නගර නිවස යනු කුමක්ද සහ එය වෙනත් වර්ගවල දේපලවලට වඩා වෙනස් දේ

අපි නගර නිවාසයේ අර්ථ දැක්වීම ලබා දෙනවා, වාසි සහ අවාසි ගැන කියන්න සහ මිලදී ගැනීමේදී ඔබ අවධානය යොමු කරන්න.

තනි සුව පහසු කුටි ජීවිතයට වඩාත්ම සුවපහසු යැයි සැලකේ. අවාසනාවකට මෙන්, ඔවුන්ගේ මිල ඉතා ඉහළ ය. කෙසේ වෙතත්, සම්පූර්ණ සුවපහසුවක් ලබා දෙන පූර්ණ ආදේශකයක් ඇත. මොවුන් යනු නගර කුකුළන් ය. සුවපහසු හා සාපේක්ෂව මිල අඩු සින්ගියියෝසිස් මන්දිරය සහ මහල් නිවාස. රුසියාව සඳහා නව නිවසේ සුවිශේෂතා ගැන කතා කරමු.

සියලුම මහල් නිවාස අවහිර කිරීම

නගර නිවාස විශේෂාංග

වාසි සහ අවාසි

නගර නිවාස ප්රභේද

මිලදී ගැනීම සඳහා උපදෙස්

නෛතික සූක්ෂ්ම

නගර නිවස යනු කුමක්ද සහ එය නිවසින් බැහැර වන්නේ කුමක් ද?

නම පැමිණියේ ඉංග්රීසි භාෂාවෙන් "නගර නිවස" පරිවර්තනය කිරීමයි. නූතනම ක්රියාත්මක කිරීමේදී මෙය ගෘහ හා හොඳින් නඩත්තු කරන ලද මහල් නිවාසයක් අතර ඇති දෙමුහුන් වර්ගයකි. සාමාන්ය වහලවල් සහ වාහක බිත්ති සහිත පහත් ගොඩනැඟිලි වල තනි සංකීර්ණයක්. ඔවුන්ගේ මුහුණත තනි ගෘහ නිර්මාණ ශෛලියකින් නිර්මාණය කර ඇත. ව්යුහයේ උස මහල් තුනකට වඩා වැඩි නොවේ. කුට්ටි ගණන ද සීමිතයි, බොහෝ විට දහයට වඩා වැඩි නොවේ.

කුඩා නිවාස පොදු පද්ධතියකට සංයුක්ත වේ. ඒ සෑම එකක්ම තමන්ගේම තාපන පද්ධතියක්, කුඩා නිවාස ප්රදේශයක්, ගරාජයක් හෝ වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩක් ඇති වීථියට තනි තාප පද්ධතියක් ඇත. ඉංජිනේරු සන්නිවේදනය ඒකාබද්ධ කළ හැක්කේ එතරම් ආර්ථික වශයෙන් ය. ඉඩමේ මානයන් ව්යුහයේ පිහිටීම මත රඳා පවතී. නගරයේ, එය ඉතා කුඩා හෝ නොපැමිණි, රටේ කුඩා තටාකයක් තබා උද්යානය බෙදීමට, ක්රීඩා පිටිය සවි කිරීමට ඉඩ සලසයි.

එවැනි ආකෘතියක් තමන්ගේ භූ දර්ශන නිවසේ වාසය කිරීමට කැමති අය තෝරා ගනිමින්, නමුත් ඔහුගේ මිලදී ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් මුදලක් නොමැත. වාරණ මහල් නිවාසයක් මිලට ගැනීමෙන්, ඔවුන්ට ඉහළ මට්ටමේ සැනසීමක් ලැබෙන අතර රටේ දේපළ වෙළඳාම් මිලදී ගැනීමේ පිරිවැයෙන් තුනෙන් එකක් පමණ ඉතිරි වේ. රුසියාවේ, එවැනි ගොඩනැගිල්ලක් නගරය තුළ කලාතුරකින් දක්නට ලැබේ. එය බොහෝ විට තදාසන්න ප්රදේශයක් වන අතර එය පරිසර හිතකාමී ස්ථානයක ජීවත් වීමට කැමති අය ආකර්ෂණය කරයි. ගොඩනැගීම සහ නිදහස් චතුරස්රයේ හිඟය අත්විඳින විශාල පවුල් සඳහා එය හොඳ ය.

