Postup pre výpočet vodných poplatkov v mestských bytoch, v porovnaní s platobnými systémami spotrebovanej vody. Inštalácia jednotlivých účtovných zariadení
Nedávno úžitkové platby za vodu pre Rusov boli rovnaké (boli vypočítané na základe dennej sadzby spotreby na osobu). Zároveň nezáleží na tom, či nájomníci boli držaní nejaký čas na služobnej ceste a nepoužívali vodu celé toto obdobie, alebo naopak, príbuzní a spotreba vody k nim prišli na dva týždne. Na základe individuálnych účtovných zariadení sa situácia úplne zmenila. OT, je výhodné alebo nie na inštaláciu meračov, budeme hovoriť v tomto článku.
Nebudeme uhádnuť, ale, tak ako to môže, inštalácia jednotlivých pult bola v roku 2000. Pekný rizikový krok. Samozrejme, že vďaka osobnému prietokomeru bolo úspory pre priemernú rodinu 150-200 rubľov. Instez (približne), ale počiatočné náklady boli značné. Náklady na samotný účet je 700-1500RUB., Výdavky na jeho inštaláciu - 1500 trieť. Pretože sú potrebné aspoň dva metre (na teplej a studenej vode oddelene), náklady sa zvýšili dvakrát. Pre apartmány, ktoré majú samostatné stúpačky pre kuchyňu a kúpeľňu, boli potrebné štyri nástroje. Pravdepodobne 3-4 roky, počítadlá sa museli obetovať. Možno, že niekto od spotrebiteľov sa stal, ale keďže ekonomická realizovateľnosť ich inštalácie neskúmala, neexistujú žiadne presné údaje.
Avšak, nebudeme už dávno v neďalekej minulosti a pokúsiť sa odpovedať na otázku: "Dnes je zisková na vytvorenie individuálnych meracích zariadení na spotrebu vody?"
Foto Z.RAZUTDINOVA | 
"Teplovoder" | 
Fotografie S. Ponomarev | 
Fotografie S. Ponomarev |
1-2. Moderná jazda Endhd / VSGD ("Teplovoder") a modely, ako sú oni, sú dnes najčastejšie inštalované v apartmánoch. Skryté v výklenku, nebudú zhoršiť interiér kúpeľne
3-4. Pre inštaláciu radu modelov meračov môžete použiť rôzne spôsoby inštalácie horizontálnych alebo zvislých rúrok.
Platobné schémy
Čo sa zmenilo v priebehu minulosti? Po prvé, zmena v roku 1994. A nové "pravidlá pre poskytovanie verejných služieb pre občanov" vyšiel so zastaranými (pozri pozíciu vlády Ruskej federácie 23. mája 2006 č. 307 "o postupe poskytovania verejných služieb občanom"). Tento dokument bol prvýkrát určený postup na platenie bývania a komunálnych služieb pomocou svedectva všeobecných a individuálnych účtovných zariadení a ich neprítomnosti. Niekoľko platobných schém bolo vyvinutých teplou a studenou vodou. Ak chcete reagovať na hlavnú otázku nášho článku, zvážte všetky existujúce systémy. Opätovne zdôrazňujeme, že postup pre výpočet verejnoprospešných služieb závisí od toho, či existujú prietokomery v dome alebo nie. (Sú rozdelené do dvoch typov: generalizované, nainštalované na vstup do domu a meranie celkovej spotreby spotreby chladu a teplej vody v ňom a individuálne, meranie množstva spotreby vody v byte, kde sú nainštalované. Komunikačné počítadlá, v Kontrast s jednotlivcom, umožňujú kontrolu nielen objem spotreby vody, ale aj kvality parametrov: tlak, teplota vody IT.D.)
Tak, Prvá schéma . Ak nie je ani všeobecné ani jednotlivé počítadlá v dome, zásada vyrovnávania aktov: všetci obyvatelia platia rovnaké podľa súčasných taríf. Január január 2008 Schváli sa tieto tarify: náklady na 1 m3 horúcu vodu - 57,51 rubľov; 1m3 studená voda - 11,8 trieť; 1m3 drenáž (odpadové vody) - 9,1 trieť. Pripomeňme, že normy spotreby vody pre obytné budovy vybavené vodovodom, kanalizáciou, kúpeľmi, s centralizovaným zásobovaním teplou vodou (na základe každého registrovaného nájomcu), v priemere 350l / deň v Rusku, najmä 384l / deň v Moskve.
