නව ගොඩනැගිල්ලක මහල් නිවාසයක් ගන්නේ කෙසේද: සවිස්තරාත්මක උපදෙස්

මහල් නිවාසයක් පිළිගැනීමේදී බරපතල අඩුපාඩු සොයා ගැනීමට සෑම විටම අවස්ථාවක් තිබේ. ක්රියාවලිය පවත්වාගෙන යන්නේ කෙසේද සහ අඩුපාඩු අනාවරණය වුවහොත් කුමක් කළ යුතුද යන්න අපි කියමු.

නව ගොඩනැගිල්ලක නිවාස අත්පත් කර ගැනීම - සමාගම තරමක් අවදානම් සහගත ය. නිවාසවල ගුණාත්මකභාවය අත්තිකාරම් හා අවාසි තක්සේරු කර ඇති විට දැනටමත් අවාසි තක්සේරු කළ නොහැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, අවදානම් විශාලයි. නීතියෙන්, ඔවුන්ගේ සියලු අඩුපාඩුකම් තුරන් කිරීමට ඉදිකිරීම්කරුවන් බැඳී සිටින අතර අවසාන අවස්ථාව ගැනුම්කරුවන් වේ. මඟ පෙන්වීමක් ලෙස, මහල් නිවාසයක් පිළිගත් විට, ඔබට හිම සහ එන්ඩොස්ට් මෙන්ම අපගේ ලිපියද භාවිතා කළ හැකිය.

මහල් නිවාසයක් ලැබීම සඳහා පියවරෙන් පියවර උපදෙස්

අපි අයිතමවල සමස්ත ක්රියාවලියම විසුරුවා හරිමු

නියමිත කාලය

අවශ්ය ලියකියවිලි මොනවාද?

පරීක්ෂණයක් පවත්වන්නේ කෙසේද?

දේපල අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම

මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි සඳහා විශේෂයෙන් නිර්මාණය කර ඇති තාක්ෂණික ප්රමිතීන් ඇත. ඒවායේ බිත්ති සහ අතිච්ඡාදනය, උණුසුම, ජල සැපයුම, වාතාශ්රය, මලාපෑම සඳහා අවශ්යතා අඩංගු වේ. ප්රමිති සහ තාක්ෂණික තත්ත්වයන්හි විස්තර නොකෙරෙන කිසිවක් නැත. සෑම විටම ස්වාධීනව ස්වාධීනව තේරුම් ගැනීම දුෂ්කර වනු ඇත, එබැවින් අලුතින් ඉදිකරන ලද ගොඩනැගිලිවල පරිශ්රයේ පරිශ්රය පරීක්ෂා කිරීමට සම්බන්ධ සංවිධානවල සහාය ලබා ගැනීම වඩා හොඳය. ව්යුහයන් හා සන්නිවේදනයන් විශ්ලේෂණය කිරීමේදී, රජයේ අවස්ථා ආමන්ත්රණය කිරීමේ පදනම විය හැකි නිල නිගමනයක් නිකුත් කරයි.

• 

නව ගොඩනැගිල්ලක ඔබම මහල් නිවාසයක් පිළිගැනීම

අපි අයිතම තේරුම් ගනිමු. නිවාසයක් මිලට ගැනීමේදී, හිමිකරු තවමත් නිවස ඉදිකර ඇති අදියර කිහිපයක් සම්මත කළ යුතුය:

