නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා මාතෘ ප්රාග්ධනය භාවිතා කරන්නේ කෙසේද?

නිවාස තත්වයන් වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා මාතෘ ප්රාග්ධනය භාවිතා කිරීමට අවශ්ය දරුවන් දෙදෙනෙකු හෝ වැඩි ගණනක් සිටින පවුල් ගැන දැන ගැනීම අවශ්ය වන අතර වතු විශේෂ expert යා යනු පවසයි.

ෆෙඩරල් මාතෘ පවුල් ප්රාග්ධනය (එම්එස්සී) අමතරව, රුසියාවේ කලාපවල ළමුන් සිටින පවුල්වල පවුල් ප්රාදේශීය මට්ටමින් ගෙවීම් නැවත සකස් කරති. ඒවායින් එකක් කලාපීය නීති සම්පාදනය කිරීම කලාපීය MSK ය. ෆෙඩරල් එම්එස්සී ප්රමාණය 453 026 ය. රුසියාවේ විශ්රාම වැටුප් අරමුදල (FIU) එහි සැලසුම පිළිබඳ ප්රශ්නවල නිරත වී සහතිකයක් නිකුත් කරයි. කලාපීය MSK - රූබල් 50,000 සිට 150,000 දක්වා. කලාපය මත පදනම්ව.

කළමනාකරණය / ජනගහනයේ සමාජ ආරක්ෂණ දෙපාර්තමේන්තුවේ (එස්එන්එන්) හෝ පදිංචි ස්ථානයේ එම්.එස්.එන්.සී.

ෆෙඩරල් එම්එස්සී හි අරමුදල් සම්පුර්ණයෙන්ම හෝ කොටස් වලින් බැහැර කළ හැකිය. ෆෙඩරල් සහ ප්රාදේශීය රෙගුලාසි වලට අනුකූලව MSc හි විවිධ කොටස් විවිධ පවුල් අවශ්යතා සඳහා භාවිතා කළ හැකිය. බොහෝ විට, මකාජට් පවුලේ හෝ දරුවන්ගේ නිවාස තත්ත්වය වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා වේ.

2007 ජනවාරි 1 වන දින සිට රුසියාවේ බලහත්කාරයෙන් බලාත්මක වූ පවුල් සඳහා වන පවුල් සඳහා අමතර සහයෝගයේ රාජ්ය ෆෙඩරල්ගේ අතිරේක වැඩසටහනකි. 2006 දෙසැම්බර් 29 දිනැති Fz №256 දී, "මාතෘ (උපත හෝ සම්මත වූ) යන පවුල් සඳහා" මාතෘ (පවුල්) ප්රාග්ධනය "(MSC) යන යෙදුම රුසියානු පුරවැසිභාවය ඇති දෙවන හෝ පසු වන දරුවාගේ (උපත හෝ යොදාගත්). දරුකමට හදා ගැනීම). ඒ අතරම, දෙමව්පියන්ගේ පුරවැසිභාවය කාර්යභාරයන් ඉටු නොකරයි.

මැට්හල්පල් භාවිතා කරමින් නිවාස මිලදී ගැනීම

විකල්පය සලකා බලන්න: දරුවන්ගේ පවුල මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් නිදහස් අරමුදල් (MSK සමඟ) ඇත.

