Výpočet rozpočtu na opravu kuchyne

Usporiadanie kuchyne a orientačné sadzby pre opravu práce. Tri možnosti prestavby a kuchynské úpravy. Odhadov.

Usporiadanie kuchyne, spravidla vyžaduje zapojenie väčšieho počtu špecialistov ako opravu rovnakej kúpeľne alebo bytových miestností. Tu sa musíte zaoberať nielen pomocou till, tesárov a elektrikárov, ale aj s dizajnérmi inžiniermi, zberateľmi nábytku, zástupcami výrobcov plastových okien, vzduchom čistenia a domácich spotrebičov IT.D. Všeobecne platí, že je potrebné, aby ste boli vopred pripravení na skutočnosť, že kúpeľňa na opravu je veľmi časovo náročný proces a má mnoho položiek spotreby.

Tradične, kvalita a cena opravy závisia od kvalifikácií a stavu stavebných brigád. Ak brigáda funguje pod značkou autoritatívnej profilovej spoločnosti, potom nemôžete pochybovať o tom, že všetko sa bude vykonávať na najvyššej úrovni, pričom sa zohľadní existujúce normy a právne predpisy. Zvyčajne firmy poskytujú celú škálu služieb. Nielen stavitelia, ale aj manažéri, dizajnéri, odhady, právnici spolupracujú. Tieto sú spojené v prípade, keď požadovaná prestavba vyžaduje koordináciu. Nie je ťažké uhádnuť, že práca každého z týchto špecialistov je zahrnutá na účte. Približne opravné spoločnosti vypočítajú celkové náklady na prácu od 300 dolárov za 1 m2.

Neregistrovaná stavebná brigáda je tiež schopná ukázať dobrý výsledok. Vynikajúci špecialisti, ktorí predtým pracovali pre opravovňu, môžu byť obsadené tu, ale pre zrozumiteľné dôvody, ktoré prešli na voľný chlieb. Brigáda spravidla zahŕňa pracovníkov, ktorí majú vhodné odporúčania. Avšak, v tomto prípade samotný zákazník musí kontrolovať proces opravy a množstvo odhadov nákladov, hoci jednotlivé príklady ukazujú, že všetko závisí od kvalifikácií a organizačných schopností problematiky. Približné ceny za prácu - od $ 150 za 1 m2.

Práca takzvaných brigades zo susedných krajín a súkromných majstrov je lacná od 20 dolárov za 1 m2. Ale ako prax ukazuje, je lepšie sa uchýliť k ich službám. Ak nízka kvalita práce staviteľov na veľkých zariadeniach nie je vždy zrejmá, potom v takej miestnej oblasti, ako kuchyňa, nízka kvalifikácia interpretov môže hrať s vami krutý vtip. Napríklad sa môžu jednoducho vyrovnať s množstvom špecifických úloh.

Aká je táto špecificita? Inštalácia moderných kuchynských zariadení, prakticky povinná nahradenie všetkých typov komunikácií vyžadujú od staviteľov nielen vysokej úrovne profesionality, ale aj správne skúsenosti. Mimochodom, výrobcovia kuchýň sa dôrazne poradia s cieľom rozhodnúť o výbere modelu dlho pred začiatkom opravárenských prác. V opacite sa nebudete môcť vyhnúť chybám pri montáži nábytku, ktorý v konečnom dôsledku vedie k výraznému zvýšeniu opráv. Posudzovať sám: Jedno nesprávne plánované politické protilátky, ktoré sa nezohľadnili v projekte, a opäť bude musieť zavolať majstrov, takže aspoň tento výstupok je odstrániť. Pamätajte, že prvá úľava kuchynského usporiadania hovorí: "V prvom rade je určená s nábytkom."

Ak ste obmedzení v prostriedkoch, mali by ste sa zaregistrovať. Stačí len starostlivo merať kuchynskú miestnosť, nakresliť svoj ručný plán as touto schémou ísť do akéhokoľvek nákupného centra, kde sú hotové slúchadlá vystavené vo veľkých množstvách. Výhodou takéhoto modelu v jeho pevnej hodnote. Ale všimnite si, že pripravená možnosť, spravidla neposkytuje výmenu nevhodného modulu. Takže ak predpokladajme, že jeden zo skriniek nebol "fit" do rohu pridelený mu, budete musieť hľadať adresu výrobcu a objednať si produkt požadovanej veľkosti. To výrazne spomaľuje proces opravy, pre továreň s veľkou neochotou sa považuje za "dokončiť" potrebné moduly a zvyčajne sa neponáhľajú s ich dodaním.