• ගොඩනැගිල්ලේ නියැලී සිටින සමාගමක් තෝරා ගැනීම. තමා හොඳින් ඔප්පු කිරීමට කාලය ඇති සංවිධානය ඔබ තෝරා ගත යුතුය. එහි අත්දැකීම් සහ වාර්තාව කෙරෙහි එය අවධානය යොමු කළ යුතුය. මෙම නඩුවේ මිල ගණන් නිර්වචිත සාධකයක් නොවිය යුතුය. මෙම අයිතමය සමහර විට වඩාත්ම වැදගත් වේ. සියල්ලට පසු, එය රඳා පවතින්නේ ගොඩනැගිල්ල ඉදිවන දෙයද, පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු දෝෂ නිවැරදි කිරීමට එයට කාලය ගත කිරීමට අවශ්ය නොවන බවයි. තේරීම සමඟ ඉක්මන් නොවී නීති .යෙකුට උපදෙස් ලබා ගැනීම හොඳය.
• කොටස් ඉදිකිරීම් (ඩීඩී) හි ගිවිසුම් සහභාගීත්වය සම්පාදනය කිරීම, එම ගනුදෙනුවේ සියලු කොන්දේසි කාල හුවමාරු කාලය ඇතුළුව. එහි වස්තුව පිළිබඳ තොරතුරු ද අඩංගු විය යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස, සැලසුම් කර ඇත්නම් එය අවසන් කිරීමට සැලසුම් කර ඇත. කොන්ත්රාත්තුවේ නියැදිය අන්තර්ජාලයේ සොයාගත හැකිය. එය ස්ථාපිත පෝරමයට අනුකූලව සම්පාදනය කර ඇති නමුත් සමහර වෙනස්කම් වලට අවසර ඇත.
• ගනුදෙනුවේ කොන්ත්රාත්තුව සහ ගෙවීම් මුදල නිගමනය.
• ක්රියාත්මක වෙමින් පවතින නිවසට ඇතුළු වීම. වස්තුව රාජ්ය කොමිසම රැගෙන යයි.
• සංවර්ධකයා වැඩ අවසන් වීම ගැන ගැනුම්කරුට දැනුම් දිය යුතුය. නව හිමිකරුවන් සියල්ල සකසන්නේ නම්, මෙම අවස්ථාවෙහිදී මෙම අවස්ථාවෙහිදී මහල් නිවාසය පිළිගැනීම හා මාරු කිරීම සඳහා අත්සන් කළ හැකිය. අඩුපාඩු සම්බන්ධයෙන්, දෝෂ සහිත ක්රියාවක් අඳින්න.
• නව යතුරු ලබා ගැනීම සහ වරප්රසාදිත ලේඛන ලියාපදිංචි කිරීම.

නිශ්චිත පැමිණිලි නොමැතිව නවාතැන් ගැනීම, නවාතැන් ගැනීමක් අත්පත් කර ගැනීම ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්, එය ඒකපාර්ශ්විකව එය මාරු කිරීමට සමාගමට අයිතියක් ඇත. මෙය සිදු නොවන බව, ලේඛනවලට සියලු දෝෂ ඇති කළ යුතුය.

පළමු පරීක්ෂාව යා යුතු විට

නව හිමිකරුවන්ට යතුරු ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා ඉදිකිරීම්කරුවන් විසින් සිදු කරන ලද අවසාන කාල සීමාවක් DTU ට ඇත. සාමාන්යයෙන් කාර්තුව දක්වා ඇති අතර නිශ්චිත දිනයක් නොවේ. නව හිමිකරු සතියක් ඇතුළත පරීක්ෂණයක් සඳහා ලියාපදිංචි විය යුතුය. මෙම කාලය නීතියෙන් නියාමනය කරනු ලබන අතර එය FZ අංක 214 හි දක්වා ඇත. ගොඩනැගිල්ල තවමත් ආරම්භ කර නොමැති නම්, රැස්වීම මාරු කරන බවට කොටස් හිමියාට දැනුම් දෙන්න. ඉදිකරන ලද ගොඩනැගිල්ලක් ගැනීම රාජ්ය කොමිසම ප්රතික්ෂේප කරන විට මෙම තත්වය පැන නගී. මෙම අවස්ථාවේ දී, කොන්ත්රාත්තුව නැවත බෙදා හැරීමේ තවත් කාලයක් පෙන්නුම් කරන ලෙස කොටස් හිමියාගෙන් ඉල්ලා සිටිනු ඇත.

• 

අවශ්ය ලිපි ලේඛන

පරීක්ෂා කිරීමට පෙර, කොටස් හිමියා ඉදිකිරීම් සමාගමේ කාර්යාලය විසින් ධාවනය කළ යුතුය. අයිතිකරුට පෞද්ගලිකව පැමිණිය නොහැකි නම්, මුල් DDA සහ ගෙවීම් කුවිතාන්සිය ද හිමිකරු නම් නීති orney වරියගේ විදේශ ගමන් බලපත්රයක් හෝ නීති orney බලයක් පෙන්වීම අවශ්ය වේ. මෙම සංවර්ධකයා විසින් ලිපිනය සඳහා ලිපිනය පවරා ඇති රොස්රෙස්ට්රා වෙතින් නිවස සහ ලේඛනය ඇතුළත් කිරීමට සංවර්ධකයා විසින් අවසර ලබා දේ. සනීපාරක්ෂක ප්රමිතීන්ට අනුකූල වීම සහ ව්යාපෘති ප්රලේඛනය (ZOs) හි අනුකූලතාවය පිළිබඳව රාජ්ය කොමිෂන් සභාව වෙත ගුණාත්මකභාවය රාජ්ය කොමිෂන් සභාවට සකසා ඇති බවට සහතික කර ගැනීම සඳහා ගැනුම්කරුට අයිතිය.

