලෙස රක්ෂණය කර ඇත.
මුළු ප්රදේශය - 60m2
දේපලවල පිරිවැය
ගෘහභාණ්ඞ:
මුළුතැන්ගෙය- $ 3000.
විසිත්ත කාමරය- $ 2500.
නිදන කාමරය- $ 2100.
මුළු $ 7600.
තාක්ෂණික:
රූපවාහිනී lg- $ 1000
රූපවාහිනී පැනසොනික්- $ 300
සංගීත මධ්යස්ථානය LG- $ 300
ඩීවීඩී ප්ලේයරය- $ 400
මුළු $ 2000
දේපලවල මුළු වටිනාකම - $ 9600
පිරිවැය අවසන් කිරීම
Pomquatt flor- $ 1,500
බිත්ති, සීලිං - ඩොලර් 15000
මුළු ඩොලර් 16,500 කි
1. වසරක කාලයක් සඳහා බාහිර බලපෑම්වලින් බැහැර කිරීමේ ව්යුහාත්මක අංගවල ව්යුහාත්මක අංගවල රක්ෂණ ප්රතිපත්තියේ පිරිවැය ගණනය කිරීම:
$ 80000 0.2% = $ 160;
$ 80000 0.35% = $ 280,
එහිදී ඩොලර් 800,000 ක් මහල් නිවාසයේ වෙළඳපල වටිනාකම වේ; 0.2 සහ 0.35 ක් අවම සහ උපරිම තීරුබදු අනුපාත (එය රක්ෂණ තත්වයන් මත යැපෙන).
2. වසරක කාලයක් සඳහා සම්පූර්ණ අවදානම් පැකේජයක් සඳහා එහි පිහිටි මහල් නිවාසයේ අභ්යන්තර අලංකරණය සහ එහි ඇති චංචල දේපලවල වටිනාකම ගණනය කිරීම:
$ 16,500 + $ 9600 = $ 26,100;
$ 26,100 0.4% = $ 104;
$ 26,100 0.9% = $ 235,
ඩොලර් 16,500 ක් වන අතර මහල් නිවාසය නිම කිරීමේ පිරිවැය ඩොලර් 9600 ක්, චංචල දේපලවල පිරිවැය; 0.4 සහ 0.9- අවම සහ උපරිම තීරුබදු අනුපාත.
සමාගමේ දේපල රක්ෂණ දෙපාර්තමේන්තුවේ ප්රධාන දෙපාර්තමේන්තුවේ ප්රධානියා වූ සර්ජි ස්ටෙපනොව් විසින් ගණනය කිරීම සපයන ලදී.
සංස්කාරකවරුන් ස්තුති Rosgosstrakh, AlfaStrakhovanie, "Rosno", ද්රව්ය සකස් කරගැනීම සඳහා උපකාර "කැමැත්ත", "සම්මත-රක්ෂිතය", "Spasskit දොරටුව", "මැක්ස්".