Príčinou hádky v bytovom dome môže byť nepretržitá oprava, párty až do rána, odpadky na schodisku. Ale ak ukážete vytrvalosť, môžete nájsť kontrolované takmer všetkých nepokojných susedov.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
V priemere okolo krajiny, ako zistené ankety, za susedného indexu priateľskosti bolo 7,6 bodov z 10 možných. Problémy vo vzťahoch medzi susedmi v malých mestách (napríklad Biybsk, Nizhnekamsk) sú menšie ako veľké. Výnimkou bol Kazaň, Ekaterinburg a Petrohrad, kde si tiež oceňujú dobré vzťahy so susedmi.
Čo robiť s hlučnými susedmi
Pri navrhovaní a stavebných obytných budovách SP 51.13330.2011 "Ochrana proti hluku". Podľa týchto pravidiel by ste mali steny obytných priestorov a prekrývania v bytových budovách by mali oslabiť zvuk množiteľský vzduchom v noci, o 50-55 dB. Hluk nárazu (napríklad zvuk z chôdze v topánkach na pätách na podlahe, nie o shunk koberec alebo koberec) by sa mal uvoľniť 60 dB.
Prípustné štandardy hluku sú inštalované v každom regióne. Napríklad v Moskve, napríklad zákon "o dodržiavaní občanov a ticho v noci v Moskve" pôsobí, prijalo v roku 2002 takéto regulačné akty (niekedy sa nazývajú "zákony o tichu") zistiť, že výrazné a objektívne Existujúci hluk (hlasná hudba beží na vysokej objemovej televízii alebo rádiu, výkriky, hranie hudobných nástrojov, rachoti pyrotechniky) je základom pre ísť na orgány činné v trestnom konaní s sťažnosťou.
Zvlášť chránené pred hlukmi sú: \ t
- priestory nemocníc, sanatórií, odpočinok;
- Priestory obytných budov, materských škôl, stravovacích škôl;
- Izby v hoteloch;
- Bytové priestory v hosteli;
- Priestory všeobecného použitia v obytných budovách, nemocniciach, sanatóriách, rekreačných domoch, hoteloch, hosteloch, stravovacích školách;
- Územie obytných budov, zdravotníckych inštitúcií, rekreačných domov, penziónov, hotelov, hostelov, stravovacích škôl;
- Rekreačné platformy.
Štandardy
Obtiažnosť spočíva v tom, že hladina hluku nezávisle obyvatelia nemôžu. Na tento účel je potrebné objednať merania odborníkov z akreditovaných organizácií.Normy prípustného hluku v obytných priestoroch apartmánov a domov (na čas dňa od 7 do 23 hodín) je 40 dBA. Existujú aj ekvalentné a maximálne hladiny zvuku.
- Ekvivalent - hladina zvuku konštantného hluku, ktorá sa meria určitým časom (v rôznych frekvenčných pásmach).
- Maximum - úroveň zvuku netrhaného hluku (single zvuk dopad).
Uvedeme niekoľko ďalších číslic na porovnanie: hluk veterného listu je 30-35 dBA, pokojná konverzácia - 50 dBA, vtákov spev, krikety - 50 dBA (na zariadení s filtrom A).
Monitorovanie hladiny hluku v Moskve sa vykonáva pravidelne. Porušenie ticha zabezpečuje varovanie a pokutu, ktorá pre občanov je 1-2 tisíc rubľov, pre úradníkov - 4-8 tisíc rubľov, pre právnické osoby - 40-80 tisíc rubľov.
Jediný zákon upravujúci hladinu hluku v závislosti od dňa neexistuje, takéto zákony sú prijaté v každom regióne samostatne; Sú nastaviteľné a čas, kedy musí byť objem zvuku obmedzený a jeho limitné parametre
Normy maximálnej úrovne zvuku v rôznych miestnostiach (podľa zákona Moskvy)
| Maximálna úroveň zvuku | Denná (od 7:00 do 23:00) | Nočný čas (od 23:00 do 7:00) |
| V byte | 55 dba | 45 dBA |
| Na území priamo susediacich s obytnými budovami | 70 dba | 60 DBA |
| Na dovolenkových miestach na území Mikrodistrov a skupín obytných budov | 60 DBA | 60 DBA |
| V oddeleniach nemocníc a sanatórií, v prevádzkových nemocniciach | 50 dBA | 40 dBA |
Ako sa vysporiadať s hlučnými susedmi
Najprv sa môžete pokúsiť zoznámiť s hlučným susedom. Možno jednoducho nechápe, ako prevenciu iných. Ak po konverzácii so susedom sa situácia nezmenila, je potrebné kontaktovať políciu.
