Najčastejšie možnosti prestavby bytov, možné problémy a spôsoby, ako ich vyriešiť, koordinácia prestavby prostredníctvom sprostredkovateľskej spoločnosti
Pravdepodobne nie je nikto, kto by nebol snívať žiť v priestrannom, racionálne plánovanom byte. Priestor vhodný však nie je vždy organizovaný správne, v súlade so všetkými pravidlami. Vomne Mikhail Bulgakov Woland bol schopný tlačiť steny obvyklého apartmánu Moskvy tak, že vo svojich nespočetných hostí, ktorí prišli na loptu. Ale toto je fikcia, a aký je prípad reorganizácie bývania v skutočnosti?
Najzrejmočnejší spôsob, ako rozšíriť priestor - kombinovať dostupné izby: kuchyňa a obývacia izba, kúpeľňa a WC, kúpeľňa a chodba, izba (alebo kuchyňa) a loggia (alebo balkón). Tieto prípady sa vyskytujú pomerne často. Niektorí chcú zbúrať všetky vnútorné steny tak, aby sa získal jeden priestor, v ktorom len jedna dvere zostanú vstup. Nebudeme zvážiť extrémnu možnosť - túžbu pripojiť časť medzivrstvovej sály k bývaniu, je to nezákonné, a preto nevyžarujú a podporuje mnoho komplikácií.
Všimnite si, že každá prestavba môže začať len prijatím príslušného povolenia na oprávnenom orgáne. Inštitúcia Ide o inšpekciu dohľadu nad reorganizáciou priestorov v obytných budovách (INPP) - divízie štátnej inšpekcie bývania Moskvy (Moszhiliospects), ktorá je v každej administratívnej štvrti. Hľadať povolenie byť v službe "jedno okno" INPP na mieste bytu.
Takže zvážte rôzne, najčastejšie možnosti prestavby. Začnime s najjednoduchším.
Spojíme kúpeľňu a WC
Zvyčajne je ľahké urobiť takúto rekonštrukciu, stačí demontovať oddiel. Ale tu môžete čeliť neočakávaným ťažkostiam: v niektorých domoch vo vnútri tohto dizajnu, ventilačný systém kanál prechádza, ktorý nemožno dotknúť.Ak nie sú podporné konštrukcie a všeobecné inžinierske komunikácie ovplyvnené, napríklad nie je plánované preniesť stúpačky (to nie je možné), povolenie môže byť vykonané podľa náčrtu. Funny nevyhnutne aplikujte okruh hydroizolačného uzla. Na náčrchu je potrebné ukázať umiestnenie Santechniče a očné linky. Náčrt môže slúžiť kópiu plánu bytu z technického pasu, na ktorom sú plánované zmeny zaznamenané v modrých a červených riadkoch.
Ušetrite čas a peniaze
Ak vážne premýšľate o rozširovaní vnútorných hraníc vašej osobnej "pevnosti", nenechajte sa leniví, aby ste získali bezplatnú konzultáciu v inšpekcii o dohľade nad reorganizáciou priestorov v obytných budovách svojho administratívneho okresu. Je lepšie sa tam obrátiť s kópiou technického pasu bytu alebo pôdorysu. Špecialistická rada vám umožní ušetriť čas a, čo je dôležité, významné množstvo z rodinného rozpočtu. Kontaktné informácie sú zaslané na oficiálnej stránke Moszhilospects: http://www.mzhi.ru. Na tom istom mieste sa môžete oboznámiť s aktuálnymi predpismi reorganizácie, rovnako ako položiť otázku o prestavbe a získať informácie z prvej ruky na vašu otázku bude zodpovedná za špecialistov. Veľa šťastia!
Vo všetkých prípadoch, keď potrebujete zmeniť konštrukciu podlahy (najmä, vykonávať hydroizoláciu v zóne, kde to nebolo predtým), je potrebný projekt, ale stačí kombinovať kúpeľňu. Obnovenie hydroizolácie bude potrebná na mieste demolovaného oddielu; Zároveň budete musieť dodržiavať požiadavky na podlahové zariadenie (zloženie, sled vrstiev IT vrstiev). Hydroizolačná jednotka znázornená na podlahovom konštrukčnom úseku pripojenej k náčrtu obsahuje schému a zloženie "pUFF tortu", podľa zásady, ktorého v skutočnosti je akákoľvek oblasť usporiadaná. Opravy by mali byť vypracované akty vyšetrenia skrytej práce. Tieto dokumenty budú dôkazom, že všetky vrstvy podlahy sú naskladané správne, a ich ďalšia prevádzka nesľuje nepríjemné prekvapenia.