Samozrejme, optimálnou možnosťou je objednať kuchyňu priamo pod jeho izbou. To možno vykonať v obchode-kabíne a výrobcovi. Mnohé továrne majú svoju vlastnú maloobchodnú sieť a väčšina salónov obsahuje kvalifikovaný personál, ktorý vykonáva všetky potrebné merania a dokonca pripravujú plán inžinierskych komunikácií. Takýto plán je však len v obchodoch zaoberajúcich sa predajom elitných modelov.

Fázy opravy

Aby ste vám uľahčili prezentovať objem opravárenských prác, uvádzame ich etapy. Prioritou účinku je podmienená, niektoré práce sa vykonávajú paralelne a sú rozdrvené na menšie operácie.

1. Demontáž práce (demolácia boxov v WC a kúpeľni; Odstránenie linolea, pešiak, kravaty, omietky, dlaždice it.d.).
2. Driving otvorenie do kuchyne v hlavnej stene, demontáž časť otvárania lodžií, vytváranie otvorov pre inštaláciu sklenených blokov.
3. Strihanie stien pod elektrickým káblom.
4. Ktorým sa stanovuje elektrickým prúdom.
5. Výstavba vnútorných tehlových oddielov.
6. Montáž rúrok teplej a studenej vody, kanalizácie, kúrenia; Inštalácia merač spotreby teplej a studenej vody, filtrov, "hrebene" na stúpačkách v kúpeľni.
7. Inštalácia systému Windows (Subdodávateľ "Key Plast Designer").
8. Stropné zariadenie.
9. Inštalácia externej jednotky rozdeleného klimatizačného systému (subdodávateľ- "Euroclimate").
10. Chôdze na strop a steny.
11. Zariadenie cementu-piesku.
12. Inštalácia dverí.
13. Shpocking a stropy a stien.
14. Inštalácia ohrievača vody (kotol).
15. Elektrický podlahový vykurovací systém.
16. Kladenie vonkajších dlaždíc.
17. Obklady obkladov.
18. Inštalácia SantechPriborov.
19. Maľovanie (v troch vrstvách) stropoch a stenách.
20. Inštalácia vnútornej jednotky systému rozdelenia klimatizácie v obývacej izbe.
21. Inštalácia vodných radiátorov.
22. Inštalácia zásuviek, prepínačov, svietidiel.
23. Pokládka parkiet a montáž kladov (Subdodávateľ- Junckers).
24. Inštalácia kuchynského nábytku a vybavenia (výroba a montáž - "Nábytok Factory 8. marca").

Objednávka kuchyne je celkom zodpovedná, pretože všetko, od konfiguračnej headsetu na poslednú skrutku, vyberiete si. Pomerne pôsobivý špecifikácia podľa kuchynského modelu sa teda pridá do hlavných potkanov na opravu (na pracovných a dokončovacích materiáloch). Tam sú početné komponenty: rukoväte, nohy-nohy, hrany, príslušenstvo, dvere, fasády, boxy, osvetľovací systém, pracovné dosky, argumentové mechanizmy, doplnky a oveľa viac. Každá položka má svoj vlastný článok a cena. Nárast cien objednanej vzorky sa zvyčajne vyskytuje v dôsledku jeho vybavenia s veľkým počtom funkčných prvkov, "karuses", boxy, kresliace koše, žiariace police, stoly-transformátor, tlačové police, panelové regály a na úkor Materiály vybrané na výrobu sústavných častí (Fasády Prírodné drevo, hliník Kant a tak ďalej.). Ak chcete určiť náklady na headset, kuchynské predajcovia ponúkajú na meranie v metroch trasy.

Okrem špecifikácie predávajúci poskytuje kupujúcemu kupujúcemu kuchynský model a plán na umiestnenie sekcií, na ktorých sú tiež zaznamenané odporúčané miesta inštalácie elektrických a inštalatérskych komunikácií. Tento plán musí byť vedený staviteľmi. Počas výroby kuchyne musia dokončiť opravu miestnosti a pripraviť ho na montáž nábytku. Lehoty na jeho doručenie v rôznych spoločnostiach sa pohybujú od 2 týždňov do 3 mesiacov (ak ide o dovážaný produkt).