Aj pred príchodom polície by bolo užitočné vykonať zvuk alebo video zdroja hluku. Okrem toho by bolo pekné objasniť od iných susedov, či sú pripravení pôsobiť ako svedkovia.
Po zavolaní sú policajti povinní držať vysvetľujúcu konverzáciu s obyvateľmi "nepokojného" bytu. V prípade, že akcie vašich susedov patria pod regionálne "zákony o tichu", policajti budú musieť urobiť protokol o administratívnom priestupku.
Protokol musí byť zaslaný Súdnemu dvoru 3 dni, aby rozhodli o prilákanie porušovateľov spravodlivosti.
Ak blížny sused bráni nielen vám, ale aj iným obyvateľom domu, má zmysel uplatňovať sa s kolektívnou sťažnosťou na okresu povolenej. Ak plánujete požiadať o kompenzáciu za morálne škody (napríklad v dôsledku porušenia režimu ticha, ste boli nútení hľadať liečbu alebo si prenajať hotelovú izbu, aby ste dokončili dôležitý projekt), uistite sa, že Druhá inštancia aplikácie.
V Moskve sa opravárenské práce v obytných budovách sa môžu konať v pracovných dňoch a sobotu - od 09:00 do 19:00 s prestávkou o 2 hodiny (13: 00-15: 00); Majitelia bývania v novej budove môžu do jedného roka a pol po dodaní domu, aby opravy v jasnom čase dňa bez prerušenia.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Čo robiť s hlukom na ulici
Môžete sa sťažovať na diela, ktoré sa zdajú byť v prospech každého, - opravy cesty, čistenie ulice, zlepšenie miestnej oblasti, ak sa tieto práce vykonávajú v nevhodnom čase.
Dodržiavanie hygienických noriem je kontrolovaný ROSPOTREBNADZOR, takže sťažnosť pre stavebné hluk musí byť predložená územnému rozdeleniu ROSPOTREBNADZOR NA MAJÚCICH OBJEDNÁVKU. Sťažnosť môže byť pripravená písomne alebo elektronicky.
Nezabudnite označiť:
- F. I. O., Presná adresa ubytovania, e-mailová adresa (ak chcete získať odpoveď týmto spôsobom);
- Telefónne číslo pre komunikáciu;
- PODROBNÝ OPIS PROBLÉMU (KDE AKO AKOUTÍVAJÚCE STAVOVÝCH PRÁCOV, KTORÁ ZMLUVNÁ ORGANIZÁCIA ORGANIZÁCIU
- Ak môžete opraviť skutočnosť porušenia, pripojte fotografie alebo video.
Ak je sťažnosť kŕmená z tváre skupiny susedov, budú musieť podpísať každý z nich; Aby bol splnomocnený zástupca ROSPOTREBNADZOR kontaktovať sťažovateľov, je potrebné si vybrať kontaktnú osobu - osobu, ktorá bude pripravená vysvetliť podstatu vášho odvolania.
Po obdržaní sťažnosti bude mať zamestnanec ROSPOTREBNADZOR vykonávať sanitárne a epidemiologické vyšetrenie (hodnotenie) hladiny hluku, merania sa uskutočnia priamo v tých apartmánoch (apartmán), kde žili (predložená) sťažnosť. Buďte pripravení na skutočnosť, že zamestnanec ROSPOTREBNADZOR môže prísť v noci - hluk bude merať v tých hodinách, keď zasahuje.