• මිලදී ගැනීමේදී මැකරැපාලි භාවිතයේදී විකිණුම්කරුට දැනුම් දිය යුතුය. ගැනුම්කරුගේ අයිතිය පැවරීම ලියාපදිංචි කිරීමෙන් දින 30-50 අතර කාලයක් විකුණන ලද මහල් නිවාසයේ මුදල් වලින් කොටසක් ලබා ගැනීමට සෑම කෙනෙකුම එකඟ නොවේ. වස්තුවක් මිලදී ගැනීමේදී විකුණුම්කරු සහ ගැනුම්කරු අතර ගිවිසුමක් ඇති කර ගැනීම (අත්තිකාරම් ගිවිසුමක නිරන්තරයෙන් සවි කර ඇති), ප්රධාන මිලදී ගැනීම සහ විකුණුම් ගිවිසුම ප්රවේශමෙන් සකස් කිරීම අවශ්ය නම්, එය ප්රධාන මිලදී ගැනීම සහ විකුණුම් ගිවිසුම (DCP)
• ළමුන් ඇතුළු සියලුම පවුලේ සාමාජිකයින්ගේ කොටස් හිමිකාරිත්වයේ මෙම මහල් නිවාසය සකස් කළ යුතුය.
• ඩී.සී.සී. හි, මැකරපාලි භාවිතා කිරීම පිළිබඳ වාක්ය ඛණ්ඩය MSc සහතික පිළිබඳ සියලු තොරතුරු සහ ඔවුන්ගේ ගිණුම් පිළිබඳ අරමුදල් ප්රමාණය FIU සහ SZN හි සහතිකවලට අනුකූලව දැක්වේ.
• මකාපාලි මාධ්යයන් මුදල් වලින් නිකුත් කළ නොහැක. එබැවින්, විකිණුම්කරුගේ බැංකු ගිණුමේ විස්තර ඩීසීටී හි නිවැරදිව දක්වා ඇති බව ඉතා ප්රවේශමෙන් සොයා ගැනීම අවශ්ය වේ. එය MSK අරමුදල් මගින් ලැයිස්තුගත කෙරේ.
• ගැනුම්කරුගේ හිමිකාරිත්වය ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසු සෑම විටම ඩීකේපීයට නියම කර ඇති අතර අරමුදල් සලකා බැලීම සහ මාරු කිරීම සඳහා වන ක්රියා පටිපාටිය ආරම්භ කිරීම සහ සමාජ ආරක්ෂණ දෙපාර්තමේන්තුවට අවශ්ය සියලුම ලියකියවිලි ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා නිශ්චිත හා සම්පීඩිත වන කාල සීමාවක්. හුවමාරු පනතට අත්සන් කළ දිනය වන විට සහ මහල් නිවාසයේ භෞතික විමුක්තියෙන් ඔබට මෙම සිදුවීම බැඳ තැබිය හැකිය.
• ෆියුරු හි සහතිකය දරන්නාගේ අයදුම්පත සලකා බැලීමේ කාලය සම්පූර්ණ ලේඛන පැකේජයක් ගොනු කළ දින සිට වැඩකරන දින 21 කි. ධනාත්මක තීරණයක් ගන්නේ නම් විකුණුම්කරුගේ බැංකු ගිණුමට මුදල් මාරු කිරීම සඳහා තවත් වැඩකරන දින 10 ක් අවශ්ය වේ.
• මේ වන විට, ගනුදෙනුවේ පාර්ශවයන් අතර අන්යෝන්ය ගණනය කිරීම් සම්පූර්ණයෙන් නිපදවන්නේ නැත, මෙම මහල් නිවාසය විකුණන්නාගේ පොරොන්දුවක පිහිටා ඇත - මෙය ඩී.සී.පී. හි ද ලිවීමකි. විකුණුම්කරුගේ බැංකු ගිණුමක් සඳහා MSK අරමුදල් ලැබීමෙන් පසු, මහල් නිවාසයෙන් තැන්පතුව ඉවත් කිරීම සම්බන්ධයෙන් ඔහු මිල ගැනුම්කරු සමඟ ප්රකාශයක් ගොනු කළ යුතුය, විකුණන ලද මහල් නිවාසය සඳහා මුළු මුදලම රිසිට්පතක් ලියන්න. මෙම ක්රියාවන්හි නියමය ඩී.සී.සී. හි ද නියම කර ඇත.

මැකරපලෝගේ අයවැයට නැවත ලබා දීමේ යාන්ත්රණය සපයා ඇත්නම් ගැටළුව සරල තීරණයක් ගනු ඇත - රූබල් විනිමය අනුපාතය සඳහා සකස් කර ඇති අතර සියලු භාවිතයේ සෑම විටම සමුච්චිත උනන්දුව සඳහා සකස් කරන ලදි. නඩු පැවරීමේ කාර්යාලයේ නඩු සහ පැහැදිලි කිරීම් නොමැතිව MSc වෙත ඔවුන්ගේ අයිතිවාසිකම් ලබා ගැනීමේ හැකියාව ඇතිව. පවුලේ නිවාස තත්ත්වය වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා උකසයෙන් ප්රයෝජන ගැනීම සඳහා බොහෝ දෙනෙක් MSK මෙවලම් ආපසු ලබා දීමට සූදානම්.