Polia kúpeľne, kuchyňa a ďalšie zóny, kde "mokré" práce môžu byť vykonané, mali by byť odolné voči vlhkosti a odolné voči nárazom (druhý je dôležitý, keď je kvapka ťažkých predmetov), ako aj vysoké Podiel trenia aj vo vlhkom stave. Musí sa pamätať na zvukovú izoláciu.
Osobitná pozornosť vyžaduje demontáž sanitárneho obchodu (ak je). Zdá sa, že by to bolo dosť, aby ho rozobrali, ale je to len na prvý pohľad nespôsobí žiadne ťažkosti. Štandardné santechkabins sa vyrábajú v rastlinách z rôznych materiálov: omietka, aceida alebo betón. Ak nesieme len oddiel sanitárneho panelu, rozpadá sa tuhosti a napríklad môže strop zvinúť.
Rovnaký Santekhkababín je navrhnutý tak, že keď demontuje, že je zničený a ventilačný systém, čo znamená, že výmena vzduchu sa zastaví v celej kúpeľni. Nakoniec, v zväčšenej miestnosti bude musieť znovu usporiadať podlahu.
Keď sú kúpeľňa a toaleta kombinovaná, vyhrievaná koľajnica uterákov je často prekážkou a musíte si myslieť, ako byť s ním. Na zavedenie alebo prenos, povolenia moszhilosekorov sa nevyžaduje, takéto diela sa nepovažujú za konvertovanie, pretože toto zariadenie nie je uvedené na pláne priestorov. Ale to neznamená, že môžete bezpečne ohnúť a rezať potrubia. Možnosť a spôsob implementácie koncipovaných závisí od mnohých faktorov: napríklad na to, čo potrubie je vyhrievaná uteráková koľajnica (na napájanie alebo cirkulujú), či sa zmení schéma pripojenia. Takže v práci systému TÚV nie sú žiadne problémy, všetky operácie vyrobené s vykurovanou uterákovou koľajnicou musia byť koordinované s správcovskou spoločnosťou a akceptované podľa zákona, ktorý je dokumentovaný.
Niekoľko slov o teplých podlažiach. Budovy VMNOHQUARD nie sú povolené organizovať podlahy s vykurovaním z univerzálnych systémov CSO a TÚV. Môžu byť ohrievané len zo siete a len vtedy, ak existuje dostatočné napájanie. Existuje mnoho možností pre konštrukciu takejto podlahy. Je lepšie si vybrať ten, ktorý vám umožní nezabezpečiť ďalšiu kravatu (zaoberá sa prekrytím) a umožňuje namontovať vykurovací kábel priamo vo vrstve liatého lepidla.
Zvýšime kúpeľňu
Je možné rozširovať oblasť kúpeľne bez problémov, ale len pomocnými priestormi, ako je chodba alebo sklad. Zväčšiť kúpeľňu, spájajúcu časť kuchyne alebo obydlia, nebude schopná, pretože podľa noriem je prísne zakázané umiestniť WC a kúpeľňu (alebo sprchu) priamo nad rezidenčnými miestnosťami a kuchýň. Avšak, majitelia bytov nachádzajúcich sa na prvom poschodí alebo cez nebytové priestory majú šťastie, tieto obmedzenia sa neuplatňujú.
Akákoľvek prestavba môže začať len prijatím príslušného povolenia na oprávnenom orgáne. Inštitúcia Toto je inšpekčná inšpekcia reorganizácie priestorov v obytných budovách (INPP) - divízie inšpekcie štátneho bývania Moskva (Moszhilospects)
Ak sa inštalatérske častice nie je prenesené do pripojenej zóny, povolenie na rozlíšenie môže byť vykonané podľa náčrtu, na ktorú by sa mala aplikovať schéma hydroizolačného uzla. Mal by sa však ukázať umiestnenie sanitárnych pribráľiek a očných lúčov. V zariadení hydroizolácie je potrebné zostaviť akt vyšetrenia skrytej práce. Pri výmene zariadenia pokračujte z existujúcej veľkosti miestnosti. Koniec koncov, ak nová kúpeľ nestiahne do priestoru určeného pre ňu a chcete ju rozšíriť na úkor kuchyne alebo izby, bude musieť odmietnuť, dokonca aj čiastočnú polohu kúpeľne nad týmito priestormi nebude koordinovaný.