DDU කෙටුම්පත් කරන විට, නියමිත දිනවල උල්ලං for නය කිරීම සඳහා වෙනම අයිතමයක් කැප කිරීම අවශ්ය වේ. ඔබ වසරකට භාගයකට වඩා ප්රමාද නම්, එය නීති .යෙකු වෙත හැරීමට හේතුවක් වේ. නිවාස හිමිකරු පිටපත් දෙකක හිමිකම් පෑමක් වන අතර ඒවායින් එක් තනතුරක් මාරු කරයි. ඔහු පිටවන දෙවැන්න. නීති සම්පාදනය සමාගමට දින දහයක් ඇතුළත ප්රතිචාර දැක්වීමට බැඳී සිටී.

සංවර්ධකයාගේ මහල් නිවාසයකට නවාතැන් ගන්නේ කෙසේද

ඉටුවීම සඳහා, මෙම සිදුවීම ප්රවේශමෙන් සකස් කළ යුතුය. ෆ්ලෑෂ් ලයිට්, රූලට්, නොට්පෑඩ්, පෑන හෝ පැන්සල අල්ලා ගැනීම අවශ්ය වේ. A4 ආකෘතියෙන් පත්රයක් අවශ්යයි. එය සමඟ, තෙරපුම වාතාශ්රය නාලිකව පරීක්ෂා කරනු ලැබේ. පරීක්ෂණ ක්රියාවලියේදී, අනාවරණය වූ අඩුපාඩුකම් දැක්වීම සලකුණු කිරීම අවශ්ය වේ. මේ සඳහා, සලකුණුකරුවෙකු හෝ හුණු කැබැල්ලක් සුදුසු ය. ඡායාරූපය සහ වීඩියෝ කැමරාව භාවිතා කිරීම වඩාත් පහසු වන නමුත් කැක්කුම නිවැරදි කිරීමට කාචය සැමවිටම සමත් නොවේ.

රැස්වීමක් සඳහා, ඔබ දවසේ දීප්තිමත් දිනයක් තෝරා ගත යුතු අතර එමඟින් සියලුම අඩුපාඩු පැහැදිලිව දැකගත හැකිය. ස්වාධීනව විභාගයක් ආරම්භ කිරීමට පෙර, ඉතිරි විසඳුම් සන්නිවේදනය කරනු ලබන සංසදයට යා යුතුය. අනාගතයේදී මෙය දෝශ නිරාකරණය සඳහා පහසුකම් සපයනු ඇත. එවැනි සංසදයක් නොමැති නම්, එය නිර්මාණය කළ යුතුය. අනාරක්ෂිත සංවර්ධකයින්ට එරෙහි හොඳම ආයුධය කොටස් හිමියන්ගේ සහජීවනයයි.

නව ගොඩනැගිල්ලක මහල් නිවාසයක් පිළිගැනීම

පරීක්ෂා කිරීම ආරම්භ වන්නේ දොරටුව හා මුළු මහලෙනි. පොදු ස්ථාන කොටස් හිමිකාරිත්වයේ වස්තූන් නොවේ, නමුත් එයින් අදහස් කරන්නේ අඩුපාඩු මෙහි අවසර දී ඇති බවයි. විවාහය සොයාගත් විට, සාමූහික පැමිණිල්ලක් සියලු කුලී නිවැසියන්ගෙන් ලබා ගනී. ජලය හා විදුලිය පිළිබඳ මීටර්ගේ සාක්ෂිය නිවැරදි කිරීම අතිරික්තයක් නොවේ. කොටස් දේපලවල වස්තූන් අතර ඇතුළත් නොවේ:

• විදුලි සෝපාන, පඩි පෙළ, ජනෙල්, කසළ කුහුඹුවා, පිවිසුම් දොරවල් ඇතුළුව පඩිපෙළ;
• පහළම මාලය - මෙහිදී උණුසුම හා ජල සැපයුම පයිප්ප ඇත;
• වහල සහ තාක්ෂණික මහල.

අනාවරණය වූ සියලුම අඩුපාඩු දෝෂ සහිත ක්රියාවක සවි කර ඇත.