Ako prax ukazuje, poplatok za normy je ani zďaleka najvyššie v porovnaní s platbami v iných systémoch (ďalej opíšeme), hoci oficiálne sadzby spotreby vody sa výrazne líšia. Sudca pre seba. V poriadku, jedna osoba nepiť viac ako 1-2L vody, vynakladá 35-40 l na umývanie riadu na použitie toalety, 12-15l, pri prijímaní kúpeľa alebo duše - 60-80l. Ukazuje sa, že priemerný ruský spotrebuje asi 110-140l vody za deň, a nie vo všetkých 384L, pre ktoré platí. Aesley, ktorý ste išli na dovolenku alebo služobnú cestu, budete stále prísť na rovnaký účet pre spotrebu vody ako zostávajúceho.
Alebo iný prípad: Traja ľudia sú registrovaní v byte, matka, otec a dospelého Syna (dcéra), žijúca inde, ale v skutočnosti žijú a vychutnávajú sa komunálne služby dva. Aschange na spotrebu vody je oficiálne zaregistrovaná. Ako vidíte, platba v prvej schéme je celkom nerentabilná. Avšak, vzhľadom na to, že všeobecné počítadlá už boli zriadené vo viac ako 90% majstrov Moskvy, takáto vyrovnanie postupne ide do minulosti. Preto pokračujeme v štúdii iných možností pre výpočty.
"Dasi" | 
Foto V. Nefedova | 
"Vzlietnuť" | 
Raab Karcher |
5.onemmatické nemestné vodomery UNIMAG (Schlumberger)
6.Things vodomeru Vyberte priamku horizontálneho alebo zvislého potrubia
7. Elektromagnetický meter MR400 ("Take off")
8. MODELY ZARIADENIA VODY CLORIUS CLORIUS (RaAAB KARCHER)
Zvážiť Druhá schéma Keď je komunikačné zariadenie inštalované v dome, a jednotlivec chýba. V tomto prípade sa výška platby určuje nasledovne: Svedectvo všeobecného merača je rozdelené na počet ľudí registrovaných v dome, potom pre každý špecifický byt, tento indikátor sa vynásobí počet registrovaných v ňom A potom získaná číslica sa vynásobí tarify teplou a studenou vodou. Zdá sa, že všetko je mimoriadne jednoduché a z hľadiska úspor by mali byť prospešné. Ale nebolo to tam. Prax ukázala, že po inštalácii všeobecných zariadení v riadiacich organizáciách boli početné sťažnosti nájomcov posypané, ktorých náklady na spotrebu vody sa zvýšili, niekedy aj v 2-3 krát. Ako sa to stalo? Faktom je, že účty prichádzajú ku každej osobe registrovanej v dome. VŠETKO TERAZ V MOSKVE ŽIVOTY "ILLGAL"? Niekedy 4-5 ľudí v jednoizbovom apartmáne. Ukazuje sa, že účet je vypustený na osobu (majiteľ bývania) a štyri alebo päť použitia vody. Komunikačné zariadenie berie tieto výdavky a padajú na všetkých oficiálne registrovaných obyvateľov domu. Tu je vysvetlenie skutočnosti, že platby sa zvýšili v 2-3RD. Platba na meradle ubytovne nie je tiež veľmi prospešná, pretože nie je schopná kontrolovať spotrebu vody v každom jednotlivom apartmáne.
Inkontale, Tretia schéma (Mimochodom, najčastejšie v reálnom živote). Podľa uvedenej vyhlášky vlády Ruskej federácie, ak je prietokomer namontovaný na vstup do domu a existujú účtovné zariadenia v jednotlivých apartmánoch, tí, ktorí majú individuálne počítadlá, platia v dvoch ukazovateľoch: Najprv podľa bytu Vodné metre, a po druhé, podľa výdavkov outdoorové potreby, ktoré sú určené na základe svedectva všeobecného dávkovacieho zariadenia. Všeobecne platí, že myšlienka je pomerne veľtrh: určitý podiel všeobecnej spotreby pridáva do vašich výdavkov na byt a celková suma je vynásobená tarifou. Tento podiel sa vypočíta s použitím komplexného koeficientu. Je definovaný ako pomer všeobecného prietoku (v pult) na určitú vypočítanú hodnotu pozostávajúcu z dvoch pojmov: množstvá hodnôt všetkých apartmánov a množstvo výdavkov na vodu v apartmánoch bez takýchto zariadení vypočítaných podľa nákladov na každej úrovni registrovaný nájomca.