නගර නිවස සහ පෙන්ට්හවුස්: වෙනස කුමක්ද? සමහර විට අනාගත ගැනුම්කරුවන් ව්යාකූල වී ඇති නම්, දේපල වෙළඳාම් වර්ග දෙක අතර වෙනස තේරුම් නොගන්න. අප කී පරිදි, නගර නිවස යනු වෙනම මොඩියුල වලින් සමන්විත ගොඩනැගිල්ලකි. ඒවා සෑම එකක්ම හරස් රේඛාවක් හෝ තට්ටු දෙකක් හෝ තුනක මහල් නිවාසයක් වන අතර, එහි හිමිකරු අතිරේකව තමන්ගේම දොරටුව, ඔහුගේ දොරටුව, ඔහුගේම දොරටුව, වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථානයක් හෝ ගරාජයක් ලබා ගනී.

පෙන්ට්හවුස් යනු බහු මහල් නිවාසයක ඉහළ මහලේ පිහිටා ඇති ප්රභූ නිවාසයකි. බොහෝ විට එය විශාල චතුරස්රාකාර මහල් නිවාසයක් (300 සිට 1000 m2 දක්වා). විශිෂ්ට අදහස් සහ හොඳ ස්වාභාවික ආලෝකකරණයක් සපයන පරිදර්ශක වර්ගයේ පුළුල් ඔප දැමීමක් ඇත. එය අනිවාර්යයෙන්ම ඉතිරි කුලී නිවැසියන්ගෙන් වෙන්ව තබා ඇත. ඉහළ මහලට විදුලි සෝපානයට ඇතුල් වීම. පොදුවේ ගත් කල, පෙන්ට්හවුස් මහල් නිවාස අවහිර කිරීම වැනි කිසිවක්, එහි මිල බෙහෙවින් වැඩි ය.

ටවුන්හවුස් හි වාසි සහ අවාසි

බොහෝ රුසියානු කලාපවල නගරහුව ක්රියාශීලීව ඉදිකර ඇත. ඔවුන් සඳහා ඇති ඉල්ලුම වර්ධනය වේ.

ප්රතිලාභ

• මිල. ජීවමාන බහුතරයක්, පසුව දෙදින හා තුනකින් යුත් කොටස් නගරයේ මධ්යම ප්රදේශයේ සමාන රටක ගෘහයක් හෝ මහල් නිවාසයකට වඩා අඩුය.
• නිදහස් පිරිසැලසුම. අනාගත හිමිකරුට තමන්ගේම රසය මත ප්රදේශය සන්නද්ධ කළ හැකිය.
• වෙනම පිවිසුමක්, බිම් කැබැල්ලක් තිබීම, කුඩා, වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩක් හෝ ගරාජයක් තිබිය යුතුය. ඔබට අවශ්ය පරිදි ඒවා භාවිතා කළ හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස, කොස්පොස්ටරෝයි ගරාජය වෙනුවට.
• නිවාසවල අන්තර්ගතයේ ඉතිරිකිරීම්, විශේෂයෙන් ස්වාධීන උණුසුම ඉදිරියේ. නගර මහල් නිවාසයට සාපේක්ෂව වෙනස හඳුනාගත හැකිය.
• කුඩා අසල්වැසියන්. මේවා සාමාන්යයෙන් වම් සහ දකුණු පසින් කොටස්වල පිහිටි පවුල් දෙකක් වේ. කෝණික කුට්ටි වල, අසල්වාසීන් එක් අතකින් පමණි. සිහින දැකීමට පමණක් එවැනි දෙයක් ගැන මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක.

