Tri možnosti prestavby jednolôžkového bytu s celkovou plochou 35,1 m2 v rezidenčnom bloku série II-68-02.
Ako analýza ukazuje na trhu s nehnuteľnosťami, blokuje domy, ktoré sa objavili v Moskve v 70. a 80-tych rokoch, súťažiť z hľadiska predaja s panelovými domami vysokých poschodí neskôr budovy. To je zrozumiteľné: externe budovy sú také podobné, že nie je špecialista ťažko zachytiť rozdiel. Avšak, to je a v materiáli stavebných konštrukcií a pri plánovaní bytov, nehovoriac o ich pohodliu. Dnes budeme hovoriť o jednoizbovom byte v dome II-68-02.
Bytový dom Séria II-68-02
Charakteristickým znakom domov tejto série je jasná farba vonkajších blokov a dvojitého balkónu, ktoré vyčnievajú s tupým uhlom. Významnou nevýhodou projektu je, že balkóny sú len na jednej strane budovy. Dvanásť-príbehový blok sa skladá z niekoľkých častí. Hrúbka vonkajších stien keramzitových betónových blokov je 400 mm, vnútorné nosiče - 390 mm. Sadové svetové priečky, 80 mm. Podlahy medzi podlahami sú viacnásobné panely s hrúbkou 220 mm. Pri vstupe do domu sú dva výťahy. Vstavané skrine a mezanín chýbajú. Apartmány s jednou izbou sú najviac - 6 z 9 na každom poschodí. Existujú dve možnosti plánovania jednoizbových bytov. Hlavný rozdiel leží v kuchyni: 7,6 alebo 9,8 m2. Kúpeľne sú kombinované, izby - 19,5 alebo 19,3m2. Rýchle apartmány (aj 2-objednávky plánovanie) izby izolované (19,4 / 14.1 alebo 15,8 / 15,7 m2), samostatné kúpeľne, kuchyne, 6.7 alebo 8,9m2. Break-Room Apartmán Malá kuchyňa - len 6.7m2. Vetranie v apartmánoch prírodných, výfukových plynov, ventshacht susedí do kúpeľne.
Pred pokračovaním s prestavbou je potrebné získať v jednom z konštrukčných inštitúcií technický záver o stave návrhov vášho bývania. Okrem toho bude potrebné vyriešiť prestavbu z okresnej medzirezortnej komisie.
Návšteva slnka a mesiaca
Silné stránky projektu:
| Slabé stránky projektu:
|
Rekonštrukcia jednoizbových bytov je náročná úloha, ale zaujímavá. Autorom projektu bol ťažkou otázkou: Ako umiestniť rodinu z troch ľudí na malú oblasť a malé dieťa na malej oblasti?
Celý priestor bytu je rozdelený do niekoľkých zón (lepšie ako hovorí): kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba, škôlka a spálňa. Oddelenia sú ohraničené rôznymi stupňami dohovoru. Kuchyňa s jedálenskou skupinou a obývacia izba je zónovaná len vizuálne, s pomocou podláh. Detské oddelené od nich a spálne s posuvnými prieskummi tkaniny na drevenom ráme. Tak, počas dňa (s šírením oddielov), dieťa je vždy vo vzhľade, a večer je izolovaný z obývačky a kuchyne. V polohe "nefunguje" steny oddielov sa schovávajú za dekoratívnou sadrokartónovou doskou. Okrem toho sa architekt snažil vytvoriť potrebné podmienky pre prácu jedného z rodičov. Výsledné ubytovanie určite nie je určené pre časté recepcie hostí, situácia je viac spracovaná. Plánovanie je postavené na pozdĺžne krížové rozdelenie priestoru.
Pred začatím rekonštrukcie sú všetky predchádzajúce oddiely zbúrané. Nová stavba medzi detskými a chodbami, detskými a obývacou izbou. Tento prvý oddiel je nepočujúci, malá dĺžka, ak je to žiaduce, naplňte minerálnu vlnu, aby ste zlepšili zvukovú izoláciu. Stena oddeľujúca kúpeľňu z kuchyne je tolerovaná bližšie k oknu. Uvedomte si, že je práčka a biely kôš. Kuchyňa, resp. Kuchynské klesá, ale stále zostáva miestom pre nástendy nábytku s potrebným vybavením.