උකස

සාමාන්ය නීතිරීතිවලට අනුව, දෙවන (පසුකාලීන) දරුවාගේ උපත හෝ දරුකමට හදා ගැනීමෙන් පසු ඔබට වසර තුනකින් MSK ලබා ගත හැකිය. නමුත් ව්යතිරේක ඇත. ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකු මේද පෞරාණික අගනුවර වන මුවෙකු වන අතර එය දකුණ ඇති වූ වහාම MSK වහාම භාවිතා කළ හැකි විට.

පළමු දායකත්වය යන දෙකම සඳහා සහ කලින් සරසා ඇති උකස් මිලදී ගැනීමේදී ප්රධාන ණය සහ / හෝ ප්රතිශතයක් ලබා ගැනීම සඳහා බොහෝ බැංකු ඔබට MSK ආකර්ෂණය කර ගැනීමට ඉඩ සලසයි. අවස්ථා දෙකෙහිම, දෙමාපියන් (සහ වෙනත් සම පුහුණුකරුවන්) උකස් ගවාලමින් පසු මහල් නිවාසයේ හිමිකාරිත්වය සවිබල ගනිමින් බලය ලබා දීම පිළිබඳ නොතාරිස්නිකල් බැඳීමක් ලියන්න. දරුවාගේ කොටසක වියදම ඒක පුද්ගල MAC (ෆෙඩරල් + කලාපයේ) කොටසකට වඩා අඩු විය නොහැක.

උකස් මහල් නිවාසයේ හිමිකරුවන් අතර ළමුන් වහාම ළමයින් වහාම ඇතුළත් කිරීමට බැබර්බෑන්ක් එහි ණය ගැටරයන්ට ඇතුළත් වේ. සුළු අයිතිකරුවන් සමඟ ඇති මහල් නිවාසය බැංකුව විසින් ලබා දෙන බවට භාරකාරත්වයේ කැමැත්තට පවා අවශ්ය නොවේ.

ඉට්තාපිට බැංකුවේ කොන්දේසි අනුව, බැංකු ගිණුමක් සඳහා මහල් නිවාසය මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම අවසන් වූ දිනයේ / බැංකු ගිණුමක් සඳහා විකිණීම සහ විකිණීම පිළිබඳ ආරම්භක දිනයේදී) මට්තාපිට නම්, බැංකු ගිණුමක් / බැංකු කොටුවේ විකිණීම සඳහා මූලික දායකත්වයක් (හෝ එහි කොටසක්) ලෙස භාවිතා කළ හැකිය විකුණුම්කරු MSK ඇතුළු මහල් නිවාසයේ සම්පූර්ණ පිරිවැය බැංකුවෙන් පැමිණේ.

FIU / SZN තීරණය සඳහා විකිණුම්කරුට බලා සිටීමට අවශ්ය නොවන අතර අයවැයෙන් MSK මාරු කිරීම. FIU / SZN හි ගැනුම්කරු විසින් සියලුම උකස් ලේඛන සහ ඩීසීපී ඉදිරිපත් කිරීමේදී එවැනි ලැයිස්තුගත කිරීමක් බැංකුවට පක්ෂව සිදු කෙරේ.

උකසෙග් ප්රධාන ණය හෝ උකසෙහි කොටසක් හෝ උකස කොටසක් නම්, අදාළ ලියකියවිලි අවශ්ය අවස්ථාවන් සඳහා අදාළ ලියකියවිලි ඉදිරිපත් කරන සහතිකවල ප්රමාණයන් සහ විස්තර මගින් ණය ගැනුම්කරුගේ අයදුම්පත මගින් බැංකුව විසින් හුදෙක් දැනුම් දෙනු ලැබේ.

ෆියුරු හි සහතිකය දරන්නාගේ අයදුම්පත සලකා බැලීමේ කාලය සම්පූර්ණ ලේඛන පැකේජයක් ගොනු කළ දින සිට වැඩකරන දින 21 කි. ධනාත්මක තීරණයක් ගන්නේ නම් විකුණුම්කරුගේ බැංකු ගිණුමට මුදල් මාරු කිරීම සඳහා තවත් වැඩකරන දින 10 ක් අවශ්ය වේ.