Vzniká (a úplne podľa zákona) nejednoznačná situácia. Ak majú všetci majitelia byty v dome, platba je platná podľa skutočných nákladov. IKAK ukazuje prax, táto suma je výrazne nižšia, ako to, čo som musel zaplatiť inštalácii vodomeru. Ale ak je však niekoľko apartmánov s individuálnymi účtovnými zariadeniami v dome, ich majitelia s najväčšou pravdepodobnosťou budú mať viac peňazí na vodu ako predtým (najmä ak je inštalatérske práce v dome netesnosti alebo existuje veľký počet neregistrovaných ľudí). Ukazuje sa, že samotný pult je nerentabilný. Takže je potrebné volať na jeho inštaláciu a ostatných majiteľov bytov.
Budúcnosť pre vodomery
Opísaná situácia bola nespokojnosť občanov, ktorí majú jednotlivé vodomery, a výrazne znížil počet želania na vytvorenie bytových pultov. Pozícia spojená s platbou podľa jednotlivých zariadení na meranie vody bola aktívne diskutovaná v tlači a stretnutí vlády Moskvy. Dnes však len obyvatelia komunálnych domov, ktorí dali jednotlivé vodomery, platia len za skutočne spotrebúvanú vodu podľa čítania bytových meračov. Takže, ak žijete v obecnom dome, môžete jednoznačne argumentujú, že inštalácia jednotlivých zariadení je pre vás naozaj prospešná. Po prvé, platíte len za skutočný použitý objem vody; Po druhé, nemôžete si predstaviť osvedčenie o dočasnej neprítomnosti rodinných príslušníkov s cieľom prepočítať vodné poplatky; Po tretie, neplatíte spotrebu vody pre tých, ktorí žijú vo vašej domácnosti a konzumujú vodu, ale nie sú registrované v ňom. TRUE, môžete hovoriť len o reálnych úsporách len vtedy, ak nevadí nevadí stráviť vodu a všetky santachpribre v byte pracujú.
Avot obyvatelia domov, v ktorých sa HOA a HCC, náklady na všeobecné neuby sa nevyhýbali. ISV a to nie je príliš veľa sumy. Vypočítajte ho rôznymi spôsobmi, v závislosti od vybraných členov systému platby HOA (HCC). Napríklad mesačne 5% svedectve generálneho zariadenia je rozdelené počtom všetkých životov v dome, po ktorom musí byť tento indikátor pridaný do jednotlivých pultových údajov, a potom vynásobiť výsledné číslo na tarifu. Ak ste racionálne o spotrebe vodných zdrojov, individuálny vodný merač (podľa MUSCOVITES ho založil) ušetrí 20-50% sumy, ktorú ste zaplatili skôr. Aesley, ktorého už dlho chýbate doma, nič, ale nebudete platiť nič iné ako všeobecné výdavky. Preto je odpoveď na otázku dodanú na začiatku nášho článku jednoznačný: inštalácia bytových metrov je naozaj ekonomicky prospešná.
Nebudeme zabúdať, že vybavenie bytu je členom spotrebiteľa, potešenie nie je lacné a dovoliť to nie je všetko. Moskovská vláda sa preto rozhodla pomôcť založiť počítadlá občanom žijúcim v mestských bytoch, ako aj tých, ktorí dostávajú dotácie. Zvyšok bude musieť dať vodné domy na vlastné náklady. Ako to spraviť?