Navrhuje sa obývacia izba, aby bola funkčná. Táto izba bude vyhovovať pre prácu aj na odpočinok. Ak chcete diverzifikovať interiér, architekt našiel niekoľko riešení. Namiesto toho je možné použiť s dvojitým zasklením namiesto priečok tkaniny, a je možné umiestniť tenké listy farebného papiera (vlnité alebo hladké) s krásnym plagátom medzi okuliarmi. Ďalšou možnosťou je vložiť do klírensovej svetelnej dekoratívnej tkaniny, natiahnuté na drevenom ráme (v tomto prípade v tomto prípade). Drahší spôsob, ako zdobiť vnútorné budovy. Vaby, nad hlavičkou, kruhové okno je zabezpečené, môže byť zatvorené závesom.
Dekoratívne prvky a farby sýtosť izieb v projekte nie je poslednou úlohou. Dekorové techniky sa môžu líšiť v závislosti od znakov a chutí obyvateľov domu. Ak sa pozriete na stranu obývacej izby, ukazuje sa, že okno v škôlke je zdobené vo forme slnka. Tesne pod, vo forme typu výklenku, svieti "mesiac". Tento dekor slnečného mesiaca sa opakuje na závese v hotelovej oblasti. Modré žalúzie, napodobňovanie nočnej oblohy, sú viditeľné na spygurnal štrbiny. Interiér získava život, veselý vzhľad.
Parketovú dosku je zvolená ako podlaha pre vstupnú halu, kuchyňu a spálňu, parketovú dosku je preferovaná v obývacej izbe s dekoratívnym bambusovým parketom. Na výzdobu stien vo všetkých izbách sa používa matná voda-emulzná farba z Dulux (Spojené kráľovstvo). Steny na chodbe a chodbe sú odohraní v chladnom tóne, teplé broskyňové farby vládne v kuchyni, a v detskej kúpeľni a kúpeľne, sú rozdelené do matnej béžovej farby. Modro-svetlo výklenky v chodbe natreté vo svetlej farbe Lilac. Dvere vedúce do kúpeľne sú vybavené vertikálnou dekoratívnou vložkou.
Samostatná šatňa nie je tu poskytnutá namiesto IT inštalovaných skriniek ruskej spoločnosti "Lotus". Jeden sa nachádza v spálni, dvaja ďalší používatelia.
| Dizajn | $ 875. | Autorský dohľad | $ 200. |
| Typ výstavby | Materiál | číslo | Náklady, $ | |
| pre jednotku | Všeobecný | |||
| Oddiely | ||||
|---|---|---|---|---|
| Sanasel | Sadrokartóda odolného voči vlhkosti | 5,7 m2 | štyri | 22.8. |
| Podlahy | ||||
| Sanasel | Keramická dlažba (1010) Marazzi (Taliansko) | 3,6 m2 | 27.5 | 99. |
| Obývačka | Art Parkety (Čína) | 7.1m2 | 64. | 454.4 |
| Spočívať | Parketová doska (Tick) Tarkett (Švédsko) | 24,5m2 | 40. | 980. |
| Stien | ||||
| Sanasel | Keramické dlaždice marazzi. | 17,5m2 | 27. | 472.5 |
| Spočívať | DULUX vodotesný náter (2cloy) | 12 L. | deväť | 108. |
| Stropy | ||||
| Celý objekt | DULUX vodotesný náter (2cloy) | 8 L. | deväť | 72. |
| Dvere | ||||
| Parikion | Vstupná oceľ Gardesa (Taliansko) \ t | 1 ks. | 600. | 600. |
| Sanasel | Drevený (Bener Walnut) Barausse (Taliansko) | 1 ks. | 300. | 300. |
| Spálňa, deti | Posuvný oddiel na drevenom ráme | 11m2. | 310. | 3410. |
| Okno | ||||
| Celý objekt | Dvojité zasklenie, lepené drevo (Rusko) | - | - | 1032. |
