Objemovo modulárne nízko-nárast domu budova vznikaje s nami len 10-15 rokmi. Hovoríme o architektonických a umeleckých a plánovacích riešeniach modulárnych domov, ich návrhov, praktických výhod a mínov.
Foto: "Dubldom-33"
V srdci väčšiny spôsobov spôsobu rýchlej nízko-nárast konštrukcie leží princíp štítu alebo panelu: súbor veľkoploformátových častí stien a podláh je dodávaných do objektu, zbierať dom "Chernom", ktorý trvá z 2 týždňov Na 1,5 mesiaca, potom začnite dokončiť a inštalovať inžinierske zariadenia.
Foto: "Dubldom-33"
V továrni sa uskutočňujú hlavné stavebné operácie, vrátane telesnej techniky, vrátane povrchovej úpravy, kladenia káblov a potrubí, inštalácie inštalatérskych, osvetľovacích a vykurovacích zariadení. Niektoré spoločnosti po západnej tradícii vybavia svoje domovy aj vstavaný nábytok a domáce spotrebiče.
Pre rám sa použije suchý hobľovacia doska, ktorá zaisťuje absenciu studených mostov kvôli voľnému prispôsobeniu izolácie na regály. Foto: House-ark "
Hotové moduly, v každom z nich môže byť od pol izby do troch izolovaných priestorov, priniesť na platformy nákladu a preniesť základ na žeriavu do predpraveného základu. Potom expresnú inštaláciu, zaberá dva až desať dní a môže byť oslavovaný v domácnosti. A teraz vám povieme viac o architektonických špecifických špecifikách modulárnych budov a popisujeme hlavné fázy ich výroby a montáže.
Okná a dvere sú namontované v továrni. Foto: House-ark "
Ako vznikajú modulárne domy
Priemyselné modulárne upratovanie dosiahol vrchol popularity v Spojených štátoch v 60-70s. posledné storočie. Potom, podľa tejto technológie, v amerických predmestiach bolo postavených až do štvrtiny obytných budov (dnes - nie viac ako 15%). Pôvodne sa predstavila koncepcia "rastúceho domu": mladá rodina získala jednu alebo dve moduly s malou kuchyničnou jedálnou, spálňou, kúpeľňou a kotolnou izbou, a časom, detskými, obývacími izbami, izbami, Nové časti boli vyčerpané do domu s Tambourovou a galériami. S šírením hypotekárnych úverov z tejto myšlienky začali odmietnuť, pretože postupná stavba je spojená so zvyšujúcimi sa nákladmi.
V Európe sa v 90-tych rokoch minulého storočia stala násilne vyvinutá objemovo modulárne upratovanie., Okrem toho v sektore rozpočtových blokov (napríklad spoločný projekt švédskej spoločnosti Skanska a IKEA Corporation - Boklock). Výroba modulov na Západe sa vykonáva na princípe streamingu (Ruská rastlina je skôr krytá stavba), ktorá umožňuje veľa zvýšiť objem uvoľnenia a znížiť náklady na výrobu.
Foto: Dörken.
Aké modulárne domy sú prezentované na trhu
Na ruskom trhu sú modulárne domy reprezentované Dom-Arkheg, "Dubld", "Executive Design Rating of Fundles No. 1", "stroysmonsAzservation-m" a ďalšie. Náklady na takéto bývanie dnes je 31-38 tis. . Pre 1 m2 (na porovnanie: "Carcass" fínskeho alebo kanadského typu s rozpočtovými povrchmi bude stáť 26-30 tisíc rubľov. Pre 1 m2). Niektoré spoločnosti boli počas zimy zhromažďovať niekoľko "výstavných" domov, ktoré môžu byť nainštalované na vašich stránkach takmer ihneď po registrácii predajnej zmluvy, ale vo väčšine prípadov je potrebné predobjednať, ktoré spoločnosť je splnená 4- \ t 8 týždňov.
S výškou nadzemnej časti skrutkových hromadení viac ako 0,5 m, je potrebný dizajn na zvýšenie diskonzonátov z kovu (roh, kanál, značku), inak základňa nebude dostatočne tuhá a podlahové vibrácie sú pri chôdzi. Foto: "Dubldom-33"
Vysoká rýchlosť výroby a montáže sa dosahuje z dôvodu štandardizácie hlavných uzlov, čím jasným dodržiavaním postupnosti operácií a minimálnu závislosť od faktora počasia. Musíte sa však obetovať architektonický výskum a rôzne riešenia plánovania. Spravidla, spoločnosti ponúkajú viac ako desať typických projektov, v ktorých môže zákazník vykonať iba nevýznamné zmeny, ktoré sa nevzťahujú na hlavné veľkosti, vzájomné umiestnenie izieb, ako aj použité materiály a štruktúry. Je prípustné, napríklad, vyberte si neštandardnú farbu prednej dosky, ale aby ste sa dohodli na inštalácii drevených okien namiesto plastu alebo zvýšenie terasy je nepravdepodobné, že bude úspešný.