Ak plánujete presunúť kúpeľ, umývadlo alebo toaletenovanie na územie bývalej chodby, budete musieť pripraviť projekt, ktorý spĺňa niekoľko podmienok. Indeav nie je dovolené zabezpečiť zariadenia a potrubia kúpeľní priamo do obytných priestorov Inter-Welterizačné steny a oddiely (okrem prípadov, keď sa skladajú z tehál a majú hrúbku najmenej 38 cm a sú pozorované normy zvukovej a vibračnej izolácie).
Ak sa prestavba nemá vplyv na podporné štruktúry a všeobecné inžinierske komunikácie, kombinácia kúpeľne a WC môže koordinovať náčrt
Czdrozolácia podlahy v zóne "mokrá" ukladá špeciálne požiadavky. Dokončenie je potrebné, aby bol vstup, vyrobený v dvoch vrstvách a poskytol pozdĺžnu a priečnu stopovú tkaninu aspoň 85 mm. Osoba, ktorá prijíma hotovú hydroizoláciu, môže byť prezentovaná s údajmi o kvalite materiálov a vzoriek hydroizolácie, aktov skrytej práce, projektov hydroizolácie a práce, ako aj pracovných denníkoch. Ak nie sú žiadne podporné dokumenty (vrátane aktov kontroly skrytej práce), kvalita hydroizolácie možno skontrolovať dvoma spôsobmi. Po prvé otvorte podlahu. Druhým testovaním: nalejte podlahu vodou (hrúbka svojej vrstvy na 2 cm) a nechajte 6 hodín, takže zodpovedajúci akt (absencia netesností hovorí o kvalite hydroizolácie).
Mnohí sa pýtajú: Či sú v kúpeľni potrebné mláďatá, či je to výška? Podľa predpisov by mala byť hladina podlahy v toaletách a kúpeľniach 15-20mm nižšia ako v susedných miestnostiach, alebo v kúpeľni a susednej izbe musí byť rozdelená prahom.
Tí, ktorí sa chystáte na zvyšovanie kúpeľne, by tiež mali byť známe, že "nie je povolené ... vstup do miestnosti vybavenej WC, priamo z kuchynskej a rezidenčných priestorov" (Moskva City Stavebné štandardy (MGNS) 3.01-01 "Rezidenčné budovy ", Schválený uznesením vlády Moskvy z 2. októbra 2001 N 894-PP). Aesley naozaj chcú kúpeľ alebo sprchu bližšie k spálni? V zásade je to možné, pretože "vstup je povolený: zo spálne do kúpeľne; Z spální do kombinovanej kúpeľne so zariadením v byte druhej miestnosti vybavenej WC, s vstupom na chodbu alebo haly "(ibid).
Kombinujeme kuchyňu a obývaciu izbu
Demontáž priečky medzi kuchyňou a izbou (to znamená, že kombinácia týchto miestností) je možná, ak by bol byt splynený, a múru v oblasti metra nie je dopravca. Ak chcete vykonať povolenie, je potrebné predložiť projekt.Normy vyžadujú priestory vybavené plynovými kachľovými kachľovými stĺpmi IT.D, boli oddelené od rezidenčných miestností. Je tiež nemožné umiestniť splynenú kuchýň priamo nad rezidenčnými miestnosťami a pod nimi (ENV 61-89 (P) "Rekonštrukcia a generálna oprava obytných budov. Konštrukčné štandardy", schválené uznesením štátnej architektúry 26. decembra 1989 n 250). Ak je vaša kuchyňa po rekonštrukcii hrdo nazvaná kuchynská obývačka, nebude prestať byť kuchyňou. Preto, že reorganizácia je možná, plynové zariadenie musí byť nahradené elektrickým prúdom, ktorý predtým získal rozlíšenie organizácie napájacieho zdroja na pripojenie energie. Otvorené domy, kde systém napájania a elektrické zariadenia sú ďaleko od dokonalosti, niekedy spôsobuje veľké ťažkosti.