| Inštalatérstvo | ||||
| Sanasel | Toaleta Bowl Keramag (Nemecko) | 1 ks. | 550. | 550. |
| Vaňa, umývadlo Jakob Delafon (Francúzsko), mixér | 3 prvky | - | 1067. | |
| Sušička na uteráky Jaga (Belgicko) | 1 ks. | 250. | 250. | |
| Osvetlenie | ||||
| Spálňa | Zákonné svietidlá (Nemecko) | 2 ks. | 140. | 280. |
| Detí | Stropné svietidlo so vstavanými aktmi Transformer | 1 ks. | 195. | 195. |
| Kábel Nízke napätie Weverducre System | 1 ks. | 350. | 350. | |
| Kuchyňa | Zavesené svietidlo s činmi na šnúrku a káblov | 1 ks. | 237. | 237. |
| Spočívať | Halogénové vstavané bodové lampy pôsobí | 7 ks. | - | 220. |
| Nábytok | ||||
| Kuchyňa | Gliss Kuchyňa (Gatto, Taliansko) | 2.2POG.M. | 1200. | 2640. |
| Tabuľkový transformátor (rad bukov, skla) EURÓZY (TALIANSKO) | 1 ks. | 595. | 595. | |
| Stoličky com.p.ar. (Taliansko) | 4 veci. | 215. | 860. | |
| Detí | Headset "Shatura" (Rusko) | - | 340. | 340. |
| Spálňa | Bed, SMA (Taliansko) | - | - | 1139. |
| Šatníková skriňa "Lotus" | - | - | 350. | |
| Obývačka | Mercury Headset (Taliansko) | 1 ks. | 4900. | 4900. |
| Insofa stoličky (Fínsko) | 2 ks. | 800. | 1600. | |
| Parikion | Lotosový kabinet | - | - | 250. |
| Šatník mr. Dvere (Rusko) | - | - | 600. | |
| CELKOM | 23973.7 |
Pre jedného alebo dvoch
Silné stránky projektu:
| Slabé stránky projektu:
|
V malom byte by mal byť pomer priestoru dobre premyslený a navrhnutý s vysokou presnosťou. Tento projekt je adresovaný jedným alebo dvoma mladým ľuďom. Odporúčanie s ich potrebám a zmení pôvodné usporiadanie.
Po prvé, bolo rozhodnuté opustiť priechodnú zónu a pripojiť ho do užitočnej oblasti bytu. Súkromná oblasť si vzala veľmi malé miesto, umiestnenie matrac tu. Lôžko sa teda interpretuje ako mäkké pódium. Po druhé, kuchyňa a vybavenie sa presťahovali do centrálnej časti bytu, šíri oproti kúpeľni. To si bude vyžadovať nahradenie plynového sporáka na elektrické. Voda a kanalizácia sa musí preniesť tak, aby nie sú cez obytný priestor dolnej poschodia. Nútená drenáž odpadových vôd z kuchynského umývadla v kanalizácii je vyrobená špeciálnym čerpacím zariadením. Kuchyňa sa stáva prechodom. Kombinovať a rozdeliť zóny bytu pomáha svetlom odolným posuvným štruktúram z FOA. Kuchyňa a miesto na spanie je možné izolovať z obývacej izby. Alebo naopak, kombinovať všetky tri izby. Sklenené dvere hladko posúvajte na kovové koľajnice, upevnené pod stropom a na podlahe. Rám a dvere sú vyrobené z dreva wenge. Ak chcete vykonať prestavbu, je potrebné rozobrať všetky pôvodné oddiely okrem toho, ktoré obmedzuje kúpeľňu, a potom vytvorte novú sadrokartónovú dosku. Medzi scénou a kuchyňou bude musieť urobiť zvukovú izoláciu lepšie pomocou minerálnej vlny. Rýchla rekonštrukcia v izbách je vytvorená nerovnaká inferation: Najviac prirodzené svetlo vstupuje do obývacej izby, menej a v kuchyni a na chodbe.