විශේෂ අවධානයක් යොමු කළ යුතු දේ

• නිශ්ශබ්දව හා පහසුවෙන් කැපී පෙනෙන හා වසා දැමීමකින් තොරව පිවිසුම් දොර නිවැරදිව ස්ථාපනය කළ යුතුය. යාන්ත්රික හානියක් ලබා ගැනීමට එයට අවසර නැත - සීරීම්, දත්, චිප්ස්. අගුල පරීක්ෂා කිරීමට අමතක නොකිරීම වැදගත්ය.
• වීදුරු පැකේජ වලට සමාන අවශ්යතා ඉදිරිපත් කෙරේ. තදබදය දැවෙන තරගය හෝ කඩදාසි පත්රයක් සමඟ පරීක්ෂා කරනු ලැබේ. සංවෘත මෙම සාෂ් කූ gs ් with ්රයන් සහිත දැල්ල හෝ රෙදි නම්, එයින් අදහස් කරන්නේ කෙටුම්පතක් ඇති බවයි.
• නිමාව කෙටුම්පතට අනුකූල විය යුතුය. නිමාවකින් තොරව බිත්ති, බිම සහ සිවිලිම පරිපූර්ණව සුමට කළ නොහැකි නමුත් කපරාරුමය හා පුටුවක් පසු, පොදුවේ පිළිගත් ප්රමිතීන්ට අනුකූල වීම සඳහා අවධාරනය කිරීමේ කඩිනම්. අඩුපාඩු අතර ඉරිතැලීම්, නෙරාණු සවිකිරීම්, අච්චුව සහ ens නීභවනය ඇතුළත් වේ. රූලට්ගේ උදව්වෙන්, පරිශ්රයේ ප්රමාණය සහ විකෘති කිරීම් තිබීම පරීක්ෂා කිරීම අවශ්ය වේ.
• උණුසුම, වාතාශ්රය සහ ගෑස් නල මාර්ගය නිසි ලෙස ක්රියාත්මක විය යුතුය. කිවිසුම්, දෛනික, මලකඩ, මලකඩ, අවුල්සහගත කිරීමට ඉඩ නොදේ. සියලුම කාමරවල ඇති සියලුම කපාට පරීක්ෂා කළ යුතුය. සවි කිරීමේ උපාංග ගැන අමතක නොකිරීම වැදගත්ය. රේඩියේටර් ඇවිදිනවා නම්, එය දෝෂ සහිත ක්රියාවකට එළඹිය යුතුය.
• ඔබ සමඟ අල්ලා ගැනීම පහසු වන කුඩා විදුලි උපකරණයකින් අලෙවිසැල් පරීක්ෂා කළ හැකිය.
• ජලයේ ජලයේ කොන්ත්රාත්තුවෙහි ප්රකාශිත කොන්ත්රාත්තුවට අනුරූප නොවන්නේ නම්, නැතහොත් එයට හානි සිදුවුවහොත්, එය ද අඩුපාඩු ලැයිස්තුවට කළ යුතුය.

ඉදිකිරීම් සමාගම සමඟ නිශ්චිතව දක්වා ඇත්නම්, තීන්ත, බිතුපත් සහ වෙනත් ද්රව්ය තෝරා ගැනීමේ අයිතිය තුළ පාරිභෝගිකයාට අයිතිය ඇත. කොටස් හිමියන්ගේ වෙනත් පැතුම් ද සැලකිල්ලට ගනී.

නව ගොඩනැගිල්ලේ සැරසිලි නොමැතිව මහල් නිවාසයක් රැගෙන යන්නේ කෙසේද?

මෙම අවස්ථාවේ දී, බිත්ති, බිම සහ සිවිලිමට සීමිත ආලේපනයක් නොමැත. මෙම නිමාව ගැනුම්කරු විසින් එහි අරමුදල් සඳහා සාදා ඇත. වත්මන් තාක්ෂණික ප්රමිතීන්ට අනුකූල වීම සඳහා මෙම ප්රදේශය සත්යාපනය වේ.

• පරිශ්රය පරීක්ෂා කිරීමේදී අක්රමිකතා තිබීම කෙරෙහි අවධානය යොමු කළ යුතුය. ඒවායේ වටිනාකම සෙන්ටිමීටර කිහිපයක් නම්, එය බරපතල දෝෂයක් වන අතර එමඟින් ප්ලාස්ටර් විශාල සංඛ්යාවක් අවශ්ය වේ.
• පයිප්ප වක්රයකින් තොරව විය යුතුය. මීටරයකට උපරිම වක්රය 2 මි.මී.
• ජල ආරක්ෂණ බිත්ති වලින් වෙන් කරන ජල ආරක්ෂණ නොමැතිව උපාංගයට අවසර නැත.
• කපාට, වින්ඩෝස්, දොරවල්, විදුලි කාර්මිකයන් සහ සියලු සන්නිවේදනයේ සෞඛ්යය පරීක්ෂා කිරීම ද අවශ්ය වේ.