Nový otvor v ložiskovej stene možno vykonať len na projekte vytvorenom autorom projektu domu (série) alebo s ním súhlasil alebo v Ústave Moszhilniaproekt
Ak je oddiel alebo stena medzi kuchyňou a miestnosťou dopravca, je možné kombinovať obe miestnosti umiestnením v ňom. To si vyžaduje technický záver o možnosti a prípustnosti takejto práce, ako aj projekt vykonaného autorom projektu (séria) alebo s ním súhlasil. Ak nemôžete vytvoriť autor autora autora, mali by ste sa obrátiť na Moszhilniaproekt.
Existujú ďalšie požiadavky, ktoré sa majú dodržiavať. Napríklad, pristúpenie k vode a kanalizačné ráfiky by mali zostať na rovnakom mieste. Zároveň nie je možné položiť vnútorné kanalizačné siete pod stropom, v stenách a položených obytných priestoroch, ako aj pod stropom kuchýň (otvorené alebo skryté).
Priložíme lodžiu alebo balkón
Tento typ rekonštrukcie už bol preskúmaný na stránkach časopisu, najmä v článku "Vytvoriť merače" ("IVD", 2006, N 3). Všetko napísané je relevantné a teraz. Stojí za to pripomenúť, že v priložených objemoch režim teploty a vlhkosti sa zmení, a to negatívne ovplyvňuje pevnosť a výkonové charakteristiky nosiča a uzatváracie štruktúry. Výsledkom sú "studené mosty", vďaka ktorým sa výstuž a hypotekárne diely podliehajú korózii, steny sú mrazené a atmosférická vlhkosť je v byte. Ale kto a kedy to zastavilo?
Spočiatku, Loggias a balkóny nielen spojené bývanie s vonkajším svetom, ale tiež pomohli ušetriť a evakuovať ľudí v núdzových situáciách a núdzových situáciách. VNASHY DAYTY Toto ďalšie územie pre vonkajšie steny bytov, majitelia tímu často zvažujú ako dodatočný obytný priestor. V snahe pripojiť sa k váženým metrom do ich obytného priestoru, sú niekedy pripravení doslova nosiť všetky prekážky.
Ak sa chystáte presunúť kúpeľ, umývadlo alebo toaletu na územie bývalej chodby, budete musieť pripraviť projekt
Pre čitateľov si predstaviť všetky závažnosti situácie, keď sa plánuje odmietnuť časť spodnej časti vonkajšej steny, urobíme malú technickú exkurziu. Existujú tri aspekty tohto problému: návrh, architektonický a zodpovedný.
Zvážiť prvý okamih. Balkóny sú viac ako LOGGIA, v riziku stratia nosnosť. Štrukturálne riešenie balkónov je určené dizajnovou schémou balkónovej dosky. Zároveň nie sú žiadne možnosti: Console alebo BEAMY OPAIR ALEBO ROKULÁLNA POTREBA.
V závislosti od konštrukcie vonkajších stien (nosičov, samonosných) a prekrývaní (nosičov, samonosných) a podlahov (tuhé dosky "na miestnosti" alebo dosky-podlahy) používajú rôzne balkónové inštalačné schémy:
stláčanie v konštrukcii vonkajšej steny s prevodom úsilia s masívom steny;
Zariadenie konzoly dosky s prenosom úsilia na stenách a prekrývaní;
Pohájajúci sa na stiahnutých železobetónových regáloch alebo priečnych štruktúrach v tvare M;
podpora vonkajšej steny a visí do vnútorných priečnych nosných stien, povlaku alebo prekrývaní;
Pohonovanie na konzole vnútorných stien alebo stĺpcov v rámcových budovách.
Tehlové steny s tehlovými stenami Balkónové dosky sú upevnené pri pokládke steny a zvárať ich hypotekárne diely na oceľové kotvy vystužených betónových neponónov.
Provinačné budovy Balkónové dosky sú zovreté medzi jumper, vzorky a obvodové bloky a upevnite zváranie oceľových kotiev s hypotekárnymi časťami a doskami priľahlej izby.
Dosky z prekrývania zabudovaných lodkových panelov panelových domov sú založené na ložiskových bočných vnútorných železobetónových stenách. Pre druhé sa požaduje dodatočné izolačné návrhy vo forme samostatných vonkajších panelov bez objemových alebo volumetrických prvkov.