Vytvorením samostatne meraní hladiny hluku počas prevádzky stavebného zariadenia a samostatne so zariadením vypnutím, zamestnanec vypracuje motivovaný záver o tom, či existujú porušovanie akcií stavebného dodávateľa.
Ak sú štandardy Sanpin porušujú, pokiaľ ide o Dodávateľa, budú uplatňovať opatrenia administratívnej zodpovednosti (porušenie čl. 6.3 správneho poriadku, to znamená porušenie právnych predpisov v oblasti poskytovania sanitárneho a epidemiologického blahobytu populácie, uloženie pokuty na právnickej osobe vo výške od 10 do 20 tisíc rubľov alebo administratívnej pozastavenia činností až po 90 dní).
V prípade, že ROSPOTREBNADZOR porušovanie neodhalilo, ale problém zostáva, je potrebné uplatniť sa na prokuratúru alebo Súdny dvor.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Čo robiť, ak susedia urobili odchádzajúcu prestavbu
Ak vaši susedia robia (alebo urobili) prestavbu, výsledkom, ktorý môže ohroziť bezpečnosť bývania alebo prezentovať nebezpečenstvo pre život, je potrebné riešiť sťažnosť. Prvým krokom je vyhlásenie správcovskej spoločnosti, ktorá je zodpovedná za riadny obsah spoločného majetku bytového domu a bezpečnosť ľudí žijúcich v ňom.Sťažnosť je vypracovaná v ľubovoľnej forme. Text musí špecifikovať názov riadiacej organizácie, uveďte podstatu problému.
V reakcii na sťažnosť bude správcovská spoločnosť povinná poslať majiteľa písomné oznámenie o potrebe bytového prieskumu.
Ak je vlastník "nebezpečného" bytu pripravený začať zástupcu správcovskej spoločnosti, aby predstavil povolenie na nadobudnutie alebo preukázanie absencie akýchkoľvek zmien v byte, problém sa vyrieši samotný.
Ak vlastník neotvorí dvere, potom ste sami alebo zástupcovia správcovskej spoločnosti zasielajú sťažnosť na inšpekciu štátu.
Po konverzii bude musieť kontrolu bývania skontrolovať. Majiteľ bytu bude známy o nadchádzajúcom teste označujúcim čas a dátum.
Ak vlastník nenájde domov, inšpekcia bude znovu pošle oznámenie o novom čase návštevy Komisie.
V prípade, že zástupcovia exspirácie nikdy nebude môcť dostať do bytu na kontrolu, môžu ísť na súd.
Ak vlastník poskytol prístup k apartmánu a v dôsledku inšpekcie Komisia objavila nekonzistentnú prestavbu, zástupca okruhu musí zostaviť protokol o administratívnom priestupku. Trest je pokuta a záväzok vrátiť byt do pôvodného stavu.
Nakoniec, ešte jedna možnosť ospravedlnenie na prokuratúru. Táto verzia rozvoja udalostí je možná, ak ste presvedčení o nelegálnej prestavbe, a inšpekcia bývania nevidela nič trestuhodné v akciách vášho suseda.
Okrem samotného sťažnosti (je napísané vo voľnej forme), je potrebné uplatňovať oficiálnu reakciu inšpekcie bývania a akt prieskumu bývania (ak sa uskutočnila inšpekcia). Je potrebné odstrániť pravdepodobnosť odmietnutia sťažnosti na zváženie, kým prokuratúra dostane odpoveď z inšpekcie bývania.
Prokuratúra by mala vykonať inšpekciu o skutočnostiach uvedených v sťažnosti. Ak sú uvedené skutočnosti uvedené, majiteľ byt musí byť stíhaný (možno dokonca zlepšiť trestnú zodpovednosť, ak by opatrenia suseda mohli spôsobiť hrozbu pre život a zdravie).
Ako sa vysporiadať s nečistými susedmi
Ako viete, nie menej ako hluk, dráždi odpad na schodisko alebo mnohé zvieratá žijúce v byte v centre hlavy suseda.
Je možné začať bojovať s poruchami čistoty so skutočnosťou, že na vydávanie reklám prístupu k susedom na doskách nenechávajú odpadky vo vstupe a dodržiavať pravidlá hostela. Budeme negovať, že zákon neposkytuje obmedzenie počtu zvierat, ktoré môžu žiť v byte, takže boj proti milovníkom domácich zoologických záhrad sú najťažšie.