Pre malé apartmány sú skladovacie miesta značne dôležité. Preto v chodbe predstavil samostatnú malú obliekanie vybavenú dverí-kupé. Neskočila sa namulačné plnky, len obyčajné dvere boli nahradené posuvným.
| Dizajn | 1540 USD. | Autorský dohľad | $ 100. |
| Typ výstavby | Materiál | číslo | Náklady, $ | |
| pre jednotku | Všeobecný | |||
| Oddiely | ||||
|---|---|---|---|---|
| Celý objekt | Gypsum Carton Tigi-Knauf (Rusko) | 26,2m2 | štyri | 104.8. |
| Podlahy | ||||
| Obývacia izba, miesto na spanie | FORBO Parkety (Švédsko) | 20.1m2 | 45. | 904,5 |
| Kúpeľňa, chodba, šatňa, kuchyňa | Keramický žulový dizajn Dolomit (Cercom, Taliansko) | 15m2. | 36. | 540. |
| Stien | ||||
| Sanasel | Keramická dlaždica Vitra (Turecko) | 6,5 m2 | pätnásť | 97.5 |
| Spočívať | Dulux Water-emulzná farba | 18 L. | deväť | 162. |
| Stropy | ||||
| Celý objekt | Dulux Water-emulzná farba | 8 L. | deväť | 72. |
| Dvere | ||||
| Parikion | Vstupná kovová foa (Taliansko) | 1 ks. | 1300. | 1300. |
| Spánok, kuchyňa | Posuvný oddiel so sklom na drevenom ráme | 11m2. | 421. | 4631. |
| Obväz, kúpeľňa | Posuvné, drevené foa | 2 ks. | - | 1900. |
| Okno | ||||
| Celý objekt | Dvojité zasklenie, lepené drevo (Rusko) | - | - | 1032. |
| Inštalatérstvo | ||||
| Sanasel | Akrylový kúpeľ Froja (Poolspa, Španielsko) \ t | 1 ks. | 520. | 520. |
| Vstavaný WC Keramag | 1 ks. | 617. | 617. | |
| Duravit umývadlo (Nemecko) | 1 ks. | 734. | 734. | |
| Duravit Mixers | - | - | 350. | |
| Vyhrievané uteráky Rail Sani Jaga (Belgicko) \ t | 1 ks. | 400. | 400. | |
| Osvetlenie | ||||
| Living-jedálenský kút (Weverducre) | Lampa na aktuálnej zbernici 6 m | 2 ks. | 455. | 910. |
| Miesto na spanie | BRA Weverducre | 1 ks. | 480. | 480. |
| Kuchyňa | Stropné svietidlo GARDANFRAME (ACTS) | 1 ks. | 168. | 168. |
| Sanasel | Vstavané stropné akty svieti | 3 ks. | tridsať | 90. |
| Weverducre nástenná lampa | 1 ks. | 220. | 220. | |
| Parikion | Vstavané CARDAMOD stropné svietidlo (akty) | 2 ks. | 168. | 336. |
| Skriňa | Vstavané stropné akty svieti | 2 ks. | tridsať | 60. |
| Nábytok | ||||
| Kuchyňa | Kuchynská sada Kaliostro (Smile, Fínsko) \ t | 3,3 libra M. | 720. | 2376. |
| Miesto na spanie | Matrace kráľovnej Elizabeth (20002100) (British Royal, Izrael) | 1 ks. | 1224. | 1224. |
| Obývacia izba | Stoličky Bimba Bimbo (Mimo, Taliansko) | 2 ks. | 1053. | 2106. |
| Maley Stavebné stôl (Eurovedia, Taliansko) | 1 ks. | 500. | 500. | |
| Stoličky com.p.ar. (Taliansko) | 4 veci. | 210. | 840. | |
| Casamania Konferenčný stolík Frezza (Taliansko) \ t | 1 ks. | 250. | 250. | |
| Kniha Stellags | 3 ks. | 400. | 1200. | |
| Skriňa | Šatňa Kupé Stanley (Spojené kráľovstvo) | 1.6 M. | - | 800. |
| Skriňa Stanley | 1.2 M. | - | 600. | |
| Otvorte Stanley Rack | 1.2 M. | - | 600. | |
| CELKOM | 26 200,8 |