• 

ළමුන් සඳහා නිවාසවල කොටස එම්බෝස් - සහතික වන්න

බොහෝ විට දෙමව්පියන්, උකස් මිලදී ගැනීමේදී Makappular මිලදී ගැනීම භාවිතා කරමින්, දේපළවලින් දරුවන්ට ලබා දීම සඳහා ඔවුන්ගේ යුතුකම් ඉටු කිරීමට හානියක් හෝ අවශ්ය නොවේ. සමහර විට වසර කිහිපයකට පසු ඒ ගැන අමතක කරන්න. අපහසුතාව පැහැදිලිය. දරුවන්ගේ කොටස් පරිත්යාග කිරීමේ කොන්ත්රාත්තුව අනිවාර්ය නොතාරිස්වරයෙකි. ලියාපදිංචිය සඳහා ස්වයං රාජකාරියෙන් රාජ්ය රාජකාරිය සමඟ - අවම වශයෙන් රූබල් 27,000 ක් වත්. එවැනි මහල් නිවාසයක් වැඩි කිරීම භාරකාරත්ව ආයතනවල අනිවාර්ය අවසරයකි. උකසක් සමඟ නිවාස තත්වයන් වැඩිදියුණු කිරීමට ඔබට අවශ්ය නම් - ගැටළුවක්. උදාහරණය: කොටස් දෙකක මහල් නිවාසයක් විකිණීම සඳහා භාරකාරකරණ බලපත්ර ලබා ගැනීම සඳහා භාරකාරත්ව බලපත්ර ලබා ගැනීමට නොහැකි වූ අතර, කොටසෙන් 1/5 ක් වයසැති දරුවන් දෙදෙනෙකු වූහ. වැඩි නිදන කාමර තුනක මහල් නිවාසයක එකවර මිලදී ගැනීම සම්බන්ධයෙන් දෙමාපියන්ට අනුමත ග්රැබෑන්ක් උකසක් තිබුණි. දෙමව්පියන්ගේ අවශ්යතා වලට අමතරව දරුවන් හිමිකරුවන් වනු ඇති බවට බැංකුව ණය ගිවිසුමකින් පෙන්වා දුන්නේය. ඩීසීපී ව්යාපෘතිය නියම කරනු ලබන්නේ ප්රදේශයේ නොතේරිට සහ විකුණන ලද මහල් නිවාසයේ කොටස්වලට වඩා අඩු දරුවන්ගේ කොටස සහ ඔවුන්ගේ කොටස්වල පිරිවැය ය. ගනුදෙනුව මගින් හිමිකම් රක්ෂණය ඇතුළු රක්ෂණ වර්ග තුනක් උපකල්පනය කළේය. කිසිවක් උදව් කළේ නැත. මට වඩා කුඩා වාරයක් සහ කුරිරු ප්රතිශතයක් සඳහා පාරිභෝගික ණයක් ගැනීමට සිදු විය.

දරුවාගේ කොටසක පිරිවැය ඒක පුද්ගල (ෆෙඩරල් + ප්රාදේශීය) ප්රමාණයට වඩා අඩු නොවිය යුතුය.

MSc භාවිතා කරන විට දරුවන්ගේ දරුවන් වෙන් නොකරන්න. එය සිදු නොකරන ලද මහල් නිවාසයක් මිලට ගන්න, භයානක ය. වයස අවුරුදු 18 ට පසුව, "අහිමි" දරුවා හෝ මීට පෙර ඔහුගේ ගාඩියන් සඳහා නඩුවක් ගොනු කළ හැකි අතර, සහභාගීත්ව නොවන දරුවන් සමඟ මහල් නිවාසයක ගනුදෙනුව අධිකරණය විසින් අවසන් කරනු ලැබේ. උකසක් මිලදී ගැනීම සඳහා මහල් නිවාසය සැලසුම් කර ඇත්නම් සහ අයිතිකරුවන්ට සුදුසු වයස්ගත දරුවන්ගේ දරුවන් සිටී නම්, MSK හි අපිරිසිදුකම පිළිබඳ සහතිකයක් ලබා දෙන ලෙස ඉල්ලා සිටින්න.

පෙළ: එල්. ස්ච්ච්ෂිනිනෝවා, දේපල වෙළඳාම් විශේෂ .ය.

ලිපිය සඟරාවේ අංක 2 (2019) සඟරාවේ සඟරාවේ පළ විය. ඔබට ප්රකාශනයේ මුද්රිත අනුවාදයට දායක විය හැකිය.

•