TECHEM. | 
"Itelma-zdroj" | 
Foto D. Minkin | 
|
9.Chowed Single-Dverové počítadlá pre studenú a teplú vodu VZ90 (TECHEM) je celkom ľahko inštalovaná kdekoľvek, dokonca aj na kúpeli
10-11.V apartmány ruských občanov môžu byť namontované iba zariadeniami, ktoré sa uskutočnili v štátnom registri meracích fondov, ako aj s pasom a osvedčením o zhode
12. Výstavba počítadla MK90E, ktorá je založená na najmodernejšej mikroelektronike
Dali sme počítadla
Ak sa rozhodnete dať individuálny pult, pamätajte, že žiadna amatérstvo katastrof je vítaná. Po prvé, je možné inštalovať iba počítadlá, ktoré sú členmi štátnych štandardných nástrojov, ktoré boli štátnym registrom štátnej normy Ruskej federácie (súčasná federálna agentúra pre technickú reguláciu a metrológiu). Po druhé, Dessi fyzicky nemôže prevziať zodpovednosť za údržbu a opravu desiatok overených modelov, a preto pracovať s veľmi úzkym sortimentom nástrojov.V závislosti od použitého mechanizmu merania spotreby vody sú všetky merače rozdelené na tachometrické, elektromagnetické, volfrmené, ultrazvukové, kombinované, membrány IDR.
Dnes je v apartmánoch Rusov, najjednoduchšie, lacné a dostatočne spoľahlivé tachometrické zariadenia sú nastavené, v ktorom prúd vody otáča čepeľ krídlového kolesa a spočítateľný mechanizmus sa aktivuje pomocou ozubeného prenosu. Takéto metre sa nazývajú "obežné koleso", "gramofóny".
Ďalším typom tachometrických pultov - "Scrowshes": Počítateľné zariadenie je oddelené od vody s hermetickým ne-magnetickým oddielom. Vyznačujú sa spoľahlivosťou a trvanlivosťou, ale je tu trochu drahšie "obežné kolesá".
Vysoká presnosť meraní tiež poskytuje multi-line "Screwshes", v ktorom je vodný prúd rozdelený na niekoľko trysiek pred vstupom do čepele obežného kolesa.
Rozbiť hlavu nad akým druhom zariadenia nie je potrebné uprednostniť. Pre spotrebiteľov sú jasne stanovené kritériá výberu: musí to byť krídlo "Screwshes", vypočítané na teplote vody na 90 ° C, s priemerom bežného prechodu 15 mm, s nominálnou spotrebou vody 1,5 m3 / h Pre apartmány s jedným vstupom chladného a jedného vstupu systému teplej vody (pre apartmány s dvoma vstupmi - 1m3 / h). Pripojenie meračov súvisiacich požiadaviek Uvoľnite domáci aj zahraničný výrobcovia: "Sayany", "Teplovodomér", "Zmluva o Centrálnej vode", "Energometria" (All-Rusko), Metron (Poľsko), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Nemecko), Actaris Dávkovacie systémy (Francúzsko) IDR. Cena spotrebičov sa pohybuje od 400 do 500 do 800-1600 trieť. (Výrazne drahšie počítadlá vybavené pulzným výstupom).
Ak chcete dať individuálne počítadlo, musíte kontaktovať označenie s vyhlásením o inštalácii zariadení na meranie vody a výroby výpočtov podľa ich svedectva. Tu dostanete informácie o firmách, ktoré oficiálne (na základe zmluvy s miestnymi orgánmi) spĺňajú prácu a sadzby pre vybavenie. Keď bol účet založený na inštalácii nástrojov, budete platení, špecializovaná organizácia ich vytvorí vo vašom byte a poskytne tieto dokumenty: Dohoda o inštalácii účtovných zariadení, licencie, osvedčenie o zhode, počítadiel pasov. Inštalácia jednej jednotlivých zariadení na spotrebu vody stojí 4800 trieť.
Po inštalácii vodomerov musíte vyzvať zástupcu správcovskej spoločnosti, aby zostavil akt uvedenia do prevádzky. Trojustranné akty podpisujú zástupcovia správcovskej spoločnosti poskytujúcej nástroje a špecializovanú organizáciu, ktorá vykonáva inštaláciu zariadení, ako aj nájomcov.
Okrem toho musíte uzavrieť dohodu so správcovskou spoločnosťou na zaplatenie spotreby vody na zavedených účtovných zariadeniach, ktoré poukazujú na postup odstraňovania a prenosu údajov z počítadiel. Potom budete mať len mesačnú správu na čítanie metrov v EIRC (osobne alebo telefonicky).
Rýchlosť spotreby vody (na osobu za deň)
| Krajina | Objem vody, L |
|---|---|
| Čínsky | 100 |
| Nemecký | 125. |
| Francúzsko | 164. |
| Veľká Británia | 168. |
| Švajčiarsko | 237. |
| Taliansko | 242. |
| USA | 295. |