Minimálna prestavba
Silné stránky projektu:
| Slabé stránky projektu:
|
Táto možnosť je určená pre mladú modernú ženu vedúcu aktívny životný štýl. Projekt zahŕňa vytvorenie multifunkčného priestoru, vhodný pre relaxáciu a prácu. Visnal Zoning sa skladá dostatočne malé zmeny. Zdá sa, že sa objavujú oddelené priestorové dressing a miesto pre malú špajzu. Má tiež mať veci, aby sa veci ako vysávač, žehliaca doska atď. Z chodby oddeľuje špajzu ľahké drevené žalúzie. Skrinka miestnosť môže ubytovať veľký počet odevov potrebných pre mladú módu. Nedostatok známych objemných skriniek umožnil interiér s ľahkým a vzduchom.
Na realizáciu tohto projektu budete musieť zamietnuť časť steny medzi koridorom a obývacou izbou a medzi chodbou a kúpeľňou. Medzi šatňou a obývacou izbou sú postavené nové oddiely. Jedna z kúpeľňových hradieb je teraz diagonálne, vďaka ktorej prechod do kuchyne je vnímaná ako širšia. Na mieste kúpeľa je nainštalovaná kompaktná sprcha, práčka je umiestnená vo voľnom rohu. Stena medzi miestnosťou a kuchyňou je demontovaná čiastočne. Zostávajúci malý fragment je natretý v bohatom modrej farbe a stáva sa kompozitným centrom rozloženia. Zároveň sa navrhuje použiť dekoratívny povlak s účinkom "piesku vegánskeho" z francúzskej spoločnosti Polistof. Okrem kúpeľne aplikujte rovnakú farbu, ale teplé žlté odtiene.
Na jedálenský stôl v kuchyni av oblasti pohovky je namontovaný zavesený strop obdĺžnikového tvaru. Je pokrytá svetlomodrou farbou, ktorá hľadá účinok neba. Stojí za to venovať pozornosť pôvodnému zavesenému svietidlu. Nevýhodou takéhoto riešenia je mierny pokles stropu - až 2,35 m proti bývalej 2,45 m.
Obývacia izba vytvára pohodlnú pohovku spoločnosti Talianska Futura, ktorá môže byť tiež použitá ako posteľ (obaja a dvojité). Dizajn vám tiež umožňuje rozdeliť pohovku na útulné stoličky. Kabinet Nábytok Factory Santiziano (Taliansko) a stojan pozdĺž opačnej steny moderného dizajnu a praktické. Biely nábytok s tmavohnedou úpravou vyzerá efekt na tmavo modré pozadie oddielu. Tunted Miesto na pracovnej ploche. Mini-skrinka obsahuje počítačový stôl zakrivenej konfigurácie, zvyk a systému priestranných otvorených políc z sadrokartónu. Jeden z týchto výklenkov, len viac, je určený špeciálne pre monitor.
Pracovný stôl, Taliansky Leader Factory, Cherry Vender Factory. TABUĽKA TABUĽKA má fialový odtieň, jeho dizajn je jednoduchý a sofistikovaný. Farba Gamut dopĺňa zeleno-leštený porcelánový kameň.
Oblasť Sanulace sa mierne zvyšuje. Namiesto sprchovej kabíny môžete použiť vlastný zásobník, orezaný jemnými dlaždicami alebo mozaikou. Pred kabínou sa otvorí otvor, ktorý je spájkovaný matnými skleníkmi, získajú sa dve výklenky. Jedna z nich je na druhej strane uzavretá sklom, na druhej strane sa vytvárajú police pre hygienické položky.