Modulárny dom je ideálnym nástrojom "Rýchla kolonizácia". Po kúpaní chaty, môžete znížiť hlavné stavebné problémy a okamžite urobiť záhradu a záhradu alebo len začať resort život.
Domy majú minimalistický dizajn, ich celková plocha, spravidla nepresahuje 100 m2 a počet podlaží je obmedzený na dve (a dominujú nadhodnotené chaty). Väčšina budov je obdĺžniková v pláne a len spoločnosť "House-ark" má návrh pôvodnej budovy rohu.
Rozmery modulov sú obmedzené úvahami o logistike: nákladná doprava viac ako 2,5 m a viac ako 7 m dlhá vyžaduje povolenie. V súvislosti s týmito výrobcami je potrebné komplikovať návrh domu, ktorý ovplyvňuje náklady na 1 m2.
Veľkosť izieb na štandardoch prímestského bývania je malá (spravidla, nie viac ako 16 m2) a priemerná výška stropov je skromná 2,6-2,7 m. Ale všetky architektonické a dizajnérske riešenia sú podčiarknuté moderné: Majiteľ sa poteší aspoň jedno panoramatické okno, útulná terasa, rezidenčná anlesoli, módny povrch, napríklad - pod loďou. Nepracuje však bez explicitných nesprávnych výpočtov. Povedzme, že vo väčšine domov nie sú žiadne haly, a vstupné dvere vedie priamo do obývacej izby, ktorá je nežiaduca, ak je dom plánovaný žiť v zime.
V typických domoch sa dvere a okná s kombináciou swingu a hluchých chlopní. Foto: "Dubldom-33"
Nadácia modulárneho domu
V ruskej modulárnej konštrukcii je lacno dominovaná a zároveň dostatočne spoľahlivé tiché závesy s oceľou alebo dreveným páskovaním (preferencia v zahraničí dodávajú monolitické dosky z ocele). Dizajn hromady je postavený v jednom alebo dvoch dňoch a je vhodný pre väčšinu pôd (výnimkou sú sedimenty, veľké štepové a skalné zem). To šetrí na zemné práce a jednotku základne - namiesto toho postavia panelovú kabínu a niekedy opustia priestor pod domom otvoreným a používaním, napríklad na skladovanie palivového dreva.
Dnes, oceľové pilóty sú absolútne dominované na trhu, čo je asi 50 rokov, ale v budúcnosti budú nahradené rovnako ako cenovo dostupné, ale odolnejšie výrobky z fibrobetonu. Cena hromada založenia je zvyčajne zahrnutá v cene domu a ostatní zástupcovia jednej spoločnosti sú postavení.
Pile Foundation buduje výrobca domu alebo subdodávateľa podľa projektu. Náklady na tento dizajn sú zahrnuté v cene stavby. Foto: "Dubld-33" (3)
Inštalácia modulov je vyrobená kamiónovým vozidlom alebo manipulátorom
Treba mať na pamäti, že príspevky na prenos energie, drôtov, susedných budov a stromov môžu interferovať s vyložením
Podrobnosti a uzly
Štruktúrne, prefabrikované domy patria do platformy "Sander". V procese výroby najprv zozbierajte prekrývanie prvého poschodia, ktorého základ, ktorý slúži na nosníky s prierezom 50 × 200 mm. Potom nainštalujte regály vyrobené z hobľovaného lúča s prierezom 50 × 150 alebo 50 × 200 mm (v závislosti od požadovanej hrúbky ohrievača), namontované horné páskovanie a krokvy. Podlaha, steny a strechy sú izolované s platňami z minerálnej vlny, ktoré sú chránené mimo membrány hydraulickej regenerácie, a z vnútornej parnej bariérovej fólie.
Rám je narezaný na dvoch stranách preglejky alebo Osp, ktorý informuje plotovú ďalšiu tuhosť, potom, čo je dom oddelený od vonkajšej strany vlečkou, plaveán alebo imitácia tyče, a z vnútra - sadrokartónu, klapón alebo opäť simuláciu bar.
Strecha je jediná alebo dvojnásobná, ktorá sa vykonáva s uhlom sklonu nie viac ako 25 °, strop je položený nižšie k krokvam (podkrovie
chýba). Niekedy vyšívané okná sú zapustené, aby sa zlepšila izolácia v streche, ale každý z nich zvyšuje náklady na dom o 40-60 tisíc rubľov. Zastrešenie je vždy namontovaná po montáži domu na objekte.
Niektoré firmy okrem typických produktov na jednotlivých projektoch - s iným usporiadaním a dokončovaním. Ale čas výrobcu a cena 1 m2 sa zvýši o 25-50%.
