Jedným z problémov vlastniť auto v meste - trvalé hľadanie parkovacieho priestoru, pretože počet štyroch kolesových priateľov človeka neustále rastie, ale ihrisko, aby opustili auto, napríklad na noc Alebo čas cesty do obchodu, z nejakého dôvodu sa nestane viac. Kde a ako by mali mešťania "kravatu" ich "železné kone"?
Jedným z problémov vlastniť auto v meste - trvalé hľadanie parkovacieho priestoru, pretože počet štyroch kolesových priateľov človeka neustále rastie, ale ihrisko, aby opustili auto, napríklad na noc Alebo čas cesty do obchodu, z nejakého dôvodu sa nestane viac. Kde a ako by mali mešťania "kravatu" ich "železné kone"?
Vo veľkých mestách, čoraz viac úrady idú na spôsob, ako dopĺňať rozpočet na úkor motoristov. Pre tých, ktorí žijú v rámci hraníc plateného mestského parkoviska, poskytuje právo kúpiť preferenčné predplatné parkovanie v ich oblasti denne na jeden rok.
Obyvatelia Parkovoku
Rozhodnutia, aby opustili auto v meste, nie toľko: Môžete si kúpiť miesto v garáži komplexu (dobrá garáž s pivnicou, pozorovacou jamou a miestom na uloženie všetkých druhov veľmi potrebných, ale nikomu neublížite V byte), získajte miesto, kde si môžete získať miesto na parkovanie (otvorené alebo v podzemí je, aké šťastie) alebo v "ľudovej" garáž.Aj keď je miesto v garáži miesto, je potrebné opustiť auto v blízkosti obchodu na ďalšej ulici, aby sa nákupy a potom boli zaparkované v blízkosti vstupu a zakúpenia. Pre takéto krátkodobé parkovanie tiež bude musieť zaplatiť?
Je to pre takéto prípady zo života akéhokoľvek majiteľa auta a vynajdú preferenčné (ale nie zadarmo!) Odplatovanie, je rezidentným povolením na parkovanie.
Resident povolenie na parkovanie (nie viac ako dve autá pre každú obytnú miestnosť so samostatným osobným účtom) môže získať:
- majitelia obytných priestorov alebo podielu v byte na území okresu platených mestských parkovísk;
- nájomníci obytných priestorov alebo jeho časti v rámci dohody o sociálnom prenájme;
- Handiká bytov podľa zmluvy o prenájme servisných obytných priestorov.
Auto by malo patriť do vlastníctva rezidenta, to znamená, že osoba neustále zaregistrovaná v obydlí.
Činnosť povolenia na rezidenciu môže byť pozastavená, ak máte tri alebo viac dlhov o zaplatení pokút v oblasti cestnej premávky a zaplatenie parkovísk (to znamená, že sankcia nebola zaplatená do 60 dní po nadobudnutí účinnosti rozhodnutia v prípade administratívneho porušenia)
Predplatné
Ak chcete vykonať povolenie, musíte sa obrátiť na multifunkčné centrum. Rezident (alebo jeho zástupca) s osobnou manipuláciou predstavuje:
- písomné vyhlásenie;
- dokument potvrdzujúci rezidentský preukaz;
- osvedčenie o registrácii vozidla.
Upozornenie: Ak vlastníte podiel vo vlastníctve obytných priestorov, budete potrebovať aj súhlas všetkých spoluvlastníkov (alebo zamestnávateľov, ak používate byt podľa dohody o sociálnej prijímaní). Súhlas by mal byť certifikovaný notárom alebo zamestnancom IFC v prítomnosti všetkých vlastníkov alebo zamestnávateľov v rámci dohody o sociálnom prenájme po predložení dokumentov potvrdzujúcich totožnosť.
Ak by rezident patriaci do preferenčnej kategórie občanov vlastní majetok v nehnuteľnostiach, nemusí dostávať súhlas ostatných vlastníkov. Zostávajúci spoluvlastníci podielu vlastníctva obytných priestorov zostanú zároveň právo na získanie povolenia na pobyt na všeobecné podmienky, to znamená, že nie viac ako dva za apartmán.