Hladká čiara thetringu na rozhraní keramickej žuly a parketovú dosku oddeľuje kuchyňu a obytné priestory. Napanese podlaha a stena stanovujú taliansky kachľovou farbou marazzi s vložkami z modrej dlaždice. Využívanie a skriňa používajú dlažby tej istej spoločnosti ako v kúpeľni, len väčšia a iná farba gama.
| Dizajn | $ 700. | Autorský dohľad | $ 300. |
| Typ výstavby | Materiál | číslo | Náklady, $ | |
| pre jednotku | Všeobecný | |||
| Oddiely | ||||
|---|---|---|---|---|
| Celý objekt | Sadrokartón | 16,5 m2 | štyri | 66. |
| Celý objekt | Tehlový | 1280 ks. | 0,2 | 256. |
| Podlahy | ||||
| Chodba, šatníková skriňa, kúpeľňa | Keramické dlaždice marazzi. | 12m2. | dvadsať | 240. |
| Kuchyňa, špajza | Leštené porcelánové dlaždice Marazzi | 8,8 m2. | 42. | 365,4. |
| Obývačka | Parketová doska (TIK) | 15.3m2. | devätnásť | 290.7 |
| Stien | ||||
| Sanasel | Keramické dlaždice marazzi. | 20.1m2 | 26. | 522.6 |
| Spočívať | Dekoratívne polistof povlak | 96m2. | osem | 768. |
| Stropy | ||||
| Kuchyňa, Obývacia izba | Dekoratívne polistof povlak | 4m2. | osem | 32. |
| Sadrokartóda odolného voči vlhkosti | 2,4 m2 | štyri | 9.6 | |
| Celý objekt | Voda-emulzia matná farba (Turecko) | 7 L. | 2. | štrnásť |
| Okno | ||||
| Celý objekt | Plast s dvojitým glótom Kaleva (Rusko) | - | - | 520. |
| Dvere | ||||
| Špajza | Drevené, posuvné (Rusko) | 1 ks. | 65. | 65. |
| Obväz, kúpeľňa | Interiér Pine (Rusko) | 2 ks. | 300. | 600. |
| Inštalatérstvo | ||||
| Sanasel | Umývadlo, CESAME WC (Taliansko) | - | - | 650. |
| Palet (Španielsko) | - | 170. | 170. | |
| Sklenený oddiel pre sprchovú kabínu (Rusko) | 1 ks. | - | 450. | |
| Osvetlenie | ||||
| Obývačka | Svetlo na pneumatike 1,5 m (Taliansko) | 4 veci. | - | 350. |
| Board Lamp Copyright (Taliansko) | 1 ks. | 218. | 218. | |
| Reflektory | 6 ks. | 6. | 36. | |
| Kuchyňa | Pozastavená lampa (Taliansko) | 1 ks. | 320. | 320. |
| Parikion | Závesná lampa | 1 ks. | 120. | 120. |
| Skriňa | Stropné svietidlá | 2 ks. | dvadsať | 40. |
| Kúpeľňa, špajza | Reflektory | 4 veci. | 7.5 | tridsať |
| Nábytok | ||||
| Obývačka | Sofa Futura. | 1 ks. | 1200. | 1200. |
| Nábytok kabinetu Santiziano. | - | - | 3036. | |
| Počítačový stôl (Rusko) | 1 ks. | 520. | 520. | |
| Kuchyňa | Kuchynský vodca. | 2.5 Pog. M. | 950. | 2375. |
| Skriňa | Príslušenstvo pre skriňa (Rusko) | - | - | 120. |
| Parikion | Kabinet hviezdnej topánky (Taliansko) | - | - | 196. |
| Mirror Star. | 1 ks. | 66. | 66. | |
| CELKOM | 13 646,3 |
Architekt: Daria Prazhyalgovskaya
Architekt: Kirill Baskakov
Projekt Autor: Ekaterina Andreeva
Projekt Autor: Elizabeth Vasilenaya
Sledovať