So usporiadaním kuchyne môžete využiť služby architektov, ale je lepšie sa uchýliť k jeho pomoci len v prípade globálnej obnovy miestnosti. Zvyčajne sa práca architekta pozostáva z troch etáp. Spočiatku spĺňa priradenie samotného, ​​štúdie vlastnosti dizajnu interiéru, tvoria referenčné podmienky, vytvára potrebné merania, vytvára plán výstavby a ponúka systém pre umiestnenie nábytku a inštalatérske zariadenia. Architekt sa zaoberá aj koordináciou prestavby a definuje štýl priestorov. Táto fáza práce sa odhaduje v závislosti od objemu (z $ 300).

Potom architekt pripravuje náčrt interiéru a schvaľuje ho so zákazníkom ($ 300). Tiež monitoruje prestavbu a opravu. Zamestnáva stav stavebníctva, vydáva potrebné pracovné materiály pre organizácie zapojené do ponuky a inštalácie systémov vetrania a klimatizačných systémov, je schéma umiestnenia elektrického zariadenia. Interagtuje s interiérom nábytku, robí náčrty usporiadania dlaždíc pozdĺž stenách kuchyne a kresieb komplexných uzlov a interiérových častí. Termín týchto prác sa líši od 10 do 15 dní. Sú pridelené samostatne (od $ 300). V konečnom štádiu, architekt poskytuje zákazníkovi výpis pre konečné materiály, špecifikácie kuchynského nábytku, technológie a osvetlenia.

Druhy pracovných miest	Jednotky. zmena	Náklady na prácu, $
Opravárenská spoločnosť	Stavebná brigáda	Súkromný majster
Demontáž práce
Demontáž pľúc underesupply oddiel (omietky, GLC)	m2.	päť	2.	0,5.
Demontáž dielov vonkajšej steny pod balkónom	m2.	120.	55.	10
Zníženie vetracieho poľa s obnovením vetrania	PC.	päťdesiat	25.	10
Slurowento štandardného otvárania v železničnom stave	PC.	220.	110.	55.
Demontáž	PC.	dvadsať	10	päť
Demontáž parapetu okna	PC.	päť	3.	0,5.
Demontáž dvere	PC.	štyri	2.	0,4.
Demontáž	PC.	päť	3.	0,5.
Odstránenie starého dlaždice z steny	m2.	1,2	0,5.	-
Odstránenie starého dlaždice z podlahy	m2.	2.5	1,2	jeden
Odstránenie starého poteru	m2.	štyri	2.	jeden
Odstránenie starého omietky	m2.	štyri	2.	jeden
Demontáž potrubia na zásobovanie vodou	RM. M.	1,2	0,5.	-
Elektrické inštalačné práce
Demontáž lampy	PC.	1,2	0,5.	-
Demontáž zásuviek a prepínačov	PC.	1,2	0,5.	-
Kabeláž	RM. M.	2.5	1.5	jeden
Strojka stien a tesnenia káblov v Strokers	RM. M.	osem	štyri	1,4.
Vodičové vedenie (otvorené tesnenie)	RM. M.	0,5.	-	-
Inštalácia distribučného elektrického panelu	PC.	40.	dvadsať	10
Inštalácia elektrických kladkostrojov (zásuvka, prepínač)	PC.	päť	3.	0,5.
Inštalácia stropných svetiel	PC.	7.	štyri	2.
Inštalatérske práce
Populačné kanály pre rúry	RM. M.	osem	štyri	50-70 Brúsenie
Inštalácia vodovodných potrubí	RM. M.	12	6.
Inštalácia odpadových vôd	RM. M.	štyri	2.
Jumper	PC.	osemnásť	7.
Inštalácia filtrov	PC.	6.	3.
Inštalácia ohrievača vody s linkami	PC.	100	päťdesiat	20-25
Inštalácia mixéra	PC.	pätnásť	7.	štyri
Inštalácia vykurovacieho žiarenia	PC.	80.	40.	dvadsať
Občianske práce
Výstavba oddielov	m2.	Od 12 rokov.	6.	3.
Prázdne zariadenie v stene	RM. M.	60.	-	-
Vyrovnávací strop	m2.	10	päť	2.5
Hydroizolačné zariadenie	m2.	štyri	2.	jeden
Ochranná kravata zariadenia	m2.	deväť	štyri	3.
Výstavba pódia pod "ostrovom"	m2.	tridsať	pätnásť	10
Omietka
Tlač a kúrenie	m2.	jeden	-	-
Shpocking a výstuž	m2.	päť	3.	0,5.
Maľovanie stien a stropu	m2.	štyri	2.	-
Zariadenie trojročných stropov z GLC	m2.	22.	10	päť
Stropné zariadenie	m2.	jedenásť	6.	3.
Stenové puzdro GLC	m2.	6.	3.	jeden
Jednorazové zavesené stropné zariadenie	m2.	jedenásť	6.	3.
Dlaždice
Stráže a podlahy	m2.	21.	10	8-15
Čelia svahov a prahových hodnôt	m2.	štrnásť	7.	päť
Zosúladenie a steny podlahy	m2.	10	päť	3.
Kladenie keramografického	m2.	štrnásť	7.	osem
Druhá práca
Inštalácia bloku dverí	PC.	40.	dvadsať	15-10.
Inštalácia dverných armatúr	PC.	12	6.	-
Zadné dvere	PC.	10	päť	-
Kladenie parketovej dosky	m2.	päť	3.	-
Klamanie laminátu	m2.	päť	3.	-
Zariadenie Serlinhs	RM. M.	2.	-	-
Inštalácia vlnitých ventilačných rukávov	RM. M.	7.	päť	-