Tí, ktorí vzlieżajú (nájomné) ubytovanie na majiteľa na základe oficiálne uzavretej a registrovanej dohody o komerčnom prenájme, tiež umožnil prijímať predplatné parkovania. Okrem už uvedených dokumentov v tomto prípade musí byť MFC zastúpený:
- Zmluva o prenájme / dodávke obytných priestorov rezidenta;
- Výpis z knihy domu.
Ak vydáva uznesenie rezidentom, je dodatočne predložený dokument potvrdzujúci právomoci, ako aj osvedčenie rezidentského zástupcu.
Po šiestich pracovných dňoch od okamihu, keď sú všetky dokumenty kontrolované zamestnancami IFC, sú kópie certifikované a originály (okrem žiadosti) sa vrátia majiteľovi, rezident bude informovať o prijatom rozhodnutí (zvýraznenie predplatné parkovania).
Náklady na predplatné dnes - 3 tisíc rubľov, doba platnosti je 1 rok. Rezident môže požiadať o návrh nového parkovacieho povolenia vopred, ale nie skôr ako 2 mesiace pred uplynutím predchádzajúceho predplatného.
Majitelia elektrických vozidiel alebo motocyklov majú právo opustiť svoje vozidlá počas platených parkovísk zadarmo bez povolenia.
Akákoľvek uzamykacia alebo obežná dráha zariadenia (bariéry, "ležiace polície") môže byť inštalovaný na nádvorí bytového domu len s povolením správy, takže povolenia skladieb na vstup s pomocou betónových blokov, reťaze so zámkami alebo farbami s kvetmi sú nezákonné
Právo na bariéru
Bohužiaľ, prijímanie predplatného podmienečne bezplatného parkovania v rámci svojej oblasti neznamená, že auto je stanovené autom. Zvlášť pochopte to, keď sa pokúsite zaparkovať auto v blízkosti domu počas dňa, keď všetky platené parkovacie miesta sú zaneprázdnení tými, ktorí prišli študovať alebo pracovať v susedných organizáciách.Riešením je organizovať svoje vlastné švábové parkovanie s vašou strážou a bariérou (najstarší z vchodu je vhodný pre úlohu strážcu, a správca - moderné bariéry sú automatické, nemusí fyzicky).
Avšak, len dal bariéru toľko, zavesiť hradu na neho a distribuovať kópie kľúča všetkým obyvateľom. Všetky akcie na povolenie priechodu pasáží vo dvore sú prísne regulované, pretože sú spojené s bezpečnosťou (vrátane požiarnej stanice) obyvateľov domu.
Je potrebné začať s zistením, aké územie sa vzťahuje na váš domov, aký je jeho stav (je privatizovaný alebo nie) a či existuje technická (bude to správnejšie povedať - teritoriálne) schopnosť inštalovať bariéru alebo ďalšie uzamykacie zariadenie. Ak sa pozemný pozemok nevytvorí (postup vzniku nevyskytol) a štátny katastrálny záznam nie je držaný proti nej, pôda pod bytový dom je vo vlastníctve mesta, a preto by mali byť privatizované, inak, inak prekážal bariéru práca. Postup pre prevod do všeobecného majetku lokalít v mestskom majetku je zakotvený v čl. 34 a 36 Kódexu spolkovej krajiny Ruskej federácie.
Ak by bol byt vo vlastníctve, ale používa sa na základe zmluvy obecného (oficiálneho) prenájmu, povolenie parkovania je možné získať na základe dodržiavania dvoch podmienok: termín zmluvy o prenájme a obdobie registrácie na mieste pobytu v obytných priestoroch by malo byť viac ako rok.
Spoločné rozhodnutie
Pre inštaláciu plotov na prijímajúcej oblasti (regulátory vstupu vozidiel je potrebné na valnom zhromaždení vlastníkov prijať vhodné rozhodnutie. Okrem toho sa odporúča preskúmať plán územia s cieľom pochopiť, či je možné zvýšiť priestor na parkovanie bez poškodenia práv chodcov. Je veľmi dôležité nájsť primeranú rovnováhu, pretože sa má dostať za volantom vášho auta, majiteľ musí byť aspoň chodcom, nehovoriac o tom, že chodci môžu úplne nafúknuť škodu na štvorkolesových priateľov - napríklad prejsť Preprava vozidlom zaparkovaný na úzkej traťovej a neublížite na strane laku vozidla je veľmi ťažké.
