Pripravili sme zoznam otázok, ktoré by ste sa mali opýtať sami seba a stavebný tím pred začatím opravy. Odpovede pomôžu dokončiť prácu rýchlejšie a stráviť menej peňazí a nervov.
Otázky
1. Môžete vytvoriť ergonomický dizajn sami?
Ak začnete generálne opravy s prestavbou bytu, môže byť dokonca zložitejšie americkými zmenami veľkého súkromného domu. Zmena dizajnu steny si vyžaduje odborné znalosti, aj keď je to jednoduchý balkón a kuchyňa alebo balkón a rezidenčná miestnosť. S najväčšou pravdepodobnosťou môžete ušetriť čas aj peniaze, ak vopred pripravíte osviežujúci projekt s profesionálnym dizajnérom alebo so špeciálnym programom (dnes existujú také služby online).
Foto: RoomSketcher.com.
2. Aké sú obvyklé veci pre vás sú dôležité? Čo potrebujete urobiť v novom byte, aby ste zostali?
Často sa človek zvykne na prebudenie v miestnosti, ktorá v dopoludňajších hodinách svieti slnkom, raňajkami, sledovaním úsvitu, alebo ísť na dýchanie na otvorenom balkóne. Takéto malé veci sú dôležité, často nedostatok známych a príjemných vecí neumožňuje byť doma, takže odporúčame sa opýtať sa na to pred začiatkom opravy a prestavby, najmä vziať do úvahy umiestnenie okien .
3. Koľko jednotlivých izieb potrebuje vašu rodinu?
Dnes, keď sa ľudia začali zvyknúť na zmiznutie a voľné priestory, je dôkladné premýšľať o tom, koľko jednotlivých izieb potrebuje vašu rodinu a môžete kombinovať napríklad kuchyňu s obývacou izbou, vytváraním priestrannej miestnosti pre prijímanie hostí a rodinné stretnutia.
Ak máte možnosť zorganizovať skladovanie miestnosti alebo šatne, je lepšie tak urobiť, pretože problém skladovania vecí je vždy relevantný v rodine a neporiadku priestor vysokých skríň nie je vždy dobrým riešením.
Nemali by ste sa snažiť robiť všetko v byte 50 m2, stojí za objektívne zvážiť možnosti a potom rozhodnúť.
Dizajn: Christine Sheldon Design
4. Aké sú oneskorenia z hľadiska sú pripravení povoliť?
Revízia je často oneskorená. Je to nepríjemné, ale takmer nevyhnutné, pretože v procese sa často vyskytujú mnoho okolností, od ľudských faktorov a končiacim banálnym nedostatkom rozpočtu.
Na zhruba pochopiť, ako dlho trvá opravu, použite jednoduchý vzorec:
T = 10 + s (ak byt je až 35 metrov štvorcových. M)
a
T = 10 + 0,9s (ak je byt viac ako 35 m2),
Kde t - čas, 10 - dni a S - oblasť.
Samozrejme, výpočet podmienený, ako nielen oblasť bytu je ovplyvnená trvanie zmeny, ale aj plán plánovania, pôvodného stavu bytu, počet toaliet, okien, dvere a oveľa viac . Ale približne môžete definovať dočasné náklady.
5. Ako plánujete žiť za 5 rokov?
Nie, to nie je filozofická otázka, ale celkom praktická. Oprava je investícia v budúcnosti. Samozrejme, nemôžeme presne vedieť, čo sa nám stane aj o rok neskôr, ale ak mladé rodinné plány dieťa alebo dospelý manželský pár chystá pozvať živých starších rodičov, budú vyžadované ďalší priestor a nábytok. Myslíte si, že tieto nuansy potrebujú teraz, pretože oprava sa nerobí na krátku dobu.
Dizajn: Dizajn Vanessa Antonelli
6. Koľko zasahujete do susedov?
A opäť nie oslavujúca otázka. Bod nie je ani v zdvorilosti, aj keď aj v ňom. Tam je taký koncept ako harmonogram hlučnej práce a jeho nesúlad vás môže viesť k okresnému úradu. Prečo potrebujete problémy?
Podobná grafika sú odlišné pre rôzne mestá. V Moskve je práca povolená od 9 do 19 hodín od pondelka do soboty, na predmestí - od 8 do 21 hodín od pondelka do piatku a od 10 do 22 hodín cez víkendy. Mimochodom, na nových budovách, zákazy nemusia byť distribuované počas 1,5 roka od dátumu uvedenia do prevádzky. Je lepšie preskúmať túto otázku vo vašom meste, napríklad volaním správcovskej spoločnosti.
7. Je všetko pripravené na začiatok?
Slávne hovorí o "sedemkrát zomrie - raz odmietnutie" v opravách je veľmi relevantné. Po spustení sa proces predĺžiť proces. Samozrejme, nemusíte sa vyhnúť, ale pokúste sa znížiť na minimum minimum minimum pred začatím práce.
Dizajn: Jo Cowen Architects
Otázky na požiadanie budovy brigády
1. Koľko objektov už urobilo z stavebného tímu?
Je to tajomstvo, že úspech závisí od skúseností a profesionality opravárov, ako aj na to, čo poskytujú. Kvalifikácia brigády nie je menej dôležitá, existujú špecialisti z nich z rôznych profilov: dlaždice, inštalatérske, elektrikári.
2. Ako bude práca zaplatená?
Podrobne zistiť túto otázku. Pre zákazníka je výhodné platiť za opravu v etapách alebo rozbiť platbu: 60-65% sumy pred opravou a 40-35% po práci. Nie je koniec, menovite prijatie, pretože po úplnom platbe je nepravdepodobné, že by brigáda niečo opakovala.Rozpočet sa môže zvýšiť, stane sa a musíte byť pripravení byť pripravený, ale stojí za to skontrolovať náklady na prácu na meter štvorcový, potom budete ťažšie oklamať.
3. Kto bude kupovať návrh materiálov na opravu?
Ak bude obstarávanie zapojené do brigády (a častejšie sa to stane, pretože majú viac skúseností s výberom cieľa alebo zmesi pre poter), určujú, ako vám budú hlásiť.
Foto: Leroymerlin.ru.
4. Kto je zodpovedný za bezpečnosť chistických materiálov?
Je dôležité objasniť tento okamih, pretože prípady škody alebo krádeže, bohužiaľ nie je nezvyčajné. Zistite, kto vypočíta počet povrchových materiálov a spôsob, akým by sa mali zakúpiť v prípade nedostatku.5. Je možné vidieť iný návrh brigády v poslednej fáze opravy?
Nič nepovedie lepšie o brigáde a kvalite jej práce ako skutočné výsledky. Opýtajte sa, ak môžete žiť žiť výsledok svojich činov, takže môžete objektívne hodnotiť schopnosť majstrov.
Foto: Kapitálový stavebný byt - Renovácie
6. Zamestnanci žijú v byte?
Či už bude potrebné žiť v byte, v ktorom opravy prechádza, a ako to bude mať vplyv na termín práce, je dôležité pre vás a vašich susedov, pretože nemôžete ovládať každú činnosť staviteľov. Často však brigáda, ktorá žije v opravenej miestnosti, robí prácu rýchlejšie.
Dizajn: Res4.