Podlahová podlaha s keramickými dlažbami bude stáť $ 10-20 za 1 m2 (s výnimkou hodnoty materiálov)

Prvé pravidlo kuchynského usporiadania hovorí: "V prvom rade je určená s nábytkom." V opacite sa v budúcnosti nebude možné vyhnúť sa chybám pri montáži headsetu, čo v konečnom dôsledku vedie k výraznému zvýšeniu nákladov na opravu

Často počas procesu opravy, namiesto omietky, steny sú orezané sadrokartónu na kovovom profile. Náklady na tento typ práce je od $ 3 až $ 6 za 1 m2

Zdvih kanálov pod zapojením v vystuženej betónovej stene bude stáť 3,5 USD za 1POG.M. Uloženie vodičov - $ 1 pre 1pog.m, zapojenie - $ 0,5 za 1pog.m. Inštalácia elektriny - od $ 3 do $ 5 za PC.

Pred ukončením stropu musíte odstrániť stopy predchádzajúceho povlaku, odstrániť nezrovnalosti a výškové rozdiely

MODAČNÉ NÁKLADY

(voliteľná kuchynská povrchová úprava 6,5 ​​m2)

Malá kuchyňa v typickom panelovom dome sa plánuje byť opravená s minimálnymi nákladmi. V prípade, že rekonštrukcia miestnosti nie je predpokladaná. Projekt nevyžaduje žiadne dokumenty o koordinácii práce, je potrebné špecifikovať len sadzby so stavebnou brigádou. Hlavné výrobky Výdavky na nový kuchynský nábytok a vybavenie (chladničky a kachle). Okrem toho má aktualizovať steny, pohlavie a strop, nahradiť zásobovanie vodou a kanalizáciou.

názov	Počet	Model, výrobca	Cena (sadzba), $	Suma, $
Linoleum	6,5 m2	Novilon Formula, Forbo-Nairn (Schotland)	7.	45.5.
Dekoratívne nástenné farby	6.4l	Antiko, Bau Max (Nemecko)	4,4.	28,16
Mixér	1 ks.	MIX SL, E.C.A. (Nemecko - Turecko)	43.	43.
Lampa	1 ks.	6 Colorresvetro, EGLO (Rakúsko)	44.5.	44.5.
Nábytok	2 skrine motora (60 a 40 cm), 4 valce (30, 40, 50 a 60cm), 1 kotúčová skrinka so zásuvkami (40 cm)	"Factume" s dverami "Erlig", IKEA (Švédsko)	490.	490.
Chladnička	1 ks.	"Styntol RF-305", "Rastlinné chladničky Stinol" (Rusko)	367.	367.
Plynová pec	1 ks.	GEFEST 1100-06 (Bielorusko)	214.	214.
Umývadlo s systémom odtokov	1 ks.	"Emsen" (o 45cm), IKEA (Švédsko)	44.8.	44.8.
Jedálenský stôl	1 ks.	Lokki, IKEA (Švédsko)	100	100
Stolice	4 veci.	FORBI, IKEA (Švédsko)	8.3	33.2.
Demontáž, elektrická, všeobecná konštrukcia, dokončovacie práce, inštalácia a pripojenie zariadení	-	-	-	400.
CELKOM:	1810,16