මෙම ආකෘතියේ දේපළ වෙළඳාම්වල පුද්ගලික සහ දේපළවල ආරක්ෂාව වැඩි ය, මන්ද මෙහි ජීවත්වන පුද්ගලයින්ගේ සංඛ්යාව කුඩා බැවින්. බොහෝ විට සෑම දෙයක්ම එකිනෙකා සමඟ හුරුපුරුදු වන අතර, ආගන්තුකයන් වහාම දක්නට ලැබේ.

අවාසි

බ්ලොක් මහල් නිවාස අඩුපාඩු තිබේ.

• හුදකලා හා සම්පූර්ණ පෞද්ගලිකත්වය නැති බව එහි තමන්ගේම නිවහනක් පමණක් ලබා දිය හැක්කේ.
• ප්රාදේශීය ප්රදේශයේ ප්රදේශය බොහෝ විට කුඩා වේ. කෙසේ වෙතත්, රටේ ගෘහ මණ්ඩලයේ නේවාසික ප්රදේශයට සාපේක්ෂව සෑම විටම දෙවැන්න සඳහා සැමවිටම වාසිදායක වනු ඇත.
• නගරයෙන් පිටත ජීවිතය යනු හුරුපුරුදු රිද්මයේ වෙනසක්. හොඳයි, එසේ නොමැතිනම් පුද්ගලික ප්රවාහනයක් තිබේ නම්, එසේ නොවුවහොත්, නගරයට හේතු වන ඕනෑම දෙයක් ගැටළු සහගත වනු ඇත. අපට කාර් රථවාහන තදබදයට පුරුදු වීමට සිදුවන අතර ඔවුන් එක් එක් මෙගලපොලොලිස් හි උපරිම වේලාවට පැමිණේ.
• කිසියම් හේතුවක් නිසා ගමේ යටිතල පහසුකම් දුර්වල ලෙස සංවර්ධනය වුවහොත් කෙසේ හෝ මෙම ගැටළුව තීරණය කිරීමට සිදුවේ.

නගරවල වර්ග

අංශ නිවාස සැලසුම් කර ඇත්තේ කාර්යක්ෂමතාව සහ තාර්කිකත්වය පිළිබඳ මූලධර්මය මත ය. මෙම අවස්ථාවේ දී, විවිධ සැනසීමක් ඇති සැනසීමක් ලබා දෙන විවිධ ආකාරවලින් කොටස් විවිධාකාර ආකාරවලින් අර්ථ දැක්විය හැකිය. වඩාත්ම විශාල ප්රභේද ගැන කතා කරමු.

පෙළපත

රේඛීය පිරිසැලසුම් ගොඩනැගිලි. එක් එක් පර්යන්ත කුට්ටි, එනම් පිටවීම් දෙකක් තිබේ. එක් අයෙකු තනි මළුවකට, අනෙක වීදියේ. එවැනි මැදිරි ගණන වෙනස්, නමුත් බොහෝ විට 5 සිට 12 දක්වා බොහෝ විට ඒවා පිහිටා ඇත්තේ සෘජු හෝ කැඩුණු රේඛාවක ය. තුනකට වඩා වැඩි නොවන මහල්. වඩාත්ම හුදෙකලා වන්නේ අතිශය මොඩියුලයකි, එබැවින් ඔවුන්ගේ මිල වැඩි ය. පෙළපත් වල නේවාසික පරිශ්රයන් මුලින් නිර්මාණය කර ඇත්තේ සෘජුකෝණාස්රාකාර ය. අයිතිකරුට එය වෙනස් කළ හැකිය.