Existujúce regulačné dokumenty vyžadujú priestory vybavené plynovým kachle, plynové stĺpy IT.D, boli oddelené od rezidenčných miestností.
Prekrývanie vzdialených lodných lodkov panelových budov je založené na stenách bočných panelov, "líca". V záujme rozdielu v sedimentárnych deformáciách lodžioby a budovy, vo výškových budovách, konštrukcie montovaných lodkov, ktorých "líca", ktoré sú pripojené k priečnym vnútorným stenám. Bočné steny diaľkovej loggie robia nosiče len v budovách malých a stredných podlaží. Na zabezpečenie spoločného sedimentu budovy a lodžiu sú steny druhé založené na oblastiach základov priečnych vnútorných stien.
Ponorné panelové domy balkónov (lodžie) doska sú prevádzkované na schéme BATLEY, na základe konzoly stĺpcov, čo umožňuje vylúčiť prenos zaťaženia na vonkajších stenách. V tomto prípade sú zvislé a horizontálne rozhrania vonkajších stenových panelov izolované na princípe odvodňovacieho kĺbu. Kĺb balkónovej dosky s vonkajšou stenou a prekrývaním by mal tiež reagovať na ustanovenia tepelnej izolácie. Preto sú izolačné vložky poskytnuté v konštrukcii spojenia.
Dúfame, že naša exkurzia pomôže pochopiť, že je možné vymazať akúkoľvek exteriérové steny fragment len v súlade so špeciálne vyvinutým projektom, ktorý poskytuje takéto technické riešenie, ktoré bude primárne zabezpečiť stabilitu a bezpečnosť štruktúry. Spustite niektoré epizódy, aby to bolo veľmi ťažké a niekedy je to nemožné. Ak chcete zistiť, či je takáto reorganizácia uskutočniteľná, budete sa musieť obrátiť na autora projektu domu (séria). Všimnite si, že s najväčšou pravdepodobnosťou bude možné koordinovať konštrukčné riešenie, ktoré zahŕňa inštaláciu oddielu (dvojitého zasklenia) medzi loggiou a obytnou miestnosťou s vylepšením vylepšenia dizajnu. V diaľke, umiestnení nábytku a iných interiérových položiek v tomto prídavnom priestore, majte na pamäti, že možnosti balkónovej dosky nie sú neobmedzené.
Druhý aspekt problému sa týka ploty. To môže byť plne sklo, ktoré vám umožní zobraziť okolie, alebo tradičné nepriehľadné, záleží na preferenciách vlastníka bytu (ak sa, samozrejme, okresný architekt sa domnieva, že rozhodnutie o návrhu neprináša disonanciu na vzhľad a schvaľuje ho).
Nakoniec, niekoľko slov o poslednom aspekte pripútanosti lodžioby alebo balkóna do obytných priestorov. V dôsledku prestavby sa zmenili technické a ekonomické charakteristiky bytu ako objekt nehnuteľností predmetu štátneho účtovníctva, jeho plocha sa zvyšuje. Ak bol spojený projekt vykonaný autorom projektu domu alebo skúšky bol dohodnutý s lídrom architektúry Moskvy, je žiaduce, aby v závere o prípustnosti reorganizácie slov: "... s Spojenie loggie (balkón) na obytné priestory. "
Ak sa po reorganizácii zmenil, pomer obytných a celkových rozlohy bytu sa zmenil, je lepšie získať nové osvedčenie o vlastníctve. Na rozdiel od toho, keď vykonávajú transakcie alebo akékoľvek nehnuteľnosti, ktoré vyžadujú notársky osvedčenie (predaj, dar, dedičstvo), môžu vzniknúť ťažkosti s jeho dizajnom. Koniec koncov, umiestnenie priestorov uvedených v dokumentoch BTI sa bude líšiť od toho, kto je pripevnený v svedectve. ZINZ zohľadňuje oblasť kuchynskej obývacej izby ako pomocného, to znamená, že obývacia plocha bytu po reorganizácii sa zníži. Tak, že sa to nestane, je žiaduce rozlišovať medzi samotnou kuchyňou a obývacím priestorom, usporiadaným napríklad pódiom, malým oddielom alebo podlahom rôznych vzorov a s rôznym povlakom. AU Vstup do rezidenčných priestorov lodži alebo balkóna Celková plocha vášho bývania sa zvýši, ako pred tým, že oblasť letných izieb (glazovaných a otvorených lodží, balkónov, terasy) nebol zahrnutý do celkovej rozlohy Byt.