Iniciovať valné zhromaždenie má nárok na každého vlastníka bytu. Treba mať na pamäti, že valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome je kompetentné len vtedy, keď sa zúčastnili vlastníkov apartmánov alebo ich zástupcov, ktorí majú viac ako 50% hlasov z celkového počtu hlasov.
Odporúča sa a rozumné usporiadať stretnutie v neprítomnosti, obchádzanie bytu s prázdnym protokolom a predplatným listom.
Po výsledkoch valného zhromaždenia je potrebné pripraviť tieto dokumenty:
- vyhlásenie valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovej budove osoby na inštalácii bariéry (a rozširujúce parkovacie miesto);
- kópie oznámení o valnom zhromaždení;
- zoznam registrácie vlastníkov priestorov (ich zástupcov), ktorý sa zúčastnil na valnom zhromaždení (pre korešpondenciu, takýto list nie je potrebný, všetky podpisy sa zhromažďujú v procese obchádzajúcich bytov);
- Plná moc zástupcov majiteľov priestorov, zdobená v súlade s postupom ustanoveným zákonom;
- písomné rozhodnutia vlastníkov bytov (hlasovanie - pre každú otázku samostatne);
- Protokolu valného zhromaždenia vlastníkov priestorov, ktorým sa rozhoduje.
Rozhodnutia Valného zhromaždenia sú prijímané väčšinou hlasov z celkového počtu domácich úloh.
Pre preferenčné kategórie vlastníkov automobilov (Moskva účastníci, účastníci Moskva obrany, menšími väzňami koncentračných táborov, ako aj veľkých rodín, vodičov so zdravotným postihnutím, rodičia alebo s deťmi so zdravotným postihnutím, poskytuje právo na bezplatné denné parkovanie v celej zóne platených parkovísk.
Povolenie na inštaláciu
Preskúmajte trh uzavretia zariadení a naučte sa ich náklady je lepšie pred valným zhromaždením. Potom sa vlastníci rozhodnú s vedomím prípadu, pretože nákup bariéry a jej služby sa vykonáva na úkor obyvateľov. Okrem toho by bolo pekné rozhodnúť s typom bariéry a s tými, ktorí a ako ho otvoriť na prechod špeciálnej dopravy. Ak sa otázka s "ambulanciou" stáva najjednoduchším spôsobom - ten, kto spôsobil lekárov, bude im poskytovať a cestovať na územie domu, potom sa bude vyžadovať, aby zadal núdzové služby. Bremeno pozorovania môže byť priradené k concierge alebo dňom. Problém je riešený iným spôsobom - bariéra je možné otvoriť volaním mobilného telefónu do databázy riadiacej jednotky bariéry. Pre akýkoľvek rozpočet sú prakticky akékoľvek možnosti.Má zmysel tiež držať blitz ankety medzi vlastníkmi automobilov - či už sú pripravení vidličku na inštalácii bariéry alebo všetkého a tak ich vyhovuje. Nie je možné nútiť vlastníkov, aby sa zúčastnili na kúpe uzavretého zariadenia, takže zostáva len presvedčiť. Ako ukazuje prax, plán územia územia je veľmi pôsobivý, kde je jasne vidieť, koľko priestoru zostáva na parkovanie. Rovnaký argument je tiež vhodný pre "slmmless" - je potrebné jednoducho vysvetliť, že nebude možné stlačiť popoludní medzi strojmi zaparkovanými zamestnancami najbližších kancelárií alebo ľavých kupujúcich susedných nákupných centier.