වෘත්තිකයින්ට උපකාර කිරීම

නිවාස විකිණීමේදී, බොහෝ සූක්ෂ්මයන් නිශ්චිතව දක්වා ඇති නමුත් සමහර නීති පෙරනිමියෙන් සමහර නීති රීති වලට ගරු කළ යුතුය. ඒවා ගවොමයේ විස්තරාත්මකව ලියා ඇත. ඔබට ඒවා ඔබම පරීක්ෂා කර බැලිය හැකිය. සනීපාරක්ෂක හා තාක්ෂණික ප්රමිතීන්ගෙන් අපගමනයන් නොමැති බව විශ්වාස කිරීමට නම්, එය විශේෂ උපකරණ සහිත වෘත්තිකයන්ගෙන් උපකාර ලබා ගනී. එවැනි සමාගම් පැවැත්වීමට උපකාරී වේ:

• සැඟවුණු වැඩ පාලනය කිරීම;
• බිත්ති අපගමනය, ස්ත්රී පුරුෂ භාවය සහ සිවිලිම මෙන්ම මනින ලද ප්රදේශය මැනීම;
• ගිනි ආරක්ෂණ ප්රමිතීන්ට අනුකූලව අනුකූලව සනීපාරක්ෂක අවශ්යතා සමඟ අනුකූල වීම පරීක්ෂා කරන්න. උදුන උපයන විට අච්චු පෙනුම, තාපන උපකරණ සහ පරිශ්රයේ ආර්ද්රතාවය ඉහළ යනු ඇති විට අච්චු පෙනුම වළක්වා ගැනීම සඳහා එවැනි අධ්යයනයන් අවශ්ය වේ.
• වහලය, තාක්ෂණික තට්ටුව සහ පහළම මාලය පරීක්ෂා කිරීම;

තාප රූපයක් බාහිර බිත්ති පරීක්ෂා කිරීම සහ ද්වි-ඔප දැමූ කවුළු, කෙටුම්පත් වලට හේතුව නිසා ඇති වන හිස්බව හඳුනාගත හැකිය. උපාංගවල ආධාරයෙන්, සැඟවුණු අඩුපාඩු වල ඇති බිත්ති සහ අතිච්ඡාදනය වන බිත්ති සහ අධිපතීන්, ක්රියාකාරිත්වය අහිමිවීම හා ක්රියාකාරිත්වය නොපැමිණීමට හේතු වන්නේ දැයි ඔබට සොයාගත හැකිය.

සේවාවන් සාපේක්ෂව ලාභදායී වේ. උදාහරණයක් ලෙස, ඇත්ත වශයෙන්ම, තාප ආධ්යකරණයකින් සාමාන්යයෙන් රූබල් 3,000 ක් පමණ වන අතර පරිගණක වැඩසටහනේ සැලැස්ම සම්පාදනය කිරීම වර්ග මීටරයකට රූබල් 45 කි.

අඩුපාඩු අනාවරණය වුවහොත් කුමක් කළ යුතුද?

අඩුපාඩු අනාවරණය වූ විට, ඒවා සුදුසු ක්රියාවෙහි ප්රදර්ශනය කළ යුතුය. එක් අවස්ථාවක් සංවර්ධකයා වෙත යවනු ලැබේ. ඩෙඩු හි නියමිත දින නියම කර නොමැති නම්, ඒවා දෝෂ සහිත ක්රියාවක දැක්විය යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, අඩුපාඩු වැදගත්කම හා සැලකිල්ලක් නොදක්වන, නව හිමිකරුවෙකුට, ජීවන අවකාශයක් අනුගමනය කරමින් නව හිමිකරුවෙකුට ඉදිකිරීම් සමාගමට එහි හිමිකම් ඉදිකිරීම් සමාගමට යැවිය හැකිය.

• 

පිළිගැනීමෙන් පසුව කුමක් කළ යුතුද?

හිමිකම් නොමැති විට සම්ප්රේෂණ පනතක් අත්සන් කර ඇත. එය ස්ථාන මාරු දිනය සහ ප්රධාන නිවාස පරාමිතීන් පෙන්නුම් කරයි. එවිට ඔබ අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා රොස්රීස්ටර් සම්බන්ධ කර ගත යුතුය.

රොස්රෙටෙස්ට්රා සඳහා ලේඛන ඇසුරුම

• සම්ප්රේෂණ පනත;
• ගොඩනැගිල්ලට නියෝග කිරීමට අවසර;
• BTI සැලැස්ම;
• ඩීටීඩී;
• ලිපිනය සහ ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා වූ කැඩැස්ට්රල් ලේඛන.