Ak sa reklamy ignorujú, môžete kontaktovať správcovskú spoločnosť. Na trestnom zákone je poverený zodpovednosťou za udržiavanie objednávky vo vchodoch bytových domov. Treba povedať, že pokuty za neplnenie tejto povinnosti sú celkom hmatateľné, takže zástupcovia správcovskej spoločnosti nájdu zrozumiteľné slová pre votrelca.
V prípade, že účinok nie je dosiahnutý, je potrebné napísať vyhlásenie polícii (na stanovenie skutočnosti porušenia) a potom sa sťažovať na ROSPOTREBNADZOR.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Čo keď susedia pridelila časť celkového územia
Ďalším dôvodom pre susedných vojen je zabavenie územia vchodu (blízky priestor, otáčanie schodiska pochodu, spoločný medzichodný vestibul) alebo miestne oblasti.
Je dobre známe, že celý majetok bytového domu je v spoločnom vlastníkovi vlastníkov svojich majiteľov. Z tohto dôvodu sú všetky akcie týkajúce sa územia všeobecného používania riešené valným zhromaždením obyvateľov.
Preto, ak máte spontánnu zimnú sauker na schodisku, výrečný zimný skúter sa objavil alebo neočakávane ukázal byť oplotený a uzavretý na hradu ihrisko na prvom poschodí (tradičné miesto pre detské kočíky, skútre a bicykle), to je potrebné obrátiť sa na partnerstvo domáceho vlastníka (HOA) alebo kontrolu.
Okrem toho, milovníci zanechávajú veľké veci v schodisku, možno pripomenúť, že toto porušuje požiar.
Treba povedať, že odvolanie na požiarnej dohľad (nastúpil k ministerstvu núdzových situácií), sa ukáže byť účinnejší ako sťažnosti na správcovskú spoločnosť. Inšpektori sa zvyčajne overujú najviac tri alebo štyri dni, pretože súdne spory slúchadiel skutočne ohrozuje bezpečnosť.
Spory pre Parkovku
Nakoniec sa vojna môže otočiť o parkovacie miesto. Stáva sa to, že miesto pod vozidlom je zaradené reťaze alebo držať blokovacie zariadenie vo forme stúpajúceho stĺpika (počas neprítomnosti auta). Dokonca sa stáva, že osoba, ktorá považuje určité parkovacie miesto s vlastným (rovnako ako inak, koniec koncov, bol tu zaparkovaný už mnoho rokov, a kúpali ste si len auto včera), kazia si auto suseda, ktorý dal na mieste niekoho iného. Alebo pod miestom rekreácie železného koňa je obsadený trávnikom alebo kvetinovým záhradou.
Avšak, len jeho vlastník môže urobiť právo na miesto na nádvorí. Ak si môžete kúpiť parkovacie miesta na miestnej oblasti, problém sa vyrieši jednoducho. Manažérska spoločnosť stanovuje uzamykacie zariadenia akéhokoľvek dizajnu a kľúče od nich sú distribuované majiteľom (nájomcom) parkovacích miest. V opačnom prípade používať územie dvora môže nejaký auto nadšenca.
POZNÁMKA: POTREBUJE ZABEZPEČENIE LANDOVÝCH POTREBOVOSTÍ PODĽA AKTULÁRIU. 1 kamer. Ak máte takéto samoobslužné parkovanie na nádvorí, opravte situáciu (spolu s číslami zaparkovaného vozidla) a pošlite sťažnosť na prefektúru okresu alebo riadiaci systém s kontaktnými údajmi.
Zohľadnenie takýchto sťažností je pod jurisdikciou štátnych inžinierskych služieb tejto oblasti, ktoré sú zodpovedné za obsah území nádvoria. Majiteľ vozidla - Zníženie integrity trávnika čelí pokutu 5 tisíc rubľov. (V Moskve) sa môžete sťažovať prostredníctvom portálu verejných služieb.