Ak sa prieskum ukazuje, že majitelia sú pripravení na výdavky na zabezpečenie ich vlastného pohodlia, môžete okamžite kontaktovať navrhovateľských organizácií, aby ste zostavili plán na inštaláciu bariéry, kde sa prejavuje plán miestnej oblasti, na ktorom sa nachádza miesto inštalácie a Vzhľad bariéry, cestovné parametre, množstvo a veľkosť parkovacích miest. Tento projekt bude potrebný na odvolanie sa na správu. Zložitosť je, že v Moskve sa takéto projekty pripravujú dve organizácie.
Po držaní valného zhromaždenia obyvateľov, rozhodnutie ich spolu s umiestnením projektu je zaslané autorizovanými vlastníkmi osoby, aby sa dohodli na Rade poslancov mestskej štvrtiny, v ktorých sa plánuje umiestniť Zodpovedajúce uzatvorenie zariadenia (mimochodom prejdite na recepciu k poslancom v doske, je tiež lepší vopred s cieľom urýchliť rozhodovanie).
Rozhodnutie o koordinácii inštalácie uzatváracieho zariadenia alebo odmietnutie v koordinácii vykonáva Rada poslancov v lehote najneskôr do 30 dní odo dňa prijatia dokumentov.
Vlastná bariéra
Krok 2. Vedenie hlasovania medzi majiteľmi bývania na inštalácii bariéry (cena otázky je žiadosťou na protokol všeobecného zhromaždenia).
KROK 3. Registrácia žiadosti o žiadosť o inštaláciu bariéry a prevádzanie do obce, prijímanie zoznamu požiadaviek na projekt inštalácie bariéry.
Krok 4 (nie povinné, ale extrémne odporúčané). Konzultácia s advokátmi.
Krok 5. Prenos hotového inštalačného projektu do obce.
Krok 6. Získanie riešenia písomne (na úvahy - 30 dní), Úvod do protokolu zodpovedného za prijatie na územie Domy špeciálnej dopravy.
Krok 7. Zber finančných prostriedkov, odvolanie Dodávateľa.
Krok 8. Monitorovanie inštalácie bariéry, distribúcie kľúčových kariet, riadenie práce.
Inštalácia
Akonáhle sa rozhodnutie urobí, je potrebné začať zbierať peniaze. Po zozbieraní požadovanej sumy sa autorizovaná osoba odvoláva na Dodávateľovi. Inštalácia sa vykonáva do dvoch - piatich pracovných dní.
Pri výbere typu uzatvárania zariadenia a miesta jeho umiestnenia je potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že po ich inštalácii zabezpečuje, že zaokrúhľujú okrúhle hodiny a neobmedzené cestovanie do miestneho systému požiarnej techniky, vozidiel orgánov činných v trestnom konaní , Núdzová lekárska starostlivosť, ministerstva Ruskej federácie pre civilnú obranu, núdzové situácie a eliminácia účinkov prírodných katastrof, organizácií plynového hospodárstva a verejných služieb - povinnosť vlastníkov priestorov bytového domu. Požiadavky na cestovanie požiarnych nákladných vozidiel sú stanovené vo federálnom zákone 22. júla 2008 č. 123-FZ "Technické predpisy o požiadavkách na požiarnu bezpečnosť", v súlade s ktorým musí byť zariadenie vybavené požiarmi obchodovaním a prístupovými cestami do budov a Vybavenie pre požiarne vybavenie, špeciálne alebo kombinované s funkčným cestovaním a vstupmi. Porušenie týchto pravidiel zahŕňa zodpovednosť vo forme administratívnej sankcie (časť 8 čl. 20.4 správneho poriadku Ruskej federácie).
Inštalácia a prevádzka ochranných zariadení, ktoré bránia alebo obmedzujú pasáže pre chodcov a prechod vozidiel na území všeobecného použitia, sú zakázané.
Počúvanie neoprávnených obmedzení prístupu k verejným pozemkom v umení. 6.5 Kódex mesta Moskvy o administratívnych trestných činoch je poskytnutý na zodpovednosť vo forme administratívneho uloženia. Podobné normy existujú v administratívnych právnych predpisoch každej z tém Ruskej federácie. Počúvanie porušenia poradia inštalácie, uzatváracie zariadenia podliehajú demontáži a pohybujú sa na špeciálne organizovanie pre ich sklad.