Niektoré firmy prispievajú k tejto typickej konštruktívnej zmene zameranej na zlepšenie charakteristík alebo zníženie nákladov na dom. Napríklad, "pilotný dizajnový rastliny objemových modulov č. 1" aplikuje kombinovaný rámec ocele a dreva so zvýšenou tuhosťou (táto kvalita je obzvlášť dôležitá pre moduly dvojpodlažných domov), a namiesto minerálnej vlny využíva celulózu. A napríklad, "DULD" kričí steny mimo nehorľavých kovových vlečiek - inštalácia takejto povrchovej úpravy musí byť vykonaná na objekte po tom, čo je ralóza modulu, inak nie je možné vyhnúť sa viditeľným a únikovým spojeniu.
Vo vlastných projektoch môžu byť prítomné drahšie posuvné návrhy. Foto: Dörken.
Dodávka a montáž
Ruskí výrobcovia zvyčajne nemajú vlastnú dopravu na dodávanie modulov a spolupracovať s logistickými spoločnosťami, s ktorými kupujúci domu robí samostatnú zmluvu. Zároveň musí zákazník zaručiť voľný prechod na stránku a možnosť manévrov veľkoplošných nákladných vozidiel. Pred načítaním modulov sú starostlivo zabalené.
Zvyčajné poradie montáže je nasledovné: Prvý modul je presne umiestnený na základte a upevní sa na páskovanie, potom sa otvoril, vytiahnite ho na prvú, upevnite atď ďalších tesniacich spojov a prejdite na inštaláciu strecha. Foto: House-ark "
Dodané časti domu sú nainštalované na základte, rozdelia sa s navijakom a pripájajú sa k páskovaniu. Potom kompaktné kĺby. Táto pevná operácia sa vykonáva rôznymi spôsobmi. Niekedy sú spojené prvky vopred vybavené elastickými tesniacimi tesneniami (z polyetylénovej peny alebo iného materiálu) a inštalatéri zostávajú len na ťahanie časti upevňovacích prvkov. Ďalší spôsob zahŕňa prítomnosť tesniacich medzier, ktoré sú naplnené minerálnou vlnou, a potom utiahnite ochrannými fóliami a zatvorte obloženie. Obidve varianty sú potenciálne spoľahlivé, ale v druhom prípade, tesnosť kĺbov viac závisí od dobrej viery zberateľov.
Priestor pod domom je uzavretý štítom alebo mriežkou jazdy. Foto: House-ark "
Tieto práce však môžu byť vykonané neskôr av prvom roku opustiť hromady otvorené na kontrolu jednotnosti ich zrážok do zeme.
Po inštalácii skĺzov a spieva, má zmysel kontrolovať neprítomnosť medzier a tmely.
Skladacia strecha je považovaná za jednu z najspoľahlivejších a hermetických, pretože sa skladá z celých "obrazov", ktorých dĺžka je rovná dĺžke korčule. Sú namontované na non-okrajov bez použitia upevňovacích prvkov - s pomocou neviditeľných klimmerov.
Zámky
Nakoniec, chýbajúce prvky povrchových úprav a strechy (zložené buď z profilovaných listov) sú zostavené (ak je vybavený komínom (ak je to poskytnuté projektom) a dom je pripojený k hlavnej komunikácii.
Na záver, poznamenávame, že počas nezávislej výstavby sa eliminácia často natiahne. Modulárny dom je plne pripravený na ubytovanie: Všetky soky a odkvapky sú v ňom pribitý, sú nainštalované puzdro, všetky švy a kĺby sú vložené. A to je ďalšia výhoda opísanej technológie.
Foto: "Dubldom-33"
Povinné požiadavky na zimný modulárny dom
- Izolácia podlahy a strešná vrstva minerálnej vlny alebo podobná vlastnostiam materiálu s hrúbkou najmenej 200 mm.
- Okno s dvojitou komorou energeticky úsporným skleneným balíkom.
- Vetracia strešná medzera, bez ktorej sa izolácia odhlási a bude v dome oveľa chladnejšia.
- Otvorené potlačenie - výfukové vetranie s rekuperáciou tepla.
| Výhoda | nevýhody |
|---|---|
| Maximálne dátumy stlačeného konštrukcie, ktoré predstavujú maximálne 2,5 mesiace (výroba + inštalácia). | Skromný výber architektonických riešení, relatívne malé rozmery miestnosti. |
| Nedostatok stavebného odpadu na pozemku. | Potreba inštalovať dodávky a výfukové vetranie (ako v akomkoľvek kostrovom dome). |
| Možnosť demontáže, prepravy a montáže na novom mieste. | Nie je príliš dlhá, odhadovaná životnosť - asi 50 rokov. |
| Prítomnosť záruky pre základné návrhy a systémy domu (zvyčajne 12 mesiacov na komunikáciu a koneční a 5 rokov na dopravcovi a uzavretí štruktúr). |