Kuchyňa v typickom dome 6,5 m2

Model priemerných nákladov

(Možnosti prestavby a dekorácie kuchynského priestoru 10m2)

Zvýšenie oblasti kuchyne sa spravidla vykonáva pripevnením časti chodby, takže v odhade demontáže a sanitárnej práce by sa mali zahrnúť demolácie oddielov a stanoviť nové závery na odpadové vody a potrubia vody by mali byť zahrnuté. Základné výdavky sú na nákup kuchynského nábytku a technológie. Headsety idú do Ruska zo zložiek talianskej výroby. Variant poskytuje niektoré z najrelevantnejších technických inovácií. Napríklad namiesto štandardných monoboxov (kuchynské skrinky) vybrali takzvané TANDEMBOXES s jednoduchým zábradlím, čo umožňuje najvhodnejšie usporiadať vnútorný priestor krabice.

názov	Počet	Model, výrobca	Cena (sadzba), $	Suma, $
Vonkajšia keramická dlažba	10m2	Jazz, Vitra (Turecko)	15.75	157.5
Nástenná farba	7.55L	"Luya" (Shade S309), Tikkurila (Fínsko)	9,13	69.
Mixér	1 ks.	Allegra Elegance, Hansgrohe (Nemecko)	112.8.	112.8.
Umývanie	1 ks.	Empire R 15, Reginox (Holland)	245.	245.
Lampa (kamera)	1 ks.	Masívne (Rakúsko)	153.	153.
Nábytok	3.1 Pog. M.	Futura, Edel (Rusko)	350.	1240.
Vstavaný výfukový	1 ks.	TF-5260 Inox, Cata (Taliansko)	140.	140.
Chladnička	1 ks.	Electrolux (Švédsko)	830.	830.
Varenie	1 ks.	PKN 645-E, BOSCH (Nemecko)	258.	258.
Rúra	1 ks.	HBN3060, BOSCH (Nemecko)	500.	500.
Jedálenský stôl	1 ks.	-	-	-
Demontáž, elektrická, všeobecná konštrukcia, dokončovacie práce, inštalácia a pripojenie zariadení	-	-	-	700.
CELKOM:	6868.

Model maximálnych nákladov

(Ovládajte možnosť a kuchyňa povrchová plocha 20m2)

V tomto prípade je prestavba kapitálom. Dodatočné stavebné práce sa teda pridajú do hlavných stavebných prác: demontáž návrhu podlahy, demolácie oddielov, odstránenie starého poteru, elektrické práce IDR. Pokiaľ ide o kuchynský nábytok a vybavenie, preferencia je daná drahých značiek. Ak v priemernej cenovej úrovni modely, zákazník si môže vybrať príslušenstvo, príslušenstvo, fasády a okrajový materiál (hliník, nehrdzavejúca oceľ.), Potom v kuchyniach high-end dizajnu každej časti už premýšľal. Slávne továrne zvyčajne dopĺňajú svoje vzorky so všetkou potrebnou sadu príslušenstva - spoliehania sa, cisterien pre hromadné výrobky, háčiky atď.

názov	Počet	Model, výrobca	Cena (sadzba), $	Suma, $
Laminátový	20m2	ALLOC DOMÁCE, ALLOC (Nórsko)	27.	540.
Mixér	1 ks.	Oxigénu, Gessi (Taliansko)	550.	550.
Lampa	1 ks.	-	400.	400.
Nábytok	5 predstavujú M.	Mesto, Scavolini (Taliansko)	1500.	7500.
Umývanie dvoma miskami	1 ks.	CSX 654, Franke (Nemecko)	515.	515.
Chladnička	1 ks.	KF 8997 Seed, Miele (Nemecko)	3200.	3200.
Varenie	1 ks.	Modulárny systém "Domino", AEG (Nemecko)	1000.	1000.
Rúra	1 ks.	B 8920 M, AEG (Nemecko)	1580.	1580.
Kapucňa	1 ks.	Turboion (Taliansko)	630.	630.
Umývačka riadu	1 ks.	G 396-3 SCHE PLUS, MIELE (Nemecko)	2350.	2350.
Jedálenská skupina	Nastaviť (tabuľka a 4 stolice)	Calligaris (Taliansko)	1450.	1450.
Koordinácia prestavby	-	-	-	1500.
Projektový projekt	-	-	-	1000.
Demontáž, elektrická, všeobecná konštrukcia, dokončovacie práce, inštalácia a pripojenie zariadení	-	-	-	2000.
CELKOM:	25215