ඩුප්ලෙක්ස් (ට්වින්හවුස්)

මෙම නම ලබා දී ඇත්තේ බ්ලොක් මොඩියුල ගණනෙනි. එබැවින්, ඔවුන්ගෙන් ඩුප්ලෙක්ස් දෙකෙහි පමණි. මෙම විසඳුම අසල ජීවත්වීමට කැමති relatives ාතීන් හෝ සමීප මිතුරන් සඳහා හොඳින් ගැලපේ. නිවුන්හවුස් මේ ආකාරයේ ගොඩනැගිලි සඳහා ඇති වන විශාලතම ආදානය සපයයි. රේඛීය අනුවාදයේ මෙන්, අවසන් සිට අවසානය දක්වා මොඩියුල, අඩු නැගීමක් බොහෝ විට පේළියේ පවතී. ප්රසන්න අසල්වැසියෙකු හා හුදෙකලා වීමක් තෝරා ගැනීමේ හැකියාව, මෙම යනු ඩුප්ලෙක්ස් සම්මත නගරහරණයෙන් වෙනස් වේ.

චතුරස්රාකාර

චාබ් හතරකින් Quadrohus සමන්විත වේ. මෙය සංයුක්ත පිරිසැලසුමකි, එහිදී ගොඩනැගිල්ලේ කොන් වල කොටස් තබා ඇත. ඒ අතරම, ආර්ථික අරමුණු වල පරිශ්ර ඉදිකිරීමේ මධ්යස්ථානය දෙසට මාරු වන අතර වාහක බිත්තිවලට නේවාසික මාරුවීම්. සියලු ප්රතිසමාවන් මෙන්, චතුරස්රයන් තට්ටු තුනකට වඩා වැඩි විය නොහැක, සමහර විට අට්ටාලය හා පහළම මාලය පැවතීම. සියලුම මිරර් කුට්ටි වල පිරිසැලසුම.

තනි නිවාස හෝ කාපට් ඉදිකිරීමේ ස්වරූපයෙන් බ්ලොක් මහල් නිවාස ගොඩනැගීම. ඡායාරූපයෙහි දෙවැන්න ඉතා ආකර්ෂණීය පෙනුමක්. එය විශේෂයෙන් යුරෝපයේ විශේෂයෙන් ජනප්රියයි. මෙම අවස්ථාවේ දී, කුඩා ඉඩම් බිම් කැබැල්ලක් පිහිටා ඇති සෑම වැටක්ම වෙන් කරන සෑම වැටක්ම වෙන් කරන මොඩියුලර් ගොඩනැගිලි වලින් මුළු නිල නිවාසය ඉදිකර ඇත. සංවර්ධනයේ ity නත්වය සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි වන බැවින් නාගරික කලාව තුළ එවැනි ඉදිකිරීම් බොහෝ විට සිදු වේ.

මිලදී ගැනීමේදී සැලකිල්ලට ගත යුතු දේ

නිවාස අත්පත් කර ගැනීම වගකිවයුතු පියවරකි. ලේඛනවල අත්සන් තැබීමට සහ මුදල් ලැයිස්තුගත කිරීමට පෙර, ඔබ කැමති නිවැරදි බව තහවුරු කර ගත යුතුය. අවධානය යොමු කිරීම සඳහා අපි අවස්ථා කිහිපයක් ලැයිස්තුගත කරමු.

• නගර මධ්යයේ සිට ඉදිකිරීම්වල දුරස්ථභාවය.
• සංවර්ධිත යටිතල පහසුකම්, හොඳ ධාවන මාර්ගයක් පැවතීම.
• සජීවී දුම්රිය හෝ කාර් මහාමාර්ගවල පිහිටීම පිළිබඳ සමීපත්වය.
• ප්රදේශයේ පාරිසරික තත්ත්වය, විශාල කාර්මික ව්යවසායන්හි දුරස්ථභාවය, විශාල වශයෙන්.
• ඉදිකිරීම් සඳහා භාවිතා කරන ද්රව්ය.
• පිරිසැලසුම, අභ්යන්තර අලංකරණයේ සූදානම, අළුත්වැඩියා කිරීමේ අවශ්යතාවය.
• අවශ්ය සියලුම ඉංජිනේරු සන්නිවේදනයන්, විදුලි සංදේශවල ලබා ගැනීමේ හැකියාව සහ ගුණාත්මකභාවය.