Čo by malo byť známe? Nie je dovolené preniesť vykurovacie zariadenia všeobecného vykurovacieho systému na glazované lodžia a balkónov. Je však celkom možné usporiadať elektrickú teplú podlahu, ak je napájanie pridelené do bytu, a ak to nie je potrebné zvýšiť zaťaženie na balkónovej doske kvôli poteru a izolácii. Je umožnené nie je koordinovať izoláciu balkóna. Majte však na pamäti, že ak sa zvýši hrúbka stíhacích štruktúr balkóna, môžu byť označené z hľadiska ZINZ s červenými riadkami (to je znamenie porušenia). Preto je vhodné v projekte poskytovať izoláciu balkóna.
Bez sprostredkovateľov?
Stojí za to, že sa uchyľuje k službám sprostredkovateľov, takže sa prestavba, alebo môžete osobne urobiť? Neexistuje žiadna jednoznačná odpoveď na túto otázku - každý robí rozhodnutie sám. Budeme rozprávať o tom, aké úskalia sa stretávame pri výbere sprostredkovateľských firiem, rovnako ako zabrániť svojich potenciálnych zákazníkov o niektorých bodoch.
Reklamné spoločnosti zapojené do koordinácie reorganizácie možno nájsť kdekoľvek. ZvyčajneĽudia dostanú informácie o takýchto firiem od známych, ktorí už usporiadali prestavbu, v tlačových edíciách alebo internete. Prekvapenia na ne čakajú, čo z nich je väčšinou podozrenie. Hlavným prekvapením bude cena sprostredkovateľov. Skladá sa z nákladov na projektové práce, potrebných schválení v orgánoch dohľadu, služby osoby, ktorá je priamo zapojená do vášho prípadu a "mazivá", čo vám umožní urýchliť aktivity byrokratického stroja (to sú tieň Výdavky, ktoré v skutočnosti neexistujú v skutočnosti, ale výrazne zvyšujú cenu.). Mimochodom, sadzby za platené služby poskytované štátnymi štruktúrami boli oficiálne schválené, a s nimi môžete nájsť na oficiálnom serveri vlády Moskvy: www.mos.ru. Moszhilospectistion upravuje povolenia na prestavbu a reorganizáciu zdarma.
Najbežnejší spôsob, ako oklamať sprostredkovateľskými spoločnosťami, je prevod súboru údajne potrebnej koordinácie reorganizácie, ktoré nie sú naozaj potrebné
Najbežnejší spôsob, ako oklamať prevod viacerých údajne potrebných schválení, ktoré nie sú naozaj potrebné. Dávame niekoľko príkladov. Mnohé správy o firmách: "Koordinácia prestavby v Moskve a dlhodobej pre ne-cellingový proces, pretože si vyžaduje koordináciu viac ako desiatich prípadov, z ktorých každý má svoje vlastné prijatie objednávky a papierovanie." Výfy z týchto "inštancií" budovy budovy (DEZ, RAU, HOA, RIADENIE SPOLOČNOSTI), susedov z najbližších bytov a ďalších majiteľov priestorov v dome boli nezrozumiteľné. V skutočnosti v súlade s kódexom bývania Ruskej federácie a iných regulačných právnych aktov, keď sa obnovuje byt, súhlas uvádzaných organizácií a jednotlivcov sa nevyžaduje. Existuje len niekoľko párových inštancií, a nie v každom prípade budete potrebovať "schválenie" aspoň jeden z nich. ZNI v tomto zozname nie je zahrnutá do údržby tejto štruktúry, je len technické účtovníctvo bytového zásobníka. Môžete si však byť istí, že budete musieť zaplatiť za všetky imaginárne dohody, "prijaté" sprostredkovateľmi. Okrem toho, výška výdavkov na "stimuláciu" úradníkov, kontaktovať, ktoré nebola potrebovaná, nebude mať posledný riadok v faktúre predloženej vám, a nebude môcť potvrdiť svoje dokumenty alebo potvrdenia.
V spravodlivosti sme si všimli, že existujú pomerne svedomité sprostredkovateľské firmy, ktoré poskytujú spoľahlivé informácie a stanovujú primerané ceny za ich služby. Ale toto je úplne iný príbeh.