ඉදිකිරීම් අදියරේදී මිලදී ගැනීම සිදු කළ හැකිය. එවිට සංවර්ධක සමාගමේ කීර්තිය පරීක්ෂා කරනු ලැබේ, ව්යාපෘති ලියකියවිලි අධ්යයනය කරනු ලැබේ. දැනටමත් ප්රදේශයේ වාසය කරන අයගේ සමාලෝචන දැන ගැනීම සතුටක් වන අතර මිලදී ගැනීම සැලසුම් කළ ගොඩනැගිල්ලේ වඩා හොඳය. ඔබට ප්රශ්න වලට වෛෂයික පිළිතුරු ලබා ගත හැකි බැවින්, සිදුවිය හැකි ගැටලු ගැන ඉගෙන ගන්න, සංවර්ධකයා සැඟවී සිටින බව.

නීතිමය සියුම් කරුණු

රුසියානු ඉඩම් නීති සම්පාදනය කරන්නේ එවැනි දේපළ වෙළඳාම් අවදානම් මිලදී ගැනීමයි. එබැවින්, නීති ක්ෂේත්රය දෘෂ්ටි කෝණයෙන් දේපල වෙළඳාම්වල ඇති නගර නිවස කුමක්දැයි අපි එය තේරුම් ගනිමු. එය පොදු කොටස් හිමිකාරිත්වයක් ඇති තනි ගොඩනැගිල්ලක ලෙස සැලකේ. සෑම අයිතිකරුටම නීතියට අනුව වාර්ගික සේවාවක් තුළ කාමර වර්ගය අනුව කොටස ලැබේ. මේ අනුව, එවැනි කොටසක් විකිණීමෙන්, දුෂ්කරතා ඇති විය හැකි දුෂ්කරතා ඇති වූ විට. කඩදාසි වැඩවල අදියරේදී මෙය තේරුම් ගත යුතුය. මිලදී ගැනීමට පෙර සොයා ගත යුතු තවත් වැදගත් නෛතික වර්ධන කිහිපයක් තිබේ.

සොයා ගැනීම සඳහා වැදගත් වන නීතිමය අවස්ථා

• ඉදිකිරීම් වටින ඉඩම් වර්ගය. එය IILs හෝ කෘෂිකාර්මික අරමුණු සඳහා අදහස් කළ හැකිය. අවසාන අවස්ථාවෙහිදී, ගනුදෙනුවක් සැලසුම් කිරීම ආරම්භ කිරීම, දේපල අයිතිවාසිකම් අහිමි වීමේ විශාල අවදානමක් ඇති කිරීමකි.
• සමාගමේ සංවර්ධක පැකේජ අවසර ලත් ප්රලේඛනය ලබා ගත හැකිය.
• ව්යුහය අණ කර නොමැති නම්, ඉදිවෙමින් පවතින ඉඩම් කුමන්ත්රණය සඳහා අයිතිවාසිකම් ලබා දීම අවශ්ය වේ. ඊට අමතරව, ගොඩනැගිල්ල ස්ථානගත කර ඇති ආකාරය ඔබ හරියටම දැනගත යුතුය: පෘථිවියේ භූමිය සමඟ හෝ ගොඩනැගිල්ල පමණි.

අප්රසන්න විස්මයන් වළක්වා ගැනීම සඳහා, මේ සියලු සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සියළුම සොයාගත හැකිය. නිවාස හා ඉඩම් නීති සමඟ වැඩ කරන දක්ෂ නීති lawyer යෙකුගේ සහභාගීත්වයෙන් එය යෝග්ය වේ. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔහුට සියලු සූක්ෂීන් සොයා ගැනීමට සහ ගනුදෙනුවේ පාරිශුද්ධ භාවය පාලනය කිරීමට හැකි වනු ඇති බවයි.